Platba za kúrenie pri absencii radiátorov

Úspora tepla v súkromnom dome

Ak chcete ušetriť na vykurovaní súkromného domu, môžete na pozemok nainštalovať systém s veterným generátorom a solárnymi panelmi. Samostatné alternatívne zariadenia zabezpečia nezávislý zdroj tepla a elektriny.

Okrem toho môžete v dome nainštalovať špeciálnu spaľovňu odpadu. Takže šetríte životné prostredie a získate dodatočné vykurovanie.

Niektorí odborníci radia inštalovať tepelné čerpadlo, ktoré využíva podzemné nízkoteplotné teplo pôdy alebo podzemnej vody. V tomto prípade by teplota nemala klesnúť aspoň o plus jeden stupeň.

Takto prijmete 75 % tepla prirodzeným spôsobom. Táto metóda však ochladzuje pôdu a zem okolo domu, čo narušuje prirodzený proces. Mimochodom, tepelné čerpadlo je efektívne kombinované s vodnou podlahou a prináša veľké úspory.

Správne naplánujte dom tak, aby okná smerovali na pravú stranu. Počas výstavby použite izolovaný základ, sokel a slepú oblasť. Nezabudnite izolovať steny a stropy, podlahy, podkrovia a pivnice, okná a dvere.

Okrem toho je lepšie izolovať steny zvonku. Môžete urobiť zateplenú fasádu, dodatočne zatepliť balkóny a lodžie, terasy a verandy. A teraz poďme zistiť, ako znížiť platbu za kúrenie, ak je to plyn alebo elektrina.

Normy a pravidlá vykurovania schodísk v obytných budovách

• účel domov;
• klimatické podmienky pre umiestnenie obytných a technických štruktúr;
• typ radiátorov;
• materiál ich výroby a typ chladiacej kvapaliny;
• umiestnenie zariadení;
• počet sekcií vo vykurovacom telese;
• stupeň izolácie miestností, domov, jednotlivých miestností, schodísk;
• množstvo tlaku vo vykurovacom systéme a schopnosť odolávať tlaku potrubia a iných prvkov systému.

V prípadoch, keď je miestnosť hranatá, v domoch, kde nie je na stene okno, treba na základe vyššie uvedených výpočtov umiestniť na túto stenu radiátor. Vykurovanie vylúči zamrznutie steny, výskyt vlhkosti, námrazy alebo námrazy na nej. Radiátory na schodisku sú tiež inštalované pod oknom, a ak to nie je možné, potom, ako pri vchode do vchodu, na pravej alebo ľavej stene pri okne.

Platba za kúrenie pri absencii radiátorov

Súd sa postaví na stranu vlastníka priestorov a zamietne Trestný zákon v žalobe, ak tento nepreukáže, že skutočná spotreba tepelnej energie prijatej odovzdávaním tepla z izolovaného vykurovacieho a teplovodného potrubia domu prechádzajúceho cez priestory žalovaného umožňujú udržiavať požadovanú teplotu vzduchu v týchto priestoroch bez inštalácie prídavných zariadení (uznesenie AS PO zo dňa 11.06.2015 č. Ф06-23212/2015).

Zároveň dochádza k situáciám, keď súdy berú do úvahy len faktickú absenciu odberných zariadení a skutočnosť, že došlo k neoprávnenej rekonštrukcii ústredného kúrenia, je bez právneho významu (uznesenie VVO FAS zo dňa 15.4. , 2014 vo veci č. A82-5198 / 2013, ktorej postúpenie na dohľad zamietnuté rozhodnutím Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie zo dňa 28. júla 2014 č. VAC-9767/14)

Spoločný majetok bytových domov

Vo výškových budovách je veľa miest, ktoré možno pripísať bežným domom:

• schodiskové šachty;
• predsiene;
• hala;
• miesto pre concierge alebo bezpečnosť;
• chodby;
• priestor pre invalidné vozíky;
• technické poschodie alebo podkrovie a iné.

Ako sa platí kúrenie v bytovom dome? Celý tento priestor je buď vykurovaný zo stúpačiek, alebo prijíma teplo zo stien bytov, preto je dôležité, aby mal objekt spoločný domový merač. Jeho ukazovatele sú rozdelené rovnakým dielom medzi všetky byty.

