Vecinii forează CONSTANT Cum să faci față
Bineînțeles, puteți discuta mai întâi cu vecinii, dar judecând după programul de lucru, ei lucrează singuri și fac exerciții în timpul lor liber
Mă tem că asta e tot. Noua ediție a standardului orașului Moscova pentru funcționarea fondului de locuințe (zhnm-2005/01) a introdus definițiile de „reconstrucție” și „replanificare” a spațiilor rezidențiale, care necesită coordonarea cu Inspecția Locuințelor din Moscova. Orice altceva nu se încadrează în aceste cerințe.
Mai mult, în versiunea anterioară a regulamentului (Decretul Guvernului de la Moscova din 8 februarie 2005 nr. 73-PP) se spunea clar: „2.7. Modul de reconstrucție și (sau) reamenajare a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale din clădirile rezidențiale se stabilește ținând cont de următoarele cerințe. În clădirile de locuit în perioada lucrărilor de reparații și construcții nu este permisă: - efectuarea lucrărilor în zilele de duminică și de sărbătorile legale; - incepe munca asociat cu zgomotul, mai devreme de ora 9.00 și (sau) le termină mai târziu de ora 19.00;. "
În noua versiune (Decretul Guvernului de la Moscova din 25 septembrie 2007 N 831-PP), acest alineat este absent - există doar o indicație că în cererea către Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova pentru aprobarea „reorganizării” sau „ reamenajare” a incintei de locuit, se impune indicarea perioadei si orelor de desfasurare a lucrarilor. Adică dacă aceste lucrări NU sunt „reconstrucție” și NU „replanificare” a locuințelor (ceea ce este greu de dovedit în principiu, dacă nu imposibil), atunci chinuitorii și mita vă sunt lin.
Doua feluri. Prima este amenințarea cu o plângere la Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova (și, spun ei, să se dovedească mai târziu că nu au efectuat lucrări ilegale sau să plece, de exemplu, vor coordona totul retroactiv; prevede elaborarea unui proiect chiar și pentru instalarea unui aparat de aer condiționat și schimbarea designului pardoselilor). Dar fiți pregătit să vă dați seama cum, unde și cui să vă plângeți. O amenințare goală este cu adevărat rea, este mai bine să nu începi. Al doilea este poliția (împrietenește-te cu polițistul de raion; dă-i 500 de dolari pentru ca el să înceapă să viziteze cu meticulozitate ciudați și să trimită ținute seara - este posibil ca migranții fără drept de muncă să le lopată) ..
Pe scurt, dacă băieții vor să se descurce fără amenzi și creier nesfârșit. stviya, lăsați-i să limiteze în mod voluntar perioada de muncă (anterior 9 - 19 - destul).
Trebuie să coordonez reparațiile cu vecinii
Când plănuiți să faceți o reparație pe termen lung, este mai corect și mai cult să aflați de la vecini când sunt la lucru și să convineți asupra orei la care reparația va fi cel mai puțin sesizabilă și deranjantă pentru ei.
Dacă lucrările de construcție necesită acțiuni care depășesc legea, de exemplu, munca pe timp de noapte, atunci acestea trebuie coordonate cu reprezentanții autorizați.
Despre planurile de găurire a unui zid duminică, este indicat să avertizați din timp vecinii, mai ales dacă au un copil mic. Întrucât în unele zone, la nivelul legislației, ora prânzului se referă la o oră de liniște, când sunt interzise tot felul de zgomote.
Ce să faci dacă vecinii au reparații eterne
Uneori, zgomotul unui burghiu și al unui ciocan de la vecini se aude atât de des, încât ai impresia că în spatele zidului locuiește o familie prietenoasă de muncitori oaspeți. Unii oameni le place să facă reparații cu senzație, într-adevăr, întinzându-se ani de zile, în timp ce altora doar forează și bat seara.
Între timp, capitolul 4 din Codul locuinței al Federației Ruse - „Reconstrucția și reamenajarea spațiilor rezidențiale” este dedicat procedurii de efectuare a lucrărilor de reparații în spațiile rezidențiale. Stabilește reguli generale; cerințe mai detaliate sunt stabilite în statut. În special, s-a constatat că în timpul producției de lucrări de reparații în apartament, este imposibil să se utilizeze echipamente și unelte care provoacă un nivel crescut de zgomot și vibrații. Conform normelor și regulilor sanitare, nivelul de zgomot într-o zonă rezidențială nu trebuie să depășească 40 dB ziua și 30 dB noaptea. În plus, este imposibil să aglomerați locurile publice cu deșeuri și materiale de construcție.Acest lucru încalcă drepturile altor chiriași ai blocului. În cele din urmă, reparațiile nu trebuie să dureze mai mult de 4 luni.
Reguli separate se aplică lucrărilor de reparații însoțite de zgomot. În primul rând, acestea nu pot fi efectuate în weekend și sărbători. În al doilea rând, în multe regiuni există așa-numitele „Legi ale tăcerii”, care stabilesc la ce oră nu poți face zgomot. De regulă, este interzisă pornirea muzicii sau a pumnului înainte de ora 7:00 și după ora 23:00. Din 2011, o astfel de lege funcționează în regiunea Ulyanovsk - Legea „Cu privire la anumite măsuri pentru a asigura pacea cetățenilor și liniștea pe timp de noapte”.
Reguli similare sunt, de asemenea, stabilite în legislația administrativă la nivelul entităților constitutive ale Federației Ruse. Deci, în Codul de infracțiuni administrative din regiunea Ulyanovsk, articolul 4.1 este dedicat acestui lucru. Acesta prevede o pedeapsă sub forma unei amenzi în valoare de la 300 la 700 de ruble pentru persoanele care încalcă „limita de circulație”. Măsurile și gradul de responsabilitate administrativă pentru această infracțiune variază de la o regiune la alta.
Ce să faci dacă nu sunt scrise reguli pentru vecinii tăi? Să vă susțin drepturile. Cel mai simplu lucru este să contactați poliția cu o solicitare de a înregistra încălcările regimului și de a întocmi un protocol corespunzător, care să servească drept bază pentru aducerea în responsabilitatea administrativă a rezidenților pasionați de reparații. Dacă nu există niciun motiv pentru aceasta (se fac zgomot, dar strict de la 7 la 23), scrieți o declarație la filiala locală a Inspectoratului de Stat pentru Locuințe, precum și la Parchet, cu un test de verificare a legalității lucrari de reparatii efectuate de vecini.
Cu toate acestea, verificările și clarificările pot dura destul de mult. Dacă zgomotul vecinilor dvs. este insuportabil, luați în considerare cum să vă protejați apartamentul de zgomotul străin.
Vecinii fac reparații de jumătate de an într-un apartament mic. Forează în fiecare zi, ceea ce poate dura atât de mult să foreze
Așadar, de ce durează atât de mult să forajezi? Aleksey Turlyansky, inginer al unei mari companii de construcții și reparații, va răspunde la această întrebare.
Pentru a agăța un raft sau a fixa o priză, nu trebuie să găuriți pereții toată ziua. Cu toate acestea, un burghiu, perforator sau șurubelniță care scoate acele sunete foarte neplăcute poate fi folosit pentru o lungă perioadă de timp la instalarea plăcilor de gips-carton și a altor structuri pe pereți, tavane sau podele.
În plus, utilizarea pe termen lung a unui burghiu cu ciocan este posibilă în timpul lucrărilor de demontare, de exemplu, când pereții sunt demontați sau tencuiala veche este îndepărtată. De asemenea, această unealtă, potrivit expertului, poate funcționa câteva ore la rând atunci când urmăresc pereții de beton pentru cablarea electrică.
Alexey Turlyansky spune că aceasta este într-adevăr o muncă lungă și minuțioasă.
Nu uitați că există și alte instrumente de construcție care funcționează foarte tare. Vecinii ar putea crede că locuitorii de la etaj forează ceva ore în șir, dar de fapt sursa zgomotului este un tăietor de faianță sau un mixer de construcție. La urma urmei, așezarea plăcilor sau a șapelor de podea este un proces destul de lung, astfel încât instrumentele necesare pentru aceasta pot funcționa pe toată durata reparației.
PS. Ne-am mutat într-o casă nouă, de-a lungul timpului chiar m-am obișnuit și, de altfel, izolarea fonică mai ajută. Răbdare pentru tine
Duplicat găsit
O zi obișnuită din viața vecinilor mei de la etaj.
- Dragă, e deja 5 dimineața, e timpul să ne trezim!
- Dar nu mergem la serviciu, de ce iar la 5 dimineața?
Da, dar mai ai multe de făcut. Am uzat picioarele scaunelor noastre din fontă, trăgându-le pe podea, trebuie să găurim altele noi din aceste blocuri de fontă!
-Dar mai trebuie să termin peretele de fagure! Și mergi, te rog, mai tare, pe călcâie. Întotdeauna te târâști ca un indian. Din cauza noului meu Penetrator 999, nu te aud și mă sperii!
- Bine, voi merge pe călcâie în papucii mei noi de plumb! Apropo, peretele de fagure va fi gata în curând? Deja forezi pentru al treilea an!
-Păi încă un an sau doi, mai sunt multe găuri de încadrat.Pregătiți ceva de mâncat și porniți pe Orbakaite sau Dima Malikov, nu am învățat încă toate cântecele lor pe de rost și trebuie să-mi antrenez memoria.
- Bine, dar mai întâi voi face un duș. Adevărat, în baie sunt chiuvete de tablă ale mamei mele. Sper să nu le scap când le scot. deși îl scap desigur .. îl scapă mereu .. toate cele 32, de trei ori fiecare. eh..
- Sper, la prânz, ca întotdeauna, cotlete?
- Și la micul dejun, de asemenea. Toacă sandvișuri. La prânz, cotlete cu piure de cartofi și supă din cotlete. Iar la cină, cotlete cu o salată de cotlete!
-Minunat! Apropo, unde este toată cutia de mărgele pe care ți-am dat-o luna trecută?
- Oh, sunt o mizerie, le-am rupt pe toate. Dar sunt atât de distractive să sară pe podea!
-Wow. Bine, deocamdată, voi îndrepta cuiele strâmbe pentru a fixa raftul pe raftul din camera cu rafturile. Pot să le aplatesc pe ligheanul de tablă al mamei tale?
- Ei bine, desigur! În caz contrar, veți strica noile noastre plăci de podea. Apropo, mama va sosi seara, probabil vom aranja un scandal sau o bautura.
-După scandalurile tale cu ea, scandalăm și noi în mod constant, poate că va veni nu mai mult de două ori pe săptămână?
-Nu fi dramatic. Mai bine gândiți-vă cum altfel puteți muta absolut toată mobila din apartament. Nu a existat nicio schimbare de două zile.
-Bine, dar mai am multe de făcut astăzi, așa că nu vom putea începe înainte de două dimineața.
Undeva pe la 3 dimineata.
- Uf, ești pur și simplu super! Sexul nostru de cinci minute nu a fost niciodată atât de pasional ca astăzi.
-Asta pentru că patul nostru de marmură este într-o locație nouă! Totul este întotdeauna mai bine într-un loc nou.
- Exact. Bine, hai să dormim. Trebuie să mă trezesc devreme mâine.
- Da, bine, nimic, dormim în două ore, noapte bună!
Cum să lupți și unde să te plângi dacă un vecin face în mod constant reparații foarte zgomotoase
Lucrările de construcție nu trec în liniște și neobservate. Acest proces este însoțit de sunete de burghie, burghie, ciocane și alte unelte care creează un mediu zgomotos în casă.
În cazurile în care vecinii fac reparații în fiecare zi, forează pereți și cred că nu ar trebui să avertizeze despre acest lucru, este mai bine să începeți cu o conversație banală. Este mai bine să rezolvi conflictul vorbind cu persoana respectivă, aflând motivele unui astfel de comportament și explicându-ți nevoile. Găsiți un compromis sub forma unor ore specifice în care un vecin va finaliza reparațiile fără a deranja pe alții.
Dacă vecinii fac reparații zgomotos și convingerea nu funcționează pentru ei, legea vine în ajutor.
Plângerile sunt acceptate atât de polițistul local de raion, cât și de parchet, Rospotrebnazor și societatea de administrare. Trimiteți cererea dumneavoastră la fiecare dintre aceste structuri.
În primul rând, polițistul raional este anunțat despre prezența vecinilor de foraj zilnic în casă. Apoi Roskomnadzor cere permisiunea de a efectua o examinare. Reprezentantul, folosind un sonometru, fixează nivelul de zgomot din apartament.
Adunați dovezi suplimentare de la martori și înregistrați zgomotul pe video. Numai videoclipurile care conțin ora și data filmării sunt permise pentru a fi luate în considerare.
După efectuarea de copii a tuturor declarațiilor și susținerea lor cu probe, cauza se transferă instanței. După ce se hotărăște cazul, vecinul care a găurit pereții toată ziua pentru o perioadă îndelungată de timp și nu te-a lăsat să dormi va fi pedepsit în cea mai mare măsură a legii.
