Jak obliczyć stawki za media

Zasady ustalania taryf za utrzymanie domu

Taryfa za utrzymanie domu rozumiana jest jako koszt jednostki usługi komunalnej lub zasobu wydanego na utrzymanie wspólnej własności domu. Zasoby te obejmują energię cieplną zużywaną na ogrzewanie wejść, energię elektryczną do oświetlenia lądowisk itp. Jednostką zasobów może być kWh energii elektrycznej, objętość jednego metra sześciennego wody lub jeden Gcal ciepła.

W tym artykule omówiono typowe sposoby rozwiązania problemu, ale każdy przypadek jest wyjątkowy. Jeśli chcesz wiedzieć, jak rozwiązać swój konkretny problem, zadzwoń:

Moskwa: +7 (499) 350-8059 .
Petersburg: +7 (812) 309-9401.

Lub zapytaj prawnika na stronie. To szybkie i bezpłatne!

Standard zużycia usługi jest standardem wielkości jej kosztów, określanym w zależności od liczby mieszkańców domu, liczby metrów kwadratowych wspólnych lokali oraz cech architektury i komunikacji inżynierskiej.

Lista mediów i środków służących do utrzymania i remontu domu obejmuje następujące pozycje:

naprawa wind i zsypów śmieci;
utrzymanie okolicy i budynków;
ogrzewanie pomieszczeń wspólnych (wejścia, piwnice itp.);
zasilanie lokali wspólnych (w tym oświetlenie wejść);
zaopatrzenie w wodę;
usługi organizacji naprawczych;
usługi dozorców i sprzątaczy.

Taryfa za usługi pracowników ustalana jest w zależności od ilości wykonywanej pracy, norm czasowych dla każdego rodzaju pracy oraz wysokości stawek godzinowych pracowników.

Regulacja legislacyjna ustalania kosztów utrzymania domu prowadzona jest:

Zgodnie z paragrafem 31 ust. 3 Uchwały nr 491 ustalanie taryf opłat za utrzymanie budynku mieszkalnego odbywa się w następującej kolejności:

Organizacja zarządzająca formułuje propozycję taryfy.
Walne zgromadzenie właścicieli rozpatruje i zatwierdza projekt kodeksu karnego większością głosów.
Kierownictwo kodeksu karnego przesyła wniosek o zatwierdzenie taryf do miejskiej komisji mieszkaniowej.
Wniosek zostanie rozpatrzony w ciągu 30 dni i podjęta decyzja.

Propozycja spółki zarządzającej taryfami powstaje na podstawie rzeczywistych kosztów utrzymania domu w minionym okresie, a także klimatu i stanu komunikacji inżynierskiej.

We wniosku pracownicy Kodeksu Karnego uzasadniają konieczność i legalność ustalonych taryf, powołując się na wstępne obliczenia zużycia usług i zasobów. W załączeniu do wniosku:

kopie dokumentów założycielskich kodeksu karnego;
projekt taryfy celnej;
preliminarz dochodów i wydatków, uzasadniający taryfy;
kopię protokołu ze spotkania najemców, na którym zatwierdzono proponowane taryfy.

Jeśli dom jest zarządzany za pomocą HOA, wówczas propozycję taryf przygotowują członkowie zarządu, a zatwierdzenie następuje na spotkaniu członków spółki.

Sposoby obliczania kosztów utrzymania domu

Obliczenie wysokości kosztów utrzymania domu dla każdego z odpowiedzialnych płatników można przeprowadzić w następujący sposób:

za pomocą kalkulatora internetowego;
wysyłając wniosek do Kodeksu Karnego;
przez obliczenie wzoru.

Złożenie wniosku do CK

Wniosek do Kodeksu Karnego o udostępnienie szczegółowej kalkulacji składa się w następującej kolejności:

Płatnik zbiera dokumenty i przesyła wniosek do Kodeksu Karnego.
Pracownicy Kodeksu Karnego sporządzają wypis z dokumentów księgowych.
Wypis przekazywany jest wnioskodawcy w wypełnionym formularzu w ciągu 5 dni roboczych od daty złożenia wniosku.
Jeśli kwota na wyciągu nie zgadza się z kwotą na paragonie, wnioskodawca jest przeliczany na utrzymanie domu.

Do wniosku dołączone są następujące dokumenty:

kopia paszportu;
wyciąg z USRN potwierdzający prawo do mieszkania;
rachunek za utrzymanie domu.

