I samtalen mellan lägenhetsägare på olika byggforum kan man ofta stöta på ett sådant begrepp som "europeisk kvalitetsreparation". Det är dock inte alltid klart vad som menas med detta ord. Vad är reparation i europeisk stil och hur skiljer den sig från andra typer av reparationsarbeten i en lägenhet?
Termen renovering började användas på 90-talet av förra seklet. Innan dess såg alla sovjetiska lägenheter, med sällsynta undantag, likadana ut som tvillingbröder. Det räcker med att minnas allas favoritfilm "Ödets ironi, eller njut av ditt bad!". Samma layout, samma typ av möbler, liknande finish. Det knappa valet av byggmaterial minskade i regel allt reparationsarbete i lägenheten till att vittja tak, tapetsera väggar och måla rör, radiatorer och fönsterkarmar.
Med tillkomsten av den senaste västerländska tekniken för reparation av lägenheter och material har situationen förändrats dramatiskt. Nu begränsades graden av komplexitet och arten av det pågående reparationsarbetet endast av kundens ekonomiska möjligheter. Människor, trötta på den stereotypa enhetligheten, började sträva efter att ge sin lägenhet sin egen individuella stil. Sedan dök begreppet "europeisk kvalitetsreparation" upp i vardagen.
Vad menades ursprungligen med termen "reparation av europeisk kvalitet"?
Ursprungligen innebar renovering i europeisk stil att utföra arbete i en lägenhet enligt några vaga europeiska standarder, som skilde sig avsevärt från reparationsarbeten under sovjettiden både när det gäller material och teknik som användes och när det gäller den totala mängden omvandlingar:
- Det var tänkt att ersätta VVS, kommunikationer.
- träfönsterkarmar ersattes med plastfönster med tvåglasfönster;
- undertak installerades;
- istället för den vanliga tapeten började väggarna oftare målas eller täckas dekorativt gips;
- olika golvbeläggningar har använts i stor utsträckning och ersatt det vanliga linoleumet.
I strävan efter lägenhetens individuella utseende började de bygga om den oftare, vilket praktiskt taget inte inträffade under sovjettiden.
Samtidigt började ett brett urval av efterbehandlingsmaterial, tillgängliga tekniker för deras användning göra det möjligt att ge lägenheten ett unikt utseende även när man utför kosmetiska reparationer, för att inte tala om stora. Vad är renovering i europeisk stil för närvarande och vilka är dess karaktäristiska egenskaper?
Designprojekt
Renovering är helt enkelt omöjligt utan att kontakta en professionell designer för att skapa ett projekt för en framtida lägenhet. Som regel bör den utformas i en enda stil, som bestäms av kundernas individuella smak. Designern måste ta hänsyn till allt: inredning av rum, VVS, belysning, elektriska ledningar, ventilation. Till och med möblerna väljs av honom i enlighet med den valda stilen.
Modern datormodellering gör det möjligt för ägaren att utvärdera det inre av lägenheten redan innan reparationsarbetet påbörjas. Detta gör det möjligt att göra nödvändiga justeringar även i planeringsstadiet av renoveringen, vilket på allvar sparar tid, pengar och nerver.
Designern bestämmer också vilka material som används vid reparationen. Om det är planerat att bygga om lägenheten, börjar arbetet tidigast förrän alla nödvändiga tillstånd har erhållits från relevanta myndigheter.
Otillåten ombyggnad av en lägenhet under renovering är kantad av många negativa konsekvenser. I bästa fall kommer ägaren att möta problem vid försäljning av en lägenhet med otillåten ombyggnad. I värsta fall kan en ogenomtänkt rivning av skiljeväggar, byggandet av några nya strukturer leda till en försvagning av hela byggnaden. Konsekvenserna i detta fall kan bli de mest katastrofala.
Reparationskostnad av europeisk kvalitet
Efter godkännandet av projektet beräknas totalkostnaden för renovering. Och vi måste vara beredda på att summan inte blir liten.
En annan karakteristisk egenskap hos dessa verk: renovering i lägenheten är nästan omöjlig att göra med dina egna händer.
Designlösningar och material som används kan kräva inte bara specifika färdigheter, utan också tillgången på specialutrustning och verktyg. Det kommer att bli för dyrt och irrationellt att köpa dem för en enda användning, och det är osannolikt att du kommer att kunna hitta dem med vänner. Dessutom kan minsta inkompetens resultera i stora ekonomiska förluster. Därför, för att utföra reparationer av europeisk kvalitet i en lägenhet, rekommenderas det att använda tjänsterna från stora byggföretag som har den nödvändiga utrustningen och kvalificerade specialister.
Lista över typiska arbeten för renovering
Som regel utförs även följande arbeten under renoveringen:
- Alla elektriska ledningar i lägenheten är helt ändrade. Installerade nya uttag och strömbrytare. Alla ledningar är gömda i väggar, golv eller tak.
- Även ingenjörskommunikation byts ut helt. Metallrör ersätts med mer pålitliga och hållbara plastmotsvarigheter. Om möjligt tas de också bort till golvet eller väggarna i lägenheten.
- Vanliga träfönster i lägenheten byts ut mot modern design med tvåglasfönster. Profilmaterial och modell bestäms av driftsförhållandena, lokalernas övergripande utformning och kundens önskemål. Vid renovering av PVC-fönster i toppklass är ofta fönster med träprofil att föredra. Även innerdörrar byts ut.
- Lägger modernt golv laminat, parkettskiva, kakel. Använd ofta tekniken för "varma golv". De ger maximal komfort i rummet.
- Perfekt anpassade väggar och tak. Material och teknik här kan vara väldigt olika, allt beror på designerns idé. Men vi kan säga säkert: med en väl genomförd reparation av europeisk kvalitet i en lägenhet kan det helt enkelt inte finnas krökta eller nedskräpade ytor.
Efter avslutat arbete genomför entreprenören även en "europeisk städning" av lokalerna. Därmed får kunden en lokal som är helt klar för drift. Du behöver inte spendera mycket tid och ansträngning på att städa upp damm och skräp, vilket kommer att vara mycket under ombyggnaden av lägenheten. Detta kommer att göras av proffs utrustade med specialutrustning. Det eliminerar också problemet med avfallshantering.
Renovering av en lägenhet innebär alltså endast högsta kvalitet på det utförda arbetet. Efter färdigställandet bör lokalerna vara idealiskt anpassade till människorna som bor i den, ta hänsyn till deras individuella egenskaper och smaker och ge dem komfort i många år.
