Durante o reinado de Khrushchev, a construção em massa de casas de cinco andares com apartamentos separados começou a substituir os apartamentos comunais stalinistas. Por um lado, foi um avanço: cada família poderia viver separadamente, com seu próprio banheiro e cozinha. Mas, por outro lado, esses apartamentos tinham desvantagens: área pequena, layout desconfortável, cozinhas apertadas. Para aqueles que ainda moram nesses apartamentos, a reconstrução de um Khrushchev de dois quartos ajudará a resolver problemas com a distribuição do espaço.
Coordenação de Reabilitação
Redesenvolvimento envolve alterar a localização das divisórias entre os quartos do apartamento. Normalmente, o reparo de um apartamento de dois quartos, neste caso, envolve a demolição de divisórias antigas e a construção de novas em outros locais. Em Khrushchevs, quase sempre, as paredes internas não suportam carga, portanto podem ser demolidas. Mas ainda é necessário coordenar essas ações.
A demolição de paredes, a construção de novas, a transferência de redes de engenharia devem ser inseridas no passaporte técnico do apartamento. Para fazer isso, você deve notificar o BTI sobre suas ações. Mas antes disso, você precisa fazer um projeto para redesenvolvimento futuro.
O que pode ser feito durante a reconstrução:
- Combine banheiro e banheiro.
- Combine a cozinha e a sala adjacente se o apartamento tiver um fogão elétrico.
- Faça portas adicionais.
- Divida uma sala em duas.
- Combine duas salas de estar em uma.
O que não fazer:
- Demolir ou fazer portas em uma parede de suporte de carga.
- Combine salas de estar com banheiro.
- Combine a cozinha com a sala de estar se um fogão a gás estiver instalado.
- Instale radiadores na varanda.
- Desmontar pisos intermediários.
Existem várias outras proibições, elas podem ser encontradas na Internet. Somente depois de ler a lista completa de proibições e autorizações, você pode planejar o reparo de um apartamento de dois quartos.
Existem muitas opções para o design futuro, então primeiro você precisa decidir em que parte do apartamento você precisa reconstruir.
Extensão da cozinha
Khrushchevs padrão de dois quartos têm uma área de 43-44 metros quadrados. m. A área da cozinha neles é pequena: de 5,2 a 5,5 m. Muitos proprietários desses apartamentos querem expandir esta sala e transformá-la em uma sala de jantar ou cozinhacozinha-sala.
Você pode expandir a cozinha às custas da sala adjacente. A parede é demolida e um grande espaço é obtido. Esta opção é adequada para uma família pequena que não precisa de quartos separados. O interior pode ser decorado da maneira que desejar. estilo.
Na sala resultante, é aconselhável separar as áreas de cozimento, alimentação e descanso. Para isso, existem vários métodos.
- Você pode fazer diferentes tipos de iluminação. Para a área de trabalho, aponte a luz brilhante acima do fogão e da mesa de corte. Acima da área de jantar, você pode pendurar um lustre com luz suave. Na área de recreação, você pode fazer iluminação colorida, pois na maioria das vezes há uma TV que não requer luz adicional.
- Você pode dividir as zonas usando divisórias ou colocar um balcão de bar entre a área de trabalho da cozinha e o resto da sala.
- A área de lazer é perfeitamente separada com uma tela, prateleiras, um grande aquário.
Construções de drywall também são usados para dividir o espaço no interior. Para esses fins, são criadas estruturas volumétricas semicirculares ou figuradas no teto, que podem ser complementadas com um arco ou uma espécie de pódio no piso. Desta forma, as áreas de trabalho e de jantar são distinguidas com sucesso.
Combinando dois quartos
Se a família não precisa de quartos separados, uma ótima solução seria demolir a divisória entre eles, o que permite obter um grande espaço que ampliará as possibilidades de design.
- No espaço resultante, você pode organizar uma grande área de lazer. Instale um home theater ou uma tela grande para jogos no console. Neste caso, o interior definitivamente terá um sofá e poltronas.
- Você pode estilizar uma grande sala sob a era barroca ou rococó, ou qualquer outro estilo que exija muito espaço livre. As colunas ficarão lindas no lugar da antiga parede.
- Uma grande sala pode servir de oficina para uma pessoa criativa. O artista terá a oportunidade de organizar cavaletes, macas e ferramentas de trabalho por toda a sala. Um designer de moda terá espaço suficiente para manequins, máquinas de costura e estantes com tecidos.
Você pode ir para o outro lado e um a sala é dividida em várias zonas usando técnicas especiais de projeto. Normalmente o apartamento deve ter áreas de lazer, de trabalho, de dormir. Se houver crianças na família, elas também devem ter seu próprio canto.
Essas zonas podem ser separadas umas das outras por cortinas, cortinas de tecido ou miçangas. Apenas certifique-se de que cada zona receba luz natural ou artificial suficiente. É melhor fazer sua própria iluminação para cada canto.
Você pode colocar armários e prateleiras abertas entre as zonas. Eles desempenham funções práticas e estéticas no interior.
As divisórias também podem servir como elementos decorativos: telas, aquários, vasos, relógios de pêndulo.
Combinação de banheiros e banheiros
Esta opção tem prós e contras. Em um apartamento de dois quartos com área de 44 metros quadrados, existem apenas 4 metros quadrados por chuveiro e banheiro. m. A demolição da divisória entre eles aumentará o espaço. Ao mesmo tempo, surge uma desvantagem doméstica: duas pessoas não poderão mais usar o chuveiro e o banheiro ao mesmo tempo.
Um banheiro comum é tão pequeno que só cabe um chuveiro. No juntando-se ao banheiro você pode colocar um banho completo. No lugar da parede anterior, geralmente são instaladas uma pia e uma máquina de lavar.
Você pode expandir visualmente o banheiro com a ajuda de holofotes no teto. O interior pode ser decorado com um espelho decorativo ou uma bela mesa de cabeceira.
Isolamento da sala de passagem
O design padrão de um apartamento de dois quartos da era Khrushchev sugere a presença de uma sala de passagem. Isso pode ser inconveniente, especialmente se essa sala servir como sala de estar. Este problema pode ser resolvido expandindo o corredor e criando uma porta adicional. Você pode fazer isso da seguinte maneira:
- Na sala mais distante, a abertura existente é vedada.
- Uma nova abertura está sendo feita mais perto da entrada do apartamento.
- Na sala de passagem está sendo construído parede divisória com porta.
Como resultado, temos um corredor estendido e 2 quartos com entradas separadas.
Observação! Com este método de redesenvolvimento, a área da antiga sala de passagem será reduzida. Você pode expandi-lo visualmente com a ajuda de um design competente.
Ajudará a aumentar visualmente a sala:
- Cor da parede clara.
- Espelhos nas paredes e teto.
- Piso claro.
- Móveis claros na cor das paredes ou cortinas.
Reconstrução em um apartamento de três quartos
Não é difícil fazer um apartamento de três quartos de um apartamento de dois quartos. Isso resultará em salas pequenas, mas elas serão isoladas umas das outras. Isto é especialmente verdadeiro para famílias com crianças.
De uma sala (geralmente é a mais distante da entrada), duas salas são feitas usando uma partição adicional. Estes quartos só podem ser acessados a partir da sala de estar. Os quartos ficarão apertados, mas haverá espaço suficiente para colocar uma cama e mesas de cabeceira. Assim, um quarto completo e um quarto infantil são organizados. Devido às suas dimensões modestas, é melhor escolher um design para eles. minimalista.
Para expandir o espaço e dar originalidade ao interior, você pode colocar a cama em um pedestal e fazer uma luz de fundo por baixo. Então a cama vai subir visualmente no ar.
Existem muitas opções para a reconstrução de um apartamento de dois quartos de 44 m². m. A escolha depende dos objetivos e capacidades dos proprietários. Embora os apartamentos de Khrushchev sejam considerados apertados, eles podem ser visualmente ampliados e confortáveis e aconchegantes com a ajuda de um design cuidadoso.