Jeżeli w momencie składania wniosku zmienił się skład wnioskodawcy mieszkającego w mieszkaniu, musi on również przedstawić zaświadczenie o osobach zarejestrowanych z Federalnej Służby Migracyjnej.

Obliczanie według wzorów

Całkowitą kwotę płatności za naprawę i konserwację domu określa wzór:

P = T*S(kv) + N*S(o)*S(kv)/S(d), gdzie T to taryfa zatwierdzona przez walne zgromadzenie lokatorów i miejską komisję mieszkaniową, S(kv) to taryfa powierzchnia mieszkania płatnika, N to stawka opłaty za usługę, S(o) to powierzchnia lokali wspólnych, a S(d) to łączna powierzchnia wszystkich lokali apartamentowca.

Standard wyliczany jest w zależności od rodzaju świadczonej usługi. W szczególności normę zużycia ciepła dla wejść grzewczych i budynków przyległych oblicza się w następujący sposób:

N \u003d Q / (S * n), gdzie Q jest normą ilości ciepła określoną dekretem podmiotu federacji, S jest powierzchnią ogrzewanych pomieszczeń wspólnych, a n jest liczba miesięcy okresu grzewczego. Obliczona wartość N jest podstawiona do wzoru na obliczenie całkowitej kwoty płatności P.

Dane do samodzielnego obliczenia standardów można zobaczyć na paragonie, na stronie internetowej Kodeksu karnego i lokalnego wydziału nadzoru mieszkaniowego. Jeżeli wyliczone kwoty nie zgadzają się z kwotami wskazanymi na paragonie, należy przesłać wniosek o ponowne przeliczenie do Kodeksu Karnego.

Wysokość opłaty za utrzymanie apartamentowca zależy od taryfy zatwierdzonej przez zgromadzenie właścicieli, standardu zużycia zasobów, a także stosunku wielkości powierzchni mieszkalnej właściciela do powierzchni wszystkich pomieszczeń w domu. Aby uniknąć nadpłat za usługi, kwoty na paragonie należy sprawdzić na kilka sposobów i w razie potrzeby zażądać przeliczenia.

Drodzy Czytelnicy, każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć, jak rozwiązać swój konkretny problem, zadzwoń:

Moskwa: +7 (499) 110-49-03.
Petersburg: +7 (812) 425-34-28.

Lub zapytaj prawnika na stronie. To szybkie i bezpłatne!

Zatwierdzenie taryfy na konserwację i naprawę obudowy ZhK rf

W.W. Nabatowa, I.K. Shevtsova Kolekcja została przygotowana przez specjalistów z SRO NP „Stowarzyszenie Firm Zarządzających" przy pomocy Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej. Publikacja skierowana jest do specjalistów z firm zarządzających i stowarzyszeń właścicieli domów, upoważnionych przedstawicieli właścicieli, grup inicjatywnych , przedstawiciele terytorialnych organów samorządu publicznego 3 Ramy regulacyjne kalkulacji taryfy 4 Etapy przyjęcia taryfy 5 Rozdział 2 Kalkulacja taryfy 7 Etapy i tryb kształtowania taryfy dla MKD 7 Formularz kalkulacji taryfy dla pozycji kosztów ekonomicznych 9 Formularz kalkulacji taryfy dla pozycji kosztów funkcjonalnych 10 Rozdział 3 Jak obliczyć taryfę za konserwację i naprawy bieżące? (na podstawie Wytycznych dotyczących uzasadnienia finansowego taryf na utrzymanie i naprawę zasobów mieszkaniowych Gosstroy Federacji Rosyjskiej z dnia 28 grudnia 2000 r.) 14 DODATKI 29 Rozdział 1.

Co obejmuje utrzymanie mieszkania w budynku mieszkalnym i co to jest

Jakie prace sezonowe zawarte w opłacie za utrzymanie mieszkania w budynku mieszkalnym powinny wykonywać organizacje zarządzające? Po prostu nie da się zignorować kwestii pracy sezonowej. Spójrzmy na całą listę, aby każdy obywatel wiedział, za co płaci podatki.

Naprawa dachu.
Naprawa rynien, wentylacji i tym podobnych.

Może to również obejmować naprawę zsypu na śmieci.

Naprawa, montaż, wzmacnianie balustrad. Obejmuje to naprawę stopni, a także osłony przy wyjściu z wejścia.
Naprawa drzwi i okien.

Wymiana szyb, drzwi, a także wymiana podzespołów.

