Správa mestskej osady Yemanzhelinsky
- Boris Dubrovský zablahoželal obyvateľom Varny k 175. výročiu obce 18.07.2018
- Boris Dubrovský prerokoval s investorom realizáciu špeciálneho investičného projektu na rozvoj ložiska zlata 17.07.2018
- V Čeľabinskej oblasti sa 16.7.2018 začala druhá etapa vydávania pozemkov pre veľké rodiny v obci Severnyj
- Objem úverov malým a stredným podnikateľom v Čeľabinskom regióne vzrástol o tretinu 18.07.2018
- Výstavba obchvatového kanála na Sak-Elga začala v okrese Karabash 18.07.2018
- V Dome kultúry obce Yemanzhelinka boli ukončené opravné práce 18.07.2018
Plánovaná revízia plynových zariadení v byte
Plynári sú povinní počas trvania zmluvy vykonávať plánované kontroly zariadení a všetkých pripojovacích systémov. Frekvencia takýchto kontrol môže byť stanovená zmluvou. Zároveň je spotrebiteľovi vydaný príslušný akt. Okrem takýchto návštev sú povinní čo najskôr reagovať a ísť na adresu majiteľa, ak nahlási zistenú poruchu. Kontrola na mieste a práca na jej odstránení.
Pri správnom používaní plynových spotrebičov stačí jedna kontrola za celú dobu trvania zmluvy. Ak životnosť zariadenia vypršala, plynári odporúčajú jeho výmenu alebo diagnostiku špecializovanou organizáciou. Ak sa lehota v závere predĺži, jej prevádzka sa stáva ročnou.
Organizácie obsluhujúce plynové zariadenia pripravujú dokumentáciu pre každú miestnosť s uvedením všetkých zariadení, ktoré sa tam nachádzajú, s uvedením dátumu inštalácie a životnosti.
Vysvetlenie oprávnenosti konania LLC Regiongazservis pri uzatváraní zmlúv o údržbe a opravách vlastných a/alebo vlastných plynových zariadení
Objasnenie oprávnenosti konania LLC "Regiogazservis" na uzatváranie zmlúv o údržbe a opravách vlastných a (alebo) vlastných plynových zariadení
V súvislosti s početnými výzvami občanov o nezákonných konaniach spoločnosti Regiongazservice LLC, vyjadrené v uložení zmlúv o údržbe a opravách vlastných a (alebo) domácich plynových zariadení, Úrad Rospotrebnadzor pre Perm Územie vysvetľuje:
Podľa bodu 129 Pravidiel poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 (ďalej len pravidlá č. 354) je spotrebiteľ povinný zabezpečiť riadny technický stav a bezpečnú prevádzku vlastných plynových zariadení a vlastných plynových zariadení.
Dodávka plynu spotrebiteľovi - vlastníkovi bytu v bytovom dome sa vykonáva za predpokladu riadnej údržby a opráv vlastného plynového zariadenia, ktoré musí vykonávať špecializovaná organizácia na základe uzatvorenej zmluvy (článok 131 Pravidiel č. 354).
Absencia zmluvy o údržbe a opravách vlastných plynových zariadení je základom pre prerušenie dodávky plynu s predchádzajúcim upozornením odberateľa (odsek 132 vyhlášky č. 354).
Podľa paragrafu 42 Pravidiel používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní úžitkových služieb pri dodávke plynu schválených nariadením vlády č. Ruská federácia zo 14. mája 2013 č.N 410 (ďalej - Pravidlá č. 410) je vlastník nebytového priestoru povinný platiť za práce (služby) na údržbe plynového zariadenia domu a (alebo) bytu, ako aj za opravy domu. a (alebo) plynové zariadenie bytu včas a v plnom rozsahu.
Zároveň Vás informujeme, že v súlade s odsekom 22 Pravidiel pre dodávku plynu na uspokojenie domácich potrieb občanov, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 N 549 (ďalej len Pravidlá č. 549) je dodávateľ plynu povinný vykonať najmenej 1-krát ročne overenie plynomerov a plynárenských zariadení s predchádzajúcim oznámením. A odberateľ plynu je v súlade s odsekom 21 toho istého poriadku povinný zabezpečiť zástupcom dodávateľa plynu prístup k plynomerom a plynárenským zariadeniam na kontrolu.
Z priameho výkladu ustanovenia 43 vyhlášky č. 410 je špecializovaná organizácia povinná vykonávať údržbu vlastných plynových zariadení najmenej raz za 3 roky. A vlastník bytu v bytovom dome je v súlade s článkom 42 týchto pravidiel povinný poskytnúť zástupcom dodávateľa prístup k vlastnému a (alebo) vlastnému plynovému zariadeniu na vykonávanie prác ( poskytovať služby) na údržbu a opravu tohto zariadenia, ako aj prerušiť dodávku plynu v prípadoch ustanovených týmito pravidlami.
Odmietnutie pripustiť dodávateľa plynu a (alebo) špecializovanú organizáciu na vykonanie inšpekcie a (alebo) vykonanie údržbárskych prác na vnútropodnikovom a (alebo) vnútropodnikovom plynovom zariadení je tiež základom pre pozastavenie dodávky plynu s predchádzajúcim oznámením ( bod 80 pravidiel č. 410, odsek 45 predpisu č. 549.
Keďže sadzobník za údržbu a opravy bytových priestorov schválený výnosom z 8. júla 2015 N 445 „O stanovení výšky poplatkov za údržbu a opravy bytových priestorov v meste Perm“ zahŕňa náklady na vykonanú prácu za riadnu údržbu systémov vnútorných plynových zariadení v bytovom dome spoločnosť LLC "Regiogazservis" zákonným spôsobom predstavuje poplatok obyvateľom bytových domov za revíziu vlastných plynových zariadení.
Pracovníci plynu sú nútení platiť za kontrolu zariadení
Každoročne dostávam od firmy obsluhujúcej plynárenskú infraštruktúru mesta upozornenie na zaplatenie revízie plynových zariadení v dome. Audit pozostáva z: návštevy odborníka v trvaní maximálne 5 minút, zbežnej kontroly vykurovacieho kotla a kachlí. Žiadna údržba. Množstvo je vhodné - asi 700 rubľov, každý rok rastie. Zahŕňa aj peniaze na zaplatenie hovorov špecialistom v prípade porúch alebo porúch plynového kotla alebo sporáka. Nie je špecifikované, za koľko hovorov sa berú peniaze. Ak však zariadenie nezlyhá a nezavolajú sa odborníci, peniaze sa nevracajú. To znamená 700 rubľov za päťminútovú návštevu. Navyše, ak odmietnem podpísať servisnú zmluvu, vyhrážajú sa odpojením plynu. Je toto všetko legálne a existuje nejaká kontrola nad vydieračmi? Oleg Rzhev Autoritatívny odborník na ochranu spotrebiteľa, právnik Dmitrij Lesnyak, odpovedá: - Článok 26 zákona „o dodávkach plynu v Ruskej federácii“ zakazuje organizáciám, ktoré vlastnia systémy dodávok plynu, dodávateľom plynu alebo organizáciám nimi povereným vykonávať také činnosti, ako je ukladanie o odberateľoch plynu zmluvné podmienky, ktoré nesúvisia s predmetom zmlúv (čo znamená uloženie doplnkových služieb nad rámec samotnej dodávky plynu); zahrnutie podmienok, ktoré stavajú jedného spotrebiteľa do nerovnakého postavenia v porovnaní s inými spotrebiteľmi, do zmlúv; porušenie cenového postupu stanoveného regulačnými predpismi.Kontrolu zariadenia vykonáva plynárenská spoločnosť najmenej raz za šesť mesiacov a keďže povinnosť ju vykonať je uložená dodávateľovi plynu nariadením vlády Ruskej federácie z 21. júla 2008 č. 549 (pozri ods. 55-62), musí byť vykonaná bezplatne. Pokiaľ ide o predplatiteľskú službu vášho plynového zariadenia, vo všeobecnosti nie je uzavretie takejto zmluvy zákonom zakázané, ale dodávateľ plynu nemá právo uložiť údržbu (článok 16 zákona „O ochrane práv spotrebiteľa“ ). Môžete tak odmietnuť platiť akékoľvek ďalšie platby, okrem skutočných nákladov na spotrebovaný plyn. Ako príklad zo súdnej praxe môžem uviesť uznesenie Federálnej protimonopolnej služby okresu Severný Kaukaz zo dňa 8. 3. 2011 vo veci č. A61-2265 / 2009. V súlade s ňou mal súd za to, že takýmto konaním dodávateľa plynu vznikajú obyvateľom dodatočné náklady na úhradu služieb nad rámec štátom regulovaných cien, čo je nezákonné a porušuje práva neobmedzeného počtu občanov. Na ochranu svojich práv by ste mali podať sťažnosť na územnom oddelení Rospotrebnadzor, ako aj na Federálnej protimonopolnej službe so žiadosťou, aby bola organizácia zodpovedná podľa čl. 14.6 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie. Svoju otázku môžete položiť Dmitrijovi Lesnyakovi tu
Veľa užitočných rád nájdete aj na oficiálnej stránke Dmitrija Lesnyaka
Kto má výhody na zaplatenie väčších opráv v bytových domoch
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Čo robiť, ak sa vám stane nehoda v dôsledku kanalizačného prielezu
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Čo robiť, ak konáre susedovho stromu zakrývajú chatu
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Je možné vysťahovať bývalého manžela z hypotekárneho bytu
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Ako opraviť chyby v dokumentoch nehnuteľností
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Budú potrestaní za to, že odmietli byť porotcom?
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Je potrebné privatizovať pozemok pod garážou
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Je možné odmietnuť byť pochopený a čo mu hrozí
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Rodičia sa rozvádzajú – aké práva má otec, ak súd nechá dieťa bývať s matkou?
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Policajt chce hľadať uprostred ulice - ako sa zachovať?
Čitateľom KP radí čestný právnik Ruska Leonid Olshansky
Veková kategória stránky 18+
Druhy plynových zariadení
Plynové zariadenia možno rozdeliť do dvoch kategórií: vlastné a kotolne.
- Medzi vnútrodomové plynové zariadenia patria plynovody, ktoré privádzajú plyn z rozvodnej siete plynu, plynomerné zariadenia, ako aj plynové sporáky, ohrievače vody a bojlery. To je to, čo používajú všetci ľudia vo svojich domoch a bytoch na vykurovanie, ohrev vody a varenie.
- Kotlové plynové zariadenie sa používa v priestoroch špeciálne vybavených na tento účel (kotolne). Medzi takéto zariadenia patria plynovody, plynové kotly, plynové riadiace jednotky a plynové kontrolné body. Kotly sa spravidla používajú na vykurovanie veľkých priemyselných priestorov (podniky, školy, nemocnice, škôlky).
Vyžaduje sa alebo nevyžaduje licencia
Akékoľvek plynové zariadenie má vysokú triedu nebezpečnosti, je potrebné s ním pracovať opatrne a profesionálne. Nie náhodou sa odporúča vykonávať údržbu plynových zariadení aspoň raz ročne.
Takéto činnosti by mali vykonávať iba odborníci.
Áno, a inštalácia nového plynového zariadenia musí byť bezpodmienečne dôveryhodná odborníkmi. Pokiaľ ide o licenciu na takéto služby, podľa federálneho zákona č. 99-FZ „o udeľovaní licencií na určité druhy činností“ nie je potrebná licencia na plynárenské práce.
Ale aby ste mohli vykonávať činnosti na údržbu a inštaláciu plynových zariadení, musíte sa stať členom samoregulačnej organizácie a získať od nej povolenie na vykonávanie takýchto služieb.
Prijatie zo SRO môžu získať len špecialisti s vyšším vzdelaním. Ak chcete získať povolenie, musíte Samoregulačnej organizácii predložiť požadovaný balík dokumentov. Budete tiež musieť platiť ročné členské príspevky.
Údržba domácich kotlov
Spoločnosť "German Heat" je autorizovaným servisným strediskom pre domáce kotly mnohých známych značiek. Ponúkame Vám uzatvorenie zmluvy na:
- Údržba kotlov Buderus (Buderus).
- Údržba kotlov BAXI (Baksi).
- Údržba kotlov Ferroli (Ferroli).
- Údržba kotlov ZOTA (Zota).
- Údržba kotlov Viessmann (Vissmann).
- Údržba kotlov Viadrus (Viadrus).
- Údržba kotlov De Dietrich (De Dietrich).
- Údržba kotlov Weishaupt (Weishaupt).
- Servisné horáky Giersch (Hirsch), Lambordjini (Lamborghini), Oilon (Oilon), Riello (Riello).
Zavolajte a získajte odbornú radu! +7 (978) 200-26-70
Názov plánovaných prác vykonaných na základe zmluvy o údržbe domových kotolní:
Kontrola expanznej nádoby
Detekcia vzduchu v systéme
Kontrola teplovýmenných plôch
Čistenie teplovýmenných plôch
Kontrola tesnosti dymovodu
Kontrola regulátora ťahu
Čistenie elektród horáka
Kontaktujte nás, poskytujeme kvalitný popredajný servis pre kotlové zariadenia pre domácnosť známych značiek.
Zavolajte teraz +7 (978) 200-26-70
Všetky náhradné diely sa platia samostatne. V prípade potreby použitia náhradných dielov v priebehu prác objednávateľ uhradí náklady na náhradné diely najneskôr do 3 (troch) pracovných dní od vystavenia príslušnej faktúry zhotoviteľom.
Možnosti servisu domových kotlov
Naša spoločnosť je pripravená ponúknuť Vám jednu z troch možností servisu kotlov:
Pred uzavretím zmluvy o údržbe plynového kotla je do zariadenia povolaný odborník.
Pri opustení objektu sa vykonávajú:
- vizuálna kontrola priestorov a vybavenia kotolne;
- vypracovanie odporúčaní pre ďalšie opatrenia;
- konzultácie so zákazníkmi.
Ak je zariadenie správne nainštalované, je uzavretá zmluva o údržbe kotla. V opačnom prípade sa vytvorí zoznam pripomienok, ktoré má Zákazník odstrániť.
Náklady na servis plynových kotlov v Sevastopole a na Kryme
Ak na vykurovanie domu využívate domáci kotol, určite s nami uzatvorte zmluvu o údržbe. Spoločnosť "German Heat" poskytuje údržbu plynových kotlov na vysokej úrovni a za prijateľné ceny. Údržba plynu je nevyhnutná činnosť odporúčaná výrobcom ako povinná. Je potrebné pamätať na to, že zmluva o ročnej údržbe kotlov je podmienkou zachovania záručných povinností. Ceny vykurovacích služieb sa líšia. German Heat, ako autorizované servisné stredisko v regióne Tver, ponúka najlacnejšie služby pre plynové kotly. Tu je niekoľko návrhov na údržbu kotla:
„Základná“ súprava (počas záručnej doby výrobcu) obsahuje:
- Registrácia zmluvy na dobu 1 roka.
- Vydanie aktu o kontrole prevádzkyschopnosti vykurovacieho kotla; správna inštalácia a nastavenie podľa požiadaviek zákazníka.
- Núdzový výjazd s odstránením porúch - do 24 až 48 hodín počas vykurovacieho obdobia, 72 hodín - mimo sezóny * Ak je prípad uznaný ako negarantovaný, platí sa výjazd servisného tímu podľa zmluvy .
"Základná" sada obsahuje:
- plnenie zmluvy.
- Servisná údržba zariadenia v súlade s predpismi výrobcu;
- Platený núdzový východ s odstránením porúch - do 36* hodín počas vykurovacieho obdobia, do 72 hodín - mimo sezóny*
Rozšírená sada "Individuálne":
Na požiadanie zákazníka je možné do balíka služieb „Základný“ zaradiť 1,2 a viac núdzových východov.
Na služby poskytované v rámci každej z troch sád je poskytovaná záruka 6 mesiacov.
Čas núdzového výjazdu závisí od vzdialenosti od mesta.
Kto zodpovedá za plynové zariadenia v bytovom dome
Kto zodpovedá za plynové zariadenie v bytovom dome a kto ho udržiava? Kto sa stará o sporák a stĺp?
Podľa odseku 5 Pravidiel pre údržbu spoločného majetku (schváleného uznesením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č. 491) súčasťou spoločného majetku je vnútropodnikový systém zásobovania inžinierskym plynom, pozostávajúci z plynu potrubia vedené od plynového zdroja (pri použití skvapalneného uhľovodíkového plynu) alebo miesta napojenia uvedených plynovodov na plynovodnú sieť k uzatváraciemu ventilu (vypínaciemu zariadeniu) umiestnenému na odbočkách (klesaniach) do príp. domáce plynové zariadenia, zásobníky a (alebo) skupinové valcové inštalácie skvapalnených uhľovodíkových plynov, určené na zásobovanie plynom jedného bytového domu, plynové zariadenia (s výnimkou plynových zariadení, ktoré sú súčasťou vlastného plynového zariadenia) , technické zariadenia na plynovodoch vrátane regulačných a poistných ventilov, systémy kontroly znečisťovania plynom v priestoroch, zberné plynomery, ako aj plynomery, stanovenie objemu plynu používaného pri výrobe verejných služieb.
Obdobnú definíciu obsahujú Pravidlá používania plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní úžitkových služieb pri dodávke plynu (schválené nariadením vlády č. Ruskej federácie zo 14. mája 2013 č. 410).
Vnútropodnikové vybavenie pravidla č.410 zahŕňa plynovody bytového domu, vedené od uzatváracej armatúry (vypínacieho zariadenia) umiestnenej na odbočkách (kvapkách) k vlastnému plynovému zariadeniu, k plynárenskému zariadeniu v domácnosti. umiestnené vo vnútorných priestoroch, plynárenské zariadenia a technické zariadenia v domácnostiach na plynovodoch vrátane regulačných a bezpečnostných armatúr, vnútorných systémov kontroly plynu, individuálnych alebo spoločných (bytových) plynomerov.
Za údržbu vnútorného vybavenia bytového domu je zodpovedná správcovská spoločnosť a za vnútorné vybavenie - vlastník bytu. Správcovská spoločnosť aj vlastník bytu sú povinní uzavrieť dohodu o údržbe plynového zariadenia, za ktorú zodpovedajú, so špecializovanou organizáciou.
Keďže prevádzka chybného plynového zariadenia ohrozuje ľudské obete a značné škody, špecializovaná organizácia má právo samostatne požiadať vlastníka alebo správcovskú spoločnosť s návrhom na uzavretie zmluvy o údržbe plynového zariadenia a v prípade ich odmietnutia , donútiť uzavretie zmluvy súdnou cestou.
Vlastníci môžu vhodným rozhodnutím na valnom zhromaždení udeliť správcovskej spoločnosti alebo HOA právo uzavrieť namiesto vlastníkov zmluvu o údržbe vlastných plynových zariadení.
Správcovská spoločnosť znáša náklady na údržbu vlastného plynového zariadenia a vlastníci bytov náklady na údržbu vlastného plynového zariadenia.
V prípade uplynutia doby normatívnej prevádzky plynového zariadenia musí osoba zodpovedná za jeho údržbu na vlastné náklady zabezpečiť výkon prác na technickej diagnostike plynového zariadenia uzatvorením dohody s oprávnenou organizáciou. Ak uplynula životnosť zariadenia, ale neboli vykonané práce na technickej diagnostike, alebo na základe výsledkov diagnostiky je potrebné zariadenie vymeniť, ale výmena nebola vykonaná, potom špecializovaná servisná organizácia má právo odstaviť prívod plynu.
Dôležitým prvkom plynových zariadení sú dymové a vetracie kanály obytných priestorov a bytových domov. Kontrolu a v prípade potreby čistenie a opravu dymových a ventilačných potrubí vykonáva organizácia s povolením ministerstva pre mimoriadne situácie na inštaláciu, údržbu a opravu protipožiarnych zariadení budov a stavieb.
