STO 70238424.27.010.007-2009 Isıtma şebekelerinin ısıtma noktaları. İşletme ve bakım organizasyonu. Normlar ve gereksinimler

Isıtma sistemini çalıştırma prosedürü

Kalorifer radyatörü termostatik vana

Çalışma sırasında aşağıdaki görevler gerçekleştirilmelidir:

Isıtılmış odalarda ısının düzgün dağılımı;
Ekipmanın sorunsuz çalışması, basınç ve sıcaklığın büyüklüğü üzerinde kontrol - kritik değerlere ulaşmamaları gerekir;
Hava cepleri yok;
Minimum yakıt tüketimi - maksimum sistem verimliliği;
Çalışma parametrelerinin operasyonel regülasyonu.

Bu görevleri gerçekleştirmek için düzenli aralıklarla aşağıdaki faaliyetleri gerçekleştirmek gerekir:

Ulaşılması zor sistem bileşenlerinin görsel denetimi - ayda bir.
Kapatma ve kontrol vanalarının, pompa ünitelerinin, otomasyon ve güvenlik cihazlarının muayenesi - 10 günde 1 kez;
Havanın sistemden çıkarılması (manuel cihazları kullanırken) - biriktikçe, ancak haftada en az 1 kez;
Isıtma cihazlarının (radyatörler, konvektörler) ısı yayan yüzeylerinin temizlenmesi - kirlendiği için ayda en az bir kez tavsiye edilir;
Kapatma vanalarının periyodik muayenesi, sızdırmazlığı için kapatarak kontrol edilmesi. Ek olarak, muslukların düzenli olarak kapatılması / açılması (2 haftada 1 kez), çalışma elemanlarının - bilyelerin ve valflerin "yapışmasını", sıkışmasını önler.
Contaların zamanında değiştirilmesi - sızıntı durumunda;
Soğutma sıvısı temizleme filtrelerinin düzenli (kirlilik derecesine göre) yıkanması;
Soğutma sıvısının basıncının, sıcaklığının, kütle akış hızının günlük olarak izlenmesi, sistemin suyla zamanında doldurulması (gerekirse);
Odadaki sıcaklık düştüğünde, radyatörleri ve boru hatlarını hava kilitleri veya tıkanmaları açısından kontrol etmek. Soğutma sıvısının normal dolaşımını engelleyen oluşumlar çoğunlukla dokunarak belirlemek kolaydır;
Doğal sirkülasyonlu açık tip ısıtma sistemleri için - açık genleşme tankında su varlığının düzenli olarak izlenmesi.

büyüklüğüne gelince sıcaklık ve basınç soğutma sıvısı, daha sonra otonom sistemler için genellikle 75C ve 3,0 kgf/cm2'yi geçmezler. 90 ° C'nin üzerindeki sıcaklıktaki bir artış, genellikle sert tortu oluşumuna yol açar - ölçek. Yüksek sıcaklıklar ve basınçlar, ısıtma komplekslerinin montajı için kullanılan plastik (polimer) boru hatlarının hizmet ömrünü önemli ölçüde azaltır.

Özel bir ev ve işletmenin ısıtma sistemlerinin bakım ve onarımı

Isıtma, aktif düğümlerden ve bağlantı elemanlarından oluşan karmaşık ve aynı zamanda önemli bir iletişim yapısıdır. Bugün, ısıtılan odadan hava, su ve diğer ısı transferi ile gaz, elektrik ve diğer ekipmanların tanıtılmasını içeren birçok ısıtma seçeneği bilinmektedir. Özel bir evde veya kulübede kalmanın rahatlığı, işletmedeki personelin verimlilik düzeyi ve üretim süreçlerinin uygulanmasının nesnelliği gibi birçok parametre bu sistemin kalitesine bağlıdır. Bu nedenle, sadece pratik bir ısıtma iletişimi kurmak değil, aynı zamanda bakımını en üst düzeyde gerçekleştirmek önemlidir. Bu hizmetin düzenli olarak yürütülmesi, ısıtma yapısının verimlilik seviyesini maksimuma çıkaracak ve ayarlanan parametreleri uzun süre çalıştıracaktır.

Isıtma sisteminin servis bakımının özü

Isıtma ekipmanının servisi, bu sistemin amaçlanan işlevlerinin kesintisiz performansını sağlamak için tasarlanmış organizasyonel ve teknik eylemler de dahil olmak üzere her türlü faaliyetin büyük bir kompleksidir. Hizmet süreci aşağıdaki hizmet adımlarını içerir:

- durumun incelenmesi ve kontrol cihazlarından okumaların alınması;

- bir eylem planı hazırlamak;

– ısıtma hatlarının ve elemanlarının stabilizasyonu ve modernizasyonu için hizmet.

Son nokta, ekipmanın genel veya kısmi onarımı veya aynı ekipmanın tamamen değiştirilmesi anlamına gelebilir. İdeal seçenek, çalışma düzeyine ve ısıtma sisteminin kalitesine bağlı olarak yılda 1-2 kez aralıklarla onarım ve bakım hizmeti vermektir. Sistemin bakımı için yüksek kaliteli önlemlerin garantisi, periyodik bakım hizmetleri için uygun şirketle bir anlaşma yapılması olacaktır.

Isıtma Bakımının Önemi

Bu sistemin hizmetini yürütmek, teşhis ve önleme olmak üzere iki önemli unsuru içermektedir. Çalışma sırasında en istikrarlı görünen iletişimin çalışmasında bile, basınç eksikliği veya ekipman bağlantı noktalarının ve / veya ısı ileten hatların kısmi basıncının düşmesi gibi teknik kesintiler ve sapmalar meydana gelir. Hepsinden önemlisi, dengesizlik kötü kurulum nedeniyle değil, örneğin bir doğal gaz tüketim kazanı kullanıldığında ana şebekelerin çalışmasının yetersizliğinin doğrudan bir sonucu olarak veya enerji kayıplarının ve güç dalgalanmalarının bir sonucu olarak meydana gelir. elektriksel yollarla ısıtma sırasında elektrik şebekeleri.

Gerçekleştirilen hizmetin görevi, tüm sapmaları zamanında tespit etmenizi ve acil durumları önlemenizi sağlar.

Bu tür prosedürlerin aynı önemi, ısıtma sisteminin başka bir moda geçirildiği veya ekipmanın daha yüksek işletim için hazırlandığı mevsimsel işlemlerde de geçerlidir.

Isıtma sisteminin bakımını sipariş edin

Bu işlemlerin uygulanmasına yalnızca profesyonel şirketlerin ve uzman firmaların kadrosunda bulunan ve gerekli etkinlikleri organize etme ve ısıtma sistemlerinin bakımını yapma beceri ve izinlerine sahip deneyimli personel tarafından izin verilir. Bu durumda, sözleşmenin imzalanması bir garantidir:

- ısı temini için iletişim tesislerinin sistematik ziyaretleri ve denetimleri:

- önerilen hizmet faaliyetlerinin performansının kalitesi;

- ısı tedarik tesislerinin üretim ihtiyaçlarına ve teknolojik özelliklerine karşılık gelen ayarlanmış parametrelerde ısıtma ve ısı transfer elemanlarının çalıştırılmasından sorumluluk.

"Been Group" şirketi, çeşitli iletişim hatlarının kurulum ve bakım işlemlerinin uygulanması için kanıtlanmış deneyimli bir kuruluş olarak, ısıtma hatlarının kurulumunu ve gerekli servisini organize etme konusunda kapsamlı pratik deneyime sahiptir. Bu aynı zamanda bu yönde önde gelen Moskova firmalarından biri olmasına izin verdi. "Been Group" un avantajları arasında:

- personelin teorik ve pratik üstünlüğü;

– yalnızca orijinal malzemeleri ve teknik araçları kullanın;

- gerçekleştirilen iş için bir garanti;

- hem ısıtma hem de su temini, gaz tedarik ekipmanı, elektrik iletişimi ve otomasyonun kurulum işlerini ve bakımını yapma yeteneği.

Çalışanlarımızın tecrübe ve becerileri sayesinde tüm bakımlar, ısıtma sistemlerinin performansını istenilen seviyede tutma veya maksimum değere çıkarma verimliliği dikkate alınarak yapılmaktadır.

5. Sıcak su sistemi

sıcak su sistemleri
su kaynakları merkezileştirildi
ve yerel. Sıcak su temini
sıcak hazırlamaktır
özel su ısıtıcılarında su,
kazan dairelerinde kurulu olan
veya ısıtma istasyonlarında.

Sıcak su temini
açık ve kapalı olarak gerçekleştirilen
şemalar.

açık
sıcak su sistemi
besleme veya dönüşten su alınır
ısıtma şebekesi. saatte
maksimum su tüketimi sıcak
su sadece dönüşten alınır
boru hattı ve minimum saatlerde
sadece kaynaktan su tüketimi,
suyun soğumasını telafi etmek için
Minimum su tüketimi saatleri ve,
böylece normal olmasını sağlayın
hava sıcaklığı. Düzenleyici bakımı
sıcak su sıcaklığı
aracılığıyla su temini sağlanmaktadır.
giren su miktarının düzenlenmesi
ana tedarik boru hattından.
Bunu yapmak için, ısı ünitesi ile donatılmıştır
sıvı termostat (TRZh). İle
ısıtma sistemine göre daha sıcak
su temini olabilir
paralel ve seri devre.
Paralel bağlantı şeması ile
dış ısıtma sisteminden sıcak su
ısı noktası ikiye ayrılabilir
akış. Biri sıcak beslenir
su temini, diğeri - ısıtma ihtiyaçları için.
Sıralı bir şema ile, su açık
sıcak su ihtiyaçları alınır
ısıtma sisteminin dönüş hattından.

Petersburg'da
genellikle açık kullanılır
sistemler.

kapatıldığında
sıcak su sistemi sıcak
soğuk ısıtılarak su elde edilir
yüksek hızda musluk suyu ve
kapasitif su ısıtıcıları (kazanlar).

Maksimum
açık sıcak su sıcaklığı
sıcak su sistemleri olmalı
75 ° C'den yüksek olmamalıdır
ve 60 ° C'den düşük olmayan,
ve kapalı - 50-60 ° C

sıcak su sistemleri
su kaynakları yukarıdan veya
alt kablolama, çıkmaz noktalar ve
dolaşım. Çıkmazların dezavantajı
sistemler en üstte
su dağıtmak ne zaman soğuyabilir
su alımı eksikliği ve daha düşük
kablolama yetersiz sağlar
kafa. Dolaşım sistemi ile
iki yükseltici yerleştirin, bunlardan biri
su katlama ve diğer dolaşım.

Su ısıtıcıları
ve sıcak su sistemleri
yılda en az bir kez gerekli
yoğunluğu ve konuyu kontrol edin
hidrolik basınç testi
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf/cm2).

Kapatma sistemleri
onarım için sıcak su temini
ikiden fazla olmayan bir süre için yapılmalıdır
haftalar.

Ayda iki kere
kapatma vanasının işlevselliğini kontrol etmek için
ve sıcak kontrol vanaları
su temini yavaş olmalı
tüm vanaları açıp kapatın ve
vanalar. Ayda bir yapılmalı
otomatik çalışmasının kontrol edilmesi
termostatlar (TRZH) ve regülatörler
baskı yapmak.

Devam etmekte
operasyon izlenmelidir
yükselticilerde ve borularda sızıntı yok
su armatürleri ve ortadan kaldırmak için
başarısızlık nedenleri ve
su sızıntısı.

Kontrol soruları

bağımlı ve
ısı tedarik sistemlerinin bağımsız şeması
binalar.
cihaz ve
asansörün amacı.
Hesaplama prosedürü
ısıtma yüzey alanı
tek borulu ve iki borulu cihazlar
bina ısıtma sistemleri.
karakteristik
ısıtma cihazları.
için işin kapsamı
sistemlerin teknik çalışması
ısıtma.
açık ve kapalı
sıcak su temini sistemlerinin şemaları.

Tavsiye edilen
Edebiyat

SNiP 2.04.05 - 91
Isıtma, havalandırma, ve klima.
Kurallar ve düzenlemeler
konutun teknik işleyişi
fon, sermaye. Ed. N.M. Vavulo - M.
Askeri Yayıncılık, 1998.
sanal makine Svistunov,
N.K. Pushnyakov. Isıtma, havalandırma ve
klima. ders kitabı
üniversiteler için. - St. Petersburg: Politeknik, 2001.
mühendislik sistemleri,
bina ve yapıların teçhizatı:
Ders Kitabı / E.N. Buharkin, V.M. Ovsyanikov,
KS Orlov ve diğerleri, ed. Evet. Sosnin. -
Moskova: Yüksekokul, 2001.

Isıtma sisteminin cihazı için gereklilikler

Konfigürasyondan bağımsız olarak, su ısıtma sistemlerinin kurulumu için bir takım genel gereksinimler vardır:

Sistemin ayrı elemanları (radyatörler, ısı jeneratörleri, pompalar, genleşme tankları, diğer bileşenler), işlevsel amaca ve çalışma moduna bağlı olarak kapatma veya kontrol vanaları ile donatılmalıdır;
Isıtma cihazları, ısı kaybının en fazla olduğu alanlara yerleştirilmeli ve cihazın temizlenmesi, kapatılması ve çıkarılması için bunlara ücretsiz erişim sağlanmalıdır;
Boru hatlarının yatay olarak yönlendirildiği sistemlerde, soğutucunun serbest şekilde boşaltılmasını sağlamak ve hava kilitlerinin oluşmasını önlemek için en az %2'lik (1 lineer metre iletişim başına 2 cm) normatif bir eğime uyulmalıdır;
Isı kaybını veya buz çözmeyi önlemek için ısıtma boru hatlarının dış bölümleri iyi yalıtılmalıdır;
Ekranların tasarımı ve montajı, ısıtma cihazlarının ısı transferi üzerindeki minimum etkileri dikkate alınarak yapılmalıdır;
Isıtma sistemleri, soğutucuyu boşaltmak için musluklar ve biriken havayı çıkarmak için cihazlar (manuel veya otomatik) ile donatılmalıdır;
Otonom sistemler zorunlu unsurlarla donatılmalıdır - güvenlik grupları ve genleşme tankları;
Isıtma kompleksinin bir ısı taşıyıcı olarak mevsimsel olarak kullanılması durumunda, antifriz sıvılarının - antifrizlerin kullanılması tavsiye edilir.

Tavan arasında ısıtma borularının ısı yalıtımı

Merkezi ısıtmalı bir apartman arsası için gereksinimler biraz daha basittir. Radyatörlerin kapatma ve kontrol valfleri, hava tahliye cihazları ile donatılması önerilir. Ortak bina ısıtma sisteminin konfigürasyonundan bağımsız olarak, bir gereksinim karşılanmalıdır - bireysel radyatörlerin ayarlanmasının bir sonucu olarak, bitişik dairelere ısı beslemesi sınırlandırılmamalıdır.

SÖZLEŞME KONUSU

1.1. Müşteri talimat verir ve Yüklenici, merkezi ısıtma sisteminin ve bireysel bir ısıtma noktasının ekipmanının kurum içi bakımı, daha fazla bakım, _________________ sorumluluğunu üstlenir. şu adreste: ____________________________________ Toplam hizmet verilen alan ______________ m2 olarak tanımlanmıştır.

1.2. Bu anlaşmayı tüm konularda yerine getirirken, Taraflara aşağıdakiler rehberlik eder:

· Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı.

· Termik santrallerin teknik işletimi için kurallar. Rusya Federasyonu Enerji Bakanlığı'nın 01.01.2001 tarih ve 000 sayılı emriyle onaylanmıştır.

4.2. Müşteri şu haklara sahiptir:

4.2.1.Yükleniciden, merkezi ısıtma sistemi ve ITP'nin bakımıyla ilgili tüm çalışma kapsamını zamanında ve verimli bir şekilde sağlamasını istemek.

5. TARAFLARIN SORUMLULUKLARI

5.1. Bu sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi durumunda, Taraflar yürürlükteki yasalara göre sorumlu olacaklardır.

7.2. Sözleşme hükümleri, Müşterinin veya Yüklenicinin çalışma koşulları, hizmet bedeli ve kanun ve yönetmelikler değiştiğinde, Taraflardan birinin veya her ikisinin inisiyatifiyle revize edilebilir. Aynı zamanda, Taraflardan hiçbiri, anlaşmanın şartlarını gözden geçirme tekliflerini değerlendirmekten kaçınma hakkına sahip değildir.

7.3 Sözleşme koşullarındaki herhangi bir değişiklik, bu sözleşmenin ayrılmaz bir parçası haline gelen Tarafların ek bir anlaşması ile resmileştirilir.

7.4. Mücbir sebep hallerinin 2 aydan fazla devam etmesi halinde, Taraflardan her biri diğer tarafa 15 gün önceden haber vererek bu sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir. Bu durumda, Taraflardan hiçbiri tazminat hakkına sahip olmayacaktır.

8. EK ŞARTLAR

8.1 Bu belge, sözleşmenin tam metnidir ve akdedilmesinden sonra, daha önce var olan diğer tüm sözleşmeler, tarafların sözlü veya yazılı nitelikteki beyanları, sözleşmeleri ve beyanları, bu sözleşmenin hükümlerine aykırı olan önceki tüm müzakereler ve yazışmalar, onların yasal gücü.

8.2 Sözleşmenin tüm ekleri ve ilaveleri onun ayrılmaz bir parçasıdır ve tarafların yetkili temsilcileri tarafından üzerinde anlaşmaya varılmalı ve imzalanmalıdır.

8.3 Yüklenici, Ek No. 2'ye uygun olarak bakım listesinde (bölüm 2) yer almayan ek onarım işlerini yürütmeyi kabul edebilir. Müşterinin talebi.

8.4. Müşteriden sorumlu kişi atanır: __________________________
tel. _________________ Yükleniciden sorumlu kişi atanır:

9. SÖZLEŞME SÜRESİ

9.1. Bu anlaşma _________________ tarihinde yürürlüğe girer ve ________ tarihinde ve hesaplamalara göre tam olarak tamamlanıncaya kadar geçerlidir.

9.2. Bu Sözleşme, iki nüsha halinde, eşit yasal güce sahip altı sayfa üzerinde yapılır ve Tarafların her biri tarafından saklanır.

9.3. Sözleşme, geçerlilik süresinin sona ermesinden 30 gün önce Taraflardan hiçbiri feshini veya değişikliğini beyan etmemişse, aynı koşullar altında yıllık olarak yenilenmiş sayılır.

10.UYGULAMALAR

10.1 Ekler, sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.

10.1.1 Uygulama. Isı tüketimine ilişkin kurum içi mühendislik sistemlerinin bakımı için Tarafların operasyonel sorumluluğunu sınırlandıran ACT.

10.1.2 Uygulama. Müşteri tarafından KS 2 şeklinde ödeme ile gerçekleştirilen ek sözleşme işlerinin listesi.

10.1.3 Uygulama. Merkezi ısıtma sisteminin ve ITP'nin bakımı için yapılan çalışma eylemi.

11. TARAFLARIN YASAL ADRESLERİ VE DETAYLARI

YÖNETİCİ:

355037 Stavropol

Rusya Federasyonu Güvenlik Konseyi Kuzey Kafkas Bankası 000 No'lu Ek Ofisi

MÜŞTERİ:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

EK No. 1

____ T tarihli ""____""____________20___ numaralı sözleşmeye