Sıhhi tesisat işleri, elektrik tesisatı, ısıtma tesisatı, lambaların ve sıhhi tesisat armatürlerinin montajı için uzmanları dahil etmeniz gerekir. Bu işlerin profesyonelce yapılmaması, maddi hasara neden olabilir ve insanların hayatı ve sağlığı için tehlike oluşturabilir.
Kiminle iletişime geçmeli?
Riskleri göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun. İşe girişte gerekli tüm belgelere sahip olmayan özel bir tüccar veya ekip tutarsanız, aşağıdakilerle karşılaşacaksınız: yüklenicilere talep sunmanın imkansızlığı.
İdeal olarak, bir tamirci ekibi İşinden memnun olan arkadaşlar sizi tavsiye edeceklerdir.. Bu tanıdıkların en az bir yıl boyunca yenilenmiş bir dairede yaşaması iki kat iyidir - bu süre zarfında görünür ve belirgin olmayan kusurlar tespit edilebilir. Bu durumda, işçilerin profesyonelliğine güveneceksiniz. Ve tanıdıklarınızın dairesinde küçük kusurlar olması durumunda, ekiple etkileşime girerken nelere özellikle dikkat etmeniz gerektiğini bileceksiniz.
Bir ekip seçerken asla işin maliyetini ilk sıraya koymayın.
Yani en düşük fiyatları beyan edenleri tercih etmenize gerek yok. Genellikle, müşteriyi ilgilendirmek için minimum fiyatlar sunulur. Ve daha sonra, inşaat sürecinde, işin detaylandırılması nedeniyle fiyatlar artar.
Örneğin, sunulan tahminde, metrekare başına 15 dolara mal olan parke döşemesi belirtilmiştir. Daha sonra bu maliyet 25 $ ve üzerine çıkabilmektedir. Şaşırmış bir müşteri tarafından sorulduğunda, müteahhit bunun doğrudan döşeme fiyatı olduğunu ve bunun zımparalama ve verniklemeyi içermediğini söyleyecektir.
Bu nedenle, yüklenici tarafından sağlanan tahminin incelenmesi, ne tür bir işin belirli bir öğeyi içerdiğini belirtin veya ayrıntılı bir ayrıntılı tahmin gerektirir.
"Ucuz tugayın" ikinci versiyonu daha da kötü olabilir. İnşaatçılar düşük fiyatlarla çalışacak, ancak çalışmalarının kalitesi eleştirinin ötesinde olacak. Aynı zamanda, inşaatçıların bilerek evlilik yapmaları da gerekli değildir. Çoğu zaman, işi iyi yapacak niteliklere sahip değillerdir.
İnşaat ekibiyle görüşürken, işçilerin belirtilen işi yapmak için kendi araç ve gereçlerine sahip olup olmadığını kontrol edin. Çalışanların müşteriden belirli bir aleti satın almasını istemeleri veya bir aletin satın alınması için harcanacak büyük bir avans ödemesi yapmaları alışılmadık bir durum değildir. Bu tür inşaatçılar ile uğraşmamak daha iyidir.
Tugayın inşaat aletleriyle sağlanması ve bu aletlerin bakımı müşteri pahasına yapılmamalıdır. İnşaatçılara ödenebilecek maksimum miktar sarf malzemeleridir (matkaplar, diskler, zımpara kağıtları vb.).
İnşaat ekibi nerede aranır?
Nitelikli inşaatçıları işe almanın en kolay yolu bir inşaat firmasıyla iletişime geçmektir. Çalışma kapsamınız küçükse veya yalnızca bir tür işi tamamlamanız gerekiyorsa endişelenmeyin. Birçok inşaat şirketi az miktarda iş üstlenir. Kesinlikle, hacim ne kadar küçükse, metrekare başına maliyet o kadar yüksek olur.
İnternette inşaatçı arayın: tuzaklar
İnternet üzerinden müteahhit aramaya karar verdiniz mi? İyi firmalar ve yetenekli özel apartman tadilat ekipleri var, ancak seçimde nasıl hata yapılmamalı? İşte doğru olanları nasıl bulacağınıza dair bazı ipuçları:
- İyi bir ekip veya şirket bulduğunuzu düşünüyor musunuz? "Şirket adı, ekipler + incelemeler" veya "+ kara liste" için arama yapın - insanlar her zaman olumsuzları çevrimiçi olarak paylaşmaktan mutluluk duyar. Bu şirket/şirket/ekip birisine zaten bir ev “yapmış” mı yoksa “dışkı ve dallardan” onarım mı yapmış? Göreceksin.
- Uzun övgü dolu incelemelere sahip güzel bir siteye kanmayın - bu, profesyonel çalışanların çalışmaları için ödeme yapmaktan daha ucuzdur ve incelemeleri sipariş etmek kolaydır. Bağlantılarınızı, hakkında hiçbir fikriniz olmayan başka bir firmaya veya takıma satacak olan bir günlük bir firma olan Horns and Hooves olabilir.
- Sitedeki kişilere bakın: ofisin adresi değil de yalnızca cep telefonu numaraları belirtilirse, bunlar özel tüccarlardır.
Tüm yasal belgeler web sitesinde yayınlanmalıdır. - Vicdanlı bir yüklenicinin bir başka işareti de banka havalesi ile ödeme yapabilmesidir.
- Şirketin / ekibin portföyünü tanımaya çalışın. Galeri sitede sunuluyorsa ve çok çekici görünüyorsa, bunun bir 3D görselleştirme olmadığından (iç mekan mükemmel görünüyor, içinde kimse yok, hava güneşli) ve fotoğrafların başkalarından çalınmadığından emin olun, muhtemelen hatta yabancı siteler (resimlerle Google-Arama ile kontrol edin).
- Özel ekiplerin hiçbir portföyü olmayabilir - önceki müşterilerin bağlantılarını sormaktan çekinmeyin, onları arayın. Profesyonellerin saklayacak hiçbir şeyi yoktur!
- Tugayın bileşimi hakkında bilgi edinin. İdeal olarak, bir sözleşme imzalamadan önce tasarımcı, ustabaşı ve çalışanları tanımalısınız.
- Ciddi bir şirket veya doğru ekip asla nesneyi henüz görmediyseniz, onarımın tam maliyetini size söylemezler. ve gerekli işlemleri yapmadı ölçümler ve hesaplamalar. Firmanın ustabaşı/ustası/temsilcisi ile birlikte bir tahminde bulunurken, nihai maliyetin ilk maliyetten daha yüksek olabileceğini lütfen unutmayın (inşaat malzemelerinin satın alınması, çalışma sürecinde aletlerin kırılması).
Bir inşaat şirketi ile çalışmak müşteriye bir takım avantajlar sağlar.
- Bu müteahhitin bitmiş veya yapım aşamasında olan nesnelerini görebilirsiniz. Mümkünse her ikisinin de incelenmesi arzu edilir. Tamamlanan nesnelerde, inşaat işinin nihai kalitesini, yapım aşamasında olanlarda - inşaat sürecinin organizasyonu göreceksiniz.
- İkinci olumlu nokta, inşaat sırasında ortaya çıkan tüm sorunları inşaatçılar (işçiler) ile değil, sorumlu kişi (ustabaşı veya şirket başkanı) ile çözeceksiniz.
Çok fazla paranız yoksa, bir inşaat ekibi tutmayı, reklam yayınlarındaki reklamları veya arkadaşlarınızın tavsiyelerini kullanmayı deneyin. Bir inşaat ekibini işe alırken, onlarla bir sözleşme imzalayın. Yazılı bir kaynağa atıfta bulunmak her zaman sözlü bir anlaşmaya tercih edilir.
ne uyarmalı
1. Çok düşük fiyat etiketi. Profesyonel çalışanlar değerlerini bilirler ve her zaman iyi ücretli bir iş bulurlar. Ve başkalarının aynı iş için sunduklarının yarısı kadar bir maliyetle bir yaşam alanını yenilemeniz teklif edilirse, çok mutlu olmamalısınız. Büyük olasılıkla, önünüzde en iyi ihtimalle her şeyi planladığınızın iki katı, en kötü ihtimalle yapacak olan acemi tamirciler var - o kadar kötü yapacaklar ki, daha pahalı ustalara başvurmanız gerekecek.
Bir seçenek olarak, sıradan dolandırıcılar da düşük bir maliyet atayabilir. Hesaplama çok basit: Birisi ucuzluğa düşecek, dolandırıcıların saklanacağı avans ödemesi yapacak.
2. Birkaç sitede yer alan ekiplerle uğraşmamak daha iyidir. Pekala, işçiler aynı anda bir daireyi tamir ediyorsa. Özellikle bitirme aşamaları farklıysa - laminat ve duvar kağıdı döşeme ustalarının dahil olduğu bir son rötuş zaten var ve şimdilik sizinki sadece duvar tesviye uzmanlarına ihtiyaç duyuyor. Aksi takdirde dairenizin teslim şartları gecikebilir. Ayrıca işi daha hızlı bitirmeye çalışırsanız ve başka bir siparişe geçerseniz kalite düşebilir.
3. Kendilerine sıhhi tesisat, elektrik, bölme vb. yapımında uzman diyen işçiler uyanık olmalıdır. her şeyi yapabilen profesyoneller var, ancak yine de aranmaları gerekiyor. Belli bir beceri gerektiren işlerde kablolama veya sızıntı yapan borularla ilgili sorun yaşamamak için, dar uzmanları dahil etmek daha iyidir.
Dikkatsiz daha fazla öder
Gerçekten iyi bir apartman tadilatı yaptırmak istiyorsanız tembel olmayın - aşağıdaki noktalara dikkat edin.
Bütçeye gir. İçinde gerekli tüm çalışmaların belirtildiğinden emin olun - aksi takdirde daha sonra başlayacak: “süpürgelikler için kim ödeme yapacak?”, “Kapıyı buraya da astık ...” - ve onarımın toplam maliyeti daha fazla olacak daha önce belirtilenden daha fazla. Dolandırıcılara yer!
Süpürgeliklerin ne kadara mal olduğunu ve kapının montajının nasıl ödendiğini tam olarak bilmiyor olabilirsiniz - kurnaz ustaların daha büyük bir miktar göstermesini hiçbir şey engelleyemez, fark ceplerinde. Tesisin daha küçük görüntüleri belirtilir, tedarikçiden yapı malzemeleri satın alan yüklenicinin indirimi “unutulur”, tahminde “sol” öğeler (örneğin, iskele kurulumu için ödeme yapmanız gerekmez) - tüm bunlar işin maliyetini artırır! Tahmindeki ve sözleşmedeki tutarlar eşleşmelidir.
İşin "gizli" tarafını kontrol edin - yüzeylerin kaba bitirilmesi, elektrik kablolarının döşenmesi ve ısıtma. "söve" varsa sonraki değişiklik cüzdanı çok zorlayacak. Banyonun kaba cilası çimento sıva, diğer odalar sıva, bunu sözleşmede düzeltin, bitirme fiyatı sıva tipine bağlıdır.
Binanın işletilmesinden sorumlu kuruluştan teknisyenleri mühendislik iletişimini devralmaya davet etmekten çekinmeyin ve imzalarını kabul eylemine koymak. Bir kaza meydana gelirse - yangın, kısa devre, boru kırılması - kalitesiz çalışmadan ekip veya şirket sorumlu tutulacaktır.
Onarım işlerinde hiçbir önemsememe ve gecikme (“o zaman kendini eşitleyecektir”) yoktur! Çıkıntılı dikişlere, gevşek derzlere, yanlış yapıştırılmış duvar kağıtlarına, düzensiz boyanmış yüzeylere, yanlış yerlere çarpık monte edilmiş anahtarlara ve prizlere "hayranlık duymak" ister misiniz?
Çarpık kapıları ve kapanmayan pencereleri sever misiniz? Bu alanlarda çalışmanın nasıl yapıldığını izlediğinizden emin olun. Eksiklikleri tanımlayın ve düzeltilmesi için bir son tarih belirleyin.
Tüm işlerin kabulüne ilişkin nihai eylem, yüklenici ve sizin tarafınızdan imzalanmalıdır. İmza tarihi eser için garanti süresinin başlangıcıdır (sözleşme bu süreye ilişkin bilgileri içermelidir!). Belirlenen tarihe kadar, çalışanların tüm eksiklikleri ve kusurları gidermeleri ve ücretsiz olarak yapmaları gerekmektedir.
Planla ve tahmin et
Duvarları yıkmaya, bölmeleri hareket ettirmeye, kabloları değiştirmeye başlamadan önce, onarımı en küçük ayrıntısına kadar düşünmeniz gerekir. Her şeyden önce, yeniden geliştirmenin gerekli olup olmadığına, prizlerin (ve buna bağlı olarak ev aletlerinin), mutfak takımlarının ve mobilyaların nereye yerleştirileceğine karar vermeniz gerekir.
Deneyimli işçiler planlamaya yardımcı olmalıdır - Prizleri unuttuysanız ve mutfak önlüğünün nerede olması gerektiğini size söyleyecekler. Ustabaşından malzemelerin yaklaşık maliyetini hesaplamasını isteyin - bu şekilde onarımın maliyeti hakkında bir fikriniz olacak ve kendinizi beklenmedik masraflardan kurtaracaksınız. Aynı zamanda, ilk aşamada bu özel ekiple ortak bir dil bulup bulamayacağınızdan ve bunun size uygun olup olmadığından emin olun.
Onarım ekibi nasıl kontrol edilir?
Onarım ekibinin gerekli tüm belgelere sahip olduğundan emin olun: pasaportlar, inşaat kolej diplomaları veya ustanın niteliklerini onaylayan diğer belgeler. Bir uzmanın yeterliliğini doğrulayan sertifikasyon belgeleri, bitiricilerin, boyacıların, sıvacıların, kiremitçilerin ve bitirme uzmanlarının hazırlanması için eğitim programları yürüten İleri Eğitim Merkezlerinde verilir.
Onarım uzmanlarının deneyimlerini kontrol edin ve önceki müşterilerden bir portföy, inceleme ve tavsiyeleri olup olmadığını sorun. İyi bir uzman, başarılı çalışmalarının örneklerini göstermeyi asla reddetmeyecektir.
Potansiyel bir yüklenicinin size nesnenin özellikleri, projenin özellikleri ve sürecin nasıl organize edileceği hakkında sorular sorup sormadığına dikkat edin. Nitelikli ustalar, onarım maliyetini dile getirmeden önce, onarım maliyetlerinin miktarını hesaplamak için gerekli olan bir tahminde bulunmak için sahaya gelirler. Tüm organizasyon anlarının belgelendiğinden emin olun. Hangi işin yapılacağını ve onarım ekibine tam olarak ne için para ödeyeceğinizi anlamak önemlidir. Bir tahmin var - üzerinde çalışıyoruz.
İyi bir ustanın netleştirmesi gereken sorular:
- Ev tipi.
- Ne tür bir onarımla ilgileniyorsunuz?
- Şartlar, program ve çalışma şekli.
- Ekip onarım sırasında apartmanda mı yaşayacak yoksa her gün gelecek mi?
Onarım uzmanı ek sorular sormazsa, bu sizi uyarmalı ve profesyonelliğinden şüphe duymanıza neden olmalıdır. Bir klinik randevusunda, doktorun size açıklayıcı sorular sormadığını ve şikayetinizi dile getirdiğiniz anda tedaviyi reçete ettiğini hayal edin. Garip, değil mi? Burada da aynı. Aslında onarım, ayrıntılı bir öykünün toplanmasını gerektiren tedaviyle aynıdır.
Tüm organizasyonel konular hakkında hemen konuşmak daha iyidir, “uygunsuz” ayrıntıları tartışmaktan korkmayın: önümüzdeki haftalarda (ve aylarda) kendi rahatınız ve huzurunuz buna bağlıdır. Sorunlar çözüldüğünde, tüm bu noktaların açıklanacağı bir anlaşma hazırlamaya başlayabilirsiniz. Sözleşmede, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirtmelisiniz.
İnşaatçılar ile ilişkiler nasıl kurulur?
Kullanılan teknolojileri ve malzemeleri önceden belirtin ve inşaatçıları gereksiz sorularla (“bunu neden yapıyorsunuz?”) Ve gereksiz tavsiyelerle rahatsız etmeyin (“ama komşum neyin farklı yapılması gerektiğini söyledi”).
Her şeyden önce, işlerin ilerleyişinin takvim takvimine uygunluğunu kontrol altında tutmak gerekir. Tüm inşaat ekipleri, karmaşık teknik çözümlerin yüksek kalitede uygulanmasını sağlayamaz. Bu noktaları önceden tartışın. Ve inşaatçılar yeteneklerinden emin değillerse, kararı değiştirmek, karmaşık bir dekor öğesini on kez yeniden yapmaktan daha iyidir.
Maliyetler ve denetim
Genellikle işçiler kaba kaplama malzemeleri satın alırlar. Bu mantıklı, çünkü onları daha iyi anlıyorlar. Evet ve sıva duvar kağıdı değildir, satın alırken, yaşam alanının sahibinin kişisel varlığı olmadan yapabilirsiniz. Ancak, onarım için malzeme alımını tugaya emanet etmek, hala süreci kontrol etmeniz gerekiyor. Aksi takdirde, ilgisizliğinizi gören işçiler, malzemelerle dolaşmaya başlayabilir - ücretsiz ilan sitesinde (veya komşularınızda) yeniden satmak için çok fazla satın alabilir ve parayı cebine koyabilir.Her alışveriş ve her çanta için fatura talep etmekten çekinmeyin.
Ayrıca onarım sürecinin kendisi şansa bırakılmamalıdır, aksi takdirde süresiz olarak uzayabilir. İşçiler zorlanmazsa, hiçbir yere acele etmeyecekler, ancak paralel olarak diğer daireleri de alacaklar.
Bu nedenle, şantiyeyi haftada en az bir kez ve tercihen iki kez kontrol etmek ve onarımın her aşamasını kontrol etmek zorunludur: duvarların hizalanması, banyoda fayans ve sıhhi tesisat montajı ve duvar kağıdının yapılması ve boyanması. duvarlar.
Onarım ekibiyle yapılan sözleşmede neler olmalıdır?
Her şeyden önce, sözleşmede onarım ekibinin uyması gereken son tarihlerin açıkça belirtildiğinden emin olun. Avukatlar ayrıca bir ceza belirtmenizi tavsiye eder, bu size garanti ve gönül rahatlığı sağlayacaktır, çünkü onarım, bildiğiniz gibi, sadece süreci kontrol etmek zorunda kalsanız bile, gergin bir iştir.
Ardından, dairenizde ne tür işler yapılacağını belirtmelisiniz. Planlanan onarım yerinin tam adresini, ayrıca ilk, ara ve son tarihleri yazmayı unutmayın.
Çoğu zaman tavanın, duvarların, yer döşemelerinin ve şapların bitirilmesi, ısıtma sistemlerinin montajı ve sökülmesi anlamına gelen kalite gereksinimlerinin belirtileceği noktaları ihmal etmeyin. Bu tür işleri belirli standartlara uygun olarak yapmak gelenekseldir, çünkü onarımın sadece güzel değil, aynı zamanda yüksek kalitede olması önemlidir.
Ve elbette, sözleşmede mutlaka öngörülen konunun maddi tarafı. Hesaplama prosedürü belirtilir, iki tip olabilir: tamamlandıktan sonra ve ön ödeme ile. Bu an, müşteriler ve yüklenici tarafından bireysel olarak kararlaştırılır.
Bir inşaat sözleşmesi kapsamında, onarım ekibi tüm işleri verimli ve zamanında yapmayı taahhüt ederken, müşteri işin yapılması için gerekli tüm koşulları oluşturmak ve buna göre tamamlandıktan sonra ödeme yapmakla yükümlüdür.
Sözleşme şunları içermelidir:
- Onarım türü (kozmetik, majör).
- Fiyat.
- Zamanlama.
- Onarım ve malzeme için ödeme.
- Tarafların yükümlülükleri (inşaat malzemelerini kimin seçeceği ve satın alacağı ve bunların nasıl teslim edileceği dahil).
- Kabul nasıl gerçekleşecek (daha iyi - onarım aşamalarında).
- Garanti yükümlülükleri.
- Her iki tarafın da yükümlülüklerin yerine getirilmemesi, kötü performansları, son teslim tarihlerine uyulmaması sorumluluğu.
- Mücbir sebep halleri.
- Sözleşmenin feshi için koşullar ve prosedür.
Onarım sırasında riskler nasıl en aza indirilir?
Onarıma yetkin bir şekilde yaklaşmak ve onarım ekibiyle bir anlaşma yapmak için konuyu en azından kısaca anlamanız gerekecek: malzeme pazarında gezinin, sürecin her aşamasında kullanılacak teknolojileri öğrenin. Elbette tüm bunları detaylı bir şekilde incelemenize gerek yok ama temel bir anlayışa sahip olmaktan zarar gelmez. Tadilat sırasında dairenize ne olduğu hakkında en azından kabaca bir fikriniz varsa, kendinizi çok daha güvende hissedeceksiniz.
Her durumda, özellikle kendi yeteneklerinizden emin değilseniz, uzmanlara başvurmak doğru bir karardır. Onarım ekibi net bir plan izleyerek tüm işleri verimli ve zamanında yapabilecektir.
Nasıl ödenir
Onarım birkaç aşamaya ayrılmıştır: sökme, iletişim kurulumu, bölmelerin montajı, zeminlerin, duvarların ve tavanların tesviyesi, ince finisaj. Ustabaşı ile aşamalı olarak çalışmayı kabul ettiyseniz, o zaman iş için aşamalı olarak ödeme yapmanız gerekir: eski duvar kağıdını kaldırdılar - ödendi, kabloları değiştirdiler - işte size başka bir çeviri.
Sözleşmedeki her aşamayı belirtmek ve tahmin etmek daha iyidir.: Malzemelere ve işe ne kadar harcadığınızı anlamak daha kolay olacaktır. Müteahhitler, ara rapor için tüm makbuzları saklamalıdır, böylece müşterinin finansal sorularına her zaman cevap verebilirler.
İnşaatçı seçerken hatalar
- İnsanların yaptığı en yaygın hata, rastgele insanlarla anlaşma yapmamak, genellikle sağladıkları hizmetler hakkında çok belirsiz bir fikre sahipler. Tugay ayrıldığında, duvar kağıdını soyup yanan kabloları geride bırakarak başınızı tutmak için çok geç. Geriye dönüp bakıldığında bu sorunların çözümü genellikle hiçbir şeyle sonuçlanmaz ve en iyi ihtimalle, kurbana çok paraya mal olur. Öte yandan, kendine saygısı olan herhangi bir şirket veya özel ekip, sizinle bir anlaşma yapar ve yapılan işin garantisini verir.
- Sitedeki renkli albümlere ve pitoresk fotoğraflara hayran kalmayın - herhangi bir saygın kuruluş, halihazırda görevlendirilen nesnelere kişisel ziyaretinizi organize etmekten çekinmeyecek ve önceki müşterilerin incelemelerini veya koordinatlarını sağlayacaktır. Belirgin iş adamlarını takip etmeyin, diğer insanların portföylerinden veya yabancı dergilerden çekilmiş lüks dairelerin çarpıcı fotoğrafları.
- İlk izlenime güvenin, nadiren aldatır. Bir iş ilişkisinin başlangıcından önce her zaman kişisel bir toplantı ve en azından asgari düzeyde bir kişisel sempati gelmelidir.Bu, işte büyük ölçüde yardımcı olacaktır, çünkü en az üç kez profesyonel olsa bile, uygunsuz veya kayıtsız davranan bir ustabaşı ile iletişim kurmak zordur. Unutma - İnşaat sanatının inceliklerini bilmenize gerek yoktur ve bu, ustalar arasında küçümseyici bir tutuma neden olacak bir eksiklik değildir.
- İşe başladığınız ilk günden itibaren kendinizi sorumlu tutun. Bu senin dairen, bu senin evin ve Esas hakkında yorum yapma hakkına sahipsiniz. ve şartlarınızı dikte edin. Hizmet için ödeme yaparsınız ve istek ve yorumlarınızı beceriksizce ve profesyonelce olmasa bile güvenle ifade edebilirsiniz. Sen bir inşaatçı değilsin - sen bir müşterisin ve senin sözün kanundur.
- Genellikle ihmal edilen en önemli noktalardan biri resmi bir sözleşmenin hazırlanmasıdır.her iki tarafça imzalanmıştır. Unutmayın, bir sorun olması durumunda, şanssız "uzmanlar" bulmayı başarırsanız ve davayı mahkemeye getirirseniz, o zaman yasadan önce. Senin sözlerin rakiplerinin sözlerine karşı olacakve bu, insan hakları savunucularının anlayışını ve desteğini hiçbir şekilde garanti etmez. Aynı zamanda, çalışanlarınızın hizmetlerinin şart koşulduğu sözleşme, dikkate almanız gereken ciddi bir belgedir.
- Wmaliyeti önceden görüşün, yapı malzemelerinin satın alınması, teslimatı, müteahhitten özel bir aracın bulunması gibi anlar. Hiç kimse çalışma sırasında öngörülemeyen anların her zaman ortaya çıkabileceğini iddia edemez, ancak bunları en aza indirmek daha iyidir. Muşambayı değiştirmek yerine, zemin şapını sökmek ve yenisini takmak için, özellikle de buna güvenmediğinizde ve zeminler zaten yırtılmışsa, fazladan ödeme yapmanız gerekeceğini bilmek hoş değil.
- Ayrıca, doğrudan ofiste veya telefonla, nesneyi görmeden işin maliyetini bildiren "uzmanlar" tarafından da uyarılmalıdır. Bu tür "servet beylerinden" uzak durmak daha iyidir - her onarım gününde hizmetleri daha pahalı hale gelecektir.
- Meşgulseniz ve işinizi kontrol edemiyorsanız, gün içinde arkadaşlarınızdan veya komşularınızdan dairenizi ziyaret etmelerini isteyin. Uzun süreli görünür aktivite ve inşaat gürültüsünün olmaması, özellikle bir sözleşme yoksa veya nesnenin tamamlanması için şartlar belirtilmemişse, endişe verici bir işarettir.
- şart koşmak Satın alma süreci nasıl işleyecek? – sinirlerinizi ve paranızı kurtaracak. Bir hırdavatçıya veya ustabaşı ile toptan satış üssüne ilk ziyareti yaparsanız hiç de fena değil - bu, karşılıklı anlayışa hemen ulaşmanıza ve gelecekte yanlış anlamaları önlemenize yardımcı olacaktır.
- Yenilenmekte olan dairenize tanıdıklarınızdan ve hatta başka bir şirketten bağımsız bir uzman getirmekten çekinmeyin. Gerçek profesyoneller için bu saldırgan veya önyargılı değildir.
- Her gün gereksiz yere siteye gitmemelisiniz - bu genellikle ustaları rahatsız eder ve küçük bir apartman dairesinde çalışma sürecini de engeller. İş ilişkileri genellikle “yaşam boyu” tanıdık konuşmalar ve bir müşterinin sarhoş bir durumda görünmesi tarafından engellenir. Size küçümseme veya aşinalık ile davranmak için bir sebep vermeyin.
- Ana kural - onarımların er ya da geç sona erdiğini, ancak insan ilişkilerinin devam ettiğini unutmayın. Tüm çalışma anlarına ve anlaşmazlıklarına rağmen, birbiriniz hakkında hoş izlenimler bırakarak müteahhitlerden kolayca ayrılırsanız harika olur. Bu, bir dahaki sefere, banyo musluğunun nasıl demonte edildiğini öğrenmek için ustabaşıyı aradığınızda bile size yardımcı olacaktır. ücretsiz ve arkadaşça tavsiye.
