Installation av individuell uppvärmning i en lägenhet enligt lagen

Advokater svar 2

Hej. De kanske lyckas, eller så kanske de inte.

SKILJEDOMSTOL I NORRA KAUKASUS DISTRIKTET

BESLUT av den 26 oktober 2015 i ärende N A15-36 / 2015 Övergången till autonom uppvärmning av en bostad i ett flerbostadshus kräver omorganisation av bostaden, och därför måste den utföras i enlighet med normerna i 4 kap. Ryska federationens bostadskod (nedan - bostadskod). Samtidigt anförtros lösningen av frågan om att byta till uppvärmning av bostadslokaler i flerbostadshus med individuella lägenhetskällor för värmeenergi av federal lagstiftning till lokala myndigheter. Möjligheten att byta till uppvärmning med individuella lägenhetskällor för värmeenergi tillhandahålls av den federala lagen av den 27 juli 2010 N 190-FZ "On Heat Supply" (nedan - Lag N 190-FZ). I enlighet med artikel 26 i bostadslagen genomförs omorganisationen av en bostad i enlighet med lagens krav i samförstånd med den lokala regeringen på grundval av ett beslut som den har fattat (del 1). Enligt punkt 15 i artikel 14 i lag N 190-FZ är det förbjudet att byta till uppvärmning av bostadslokaler i flerbostadshus med individuella lägenhetskällor för värmeenergi, vars lista bestäms av reglerna för anslutning (teknisk anslutning) till värmeförsörjningssystem godkända av Ryska federationens regering, om det finns ett korrekt förfarande för anslutning (teknisk anslutning) till värmeförsörjningssystem i flerbostadshus, med undantag för fall som bestäms av värmeförsörjningssystemet. Denna norm är av referenskaraktär och fastställer ett förbud mot användning av individuella värmeenergikällor i lägenhet endast om sådana källor för värmeenergi ingår i listan som fastställs i punkt 44 i reglerna för anslutning till värmeförsörjningssystem som godkänts genom förordning av Ryska federationens regering daterad den 16 april 2012 N 307 (nedan - Regler N 307). De fall som definieras av värmeförsörjningssystemet är exceptionella och beaktas när den allmänna regeln i punkt 15 i artikel 14 i lag N 190-FZ inte kan tillämpas på den aktuella situationen. I enlighet med punkt 44 i föreskrift N 307, förteckningen över enskilda lägenhetskällor för värmeenergi som är förbjudna att användas för uppvärmning av bostäder i flerbostadshus om det finns en vederbörligen ansluten anslutning till värmeförsörjningssystem, med undantag för de fall som anges. av värmeförsörjningsschemat, inkluderar källor för termisk energi, som arbetar på naturgas, som inte uppfyller följande krav: närvaron av en sluten (hermetisk) förbränningskammare; förekomsten av säkerhetsautomation som säkerställer att bränsletillförseln stängs av när tillförseln av elektrisk energi avbryts, i händelse av fel i skyddskretsarna, när brännarens låga slocknar, när kylvätsketrycket faller under det maximalt tillåtna värdet , när den högsta tillåtna temperaturen för kylvätskan uppnås, såväl som i händelse av brott mot rökavlägsnande; kylvätsketemperatur - upp till 95 grader Celsius; kylvätsketryck - upp till 1 MPa. Efter att ha fastställt att värmaren i lägenhet N 65, byggnad N 28 på Khalilova Street i staden Kaspiysk inte faller under listan över förbjudna att använda för uppvärmning av bostadslokaler i flerbostadshus om det finns en korrekt anslutning till värmeförsörjningssystem, överensstämmelse med installationen i lägenheten med designdokumentation, tekniska specifikationer, byggregler och föreskrifter, brandsäkerhetsstandarder, frånvaron av kränkningar av medborgarnas rättigheter och legitima intressen, såväl som hot mot deras liv och hälsa, utfärdade administrationen en resolution daterad 2014-10-30 N 1028.

Klargörande av klienten

Hej, tack för det snabba svaret.

För att förtydliga, om jag förstod rätt av svaret, tvingades de i en liknande situation inte göra om det, förutsatt att allt arbete utfördes i enlighet med den utfärdade projektdokumentationen och kontrollerades av anställda vid gasövervakningstjänsten.

Men sannolikheten för ett negativt svar kvarstår fortfarande?

Individuell lägenhetsuppvärmning: hur man inte bryter mot lagen när man överför en lägenhet till individuell uppvärmning.

Vilka svårigheter kommer du att möta

Trots många uppenbara fördelar har autonom uppvärmning betydande nackdelar. Bristerna gäller inte själva systemet, utan processen för dess "legalisering" och arrangemang. Om du bor i ett hyreshus kopplat till centralvärme och varmvatten, kommer beslutet att installera ett individuellt system att kosta dig ganska mycket i alla avseenden. Det kommer att ta inte bara kolossalt ekonomiskt slöseri, utan också mycket tid, tillräckligt med uthållighet och mental styrka.

Det svåraste och mest problematiska ögonblicket i genomförandet av ett individuellt system är inte på något sätt den tekniska sidan av frågan, utan den pappersmässiga. När du behandlar dokument måste du möta total byråkrati, samla in många tillstånd.

Att säga adjö till en sådan "lyx" som centralvärme i praktiken är väldigt svårt. "Bra" för frånkoppling från centralvärme och installation av ett individuellt system måste utfärdas av lokala myndigheter. De borde, men vill oftast inte. Varför? På grund av en möjlig temperaturminskning i närliggande lägenheter, ett brott mot den hydrauliska regimen, problem med husets värmebalans. Därför är å ena sidan "vägran" så att säga lagliga.

De operativa indikatorerna för central uppvärmning som inte uppfyller standarderna och förväntningarna, den extremt höga nivån av olyckor i värmenätverk mot bakgrund av den omotiverade höga kostnaden för tjänsten - allt detta uppmuntrar invånare i flerbostadshus att tänka på behovet av att byta till individuella värmesystem

Å andra sidan, enligt den ryska federationens civillag, har konsumenten all rätt att "bryta" förbindelserna med värmeförsörjningsorganisationen om han inte har några skulder till den.

Så med vederbörlig uthållighet är det vanligtvis möjligt att lösa problemet positivt.

Ny procedur för beräkning av värme

Dekret från Ryska federationens regering av den 28 december 2018 nr 1708 ändrade formlerna för att beräkna kostnaden för uppvärmning, beräkningsresultaten med de nya formlerna skiljer sig från de som tidigare använts för följande fall: för detta fall var identisk med beräkningen för fallet med närvaron av en SP och frånvaron av en SP); - i MKD finns det lokaler där "det inte finns någon bestämmelse för närvaron av värmeanordningar eller där, i enlighet med värmeförsörjningsschemat som godkänts i enlighet med den federala lagen "On Heat Supply", användningen av individuella lägenhetskällor av värmeenergi utförs."

I synnerhet i de nya formlerna, i motsats till de tidigare befintliga, kvantiteterna S_oi (total yta av lokalerna som ingår i den gemensamma fastigheten i ett flerbostadshus) och S_indus (det totala området för bostäder och lokaler där den tekniska dokumentationen för ett hyreshus inte ger förekomst av värmeanordningar eller där, i enlighet med värmeförsörjningssystemet som godkänts i enlighet med den federala lagen " På värmeförsörjning" utförs användningen av individuella lägenhetskällor för värmeenergi).

RF GD nr 1708 daterad den 28 december 2018 trädde i kraft den 1 januari 2019.

AKATO inbjuder alla som vill förstå formlerna ovan att delta i webinaret "Den nya proceduren för beräkning av värme från 01/01/2019", som kommer att hållas den 21 februari 2019 från 10.00 till 13.00 (Moskva tid).