Opieka nad terytorium przylegającym do domu. Malowanie ogrodzeń, bram, usuwanie gałęzi, liści, odśnieżanie i tym podobne.
Architektura krajobrazu.
Utrzymanie placów zabaw.

Jak będzie obliczana opłata za utrzymanie i naprawę mieszkań w 2018 roku?

Z tytułu składek w ramach linii „konserwacja i naprawa”:

wynagrodzenia wypłacane są pracownikom zajmującym się zarządzaniem apartamentowcami
prowadzona jest konserwacja i bieżące naprawy majątku wspólnego, w szczególności wewnętrznych instalacji inżynierskich,
wydatki na utrzymanie i eksploatację pomieszczeń administracyjnych służących do zarządzania apartamentowcem są opłacane
zapewnia się gromadzenie, przetwarzanie i przechowywanie danych dotyczących płatności za lokale mieszkalne i media, wystawiane są dokumenty płatnicze dotyczące płatności za lokale mieszkalne i media
finansowanie działalności w celu windykacji należności za rachunki za media,

Procedura naliczania opłaty za ciepło wg zasad z 2006 roku

Zgodnie z przepisami, co roku należy przeprowadzić przeliczenie.

Jeśli opłata za ciepło jest naliczana zgodnie ze starymi zasadami, a w domu jest zainstalowany wspólny licznik domowy, to ostateczne dane w rachunkach konsumenckich będą zależeć od tego, ile ciepła zużył budynek mieszkalny w ciągu ostatniego roku.

Wartość tę dzieli się przez całkowitą powierzchnię budynku, biorąc pod uwagę zarówno lokale mieszkalne, jak i lokale niemieszkalne takie jak biura czy sklepy. Wynikiem jest ilość ciepła na 1 m2. metr kwadratowy, dzieli się na 12 miesięcy.

Następnie otrzymane średnie miesięczne zużycie energii mnożone jest przez taryfę zatwierdzoną przez samorząd. Otrzymaną wartość należy pomnożyć przez powierzchnię mieszkania. Przykład obliczeń na podstawie taryf z 2011 r. dla Iżewska. Według ogólnego licznika domowego łączna ilość energii cieplnej zużytej w ciągu jednego roku wyniosła 990 gigakalorii.

Łączna powierzchnia wszystkich mieszkań w domu i części wspólnych to 5500 metrów. Po przeliczeniu okazuje się, że w ciągu roku na 1 mkw. licznik wydał 0,015 gigakalorii miesięcznie. Otrzymany średni miesięczny wolumen jest mnożony przez koszt 1 gigakalorii ciepła według ustalonej stawki. 943,60 (taryfa) * 0,015 * 1,18 (VAT) = 16,70 rubli za 1 tys. metr ogrzewanej powierzchni.

Otrzymaną wartość należy pomnożyć przez powierzchnię każdego konkretnego mieszkania. Jeśli na przykład jest to 45 mkw. metrów, wówczas całkowity miesięczny koszt ogrzewania wyniesie 751,5 rubli miesięcznie. Tę liczbę mieszkańcy będą widzieć na swoich rachunkach przez cały rok, ponieważ pod uwagę brana jest nie ilość wydatkowanego miesięcznie ciepła, ale średnie miesięczne zużycie otrzymane na koniec ostatniego roku.

Jak obliczana jest opłata za ogrzewanie zgodnie z tymi zasadami, jeśli w domu nie jest zainstalowany wspólny licznik domowy? W tym przypadku stosuje się normę - ilość energii cieplnej potrzebnej do ogrzewania. Dla każdego domu ustala się to osobno, informacje te powinny być publicznie dostępne dla konsumentów. Kontaktując się z firmą zarządzającą, najemca budynku mieszkalnego musi otrzymać wszystkie informacje o sposobie obliczania opłaty za ciepło.

Zgodnie z zasadami dekretu nr 307, co roku w domu należy przeprowadzać ponowne obliczenia. Uwzględnia ilość ciepła zużytego w ubiegłym roku i na tej podstawie obliczana jest nowa opłata.

Jeśli liczby w płatności powodują wątpliwości właściciela i wydają się zawyżone, ma on prawo zażądać ponownego przeliczenia. Aby to zrobić, wniosek jest pisany i wysyłany do firmy zarządzającej, musi ona wskazywać czas, dla którego konieczne jest przeliczenie. Zakłady użyteczności publicznej nie mają prawa odmówić złożenia wniosku, odpowiedź jest udzielana w ciągu 4 dni. Jeżeli po ponownym przeliczeniu zostanie wykryta nadpłata, należy ją odliczyć od kwoty zadłużenia na kolejny miesiąc.

