Merkezi ısıtmayı kapatırken yasal incelikler ve nüanslar
İzin başvurusunda bulunmadan merkezi ısıtmayı kapatma seçeneği vardır. Birçoğumuz, evinize ısı temini için kamu hizmetleri ile nadiren sözleşmeler gördük. A priori, bir apartman binasındaki konut sahiplerinin, merkezi ısıtma hizmetlerinin temini koşullarını kabul ettiği düşünülmektedir. Aslında durum hukuki açıdan havada uçuşuyor. Sözleşme yok, yükümlülük yok.
Ayrıca, hemen hemen her evde, keyfi olarak ısı kaynağından ayrılan ve dairelerini otonom ısıtma sistemleriyle donatmayı başaran sakinleri bulabilirsiniz. Bu durumda keyfilik için neredeyse hiçbir kovuşturma vakası yoktur, bu nedenle herkes duruma kendi tehlikesi ve riski altında karar verir.
Merkezi ısıtma hizmetlerini reddetme arzunuzu gerçeğe dönüştürmek için evinizin sakinlerinin ve komşuların rızasının gerekli olmadığı durumları düşünelim.
Apartman binaları genellikle ısıtma sistemi ile ilgili eksik teknik belgelere sahiptir. Bu bağlamda, genellikle ısıtma sisteminin elemanlarının binaların mülk kompleksinin bir parçası olmadığı görülür. Böyle bir durumda dairedeki ısıtma sistemlerini yeniden donatmak için toplu onay almanız gerekmeyecek olmasına rağmen, düzenleyici ve hizmet kuruluşlarından resmi izinler alınması gerekmektedir.
Bunun nedeni, mühendislik ağlarına yapılacak herhangi bir müdahalenin teknik belgelerde zorunlu düzeltme gerektirmesidir. Her ev için, işletim ısıtma sistemindeki tüm verileri dikkate alan teknik bir pasaport vardır. Dairelerde radyatörlerin çıkarılması, fişlerin takılması ve takılması, diğer değişiklikler teknik pasaporta yansıtılmalıdır. Sanat tarafından yönlendirilir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 26'sı, daha fazla eylem için aşağıdaki belge paketine ihtiyacınız olacak:
- serbest form uygulaması;
- kapatılacak daire için kayıt belgesi;
- dairenin mülkiyet (kullanım) hakkını doğrulayan belgeler;
- dairenin tüm yasal sakinlerinin yazılı onayı;
- uzmanların kapatma olasılığı ve daha sonra iletişimin yeniden donatılması hakkında teknik görüşü.
Resmi tamamlamak için, ilgili kurum ve makamlardan uzmanlar tarafından geliştirilen belge paketine bir yeniden yapılandırma projesi eklemek gerekiyor. Proje belgelerinin bir parçası olarak, bağlantısız bir dairenin elemanlarının yokluğunda evdeki merkezi ısıtma sisteminin işlevselliğini kanıtlayan hesaplamalar olmalıdır. Projeye ek olarak, nesnenin termal-hidrolik hesaplamaları, artık ısıtmanın doğru bir hesaplaması şemasına sahip olmak daha iyidir.
Teknik olarak sağlam bir tasarım, izin almanın ilk adımıdır. Ancak yapılan değişiklikler tüm evin ısıl verimini olumsuz etkiliyorsa ve diğer ev sahiplerinin dairelerinde sıcaklık rejiminin ihlaline neden oluyorsa, böyle bir proje reddedilecektir.
normatif temel
Düzenleyici kanun, tüketici ile kaynak sağlayan işletme arasındaki ilişkinin nüanslarını ayrıntılı olarak açıklar:
- ısıtma başlangıç sezonu için mühendislik ağlarının hazırlanması koşulları;
- düzenlemelere uymama sorumluluğu;
- eski iletişim öğelerini ne zaman ve kimin onarması gerektiği.
Kamu hizmetlerinin yükümlülükleri ile ilgili soruların bir kısmı, 22 Mayıs 2019 tarihli Hükümet Kararnamesi'nde belirtilmiştir. Bu yasama yasası, mevcut arızaların onarımı için zamanlamadan bahsediyor. Teknik nedenlerle ısıtmanın kapatılması gerektiğinde seçenekler de listelenir.
Videoyu izleyin: “Dairelerde ısı beslemesi kapatıldığında.”
Enerjinin kesilmesi ve ısı kaynağının başlatılması için ortalama günlük sıcaklık normu
Konut binalarına kaynak arzını etkileyen ortalama dış ortam sıcaklığı, günlük toplam dalgalanma seviyesi olarak tanımlanır. Örneğin, gündüz güneş havayı +15°C'ye kadar ısıtır ve geceleri termometre -1°C'ye düşebilir. Böylece ortalama mod +8°C'dir.
Arka arkaya üç gün boyunca sokak sıcaklığı genellikle +8°C ise, o zaman ısı sağlamaya başlama zamanı gelmiştir.
İlkbaharda durum benzerdir. 2019'da Rusya'da ısıtmanın kapatılması, art arda 3 gün boyunca ortalama günlük sıcaklığın +8°С civarında olmasına bağlı olarak gerçekleşti.
Isıtma tedarikini başlatmak için sezon
Isıtma periyodu, 24 saat boyunca ortalama dış sıcaklığın +8°C'den fazla olmadığı zamandır. Kışın başlangıcında, sosyal açıdan önemli binalar ilk bağlanacak yerlerdir: MOUSOSH, okul öncesi kurumlar, klinikler, hastaneler, sığınaklar. Sonra çok katlı konut binaları var. Son olarak, endüstriyel tesisler bağlanır.
Isıtma mevsiminin sonunda, her şey tam tersi olur. Baloyu kapatmaya başlayın. binalar, MKD ve sonunda sosyal açıdan önemli tesisler.
İzin verilen ısı kaynağı eksikliği süresi
Isıtma sezonunun sona ermesine ek olarak, soğuk dönemde kamu hizmetlerinin MKD'ye ısı tedarikini durdurmasının ek nedenleri vardır. Bu nedenle, zamanında yapılmayan önleyici çalışmalar ve su şebekelerinde büyük arızalar, ısıtma kaynağında plansız duruşlara neden olabilir.
Onarım çalışmalarının şartlarını ve uygunsuzluklarının sorumluluğunu düzenleyen iki yasa:
Kanun, kamu hizmeti çalışanlarının sorunu çözmesi gereken bir zaman çerçevesi sağlar:
Tablo 1.
| mod | Isıtma ne kadar süreyle kapatılabilir? |
|---|---|
| +12…18°С | 16 saat |
| +10…12°С | 08:00 |
| +8…10°С | 4 saat |
Evde çok daha uzun süre ısı yoksa, şehrin acil sevk servisine başvurmalısınız. Buna paralel olarak, uzmanlar yönetim şirketine haber verilmesini tavsiye ediyor.
2019'da ısıtma kapatıldığında
Hava tahminlerine göre, 2019'da ısıtma sezonunun sonu 20 Nisan'da başlayacak ve bölgelere bağlı olarak Mayıs ayında sona erecek.
Isıtma sisteminin yasaya göre kapatılması birkaç koşula bağlı olarak gerçekleşir:
Dış atmosferin sıcaklığı. 354 Sayılı "Kamu Hizmetlerinin Sunulması Hakkında..." Kararnamesine göre, ısıtma mevsiminin sonu, gündüz sıcaklıklarının 5 gün boyunca 8C'nin üzerinde kaldığı zamandır. Bu koşul, soğutucunun evin mühendislik sistemlerine merkezi ağlar aracılığıyla girdiği evler için geçerlidir. Bu hizmet, ortak ev ekipmanı kullanılarak sağlanıyorsa, ısıtma sezonunun bitiş tarihi, evdeki mülk sahipleri tarafından bir toplantı yapılarak ve karar verilerek belirlenir. Bu kabul edilmezse, yukarıdaki Kararnamenin normları kullanılır.
Mevsime uygunluk
Isıyı kapatırken, ekipmanın ısı tedarik kuruluşları tarafından kapatılmasının en uygun olduğu düşünüldüğünde zaman da dikkate alınır. Merkezi Rusya için bu, nisandan mayıs ortasına kadar olan dönemdir.
O zaman kapanma nüfus ve ekipman için yeterince rahat olacak.
Kural olarak, evlere ısı sağlamak için sezon sonu meteoroloji hizmetleri ile koordine edilir. Önümüzdeki 10 gün içinde keskin bir aşağı sıcaklık değişiminin mümkün olup olmadığını tahmin edebilirler. Bu beklenmiyorsa, ilk iki koşulun başlamasıyla evlere ısı temini durdurulabilir.
Isı tedarikinin durdurulmasına ilişkin nihai karar yerel makamlar düzeyinde verilir. Bu nedenle, evi yöneten yardımcı programları her zaman azarlamaya değmez. Bu durumda, onlar sadece sanatçılardır.
2019'da Rusya bölgelerinde ısıtmayı kapatma programı
Yerel yetkililer ısıtmayı 1 Mayıs'a kadar kapatmayı planlıyor.
| Bölge | Planlanan ısıtma kapatma tarihi |
|---|---|
| Moskova | 26 Nisan |
| Moskova bölgesi | 24 Nisan |
| Tver | 3 Mayıs |
| Lipetsk | 23 Nisan |
| Vladimir | 23 Nisan |
| Omsk | 6 Mayıs |
| Petersburg | 13 Mayıs |
| Minsk | 2 Nisan |
| Ust-Kamenogorsk | 23 Nisan |
| höyük | 5 Mayıs |
| Yaroslavl | 27 Nisan |
| Tula | 28 Nisan |
| Novokuznetsk | 13 Mayıs |
| Voronej | 22 Nisan |
| Ufa | 6 Mayıs |
| Habarovsk | 1 Mayıs |
Yaz moduna geçiş ve ısı tedarik sistemlerinin kapatılması aşamalar halinde gerçekleşir. Önce endüstriyel tesislerde bu oluyor, ardından ofis ve idari binalar ve tesisler kapatılıyor. Ardından konut binalarının sırası gelir ve yalnızca son anda sosyal alan gelir: hastaneler, okullar ve anaokulları.
Yanıt vermek
Yapılan hizmetlere ilişkin ödemelerin gecikmesi, akdi olmayan tüketimlerin ortaya çıkması, kazalar vb. nedenlerle bağlantı kesilmesi yapılabilir. (08.08.2012 tarih ve 808 sayılı Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi'nin 76. maddesi). Başka nedenlerle kapatma kabul edilemez.
Bu pozisyonun gerekçesi aşağıda "Sistem Avukatı" materyallerinde verilmiştir..
08.08.2012 RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİNİN KARARI No. 808 "Rusya Federasyonu'nda ısı temini organizasyonu ve Rusya Federasyonu Hükümeti'nin bazı kanunlarında değişiklikler hakkında"
"76. Tüketicilere termal enerji tedarikinin kısıtlanması ve sonlandırılması, aşağıdaki durumlarda getirilebilir:
avans ödeme yükümlülükleri de dahil olmak üzere, termik enerji (kapasite) ve (veya) soğutucu için ödeme yükümlülüklerinin tüketici tarafından yerine getirilmemesi veya uygunsuz şekilde yerine getirilmesi, eğer sözleşme tarafından böyle bir koşul sağlanmışsa ve ayrıca şartların ihlali geri dönen soğutucunun termodinamik parametrelerinin miktarı, kalitesi ve değerleri ve (veya) bu ısı tedarik sistemindeki diğer tüketicilere ısı tedarikini önemli ölçüde etkileyen ısı enerjisi tüketim modunun ihlalleri ile ilgili sözleşmenin ısı tüketen tesisatların güvenli çalışması için teknik düzenlemeler tarafından belirlenen zorunlu gerekliliklere uyulmaması durumunda olduğu gibi;
tarafların ısı tedarik sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerinin sona ermesi;
termal enerjinin (kapasite) ve (veya) ısı taşıyıcısının sözleşme dışı tüketimine ilişkin gerçeklerin belirlenmesi;
ısı tedarik sisteminde acil durumların ortaya çıkması (oluşma tehdidi);
bir kısıtlama getirmek için bir tüketici temyizinin varlığı;
Rusya Federasyonu'nun düzenleyici yasal düzenlemeleri veya ısı tedarik anlaşması * tarafından öngörülen diğer durumlar.
Son yıllarda, çok daireli ev sahipleri arasında şebekeden bağımsız ısıtma seçeneklerine geçiş konusunda güçlü bir eğilim olmuştur. Günümüzde apartman sahiplerinin artan finansal olanakları, bir apartmanda tamamen farklı, daha yüksek bir teknik düzeyde ısıtma sağlamayı mümkün kılmaktadır. Bu, yüksek verimliliğe ve ekonomiye sahip otonom cihazların ve birimlerin ortaya çıkmasıyla büyük ölçüde kolaylaştırılmıştır.
Dairenizi bölgesel ısıtmadan tamamen bağımsız hale getirme arzusu oldukça anlaşılır ve anlaşılır. Genellikle kışın ısıtma sisteminin kalitesi arzulanan çok şey bırakır. Zar zor ısınan piller, kışın dışarıda şiddetli olduğu zaman, makul olmayan finansal harcamalar, dairede ısıtmayı tamamen terk etmenin gerçek önkoşullarıdır.
Isıtma kapatıldığında nereye başvurulur Şikayet hattı
Isıtma ile ilgili aramalar öncelikle yönetim şirketinin ofisine ve ilçenin acil servisine yapılmalıdır. Bazen hizmet organizasyonu, evin ısıtma beslemesinin askıya alındığına dair verilere sahip değildir. Diğer durumlarda, Ceza Kanunu çalışanları şikayetlere cevap vermez.
Bu durumda ısıtma ile ilgili özel yardım hatlarını aramanız gerekir.
Moskova ve Moskova Bölgesi'nde, durumu ısı temini ile düzenleyen aşağıdaki hizmetler çalışır:
Tablo 1.
| Kişiler | organizasyon |
|---|---|
| +74955395353 | Konut sorunları için 24 saat telefon. Kamu hizmetleri için birleşik sevkiyat ofisi. |
| +74955395959 | Birleşik Enerji Şirketi |
| +74956809861 | konut ve toplumsal hizmetler |
| +74956817367 | Moskova konut ve toplum hizmetleri departmanı.Su kaynakları, kanalizasyon ve ısıtma konularını doğrudan denetler. |
| +74956810549 | Kontrol odası MD konut ve toplumsal hizmetlerin ikinci numarası. Kalorifer kapalıysa da burayı aramalısınız. |
| +74956202760 | Yollarda meydana gelen kazalarda acil servis ve yol altında bulunan boru hattının onarımı. |
| +74957758770 | Başkentin kentsel ekonominin merkezi. |
| +74997633434 | Su şebekesinin güçlü noktası |
| +74956578703 | Kanalizasyonların işleyişini denetleyen bir kuruluş. |
Yerel belediyelerin web siteleri aracılığıyla uzaktan şikayet göndermeye izin verilir:
Tablo 2.
| Ofis | Resmi portala bağlantı |
|---|---|
| Moskova yönetimi | |
| Belediye başkanının elektronik karşılaması | |
| MIPC | |
| toplum servisleri | |
| "Moskova bizim şehrimiz" | |
| GJI | |
| Moskova Bölgesi Konut ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı | |
| MO Hükümeti |
Alternatif ısıtma seçenekleri. Bu adımın gerçekliği ve sonuçları
Isıtma santralinden ayrılmak ve evinde otonom ısıtma kurmak isteyen daire sahibine rehberlik eden ana argüman bağımsızlıktır. Ülkemiz için karakteristik bir özellik, mevsimlerin hızlı değişmesidir. Yaz çabuk biter, sıcak dönemlerde evlerde biriken ısı hızla kaybolur. Birçoğumuz için ısıtma sezonunun resmi başlangıcını bekleme durumu rahatsızlıkla ilişkilidir. Merkezi ısıtmanın açılmasına daha çok zaman var ve daire zaten soğuk ve rahat değil. Bir çıkış yolu var ve o sadece kendini gösteriyor.
Otonom kazanınız bu tür sorunları bir kez ve herkes için çözebilir. Ancak ne zaman, ne kadar ve ne için ödeme yapacağınıza karar vermek için dairenizdeki merkezi ısıtmayı nasıl kapatabilirsiniz? Tüm bu konular dikkatli bir analiz ve yetkin bir yaklaşım gerektirir. Asıl sorun büyük bir bürokratik iş. Bölgesel bir enerji şirketinin hizmetlerini kesin olarak reddetmek için çok sayıda izin ve ilgili belge gerekecektir.
Sisteme herhangi bir yetkisiz müdahale, tüm kompleksin bir bütün olarak arızalanmasına neden olabilir. Bir daireyi birleşik ısıtma sisteminden kapatmak, tüm ağın yeniden donatılmasını gerektirecek ve büyük miktarda mühendislik ve teknik çalışma ile ilişkilendirilecektir.
Tüm sistem, yasa normlarına uygun olarak, bir apartmana atıfta bulunan tek bir mülk kompleksinin parçasıdır. Bir konut binasının mülkünün bileşimi, işlevselliği ve performansı konut sahipleri tarafından belirlenir. Sonuç kendini gösteriyor - merkezi ısıtma sisteminde değişiklik yapma kararları toplu olarak alınır. Bu gereklilik Konut Kanunu'nda açıkça belirtilmiştir. Bir daireyi kapatmak bireysel bir karardır. Ancak, uygun izinler ve onaylar alınmadan yetkisiz bağlantı kesilmesi kanunen cezalandırılır. Bazı durumlarda, daire sahibinin bu tür eylemleri ceza gerektiren bir suç olarak nitelendirilebilir. Bir apartmandaki mühendislik ağları ile ilgili herhangi bir çalışma, ilgili izinler, görev tanımları ve proje rehberliğinde uzmanlar tarafından yapılmalıdır.
Isıtma yasadışı bir şekilde kapatılırsa nereye şikayet edilir
Konut binalarına ve binalara ısıtma tedarikini askıya almak için yasal ve yetkisiz gerekçeler vardır.
Merkezi ısıtma sistemlerinde büyük acil durumlar olması durumunda, kaynağın enerjisinin kesilmesi için zaman çerçevesi konusunda net bir sınır vardır:
- Oda sıcaklığını 12°C-18°C'de tutarken ısıtmada 16 saat kesinti;
- Dairelerdeki sıcaklığın 10-12'den düşük olmaması koşuluyla, ısı temininde sekiz saatlik bir kesinti.
- oturma odasındaki ayar modu 8°С-10°С seviyesinde tutulursa 4 saatten fazla olmamalıdır.
Dairelere ısı temininde belirtilenden daha uzun süre gecikmeler yasa dışı olarak kabul edilir. Bu gerçek hakkında sessiz kalmak imkansız - ısıtma denetim yapılarına kapatılırsa aramalısınız. Ek olarak şikayette bulunulur.
İlk şikayetler doğrudan ev bakım şirketine yönlendirilmelidir.Yönetici organizasyonun yönetimi derhal yanıt vermelidir. 2 saat içinde bir komisyon oluşturun ve durumu yerinde değerlendirin.
Acil servisler, aynı zamanda aranmaya değer olan tek sevk merkezleri tarafından denetlenmektedir.
Bir yanıtın yokluğunda, düzenleyici makamlara bir talepte bulunmak gerekir:
- Konut denetimi.
- Rospotrebnadzor.
- Belediye.
- Savcılık.
- Mahkeme.
Yetkililer arasında daha fazla ilerlemeden önce, sorunun barışçıl bir şekilde çözülmesi için Ceza Kanunu yönetimine veya konut ve toplumsal hizmetlere bilgi vermek gerekir. Kamu hizmetleri kuruluşları, daha fazla şikayetin işlemlere ve planlanmamış denetimlere yol açacağını anladığından, durum genellikle bu aşamada çözülür.
denetleme makamları
Yetkisi yönetim şirketlerini ve konut ve toplumsal hizmetleri denetlemek ve cezalandırmak olan ana organlar:
- Konut denetimi;
- Rospotrebnadzor.
Evde ısıtma eksikliği hakkında nasıl şikayette bulunulur?
Bir şikayet taslağı hazırlarken iş tarzına uymak önemlidir, yani.
daha az duygu ve daha fazla gerçek.
Zorunlu bilgiler:
- Başvurunun başlığı, talebin yazıldığı kişinin konumunu ve adını belirtir.
- İtiraz metni, olayın zamanını ve yerini ayrıntılı olarak açıklar.
- Hizmet sözleşmesinin Ceza Kanunu ve yasal düzenlemelerle ilgili maddelerine atıfta bulunulur.
Isıtma eksikliği ile ilgili şikayetlerin mevcut örnekleri:
-
İngiltere direktörü adına.
-
GGI'da.
-
Rospotrebnadzor'da.
-
Savcılık.
Isıtma sorunlarının olası nedenleri
Mücbir sebep olarak adlandırılan bir kişinin kontrolü dışındaki sebepler vardır.
Bu koşullar şunları içerir:
- Su yollarında ciddi hasara neden olan doğal afetler.
- Yolda büyük bir trafik kazası meydana geldi, bunun sonucunda kaldırım ve altındaki borular hasar gördü.
Ancak çok daha sık olarak, ısıtmadaki kesintiler, kamu hizmeti çalışanlarının çalışmalarına karşı ihmalkar bir tutumla ilişkilidir, örneğin:
- başlangıçta yanlış tasarlanmış ısıtma ağları;
- su borularının kötü döşenmiş yalıtımı - bu nedenle şebeke donar;
- sistem teknik ihlallerle kuruldu;
- soğutucularda sıvı seviyesi veya basıncı eksikliği;
- merkezi su kaynağındaki tıkanıklıklar zamanında giderilmez;
- hava tapaları sistemden çıkarılmaz;
- ana kaynak yönetimi düğümlerindeki arızalar;
- Bir konut binası veya bina içindeki ısıtma ağlarının kötü bir şekilde önleyici bakımı.
Isıtma yönetmelikleri
Kışın, odalardaki sıcaklık aşağıdaki gibi olmalıdır:
- Bir apartman dairesinde veya evde - 18 ° C ve üzeri ve köşede 2 derece daha yükselmesi gerekir.
- Anaokulu - kreşler için 22-24°C, diğer odalar için -21-23°C. Yatak odası en az 19 derecelik bir sıcaklığa ayarlanmıştır.
- Okullar - okul içindeki herhangi bir oda - 18-24°C. Atölyelerde ve spor salonlarında - 17-20°C.
- İş yerinde işler daha karmaşık. Göstergeler, bir kişiye giden yükün türüne bağlıdır. Bu nedenle, işçi fiziksel çaba sarf ederse, sıcaklık 16-18°C arasında dalgalanabilir. Bir işçinin makinenin arkasında durduğu ve az hareket ettiği bir atölyede çalışmak, en az 22-24 ° C'lik bir rejimin kurulmasını gerektirir.
Evlerde ısıtma borularının enerjisinin kesilmesi istatistikleri
Dışarıda hava çok soğuksa, ısıtma hizmetlerinin konut binalarına ısıtma tedarikini durdurmak için yasal bir temeli yoktur. Kapanmadaki gecikme, ilkbaharda küçük soğuk çarpmalarına yol açan anormalliklerden kaynaklanabilir.
2007-2018 istatistiklerini incelerseniz, Moskova'daki pillerin bağlantısının kesilmesinin Nisan ayının son günleri ile Mayıs tatilleri arasında gerçekleştiğini anlayabilirsiniz. Bu dönemde Rusya'da sıcaklık günlerce 8°C'nin altına düşmez.
2007'den 2019'a kadar ısıtmayı kapatmanın resmi istatistikleri, 21 Nisan'dan 10 Mayıs'a kadar evlere ısı verildiğini gösteriyor.
2019'da Rusya bölgelerinde ısıtmayı kapatma programı
2019, hava durumu açısından Rusya Federasyonu sakinleri için bir istisna değildi.Tahminciler erken ısınma tahminleri vermediler. Aslında, olan buydu. 5 yıl önce Nisan ayının ortalarında, apartmanlarda pillerin yaygın bir şekilde kapanması durumunda, o zaman bu raporlama döneminde, ayın başlangıcı Moskova ve Moskova Bölgesi'nde daha çok kış gibiydi.
Güney bölgelerinde nispeten daha sıcaktır, ancak Nisan ayının ilk günlerinde, ortalama günlük dereceler, yasaya göre ısıtmanın kapatıldığı sıcaklığın altına düşer. Örneğin, bu yıl Moskova'nın 26/04/2019, Tula 04/28/2019, Yaroslavl 04/24/2019 ve 04/29/2019 tarihinde Tver'in enerjisi kesildi.
ısıtma mevsimi nedir
Isıtma mevsimi, kamu hizmetlerinin ısıtmayı açmasından kapatana kadar sürer. Bu aralık genellikle sonbaharda başlar ve ilkbaharda biter. Ancak kesin tarihler ilgili makamlarca düzenlenmektedir.
Isıtma merkezi borulardan sağlanır. Bu tür tasarımlar her evde bulunur. Merkezi ısıtmanın nasıl çalıştığını anlamanızı kolaylaştırmak için, sürecini daha ayrıntılı olarak tanımanızı öneririz.
Daireleri ısıtma süreci nasıl:
- Dairelerin ısıtılması bir boru hattı yardımıyla gerçekleştirilir. Borular şehrin merkezi kazan dairesinden uzanıyor ve evlere ve apartmanlara ayrılıyor. Burada soğutucu sudur.
- Ayrıca evler ısı ve enerji santrallerinden ısıtılabilir. Bu durumda ısı taşıyıcı olarak elektrik ve buhar kullanılır.
- Soğutma sıvısı, geliştirilmiş bir boru sistemi ile sağlanır. Borular iki sıra halinde çalışır. Birincisine göre, soğutucu dairelere girer, ikincisine göre onlardan döner.
- Dairelerde ısı borularla dağıtılır.
Bu sistem merkezi ısıtmalıdır. Yardımı ile milyonlarca şehir ısıtılır. Ancak, bu tür hizmetler için ödeme yapmanız gerekir.
Isıtma sezonunun sonu
Isıtma sezonunun sonu da büyük önem taşımaktadır. Sonuçta, her insan evinin ısınmasının ne zaman duracağını bilmek ister. Bu nedenle tüm ülke bu günle ilgili haberleri dikkatle takip ediyor.
Isıtma sezonunun sonu ve başlangıcı tahmin edilemez. Gerçek şu ki, dışarının ne zaman ısınacağını tam olarak belirlemek imkansızdır. Aslında buna göre, yeni kurallara göre ısıtma mevsiminin zamanlaması değişebilir.
Geçen yılın rakamlarına bakarak ısıtma sezonunun ne zaman biteceğini tahmin edebilirsiniz. Örneğin, 2017'de 2 Mayıs'ta Moskova'da ısıtma kapatıldı. Bu nedenle, Moskovalıların 2018'de aynı anda ısınmayı bırakması beklenebilir. Ancak bu tahmin doğru değil, çünkü donlar uzayabilir veya tam tersi kış kısa sürecek. Ancak merkezi ısıtmanın dezavantajları da vardır.
Merkezi ısıtmanın eksileri:
- Merkezi ısıtma kesintisiz çalışır, bu nedenle ısıtma mevsimi boyunca dairedeki hava çok kurudur;
- Bazen şiddetli havalarda ısıtma sistemindeki borular patlayabilir, bu nedenle kesintiler olabilir;
- Merkezi ısıtmanın yoğunluk seviyesi ayarlanamaz, bu nedenle bazı kişiler rahatsızlık yaşayabilir.
Gördüğünüz gibi merkezi ısıtma arızalı. Bu nedenle, birçok insan evlerin otonom ısıtılmasına geçti.
nereden aranır
sıcak su yönetim şirketinde hidrolik testler
Rus mevzuatına göre, yani "Apartman binaları ve konut binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar" ın 5. maddesi:
«Isıtma periyodu, 5 günlük periyodun sona erdiği günü takip eden günden daha geç başlamamalı ve en erken bitmelidir; bu süre zarfında, ortalama günlük dış ortam sıcaklığı sırasıyla 8 santigrat derecenin altındadır ...
»
Bu nedenle, ısıtma mevsiminin başlangıcı hava koşullarına bağlıdır.
4-10 Ekim 2016'da Moskova'da 2016/2017 ısıtma sezonunun başlangıcının tahmini süresi.
Isı tedarik prosedürü
Arızaları ve sızıntıları tespit etmek için ısıtma açılmadan iki hafta önce test çalışmaları yapılır. İlk lansmanların yapıldığı ve ısıtmanın ilk açıldığı yerler sosyal tesislerdir: hastaneler, okullar ve kreşler. Bu tesislerde ısıtma sezonunun başlamasından sonra konut sektörüne (apartmanlara) ısı sağlanmaktadır.
Dairede sıcaklık ne olmalıdır? Yasal yükümlülükler
"Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar" ve "GOST R 51617-2000. Rusya Federasyonu'nun devlet standardı. Konut ve toplumsal hizmetler. Genel teknik koşullar.»:
- Konutlarda sıcaklık +18 °C'den düşük olmamalıdır.
- Konutların köşe odalarında sıcaklık +20 °C'den düşük olmamalıdır.
- Mutfakta - +18 °C'den düşük değil
- Banyoda - +25 °C'den düşük değil
- Tuvalette - +18 ° C'den düşük değil
- Gece (00.00 ile 5.00 saat arası), dairedeki hava sıcaklığı 4 °C'den fazla düşmeyebilir.
- Gündüz, sıcaklığın standart seviyenin altına düşmesine izin verilmez.
Dairede sıcaklık nasıl ölçülür?
Ölçüm cihazını odanın ortasına, köşeler arasındaki diyagonallerin kesiştiği yere, yerden 1 metre yükseklikte yerleştirmek gerekir.
"Apartman binalarında ve konut binalarında bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar" uyarınca ısı tedarikinde izin verilen bir kesinti için gereklilikler:
- 1 ay içinde en fazla 24 saat (toplam)
- Bir seferde 16 saatten fazla değil - konutlarda + 12 ° С'den başlayan hava sıcaklığında
- Bir seferde 8 saatten fazla değil - konutlarda + 10 ° С ila + 12 ° С arasındaki hava sıcaklığında
- Bir seferde 4 saatten fazla değil - konutlarda + 8 ° С ila + 10 ° С arasındaki hava sıcaklığında
Fatura dönemi için toplam olarak hesaplanan, izin verilen ısıtma molası süresinin aşıldığı her saat için, kamu hizmeti ücreti tutarı %0,15 oranında azaltılır.
Teknik zorluklar
Tüm belgeler gereksinimleri karşılarsa, dairenin dönüştürülmesi projesi onaylanırsa, otonom ısıtma kaynağının türü bir apartmanda yangın güvenliği standartlarını ve çalışma koşullarını karşılarsa, bir izin almayı bekleyebilirsiniz. Başka bir şey de, kamu hizmetlerinde bu tür eylemlerin coşkuyla karşılanmaması ve bürokratik prosedürün aylarca sürebilmesidir.
Konunun teknik yönü ile ilgili olarak, daireyi merkezi ısıtmadan ayırma görevi zor görünmüyor. Bunu çözmek için kalifiye işçileri davet etmeniz yeterlidir. Mevcut ekipmanın sökülmesi ve daha sonra otonom bir ısıtma sisteminin kurulumu, uzmanların katılımıyla projeye tam olarak uygun olarak gerçekleştirilir.
Aksi takdirde, önce teknik, sonra da idari nitelikte bir takım sorunlarla karşılaşabilirsiniz.
DİKKAT: TVER BÖLGESİ BAŞLICA ONARIM FONUNA 01 TEMMUZ 2014 TARİHİNDEN İTİBAREN ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ İLE BAĞLANTILI OLARAK, LÜTFEN SEÇİLMİŞ BİLGİLERİ OKUYUNUZ
ön çalışma
Isıtma sezonunun başlangıcı ve bitişi
Dairelere ısı sağlama süresinin başlangıcı, Rusya Federasyonu'nun konusuna bağlıdır. 1 Ekim - 15 Ekim tarihleri arasında yasaya göre kaynağın evlere dahil edilmesi gerekiyor. Isıtma işinin tamamlanması, Nisan ayının ilk günleri ile Mayıs ayının ortasına düşer.
Tüzük
Yasaya göre, yerel belediye liderliği, ısı temini süresinin başlangıç ve bitiş tarihleri konusunda üst makamlarla anlaşmalıdır. Aynı zamanda, ısıtmanın açıldığı ortalama sıcaklık + 8 ° С'dir.
CHP ve kamu hizmetleri, konut dairelerinde gerekli kaynak seviyesini korumaktan sorumludur. Tablo standartları gösterir:
Tablo 2.
| Isıtmalı oda tipi | Mülk içindeki sıcaklığın altına düşmemesi gereken norm. Durum - oda termal olarak yalıtılmıştır. |
|---|---|
| MKD'de daire, özel ev | 18-20 °C Sokak -30 ° C'nin altındaysa, gösterge 2 ° artar |
| İnsanların çalıştığı yer | 20 °C |
| Okul sınıfları | 18 °С |
| Anaokullarındaki oyun odaları | 22 °С |
| Anaokullarında yatak odaları | 19 °С |
| MKD'de girişler, koridorlar, merdivenler | 16 °С |
Bölgelerin özellikleri
Rusya'nın geniş bir alanı işgal etmesi ve birkaç iklim bölgesinde yer alması nedeniyle, kuzeye kadar uzanmaktadır. Tabii ki, hava koşulları farklıdır, bu nedenle belirli bir bölgedeki ısı sorunlarıyla ilgili nihai karar yerel belediyeye aittir.
Örneğin, bu yıl ısı kaynağı kesildi:
- Moskova'da 26/04/2019 tarihinde kapatıldı;
- Thule - 28/04/2019;
- Yaroslavl - 24/04/2019;
- Tver - 29/04/2019.
Kıştan sonra ısıtma açıldığında
Pillerin açılması konusu da vatandaşları kapatmak kadar endişelendiriyor.
Yaklaşık tarihleri öğrenmek için, termal şirketlerin hangi koşullara göre yönlendirileceğini öğrenmeniz gerekir:
- 5 gün içinde, pencerenin dışındaki ortalama sıcaklık 8 ° C'den fazla olmamalıdır. Bu işaret tesadüfen seçilmedi. Süreler değiştirilirse, özellikle konut binalarının girişlerinde ısıtma sisteminin donma olasılığı olacaktır. Böyle bir durumda bina acil durumda olacak ve onarımlar pahalı olacaktır.
- Isıtma sistemi 1 Ekim'den 15 Ekim'e kadar açıktır. İşlem zaman alıcı ve maliyetli olduğundan, ısı tedarikine daha erken başlamak pratik değildir.
- Uzmanlar, gelecek ay için hava tahminlerini de dikkate alıyor. Birkaç gün sonra keskin bir ısınma gözlemlenirse, evlerde pilleri açmanın bir anlamı yoktur. Tüketici, boşa harcanan ısı kaynağı için para ödemek zorunda kalacak.
Isıtma sisteminin başlatılması her zaman çok sayıda kaplama ile ilişkilidir. Isıtma şebekesi gerekli gücü hızla kazanır, ancak radyatörlerde ısıtma hemen görünmez.
Not: Sistemde ısı akışını engelleyen hava vardır. Dairede düşük sıcaklıktaki sorunu çözmek için, mal sahibi bağımsız olarak tahliye etmelidir. Bunu yapmak için radyatörlerde bulunan iki valfi açın.
Isıtma açık değilse ne yapmalı
Isıtma sezonu resmi olarak son 5 gündür başladığında, ancak daire hala soğuksa, aşağıdaki adımlar atılmalıdır:
- Moskova'daki kamu hizmetlerinin kontrol odasını arayın: +7 (495) 539 53-53.
Uzmanlar, apartman sahiplerinin ısıtmayı kapatma ve kapatma zamanlaması hakkında bilgi almak için yönetim şirketi ile iletişime geçmesini tavsiye ediyor. Kural olarak, konut ofisi gerekli bilgilere sahiptir.
Düşük kaliteli konut ve ısıtma için toplumsal hizmetlerin sağlanması için yeniden hesaplama için Ceza Kanunu'na örnek bir başvuru buradan indirilebilir.
Düşük kaliteli ısı temini gerçeğine ilişkin Ceza Kanunu'na karşı örnek bir iddia beyanı buradan indirilebilir.
Videoyu izleyin: “5 yıl boyunca kalitesiz konut ve toplumsal hizmetler için nasıl ödeme yapılmaz?”
Ücretsiz telefon danışmanlığı! Moskova ve bölge:; Petersburg ve bölge:
