Betalning för uppvärmning i frånvaro av radiatorer

Spara värme i ett privat hus

För att spara på att värma ett privat hus kan du installera ett system med en vindgenerator och solpaneler på marken. Fristående alternativ utrustning kommer att tillhandahålla en oberoende källa till värme och el.

Dessutom kan du installera en speciell avfallsförbränningsugn i huset. Så, du sparar miljön och får ytterligare uppvärmning.

Vissa experter rekommenderar att du installerar en värmepump som använder den underjordiska lågtemperaturvärmen från marken eller grundvattnet. I det här fallet bör temperaturen inte falla minst plus en grad.

Du får alltså 75 % av värmen på ett naturligt sätt. Denna metod kyler dock jorden och jorden runt huset, vilket stör den naturliga processen. Värmepumpen kombineras för övrigt effektivt med ett vattengolv och ger stora besparingar.

Planera huset ordentligt så att fönstren vetter åt höger. Under byggandet, använd en isolerad grund, sockel och blindyta. Se till att isolera väggar och tak, golv, vindar och källare, fönster och dörrar.

Dessutom är det bättre att isolera väggarna från utsidan. Du kan göra en isolerad fasad, dessutom isolera balkonger och loggier, terrasser och verandor. Och låt oss nu ta reda på hur man minskar betalningen för uppvärmning, om det är gas eller el.

Uppvärmning av trapphus i bostadshus normer och regler

• syften med hus;
• klimatförhållanden för placeringen av bostäder och tekniska strukturer;
• typ av radiatorer;
• material för deras tillverkning och typ av kylvätska;
• placeringen av enheterna;
• antal sektioner i värmeelementet;
• graden av isolering av rum, hus, enskilda rum, trappor;
• mängden tryck i värmesystemet och förmågan att motstå tryck från rör och andra element i systemet.

I de fall rummet är kantigt, i hus där det inte finns något fönster på väggen, måste en radiator placeras på denna vägg utifrån ovanstående beräkningar. Uppvärmning kommer att utesluta frysning av väggen, utseende av fukt, frost eller isbildning på den. Radiatorer i trapphuset installeras också under fönstret, och om detta inte är möjligt, då, som vid ingången till entrén, på höger eller vänster vägg nära fönstret.

Betalning för uppvärmning i frånvaro av radiatorer

Domstolen kommer att ta parti för ägaren av lokalen och vägra brottsbalken i fordran, om den senare inte bevisar att den faktiska förbrukningen av värmeenergi som tas emot genom värmeavgivning från isolerad värme och varmvattenledningar i huset som passerar genom svarandens lokaler tillåter upprätthållande av den erforderliga lufttemperaturen i denna lokal utan installation av ytterligare utrustning (Resolution AS PO daterad 11.06.2015 nr Ф06-23212/2015).

Samtidigt finns det situationer när domstolarna endast tar hänsyn till den faktiska frånvaron av strömmottagande enheter, och faktumet av otillåten återuppbyggnad av centralvärmesystemet anses inte ha någon juridisk betydelse (Resolution från Federal Antimonopoly Service Högre militärdistrikt daterat den 15 april 2014 i mål nr A82-5198 / 2013, vars överföring för tillsynsprövning nekades av Ryska federationens högsta skiljedomstols beslut av den 28 juli 2014 nr VAS-9767/ 14)

Gemensam egendom till flerbostadshus

I höghus finns det många platser som kan hänföras till gemensamma hus:

• trapphus;
• vestibuler;
• hall;
• plats för concierge eller säkerhet;
• korridorer;
• plats för rullstolar;
• teknisk våning eller vind och andra.

Hur betalas uppvärmning i ett flerbostadshus? Allt detta utrymme värms antingen upp från stigare eller tar emot värme från väggarna i lägenheter, så det är viktigt att byggnaden har en gemensam husmätare. Dess indikatorer är fördelade i lika delar mellan alla lägenheter.

I händelse av att det inte finns några apparater, beräknas värmeredovisningen i ett flerfamiljshus enligt genomsnittet per 1 m2 för alla boende. För att kunna beräkna korrekt måste flera indikatorer beaktas.

Läs nedan hur betalningen för uppvärmning i lägenheten beräknas.

Så vad kan du göra för att betala mindre för batterier?

1. sätt väderberoende automation på värmeenheten;
2. balansera husets värmesystem;
3. isolera taket och fasaderna (åtminstone änden);
4. installera termostatventiler eller reglerventiler (kranar) på radiatorer i lägenheter;
5. utesluta olaglig ombyggnad i byggnadens värmesystem - borttagning av batterier till balkongen, varma golv från värmesystemet - allt detta ökar i allmänhet kostnaden för kvitton för uppvärmning.

Det går att bekämpa "hantverkare" med hjälp av en värmekamera. Små bärbara modeller är ganska prisvärda. Grannen släpper inte in någon i sitt hus, och det är han som du misstänker för illegal ombyggnad, på grund av vilken dina rum fryser igenom? Enheten kommer att visa om en loggia eller en balkong är fäst vid lägenheten (det är extremt svårt att isolera dem på ett tillförlitligt sätt). Men det finns många andra anledningar till att en lägenhet kan frysa igenom. Det är definitivt värt att se hela huset.

Hushållsutrustning vet inte hur man snabbt reagerar på väderförändringar. Men vi fixar det. Det är nödvändigt att kontakta den förvaltande organisationen, och den själv eller med inblandning av en entreprenör utvecklar ett projekt för installation av väderberoende automation vid värmeenheten och en uppskattning för detta arbete.

Det svåraste är att samla grannarna för ett allmänt möte för husets ägare och övertyga dem om att betala för denna utrustning. Det är på detta möte som invånarna ska rösta för byggnadens energibesparande framtid. Dokumentet med signaturer överförs till den förvaltande organisationen, varefter ditt uppdrag avslutas. Förvaltningsbolaget kommer själv att installera väderberoende automation vid värmeenheten och ge de boende en avgift för denna utrustning.

Till exempel, för denna modernisering av centralvärmesystemet, betalade invånarna i huset på 48 Sofya Perovskaya Street månadsvis 3 rubel 16 kopek per kvadratmeter av den totala ytan i ett år, eller 174 rubel 44 kopek per månad från ett standard tvårumsrum lägenhet med en yta på 55,2 kvadratmeter.

Tack vare moderniseringen av centralvärmesystemet, sedan januari 2018, har uppvärmningsavgiften minskat med 5 rubel 48 kopek per kvadratmeter total yta eller 302 rubel 50 kopek per månad från en vanlig tvårumslägenhet. Kostnaden betalade sig på mindre än ett år och började betala månatlig utdelning i form av en betydande minskning av värmeräkningarna.

Storleken på betalningen för bostäder och kommunal service beror till stor del på oss själva och på vår inställning till huset där vi bor.

Nya regler för boende och kommunala tjänster som ska betala för uppvärmning av entréer

Det föreslås också att konsumenternas skyldighet att förse leverantören av bostäder och kommunala tjänster avskaffas med information om avläsningar av enskilda mätanordningar på månadsbasis och möjligheten att räkna om betalningen baserat på resultaten av kontrollen av mätarna. Framför allt talade premiärministern om detta i januari i år, som stödde initiativet från chefen för Federal Tariff Service (FTS) Sergei Novikov att ta bort skyldigheten från ryssarna att övervaka indikatorerna för elmätare och flytta dem till försäljningsorganisationer och förvaltningsbolag. Att ta data från mätapparater varje månad är inte längre en skyldighet, utan de boendes rätt. Tjänsteleverantörer bör kontrollera att avläsningarna är korrekta en gång var sjätte månad.