Under webbinariet kommer experten att kommentera författningsdomstolens dekret som orsakade förändringen i beräkningsformlerna, överväga tecken på lokaler där "det inte finns någon bestämmelse för värmeanordningar eller där, i enlighet med värmeförsörjningssystemet godkänd i enlighet med den federala lagen "On Heat Supply", användningen av individuella lägenhetskällor för termisk energi", och kommer att analysera i detalj de nya formlerna för beräkning av uppvärmning, inklusive att förklara innebörden av värdena som används i formler, påverkan från det numeriska värdet på resultatet av beräkningen, jämföra de nya formlerna med de tidigare befintliga, och ge exempel på beräkning av kostnaden för uppvärmning.

Individuell uppvärmning i lägenhet från 2019: nya förändringar i betalning för uppvärmning.

I slutet av 2018 fattade författningsdomstolen ett viktigt beslut angående de som kopplade från centralvärmesystemet och bytte till individuell uppvärmning av sin lägenhet

De viktigaste fördelarna med ett sådant system

Om tillförseln av energibärare är oavbruten, kan inga yttre faktorer hindra dig från att värma upp. Vad kan inte sägas om centralvärme. Dess normala drift är starkt beroende inte bara av energikällor utan också på arten och kvaliteten på installationen av rör genom vilka värme tillförs huset, nyanserna i pannrummets funktion och många andra punkter. Det vill säga från vad som helst, men inte från en person - en direkt konsument.

Tack vare individuell uppvärmning i ett flerbostadshus kan du alltid få så mycket värme du behöver vid ett visst tillfälle. Vill du ha +18°C? Varsågod! Bekväm vid +27°C? Bra! Att värma upp en lägenhet under en fuktig och regnig sommar? Inga problem!

En termostat hjälper till att hålla en viss temperatur i lägenheten med en noggrannhet på en grad. Denna enhet bidrar till maximal energibesparing och ger effektiv kontroll av mikroklimatet i huset.

Det finns ingen anledning att slå på en elektrisk konvektor eller en oljekylare om det inte finns tillräckligt med värme eller hålla fönstren öppna hela dagen på grund av för varma batterier. Huset kommer alltid att ha en behaglig temperatur som du själv ställer in.

Energibärare i det autonoma värmesystemet används så rationellt som möjligt. Om bostaden är välisolerad kommer uppvärmningskostnaderna garanterat att minska avsevärt.

Sådana system implementeras vanligtvis på basis av dubbelkretspannor, som också är "ansvariga" för varmvattenförsörjning. Följaktligen, tack vare individuell uppvärmning i flerbostadshus, är ett annat problem löst - beroende av "schemalagda" och ett oändligt antal "nödlägen" varmvattenavstängningar. Dubbel komfort, eller hur?

Autonoma system är också bra för byggorganisationer, eftersom de avsevärt förenklar, minskar och minskar kostnaderna för byggprocessen - de kan installeras och lanseras mycket snabbare; dessutom finns det inget behov av värmenät.

Installation av väggmonterad gaspanna

Individuell lägenhetsuppvärmning innebär i de flesta fall installation av en väggmonterad gaspanna.

Schema för installation av en gaspanna. Klicka för att förstora.

Denna typ av utrustning har vunnit välförtjänt popularitet på grund av dess kompakthet, låga vikt, tillförlitlighet, effektivitet och användarvänlighet.

Installationsplatsen för en väggmonterad panna kan vara en bärande eller tillräckligt förstärkt vägg i lägenheten.

Innan du påbörjar installationsarbetet bör du beräkna den lämpligaste höjden för att placera pannan över golvnivån. På denna nivå är det nödvändigt att fixa speciella monteringsremsor.

I regel görs detta på en nivå av 1,0 - 1,6 meter från golvnivå.När du installerar pannor på egen hand måste du strikt följa kopplingsscheman och tillverkarens instruktioner som finns i produktpasset eller i instruktionerna.

Genomförandet av en uppsättning arbeten och åtgärder för att ansluta pannan till gasledningen bör anförtros specialister från behöriga organisationer.

Skillnader i anslutning av gaspannor. Klicka för att förstora.

Oberoende kan du bara göra en direkt anslutning av pannan till gasledningen med en speciell gummislang. Tätheten hos den resulterande anslutningen kontrolleras med en tvållösning, som måste appliceras på de gängade anslutningarna.

Att ansluta pannan till vattenförsörjningssystemet bör inte orsaka svårigheter för de allra flesta lägenhetsägare som föredrar att göra något med sina egna händer.

Beroende på vilken typ av rörledningar som används kan olika anslutningsalternativ användas: gängad, muff eller flänsanslutning, kallsvetsning, kompressionskopplingar etc.

Slutbestämmelser

Individuell uppvärmning av lägenheten är en viktig del av varje bostadsyta. Bekväm temperatur spelar en av de ledande rollerna för att skapa hemkomfort.

Självinstallation av en gaspanna (särskilt en väggmonterad) är inte en så orealistisk händelse som det kan tyckas vid första anblicken.

Installationen av sådana system kräver dock viss specialistkunskap och viss praktisk erfarenhet från utövarna.

Annars kan du möta de negativa konsekvenserna av felaktig installation: läckor, frysning av kylvätskan, antändning av värmeutrustning.

Frånkoppling från centralvärme

Är det möjligt att installera individuell uppvärmning i lägenheten? För att övergå till individuell uppvärmning i ett flerfamiljshus räcker det i regel att lämna in en ansökan om avslag på centralvärme, inhämta samtycke till detta och lämna in en ansökan om installation av individuell uppvärmning i en lägenhet till stadsdelen. av elnätet.

Hur mycket kostar individuell uppvärmning i en lägenhet? Ibland är denna typ av uppvärmning inte alltid kostnadseffektiv och kostnaden för individuell uppvärmning i en lägenhet kan bli ännu dyrare än konventionell uppvärmning i ett flerbostadshus.

En annan sak är en gaspanna, men dess arrangemang kräver överensstämmelse med många formaliteter:

Du måste lämna in en ansökan till gasindustrin.
Skaffa ett dokument från brandkåren som bekräftar ventilationens och skorstenens hälsa.

Inhämta skriftligt tillstånd från grannar för individuell uppvärmning i lägenheten

Detta är viktigt, för när man byter till individuell uppvärmning i en lägenhet kan vägran av centralvärme leda till systemfel.

Du måste ta reda på vem som har hand om rören och batterierna. Finns de i hushållet kommer det att krävas särskilt tillstånd från grannarna. I händelse av att de finns på samhällsavdelningen måste du ansöka till dem med en begäran om att stänga av den.

I stadsvärmenätet, skaffa tillstånd att upprätta och godkänna schemat innan du överför lägenheten till individuell uppvärmning.

Som "tråkig" statistik visar tar det från 3 till 6 månader att färdigställa dokument för individuell uppvärmning i ett hyreshus i en lägenhet.

Först efter att ha fått alla tillstånd och certifikat i dina händer kan du fortsätta att demontera det gamla systemet och installera ett individuellt värmesystem i lägenheten. Som "tråkig" statistik visar tar det från 3 till 6 månader att behandla dokument för individuell uppvärmning i ett hyreshus i en lägenhet.

Ibland händer det att gasindustrin vägrar att installera pannan, eftersom systemets tekniska egenskaper inte kan skapa det tryck som krävs för det. I det här fallet måste du leta efter alternativa värmekällor.

Gasföretaget måste tillhandahålla ett tekniskt pass för pannan och ett diagram som anger platsen för dess installation. Först efter att gaspanna som valts för installation har godkänts och villkoren för installationen är överenskomna, kan du byta till ett individuellt värmesystem i lägenheten.

Anslutningen av individuell gasuppvärmning i lägenheten måste utföras av anställda på företaget som levererar gas och har lämpliga tillstånd för detta.

Behöver du individuell uppvärmning?

Som ägare till de omhuldade kvadratmeterna i ett flerfamiljshus funderar invånarna ofta på att de tjänster som tillhandahålls är jämförbara med de slutliga siffrorna i avräkningskvitton. Speciellt blir det märkbart under eldningssäsongen. När det är kalla dagar är det inte ovanligt att vänta på att centralvärmen slås på. Och under denna period värm din lägenhet med ytterligare elektriska apparater. Eller vice versa, när värmen, som du betalar för den ur egen ficka, måste släppas ut på gatan.

Förekomsten av negativa fakta leder till det faktum att invånare i flerbostadshus funderar på en annan uppvärmningsmetod. Individuell uppvärmning är majoritetens val. Samtidigt lönar sig övergången från centraliserad till individuell uppvärmning, trots den dyra kostnaden för nödvändig utrustning, snabbt genom att begränsa värmeförlusten och värmeförbrukningen.

Eftersom återuppbyggnaden av lägenheten kräver tillstånd från relevanta myndigheter, är det värt att på ett ansvarsfullt sätt studera de tekniska och juridiska aspekterna av frågan även innan du installerar pannan. När det gäller den tekniska sidan har tillverkarna av värmeutrustning prövat och presenterat ett brett utbud av värmesystem på marknaden. I instruktionerna för vilka reglerna för drift och installation redan är föreskrivna. Men den juridiska sidan inkluderar tillgången på tillstånd för installation och dokument för att sätta lokalerna i drift.

Punkt 2 i klausul 40 i reglerna 354 förklarades ogiltig

Tvister mellan ägare som demonterade centralvärmerör i lägenheter och installerade autonoma värmesystem och värmeleverantörer innan beslutet från Ryska federationens författningsdomstol löstes till tjänsteleverantörers fördel.

Ryska federationens författningsdomstol uttryckte dock motsatt åsikt. Beslutet från Ryska federationens författningsdomstol trädde i kraft från det ögonblick då det antogs och kan inte överklagas. Och erkänd som oförenlig med Ryska federationens konstitution, par. 2, paragraf 40 i RF PP nr 354 behöver inte annulleras ytterligare, eftersom den automatiskt blev ogiltig från det ögonblicket.

Som Elena Shereshovets noterade är all tidigare etablerad rättspraxis inte längre giltig, eftersom Ryska federationens konstitutionella domstol, efter att ha ändrat bestämmelserna i lagstiftningen, har ändrat spelets regler. Låt oss prata om de två huvudpostulaten i dekret nr 46-P.

Individuell autonom eluppvärmning

Om det beslutas att installera värme i lägenheten med el, används oftare i detta fall en dubbelkrets elektrisk panna. Denna typ av uppvärmning är särskilt effektiv när konstanta gasavstängningar inträffar i ett hyreshus. För att installera ett sådant system krävs endast närhet till en elektrisk strömkälla.

Schema för det autonoma värmesystemet.

Men den största fördelen med ett sådant system är dess kompakta dimensioner och tillgänglighet vid installationsarbete.

Det är lika viktigt att alla aktiviteter i en dubbelkrets elektrisk panna är baserade på enhetens miljövänliga drift, den avger inte absolut några skadliga förbränningsprodukter och använder inte luft i sitt arbete.

För att installera ett elvärmesystem.inget separat område krävs, eftersom en sådan elektrisk apparat lätt kan placeras på vilken bekväm vägg som helst. En väggmonterad elpanna kräver dessutom ingen speciell installation av skorstenar, ventilationssystem och ett separat installationstillstånd, vilket är fallet med en väggmonterad gaspanna.

Installation av en väggmonterad elektrisk apparat säkerställer tyst drift utan olika vibrationer. Praxis visar att sådana pannor har visat stor hållbarhet och hållbarhet under hela perioden med konstant drift. Och underhåll och reparation av elpannor är mycket snabbare och enklare än gasutrustning. För många konsumenter är alla dessa uppräknade faktorer avgörande vid val av värmesystem.

Värmeförsörjning av ett flerbostadshus

Det finns följande metoder för värmeförsörjning:

1. Installation av en värmeledning från centralvärmenät.
2. Installation av en autonom värmepunkt.

Schema för ett tvåkretsvärmesystem.

Dessa metoder för värmeförsörjning är lika effektiva, men att ha en individuell värmeförsörjningspunkt med autonom uppvärmning för flera flerbostadshus är mycket bekvämare. Eftersom avståndet mellan värmeförsörjningspunkten och själva konsumenten minskar avsevärt, vilket innebär att värmeförlusterna längs värmeöverföringsledningen minskar. Denna uppvärmningsmetod kallas decentraliserad eller autonom.

