Bề mặt sàn thường xuyên chịu tải trọng đáng kể và bị mài mòn theo thời gian. Điều này thể hiện dưới dạng các khuyết tật bên ngoài, tiếng kêu cót két và tăng độ võng của các phần tử. Nếu bạn quyết định rằng đã đến lúc phải lắp đặt sàn, chúng tôi mời bạn tìm hiểu cách sửa sàn nhà trong căn hộ bằng tay của chính bạn theo từng giai đoạn, và làm quen với các sắc thái quan trọng mà bạn cần nhớ trong tiến trình.
Đánh giá sàn
Nghĩ về nó làm thế nào để sửa chữa sàn nhà trong căn hộ không tốn kém, bạn cần lưu ý rằng bạn không thể chỉ lát sàn mới mà không kiểm tra tình trạng của nền. Nếu nó để lại nhiều thứ như mong muốn, thì lớp vải sơn hoặc tấm laminate mới sẽ không tồn tại được lâu.
- Các bộ phận của sàn gỗ có thể kêu cót két, hỏng hóc, uốn cong, các khe hở có thể xuất hiện giữa chúng và các tấm ván cũ có thể “phồng lên” theo thời gian. Các vấn đề với sàn gỗ có thể liên quan đến chính ván sàn, với các thanh giằng hoặc với đế mà chúng được cố định. Đây chính là điều bạn cần tìm hiểu khi đánh giá phạm vi công việc sắp tới.
- Lớp phủ trên cùng có thể được áp dụng trên lớp nền có thể bắt đầu vỡ vụn hoặc nứt hoặc bị vênh.
Khối lượng và công nghệ sửa chữa sẽ phụ thuộc vào quy mô khuyết tật sàn nhà của bạn.
Sửa chữa sàn gỗ
Các phương án sửa chữa sàn trong căn hộ có thể khác nhau. Trong một số trường hợp, khi sửa chữa sàn gỗ Chỉ cần thay thế những tấm ván sàn bị mòn nhiều nhất là đủ, sửa chữa những phần bị lỏng lẻo, đóng các vết nứt và cạo. Có thể cần phải thay thế các khúc gỗ mục nát, sửa chữa nền bê tông.
Trang trí lại
Loại sửa chữa này bao gồm chuỗi các hành động sau:
- Các tấm ván sàn được làm sạch lớp sơn cũ. Cách hiện đại là nạo hoặc mài bằng máy. Trong trường hợp này, các đầu đinh được làm sâu trước 5 mm.
- Các bảng bị nứt và mục nát được thay thế bằng bảng mới. Trong quá trình thay thế, nó không bị tổn thương khi nhìn vào lòng đất và kiểm tra tình trạng của độ trễ.
- Các tấm ván sàn cố định kém được gắn thêm vào các bản ghi bằng vít tự khai thác.
- Những khoảng trống hẹp được bịt kín bằng bột trét gỗ, và những khoảng trống lớn được bịt lại bằng hạt dán hình nêm trên keo hoặc bột trét. Các phần nhô ra được loại bỏ bằng máy bào và các khu vực bị trát được xử lý bằng máy mài.
- Các mảnh vụn và bụi được loại bỏ, và sàn cải tạo có thể được phủ (sơn, đánh vecni) hoặc phủ bằng vải sơn, laminate, v.v.
Việc trang trí lại sàn với nền dưới dạng láng nền bao gồm thay thế đơn giản lớp sơn phủ trên cùng.
Quá trình sửa chữa có thể được nhìn thấy trên video và các loại sàn - trên nhiều bức ảnh.
Hoàn thành thay thế sàn
Đại tu sàn nhà cao tầng bao gồm các bước sau:
- tháo dỡ lớp phủ cũ và lớp gỗ hoặc lớp láng;
- loại bỏ các khuyết điểm của nền móng;
- lắp đặt các khúc gỗ mới, cách nhiệt và cách âm hoặc lắp đặt lớp nền mới;
- lát sàn và trải sàn hoàn thiện.
Tháo bỏ
Đối với thiết kế trên các bản ghi:
- Các cột được gỡ bỏ, lối đi vào lối đi lát ván được giải phóng.
- Bo mạch vẫn có thể hữu dụng, vì vậy chúng nên được tháo ra cẩn thận. Mỗi tấm ván sàn được nâng lên từ tường một cách nhẹ nhàng, sau đó đinh được kéo ra bằng máy kéo đinh. Đặc biệt khó tháo rời các bảng có rãnh, vì có nguy cơ làm đứt kết nối.
- Ngôi nhà tấm có sàn bê tông cốt thép để gắn các khúc gỗ. Bạn cần tháo dỡ chúng cẩn thận để sau này không phải làm thêm công việc bịt kín các lỗ thủng.
Nếu hóa ra trạng thái của bản ghi cho phép bạn sử dụng chúng thêm, bạn chỉ cần thay đổi ván sàn. Đối với nó, bạn có thể sử dụng bảng, tấm ván ép hoặc OSB.
Đối với lớp phủ láng:
- Lớp phủ sàn được gỡ bỏ.
- Tình trạng của cà vạt được kiểm tra. Nếu các khuyết tật nhỏ, có thể sửa chữa bằng hỗn hợp xi măng tươi hoặc hỗn hợp sửa chữa bê tông (tùy thuộc vào thành phần lớp vữa).
- Nếu lớp nền bị nứt nặng, bị bong tróc, bong tróc khỏi lớp nền thì nên loại bỏ lớp sơn này bằng máy mài.
Khi bóc lớp láng phải chú ý không làm hỏng sàn bê tông.
Sửa chữa sàn phụ
Vữa xi măng hoặc hợp chất sửa chữa thixotropic đặc biệt cho bê tông che lấp các khuyết tật trên sàn bê tông. Toàn bộ bề mặt được xử lý bằng một lớp sơn lót thấm sâu.
Bây giờ bạn cần phải quyết định về thiết kế của sàn nhà. Bạn có thể chọn một trong các tùy chọn sau:
- San nền "ướt" bằng cách sử dụng hỗn hợp xi măng-cát. Một cách chuẩn bị cơ sở rẻ tiền nhưng nhược điểm của nó là thời gian khô kéo dài trong 1–1,5 tháng.
- sàn tự san phẳng sử dụng hỗn hợp đặc biệt để san lấp mặt bằng. Cho phép bạn có được bề mặt hoàn hảo, khô chỉ trong vài ngày. Giá thành của hợp chất tự san lấp mặt bằng khá cao, vì vậy nên sử dụng phương pháp này cho lớp nền có sự chênh lệch nhỏ.
- Lớp vữa "khô" bằng cách sử dụng đất sét nung mở rộng và GVL.
- Hệ thống nhật ký. Phương pháp này tốt ở chỗ có thể đặt cách nhiệt và cách âm giữa các khoảng cách. Đồng thời, các bản ghi cung cấp thêm sức mạnh cho sàn, và sự hiện diện của một khe hở không khí giúp cách nhiệt và thông gió.
Tầng thiết bị trên nhật ký
Nếu bạn quyết định gắn kết tầng trong căn hộ trên các bản ghi, thứ tự công việc sẽ như sau.
- Các bản ghi được đặt trên đế theo chiều rộng của cuộn cách nhiệt. Chúng được gắn vào đế hoặc gắn trên đinh vít bằng kim loại, cân bằng chính xác theo chiều ngang với một mức. Chúng nên đứng cách nhau 40-50 cm.
- Lò sưởi đã được lắp đặt. Nó nên được đặt giữa các độ trễ xung quanh toàn bộ chu vi của căn phòng. Một rào cản hơi được đặt trên lớp cách nhiệt.
- Điều quan trọng là phải xếp các tấm ván hoặc tấm ván ép đúng cách sao cho chúng vừa khít với nhau và có khoảng cách 5 mm giữa chúng và tường. Các tấm phải nằm trên ít nhất ba giá đỡ và các khớp nối phải ở giữa độ trễ. Chúng được xếp chồng lên nhau theo hình bàn cờ giúp sàn nhà cứng cáp hơn.
- Các khoảng trống nhỏ giữa các tấm ván được bịt kín bằng bột trét, sau đó bề mặt phải được cạo sạch.
- Một tấm trải sàn được trải trên sàn đã sửa chữa, các tấm ván chân tường được gắn vào.
Chi phí sửa chữa
Nhiều người thích tin tưởng giao việc sửa chữa các tầng trong căn hộ cho các chuyên gia. Chi phí của công việc được tính riêng, có tính đến loại sửa chữa, tình trạng của sàn, lớp phủ sàn đã chọn. Nếu nói về giá ván sàn hoàn thiện thì sẽ có giá như sau:
- Linoleum là lựa chọn rẻ nhất, việc lắp đặt nó sẽ có giá từ 100 rúp / m2. Vật liệu lát sàn này có thể được lát trên bất kỳ đế nào và trong bất kỳ phòng nào, ngoại trừ phòng tắm, nơi sẽ thích hợp hơn gạch lát.
- Laminate - từ 200 rúp / m2 ở Moscow, từ 120 rúp / m2 ở St.Petersburg. Nó được sử dụng như một loại ván giả gỗ hoặc ván tự nhiên với giá cả phải chăng. Bề mặt đế phải phẳng tuyệt đối, vật liệu được đặt trên đế bằng xốp polyetylen hoặc nút bần kỹ thuật.
- Giá thảm - lắp đặt tương tự như đối với vải sơn. Một lớp phủ đẹp và thoải mái, nhưng nó đòi hỏi một máy hút bụi mạnh mẽ, vì vật liệu tích tụ rất nhiều bụi.
- Gạch men - từ 600 rúp / m2. Sự lựa chọn tuyệt vời cho phòng tắm ẩm thực, được đặt trên lớp nền.
- Lớp phủ bằng gỗ. Nó có thể là một mảng (đặt từ 750 rúp / m2 ở Moscow, từ 460 rúp / m2 ở St.Petersburg), sàn gỗ (từ 690 rúp / m2 ở Moscow, từ 500 rúp / m2 ở St.Petersburg) hoặc ván gỗ ( từ 270 rúp / m2 ở Moscow, từ 170 rúp / m2 ở St.Petersburg).
