Instrucțiuni pentru conservarea rețelelor de încălzire

Cum să ai grijă de sistemul tău de încălzire vara

Vara, trebuie să îndepărtați lichidul de răcire din acesta sau, mai simplu, să scurgeți apa. Într-un sistem gol, se verifică calitatea conductelor și bateriilor, fiabilitatea conexiunilor și gradul de contaminare a sistemului.

Pe vreme caldă, este mai ușor să eliminați toate defecțiunile posibile pentru a evita diverse probleme inutile pe timp de iarnă, când este necesară funcționarea neîntreruptă a sistemului de încălzire.

• În primul rând, trebuie să examinați sistemul în detaliu pentru scurgeri. Dacă există o scurgere în conducta de încălzire, aceasta poate fi identificată printr-o nuanță ruginită pe suprafața bateriei sau conductei, pot exista și urme de umiditate care picură pe podea, de obicei sunt localizate la joncțiunile conductelor.
• De îndată ce puteți localiza scurgerea, trebuie să reconectați aici fragmentele de țeavă sau să etanșați secțiunile radiatorului, astfel încât sistemul să nu depresurizeze iarna și să înceapă mari probleme.
• Este necesară înlocuirea anuală a apei din sistem, deoarece acolo este de obicei netratată și trebuie curățată de impuritățile care ar putea polua debitul din cauza proceselor de coroziune din conductă, precum și deșeurile de la cazan.

După scurgerea apei, spălați sistemul până când apa furnizată la admisie este limpede și curată, odată ce ați atins acest efect, puteți umple sistemul. Cazanul trebuie, de asemenea, inspectat anual, asigurați-vă că ați inspectat elementele de încălzire din ele, dacă este necesar, trebuie curățate, verificați contactele din cutia de pornire, trebuie împământate, slăbiți conexiunile firelor și strângeți din nou astfel încât că nu există conexiuni de proastă calitate.

Dacă aveți un cazan pe gaz, atunci este mai bine ca specialiștii care l-au instalat, care au permisiunea de a lucra cu aparate pe gaz, să efectueze întreținerea preventivă. Ar trebui să verifice calitatea conexiunilor de pe comunicații, acasă acest lucru se poate face cu spumă de săpun, dacă o aplicați pe zona de conectare a conductelor, trebuie să vă uitați și la coșul de fum, arzătorul și funcționarea sistemului de aprindere.

Chiar dacă centrala este în afara garanției, nu puteți deconecta în mod independent comunicațiile de gaz și nu puteți curăța arzătorul. Dacă efectuați întreținerea preventivă a unui cazan cu combustibil solid, atunci trebuie să curățați focarul, camera de piroliză și coșul de fum.

Toate aceste lucrări se pot face cu o perie metalică specială, ar trebui să vă rămână un minim de funingine și placă, astfel încât sistemul să fie cât mai curat. Desigur, încălzirea nu funcționează vara, dar este necesar să vă pregătiți pentru iarnă.

• Există și o spălare chimică a sistemelor de încălzire, aceasta se poate face nu în fiecare an, ci în funcție de cât de de înaltă calitate folosiți apa.
• Dacă se folosește un lichid special purificat, atunci acesta poate fi omis deloc, dar dacă utilizați apă obișnuită, atunci în timpul funcționării sistemului veți forma calcar, care poate interfera cu circulația apei și poate reduce eficiența sistemului. , adică este necesară spălarea chimică. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de o pompă specială, o puteți cumpăra sau închiria.
• Compoziția chimică trebuie selectată individual, depinde de caracteristicile cazanului și țevilor, trebuie selectată de specialiști. Spălarea sistemului ar trebui să dureze aproximativ o oră, după care, spălați bine lichidul rămas din conductă, acest lucru se poate face folosind apă plată.

După spălare, în ea vor rămâne scurgeri mici, care au fost înfundate anterior cu calcar sau așchii corozive, după spălare, testați sistemul cu o presiune crescută a apei, adică este necesar să efectuați testarea presiunii.

Sistemul trebuie pus sub presiune până la 0,6 MPa, presiunea pompată de pompă trebuie menținută cel puțin 20 de minute, în acest moment se verifică starea conductelor și se analizează stabilitatea citirilor senzorului de presiune din sistem. .Dacă citirile s-au modificat cu mai puțin de 0,01 MPa, atunci sistemul funcționează normal și este sigilat.

În majoritatea sistemelor, încălzirea are loc prin încălzirea apei, acesta este principalul lichid de răcire, trebuie să fie cât mai curat posibil, apa obișnuită de la robinet este dură, conține multe impurități, astfel încât accelerează coroziunea în țevi și radiatoare de încălzire.

Este întotdeauna mai bine să folosiți cea mai purificată apă, apa de ploaie este o opțiune bună, este potrivită și apa topită filtrată, uneori se folosește apă fiartă sau apă dedurizată cu inhibitori speciali.

Dacă tratați această lucrare cât mai responsabil posibil și o încredințați specialiștilor profesioniști, atunci la orice temperatură de iarnă casa dumneavoastră va fi caldă și confortabilă.

PROGRAMA de performanță a lucrărilor, frecvența inspecțiilor programate și parțiale ale comunicațiilor inginerești și dispozitivelor tehnice din fondul de locuințe deservite.

PROGRAMA

efectuarea lucrărilor, frecvența inspecțiilor programate și parțiale ale comunicațiilor inginerești și ale dispozitivelor tehnice din fondul de locuințe deservite.

Nu. p / p	Denumirea comunicațiilor inginerești și a dispozitivelor tehnice	Profesie de întreținere	Periodicitate
1	2	3	4
1.
	-conservarea si re-conservarea sistemelor de incalzire centrala	instalator	de 2 ori pe an
	- reglarea robinetelor cu trei căi și buton, supapelor și robinetelor, repararea acestora	instalator	de 2 ori pe an, după cum este necesar
	-reglarea si umplerea glandelor	instalator	după cum este necesar
	- compactarea pintenilor	instalator	după cum este necesar
	- curatarea echipamentelor de inchidere de la cantar, reparatii	instalator	1 dată pe an
	- testarea sistemelor de incalzire centrala	instalator	1 dată pe an
	- spălarea sistemului de încălzire centrală	instalator	1 dată pe an
	- oprirea radiatoarelor in caz de scurgere a acestora	instalator	după cum este necesar
	- curatarea, repararea colectoarelor de noroi	instalator sudor	1 dată pe an
	- golirea si umplerea instalatiei de incalzire cu apa	instalator	de 2 ori pe an
	- eliminarea blocajelor de aer din calorifere si risers	instalator	după cum este necesar
	-pregatirea unitatii de incalzire pentru sezonul de incalzire	instalator	1 dată pe an
2.
	- schimbarea garniturii si umplerea presetupelor in apa si robinete de vana din camera unitatii liftului	instalator	după cum este necesar
	- compactarea pintenilor	instalator lăcătuș	după cum este necesar
	-etanșarea temporară a fistulelor și fisurilor pe conductele interioare și coloane	instalator	la depistare
	- conservarea si re-conservarea sistemului de irigatii	instalator	de 2 ori pe an
	-curățarea sistemelor de drenaj	instalator	de 2 ori pe an
	- verificarea stării de sănătate a hotei de canalizare	instalator	de 2 ori pe an
	-curățarea canalizării	instalator	de 2 ori pe an
	- ventilarea puţurilor de canalizare	instalator	de 2 ori pe an
	- eliminarea scurgerilor aparatelor sanitare din unitatea liftului	instalator	la depistare
3.
	-verificarea iluminatului în spațiile comune și înlocuirea lămpilor și demaroarelor electrice arse	un electrician	de 2 ori pe luna
	-întărirea plafonierelor și a secțiunilor slăbite ale cablajului extern	un electrician	după cum este necesar
	- curatarea bornelor si conexiunilor in scuturile de grup si dulapuri de distributie	un electrician	de 2 ori pe an
	-verificarea împământării cablurilor electrice	un electrician	de 2 ori pe an
	- măsurători ale rezistenţei de izolaţie a conductelor	un electrician	de 2 ori pe an
	- verificarea împământării echipamentelor	un electrician	de 2 ori pe an
4.	- curățarea acoperișului și a scării de incendiu de zăpadă și gheață		după cum este necesar

Testarea sistemelor de incalzire

Funcționarea MKD > Perioada toamnă-iarnă > Recomandări metodologice pentru pregătirea AWP

Recomandări metodologice privind procedura de pregătire a locuințelor și a dotărilor comunale pentru sezonul de încălzire

2.3.1. Testarea sistemelor de incalzire.

Testarea sistemelor de alimentare cu căldură în funcțiune (cuptor de probă) se efectuează pentru a verifica starea de pregătire a surselor de alimentare cu căldură, a rețelelor de căldură și a instalațiilor de combustibil de rezervă până la începutul perioadei de încălzire și pentru a elimina defectele identificate.
Cuptoarele de probă se desfășoară în conformitate cu graficele elaborate de organizațiile de furnizare a căldurii, convenite cu consumatorii de servicii publice și furnizorii de combustibil și resurse energetice și aprobate de administrația locală. Programele sunt aprobate până la 1 septembrie.
Cuptoarele de probă sunt realizate conform unui program special elaborat de organizația de furnizare a căldurii și convenit cu autoritățile locale.
În timpul testării sistemelor de alimentare cu căldură, conservantul este înlocuit, iar sistemele de alimentare cu căldură și de încălzire sunt puse sub presiune.
Un focar de probă se realizează în 72 de ore, în timp ce trebuie să se asigure următoarele:

În timpul umplerii sistemelor de încălzire ale clădirilor, colectoarele de aer din punctele superioare trebuie să fie deschise până când orificiul de evacuare a aerului se oprește și apare apa. Este necesar să se asigure o monitorizare constantă a colectoarelor de aer. După crearea circulației, eliberarea aerului din colectoarele de aer trebuie repetată la fiecare 2-3 ore până când este complet îndepărtată.
În perioada cuptoarelor de probă, organizațiile de furnizare de căldură monitorizează funcționarea rețelelor de căldură și a instalațiilor de generare a căldurii, efectuează runde și inspecții pentru a identifica eventualele defecte și pentru a lua măsuri în timp util pentru a elimina defecțiunile și a normaliza furnizarea de căldură.
Organizațiile de management monitorizează încălzirea coloanelor și a dispozitivelor de încălzire, parametrii lichidului de răcire la intrarea în clădire și unitatea de control.
Pentru a analiza funcționarea surselor de alimentare cu căldură și a rețelelor de căldură, consumatorii de energie termică, la 24 de ore și 48 de ore de la pornirea sursei de căldură, transmiteți informații organizației de furnizare a căldurii despre parametrii purtătorului de căldură la punctele de control convenite.
Pe baza rezultatelor incendiilor de probă se întocmesc acte în care se indică adresele clădirilor care au fost supuse încălzirii de probă și o listă a deficiențelor identificate care trebuie eliminate înainte de începerea perioadei de încălzire.
Actele cuptoarelor de probă se transmit de către organizațiile de furnizare a căldurii către administrațiile municipiilor, care formează și transmit la începutul perioadei de încălzire registre consolidate ale actelor cuptoarelor de probă către Regiunea în conformitate cu formularele aprobate.
Ordinul (instrucțiunea) șefului organizației de utilități publice de a organiza funcționarea instalațiilor și sistemelor comunale în timpul sezonului de încălzire cuprinde:

____________________________________________