Znajomość prawa pozwala walczyć o swoje prawa i szukać sprawiedliwości. Regularne podwyżki ceł stanowią poważne obciążenie dla budżetu rodzinnego. dlatego konieczne jest uzyskanie rzetelnej kalkulacji strat ciepła.

Możesz dowiedzieć się, jak obliczana jest opłata za ogrzewanie z wideo:

Zauważyłeś błąd? Wybierz go i naciśnij Ctrl + Enter. dać nam znać.

Jak obliczyć ogrzewanie w mieszkaniu

Czasami rachunek z kwotami na opłacenie ogrzewania wywołuje zdziwienie wśród właścicieli domów lub mieszkań swoimi kwotami.Aby dowiedzieć się, skąd pochodzi, która postać „wyrasta”, musisz wiedzieć, jak obliczane jest ogrzewanie w mieszkaniu.

Co więcej, normy dotyczące zużycia i płatności różnych zasobów energetycznych stale rosną w cenie i musimy mieć czas na poruszanie się w tym przepływie. Warto również zauważyć, że w ostatnim czasie wzrosła w rachunkach dodatkowa kolumna o nazwie ogrzewanie ODN (oznacza ona ogólne potrzeby domu).

Ten materiał pomoże ci zrozumieć, w jaki sposób obliczane jest ogrzewanie w mieszkaniu. Zgodnie z wprowadzonymi nie tak dawno najnowszymi zasadami, teraz każda usługa będzie podzielona na dwie części, a także osobno kalkulowana. Są to opłaty za utrzymanie lokalu mieszkalnego (czyli banalnie mówiąc za dogrzanie mieszkania) oraz rekompensatę pieniężną za usługi świadczone na rzecz całego domu. Dlatego w rachunkach pojawiła się jeszcze jedna „dodatkowa” kolumna.

Wzór obliczeniowy

Zgodnie z przepisami, jeśli ciepło będzie mierzone za pomocą zwykłego domowego urządzenia, opłatę będzie można naliczyć na podstawie ustalonych parametrów. Norma zużycia energii cieplnej do ogrzewania może różnić się w poszczególnych regionach kraju. Określa liczbę gigakalorii potrzebnych do ogrzania obszaru w ciągu 30 dni kalendarzowych.

Jak obliczyć stawki za media

Taryfa za ogrzewanie jest zatwierdzana indywidualnie dla każdego regionu przez władze lokalne. Mówimy o koszcie 1 Gcal na ogrzewanie. Ważnym parametrem jest powierzchnia lokalu mieszkalnego

Uwaga: ogrzewana część pokoju nie obejmuje balkonu ani loggii.

Wzór za pomocą którego można obliczyć opłatę w przypadku braku indywidualnego lub wspólnego licznika domowego polega na przemnożeniu następujących wartości:

standard ogrzewania.
Całkowita powierzchnia lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego.
Pewien koszt zużytej energii (cieplnej).

Jeśli rozumiesz bardziej szczegółowo wzór obliczeniowy, musisz pomnożyć liczbę gigakalorii do ogrzewania pomieszczenia przez cenę 1 hl, a następnie pomnożyć przez powierzchnię mieszkania.

Jak obliczyć opłatę za wodę na liczniku

Płacenie za wodę według licznika i prąd według licznika jest wygodne, ponieważ możesz z góry obliczyć, ile będziesz musiał zapłacić w tym miesiącu. Łatwo to zrobić za pomocą formuły:

X=N×Y,

gdzie N to liczba zużytych zasobów, a Y to taryfa.

Ilość zużytych zasobów należy obliczyć niezależnie. Aby to zrobić, weź pokwitowanie płatności za ostatni miesiąc i weź odczyty w bieżącym. Następnie odejmij dzisiejsze liczby od zeszłorocznych. Wynikowa liczba to liczba zużytych zasobów. Na przykład, jeśli w zeszłym miesiącu na paragonie było 26 kilowatów, a tym razem na liczniku jest już 31, zużyłeś 5 kilowatów w ciągu miesiąca.

Otrzymaną liczbę należy pomnożyć przez taryfę. Taryfy zmieniają się co roku, a czasem kilka razy w roku. Aktualne stawki można zobaczyć na stronie internetowej administracji lokalnej lub na stronie internetowej spółki zarządzającej. Jeśli weźmiesz pod uwagę stawki wskazane na paragonie za poprzedni miesiąc, obliczenia mogą nie być poprawne, jeśli stawki uległy zmianie.

Na przykład w Moskwie taryfa dla domów i mieszkań z kuchenkami gazowymi wynosi 5,38 ₽. Oznacza to, że za miesiąc za 5 kilowatów trzeba będzie zapłacić 26,9 ₽. A w Stawropolu taryfa wynosi 4,48 ₽. Za te same 5 kilowatów mieszkańcy Stawropola będą musieli zapłacić mniej - 22,4 ₽.

Kwoty należne za ciepłą, zimną wodę, kanalizację i energię elektryczną należy rozpatrywać osobno, ponieważ każdy rodzaj zasobu ma swoje własne taryfy. Otrzymane kwoty można po prostu zsumować, aby dowiedzieć się, ile będziesz musiał ogólnie zapłacić za mieszkanie komunalne. Tylko nie zapomnij dodać do tej kwoty opłaty za ogólne potrzeby domowe, remonty generalne, utrzymanie mieszkania i inne linie na paragonie.

SUKCES

System kalkulacji taryfy kolejowej (taryfa kolejowa, taryfa kolejowa) dla przewozów towarowych „Sukces” to nowoczesny, obiecujący rozwój firmy „Centrum Rozwoju i Wdrażania MIR” dla logistyków, właścicieli ładunków, spedytorów, obsługujących firmy, przedsiębiorstwa korzystające z usług transportu kolejowego . System jest wielofunkcyjnym, stale rozwijającym się oprogramowaniem, które jest wygodne do naliczania kolejowych opłat przewozowych zarówno w Rosji, jak iw krajach WNP i krajach bałtyckich.Proponowany system jest jednym z liderów rynku programów kalkulacji taryf kolejowych.

System umożliwia dokonywanie płatności zgodnie z Cennikiem 10-01 (zarówno na terenie Rosji jak i za eksport/import), Polityką Taryfową krajów WNP i krajów bałtyckich, transport krajowy wg Przewodnika Taryfowego Białorusi, transport krajowy wg cennik N1 Ukrainy, przewozy krajowe i eksportowo-importowe wg Cennika Tymczasowego Kazachstanu, przewozy wg Polityki Taryfowej Litwy, Ukrainy, Uzbekistanu. System automatycznie określa rodzaj kalkulacji taryfy kolejowej na trasie ładunku i automatycznie uwzględnia rabaty obowiązujące w dniu kalkulacji, współczynniki zwiększające i malejące oraz stawki specjalne, a także zmiany zasad kalkulacji dla poszczególnych ładunków .

Program posiada bogatą gamę funkcji, do których należą:
przy wyborze stacji odjazdu i stacji docelowej wydanie dodatkowych informacji na ich temat;
przy wyborze ładunku nadanie takich cech, jak konieczność obowiązkowej ochrony, czy dotyczy to ładunku masowego, czy nie, itp.;
Jednoczesne naliczanie taryfy kolejowej dla grup wagonów od jednego do przesyłki trasowej przy kalkulacji przewozu w jednym wagonie (czyli bez dokonywania dodatkowych naliczeń);
automatyczne rozliczanie planu formacyjnego;
obliczenie odległości (taryfy lub tranzytu) dla każdego kraju zaangażowanego w transport;
określa towary podlegające obowiązkowej ochronie dla każdego kraju i oblicza jego wartość;
określa stopień zagrożenia ładunku, mający wpływ zarówno na czas dostawy, jak i taryfę kolejową;
obliczyć koszt eskorty ładunku przez konduktorów;
zmienić odległości, które mają wpływ na kalkulację taryfy kolejowej dla każdego kraju;
zmienić trasę ładunku na kilka sposobów;
obliczyć wysokość opłat za eskortę i ochronę przewożonych towarów;
Obliczanie standardowego czasu dostawy towaru;
Transfer danych do MS WORD i EXEL;
Automatyczne obliczanie obowiązkowego dodatkowego opłaty;
Dodaj selektywne rozliczanie zadań. opłaty;

W programie do kalkulacji taryfy kolejowej Success znajduje się archiwum kalkulacji. Użytkownik może według własnego uznania ustawić liczbę obliczeń do zapisania w archiwum oraz usunąć poszczególne obliczenia.
Dodatkowo w programie zaimplementowano możliwość kalkulacji na dany termin, z uwzględnieniem wszystkich istniejących rabatów i współczynników z tym związanych.

W przeciwieństwie do innych podobnych systemów kalkulacji taryf kolejowych, Success dysponuje archiwum zawierającym kilka tysięcy dokumentów, zarówno aktualnych dzisiaj, jak i tych, które już nie działają. Ponadto prezentowane są wygodne narzędzia do pracy z dokumentami, dające użytkownikowi możliwość wyszukiwania wśród dokumentów regulacyjnych dotyczących taryf kolejowych według szerokiej gamy kryteriów.

System posiada również taką unikatową możliwość, jak kalkulacje grupowe dla poszczególnych parametrów, dzięki czemu np. w jednej kalkulacji można uzyskać taryfę pomiędzy jedną grupą stacji a drugą grupą stacji (od każdej do każdej).

W naszej niszy rynkowej najwyższej jakości programów kalkulacji taryf kolejowych prowadzimy dość niską politykę cenową. Wynika to z dwóch czynników: po pierwsze nie dzielimy produktu na oddzielne moduły, zaprojektowane przez program, w celu ustalenia ceny za każdy (za moduł rozliczeniowy, za moduł „DOKUMENTY”, za „DODATKOWE OPŁATY” ” itd. A po drugie, fakt, że w rdzeniu systemu Success są zaimplementowane zasadniczo różne produkty do obliczania taryfy kolejowej, takie jak strony internetowe, moduły parkietów handlowych, różne moduły do integracji ich z systemami korporacyjnymi.

Ponadto zawieramy umowę licencyjną na korzystanie z produktów działalności intelektualnej, w której zgodnie z kodeksem podatkowym Federacji Rosyjskiej podatek VAT nie jest naliczany na podstawie art. 149 ust. 2 akapit 26.

Czynniki wpływające na dokładność kalkulacji taryf kolejowych

prawidłowy stosunek kodów GNG i ETSNG oraz nazwa ładunku;
korespondencja nazw stacji i ich kodów;
własność taboru;
stacje przejść granicznych;
wprowadzenie niezbędnych danych do dokumentów przewozowych;>
masa brutto ładunku (załadunek do wagonu) i wiele innych.

Opłaty za przewóz naliczane są odrębnie dla każdego państwa uczestniczącego w przewozie dla odległości przewozu oraz w walucie ustalonej zgodnie z obowiązującymi taryfami dla tego przewozu w ruchu międzynarodowym.

Przy kalkulacji kosztów przewozu, w tym taryfy kolejowej, w zależności od rodzaju wiadomości, pracownicy TP Neftekhimtrans kierują się Polityką Taryfową kolei państw członkowskich Wspólnoty Niepodległych Państw na przewóz towarów w ruchu międzynarodowym , umowy międzyrządowe, krajowe prawo przewozowe krajów uczestniczących w przewozie oraz inne regulacyjne akty prawne i dokumenty z zakresu transportu kolejowego.

Umowa o Międzynarodowym Towarowym Ruchu Kolejowym (SMGS) - ustala jednolite normy prawne dla umowy przewozu towarów w bezpośrednim międzynarodowym ruchu kolejowym oraz w bezpośrednim międzynarodowym ruchu kolejowym promowym.
Cennik 10-01 „Taryfy za przewóz towarów i usługi infrastrukturalne wykonywane przez koleje rosyjskie”.
MTT – International Rail Transit Taryfa, dotyczy przesyłek przewożonych koleją: Koleje Białoruskie, Bułgarskie Koleje Państwowe, Koleje Gruzińskie, Koleje Republiki Kazachstanu, Koleje Łotewskie Państwowa Spółka Akcyjna, Koleje Litewskie Spółka Akcyjna Specjalnego Celu, Koleje Mołdawskie SE, Koleje Mongolskie, Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna, Koleje Rosyjskie, Koleje Spółka Akcyjna (Słowacja), Koleje Uzbeckie, Koleje Ukraińskie, Koleje Czeskie, Koleje Estońskie.
CTT - Jednolita Taryfa Tranzytowa. Uczestnikami tej Taryfy są: Zamknięta Spółka Akcyjna „Koleje Azerbejdżańskie”, Koleje Białoruskie, Holding „Bułgarskie Koleje Państwowe”, Koleje Wietnamskie, Spółka Akcyjna „Koleje Gruzińskie”, Kolej Republiki Kazachstanu – Spółka Akcyjna „Spółka Narodowa „Kazachstan Temir Żoły, Chińskie Koleje, Koleje Koreańskiej Republiki Ludowo-Demokratycznej, Kolej Kirgiska – Państwowe Przedsiębiorstwo Państwowe Kirgiz Temir Żoły, Państwowa Spółka Akcyjna Latvijas Dzelzzelsh, Państwowe Przedsiębiorstwo Kolejowe Mołdawii, Spółka Akcyjna Kolej Ułan Bator”, Ministerstwo Transport Federacji Rosyjskiej, Kolej Tadżycka – Państwowe Przedsiębiorstwo Unitarne „Rokhi Ohani Tochikiston”, Państwowa Spółka Akcyjna Kolejowa „Uzbekiston Temir Yullari”, Koleje Ukrainy – Ministerstwo Infrastruktury Wycieczki po Ukrainie, Spółka Akcyjna „Kolej Estońska”.
TP - polityka taryfowa mająca zastosowanie do przewozu towarów w obrocie międzynarodowym pomiędzy uczestnikami umowy taryfowej: Republika Azerbejdżanu, Republika Armenii, Republika Białoruś, Gruzja, Republika Kazachstanu, Republika Kirgiska, Republika Łotwy, Republiki Mołdawii, Federacji Rosyjskiej, Republiki Tadżykistanu, Turkmenistanu, Republiki Uzbekistanu, Ukrainy, Republiki Estonii. Taryfy ustalane są na podstawie MTT i ETT.
inne lokalne akty i dokumenty.

Jak kształtują się ceny, taryfy, opłaty za mieszkania i usługi komunalne

Jednocześnie, jeśli jacyś pracownicy nie są zaangażowani w świadczenie robót i usług, nie jest konieczne branie ich pod uwagę. Na przykład:

Dom jest nowy a firma zarządzająca nie zajmuje się naprawami, więc pracownicy tacy jak betoniarz, murarz, malarz itp. nie brać pod uwagę
Pomieszczenia ogólnodostępne nie są sprzątane przy wejściach, dlatego nie trzeba brać pod uwagę sprzątacza części wspólnych.

Z kadrą kierowniczą nie jest tak łatwo. Faktem jest, że koszty personelu zarządzającego są kosztami pośrednimi, które rozkładają się na cały obsługiwany zasób mieszkaniowy. Na przykład do obsługi naszego domu potrzeba 4,76 menedżerów, a do obsługi 7 podobnych domów potrzeba 9,75 menedżerów. Oznacza to, że 7 podobnych domów potrzebuje dwa razy więcej menedżerów i tak dalej.

Łatwy i prosty w obsłudze

Instalacja na komputerze nie jest wymagana - usługa działa na każdym urządzeniu z dostępem do Internetu.
Serwis internetowy jest prosty i przystępny, więc nie musisz poświęcać czasu na naukę.
Podczas rejestracji na stronie sam program rozpoznaje, z jakiego regionu pochodzisz, i zastępuje koszty materiałów i płac dla pracowników w Twoim regionie.
Zapisywanie gotowych obliczeń na komputerze w formacie Excel. Szacunki pozostają również w programie do dalszych prac.
Automatyczna aktualizacja cen na kolejny okres, rozszerzenie listy prac.
Współpraca dla pracowników tej samej organizacji – wymiana kosztorysów i publikacja szablonów.

Jak obniżyć bieżące koszty ogrzewania

Schemat centralnego ogrzewania budynku mieszkalnego

Biorąc pod uwagę stale rosnące taryfy na usługi mieszkaniowe i usługi komunalne za dostawę ciepła, kwestia obniżenia tych kosztów staje się z roku na rok coraz bardziej istotna. Problem redukcji kosztów tkwi w specyfice działania systemu scentralizowanego.

Jak obniżyć opłatę za ogrzewanie i jednocześnie zapewnić odpowiedni poziom ogrzewania lokalu? Przede wszystkim trzeba się nauczyć, że zwykłe skuteczne sposoby ograniczania strat ciepła nie sprawdzają się w przypadku sieci ciepłowniczych. Tych. jeśli elewacja domu była ocieplona, konstrukcje okienne zostały wymienione na nowe - kwota opłaty pozostanie taka sama.

Jedynym sposobem na obniżenie kosztów ogrzewania jest montaż indywidualnych ciepłomierzy. Możesz jednak napotkać następujące problemy:

W mieszkaniu duża ilość pionów termicznych. Obecnie średni koszt instalacji licznika ciepła wynosi od 18 do 25 tysięcy rubli. Aby obliczyć koszt ogrzewania dla pojedynczego urządzenia, należy je zainstalować na każdym pionie;
Trudność w uzyskaniu pozwolenia na instalację licznika. W tym celu konieczne jest uzyskanie warunków technicznych i na ich podstawie dobranie optymalnego modelu urządzenia;
Aby dokonać terminowej zapłaty za dostawę ciepła według indywidualnego licznika, konieczne jest okresowe przesyłanie ich do weryfikacji. W tym celu przeprowadzany jest demontaż i późniejsza instalacja urządzenia, które przeszło weryfikację. Wiąże się to również z dodatkowymi kosztami.

Zasada działania wspólnego licznika domowego

Jednak pomimo tych czynników instalacja ciepłomierza doprowadzi ostatecznie do znacznego obniżenia opłat za usługi zaopatrzenia w ciepło. Jeśli dom ma schemat z kilkoma pionami ciepła przechodzącymi przez każde mieszkanie, możesz zainstalować wspólny licznik domu. W tym przypadku redukcja kosztów nie będzie tak znacząca.

Przy obliczaniu opłaty za ogrzewanie według wspólnego licznika domowego uwzględnia się nie ilość otrzymanego ciepła, ale różnicę między nim a rurą powrotną systemu. Jest to najbardziej akceptowalny i otwarty sposób kształtowania ostatecznego kosztu usługi. Ponadto, wybierając optymalny model urządzenia, możesz dodatkowo ulepszyć system ogrzewania domu według następujących wskaźników:

Możliwość kontrolowania ilości energii cieplnej zużywanej w budynku w zależności od czynników zewnętrznych - temperatury na zewnątrz;
Przejrzysty sposób na obliczenie opłaty za ogrzewanie. Jednak w tym przypadku całkowita kwota jest rozdzielana na wszystkie mieszkania w domu w zależności od ich powierzchni, a nie od ilości energii cieplnej, która dotarła do każdego pomieszczenia.

Ponadto tylko przedstawiciele firmy zarządzającej mogą zajmować się konserwacją i konfiguracją wspólnego licznika domowego. Mieszkańcy mają jednak prawo żądać wszelkich niezbędnych raportów w celu rozliczenia zrealizowanych i naliczonych rachunków za dostawy ciepła.

Oprócz zainstalowania ciepłomierza konieczne jest zainstalowanie nowoczesnego zespołu mieszającego do kontrolowania stopnia nagrzania chłodziwa wchodzącego w skład systemu grzewczego domu.

Obliczanie opłaty z zainstalowanym licznikiem wspólnego domu

Obecnie bardziej powszechną sytuacją jest to, że w budynku mieszkalnym zainstalowano wspólny licznik domowy. jednocześnie w mieszkaniach nie ma indywidualnych liczników zużycia ciepła Komunikacja inżynierska w wielu domach jest taka, że po prostu niemożliwe jest włączenie indywidualnych liczników do systemu grzewczego, a każdy konsument nie ma możliwości samodzielnego zwiększenia lub zmniejszyć ogrzewanie. W tym przypadku obliczenia opierają się na czterech głównych parametrach:

Całkowitą ilość energii cieplnej zużywanej przez dom określają wskazania licznika wspólnego domu. Jego instalacja pozwala nie płacić za ciepło tracone wzdłuż drogi z powodu nieizolowanej sieci ciepłowniczej i innych problemów sieci ciepłowniczych.
Ogrzewany obszar mieszkania konsumenta lub lokalu niemieszkalnego.
Całkowita ogrzewana powierzchnia budynku. Uwzględniane są wszystkie lokale mieszkalne, a także wejścia, przyłączone sklepy podłączone do wspólnego systemu grzewczego itp.
Taryfa ustawowa za energię cieplną. Taryfy ustalane są przez władze lokalne.

Wzór obliczeniowy jest następujący: Opłata za ciepło = całkowita objętość * powierzchnia mieszkania / powierzchnia domu * ustalona taryfa. W ten sposób rozkład opłat staje się bardziej sprawiedliwy, ponieważ każdy dom faktycznie płaci tylko za siebie.

Jednak nawet w tym przypadku system obliczeniowy nie jest idealny: ponieważ konsumenci nie mają możliwości kontrolowania zużycia ciepła, często konieczne jest po prostu „ogrzanie ulicy”, uwalniając ciepło na zewnątrz z powodu jego nadmiaru. Jednak nadal musisz za to zapłacić w całości. Z tego powodu coraz bardziej popularna staje się nowocześniejsza wersja kalkulacji z wykorzystaniem poszczególnych liczników.