Plata pentru incalzire in lipsa caloriferelor

Economisirea căldurii într-o casă privată

Pentru a economisi la încălzirea unei case private, puteți instala un sistem cu un generator eolian și panouri solare pe teren. Echipamentele alternative independente vor oferi o sursă independentă de căldură și electricitate.

În plus, puteți instala un incinerator special pentru deșeuri în casă. Astfel, economisiți mediul și obțineți încălzire suplimentară.

Unii experți recomandă instalarea unei pompe de căldură care utilizează căldura subterană la temperatură scăzută a solului sau a apei subterane. În acest caz, temperatura nu ar trebui să scadă cel puțin plus un grad.

Astfel, vei primi 75% din căldură în mod natural. Cu toate acestea, această metodă răcește solul și pământul din jurul casei, ceea ce perturbă procesul natural. Apropo, pompa de căldură este combinată eficient cu podeaua cu apă și oferă economii mari.

Planificați corect casa astfel încât ferestrele să fie orientate spre partea dreaptă. În timpul construcției, utilizați o fundație izolată, un soclu și o zonă oarbă. Asigurați-vă că izolați pereții și tavanele, podelele, podurile și subsolurile, ferestrele și ușile.

În plus, este mai bine să izolați pereții din exterior. Puteți face o fațadă izolată, izolați suplimentar balcoane și loggii, terase și verande. Și acum să aflăm cum să reducem plata pentru încălzire, dacă este pe gaz sau electric.

Încălzirea caselor scărilor în clădirile rezidențiale norme și reguli

• scopul caselor;
• condițiile climatice pentru amplasarea structurilor rezidențiale și tehnice;
• tip de radiatoare;
• materialul de fabricație și tipul de lichid de răcire;
• locația dispozitivelor;
• numărul de secțiuni din elementul de încălzire;
• gradul de izolare a încăperilor, caselor, camerelor individuale, etajelor de scări;
• cantitatea de presiune din sistemul de încălzire și capacitatea de a rezista la presiunea țevilor și a altor elemente ale sistemului.

In cazurile in care camera este unghiulara, in casele in care nu exista fereastra pe perete, pe acest perete trebuie amplasat un calorifer pe baza calculelor de mai sus. Încălzirea va exclude înghețarea peretelui, apariția umezelii, a înghețului sau a gheții pe acesta. Radiatoarele din casa scării sunt instalate și sub fereastră, iar dacă acest lucru nu este posibil, atunci, ca la intrarea în intrare, pe peretele din dreapta sau din stânga lângă fereastră.

Plata pentru incalzire in lipsa caloriferelor

Instanța va lua partea proprietarului imobilului și va refuza Codul penal în cererea de chemare în judecată, dacă acesta din urmă nu face dovada că consumul efectiv de energie termică primită prin degajare de căldură din conductele izolate de încălzire și apă caldă ale casei care trece prin aceasta. sediul pârâtei permite menținerea temperaturii cerute a aerului în acest sediu fără instalarea de echipamente suplimentare (Rezoluția AS PO din 11.06.2015 Nr. Ф06-23212/2015).

În același timp, există situații în care instanțele de judecată iau în considerare doar absența efectivă a dispozitivelor de recepție a energiei, iar faptul reconstrucției neautorizate a sistemului de încălzire centrală este privit ca neavând semnificație juridică (Hotărârea FAS VVO din 15 aprilie). , 2014 în dosarul nr. A82-5198 / 2013, în al cărui transfer pentru control de supraveghere a fost respins de Hotărârea Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 28 iulie 2014 nr. VAC-9767/14)

Proprietatea comună a blocurilor de locuințe

În clădirile înalte există multe locuri care pot fi atribuite caselor comune:

• casele scărilor;
• vestibule;
• hol;
• loc pentru concierge sau pază;
• coridoare;
• spatiu pentru scaune cu rotile;
• pardoseala tehnica sau mansarda si altele.

Cum se plătește încălzirea într-un bloc de locuințe? Tot acest spatiu fie este incalzit de la montante, fie primeste caldura de la peretii apartamentelor, asa ca este important ca cladirea sa aiba un contor comun comun. Indicatorii săi sunt repartizați în părți egale între toate apartamentele.

În cazul în care nu există electrocasnice, atunci contabilitatea încălzirii într-un bloc de apartamente se calculează în funcție de media pe 1 m2 pentru toți rezidenții. Pentru a calcula corect, trebuie luați în considerare mai mulți indicatori.

Citiți mai jos cum se calculează plata încălzirii în apartament.

Deci, ce poți face pentru a plăti mai puțin pentru baterii?

1. puneți automatizări dependente de vreme pe unitatea de încălzire;
2. echilibrează sistemul de încălzire al casei;
3. izolați acoperișul și fațadele (cel puțin capătul);
4. instalați robinete termostatice sau supape de control (robinete) pe caloriferele din apartamente;
5. excludeți reamenajarea ilegală a sistemului de încălzire al clădirii - îndepărtarea bateriilor la balcon, podelele calde din sistemul de încălzire - toate acestea cresc în general costul încasărilor pentru încălzire.

Este posibil să lupți cu „meșteșugarii” cu ajutorul unei camere termice. Modelele portabile mici sunt destul de accesibile. Vecinul nu lasă pe nimeni să intre în casa lui și el este pe care îl bănuiești de reamenajări ilegale, din cauza căreia îți îngheață camerele? Dispozitivul va arăta dacă o logie sau un balcon este atașat la apartament (este extrem de dificil să le izolați în mod fiabil). Dar există multe alte motive pentru care un apartament poate îngheța. Cu siguranță merită să vezi toată casa.

Echipamentele de uz casnic nu știu cum să răspundă rapid la schimbările de vreme. Dar o vom repara. Este necesar să contactați organizația de gestionare, iar ea însăși sau cu implicarea unui antreprenor dezvoltă un proiect pentru instalarea automatizării dependente de vreme la unitatea de încălzire și o estimare pentru această lucrare.

Cel mai greu este să aduni vecinii pentru o adunare generală a proprietarilor casei și să-i convingi să plătească pentru acest echipament. Tocmai la această întâlnire locuitorii trebuie să voteze pentru viitorul de economisire a energiei al clădirii. Documentul cu semnături este transferat organizației de conducere, după care misiunea dumneavoastră se încheie. Firma de administrare însăși va instala automatizări dependente de vreme la unitatea de încălzire și va prezenta rezidenților o taxă pentru acest echipament.

De exemplu, pentru această modernizare a sistemului de încălzire centrală, locuitorii casei de pe strada Sofya Perovskaya nr. 48 plăteau lunar 3 ruble 16 copeici pe metru pătrat de suprafață totală timp de un an sau 174 de ruble 44 de copeici pe lună dintr-un standard cu două camere. apartament in suprafata de 55,2 mp.

Datorită modernizării sistemului de încălzire centrală, din ianuarie 2018, taxa de încălzire a scăzut cu 5 ruble 48 copeici pe metru pătrat de suprafață totală sau 302 ruble 50 copeici pe lună dintr-un apartament standard cu două camere. Investiția s-a amortizat în mai puțin de un an și a început să plătească dividende lunare sub forma unei reduceri semnificative a facturilor la încălzire.

Valoarea plății pentru locuințe și servicii comunale depinde în mare măsură de noi înșine și de atitudinea noastră față de casa în care locuim.

Noi reguli de locuințe și servicii comunale care vor plăti pentru încălzirea intrărilor

De asemenea, se propune eliminarea obligației consumatorilor de a furniza lunar furnizorului de locuințe și servicii comunale informații privind citirile aparatelor individuale de contorizare și posibilitatea recalculării plății pe baza rezultatelor verificării contoarelor. În special, prim-ministrul a vorbit despre acest lucru în luna ianuarie a acestui an, care a susținut inițiativa șefului Serviciului Federal de Tarife (FTS) Serghei Novikov de a elimina obligația rușilor de a monitoriza indicatorii contoarelor de utilități și de a-i muta pe organizații de vânzări și companii de management. Preluarea lunară a datelor de la aparatele de contorizare nu mai este o obligație, ci un drept al rezidenților. Furnizorii de servicii ar trebui să verifice corectitudinea citirilor o dată la 6 luni.

Reamintim că din momentul în care a fost introdusă cerința de a indica separat consumul de locuințe și servicii comunale în apartament și pentru nevoile generale ale casei în chitanțe, mulți locuitori ai blocurilor au început să primească chitanțe cu sume umflate ale facturilor de utilități.De exemplu, oamenii plăteau de câteva ori mai mult pentru încălzirea unei intrări decât pentru încălzirea unui apartament. Iar oamenii, desigur, au început să scrie plângeri la toate instanțele, clarifică RG. Președintele rus Vladimir Putin a vorbit chiar despre acest lucru la una dintre întâlnirile despre locuințe și servicii comunale: „Sunt spații care au început să fie incluse în plata obligatorie în unele municipalități, dar de fapt nici nu sunt încălzite de nimeni, iar oamenii. sunt obligati sa plateasca in functie de suprafata totala. Acest lucru este și fals.” Acum plata pentru „comunal” în locuri publice va fi „tăiată” de standardele de consum pentru nevoile generale ale casei. În cazul în care consumul efectiv în toată casa nu se încadrează în cadrul normativ, excedentul peste normă va fi plătit de către manageri organizațiilor furnizoare de resurse pe cheltuiala articolului „întreținerea proprietății comune”. O astfel de schemă îi va obliga pe manageri să se confrunte cu economisirea resurselor - pentru a elimina scurgerile din subsoluri, pentru a economisi căldura la intrări. Și urmăriți consumatorii „în plus” care locuiesc în apartamente unde nu există contoare, fără înregistrare. Cu toate acestea, rezultatul se poate dovedi negativ - calitatea întreținerii casei va avea de suferit, unele lucrări pur și simplu nu vor fi finalizate din cauza lipsei de fonduri.

Cum să oprești bateriile și să nu plătești încălzirea

Și acest lucru este mult mai grav decât reamenajarea.

Cum se trece la încălzirea individuală a întregului bloc de apartamente? Dacă totuși doriți să rezolvați această problemă o dată pentru totdeauna, atunci mai întâi trebuie să alegeți cum va fi încălzită casa dvs.: va fi încălzirea electrică, propria dvs. cameră de cazane sau, în general - panouri solare.

După aceea, este necesar să comandați un proiect de reconstrucție și să obțineți permisiunea și condițiile tehnice de la organizația de alimentare cu energie. Acest lucru este necesar pentru a evita accidentele, deoarece dacă doriți să treceți la încălzirea electrică pentru întreaga casă, aceasta va crește semnificativ sarcina în rețea.

Fii pregătit pentru faptul că, pentru a-ți da viață ideii, pot fi necesare reparații suplimentare în casă. De exemplu, vrei să treci întreaga casă la încălzire electrică. Dar cablajul din casă este deja vechi și este posibil să nu reziste la un asemenea stres.

Motivele refuzului de a elibera autorizația de oprire pot fi motive tehnice care explică imposibilitatea efectuării lucrărilor la oprire fără a perturba funcționalitatea întregului sistem de alimentare cu apă caldă și termică. Notă: Chiar dacă proprietarul apartamentului are o datorie pentru încălzire, nu va fi un motiv pentru care furnizorul de servicii îl va opri.

Rețeaua va rămâne intactă, în timp ce datoria va fi încasată de la debitor în instanță. Furnizorii de căldură sunt monopolişti pe piaţa furnizării de căldură, care încearcă prin toate mijloacele să-şi menţină sfera de influenţă asupra fondului de locuinţe.

Subtilități legale și nuanțe la oprirea încălzirii centrale Există o opțiune de a opri încălzirea centrală fără a fi nevoie să solicitați un permis. Mulți dintre noi am văzut rar contracte cu utilitățile publice pentru furnizarea de căldură a locuinței dumneavoastră.

Este legal să taxați pentru încălzire cu bateriile deconectate?

Din păcate, este imposibil să te deconectezi de la încălzirea centrală într-un apartament separat.Totuși, oricât de paradoxal ar părea, dar din punctul de vedere al legislației ruse actuale, funcționarii și utilitățile publice au dreptate.

Mulți oameni cred că, prin scoaterea bateriilor din apartament, nu vor primi serviciul de încălzire, ceea ce înseamnă că va fi posibil să nu plătească pentru acesta, spune un reprezentant al companiei juridice ZhKS-Primorye (Vladivostok). Cu toate acestea, cei care urmează această logică vor plăti mai târziu amăgirea lor.

Din iulie 2010, instanțele s-au pronunțat fără echivoc împotriva celor care au decis să-și încălzească singuri apartamentul. Legea „Cu privire la furnizarea de căldură” (din 27 iulie 2010 N 190-FZ) este de vină. În special, sa Art.14 p.

Standarde de încălzire în blocuri

• Sezonul de încălzire începe cu o scădere a temperaturii medii zilnice pe stradă la +8 grade. Dacă acest lucru este observat timp de aproximativ 5 zile, atunci este necesară încălzirea spațiului. Sezonul de încălzire se încheie cu o creștere a temperaturii la +8;
• Temperatura minimă este setată în funcție de tipul camerei. Definirea acestuia trebuie efectuată în fiecare cameră. Termometrul este situat la 1 metru de pereți și la 1,5 metri de podea;
• Apa caldă trebuie furnizată în casă în timpul anului, iar temperatura acesteia ar trebui să fie de la +50 la +70. Abaterile sunt posibile doar cu 4 grade. Dacă aceste reguli sunt încălcate, atunci chiriașii au dreptul la o reducere a facturilor la utilități cu 0,15%.

Reglementările sunt de obicei în vigoare de aproximativ 3 ani. Dacă există o creștere, atunci cu siguranță se va justifica. Serviciul municipal face un apel la administrație cu privire la creșterea costului încălzirii. Daca oferta corespunde realitatii, atunci tarifele cresc.

Ce măsuri posibile pot fi luate pentru a economisi facturile la încălzire

Principalul sfat pe care îl dau inginerii termici este reducerea pierderilor de energie termică. Astfel de evenimente nu prezintă dificultăți dacă rezolvarea problemei este abordată într-un mod echilibrat și competent. Toată lumea poate crește eficiența termică a propriului apartament. Deja doar etanșarea ferestrelor, etanșarea fisurilor în deschiderile ferestrelor și izolarea ușilor de intrare dă un efect tangibil. Dacă totul se face într-un mod corespunzător, este posibil să se realizeze o creștere a eficienței termice cu 15-20%. Există o mulțime de modalități de a-ți izola propriul apartament. Vorbim despre instalarea de ecrane reflectorizante în spatele radiatoarelor, izolarea termică a celor mai reci secțiuni ale structurilor clădirii clădirii.

De obicei, astfel de acțiuni din partea locuitorilor clădirilor de apartamente sunt capabile să asigure condiții normale de temperatură în apartamente pentru perioada de iarnă. Din punct de vedere al eficienței, este mai ușor să se realizeze reținerea căldurii în interiorul unei locuințe prin îmbunătățirea izolației termice decât prin creșterea producției de noi kilocalorii de energie termică. Prin instalarea unor dispozitive speciale de contorizare a consumului de energie termică, puteți economisi o sumă importantă la plata facturilor.

Există următoarele moduri de a economisi la încălzire:

• colectiv, asociat cu eforturile tuturor locuitorilor casei;
• individuale, care sunt efectuate de către chiriașii fiecărui apartament pe cont propriu;
• combinate, oferind o soluție tehnică și juridică a problemei.

Unul dintre mecanismele eficiente de economisire reală astăzi este instalarea unui contor de energie termică pentru întreaga casă, care vă permite să reglați alimentarea cu lichid de răcire la apartamente. În acest caz, costurile de încălzire sunt suportate în mod egal de toți locuitorii casei.

Notă: Eforturile colective comune ale locuitorilor clădirii pentru a economisi căldura pot avea un efect semnificativ, inclusiv controlul alimentării cu căldură a clădirii rezidențiale, reglarea temperaturii lichidului de răcire din sistem și distribuția ulterioară a acestuia în apartamente.

Puteti calcula cantitatea de caldura furnizata de centrala termica in fiecare apartament folosind un aparat care inregistreaza energia termica din fiecare baterie. După ce luăm citiri de la fiecare radiator, rezumăm pur și simplu toți parametrii. Rezultatul este numărul de kilocalorii cheltuite pentru încălzirea apartamentului dumneavoastră. Puteți cumpăra un astfel de contor astăzi pe cont propriu. În plus, dacă sunteți hotărât să luptați pentru un preț corect pentru încălzire, astfel de cheltuieli se vor achita rapid.

Astfel de dispozitive sunt foarte benefice de utilizat pentru acei rezidenți care nu locuiesc permanent în apartament. Călătoriile frecvente de afaceri, călătoriile ne fac să plătim căldura pe care nu o folosim o anumită perioadă de timp. Dacă aveți un contor de energie termică și supapele de închidere și control necesare, puteți închide în siguranță caloriferele care nu sunt necesare pentru încălzirea întregului apartament.Ca urmare, veți primi kilocalorii care au fost cheltuite pentru menținerea temperaturii minime de serviciu în apartamentul dumneavoastră.

Ideea contorului de căldură este foarte promițătoare, dar este mai potrivită pentru locuințe noi, care sunt mai adaptate la instalarea unor astfel de dispozitive.

Cum să economisiți la încălzirea în apartament

Puteți economisi la încălzire în apartament dacă instalați un contor individual de energie termică. În clădirile moderne cu mai multe apartamente a fost instalată inițial încălzirea personală apartament cu apartament. În casele mai vechi, va trebui să faci singur instalarea.

Puteți instala astfel de contoare personale numai în acele case în care există o cablare orizontală. Presupune o singură conductă care trece prin toate apartamentele. În acest caz, la ieșire și la intrare sunt instalate contoare, care calculează diferența dintre căldura furnizată și cea utilizată.

Într-o clădire cu mai multe etaje, cu cablaj vertical, care sunt majoritatea, există o coloană verticală. Conductele sunt așezate de la această coloană la unul sau două calorifere. În acest caz, punerea unui contor pe fiecare baterie este foarte costisitoare.

Apoi sunt instalate distribuitoare speciale de căldură. Cu toate acestea, citirile unor astfel de dispozitive sunt luate în considerare numai dacă în casă este instalat un contor comun, iar dispozitivele sunt amplasate în 75% din apartamentele din clădire.

Dacă în apartament sunt instalate contoare personale sau distribuitoare de căldură, puteți reduce costurile prin izolarea de înaltă calitate a pereților, podelelor și tavanelor, ferestrelor și ușilor. Acest lucru poate menține căldura în interiorul casei și poate reduce nevoile de încălzire.

Lucrările de izolare se efectuează înainte de începerea sezonului de încălzire. În plus, după instalarea și conectarea contoarelor sau distribuitoarelor, puteți aplica una dintre metodele enumerate mai jos.

Conferința YurClub

Sezonul de incalzire se incheie.Dar am fost avertizati ca odata cu inceperea noului sezon de incalzire locuitorii din MKD vor trebui sa plateasca si pentru incalzirea intrarilor.Vor calcula plata in extrasezon si cu siguranta vor anunta rezidenți .. Este legal să se facă astfel de calcule de la rezidenți.

Ciudat. Tariful pentru „caldura” platit de proprietari nu include si incalzirea zonelor comune ale unui bloc? La urma urmei, dispozitivul de contorizare ia în considerare „căldura” consumată în general, care este împărțită la numărul de metri de MKD și, ca urmare, costul prețului pe metru pătrat pentru „căldură” și, în consecință, proprietarul, luând în considerare contează proprietatea sa în metri pătrați, este afișat. metri plătesc pentru asta? Sau am omis ceva?

Încălziți în holurile noastre baterii și calorifere

S-a stabilit că pierderea inevitabil de căldură în intrările noastre ventilate este de 10-12%. Acestea sunt numere mari. Pe holuri este frig și curenți, nu pentru că nu sunt calorifere sau sunt reci, ci din cauza ușilor de intrare prost montate, înclinate și neînchise. Și, de asemenea, din cauza ramelor de ferestre vechi și de calitate scăzută, adesea cu sticlă spartă.

Dar acest subiect nu este pentru articolul nostru. Astăzi vorbim despre încălzirea la intrare. S-a spus mai sus că ar trebui prevăzută o nișă specială pentru încălzitor în perete sau sub pervaz. Pe lângă adâncitura din perete, sunt luați în considerare o mulțime de factori, cum ar fi: