Radyatörlerin yokluğunda ısıtma için ödeme

Özel bir evde ısı tasarrufu

Özel bir evi ısıtmaktan tasarruf etmek için araziye rüzgar jeneratörü ve güneş panelleri içeren bir sistem kurabilirsiniz. Bağımsız alternatif ekipman, bağımsız bir ısı ve elektrik kaynağı sağlayacaktır.

Ayrıca eve özel bir atık yakma fırını da kurabilirsiniz. Böylece çevreyi korur ve ek ısıtma elde edersiniz.

Bazı uzmanlar, toprağın veya yeraltı suyunun yeraltı düşük sıcaklıktaki ısısını kullanan bir ısı pompası kurulmasını tavsiye eder. Bu durumda, sıcaklık en az artı bir derece düşmemelidir.

Böylece ısının %75'ini doğal yoldan alacaksınız. Ancak bu yöntem evin etrafındaki toprağı ve toprağı soğutur, bu da doğal süreci bozar. Bu arada, ısı pompası bir su tabanı ile etkili bir şekilde birleştirilir ve büyük tasarruf sağlar.

Evi, pencereler sağ tarafa bakacak şekilde düzgün bir şekilde planlayın. İnşaat sırasında yalıtımlı bir temel, kaide ve kör alan kullanın. Duvarları ve tavanları, zeminleri, çatı aralarını ve bodrumları, pencereleri ve kapıları yalıttığınızdan emin olun.

Ayrıca, duvarları dışarıdan yalıtmak daha iyidir. Yalıtımlı bir cephe yapabilir, ayrıca balkonları ve sundurmaları, terasları ve verandaları yalıtabilirsiniz. Ve şimdi, gaz veya elektrik ise, ısıtma için ödemenin nasıl azaltılacağını öğrenelim.

Konut binalarında ısıtma merdivenleri norm ve kuralları

• evlerin amacı;
• konut ve teknik yapıların yeri için iklim koşulları;
• radyatör tipi;
• üretimlerinin malzemesi ve soğutucu tipi;
• cihazların yeri;
• ısıtma elemanındaki bölüm sayısı;
• odaların, evlerin, bireysel odaların, merdiven basamaklarının yalıtım derecesi;
• ısıtma sistemindeki basınç miktarı ve boruların ve sistemin diğer elemanlarının basıncına dayanma yeteneği.

Odanın köşeli olduğu durumlarda, duvarda penceresi olmayan evlerde yukarıdaki hesaplamalara göre bu duvara radyatör yerleştirilmelidir. Isıtma, duvarın donmasını, üzerinde rutubet, don veya buzlanma görünümünü hariç tutacaktır. Merdiven boşluğundaki radyatörler ayrıca pencerenin altına ve bu mümkün değilse, girişin girişinde olduğu gibi, pencerenin yanındaki sağ veya sol duvara monte edilir.

Radyatörlerin yokluğunda ısıtma için ödeme

Mahkeme, mülk sahibinin tarafını tutacak ve ikincisi, evin içinden geçen yalıtımlı ısıtma ve sıcak su boru hatlarından ısı salınımı yoluyla alınan gerçek termal enerji tüketiminin kanıtlanmazsa, iddiadaki Ceza Kanunu'nu reddedecektir. davalının mülkü, ek ekipman kurulumu olmadan bu binada gerekli hava sıcaklığının korunmasına izin verir (11.06.2015 tarih ve Ф06-23212/2015 Sayılı AS PO Kararı).

Aynı zamanda, mahkemelerin yalnızca güç alan cihazların fiili yokluğunu dikkate aldığı ve merkezi ısıtma sisteminin yetkisiz olarak yeniden yapılandırılmasının yasal bir önemi olmadığı kabul edildiği durumlar vardır (15 Nisan tarihli FAS VVO Kararı). , 2014, A82-5198 / 2013 sayılı davada, denetim incelemesi için devrinde Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesinin 28 Temmuz 2014 tarih ve VAC-9767/14 sayılı Kararı tarafından reddedildi.

Apartmanların ortak özelliği

Yüksek binalarda, ortak evlere atfedilebilecek birçok yer var:

• merdiven boşlukları;
• vestibüller;
• salon;
• kapıcı veya güvenlik yeri;
• koridorlar;
• tekerlekli sandalyeler için alan;
• teknik zemin veya çatı katı ve diğerleri.

Bir apartmanda ısıtma nasıl ödenir? Tüm bu alan ya yükselticilerden ısıtılır ya da dairelerin duvarlarından ısı alır, bu nedenle binanın ortak bir ev sayacına sahip olması önemlidir. Göstergeleri tüm daireler arasında eşit parçalara dağıtılır.

Herhangi bir cihaz olmaması durumunda, bir apartmanda ısıtma muhasebesi, tüm sakinler için 1 m2'lik ortalamaya göre hesaplanır. Doğru hesaplamak için birkaç gösterge dikkate alınmalıdır.

Dairede ısıtma için ödemenin nasıl hesaplandığını aşağıda okuyun.

Peki piller için daha az ödemek için ne yapabilirsiniz?

1. ısıtma ünitesine hava durumuna bağlı otomasyon koymak;
2. evin ısıtma sistemini dengelemek;
3. çatıyı ve cepheleri yalıtın (en azından uç);
4. apartmanlardaki radyatörlere termostatik vanalar veya kontrol vanaları (musluklar) takın;
5. binanın ısıtma sistemindeki yasadışı yeniden geliştirmeyi hariç tutun - pillerin balkona çıkarılması, ısıtma sisteminden sıcak zeminler - tüm bunlar genellikle ısıtma faturalarının maliyetini artırır.

Termal kamera yardımıyla "zanaatkarlarla" savaşmak mümkündür. Küçük taşınabilir modeller oldukça uygun fiyatlı. Komşu kimsenin evine girmesine izin vermiyor ve odalarınızın donduğu için yasadışı yeniden geliştirmeden şüphelendiğiniz kişi o mu? Cihaz, daireye bir sundurma veya balkonun bağlı olup olmadığını gösterecektir (bunları güvenilir bir şekilde yalıtmak son derece zordur). Ancak bir dairenin donmasının başka birçok nedeni var. Kesinlikle tüm evi görmeye değer.

Ev ekipmanı, hava değişikliklerine nasıl hızlı tepki vereceğini bilmiyor. Ama düzelteceğiz. Yönetim organizasyonu ile iletişime geçmek gerekir ve kendisi veya bir yüklenicinin katılımıyla, ısıtma ünitesinde hava durumuna bağlı otomasyonun kurulumu için bir proje ve bu iş için bir tahmin geliştirir.

En zor şey, ev sahiplerinin genel bir toplantısı için komşuları toplamak ve onları bu ekipman için ödeme yapmaya ikna etmektir. Bu toplantıda, konut sakinlerinin binanın enerji tasarrufu sağlayan geleceği için oy kullanmaları gerekiyor. İmzalı belge, yönetici kuruluşa aktarılır ve ardından göreviniz sona erer. Yönetim şirketi, ısıtma ünitesine hava durumuna bağlı otomasyon kuracak ve konut sakinlerine bu ekipman için bir ücret sunacak.

Örneğin, merkezi ısıtma sisteminin bu modernizasyonu için, 48 Sofya Perovskaya Caddesi'ndeki evin sakinleri, bir yıl boyunca toplam alanın metrekaresi başına aylık 3 ruble 16 kopek veya standart iki odadan ayda 174 ruble 44 kopek ödedi. 55.2 metrekare alana sahip daire.

Merkezi ısıtma sisteminin modernizasyonu sayesinde, Ocak 2018'den bu yana, ısıtma ücreti standart iki odalı bir daireden metrekare başına 5 ruble 48 kopek veya ayda 302 ruble 50 kopek azaldı. Yatırım bir yıldan kısa bir sürede kendini amorti etti ve ısıtma faturalarında önemli bir azalma şeklinde aylık temettü ödemeye başladı.

Konut ve toplumsal hizmetler için ödeme miktarı büyük ölçüde kendimize ve içinde yaşadığımız eve karşı tutumumuza bağlıdır.

Isıtma girişleri için ödeme yapacak yeni konut ve toplumsal hizmetler kuralları

Tüketicilerin, konut ve toplumsal hizmetler sağlayıcısına, bireysel ölçüm cihazlarının okumaları hakkında aylık olarak bilgi sağlama yükümlülüğünün ve sayaçların kontrol sonuçlarına göre ödemenin yeniden hesaplanması olasılığının ortadan kaldırılması da önerilmiştir. Özellikle, Başbakan bu yılın Ocak ayında, Federal Tarife Servisi (FTS) başkanı Sergei Novikov'un Ruslardan elektrik sayaçlarının göstergelerini izleme yükümlülüğünü kaldırma ve onları başka bir ülkeye kaydırma girişimini destekleyen bu konuda konuştu. satış organizasyonları ve yönetim şirketleri. Her ay ölçüm cihazlarından veri almak artık bir zorunluluk değil, konut sakinlerinin hakkı. Servis sağlayıcılar, okumaların doğruluğunu 6 ayda bir kontrol etmelidir.

Dairede konut ve toplumsal hizmetlerin tüketimini ve makbuzlarda genel ev ihtiyaçlarını ayrı ayrı belirtmek için gerekliliğin getirildiği andan itibaren, apartman sakinlerinin çoğu şişirilmiş faturalarla makbuz almaya başladı.Örneğin, insanlar bir girişi ısıtmak için bir daireyi ısıtmaktan birkaç kat daha fazla para ödediler. Ve insanlar, elbette, tüm örneklere şikayet yazmaya başladı, RG'yi açıklığa kavuşturdu. Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin, konut ve toplumsal hizmetler konusundaki toplantılardan birinde bundan bile bahsetti: “Bazı belediyelerde zorunlu ödemeye dahil edilmeye başlanan alanlar var, ancak aslında hiç kimse tarafından ısıtılmıyorlar ve insanlar toplam alana göre ödeme yapmak zorunda kalırlar. Bu da yalandır." Artık halka açık yerlerde "toplumsal" ödemeler, genel ev ihtiyaçları için tüketim standartlarına göre "kesilecek". Tüm evdeki fiili tüketim normatif çerçeveye uymuyorsa, normun üzerindeki fazlalık, yöneticiler tarafından “ortak mülkiyetin korunması” kalemi pahasına kaynak sağlayan kuruluşlara ödenecektir. Böyle bir plan, yöneticileri kaynak tasarrufu ile başa çıkmaya zorlayacaktır - bodrumlardaki sızıntıları ortadan kaldırmak, girişlerde ısı tasarrufu yapmak. Ve sayaçların olmadığı apartmanlarda yaşayan "fazladan" tüketicileri kayıt olmadan takip edin. Bununla birlikte, sonuç olumsuz olabilir - evin bakımının kalitesi düşecek, fon eksikliği nedeniyle bazı işler tamamlanmayacak.

Piller nasıl kapatılır ve ısıtma için ödeme yapılmaz

Ve bu yeniden geliştirmeden çok daha ciddi.

Tüm apartmanın bireysel ısıtmasına nasıl geçilir? Hala bu sorunu bir kez ve herkes için çözmek istiyorsanız, önce evinizin nasıl ısıtılacağını seçmeniz gerekir: elektrikli ısıtma mı, kendi kazan daireniz mi yoksa genel olarak güneş panelleri mi olacak.

Bundan sonra, bir imar projesi sipariş etmek ve güç kaynağı kuruluşundan izin ve teknik şartlar almak gerekir. Kazaları önlemek için bu gereklidir, çünkü tüm ev için elektrikli ısıtmaya geçmek istiyorsanız, bu ağ üzerindeki yükü önemli ölçüde artıracaktır.

Fikrinizi hayata geçirmek için evde ek onarım gerekebileceği gerçeğine hazırlıklı olun. Örneğin, tüm evi elektrikli ısıtmaya geçirmek istiyorsunuz. Ancak evdeki kablolar zaten eski ve bu tür streslere dayanamayabilir.

Kapatma izni vermeyi reddetmenin nedenleri, tüm DH ve sıcak su tedarik sisteminin işlevselliğini bozmadan kapatma üzerinde çalışma yapmanın imkansızlığını açıklayan teknik nedenler olabilir. Not: Daire sahibinin ısınma borcu olsa dahi servis sağlayıcının kapatması için bir sebep olmayacaktır.

Şebeke bozulmadan kalacak, borç mahkemede borçludan tahsil edilecek. Isı tedarikçileri, konut stoku üzerindeki etki alanlarını her şekilde korumaya çalışan ısı tedarik piyasasındaki tekelcilerdir.

Merkezi ısıtmayı kapatırken yasal incelikler ve nüanslar İzin başvurusunda bulunmadan bölgesel ısıtmayı kapatma seçeneği vardır. Birçoğumuz, evinize ısı temini için kamu hizmetleri ile nadiren sözleşmeler gördük.

Bağlantısı kesilmiş pillerle ısıtma için şarj etmek yasal mı?

Ne yazık ki, ayrı bir dairede merkezi ısıtmadan ayrılmak imkansız, ancak göründüğü gibi paradoksal, ancak mevcut Rus mevzuatı açısından, yetkililer ve kamu hizmetleri haklı.

Yasal şirket ZhKS-Primorye'nin (Vladivostok) bir temsilcisi, birçok kişi pilleri daireden çıkararak ısıtma hizmetini almayacaklarını düşünüyor, bu da bunun için ödeme yapmamanın mümkün olacağı anlamına geliyor. Ancak bu mantığı takip edenler, daha sonra bu yanılgılarının bedelini ağır ödeyeceklerdir.

Temmuz 2010'dan bu yana mahkemeler, dairelerini kendi başlarına ısıtmaya karar verenlere karşı kesin olarak karar verdiler. “Isı Temini” yasası (27 Temmuz 2010 tarihli N 190-FZ) suçludur. Özellikle, onun Art.14 s.

Apartman binalarında ısıtma standartları

• Isıtma mevsimi, günlük ortalama sokak sıcaklığında +8 dereceye kadar bir düşüşle başlar. Yaklaşık 5 gün boyunca bu gözlemlenirse, alan ısıtma gereklidir. Isıtma mevsimi, sıcaklıkta +8'e bir artışla sona erer;
• Minimum sıcaklık oda tipine göre ayarlanır. Tanımı her odada yapılmalıdır. Termometre duvarlardan 1 metre ve yerden 1,5 metre uzağa yerleştirilmiştir;
• Yıl boyunca eve sıcak su verilmeli ve sıcaklığı +50 ile +70 arasında olmalıdır. Sapmalar sadece 4 derece mümkündür. Bu kurallar ihlal edilirse, kiracılar elektrik faturalarında %0,15 oranında indirim hakkına sahiptir.

Yönetmelikler genellikle yaklaşık 3 yıldır yürürlüktedir. Bir artış varsa, kesinlikle haklı çıkacaktır. Belediye hizmeti, ısıtma maliyetindeki artış konusunda idareye başvuruyor. Teklif gerçeğe uygunsa, tarifeler artar.

Isıtma faturalarından tasarruf etmek için hangi olası adımlar atılabilir?

Termal mühendislerin verdiği temel tavsiye, termal enerji kaybını azaltmaktır. Sorunun çözümüne dengeli ve yetkin bir şekilde yaklaşılırsa bu tür olaylar herhangi bir zorluk oluşturmaz. Herkes kendi dairesinin ısıl verimini artırabilir. Zaten sadece pencerelerin sızdırmazlığı, pencere açıklıklarındaki çatlakların sızdırmazlığı ve giriş kapılarının yalıtılması somut bir etki sağlar. Her şey usulüne uygun yapılırsa ısıl verimde %15-20 oranında artış sağlamak mümkündür. Kendi dairenizi yalıtmanın birçok yolu vardır. Radyatörlerin arkasına yansıtıcı ekranların montajından, binanın bina yapılarının en soğuk bölümlerinin ısı yalıtımından bahsediyoruz.

Genellikle apartman sakinlerinin bu tür eylemleri, kış dönemi için apartmanlarda normal sıcaklık koşullarını sağlayabilir. Verimlilik açısından, yeni kilokalori termal enerji üretimini artırmaktansa, ısı yalıtımını iyileştirerek bir konut içinde ısı tutulmasını sağlamak daha kolaydır. Termal enerji tüketimi için özel ölçüm cihazları kurarak fatura ödemelerinde önemli miktarda tasarruf edebilirsiniz.

Isıtmadan tasarruf etmenin aşağıdaki yolları vardır:

• evin tüm sakinlerinin çabalarıyla ilişkili toplu;
• her dairenin kiracıları tarafından kendi başlarına yürütülen birey;
• birleştirilerek, soruna teknik ve yasal bir çözüm sağlanır.

Bugün gerçek tasarrufun etkili mekanizmalarından biri, tüm ev için dairelere soğutma sıvısı tedarikini düzenlemenize izin veren bir ısı enerjisi sayacının kurulmasıdır. Bu durumda, ısıtma masrafları evin tüm sakinleri tarafından eşit olarak karşılanır.

Not: Bina sakinlerinin ısı tasarrufu için ortak çabalarının, konut binasına ısı beslemesinin kontrolü, sistemdeki soğutma sıvısının sıcaklığının ayarlanması ve ardından dairelere dağıtımı dahil olmak üzere önemli bir etkisi olabilir.

Her bir pildeki ısı enerjisini kaydeden bir cihaz kullanarak her dairedeki merkezi ısıtma sisteminin sağladığı ısı miktarını hesaplayabilirsiniz. Her radyatörden okumalar aldıktan sonra, tüm parametreleri özetledik. Sonuç, dairenizi ısıtmak için harcanan kilokalori sayısıdır. Bugün böyle bir sayacı kendi başınıza satın alabilirsiniz. Ayrıca, ısıtma için adil bir fiyat için mücadele etmeye kararlıysanız, bu tür harcamalar hızla karşılığını verecektir.

Bu tür cihazlar, dairede kalıcı olarak yaşamayan sakinler için çok faydalıdır. Sık sık yapılan iş gezileri, geziler belli bir süre kullanmadığımız ısının bedelini bize ödetir. Eğer bir termik enerji sayacınız ve gerekli kapatma ve kontrol vanalarınız varsa tüm daireyi ısıtmak için ihtiyaç duymadığınız radyatörleri güvenle kapatabilirsiniz.Sonuç olarak, dairenizde minimum çalışma sıcaklığını korumak için harcanan kilokalori alacaksınız.

Isı ölçer fikri çok umut vericidir, ancak bu tür cihazların kurulumuna daha uygun olan yeni evler için daha uygundur.

Dairede ısıtmadan nasıl tasarruf edilir

Bireysel bir ısı enerjisi sayacı takarsanız, dairede ısıtmadan tasarruf edebilirsiniz. Modern çok apartmanlı binalarda, başlangıçta apartman daire kişisel ısıtma kuruldu. Eski evlerde kurulumu kendiniz yapmanız gerekecektir.

Bu tür kişisel sayaçları yalnızca yatay kablolamanın olduğu evlere kurabilirsiniz. Tüm apartmanlardan geçen tek bir boru olduğunu varsayar. Bu durumda, sağlanan ve kullanılan ısı arasındaki farkı hesaplayan çıkışa ve girişe sayaçlar monte edilir.

Çoğunluk olan dikey kablolamalı çok katlı bir binada dikey bir yükseltici vardır. Bu yükselticiden bir veya iki radyatöre borular döşenir. Bu durumda her pilin üzerine bir sayaç koymak çok pahalıdır.

Daha sonra özel ısı dağıtıcıları kurulur. Ancak bu tür cihazların okumaları sadece evde ortak bir sayaç takılıysa ve cihazlar binadaki dairelerin %75'inde bulunuyorsa dikkate alınır.

Daireye kişisel sayaçlar veya ısı dağıtıcıları kurulursa, duvarların, zeminlerin ve tavanların, pencerelerin ve kapıların yüksek kaliteli yalıtımı sayesinde maliyetleri azaltabilirsiniz. Bu, ısıyı evin içinde tutabilir ve ısıtma ihtiyaçlarını azaltabilir.

Yalıtım çalışmaları ısıtma sezonu başlamadan önce yapılır. Ayrıca sayaç veya dağıtıcıları kurup bağladıktan sonra aşağıda listelenen yöntemlerden birini uygulayabilirsiniz.

YurClub Konferansı

Isıtma sezonu bitiyor ama yeni ısıtma sezonunun başlamasıyla birlikte MKD sakinlerinin de girişlerin ısıtılması için para ödemesi gerekeceği konusunda uyarılmıştık, ödemeyi sezon dışında hesaplayacaklar ve kesinlikle bilgilendirecekler. sakinleri.. Sakinlerden bu tür hesaplamalar yapmak yasal mı?

Tuhaf . Ev sahipleri tarafından ödenen "ısı" tarifesine apartman ortak alanlarının ısıtılması da dahil değil mi? Sonuçta, ölçüm cihazı, MKD'nin metre sayısına bölünen genel olarak tüketilen “ısıyı” ve bunun sonucunda “ısı” için metrekare başına fiyatın maliyetini ve buna bağlı olarak mal sahibini dikkate alır. hesabı metrekare cinsinden mülkü görüntülenir. metre ödüyor? Yoksa bir şey mi kaçırdım?

Koridorlarımızda ısı, piller ve radyatörler

Havalandırmalı girişlerimizde kaçınılmaz ısı kaybının %10-12 olduğu tespit edilmiştir. Bunlar büyük rakamlar. Koridorlar soğuk ve rüzgarlı, içlerinde radyatör olmadığı veya soğuk olduğu için değil, kötü döşenmiş giriş kapıları, eğimli ve kapanmadığı için. Ayrıca, genellikle kırık camlı düşük kaliteli ve eski pencere çerçeveleri nedeniyle.

Ama bu konu bizim yazımız için değil. Bugün girişte ısıtma hakkında konuşuyoruz. Yukarıda, duvardaki veya pencere pervazının altındaki ısıtıcı için özel bir niş sağlanması gerektiği söylendi. Duvardaki girintiye ek olarak, aşağıdakiler gibi birçok faktör dikkate alınır: