Susedia NEUSTÁLE vŕtajú Ako sa s tým vysporiadať
Samozrejme, môžete sa najskôr porozprávať so susedmi, ale súdiac podľa rozvrhu práce, pracujú sami a cvičia vo svojom voľnom čase
Obávam sa, že to je všetko. Nové vydanie moskovskej mestskej normy pre prevádzku bytového fondu (zhnm-2005/01) zaviedlo definície „rekonštrukcie“ a „preplánovania“ obytných priestorov, ktoré si vyžadujú koordináciu s Moskovskou bytovou inšpekciou. Všetko ostatné pod tieto požiadavky nespadá.
Navyše v predchádzajúcej verzii nariadenia (vyhláška vlády Moskvy z 8. februára 2005 č. 73-PP) bolo jasne uvedené: „2.7. Spôsob rekonštrukcie a (alebo) prestavby bytových a nebytových priestorov v bytových domoch je stanovený s prihliadnutím na nasledujúce požiadavky. V obytných budovách v období opráv a stavebných prác nie je dovolené: - vykonávať práce v nedeľu a vo sviatok; - začať prácu spojené s hlukom, skôr ako o 9:00 a (alebo) ich ukončiť neskôr ako o 19:00;. "
V novej verzii (vyhláška vlády Moskvy z 25. septembra 2007 N 831-PP) tento odsek chýba - je tam len náznak, že v žiadosti Moskovskej domovej inšpekcie o schválenie „reorganizácie“ alebo „ preplánovanie“ obytných priestorov je potrebné uviesť dobu a hodiny prác. Totiž, ak tieto práce NIE SÚ „rekonštrukciou“ a NIE „preplánovaním“ obytných priestorov (čo je v princípe ťažko dokázateľné, ak nie nemožné), tak sú vaši trýzniči a úplatky hladké.
Dve cesty. Prvým je hrozba sťažnosti na Moskovský bytový inšpektorát (a vraj nech sa neskôr preukáže, že nevykonávali nelegálnu prácu alebo idú, napr. budú všetko spätne koordinovať, počíta s vypracovaním projektu). aj na inštaláciu klimatizácie a zmenu dizajnu podláh). Buďte však pripravení zistiť, ako, kde a komu sa sťažovať. Prázdna hrozba je naozaj zlá, je lepšie nezačínať. Druhým je polícia (skamaráti sa s okresným policajtom; dajte mu 500 dolárov, aby večer začal úzkostlivo navštevovať čudákov a posielať outfity - je možné, že ich migranti bez práva na prácu šupnú) ..
Skrátka, ak sa chalani chcú zaobísť bez nekonečných pokút a mozgov. stviya, nech si dobrovolne obmedzia dobu prace (predchadzajucich 9 - 19 - celkom dost).
Potrebujem koordinovať opravy so susedmi
Pri plánovaní dlhodobej opravy je správnejšie a kultivovanejšie zistiť si u susedov, kedy sú v práci a dohodnúť sa na čase, kedy bude pre nich oprava najmenej nápadná a rušivá.
Ak si stavebné práce vyžadujú úkony, ktoré idú nad rámec zákona, napríklad práce v noci, musia byť koordinované s oprávnenými zástupcami.
Na plány na vŕtanie steny v nedeľu je vhodné vopred upozorniť susedov, najmä ak majú malé dieťa. Keďže v niektorých oblastiach sa na úrovni legislatívy čas obeda vzťahuje na pokojnú hodinu, kedy sú všetky druhy hluku zakázané.
Čo robiť, ak majú susedia večné opravy
Niekedy sa hluk vŕtačky a kladiva od susedov ozýva tak často, že má človek dojem, že za stenou býva priateľská rodinka gastarbeiterov. Niekto rád robí opravy s citom, naozaj, roky sa naťahuje, iný len večer vŕta a klope.
Medzitým kapitola 4 Kódexu bývania Ruskej federácie - „Rekonštrukcia a sanácia obytných priestorov“ je venovaná postupu pri vykonávaní opráv v obytných priestoroch. Stanovuje všeobecné pravidlá; podrobnejšie požiadavky sú stanovené v stanovách. Najmä sa zistilo, že pri výrobe opravárenských prác v byte nie je možné používať zariadenia a nástroje, ktoré spôsobujú zvýšenú hladinu hluku a vibrácií. Podľa hygienických noriem a pravidiel by hladina hluku v obytnej zóne nemala presiahnuť 40 dB cez deň a 30 dB v noci. Navyše nie je možné zasypať verejné miesta stavebným odpadom a stavebným materiálom.Tým sú porušované práva ostatných nájomníkov bytového domu. Napokon, opravy by nemali trvať dlhšie ako 4 mesiace.
Na opravy sprevádzané hlukom platia osobitné pravidlá. Po prvé, nemôžu sa vykonávať cez víkendy a sviatky. Po druhé, v mnohých regiónoch existujú takzvané „zákony ticha“, ktoré stanovujú, v ktorých hodinách nemôžete robiť hluk. Pred 7:00 a po 23:00 je spravidla zakázané zapínať hudbu alebo punč. Od roku 2011 v Uljanovskej oblasti funguje takýto zákon – zákon „O určitých opatreniach na zabezpečenie pokoja občanov a nočného ticha“.
Podobné pravidlá sú stanovené aj v administratívnej legislatíve na úrovni zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. Takže v Kódexe správnych deliktov regiónu Uljanovsk je tomu venovaný článok 4.1. Stanovuje trest vo forme pokuty vo výške 300 až 700 rubľov pre jednotlivcov, ktorí porušia „zákaz vychádzania“. Opatrenia a miera administratívnej zodpovednosti za tento priestupok sa líšia v závislosti od regiónu.
Čo robiť, ak pre vašich susedov nie sú napísané žiadne pravidlá? Postaviť sa za svoje práva. Najjednoduchšie je obrátiť sa na políciu so žiadosťou o zaznamenanie priestupkov a spísanie príslušného protokolu, ktorý bude slúžiť ako základ pre privedenie obyvateľov, ktorí majú radi opravy, k administratívnej zodpovednosti. Ak na to nie je dôvod (robia hluk, ale striktne od 7 do 23), napíšte vyhlásenie na miestnu pobočku Štátnej inšpekcie bývania, ako aj na prokuratúru, s testom na kontrolu zákonnosti opravné práce vykonávané susedmi.
Kontroly a vyjasnenia však môžu trvať pomerne dlho. Ak je hluk od vašich susedov neznesiteľný, zvážte, ako ochrániť svoj byt pred vonkajším hlukom.
Susedia opravujú už pol roka v malom byte Každý deň vŕtajú, čo môže trvať tak dlho
Prečo teda vŕtanie trvá tak dlho? Na túto otázku odpovie Aleksey Turlyansky, inžinier veľkej stavebnej a opravárenskej spoločnosti.
Ak chcete zavesiť policu alebo opraviť zásuvku, nemusíte celý deň vŕtať steny. Vŕtačka, dierovačka alebo skrutkovač, ktoré vydávajú tie veľmi nepríjemné zvuky, sa však dajú dlhodobo používať pri montáži sadrokartónu a iných konštrukcií na steny, stropy či podlahy.
Okrem toho je možné dlhodobé používanie vŕtacieho kladiva pri demontážnych prácach, napríklad pri demontáži stien alebo odstraňovaní starých omietok. Tiež tento nástroj podľa odborníka môže pracovať niekoľko hodín v rade pri naháňaní betónových stien pre elektrické rozvody.
Alexey Turlyansky hovorí, že je to skutočne dlhá a namáhavá práca.
Nezabudnite, že existujú aj iné stavebné nástroje, ktoré pracujú veľmi hlasno. Susedia si môžu myslieť, že obyvatelia na poschodí niečo vŕtajú celé hodiny, no v skutočnosti je zdrojom hluku rezačka na obkladačky alebo stavebná miešačka. Koniec koncov, kladenie dlaždíc alebo podlahových poterov je pomerne zdĺhavý proces, takže nástroje potrebné na to môžu fungovať počas celej opravy.
PS. Presťahovali sme sa do nového domu, časom som si dokonca zvykol a mimochodom odhlučnenie stále pomáha. Trpezlivosť s vami
Našiel sa duplikát
Typický deň v živote mojich susedov na poschodí.
-Drahý, už je 5 hodín ráno, je čas vstávať!
- Ale nejdeme do práce, prečo zase o 5 ráno?
Áno, ale stále máte veľa práce. Mám opotrebované nohy našich liatinových stoličiek, ťahám ich po podlahe, potrebujem z týchto liatinových blokov vyvŕtať nové!
-Ale ešte potrebujem dokončiť plástovú stenu ! A kráčajte, prosím, hlasnejšie, na pätách. Vždy sa prikrádaš ako indián. Kvôli môjmu novému 999 Penetrator ťa nepočujem a desíš ma!
- Dobre, budem chodiť na opätkoch vo svojich nových olovených papučiach! Mimochodom, bude plástová stena čoskoro hotová? Už vŕtate tretí rok!
-No, ešte rok-dva, tam je ešte veľa dier, ktoré treba zapadnúť.Pripravte si niečo na jedenie a zapnite Orbakaite alebo Dima Malikova, všetky ich pesničky som sa ešte nenaučil naspamäť a potrebujem si trénovať pamäť.
- Dobre, ale najprv sa osprchujem. Je pravda, že v kúpeľni sú plechové umývadlá mojej matky. Dúfam, že mi ich nespadnú, keď ich vyberiem. aj ked to samozrejme vysadim .. vzdy to vypustim .. vsetkych 32, kazdy trikrát. Eh..
- Dúfam, že na obed, ako vždy, kotlety?
- A tiež na raňajky. Nasekané sendviče. Na obed kotlety so zemiakovou kašou a polievka z kotletiek. A na večeru kotlety so šalátom z kotletiek!
-Nádherné! Mimochodom, kde je celá škatuľka s korálkami, ktoré som ti dal minulý mesiac?
- Oh, som taký neporiadok, všetky som ich roztrhal. Ale skákanie na podlahe je také zábavné!
-Wow. Dobre, zatiaľ zarovnám krivé klince, aby som poličku pribil na poličku v miestnosti s policami. Môžem ich vyrovnať na plechovom umývadle tvojej mamy?
-No, samozrejme! V opačnom prípade zničíte našu novú dlažbu. Mimochodom, mama dorazí večer, asi vybavíme nejaký škandál alebo chľast.
-Po vašich škandáloch s ňou sa aj my neustále škandáme, možno príde maximálne dvakrát do týždňa?
-Nebuď dramatický. Lepšie premýšľajte o tom, ako inak môžete presunúť úplne všetok nábytok v byte. Už dva dni nenastala žiadna zmena.
-Dobre, ale dnes mám toho ešte veľa, takže pred druhou ráno nebudeme môcť začať.
Niekde okolo 3:00.
- Uff, ty si proste super! Náš päťminútový sex ešte nikdy nebol taký vášnivý ako dnes.
-To preto, že naša mramorová posteľ je na novom mieste! Na novom mieste je vždy všetko lepšie.
- Presne tak. Dobre, poďme spať. Zajtra musím skoro vstávať.
- Jaj, no nič, o dve hodiny spíme, dobrú noc!
Ako bojovať a kde sa sťažovať, ak sused neustále robí opravy veľmi hlučné
Stavebné práce neprechádzajú potichu a bez povšimnutia. Tento proces sprevádzajú zvuky vŕtačiek, vŕtačiek, kladív a iných nástrojov, ktoré vytvárajú hlučné prostredie v dome.
V prípadoch, keď susedia robia opravy každý deň, vŕtajú steny a veria, že by na to nemali varovať, je lepšie začať s banálnym rozhovorom. Konflikt je lepšie vyriešiť rozhovorom s osobou, zistením príčin takéhoto správania a vysvetlením svojich potrieb. Nájdite kompromis v podobe konkrétnych hodín, kedy sused dokončí opravy bez toho, aby rušil ostatných.
Ak susedia robia opravy hlučne a presviedčanie im nefunguje, na pomoc prichádza zákon.
Sťažnosti prijíma miestny okresný policajt aj prokuratúra, Rospotrebnazor a správcovská spoločnosť. Do každej z týchto štruktúr odošlite svoju žiadosť.
Najprv je okresný policajt upozornený na prítomnosť každodenných vŕtajúcich susedov v dome. Potom Roskomnadzor požiada o povolenie vykonať vyšetrenie. Zástupca pomocou zvukomeru zafixuje hladinu hluku v byte.
Zhromaždite ďalšie dôkazy od svedkov a nahrajte hluk na video. Na posúdenie sú povolené iba videá obsahujúce čas a dátum natáčania.
Po vyhotovení kópií všetkých vyhlásení a ich podložení dôkazmi sa prípad postúpi súdu. Po vyriešení prípadu bude sused, ktorý celý deň vŕtal v stenách dlhší čas a nedal vám spať, potrestaný v plnom rozsahu zákona.