Kom ihåg att från det ögonblick som kravet infördes att separat ange konsumtionen av bostäder och kommunala tjänster i lägenheten och för allmänna husbehov i kvitton, började många invånare i flerbostadshus att få kvitton med uppblåsta mängder elräkningar.Till exempel betalade folk flera gånger mer för att värma upp en entré än för att värma upp en lägenhet. Och folk började förstås skriva klagomål till alla instanser, förtydligar RG. Rysslands president Vladimir Putin talade till och med om detta vid ett av mötena om bostäder och kommunala tjänster: "Det finns utrymmen som har börjat inkluderas i den obligatoriska betalningen i vissa kommuner, men i själva verket är de inte ens uppvärmda av någon, och människor tvingas betala efter den totala ytan. Detta är också falskt." Nu kommer betalningen för "gemensam" på offentliga platser att "klippas av" av konsumtionsnormer för allmänna husbehov. Om den faktiska förbrukningen i hela huset inte ryms inom de normativa ramarna, betalas överskottet över normen av förvaltarna till de resursförsörjande organisationerna på bekostnad av posten "underhåll av gemensam egendom". Ett sådant upplägg kommer att tvinga chefer att ta tag i resursbesparingar - att eliminera läckor i källare, för att spara värme i entréer. Och spåra de "extra" konsumenterna som bor i lägenheter där det inte finns några mätare, utan registrering. Resultatet kan dock visa sig vara negativt - kvaliteten på hushållningen kommer att lida, en del arbete kommer helt enkelt inte att slutföras på grund av brist på medel.

Hur man stänger av batterierna och inte betalar för uppvärmning

Och detta är mycket allvarligare än ombyggnad.

Hur byter man till individuell uppvärmning av hela hyreshuset? Om du fortfarande vill lösa detta problem en gång för alla, måste du först välja hur ditt hus ska värmas upp: kommer det att vara elvärme, ditt eget pannrum eller i allmänhet - solpaneler.

Efter det är det nödvändigt att beställa ett återuppbyggnadsprojekt och få tillstånd och tekniska villkor från kraftförsörjningsorganisationen. Detta är nödvändigt för att undvika olyckor, för om du vill byta till elvärme för hela huset, kommer detta att avsevärt öka belastningen på nätverket.

Var beredd på att det kan krävas ytterligare reparationer i huset för att förverkliga din idé. Du vill till exempel gå över till elvärme för hela huset. Men kablarna i huset är redan gamla och tål kanske inte sådan stress.

Skäl till vägran att utfärda avstängningstillstånd kan vara tekniska skäl som förklarar omöjligheten att utföra arbeten med avstängning utan att störa funktionaliteten i hela DH- och varmvattenförsörjningen. Obs: Även om ägaren av lägenheten har en skuld för uppvärmning är det ingen anledning för tjänsteleverantören att stänga av den.

Nätverket kommer att förbli intakt, medan skulden kommer att drivas in från gäldenären i domstol. Värmeleverantörer är monopolister på värmeförsörjningsmarknaden, som med alla medel försöker behålla sin inflytandesfär på bostadsbeståndet.

Juridiska finesser och nyanser vid avstängning av centralvärme Det finns en möjlighet att stänga av fjärrvärme utan att behöva söka tillstånd. Många av oss har sällan sett avtal med allmännyttiga företag för leverans av värme till ditt hem.

Är det lagligt att ta betalt för uppvärmning med frånkopplade batterier

Tyvärr är det omöjligt att koppla från centralvärme i en separat lägenhet, men hur paradoxalt det än kan tyckas, men ur den nuvarande ryska lagstiftningens synvinkel har tjänstemän och allmännyttiga företag rätt.

Många tror att genom att ta bort batterierna från lägenheten kommer de inte att få värmetjänsten, vilket innebär att det kommer att vara möjligt att inte betala för det, säger en representant för det juridiska företaget ZhKS-Primorye (Vladivostok). Men de som följer denna logik kommer senare att betala dyrt för sin vanföreställning.

