Dairede bir boru patlarsa ne yapmalı

Isıtma mevsiminde ısıtma sistemlerinde meydana gelen kazalar

Peki, ısıtma sisteminin hangi arızaları bir kazaya neden olabilir.

Aslında, çok fazla değiller ve yasal bir bakış açısına göre ayrılırlar:

• ev içi;
• apartman içi.

Dişli bağlantıların basınçsız hale getirilmesi

Böyle bir bölünme, suçlunun aranmasını belirlememize izin verir. Sonuçta, her evin ısıtma sisteminin sorumluluğu, hizmet tüketicilerine ve bunları sağlayan şirketlere kişisel olarak atanır.

Dahili ısıtma sistemi şunlardan oluşur:

• Termal düğüm şeması

  tedarik ve dönüş boru hatları;

• ısı noktasındaki giriş vanaları (evin bodrum katında);
• durdurma vanaları;
• soğutma sıvısının sert ve yumuşak temizliği için filtreler;
• basınç ölçerler;
• termal enerji ölçüm cihazları;
• sirkülasyon pompası;
• sıcak su ısıtmak için kazan (her yerde değil).

Yönetim şirketi, ev içi ısıtma sisteminden tamamen sorumludur ve bu elemanlarda bir kaza olması durumunda, sonuçların suçu tamamen onların omuzlarına ve "cüzdanına" düşer.

Ve bir atılım varsa ve giriş veya bodrum katını su basmaya başlarsa, böyle bir durumda tek çıkış yolu vardır - şehir acil servisini aramak.

Acil Servis

Uzmanlar ev içi ısıtma sistemine gelen soğutma sıvısını kesecek ve aramanız kaydedilecek ve kazanın daha fazla kanıtı olarak kullanılacaktır.

Dairenin içindeki ısıtma borusu patlarsa, biraz farklı bir eylem algoritması gerçekleştirilecektir.

İşte atmanız gereken birkaç acil adım:

1. kazanın yerini belirlemek (kendi dairesi veya komşuların dairesi);
2. olayı yönetim ofisine bildirmek;
3. sızıntıyı durdurmaya yardımcı olun (boruya bir kelepçe takmak için dairenize girmek için konut ofisinin dolabına veya HOA'ya erişim sağlayın);
4. yönetim ofisi temsilcileri tarafından hazırlanması (ve imzalanması) gereken bir sel raporu hazırlamanın yanı sıra video ve fotoğrafla selin sonuçlarını düzeltin.

Giriş borusundaki kelepçe

Uyarı: Kendi dairenizdeki ısıtma sisteminin kazasından sorumlu kişilerin kurulumu ile ilgili olarak, ev içi ısıtma sisteminin aşağıdakilerden oluştuğu anlaşılmalıdır:

• yükselticiler;
• tedarik boruları;
• dişli bağlantılar (kaplinler ve bağlantı parçaları);
• ısıtma cihazları (piller).

Dairenin "yerli" pilleri varsa ve mal sahibi kaldığı süre boyunca hiçbir şeyi değiştirmediyse, ev içi ısıtma sisteminin teknik durumunun sorumluluğu tamamen yönetim şirketine (HOA veya konut ofisi - eski konut) aittir. ofis).

Yılda en az bir kez teknik muayene yapmak, arızalı radyatörleri değiştirmek, sızıntıları, fistülleri vb. gidermek zorunda olduğu ısıtma sisteminin durumunu masrafları kendisine ait olmak üzere kontrol etmelidir.

Radyatöre giden besleme borusunun çürümesi

Ve daire sahipleri keyfi olarak pilleri değiştirirse, apartmandaki boruları değiştirirse, o zaman bir atılım olması durumunda, mahkemede acil durumlara karışmadıklarını kanıtlamaları gerekecek. Veya sorumluluğu, ısıtma borularının onarımında yer aldıkları onarım organizasyonuna aktarın.

şikayet etmeyi seçersen

Tabii ki, kanalizasyon boru hattı bodrumda patlarsa, tüm evin bir şikayet yazması gerekir. Ancak apartmanda acil bir durumda, durum tamamen farklıdır, çünkü aşağıdaki komşular sizin hatanızdan muzdariptir. Şikayet etmeden önce şunları anlamanız gerekir:

• Konut ofisi veya yönetim şirketi, yükselticiden daireye giden borudaki kapatma vanalarına kadar olan boru hattından sorumludur. Aynısı kanalizasyon için de geçerlidir, Birleşik Krallık ve ZhEK sadece boruların dairenize dahil olmayan kısımlarından sorumludur.
• Daire içindeki tüm sıhhi tesisat ve kanalizasyon kabloları tamamen sizin sorumluluğunuzdadır. Bu nedenle, durumu izlenmeli ve zamanında onarım ve değiştirme yapılmalıdır.
• Isıtma sistemi ile durum farklı görünüyor. Daire içindeki bu sistemin unsurlarını değiştirmediyseniz, her şeyden yönetim şirketi veya konut ofisi sorumludur.

Şikayette bulunmaya karar verirseniz, aşağıdakileri yapmanız gerekir:

1. Sel nedeni ortadan kaldırıldıktan sonra, kazanın sonuçlarını kaydetmek için fotoğraf veya video çekilmelidir.
2. Bu fotoğraf veya videolara dayanarak yönetim şirketinden tazminat talebinde bulunabilirsiniz. Bunu yapmayı reddederlerse, güvenle mahkemeye gidebilirsiniz. Ancak bunun için gerekli tüm belgeleri toplamanız gerekir.

Gerekli tüm kağıtları toplamak için şunu yapabilirsiniz:

Bir başvuru veya sözlü talep yazdıktan sonra, hizmet kuruluşu çalışanları evinize bir komisyon göndermelidir. Konut ofisinin baş mühendisini, sitenin ustabaşını, yönetim şirketinin bir temsilcisini ve bir tesisatçıyı içermelidir. Daireyi inceleyecekler ve bir sel eylemi hazırlayacaklar. Bu belge aşağıdaki bilgileri içermelidir:

1. Sorunun özü açıklanır ve nedenleri belirtilir.
2. Belgenin hazırlanma tarihi belirtilmelidir, dairenin adresi belirtilmelidir.
3. Yasa, komisyonun tüm üyeleri tarafından imzalanır. Belge, konumlarını ve adlarını listelemelidir.
4. Tüm hasarlı öğeleri listeleyen kusurlu bir beyan doldurulur.
5. Evin yapısına sızan su hemen hissedilmeyebileceğinden, olası gizli hasarlar da listelenmelidir.

Yasayı hazırladıktan sonra, verilen hasarı değerlendirmek gerekir. Bunu yapmak için uzman bir şirkete başvurmanız gerekir. Bu hizmet ücretlidir. Şirket çalışanları, hasarın maliyetini değerlendirecek, hasar miktarına ilişkin bir işlem yapacak. Fiyat listeleri ve makbuzlar bu belgelere eklenmelidir.

Mahkemeye başvururken, aşağıdaki belgelerin elinizde olması gerekir:

• Bu konutun mülkiyetinin size ait olduğunu gösteren belgenin fotokopisi. Bunun yerine, iş sözleşmesinin bir kopyasını ekleyebilirsiniz.
• İddia beyanı.
• Konut Ofisi komisyonu tarafından hazırlanan sel eylemi.
• Değerleme uzmanının hasar miktarı hakkındaki görüşü.
• Restorasyon çalışmaları için doğru tahminler.
• Mahkeme harcının ödendiğine dair makbuz.

Kırık boru nereye gidilir ve sızıntı nasıl giderilir

nereye gitmeli

Evde nargile kırılırsa acilen nereyi aramalısınız?

Bir su kaynağı atılımı gerçekten büyük olduğunda ve zaman, beceri ve / veya özel malzeme eksikliği nedeniyle kendi başınıza onarım yapmak imkansız olduğunda, sıhhi tesisat hizmetlerinin temsilcilerini arayabilirsiniz. Ayrıca, organizasyon seçimi haftanın gününe ve günün saatine bağlıdır.

Hafta içi çalışma saatleri? O zaman ZhES'i (konut bakım servisi) aramalısınız. Numarası, girişteki bilgi tablosunda veya yönetici organizasyonun web sitesinde olmalıdır.

Su kesintisi gece mi yoksa hafta sonları/tatillerden birinde mi oldu? Acil durum görevlilerini (ilçeye tahsis edilen su şebekesinin acil servisi) çağırmak gerekir.

Evde bir boru patlarsa ne yapmalı

1. İlk adım, suyun zemine dökülmemesi için jetin altındaki herhangi bir kabı değiştirmektir. Bir kova, bir lavabo, bir tencere olabilir - sorun giderme süresi boyunca yeterince büyük miktarda sıvı tutacak herhangi bir şey. Periyodik olarak kaplar boşaltılmalıdır;
2. Ardından, su besleme vanasını sonuna kadar kapatın. Su sayaçlarının yakınındaki bir dairede veya evin bodrum katında bulunur (bu durumda bodrumun anahtarlarına ihtiyacınız olacaktır). Bodrum katındaki musluğu kapatırsanız, girişte yaşayan herkesin suya erişimini kaybedeceği dikkate alınmalıdır;
3. Suyun akışının durduğundan emin olduktan sonra bir an önce yerden toplamaya başlamalısınız.Bunun için herhangi bir uygun araç kullanılır: zemin bezi, sünger vb.

Şimdi sızıntıyı kapatmanız gerekiyor. Bunu yapmak için aşağıdaki araçlara ihtiyacınız olacak:

• nemin geçmesine izin vermeyen ve esneyebilen bir parça kauçuk (bisikletten bir tüp parçası, temizlik eldiveni) veya benzeri başka bir malzeme;
• iki vidalı (sonsuz) kelepçe veya tel;
• kalın bir kumaş şeridi veya bir teneke levha (örneğin, bir bira kutusundan kesilmiş);
• kelepçe için anahtar veya tornavida.

Eylem planı:

1. Sızıntının etrafına lastik veya benzeri bir malzemeyi mümkün olduğunca sıkı bir şekilde sarın. Gerilimli ve tercihen birkaç katman halinde;
2. Sargıyı kelepçeler veya telle durdurun;
3. Yapıyı önceden hazırlanmış bir kumaş parçası veya bir teneke şerit ile sarın ve sabitleyin. Teneke durumunda, şeridin kenarları bir çift vida veya uygun boyutta vida ve somun ile bağlanmalıdır;
4. Ek nem yalıtımı için geniş bir yapışkan bant veya streç film kullanılması tavsiye edilir.

Epoksi reçine ve sıradan bir tıbbi bandaj (veya başka bir kumaş), bu malzemelerin yerini alabilir. Pakette belirtildiği gibi reçineyi karıştırmanız ve bandajı karışımla ıslatmanız yeterlidir. Bundan sonra, geniş bir örtüşme ile, sargıyı sızıntının etrafına mümkün olduğunca çok dönüşle sarın ve reçineyi yukarıdan uygulayın. Birkaç kez tekrarlayın.

Ayrıca "soğuk kaynak" adı verilen özel bir malzeme de doğrudan kaçak yerine uygulanabilir. Suda bile kullanılabilir - ancak sıcak su ise son derece dikkatli olmanız gerekir: bu durumda yanmak birkaç saniye meselesidir.

Böyle bir "ambulans", borunun profesyonel tesisatçılar gelene kadar dayanmasına yardımcı olacaktır. Her ne kadar bu tür geçici önlemler bir veya iki gün için değil, birkaç ay boyunca yardımcı olsa da.

Uzman görüşü

Nikolai, kamu hizmeti çalışanı:

“Evde herkesin bir kelepçe kaynağı yok. Prensip olarak, herhangi bir sıkma malzemesi geçici bir yama için uygundur: bir çamaşır ipi, tel ve hatta sıradan bir tıbbi turnike kullanabilirsiniz. Bazıları paçavra ve bant kullanır. Ancak yapışkan bandın sıkıca tutması için yüzeyi tamamen yağdan arındırmanız gerekir - örneğin benzin veya aseton ile. Sızıntıyı durdurdun mu? Tesisatçının gelişini aramak ve beklemek kalır.

Su borusu kırılmalarının önlenmesi

Bir su kazasının sonuçlarını ortadan kaldırmak için para, zaman ve emek harcamaktan kaçınmak istiyorsanız, en etkili şey meydana gelmesini önlemektir. Bunu yapmak için, evdeki su borularının durumunu zamanında kontrol etmeniz gerekir.

Kesinlikle nelere dikkat etmelisiniz?

1. Pas. Bu belki de su temin sistemlerindeki çatlakların en önemli nedenidir. Boruda kahverengi çizgiler bulunursa, boyanın soyulması - korozyonun devraldığı ve er ya da geç sorun yaratacağı anlaşılmalıdır. Ve basit resmin burada yardımcı olması pek mümkün değil - süreç zaten başladı;
2. Kademeli basınç düşürme. Bazen boru hattının parçaları arasındaki bağlantılar birbirine tam oturmayabilir. Bu yerlerde nemin biriktiği fark edilirse, lekeler görülür, ardından basınçsızlaştırma meydana gelir;
3. Su darbesi, borulardaki su basıncındaki bir dalgalanmadır. Bu, hem boru hattının yanlış bakımı nedeniyle kamu hizmetlerinin hatası hem de hizmet tüketicisinin hatası - su temin sistemindeki kamu hizmetleri ile koordine edilmeyen yasadışı değişiklikler nedeniyle olabilir.

Bir borudaki sızıntıyı düzeltmeye bir örnek:

Bir apartman dairesinde veya bir apartmanın bodrum katında bir kanalizasyon borusu kırılırsa, sonuçları ortadan kaldırmak için belirli bir zaman ve para harcanması gerekecektir. Bu durumda, bu hem özel bir evde hem de apartmanda olabilir.Bununla birlikte, özel bir evde bir kanalizasyon kırıldığında, durum o kadar karmaşık değildir, çünkü komşuları aşağıdan su basmazsınız ve kanalizasyon sisteminin durumundan yalnızca siz sorumlusunuz. Bu nedenle, sonuçları ortadan kaldırmanın parasal maliyetleri, şehirde çok katlı bir bina durumunda olduğu kadar önemli olmayacaktır. Her durumda, failleri bulmak ve atılımın nedenini belirlemek gerekir.

Özel bir evde bir kanalizasyon borusu patladıysa, kimin suçlanacağını aramanın bir anlamı yoktur, çünkü kanalizasyon sisteminizin kurulumundan ve işletilmesinden yalnızca siz sorumlusunuz. Aynı şey sitenizin topraklarından geçen borular için de söylenebilir.

Tamamen farklı bir şey, bir apartmanda kanalizasyon arızasıdır. Bir apartmanda çalışan bir boru hattı ile bir kaza meydana gelirse, o zaman sadece evin sahibi suçlanır. Kanalizasyon bodrum katında veya ortak yükselticide kırılırsa, bu ağlardan konut ofisi sorumludur.

• Bodrumdaki veya apartmandaki kanalizasyon borusunu kırmak için, boruda ilk başta küçük olacak olan çatlaklar ve delikler oluşmalıdır, ancak yavaş yavaş bu işlem komşu bölümleri yakalayacak ve boru hattının duvarlarının zayıflamasına neden olacaktır. Böylece, bunun anlık bir süreç olmadığı ortaya çıkıyor. Genellikle boru hattının deformasyonu veya pas nedeniyle çatlaklar ve delikler oluşur. Sonuç olarak, boruların içeriği deliklerden akmaya başlar ve dairenin veya bodrumun su basmasına neden olur. Üstelik bu sürece hoş olmayan bir koku eşlik edecektir.
• Çoğu zaman, kurulumları sırasında kalitesiz boruların veya ihlallerin kullanılması bir atılıma neden olabilir. Bu nedenle, gelecekte büyük problemler yaşamamanız için apartmandaki kanalizasyon profesyoneller tarafından yapılmalıdır.
• Bodrum veya apartmanda kanalizasyon yapmak için dökme demir borular kullanılmışsa, zamanla sızdırmazlık contaları aşınabilir. Prensip olarak, bu, uzun süredir değiştirilmeyen veya tamir edilmeyen eski kanalizasyon sistemlerinde olur.

Küçük bir sızıntı için eylemler

Hafifçe kırıldıysa ve sızıntı küçükse, bu sorunu birkaç şekilde kendiniz çözebilirsiniz. Hasarından dolayı borudan damlarsa, kelepçe şeklinde ev yapımı bir cihazla sızıntıyı kapatabilirsiniz. Elinizde contayı kesebileceğiniz uygun bir lastik parçası olması yeterlidir. Bunun için bir bisiklet tekerleğinden, lastik tabanlı bir eldivenden veya gerildiğinde sorunlu bölgeyi kapatabilen başka bir üründen bir kamera uygundur. Ayrıca bir kumaş şerit, bir parça tel, bir tornavida ve bir teneke levha kullanışlı olacaktır.

• Kauçuk tel ile sarılmalı ve pense ile conta üzerine sabitlenmelidir.
• Bu tasarım, birkaç turda sarılmış bir kumaş şerit ile desteklenmelidir. Şeridin uçları bir düğüm ile bağlanmalıdır.
• Düğümün altına bir tornavida, büyük bir çivi veya benzeri doğaçlama bir nesne sokulmalı ve malzeme derme çatma bandajın etrafına sıkıca sıkılana kadar döndürülmelidir.
• Sorunlu bölgeyi bir teneke levha ile de düzeltebilirsiniz. Kenarlarında 2 delik bulunan bir kelepçe kesilir. Üzerine bir somunun vidalandığı deliklerden bir cıvata sokulur. İki ev yapımı kelepçe olmalı. Atılım bölgesinin karşı taraflarında kauçuk bir conta üzerinde olmalıdırlar.

Küçük bir kazayı ortadan kaldırmak için soğuk kaynak yöntemini kullanabilirsiniz. Kullanılan madde öyle özelliklere sahiptir ki, onunla çalışmak bile mümkündür. su ortamında. Bu nedenle, kırık bir borudaki çatlakları veya delikleri güvenle kapatabilirler.

Boru hattındaki bir kopuşu kapatmanın başka bir yolu daha var. Bu yöntemi uygularken medikal bandaj ve epoksi kullanmanız gerekmektedir.

• Epoksi reçine talimatlara göre karıştırılır.
• Atılım yerine gerekli kalınlıkta bir bandaj sarılır.
• Daha sonra hazırlanan epoksi karışımı bandaj sargısının üzerine sürülür.
• Bundan sonra, bandajın sırası tekrar gelir. Bu tür birkaç katman yapmanız gerekir.

Boru patlaması durumunda genel talimatlar

Bir apartman dairesinde bir boru patlarsa, bu yerel öneme sahip bir acil durumdur. Yapılacak en iyi şey, elbette, önceden hazırlıklı olmak ve hızlı hareket etmektir. Aile üyelerinin sayısına bağlı olarak, aynı anda birkaç yönde hareket etmeniz gerekir.

• Durumu düzeltmek için ilk adım, uygun servisi aramak ve bir tesisatçı çağırmaktır. Aynı zamanda, sızıntı yerinin altına bir kap koymak ve su biriktikçe tuvalete boşaltmak gerekir. Bu durumda yerden su toplamak için bir bez parçasına da ihtiyacınız olabilir. Ek olarak, sızıntıyı önlemek için bağımsız önlemler almanız gerekir. Bu yapılamıyorsa, kazanın olumsuz sonuçlarını en aza indirmeye çalışmak gerekir.
• Atılım ZHES'in gün ve saatlerinde meydana geldiyse, bu organizasyonu aramanız gerekir. Bölgede hizmet veren bir tesisatçınız varsa, onu doğrudan arayabilir ve kaza mahalline gelmesini sağlayabilirsiniz.
• Çalışma saatleri dışında (gece, hafta sonları veya tatil günlerinde) bir boru kırılması durumunda, su şebekesinin acil servisini aramak gerekir.

Borular nasıl doğru döşenir

Burada öneriler en basit olacak: tesisatçılar, bir tür boru döşemek için kurallara kesinlikle uymalı ve çalışırken dikkatli olmalıdır. Aşırı güç kullanımına izin vermeyin ve çalışırken yalnızca servis yapılabilir aletler kullanın. Bazı bağlantı parçaları, pahalı olabilen özel bir alet gerektirir. Ama ondan vazgeçmemelisin. Aşırı durumlarda, alet kiralanabilir.

Oldukça yaygın hatalar arasında, lineer genleşme sıcaklık katsayılarını hesaba katmadan boruların montajı denilebilir. Polimerik malzemeler için oldukça yüksektir. Örneğin, kollektörden ısıtıcıya bağlantı düz bir hat üzerinde çalışıyorsa ve uzunluğu 5 m'yi aşarsa, sıcaklık deformasyonları bağlantı ünitesine ısıtıcıya tam olarak iletilecektir. Bu, bazı basit hilelerle önlenebilir.

1. Kolektörden ısıtıcıya giden boruları, radyatörün önünde 1,5 m'den fazla olmayan düz bir bölüm bırakarak 90°'lik bir dönüşle çıkıntılara döşeyin.

2. Bağlantı düğümünü tavana sabitleyin.

3. Radyatöre giden bağlantı borularının ucunu genişletin.

Polimer boru hatlarının açık döşenmesiyle, sıcaklık uzamaları L ve U şekilli kompansatörler, sabitleme olukları ve sabit destekler kullanılarak hesaplanmalı ve telafi edilmeli veya metal-polimer boru hatları kullanılmalıdır.

Sergey Bülkin

REHAU şirketinin "Mühendislik sistemleri" yönünün teknik destek grubu başkanı

Her dairede sıhhi tesisat artık bir lüks değil ve bu sistemin iyi çalışır durumda olması gerektiğini kabul ediyoruz. Evet, zaman zaman küçük arızalar meydana gelir - örneğin, musluk damlamaya başlar veya tuvaletteki sifon sızdırır. Ama ya sorun daha büyük bir ölçekte olursa - bir boru ciddi şekilde patladı mı?

Bir nargile kırılması yalnızca sokakta değil (bu arada kazaların çoğunlukla yeraltında meydana geldiği, bu nedenle yalnızca hizmet kuruluşlarının çalışanları bunu hızlı bir şekilde tespit edebilir), aynı zamanda doğrudan evde de olabilir. Bu durumda, asıl mesele panik yapmamak ve gerekli tüm önlemleri zamanında almaktır.

Boru kırılması

Bir boru sızıntısı sırasında komşular yaralanırsa kim suçlanacak?

Özelleştirilmemiş bir belediye dairesinde

Ortak konut mülkiyetinin korunmasına ilişkin kuralları tanımlayan 491 sayılı Hükümet Kararnamesi, su temin sisteminin bakım ve onarımının, konut sakinlerinin pahasına gerçekleştirildiğini belirtmektedir. Boruların değiştirilmesine gelince, tüm binanın onarımı sürecinde gerçekleştirilir. Bunun için fonlar, sakinler tarafından yapılan gönüllü katkılardan tahsis edilir.LC RF'nin 67. maddesi de bundan bahseder.

Su temini ve kanalizasyonun uygun şekilde işletilme sorumluluğu HOA'ya aittir. Kamu hizmeti çalışanlarının ekipmanı düzenli olarak incelemesi ve gerekirse onarması veya değiştirmesi gerekir. Ancak, dairenin topraklarında bir sızıntı meydana gelirse, sakinlerinin mülk sahibi olmasalar bile hasarı ödemek zorunda kalacakları unutulmamalıdır.

özel bir dairede

Ev sahipleri ve sosyal bir iş sözleşmesi kapsamında yaşayan vatandaşlar, elektrik faturalarını ödemekle yükümlüdür. Kanalizasyon, sıhhi tesisat ve ısıtma sistemlerinin teknik servis verilebilirliği, HOA'nın sözleşme yaptığı özel kuruluşlar veya bir yönetim şirketi tarafından izlenir. Ekipmanın planlı olarak değiştirilmesi, bakım sırasında ödenen katkı payları pahasına gerçekleştirilir. Dairenin sahibi boruları önceden değiştirmek isterse, bunun masrafları kendisine ait olmak üzere yapılması gerekecektir.

Hem belediye konutlarında hem de özelleştirilmiş apartmanlarda, konut bakım ofislerinin çalışanlarının ekipmanı düzenli olarak kontrol etmesi gerekmektedir. Vatandaşlar bu tür olaylar hakkında önceden bilgilendirilir. Muayeneden sonra mal sahibi veya kiracı muayene tutanağını imzalar. Dairelerinde bir yükselticinin patlaması veya bir borunun patlaması durumunda teknik sistemlerin denetlenmesini engelleyen sakinler suçlu bulunur.
.

Ortak yükseltici başarısız olursa, sakinlerin bu gerçeği kaydetmesi, fotoğraf veya video materyalleriyle birlikte bireysel (veya toplu) bir açıklama hazırlaması gerekir. İkincisi isteğe bağlıdır, ancak arzu edilir. Başvuru, konut ofisinin çalışanlarına teslim edilir ve kendilerine bir kopya bırakılır. Mahkemeye giderken işinize yarayabilir.

Daire bir konut kooperatifi bölümünde ise nereye gidilir?

ZhSK, özsermaye katılımı temelinde mülk sahibi olan bir özel mülk sahipleri topluluğudur. Basitçe söylemek gerekirse, kooperatif evlerinin sakinleri ve belediye yüksek binalarının sakinleri, bitişik bölgenin ve ortak mülkün bakım ve onarımı için ödeme yapmak zorundadır.

Kooperatif dairesinin bedelinin tamamı ödenene kadar maliki konut kooperatifidir. Tüm katkı payları ödendikten sonra yaşam alanı hissedarın mülkiyetine geçer. Bu tür konut tesislerinin bakım organizasyonu belediye binalarından farklı değildir. Bakım, Yönetim Şirketi ile bir anlaşma imzalanarak veya bağımsız olarak, kooperatif konut (HOA) sahiplerinin ortaklığı tarafından gerçekleştirilir. Bazı kooperatiflerde yönetim konut kooperatifleri tarafından yürütülmektedir. Ancak çoğu zaman kendi başlarına herhangi bir iş yapmazlar, ancak yalnızca Ceza Kanunu ile bir anlaşma yaparlar.

İşe alınan uzmanlar, kooperatif evlerinde mevcut ve planlanmış ekipman onarımlarını yapmakla yükümlüdür. Ancak kooperatif evinin sakinleri bunun için kendi ceplerinden ödemek zorunda kalacaklar.

Bodrumda bir atılım olması durumunda eylemleriniz

Bir apartmanın bodrum katında kırık bir kanalizasyon borusu bulursanız, yapmanız gereken ilk şey yükselticileri engellemek ve tüm sakinleri kanalizasyonu kullanmamaları konusunda uyarmaktır. Genel kullanım için tüm ev içi su temini ve kanalizasyon sistemlerinin durumundan ve hizmet verilebilirliğinden konut ofisi veya yönetim şirketi sorumlu olduğundan, öncelikle orayı aramanız gerekir. Mümkün olan en kısa sürede bir acil durum ekibi tugayı göndermek ve kanalizasyon boru hattındaki atılımı ortadan kaldırmakla yükümlüdürler.

Tugay gelmeden önce selin sonuçlarını en aza indirmek için, dairenin içinde bir kaza olması durumunda yaptığınız gibi yapabilirsiniz. Yani, bodrumdaki sızıntıyı bir kelepçe, soğuk kaynak, fişlerle gidermeye çalışmanız gerekir.

Kamu hizmetlerinin hareketsizliği hakkında kime şikayette bulunulur?

DUK veya DEZ çalışanlarının, sakinlerden gelen şikayetlere her zaman zamanında yanıt vermediği bir sır değildir.
Bu arada, ana görevleri, sakinlerin emanet edilen bölgede yaşaması için rahat bir ortam yaratmaktır. Vatandaşların faturalarına göre aylık ödedikleri işleridir. Kamu hizmeti şirketleri hizmet sağlayıcıları olduklarından, Rospotrebnadzor, hizmetlerinin kalitesini denetlemekle yükümlüdür. Konut sahibi ayrıca DUK'un çalışmalarını kontrol eder. Şirket yükümlülüklerini yerine getirmezse, hizmetlerini reddetme hakkına sahiptir.

Polimerik malzemelerden ve metal-plastikten yapılmış borular, örneğin paslanmadan korkmaz ve uygun kullanımla onlarca yıl dayanma kabiliyetine sahiptir. Bununla birlikte, zayıf yönleri de vardır ve ihmal edilirlerse, daha sonra boru hattında sorunlar ortaya çıkabilir.

Kazadan kim sorumlu

Bu soru - kim suçlanacak, kim iletişimi kapsamlı bir şekilde tamir etmeli ve bir sızıntıdan kaynaklanan olası hasarı tazmin etmeli - kazayı durdurduktan hemen sonra keskin bir şekilde ortaya çıkıyor.

Özel kulübelerde, tüm iç iletişim açıkça ev sahibinin çıkar ve sorumluluk alanıdır. Tesis içindeki ve dışındaki borulara gelince, onarım ve bakımından sorumlu olanlar genellikle şebeke sahibiyle (örneğin bir şehir su kuruluşu veya uzmanlaşmış bir özel şirket) yapılan bir anlaşmada belirtilir.

Ama ya bir şehir dairesinde bir boru patlarsa?

İki seçenek var:

1. Yükselticide veya ondan dairedeki ilk musluğa kadar olan aralıkta bir boru kırılması meydana gelirse, evin yönetim şirketi ile iletişime geçmeniz gerekir. Ortak ev mülkiyeti onların sorumluluk alanıdır ve görevleri, atılımı ve sonuçlarını ortadan kaldırmak olacaktır;
2. Diğer durumlarda, daire sahibi tamamen sorumludur. Bu nedenle, boruların önleyici bakımı ciddiye alınmalıdır.

Bir su borusunun patlaması ve komşuları su basması durumunda, verilen hasarın maliyetinin belirlenmesi gerekecektir. Bunu yapmanın birkaç yolu vardır:

1. Mağdurlarla birlikte, hasar gören eşyaların piyasa değerini hesaplayın ve tarafların karşılıklı mutabakatı ile bu tutarı ödeyin. Neden olunan hasarın miktarını veya değerini belirlemek için bir yöntem belirten bir kanun hazırlamak zorunludur. Rakam üzerinde anlaşmaya varıldıktan sonra, kanuna her iki tarafın da bu miktar üzerinde anlaştığını gösteren bir ek yapılır. Kanunun ekinin hazırlanması sırasında tüm tutarın ödenmiş olması durumunda, paranın mağdura aktarıldığını ve tarafların artık birbirlerine karşı iddialarının bulunmadığını da belirtebilirsiniz. Ya da komşudan tazminat olarak para aldığına dair bir makbuz talep etmeniz gerekecek;
2. Selden etkilenen taraf ile birlikte, dairenin su basması sırasında kaybolan ve hasar gören eşyaların bağımsız olarak satın alınması, onarımı, restorasyonu ve değiştirilmesi için gerekli malzemeleri ve miktarlarını belirleyebilirsiniz.

Komşularla ortak bir dil bulmak mümkün değilse, hasarın miktarı aşağıdaki yollardan biriyle belirlenebilir:

• Bağımsız bir uzman işe alın. Mağdurlarla hizmetlerinin ödenmesi konusunda pazarlık yapmak gerekecek: ya her iki taraf da "atıyor" ya da sadece biri ödüyor. Birisi uzmanın değerlendirmesine katılmazsa, başka biri işe alınabilir; Aksi takdirde mahkemeye başvurmanız gerekecektir;
• Mahkemeye gitmek. Komşular hasarın miktarı konusunda anlaşamazlarsa bağımsız bir tarafın görüşü gerekir. Her türlü kanıt hazırlanmalıdır: dairenin fotoğrafları, tanıklıklar, yazılı bir eylem, diğer mevcut belgeler olabilir - mahkemenin selden kaynaklanan kayıpları mümkün olduğunca tam olarak değerlendirmesine yardımcı olacak her şey.

Uzman tavsiyesi

Vitaly, avukat:

“Yasanın düzenlenmesi için işletmeci organizasyonun temsilcilerini çağırmak zorunludur. Görünmeleri gerekir.Gitmezlerse, bir talep şeklinde, bir su temin borusunda bir kırılma gerçeği hakkında bir eylem hazırlamak için nereye ve ne zaman gelmeniz gerektiğinin belirtildiği bir telgraf yazmanız gerekir ( sıcak ya da soğuk). Kanun hazırlandığında, birkaç tanık getirmeniz gerekir (yaralanan tarafın temsilcileri de bu şekilde hareket edebilir). Kanun, kazanın zamanını ve yerini, borunun ve hasarın bir tanımını (tavan boyasının soyulması, duvar kağıdının çok metrekarelik bir alanda hasar görmesi vb.) belirtmelidir. Boru değiştirildikten sonra sökülen hasarlı kısım kurtarılmalıdır. Komşular sular altında kalırsa ve mahkemeye gitmeniz gerekiyorsa, kazanın nedenini belirlemek için bu boru parçasına ihtiyaç duyulabilir.

Mümkünse fotoğrafın / videonun aşağıdaki verileri içerdiğinden emin olmanız gerekir:

1. Doğru saat ve tarih. Bunlar anlık görüntülerse, bu veriler her birinde görüntülenmelidir;
2. Konum bilgisi yardımcı olacaktır. Modern cihazların coğrafi konumu belirleme işlevi vardır - bunu kullanabilirsiniz;
3. Bu bir videoysa, mikrofonu açmanız ve çerçevede olan her şey hakkında yorum yapmanız gerekir;
4. Bir bütün olarak bir oda kiraladığınızdan emin olun;
5. Yakın çekimde belirli hasarlar alınır: ıslak duvar kağıdı, şişmiş zemin, su basmış ekipman;
6. Boru kırılmasını odanın geri kalanıyla birlikte yakından çektiğinizden emin olun.

Dairede bir boru patlarsa nereye aramalı

Sızdıran bir boru bulduktan sonra, bir ev yönetim organizasyonu (DUK) göndermek zorunda kalan tesisatçıyı şaşırtmak için acele edin. Boru zaten patlamışsa, oraya da başvurmalısınız.

İnternet üzerinden belirli bir adrese hangi şirketin hizmet verdiği hakkında bilgi edinebilir, ayrıca girişteki ilanlara bakabilir veya kira fişinde adını görebilirsiniz.
Bu tür sayıları önceden belirterek el altında tutmak daha iyidir. Ceza Kanunu uzmanlarına hafta içi mesai saatleri içinde ulaşabilirsiniz. Çoğu zaman, günün her saatinde çalışan bir tür acil durum numaraları da vardır.

DUK çalışmıyorken bir sızıntı meydana gelirse, ya onun acil servis görevlisini ya da şehirdeki acil onarım servisini aramanız gerekir.

Sevk görevlisi uzmanlarla iletişime geçecek ve onları olay yerine gönderecektir. Bu tür eylemlere ancak boru o kadar güçlü akıyorsa başvurulabileceği anlaşılmalıdır ki, sorunla kendi başınıza başa çıkmanız mümkün olmayacaktır.

Sıcak veya soğuk su borusu kırılırsa ne yapmalı

Soğuk veya sıcak su bulunan borularda sızıntı meydana gelirse, İngiltere veya DEZ çalışanları ile iletişime geçmelisiniz.
. Tesisatçı gönderecekler ve hasar ciddi ise kendileri acil servise başvuracaklar. Saat çalışmıyorsa, hemen Vodokanal onarım servisinin numarasını çevirin. Sevk görevlisi size uzmanlar gönderecektir. Kazayı ortadan kaldırdıktan sonra, sızıntının yerini ve sorunun nedenini gösterecek bir eylem hazırlamasını isteyin.

Çoğu zaman kiracılar kaybolur, ne yapacaklarını bilemezler, böylece su tüm alt katları taşmaz
. Boru kırıldığında ve su hızla geldiğinde, eylemler aşağıdaki şemaya uyar:

1. Odaya giden güç kaynağını kapatın.
2. Dairedeki ortak yükseltici veya çıkış borularını kapatın.
3. Sızıntıyı acil durum memuruna veya AC personeline bildirin.

Bir sel ile başa çıkmak yardımcılarla daha kolaydır. Bir kişi uzmanları çağırırken, diğerleri toplanan suyu dışarı atarak alt katlara akmasını engelliyor.