V prípade, že nie sú žiadne spotrebiče, potom sa účtovanie vykurovania v bytovom dome počíta podľa priemeru na 1 m2 pre všetkých obyvateľov. Na správny výpočet je potrebné vziať do úvahy niekoľko ukazovateľov.

Ako sa počíta platba za kúrenie v byte si prečítajte nižšie.

Čo teda robiť, aby ste za batérie platili menej?

1. umiestniť automatizáciu závislú od počasia na vykurovaciu jednotku;
2. vyvážiť vykurovací systém domu;
3. izolovať strechu a fasády (aspoň koniec);
4. inštalovať termostatické ventily alebo regulačné ventily (kohútiky) na radiátory v bytoch;
5. vylúčiť nelegálnu prestavbu vykurovacieho systému budovy - odstránenie batérií na balkón, teplé podlahy z vykurovacieho systému - to všetko vo všeobecnosti zvyšuje náklady na príjmy za vykurovanie.

S "remeselníkmi" je možné bojovať pomocou termokamery. Malé prenosné modely sú celkom cenovo dostupné. Sused nikoho do svojho domu nepúšťa a práve jeho podozrievate z nelegálnej prestavby, kvôli ktorej vám premŕzajú izby? Prístroj ukáže, či je k bytu pripojená lodžia alebo balkón (je mimoriadne náročné ich spoľahlivo zatepliť). Existuje však mnoho ďalších dôvodov, prečo môže byt premrznúť. Určite sa oplatí vidieť celý dom.

Vybavenie domácnosti nevie rýchlo reagovať na zmeny počasia. Ale napravíme to. Je potrebné kontaktovať riadiacu organizáciu, ktorá sama alebo so zapojením dodávateľa vypracuje projekt inštalácie automatizácie závislej od počasia na vykurovacej jednotke a odhad tejto práce.

Najťažšie je zhromaždiť susedov na valné zhromaždenie vlastníkov domu a presvedčiť ich, aby toto zariadenie zaplatili. Práve na tomto stretnutí musia obyvatelia hlasovať za energeticky úspornú budúcnosť budovy. Dokument s podpismi sa prenesie do riadiacej organizácie, potom sa vaša misia skončí. Samotná správcovská spoločnosť nainštaluje na vykurovacie zariadenie automatizáciu závislú od počasia a obyvateľom poskytne poplatok za toto zariadenie.

Napríklad za túto modernizáciu systému ústredného kúrenia obyvatelia domu na ulici Sofya Perovskaya 48 platili mesačne 3 ruble 16 kopejok za meter štvorcový celkovej plochy na jeden rok alebo 174 rubľov 44 kopejok za mesiac zo štandardnej dvojizby. byt o výmere 55,2m2.

Vďaka modernizácii systému ústredného kúrenia sa od januára 2018 poplatok za kúrenie znížil o 5 rubľov 48 kopejok za meter štvorcový celkovej plochy alebo o 302 rubľov 50 kopejok mesačne zo štandardného dvojizbového bytu. Investícia sa vyplatila za menej ako jeden rok a začala vyplácať mesačné dividendy v podobe výrazného zníženia účtov za kúrenie.

Výška platby za bývanie a komunálne služby do značnej miery závisí od nás samých a od nášho postoja k domu, v ktorom bývame.

Nové pravidlá bývania a komunálnych služieb, kto bude platiť za vykurovanie vchodov

Navrhuje sa aj zrušenie povinnosti spotrebiteľov poskytovať poskytovateľovi bytových a komunálnych služieb mesačne informácie o stave jednotlivých meracích zariadení a možnosť prepočtu platby na základe výsledkov kontroly meračov. V januári tohto roku o tom hovoril najmä premiér, ktorý podporil iniciatívu šéfa Federálnej tarifnej služby (FTS) Sergeja Novikova zrušiť povinnosť Rusov sledovať ukazovatele meračov spotreby a presunúť ich na predajné organizácie a správcovské spoločnosti. Odoberanie údajov z meracích zariadení každý mesiac už nie je povinnosťou, ale právom obyvateľov. Poskytovatelia služieb by mali skontrolovať správnosť údajov raz za 6 mesiacov.

Pripomeňme, že od chvíle, keď bola zavedená požiadavka uvádzať oddelene spotrebu na bývanie a komunálne služby v byte a na všeobecné potreby domu v tržbách, mnohí obyvatelia bytových domov začali dostávať potvrdenia s nafúknutými účtami za energie.Napríklad za vykurovanie vchodu ľudia platili niekoľkonásobne viac ako za vykurovanie bytu. A ľudia, samozrejme, začali písať sťažnosti na všetky inštancie, objasňuje RG. Na jednom zo stretnutí o bývaní a komunálnych službách o tom dokonca hovoril aj ruský prezident Vladimir Putin: „Sú priestory, ktoré začali byť v niektorých obciach zahrnuté v povinnej platbe, no v skutočnosti ich nikto ani nevykuruje a ľudia sú nútení platiť podľa celkovej plochy. Toto je tiež nepravda." Teraz budú platby za „komunálne“ na verejných miestach „odrezané“ normami spotreby pre všeobecné potreby domu. Ak sa skutočná spotreba v celom dome nezmestí do normatívneho rámca, prekročenie normy zaplatia manažéri organizáciám zásobujúcim zdroje na úkor položky „údržba spoločného majetku“. Takáto schéma prinúti manažérov vyrovnať sa so šetrením zdrojov – eliminovať úniky v pivniciach, šetriť teplo vo vchodoch. A sledovať "extra" spotrebiteľov žijúcich v bytoch, kde nie sú merače, bez registrácie. Výsledok sa však môže ukázať ako negatívny - utrpí kvalita údržby domu, niektoré práce sa jednoducho nedokončia kvôli nedostatku financií.

Ako vypnúť batérie a neplatiť za kúrenie

A to je oveľa vážnejšie ako prestavba.

Ako prejsť na individuálne vykurovanie celého bytového domu? Ak by ste predsa len chceli tento problém raz a navždy vyriešiť, tak si najprv musíte vybrať, ako bude váš dom vykurovaný: bude to elektrické kúrenie, vlastná kotolňa, alebo všeobecne – solárne panely.

Potom je potrebné objednať projekt rekonštrukcie a získať povolenie a technické podmienky od organizácie zásobovania energiou. Je to potrebné, aby sa predišlo nehodám, pretože ak chcete prejsť na elektrické vykurovanie pre celý dom, výrazne sa tým zvýši zaťaženie siete.

Buďte pripravení na skutočnosť, že na to, aby sa váš nápad stal životom, môžu byť v dome potrebné dodatočné opravy. Napríklad chcete prepnúť celý dom na elektrické vykurovanie. Ale rozvody v dome sú už staré a nemusia vydržať taký stres.

Dôvodom odmietnutia vydania povolenia na odstávku môžu byť technické dôvody, ktoré vysvetľujú nemožnosť vykonania prác na odstávke bez narušenia funkčnosti celého systému CZT a teplej vody. Upozornenie: Aj keď má vlastník bytu dlh na kúrení, nebude to pre poskytovateľa služieb dôvod na jeho vypnutie.

Sieť zostane nedotknutá, pričom dlh bude od dlžníka vymáhaný súdnou cestou. Dodávatelia tepla sú monopolisti na trhu dodávky tepla, ktorí sa všetkými prostriedkami snažia udržať si sféru vplyvu na bytový fond.

Právne jemnosti a nuansy pri vypínaní ústredného kúrenia Existuje možnosť vypnúť diaľkové vykurovanie bez toho, aby ste museli žiadať o povolenie. Mnohí z nás málokedy videli zmluvy s verejnými službami na dodávku tepla do vášho domu.

Je legálne účtovať kúrenie s odpojenými batériami

Žiaľ, v jednom samostatnom byte sa odpojiť od ústredného kúrenia nedá, no akokoľvek sa to môže zdať paradoxné, no z pohľadu súčasnej ruskej legislatívy majú úradníci a verejné služby pravdu.

Mnoho ľudí si myslí, že odstránením batérií z bytu nezískajú službu vykurovania, čo znamená, že bude možné za to nezaplatiť, hovorí zástupca právnickej spoločnosti ZhKS-Primorye (Vladivostok). Tí, ktorí sa riadia touto logikou, však na svoj blud neskôr draho doplatia.

Od júla 2010 súdy jednoznačne rozhodli v neprospech tých, ktorí sa rozhodli vykurovať si byt svojpomocne. Môže za to zákon „O dodávke tepla“ (z 27. júla 2010 N 190-FZ). Najmä jeho čl.14 s.

Normy vykurovania v bytových domoch

• Vykurovacia sezóna začína poklesom priemernej dennej teploty na ulici na +8 stupňov. Ak sa to pozoruje približne 5 dní, potom je potrebné vykurovanie priestorov. Vykurovacia sezóna končí zvýšením teploty na +8;
• Minimálna teplota sa nastavuje podľa typu miestnosti. Jeho definícia musí byť vykonaná v každej miestnosti. Teplomer je umiestnený 1 meter od stien a 1,5 metra od podlahy;
• Teplá voda by mala byť dodávaná do domu počas roka a jej teplota by mala byť od +50 do +70. Odchýlky sú možné len o 4 stupne. Ak sa tieto pravidlá porušia, nájomníci majú nárok na zníženie účtov za energie o 0,15%.

Predpisy sú zvyčajne účinné približne 3 roky. Ak dôjde k zvýšeniu, potom sa to určite ospravedlní. Mestská služba apeluje na vedenie o zvýšení nákladov na vykurovanie. Ak ponuka zodpovedá realite, tak sa tarify zvyšujú.

Aké možné kroky je možné podniknúť, aby ste ušetrili na účtoch za kúrenie

Hlavnou radou, ktorú tepelní inžinieri dávajú, je znížiť straty tepelnej energie. Takéto udalosti nepredstavujú žiadne ťažkosti, ak sa k riešeniu problému pristupuje vyváženým a kompetentným spôsobom. Každý môže zvýšiť tepelnú účinnosť vlastného bytu. Už len tesnenie okien, utesnenie trhlín v okenných otvoroch a izolácia vchodových dverí dáva hmatateľný efekt. Ak sa všetko urobí vhodným spôsobom, je možné dosiahnuť zvýšenie tepelnej účinnosti o 15-20%. Spôsobov, ako zatepliť vlastný byt, je veľa. Hovoríme o montáži reflexných clon za radiátory, tepelnej izolácii najchladnejších úsekov stavebných konštrukcií budovy.

Zvyčajne sú takéto akcie zo strany obyvateľov bytových domov schopné zabezpečiť normálne teplotné podmienky v bytoch na zimné obdobie. Z hľadiska účinnosti je jednoduchšie dosiahnuť udržanie tepla vo vnútri obydlia zlepšením tepelnej izolácie ako zvýšením produkcie nových kilokalórií tepelnej energie. Inštaláciou špeciálnych meracích zariadení na spotrebu tepelnej energie môžete výrazne ušetriť na platení účtov.

Existujú nasledujúce spôsoby, ako ušetriť na vykurovaní:

• kolektívne, spojené s úsilím všetkých obyvateľov domu;
• individuálne, ktoré si vykonávajú nájomníci každého bytu svojpomocne;
• skombinovať, čím sa zabezpečí technické a právne riešenie problému.

Jedným z efektívnych mechanizmov skutočných úspor je dnes inštalácia merača tepelnej energie pre celý dom, ktorý umožňuje regulovať dodávku chladiacej kvapaliny do bytov. Náklady na vykurovanie v tomto prípade znášajú rovnako všetci obyvatelia domu.

Poznámka: Významný vplyv môže mať spoločné kolektívne úsilie obyvateľov objektu o úsporu tepla, vrátane riadenia dodávky tepla do bytového domu, úpravy teploty chladiacej kvapaliny v systéme a jej následnej distribúcie do bytov.

Množstvo tepla dodávaného ústredným kúrením v každom byte môžete vypočítať pomocou zariadenia, ktoré zaznamenáva tepelnú energiu v každej batérii. Po odčítaní údajov z každého radiátora jednoducho zhrnieme všetky parametre. Výsledkom je počet kilokalórií vynaložených na vykurovanie vášho bytu. Takýto pult si dnes môžete kúpiť aj svojpomocne. Navyše, ak ste odhodlaní zabojovať o férovú cenu za kúrenie, takéto výdavky sa vám rýchlo vrátia.

Takéto zariadenia sú veľmi výhodné pre tých obyvateľov, ktorí v byte trvale nebývajú. Časté služobné cesty, výjazdy nás nútia platiť za teplo, ktoré určitý čas nevyužijeme. Ak máte merač tepelnej energie a potrebné uzatváracie a regulačné ventily, môžete pokojne odstaviť radiátory, ktoré nie sú potrebné na vykurovanie celého bytu.V dôsledku toho dostanete kilokalórie, ktoré boli vynaložené na udržanie minimálnej prevádzkovej teploty vo vašom byte.

Myšlienka merača tepla je veľmi sľubná, ale je vhodnejšia pre nové domy, ktoré sú viac prispôsobené na inštaláciu takýchto zariadení.

Ako ušetriť na kúrení v byte

Na vykurovaní v byte ušetríte, ak si nainštalujete individuálny merač tepelnej energie. V moderných viacbytových domoch bolo spočiatku inštalované osobné vykurovanie jednotlivých bytov. V starších domoch budete musieť vykonať inštaláciu sami.

Takéto osobné merače môžete inštalovať iba v tých domoch, kde je vodorovné vedenie. Predpokladá jediné potrubie, ktoré prechádza cez všetky byty. V tomto prípade sú na výstupe a vstupe inštalované merače, ktoré vypočítajú rozdiel medzi dodaným a použitým teplom.

Vo viacpodlažnej budove so zvislými rozvodmi, ktorých je väčšina, je zvislá stúpačka. Z tejto stúpačky sú potrubia položené na jeden alebo dva radiátory. V tomto prípade je umiestnenie počítadla na každú batériu veľmi drahé.

Potom sa nainštalujú špeciálne rozdeľovače tepla. Odčítania takýchto zariadení sa však berú do úvahy iba vtedy, ak je v dome nainštalovaný bežný merač a zariadenia sú umiestnené v 75% bytov v dome.

Ak sú v byte namontované osobné merače alebo rozdeľovače tepla, náklady znížite kvalitnou izoláciou stien, podláh a stropov, okien a dverí. To môže udržať teplo vo vnútri domu a znížiť potrebu vykurovania.

Izolačné práce sa vykonávajú pred začiatkom vykurovacej sezóny. Okrem toho po inštalácii a pripojení meračov alebo rozvádzačov môžete použiť jednu z nižšie uvedených metód.

Konferencia YurClub

Končí sa vykurovacia sezóna.Ale boli sme upozornení,že so začiatkom novej vykurovacej sezóny budú musieť obyvatelia MKD platiť aj za vykurovanie vchodov.Platbu spočítajú v mimosezóne a určite budú informovať obyvateľov .. Je legálne robiť takéto výpočty od obyvateľov.

Divný . Nie je v tarife za „teplo“, ktoré platia vlastníci, zahrnuté aj vykurovanie spoločných priestorov bytového domu? Meracie zariadenie totiž berie do úvahy všeobecne spotrebované „teplo“, ktoré sa vydelí počtom metrov MKD a v dôsledku toho náklady na cenu za meter štvorcový za „teplo“, a teda vlastníka, berúc do úvahy jeho majetok v metroch štvorcových. merače za to platí? Alebo mi niečo uniklo?

Teplo v našich chodbách batérie a radiátory

Zistilo sa, že nevyhnutné tepelné straty v našich vetraných vchodoch sú 10-12%. To sú veľké čísla. Na chodbách je zima a prievan nie preto, že v nich nie sú radiátory alebo je v nich zima, ale pre zle osadené vchodové dvere, šikmé a nedovieravé. A to aj kvôli nekvalitným a starým rámom okien, často s rozbitým sklom.

Ale táto téma nie je pre náš článok. Dnes hovoríme o vykurovaní vo vchode. Vyššie bolo povedané, že pre ohrievač by mal byť vytvorený špeciálny výklenok v stene alebo pod parapetom. Okrem vybrania v stene sa berie do úvahy veľa faktorov, ako napríklad: