Hałas hałas niezgody
Przede wszystkim pragnę przypomnieć, że istnieją dwa rodzaje hałasu – wstrząsy (strukturalne) i powietrze. Po pierwsze, drgania dźwiękowe rozchodzą się przez sztywne elementy konstrukcji, na przykład wzdłuż konstrukcji, podczas oddziaływań mechanicznych na nie (wiercenie, uderzenie, chodzenie itp.). Drugi to drgania dźwiękowe powstające i rozchodzące się w powietrzu (dźwięki z telewizora, sprzętu audio, mowa ludzka itp.).
Hałas uderzeniowy od sąsiadów na górze
Środki pomocnicze do wygłuszenia sufitu są przeznaczone do: redukcja hałasu w powietrzupochodzących od sąsiadów z piętra, a także w celu zwiększenia pochłaniania dźwięku w całym pomieszczeniu (redukcja echa). Jednak takie środki nie są w stanie zredukować hałasu uderzeniowego do akceptowalnego poziomu.
Praktyka sądowa obowiązku wyciszania podłóg
Przykład 1. Sąd nakazał pozwanemu odnowienie podłóg w mieszkaniu
Powód zwrócił się o zobowiązanie pozwanego do przywrócenia konstrukcji stropów w jego mieszkaniu zgodnie z przepisami budowlanymi i przepisami w sposób wskazany przez biegłego w zakończeniu sądowego badania budowlanego i technicznego.
Wskazała, że pozwany jest właścicielem mieszkania znajdującego się nad kondygnacją, dokonał w nim remontu, zmieniając jednocześnie projekt pięter, przewidziany w dokumentacji projektowo-szacunkowej. W wyniku działań pozwanego mających na celu ingerencję w konstrukcję podłogi i zmniejszenie izolacyjności akustycznej w mieszkaniu powoda wzrosło hałas.
Sąd uwzględnił roszczenie: nałożył obowiązek renowacji podłóg w mieszkaniu zgodnie z SNiPs poprzez wykonanie prac wymienionych w opinii biegłego. Sąd Okręgowy pozostawił decyzję sądu bez zmian (zob. orzeczenie apelacyjne Sądu Okręgowego w Chabarowsku z dnia 28 sierpnia 2015 r. w sprawie nr 33-5666/2015).
Przykład 2. Sąd nakazał pozwanemu wygłuszenie podłogi w mieszkaniu
Powód wniósł pozew o zobowiązanie pozwanego do wygłuszenia podłogi i wykładzin w mieszkaniu, wskazał, że w wyniku przebudowy, remontu mieszkania na piętrze usunięto z posadzki warstwę dźwiękochłonną, wykonano wylewkę i kafelki. położony. W efekcie obniżyła się bariera dźwiękowa w mieszkaniu należącym do powoda, stale słychać hałas.
Roszczenie zostało częściowo zaspokojone: sąd nakazał pozwanemu wygłuszenie podłogi w przedpokoju w mieszkaniu poprzez ułożenie gumowej maty o grubości co najmniej 3 mm na całej powierzchni gresu porcelanowego.
Sąd wskazał, że zgodnie z wnioskiem sądowej ekspertyzy budowlanej i technicznej projekt stropu międzypodłogowego w korytarzu nie zapewnia standardowej izolacji akustycznej między mieszkaniami w odniesieniu do hałasu uderzeniowego. Konstrukcja stropu międzypodłogowego w korytarzu ma obniżony wskaźnik hałasu uderzeniowego o 6 dB większy niż wartość standardowa.
Powód nie zapowiedział powołania drugiego lub dodatkowego badania w sprawie (zob. wyrok apelacyjny Sądu Okręgowego w Tomsku z dnia 14.03.2014 r. w sprawie nr 33-735/2014).
Powód musi udowodnić, że poziom hałasu przekracza dopuszczalne wartości
Takim dowodem będzie wniosek biegłego (ekspertów). Jeżeli powód nie zadał sobie trudu złożenia wniosku o wyznaczenie takiego badania lub wymagane było dodatkowe lub ponowne badanie, a powód nie skorzystał z tego prawa, to na nim ciąży negatywne skutki nieprzedstawienia dowodu.
Dowodem przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu może być każdy inny dowód: od wniosków organizacji i specjalistów, po materiały kontrolne przez organy regulacyjne i nadzorcze. Brak przedstawienia powyższych dowodów może skutkować oddaleniem powództwa.
