Naprawa to bardzo ważna sprawa, ale często dość hałaśliwa i długotrwała. Często ten hałas powoduje niedogodności dla innych mieszkańców budynku mieszkalnego. Sąsiedzi mogą wyrazić swoje niezadowolenie z Ciebie lub złożyć skargę na różne usługi. Nie może to jednak być powodem do zaprzestania rozpoczętej naprawy. Najważniejszą rzeczą, którą musisz wiedzieć w tym przypadku, jest to, jak długo możesz wykonywać głośne prace naprawcze zgodnie z prawem. Jeśli zastosujesz się do zasad określonych przez prawo, nikt nie będzie mógł wysuwać wobec Ciebie żadnych roszczeń.
Kiedy można dokonać naprawy w mieszkaniu?
Rozpoczynając naprawy, musisz zrozumieć, że czas, w którym możesz hałasować, nie jest ograniczony życzeniami sąsiadów za ścianą, ale prawem. Wiedząc dokładnie, jak długo i jak długo masz prawo do wykonywania określonych prac, możesz zachować spokój i nie przywiązywać wagi do zagrożeń ze strony szczególnie niespokojnych mieszkańców Twojego domu. Nawet jeśli babcia sąsiada zdecyduje się złożyć skargę lub wezwać policję (a czasem tak się dzieje), prawo będzie po twojej stronie.
Należy pamiętać, że nie ma jednej ustawy regulującej dopuszczalny poziom hałasu i wskazującej jasne ramy czasowe realizacji prac naprawczych. Przepisy i wymagania w różnych regionach kraju mogą się znacznie różnić. Możesz się o nich dowiedzieć, przeglądając konkretne prawa, które ustanawiają określone zasady w Twoim mieście lub regionie.
Oto odpowiedzi na niektóre pytania, które możesz mieć.
O której godzinie możesz zacząć robić naprawy w dni powszednie?
Termin rozpoczęcia prac związanych z budową i remontem w dni powszednie, mniej więcej taki sam w całym kraju - 9.00. W niektórych rejonach czas ten jest przesunięty o godzinę wcześniej. Jeśli nie masz ochoty szukać dokumentów, które określają ten moment, nie zabieraj narzędzi przed godziną 9.00, aby uniknąć sporów sądowych.
Czy możliwe jest przeprowadzenie naprawy wieczorem?
Prace remontowo-budowlane, które wiążą się z dużym poziomem hałasu, należy zakończyć najpóźniej do godziny 19. Jeśli całkowicie nie jesteś w stanie dotrzymać tego czasu, powinieneś zasięgnąć informacji, być może przepisy obowiązujące w Twoim regionie określają inne limity czasowe.
Jakich rodzajów pracy dotyczą te ograniczenia?
Dopuszczalny czas od 9 do 19 w aktach ustawodawczych podmiotów Federacji Rosyjskiej dotyczy prac związanych z przebudową mieszkania i zmianą jego właściwości użytkowych. Takie prace obejmują demontaż ścian, wymianę baterii, układanie nowej komunikacji elektrycznej, rur wodnych lub grzewczych itp. Jeśli chcesz uzyskać dokładniejsze informacje na temat limitów pasów, w których musisz się znajdować, zapoznaj się z dokumentami legislacyjnymi. Musisz znaleźć ustawę Home Improvement Procedures Act, która ma zastosowanie do twojego obszaru.
W przypadku, gdy wyruszasz naprawa kosmetyczna, co nie wiąże się z przebudową lokalu, to należy skupić się na prawie dotyczącym zachowania ciszy i spokoju mieszkańców. Nie jest też wspólny dla wszystkich regionów i miejscowości, ale w każdym razie ramy czasowe tej ustawy są szersze niż ustawy o przebudowie lokali.
Na przykład ustawodawstwo stolicy Federacji Rosyjskiej odnosi się do zakazu głośnych prac remontowo-budowlanych w nocy. Ponieważ to prawo określa okres od 23.00 do 7.00 jako noc, to o tej porze nie powinieneś hałasować.
Dla porównania możemy przytoczyć Ustawę Regionu Moskiewskiego, która implikuje inne ograniczenia czasowe.Mówi, że naprawy w dni powszednie nie są dozwolone od 21.00 do 8.00, w weekendy i święta - od 22.00 do 10.00.
Czy naprawy można wykonywać w weekendy?
To pytanie zadaje sobie wiele zapracowanych osób, które w wolnym czasie chcą ulepszyć swoje domy. Niestety nie ma też jednej odpowiedzi na to pytanie.
- W wielu regionach Rosji zabrania się dokonywania napraw w mieszkaniu w weekendy i święta.
- W niektórych regionach i miejscowościach zakaz dotyczy tylko niedziel, aw sobotę można ponownie wyposażyć przestrzeń życiową i odpowiednio hałasować.
- W niektórych częściach kraju prace budowlane i remontowe można prowadzić w dowolnym dniu, ale inne terminy obowiązują w weekendy.
Dodatkowe wymagania dotyczące remontów w mieszkaniu
Oprócz ograniczenia pracy w określonych godzinach istnieją jeszcze inne wymagania. Jeśli jesteś zdecydowany nie kłócić się z sąsiadami i dokonywać napraw zgodnie ze wszystkimi zasadami, nie łamiąc prawa, musisz wiedzieć, jakich innych wymagań musisz przestrzegać.
- Czas trwania wszelkich głośnych prac budowlanych i naprawczych nie przekracza 6 godzin dziennie. Gdy wymagana jest dłuższa interwencja, można pracować dłużej, ale czynność należy przerwać na 1 godzinę.
- Całkowity czas naprawy w budynku mieszkalnym nie powinien przekraczać 3 miesięcy.
- Maksymalny dopuszczalny poziom hałasu i wibracji w budynkach mieszkalnych, ustalony przez służbę sanitarno-epidemiologiczną, wynosi 40 decybeli. W związku z tym zabronione jest używanie sprzętu i narzędzi, które emitują głośniejszy hałas.
- Niedopuszczalne jest prowadzenie prac mogących spowodować uszkodzenie sąsiednich lokali.
- Przestrzeń publiczna, podesty powinny być wolne od materiałów budowlanych i gruzu.
- Materiały budowlane bez opakowania i gruzu budowlanego nie mogą być podnoszone i opuszczane za pomocą windy osobowej.
Odpowiedzialność za naruszenie zasad naprawy
Ustawowe przepisy dotyczące wymagań konserwacyjnych i związanego z nimi hałasu są regulowane przez agencje rządowe:
- sanitarno-epidemiologiczna stacja zajmuje się pomiarami i ustalaniem poziomu hałasu;
- Rospotrebnadzor i funkcjonariusz policji rejonowej są odpowiedzialni za przyjmowanie, rozpatrywanie wniosków i sporządzanie aktów naruszeń.
Jeśli dokonasz napraw niezgodnych z regulaminem i hałasujesz, przeszkadzając mieszkańcom Twojego domu, możesz ponieść odpowiedzialność administracyjną w postaci upomnienia i grzywny.
Wskazówka: jeśli nie możesz dokonać naprawy w ustalonym czasie, możesz spróbować negocjować z sąsiadami. Poproś ich o podpisanie pisemnej umowy na wykonanie pracy w dogodnym dla Ciebie terminie. Taki dokument będzie legitymizował Twoje działania.
Jeśli przestrzegasz wszystkich zasad, a sąsiedzi nadal są niezadowoleni, wyjaśnij im, że ich przestrzegasz. Ale w każdym razie nie zapomnij o normalnej ludzkiej postawie. Może masz rodzinę z małym dzieckiem mieszkającym obok, które nie może spać w ciągu dnia z powodu hałasu, lub osoby starsze, które są przyzwyczajone do odpoczynku w określonych godzinach. Spróbuj zająć pozycję i znajdź rozwiązanie, które będzie pasować każdemu.