Autonom uppvärmning och dess fördelar:

1. Med autonom rumsuppvärmning är värmeförsörjningskällan direkt belägen på ett minsta avstånd från huset, vilket minskar tiden för värmeförsörjning och andelen värmeförluster, på basis av vilka ytterligare minskningar erhålls i samband med kostnaderna för att underhålla , serva och reparera värmesystem.
2. Eftersom värmeförsörjningspunkten är i närheten minskar elkostnaderna märkbart.
3. Fullständigt oberoende från det allmänna stadsschemat. Det gör att det alltid är möjligt att koppla in värmen för varje lägenhet vid behov.
4. Varje lägenhetsägare kan ställa in den optimala temperaturen i värmesystemet endast för sitt eget boende, medan det är möjligt att självständigt reglera nivån på värmetillförseln.
5. Det finns en stor möjlighet att installera ett golvvärmesystem.
6. Närvaron av en autonom värmeförsörjningspunkt påverkar den lägre kostnaden för en lägenhet i en ny byggnad.

Autonom uppvärmning och dess nackdelar:

Schemat för att värma ett hus med hjälp av en gaspanna med dubbelkrets.

1. För byggandet av ett autonomt pannhus krävs en viss plats, och ofta väljs gården till en flervåningsbyggnad för detta.
2. För ett autonomt gaspannahus krävs ett extra avgassystem för avgaser.
3. Eftersom autonom uppvärmning ännu inte efterfrågas, har produktionen av pannutrustning ännu inte etablerats. Det innebär att kostnaden för ett decentraliserat värmesystem och varmvatten förblir hög.

Det bästa alternativet för autonom lägenhetsuppvärmning är uppvärmning som drivs av en central gasledning eller genom ett elnät, vilket helt beror på typen av panna. I lägenheter är det mest praktiskt att använda väggmonterade pannor för uppvärmning av bostäder, som i sin tur är uppdelade i gas och elektriska.

01.2019. Ett lagförslag har överlämnats till duman för att klargöra förfarandet för beräkning av uppvärmningsavgifter i ett hyreshus

Utkastet till federal lag "Om ändringar av artikel 157 i Ryska federationens bostadskod" syftar till att genomföra beslutet från Ryska federationens författningsdomstol daterat den 10 juli 2018 nr 30-P.

I enlighet med bostadskoden görs beräkningen av betalningsbeloppet för uppvärmning på basis av volymen, som bestäms av avläsningarna av mätanordningar, men samtidigt finns det ingen separation av värdena av gemensamt hus och individuella mätanordningar.Bristen på separation av värden tillåter i vissa fall att inte ta hänsyn till avläsningarna från individuella mätanordningar. För att undanröja sådan rättsosäkerhet föreslås i lagförslaget att förfarandet för beräkning av betalningen för uppvärmning i ett flerbostadshus förtydligas.

I propositionen föreslås att betalningsbeloppet för allmännyttan för uppvärmning i lokalerna till ett flerfamiljshus beräknas på det sätt som föreskrivs i reglerna för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster till ägare och användare av lokaler i flerbostadshus och bostadshus (godkänd av Statsrådets förordning nr 354 av den 6 maj 2011), med hänsyn till arean av sådana lokaler och mängden värmeenergi som förbrukas i ett flerfamiljshus, fastställt på grundval av indikationerna på en vanlig husmätare.

I fallet när ett flerfamiljshus är utrustat med en gemensam husmätare och lägenheterna i detta hus är utrustade med individuella mätare, kommer avgiftsbeloppet att beräknas baserat på avläsningarna för båda individer (energiförbrukning i lägenheten ) och allmänt hus (energiförbrukning i entréer, hallar etc.) mätanordningar.

Om det inte finns någon gemensam husmätare i ett flerfamiljshus, kommer avgiftsbeloppet att beräknas enligt förbrukningsnormen för värmeverk. Denna standard är godkänd av de statliga myndigheterna för federationens undersåtar på det sätt som fastställts av Rysslands regering.

Lagförslaget behandlades och godkändes vid ett möte med Ryska federationens regering den 26 december 2018.

• Är du här:
• Hem
• Nyheter
• 01/09/2019. Ett lagförslag har överlämnats till duman för att klargöra förfarandet för beräkning av uppvärmningsavgifter i ett hyreshus

Arbetsstation "Energy Auditor"

Utvecklare: Energy Saving Automation Center LLC.

Kostnad: 2000 rubel. per månad vid köp för ett år.

Utvecklare: Oktonika LLC.

Kostnad: 2000 rubel. per månad vid köp för ett år.

Energipass XLS

Utveckling av ett energipass med hjälp av kontorsprogram

Kompilator av formuläret: SRO-E-150.

Kostnad: gratis. Kräver OpenOffice eller MS Office.

AWP "Energy Auditor" eller "E-PASS" köps av organisationens energirevisor oberoende, direkt från tillverkaren. De oladdade XML-energipassen skickas till SRO.

En anmälan ska bifogas energipasset.

Vilka problem orsakas av otillåten och okontrollerad övergång till individuell uppvärmning

För närvarande har en situation uppstått där lokala myndigheter, samtidigt som de fattar positiva beslut om överföring av enskilda lägenheter till individuell uppvärmning, faktiskt bidrar till negativa förändringar i centraliserade värmesystem, både i enskilda hyreshus och hela mikrodistrikt. Den federala lagen "On Heat Supply" (klausul 15, artikel 14) utesluter inte fullständig överföring av flerbostadshus till oberoende uppvärmning, men inför allvarliga restriktioner för antagandet av sådana beslut av enskilda husägare, utan att ta hänsyn till andras intressen. invånare och utan att följa den av kommunen godkända värmeförsörjningsordningen.

Att byta till autonom uppvärmning av en enskild lägenhet i ett hyreshus leder till en förändring i värmebalansen och störningar av husets tekniska system, till en betydande ökning av gasförbrukningen, för vilken befintliga gasledningar ofta inte är konstruerade.

Dessutom tar LLC "Vladimirteplogaz" emot många klagomål från invånare som bär bördan för att betala kostnaderna för uppvärmning av husets gemensamma egendom. När allt kommer omkring spenderar ägarna av lägenheter som har installerat autonoma värmeanordningar pengar bara för den förbrukade gasen. Ett exempel från byn Novlyanka i Selivanovskiy-distriktet: i en 18-lägenhetsbyggnad finns det bara 3 lägenheter kvar, vars ägare, på grund av den höga kostnaden, inte kunde byta till individuell uppvärmning. Eftersom en värmemätare är installerad i huset är dess avläsningar uppdelade i dessa 3 lägenheter - beloppen i kvittona når redan 12 (!) tusen rubel.Detta är en verklig katastrof, eftersom människor är gisslan av situationen och inte kan betala - som ett resultat ökar värmearbetarnas skulder till gasförsörjningsorganisationen kraftigt.

Det finns ett annat problem: en ytterligare massiv och okontrollerad övergång av enskilda lägenheter till individuell uppvärmning kan leda till att enskilda pannhus som är en del av det allmänna värmeförsörjningssystemet misslyckas. En liknande situation utvecklades i Gorokhovets: efter det okontrollerade godkännandet av den lokala administrationen av överföringen av lägenheter till autonom uppvärmning, var belastningen på ett av pannhusen på Gagarin Street på hösten endast 3%. Detta äventyrar början av uppvärmningssäsongen i ett enda mikrodistrikt, eftersom det med en så liten belastning kommer att uppstå problem med uppstart och säker drift av pannhuset.

För att undvika allvarligare problem är det nödvändigt att stoppa denna okontrollerade process och organisera ett överenskommet förfarande för överföring av flerbostadshus till individuell uppvärmning. Kommuner bör ta fram och anta en förordning som innehåller en fullständig förteckning över nödvändiga handlingar och förfarandet för att komma överens om tillstånd som ger rätt att överlåta bostäder i flerbostadshus till individuell uppvärmning. När allt kommer omkring kommer myndigheterna, värmeföretagen och gasförsörjningsorganisationen bara att dra nytta av detta.