Sedan juli 2010 har domstolarna otvetydigt dömt dem som bestämt sig för att värma upp sin lägenhet på egen hand. Lagen "Om värmeförsörjning" (daterad 27 juli 2010 N 190-FZ) är skyldig. I synnerhet hans Art.14 sid.

Värmestandard i flerbostadshus

• Eldningssäsongen börjar med en minskning av den genomsnittliga dagliga gatutemperaturen till +8 grader. Om detta observeras i cirka 5 dagar är uppvärmning nödvändig. Uppvärmningssäsongen avslutas med en ökning av temperaturen till +8;
• Minimitemperaturen ställs in efter typ av rum. Dess definition måste utföras i varje rum. Termometern är placerad 1 meter från väggarna och 1,5 meter från golvet;
• Varmvatten bör tillföras huset under året, och dess temperatur bör vara från +50 till +70. Avvikelser är endast möjliga med 4 grader. Om dessa regler bryts har hyresgäster rätt till en minskning av elräkningen med 0,15%.

Reglerna gäller vanligtvis i cirka 3 år. Om det blir en ökning kommer det definitivt att motivera. Den kommunala servicen vädjar till förvaltningen om kostnadsökningen för uppvärmning. Om erbjudandet stämmer överens med verkligheten så höjs taxorna.

Vilka möjliga åtgärder kan vidtas för att spara på värmeräkningarna

Det främsta rådet som termiska ingenjörer ger är att minska förlusten av värmeenergi. Sådana händelser innebär inga svårigheter om lösningen av problemet närmar sig på ett balanserat och kompetent sätt. Alla kan öka den termiska effektiviteten i sin egen lägenhet. Redan enbart tätning av fönster, tätning av sprickor i fönsteröppningar och isolerande entrédörrar ger en påtaglig effekt. Om allt görs på ett lämpligt sätt är det möjligt att uppnå en ökning av termisk effektivitet med 15-20%. Det finns många sätt att isolera sin egen lägenhet. Vi pratar om installation av reflekterande skärmar bakom radiatorerna, värmeisolering av de kallaste delarna av byggnadens byggnadsstrukturer.

Vanligtvis kan sådana åtgärder från invånare i flerfamiljshus säkerställa normala temperaturförhållanden i lägenheter under vinterperioden. När det gäller effektivitet är det lättare att uppnå värmehållning i en bostad genom att förbättra värmeisoleringen än genom att öka produktionen av nya kilokalorier av värmeenergi. Genom att installera speciella mätanordningar för förbrukning av värmeenergi kan du spara en betydande summa på att betala räkningar.

Det finns följande sätt att spara på uppvärmningen:

• kollektiv, förknippad med insatserna från alla invånare i huset;
• individuella, som utförs av hyresgästerna i varje lägenhet på egen hand;
• kombinerat, vilket ger en teknisk och juridisk lösning på problemet.

En av de effektiva mekanismerna för verkliga besparingar idag är installationen av en värmeenergimätare för hela huset, vilket gör att du kan reglera tillförseln av kylvätska till lägenheter. I det här fallet bärs uppvärmningskostnaderna lika av alla boende i huset.

Notera: De gemensamma ansträngningarna av de boende i byggnaden för att spara värme kan ha en betydande effekt, inklusive kontroll av värmetillförseln till bostadshuset, justering av temperaturen på kylvätskan i systemet och dess efterföljande distribution till lägenheterna.

Du kan beräkna mängden värme som tillförs av centralvärmesystemet i varje lägenhet med hjälp av en enhet som registrerar värmeenergin i varje batteri. Efter att ha tagit avläsningar från varje radiator sammanfattar vi helt enkelt alla parametrar. Resultatet är antalet kilokalorier som spenderas på att värma upp din lägenhet. Du kan köpa en sådan disk idag på egen hand. Om du dessutom är fast besluten att kämpa för ett rimligt pris för uppvärmning kommer sådana utgifter snabbt att betala sig.

Sådana enheter är mycket fördelaktiga att använda för de invånare som inte permanent bor i lägenheten. Täta tjänsteresor, resor gör att vi betalar för värmen som vi inte använder under en viss tid. Om du har en värmeenergimätare och nödvändiga avstängnings- och reglerventiler kan du säkert stänga av radiatorer som inte behövs för att värma upp hela lägenheten.Som ett resultat kommer du att få kilokalorier som spenderades på att upprätthålla den lägsta arbetstemperaturen i din lägenhet.

Värmemätaridén är mycket lovande, men den är mer lämpad för nya hem, som är mer anpassade till installationen av sådana enheter.

Hur man sparar på uppvärmningen i lägenheten

Det kommer att vara möjligt att spara på uppvärmningen i lägenheten om du installerar en individuell värmeenergimätare. I moderna flerbostadshus installerades till en början personlig värme från lägenhet för rum. I äldre hus måste du göra installationen själv.

Du kan installera sådana personliga mätare endast i de hus där det finns en horisontell ledning. Det handlar om ett enda rör som går genom alla lägenheter. I det här fallet installeras mätare vid utlopp och inlopp, som beräknar skillnaden mellan den tillförda och använda värmen.

I en flervåningsbyggnad med vertikala ledningar, som är majoriteten, finns en vertikal stigare. Rör läggs från denna stigare till en eller två radiatorer. I det här fallet är det mycket dyrt att sätta en räknare på varje batteri.

Därefter installeras speciella värmefördelare. Avläsningarna av sådana enheter beaktas dock endast om en gemensam mätare är installerad i huset och enheterna finns i 75% av lägenheterna i byggnaden.

Om personliga mätare eller värmefördelare är installerade i lägenheten kan du minska kostnaderna genom högkvalitativ isolering av väggar, golv och tak, fönster och dörrar. Detta kan hålla värmen inne i huset och minska värmebehovet.

Isoleringsarbeten utförs innan eldningssäsongen börjar. Dessutom, efter att ha installerat och anslutit mätare eller distributörer, kan du använda en av metoderna som anges nedan.

YurClub-konferens

Uppvärmningssäsongen är över. Men vi varnades för att med början av den nya eldningssäsongen kommer invånarna i MKD också att behöva betala för uppvärmning av entréerna. De kommer att beräkna betalningen under lågsäsong och kommer definitivt att informera invånare.. Är det lagligt att göra sådana beräkningar från de boende.

Konstig . Inkluderar inte taxan för "värme" som betalas av ägarna även uppvärmning av gemensamma utrymmen i ett flerbostadshus? När allt kommer omkring tar mätanordningen hänsyn till den allmänt förbrukade "värmen", som delas med antalet meter MKD och som ett resultat av kostnaden för priset per kvadratmeter för "värme" och följaktligen ägaren, med hänsyn till redovisa sin egendom i kvadratmeter, visas. meter betalar för det? Eller har jag missat något?

Värme i våra entréer batterier och radiatorer

Det har konstaterats att den oundvikliga värmeförlusten i våra ventilerade entréer är 10-12%. Det är stora siffror. Det är kallt och dragigt i korridorerna, inte för att det inte finns några radiatorer i dem eller att de är kalla, utan på grund av dåligt monterade entrédörrar, sluttande och inte stänger. Och även på grund av låg kvalitet och gamla fönsterkarmar, ofta med krossat glas.

Men det här ämnet är inte för vår artikel. Idag pratar vi om värme i entrén. Det sades ovan att en speciell nisch bör tillhandahållas för värmaren i väggen eller under fönsterbrädan. Förutom urtaget i väggen tas många faktorer i beaktande, såsom: