O reparo é uma questão muito importante, mas muitas vezes muito barulhenta e demorada. Muitas vezes, esse ruído traz transtornos para outros moradores de um prédio de apartamentos. Os vizinhos podem mostrar sua insatisfação com você ou reclamar com vários serviços. No entanto, isso não pode ser um motivo para interromper o reparo que começou. A principal coisa que você precisa saber neste caso é por quanto tempo você pode fazer reparos barulhentos de acordo com a lei. Se você aderir às regras estabelecidas por lei, ninguém poderá apresentar nenhuma reclamação a você.
Quando os reparos podem ser feitos no apartamento?
Ao iniciar os reparos, você precisa entender que o tempo em que você pode fazer barulho não é limitado pelos desejos de seus vizinhos atrás do muro, mas por lei. Sabendo exatamente por quanto tempo e por quanto tempo você tem o direito de realizar determinados trabalhos, você pode ficar calmo e não dar importância às ameaças de moradores especialmente inquietos de sua casa. Mesmo que a avó do vizinho decida reclamar ou chamar a polícia (e isso às vezes acontece), a lei estará do seu lado.
Deve-se ter em mente que não existe uma lei única que regule o nível de ruído permitido e indique um prazo claro para a execução dos trabalhos de reparo. Os regulamentos e requisitos em diferentes regiões do país podem variar significativamente. Você pode descobri-los observando as leis específicas que estabelecem certas regras em sua cidade ou região.
Aqui estão as respostas para algumas perguntas que você pode ter.
A que horas você pode começar a fazer reparos durante a semana?
O horário permitido para o início dos trabalhos relacionados com a construção e reparação durante a semana, aproximadamente o mesmo em todo o país - 9h00. Em algumas áreas, esse horário muda uma hora antes. Se você não deseja procurar documentos que prescrevem esse momento, não pegue ferramentas antes das 9h para evitar litígios.
É possível realizar reparos à noite?
As obras de reparação e construção, associadas a um elevado nível de ruído, devem ser concluídas até às 19h00. Se você estiver completamente impossibilitado de cumprir esse horário, você deve fazer perguntas, talvez as leis de sua região estabeleçam prazos diferentes.
Que tipos de trabalho são afetados por essas restrições?
O horário permitido das 9h às 19h nos atos legislativos das entidades constituintes da Federação Russa refere-se ao trabalho que envolve a reconstrução de um apartamento e uma mudança em suas propriedades operacionais. Tais trabalhos incluem a desmontagem de paredes, substituição de baterias, colocação de novas comunicações elétricas, tubulações de água ou aquecimento, etc. Se você deseja obter informações mais precisas sobre quais limites de faixa você deve estar, consulte os documentos legislativos. Você precisa encontrar o Home Improvement Procedures Act que se aplica à sua área.
No caso de você se aventurar reparo cosmético, que não envolve a remodelação das instalações, você precisa se concentrar na lei relativa à observância da paz e tranquilidade dos cidadãos. Também não é comum a todas as regiões e localidades, mas, em qualquer caso, o prazo desta lei é mais amplo do que o da lei de reconstrução de instalações.
Por exemplo, a legislação da capital da Federação Russa refere-se à proibição de reparos e construções barulhentas à noite. Uma vez que esta lei implica o período das 23h00 às 19h00 como horário nocturno, então é a esta hora que não deve fazer barulho.
Para efeito de comparação, podemos citar a Lei da Região de Moscou, que implica em outros prazos.Diz que não são permitidas reparações durante a semana das 21h00 às 8h00, aos fins-de-semana e feriados - das 22h00 às 10h00.
Os reparos podem ser feitos nos finais de semana?
Esta pergunta é feita por muitas pessoas ocupadas que querem melhorar suas casas em seu tempo livre. Infelizmente, também não há uma resposta única para essa pergunta.
- Em muitas regiões da Rússia, é proibido fazer reparos no apartamento nos finais de semana e feriados.
- Em algumas regiões e localidades, a proibição se aplica apenas aos domingos, e no sábado você pode reequipar o espaço de convivência e, consequentemente, fazer barulho.
- Em algumas partes do país, os trabalhos de construção e reparo podem ser realizados em qualquer dia, mas outros limites de tempo se aplicam aos finais de semana.
Requisitos adicionais para reformas no apartamento
Além da restrição de trabalho em determinados horários, existem alguns outros requisitos. Se você está determinado a não brigar com seus vizinhos e fazer reparos de acordo com todas as regras, sem violar a lei, precisa saber a quais outros requisitos deve seguir.
- A duração de qualquer trabalho de construção e reparo barulhento não é superior a 6 horas por dia. Quando é necessária uma intervenção mais longa, é possível trabalhar mais, mas a atividade deve ser interrompida por 1 hora.
- O tempo total para reparos em um prédio de apartamentos não deve exceder 3 meses.
- O nível máximo permitido de ruído e vibração em edifícios residenciais, estabelecido pelo serviço sanitário e epidemiológico, é de 40 decibéis. Nesse sentido, é proibido o uso de equipamentos e ferramentas que emitam um ruído mais alto.
- É inaceitável realizar trabalhos que possam causar danos às instalações adjacentes.
- Na área pública, os desembarques devem estar livres de materiais de construção e entulhos.
- Materiais de construção sem embalagem e detritos de construção não podem ser levantados e abaixados usando um elevador de passageiros.
Responsabilidade por violação das regras para o reparo
Os regulamentos estatutários relativos aos requisitos de manutenção e ruído associado são regulamentados por agências governamentais:
- a estação epidemiológica sanitária está envolvida na medição e fixação do nível de ruído;
- Rospotrebnadzor e o policial distrital são responsáveis por receber, processar solicitações e redigir atos de violação.
Se você fizer reparos que não sigam as regras e fizer barulho, incomodando os moradores de sua casa, poderá enfrentar responsabilidade administrativa na forma de advertência e multa.
Dica: se você não conseguir fazer os reparos no horário definido, tente negociar com seus vizinhos. Peça-lhes que assinem um acordo por escrito para realizar o trabalho em um momento conveniente para você. Tal documento legitimará suas ações.
Se você seguir todas as regras e os vizinhos ainda estiverem descontentes, explique a eles que você está seguindo as regras. Mas em qualquer caso, não se esqueça da atitude humana normal. Talvez você tenha uma família com uma criança pequena morando ao lado que não consegue dormir durante o dia por causa do barulho, ou pessoas mais velhas que costumam descansar em determinados horários. Tente se posicionar e encontrar uma solução que satisfaça a todos.
