Cách tính tỷ lệ tiện ích

Quy tắc thiết lập biểu giá cho việc bảo trì một ngôi nhà

Biểu giá bảo trì nhà ở được hiểu là giá một đơn vị dịch vụ công ích hoặc nguồn lực chi cho việc bảo trì tài sản nhà chung. Các nguồn tài nguyên đó bao gồm nhiệt năng dùng để sưởi ấm lối vào, điện để chiếu sáng hạ cánh, v.v. Một đơn vị tài nguyên có thể là kWh điện, thể tích một mét khối nước hoặc một Gcal nhiệt.

Bài viết này nói về những cách điển hình để giải quyết vấn đề, nhưng mỗi trường hợp là duy nhất. Nếu bạn muốn biết cách giải quyết vấn đề cụ thể của mình, vui lòng gọi:

Mátxcơva: +7 (499) 350-8059.
Petersburg: +7 (812) 309-9401.

Hoặc hỏi một luật sư trên trang web. Nó nhanh chóng và miễn phí!

Tiêu chuẩn tiêu thụ dịch vụ là một tiêu chuẩn cho khối lượng chi phí của nó, được xác định tùy thuộc vào số lượng cư dân của ngôi nhà, số mét vuông mặt bằng chung và các đặc điểm của kiến trúc và giao tiếp kỹ thuật.

Danh sách các tiện ích và nguồn lực nhằm bảo trì và sửa chữa ngôi nhà bao gồm các hạng mục sau:

sửa chữa thang máy và máng chắn rác;
bảo trì khu vực địa phương và các tòa nhà;
hệ thống sưởi của các cơ sở chung (lối vào, tầng hầm, v.v.);
cấp điện cho các mặt bằng chung (bao gồm cả chiếu sáng các lối ra vào);
cung cấp nước;
dịch vụ của các tổ chức sửa chữa;
dịch vụ vệ sinh và làm sạch.

Biểu giá dịch vụ của người lao động được xác định tùy thuộc vào khối lượng công việc thực hiện, tiêu chuẩn thời gian cho từng loại công việc và mức lương theo giờ của người lao động.

Quy định của pháp luật về việc xác định chi phí bảo trì nhà ở được thực hiện:

Theo đoạn 31 của Sec. 3 của Nghị quyết số 491, việc xác định biểu phí bảo trì nhà chung cư được thực hiện theo trình tự sau:

Tổ chức chủ quản lập đề xuất về thang biểu giá.
Đại hội chủ sở hữu xem xét, thông qua đề nghị Bộ luật Hình sự với đa số phiếu tán thành.
Cơ quan quản lý của Bộ luật Hình sự gửi đơn xin phê duyệt biểu giá đến ủy ban nhà ở thành phố.
Đơn được xem xét trong vòng 30 ngày và quyết định được đưa ra.

Đề xuất của công ty quản lý về mức thuế được hình thành dựa trên chi phí thực tế của việc bảo trì ngôi nhà trong giai đoạn vừa qua, cũng như khí hậu và tình trạng liên lạc kỹ thuật.

Trong ứng dụng, các nhân viên của Bộ luật Hình sự đã chứng minh sự cần thiết và tính hợp pháp của các biểu giá được thiết lập, trích dẫn các tính toán sơ bộ về việc tiêu thụ các dịch vụ và tài nguyên. Đính kèm với ứng dụng:

bản sao các văn bản cấu thành Bộ luật Hình sự;
dự thảo thang đo thuế quan;
ước tính thu nhập và chi tiêu, chứng minh các biểu thuế;
một bản sao của biên bản cuộc họp của những người thuê nhà mà tại đó các mức thuế đề xuất đã được thông qua.

Nếu ngôi nhà được quản lý với sự trợ giúp của HOA, thì đề xuất về thuế quan do các thành viên của hội đồng quản trị chuẩn bị và sự chấp thuận diễn ra tại cuộc họp của các thành viên của liên danh.

Các cách tính toán chi phí bảo trì một ngôi nhà

Việc tính toán chi phí bảo trì nhà ở của từng đối tượng chịu trách nhiệm có thể được thực hiện theo các cách sau:

thông qua một máy tính trực tuyến;
bằng cách gửi yêu cầu đến Bộ luật Hình sự;
bằng công thức tính.

Gửi yêu cầu đến CC

Yêu cầu Bộ luật Hình sự cung cấp cách tính chi tiết được đệ trình theo trình tự sau:

Người nộp tiền thu thập tài liệu và gửi đơn đến Bộ luật Hình sự.
Nhân viên của Bộ luật hình sự thực hiện trích lục chứng từ kế toán.
Bản trích lục được giao cho người nộp hồ sơ theo mẫu hoàn chỉnh trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nộp hồ sơ.
Nếu số tiền trên bản sao kê không khớp với số tiền trên biên lai, người nộp đơn sẽ được tính toán lại để bảo trì ngôi nhà.

Các tài liệu sau được đính kèm với ứng dụng:

bản sao hộ chiếu;
trích xuất từ USRN xác nhận quyền có nhà ở;
hóa đơn bảo trì nhà.

Nếu tại thời điểm nộp đơn, thành phần của người nộp đơn sống trong căn hộ đã thay đổi, người đó cũng phải cung cấp giấy chứng nhận về những người đã đăng ký từ Cơ quan Di trú Liên bang.

Tính toán theo công thức

Tổng số tiền thanh toán cho việc sửa chữa, bảo dưỡng nhà ở được xác định theo công thức:

P = T * S (kv) + N * S (o) * S (kv) / S (d), trong đó T là biểu giá được thông qua bởi đại hội người thuê nhà và ủy ban nhà ở thành phố, S (kv) là diện tích căn hộ của người thanh toán, N là tỷ lệ thanh toán dịch vụ, S (o) là diện tích mặt bằng chung và S (d) là tổng diện tích tất cả các mặt bằng của nhà chung cư.

Tiêu chuẩn được tính toán tùy thuộc vào loại dịch vụ được cung cấp. Cụ thể, tiêu chuẩn tiêu thụ nhiệt cho các lối vào sưởi ấm và các tòa nhà liền kề được tính như sau:

N \ u003d Q / (S * n), trong đó Q là định mức nhiệt lượng được xác định theo nghị định của chủ thể liên kết, S là diện tích của \ u200b \ u200 cơ sở chung được làm nóng và n là số tháng của thời kỳ gia nhiệt. Giá trị tính toán của N được thay thế vào công thức tính tổng số tiền thanh toán P.

Dữ liệu để tự tính toán các tiêu chuẩn có thể được xem trong biên lai, trên trang web của Bộ luật Hình sự và bộ phận giám sát nhà ở địa phương. Nếu số tiền tính toán không khớp với số tiền ghi trong biên lai, thì phải gửi yêu cầu tính toán lại cho Bộ luật Hình sự.

Số tiền thanh toán bảo trì nhà chung cư phụ thuộc vào biểu giá đã được họp chủ sở hữu thông qua, mức tiêu thụ tài nguyên cũng như tỷ lệ giữa diện tích không gian sống của chủ sở hữu và diện tích các phòng. ở trong nhà. Để tránh thanh toán quá nhiều cho các dịch vụ, bạn cần kiểm tra số tiền trong biên lai theo một số cách và nếu cần, yêu cầu tính toán lại.

Bạn đọc thân mến, mỗi trường hợp là cá nhân. Nếu bạn muốn biết cách giải quyết vấn đề cụ thể của mình, hãy gọi:

Mátxcơva: +7 (499) 110-49-03.
Petersburg: +7 (812) 425-34-28.

Hoặc hỏi một luật sư trên trang web. Nó nhanh chóng và miễn phí!

Phê duyệt biểu giá bảo trì và sửa chữa nhà ở ZhK rf

E.V. Nabatova, I.K. Shevtsova Bộ sưu tập được chuẩn bị bởi các chuyên gia từ "Hiệp hội các công ty quản lý" SRO NP với sự hỗ trợ của Bộ Phát triển khu vực của Liên bang Nga. , đại diện của các cơ quan tự quản công cộng trên lãnh thổ 3 Khung pháp lý để tính thuế quan 4 Các giai đoạn áp dụng biểu thuế 5 Chương 2 Tính thuế quan 7 Các giai đoạn và thủ tục hình thành biểu thuế cho MKD 7 Biểu mẫu tính biểu giá cho các khoản mục chi phí kinh tế 9 Biểu mẫu tính thuế cho các khoản mục chi phí chức năng 10 Chương 3 Làm thế nào để tính toán biểu giá cho bảo trì và sửa chữa hiện tại? (dựa trên Hướng dẫn biện minh tài chính về thuế quan cho việc bảo trì và sửa chữa kho nhà của Gosstroy Liên bang Nga ngày 28 tháng 12 năm 2000) 14 PHỤ LỤC 29 Chương 1.

Bảo trì nhà ở tại chung cư bao gồm những nội dung gì và nội dung đó là gì

Tổ chức quản lý nhà chung cư phải thực hiện những công việc thời vụ nào trong kinh phí bảo trì nhà ở tại nhà chung cư? Đơn giản là không thể bỏ qua vấn đề thời vụ. Hãy xem toàn bộ danh sách để mọi người dân có thể biết mình đóng thuế để làm gì.

Sửa chữa mái nhà.
Sửa chữa các máng xối, hệ thống thông gió và những thứ tương tự.

Điều này cũng có thể bao gồm sửa chữa máng chắn rác.

Sửa chữa, lắp đặt, gia cố lan can. Điều này bao gồm việc sửa chữa các bậc thang, cũng như các tấm che ở lối ra từ lối vào.
Sửa chữa cửa ra vào và cửa sổ.

Thay thế kính, cửa, cũng như thay thế các linh kiện.

Chăm sóc lãnh thổ tiếp giáp với ngôi nhà. Sơn hàng rào, cổng, cắt bỏ cành, lá, dọn tuyết và những thứ tương tự.
Cảnh quan.
Bảo trì sân chơi.

Tiền bảo trì, sửa chữa nhà ở năm 2018 sẽ được tính như thế nào?

Do đóng góp dưới dòng "bảo trì và sửa chữa":

trả lương cho người lao động tham gia quản lý nhà chung cư
bảo trì và sửa chữa hiện tại của tài sản chung, đặc biệt, hệ thống kỹ thuật trong nhà, được thực hiện
chi phí bảo trì, vận hành khu quản lý sử dụng nhà chung cư được thanh toán
cung cấp thu thập, xử lý và lưu trữ dữ liệu về thanh toán tiền mua mặt bằng và tiện ích khu dân cư, chứng từ thanh toán tiền mua mặt bằng và tiện ích khu dân cư được phát hành
hoạt động tài trợ để thu nợ thanh toán tiền điện nước

Quy trình tính toán nhiệt lượng thanh toán theo quy phạm năm 2006

Theo quy định, hàng năm phải tiến hành tính toán lại.

Nếu thanh toán tiền nhiệt theo quy định cũ và lắp đồng hồ điện chung trong nhà, thì số liệu cuối cùng trong thu chi của người tiêu dùng sẽ phụ thuộc vào lượng nhiệt mà tòa nhà chung cư tiêu thụ trong năm qua.

Giá trị này được chia cho tổng diện tích của tòa nhà, có tính đến cả căn hộ để ở và mặt bằng không phải để ở như văn phòng và cửa hàng. Kết quả là lượng nhiệt trên 1 sq. mét vuông, nó được chia thành 12 tháng.

Sau đó, kết quả tiêu thụ năng lượng trung bình hàng tháng được nhân với biểu giá được chính quyền địa phương phê duyệt. Giá trị kết quả phải được nhân với diện tích của \ u200b \ u200bcăn hộ. Ví dụ tính toán dựa trên mức thuế năm 2011 đối với Izhevsk. Theo đồng hồ đo nhà chung, tổng lượng nhiệt năng tiêu thụ trong một năm lên tới 990 gigacories.

Tổng diện tích của tất cả các căn hộ trong nhà và các khu chung là 5500 mét. Sau khi tính toán, nó chỉ ra rằng trong năm trên 1 sq. mét chi tiêu 0,015 gigacories mỗi tháng. Kết quả khối lượng trung bình hàng tháng được nhân với chi phí của 1 gigacalorie nhiệt theo tỷ lệ đã thiết lập. 943,60 (thuế quan) * 0,015 * 1,18 (VAT) = 16,70 rúp trên 1 sq. mét diện tích được nung nóng.

Giá trị kết quả phải được nhân với diện tích của \ u200b \ u200 căn hộ cụ thể. Ví dụ, nếu nó là 45 sq. mét, sau đó tổng chi phí sưởi ấm hàng tháng sẽ là 751,5 rúp mỗi tháng. Đây là con số mà cư dân sẽ thấy trong hóa đơn của họ trong suốt cả năm, vì nó không phải là lượng nhiệt chi tiêu mỗi tháng được tính đến, mà là mức tiêu thụ trung bình hàng tháng nhận được vào cuối năm ngoái.

Việc thanh toán tiền sưởi ấm được tính như thế nào theo các quy tắc này nếu trong nhà không lắp đồng hồ điện chung? Trong trường hợp này, tiêu chuẩn được sử dụng - lượng nhiệt năng cần thiết để sưởi ấm. Đối với từng nhà được xác định riêng, thông tin này cần được công bố rộng rãi cho người tiêu dùng. Khi liên hệ với công ty quản lý, người thuê nhà chung cư phải nhận được đầy đủ thông tin về cách tính tiền nhiệt.

Theo quy định của Nghị định số 307, việc tính toán lại trong nhà phải được thực hiện hàng năm. Nó tính đến lượng nhiệt tiêu thụ trong năm qua và một khoản thanh toán mới được tính dựa trên đó.

Nếu những con số trong khoản thanh toán khiến chủ sở hữu nghi ngờ và có vẻ bị định giá quá cao, anh ta có quyền yêu cầu tính toán lại. Để làm được điều này, một lá đơn được viết và gửi đến công ty quản lý, nó phải cho biết thời gian cần phải tính toán lại. Tiện ích công cộng không có quyền từ chối nộp đơn, câu trả lời được cung cấp trong vòng 4 ngày. Nếu sau khi tính toán lại mà phát hiện thừa thì phải trừ vào số nợ của tháng tiếp theo.

Biết luật pháp cho phép bạn đấu tranh cho quyền lợi của mình và tìm kiếm công lý. Việc tăng thuế thường xuyên tạo ra gánh nặng nghiêm trọng cho ngân sách gia đình. do đó, cần phải tính toán công bằng về tổn thất nhiệt.

Bạn có thể tìm hiểu cách tính khoản thanh toán cho hệ thống sưởi từ video:

Nhận thấy một lỗi? Chọn nó và nhấn Ctrl + Enter. để cho chúng tôi biết.

Cách tính toán hệ thống sưởi trong căn hộ

Đôi khi một hóa đơn với số liệu thanh toán cho hệ thống sưởi khiến chủ sở hữu ngôi nhà hoặc căn hộ ngạc nhiên với số tiền của nó.Để biết con số nào “phát triển từ”, bạn cần biết cách tính hệ thống sưởi trong căn hộ.

Hơn nữa, các định mức cho việc tiêu thụ và thanh toán các nguồn năng lượng khác nhau đang không ngừng tăng giá, và chúng ta phải có thời gian để điều hướng dòng chảy này. cũng cần lưu ý rằng một cột bổ sung được gọi là hệ thống sưởi ODN gần đây đã tăng lên trong các hóa đơn (viết tắt của nhu cầu nhà chung).

Tài liệu này sẽ giúp bạn hiểu cách tính hệ thống sưởi trong căn hộ. Theo quy định mới nhất được đưa ra cách đây không lâu thì giờ đây, mỗi dịch vụ sẽ được chia thành hai phần và cũng được tính riêng. Đây là phí bảo trì cơ sở nhà ở (nói một cách ngô nghê, để làm ấm căn hộ) và bồi thường bằng tiền cho các dịch vụ cung cấp cho toàn bộ ngôi nhà. Đó là lý do tại sao thêm một cột "phụ" xuất hiện trong các hóa đơn.

Công thức tính

Theo quy tắc, nếu nhiệt được đo bằng thiết bị gia dụng thông thường, sẽ có thể tính phí dựa trên các thông số đã thiết lập. Tiêu chuẩn về tiêu thụ nhiệt năng để sưởi ấm có thể khác nhau ở từng vùng cụ thể của đất nước. Nó xác định số lượng gigacalories cần thiết để sưởi ấm khu vực trong vòng 30 ngày theo lịch.

Cách tính tỷ lệ tiện ích

Biểu giá sưởi ấm được phê duyệt riêng cho từng khu vực bởi chính quyền địa phương. Chúng ta đang nói về chi phí của 1 Gcal để sưởi ấm. Một thông số quan trọng là diện tích của \ u200b \ u200 cơ sở sống

Xin lưu ý rằng khu vực sưởi ấm của phòng không có ban công hoặc hành lang.

Công thức mà bạn có thể tính phí trong trường hợp không có đồng hồ đo nhà chung hoặc cá nhân bao gồm việc nhân các giá trị sau:

tiêu chuẩn sưởi ấm.
Tổng diện tích của một loại hình nhà ở hoặc không phải nhà ở.
Một chi phí nhất định của năng lượng tiêu thụ (nhiệt).

Nếu bạn hiểu công thức tính toán chi tiết hơn, thì bạn cần nhân số gigacalo để sưởi ấm một căn phòng với giá của 1 hl, sau đó nhân với diện tích của \ u200b \ u200bộ phận của căn hộ.

Cách tính tiền nước trên đồng hồ

Thanh toán tiền nước theo đồng hồ và tiền điện bằng đồng hồ rất tiện lợi vì bạn có thể tính toán trước số tiền mình sẽ phải trả trong tháng này. Điều này rất dễ thực hiện với công thức:

X = N × Y,

trong đó N là số lượng tài nguyên tiêu thụ, và Y là thuế quan.

Lượng tài nguyên tiêu thụ phải được tính toán một cách độc lập. Để thực hiện việc này, hãy lấy biên lai thanh toán cho tháng trước và ghi các số liệu trong biên lai hiện tại. Sau đó, trừ số của ngày hôm nay với số của tháng trước. Con số kết quả là số lượng tài nguyên đã tiêu thụ. Ví dụ: nếu tháng trước có 26 kilowatt trên biên nhận và lần này đã có 31 kilowatt trên đồng hồ, thì bạn đã sử dụng 5 kilowatt trong một tháng.

Số kết quả phải được nhân với biểu giá. Biểu thuế thay đổi hàng năm, và đôi khi vài lần trong năm. Tỷ giá hiện tại có thể được xem trên trang web của chính quyền địa phương hoặc trên trang web của công ty quản lý. Nếu bạn tính đến tỷ giá ghi trên biên lai cho tháng trước, các tính toán có thể không chính xác nếu tỷ giá đã thay đổi.

Ví dụ, ở Mátxcơva, biểu giá đối với nhà và căn hộ có bếp gas là 5,38 ₽. Điều này có nghĩa là một tháng cho 5 kilowatt, bạn sẽ cần phải trả 26,9 ₽. Và ở Stavropol, biểu giá là 4,48 ₽. Đối với cùng 5 kilowatt, cư dân Stavropol sẽ phải trả ít hơn - 22,4 ₽.

Các khoản phải trả cho nước nóng, lạnh, thoát nước và điện phải được xem xét riêng biệt, vì mỗi loại tài nguyên có biểu giá riêng. Số tiền nhận được có thể đơn giản được cộng lại để tìm ra số tiền bạn sẽ phải trả cho một căn hộ chung cư nói chung. Chỉ cần đừng quên thêm vào số tiền này khoản thanh toán cho nhu cầu nhà chung, sửa chữa lớn, bảo trì nhà ở và các khoản khác trong biên lai.

THÀNH CÔNG của hệ thống

Hệ thống tính giá cước đường sắt (biểu giá đường sắt, giá cước đường sắt) cho vận tải hàng hóa “Thành công” là một bước phát triển đầy hứa hẹn hiện đại của công ty “Trung tâm Phát triển và Triển khai MIR” dành cho các chuyên gia logistics, chủ hàng, giao nhận vận tải, vận hành các công ty, doanh nghiệp sử dụng dịch vụ vận tải đường sắt. Hệ thống này là một sản phẩm phần mềm đa chức năng, được phát triển liên tục, thuận tiện cho việc tính toán cước vận chuyển hàng hóa đường sắt ở cả Nga và các nước CIS và Baltic.Hệ thống được đề xuất là một trong những hệ thống dẫn đầu thị trường trong các chương trình tính giá cước đường sắt.

Hệ thống cho phép bạn thực hiện thanh toán theo Bảng giá 10-01 (cả trong nước Nga và xuất khẩu / nhập khẩu), Chính sách thuế quan của các nước CIS và Baltic, vận chuyển nội địa theo Hướng dẫn thuế quan của Belarus, vận chuyển nội địa theo bảng giá N1 của Ukraine, vận chuyển trong nước và xuất / nhập khẩu theo Bảng giá tạm tính của Kazakhstan, vận chuyển theo Chính sách thuế quan của Litva, Ukraine, Uzbekistan. Hệ thống tự động xác định loại hình tính toán biểu giá đường sắt dọc tuyến hàng hóa và tự động tính đến các khoản chiết khấu có hiệu lực vào ngày tính toán, các hệ số tăng giảm và các mức giá đặc biệt, cũng như các thay đổi trong quy tắc tính toán cho từng loại hàng hóa riêng lẻ .

Chương trình có nhiều tính năng phong phú, bao gồm:
khi chọn ga đi và ga đến, việc cấp thông tin bổ sung về chúng;
khi lựa chọn hàng hóa, việc đưa ra các đặc điểm như nhu cầu bảo vệ bắt buộc, cho dù nó có liên quan đến hàng rời hay không, v.v.;
Tính đồng thời biểu giá đường sắt cho các nhóm toa xe từ một chuyến hàng đến một tuyến khi tính toán vận chuyển trên một toa xe (nghĩa là không tính thêm);
hạch toán tự động kế hoạch hình thành;
tính toán khoảng cách (thuế quan hoặc quá cảnh) cho mỗi quốc gia tham gia vận chuyển;
xác định hàng hoá phải bảo hộ bắt buộc đối với mỗi quốc gia và tính toán giá trị của hàng hoá đó;
xác định mức độ nguy hiểm của hàng hóa, ảnh hưởng đến cả thời gian giao hàng và biểu giá đường sắt;
tính toán chi phí áp tải hàng hóa của người dẫn đường;
thay đổi khoảng cách ảnh hưởng đến việc tính toán biểu giá đường sắt cho mỗi quốc gia;
thay đổi lộ trình của hàng hóa theo một số cách;
tính toán mức phí áp tải, bảo vệ hàng hóa vận chuyển;
Tính toán thời gian giao hàng tiêu chuẩn của hàng hóa;
Truyền dữ liệu tới MS WORD và EXEL;
Tự động tính toán bổ sung bắt buộc lệ phí;
Thêm công việc kế toán chọn lọc. lệ phí;

Trong chương trình tính toán biểu giá đường sắt Thành công có một kho lưu trữ các phép tính. Người dùng có thể, theo quyết định của riêng mình, đặt số lượng phép tính sẽ được lưu trong kho lưu trữ và xóa các phép tính riêng lẻ.
Ngoài ra, chương trình triển khai khả năng tính toán vào một ngày nhất định, có tính đến tất cả các khoản chiết khấu hiện có và các hệ số liên quan đến nó.

Không giống như các hệ thống tương tự khác để tính thuế đường sắt, Success có một kho lưu trữ chứa hàng nghìn tài liệu, cả tài liệu có liên quan ngày nay và những tài liệu đã ngừng hoạt động. Ngoài ra, các công cụ thuận tiện để làm việc với các chứng từ được trình bày, cho phép người dùng tìm kiếm giữa các văn bản quy định về biểu giá đường sắt theo nhiều tiêu chí khác nhau.

Hệ thống cũng có một cơ hội duy nhất như tính toán nhóm cho các thông số riêng lẻ, vì vậy, ví dụ, trong một phép tính, bạn có thể nhận được biểu giá giữa một nhóm trạm này với một nhóm trạm khác (từ từng nhóm đến từng).

Trong thị trường ngách của chúng tôi về các chương trình tính giá vé đường sắt chất lượng cao nhất, chúng tôi có chính sách giá khá thấp. Điều này là do hai yếu tố: thứ nhất, chúng tôi không chia sản phẩm thành các mô-đun riêng biệt, do chương trình thiết kế, để định giá cho mỗi (đối với mô-đun quyết toán, đối với mô-đun "TÀI LIỆU", đối với "PHÍ THÊM "mô-đun, v.v. Và thứ hai, thực tế là các sản phẩm khác nhau về cơ bản để tính giá cước đường sắt được thực hiện trên cốt lõi của hệ thống Thành công, chẳng hạn như các trang cho trang web, mô-đun cho sàn giao dịch, các mô-đun khác nhau để tích hợp chúng vào hệ thống của công ty.

Ngoài ra, chúng tôi ký kết thỏa thuận cấp phép cho việc sử dụng các sản phẩm hoạt động trí tuệ, trong đó, theo Bộ luật thuế của Liên bang Nga, VAT không bị tính trên cơ sở điểm 26 khoản 2 Điều 149.

Các yếu tố ảnh hưởng đến độ chính xác của việc tính toán giá vé đường sắt

đúng tỷ lệ mã GNG và ETSNG và tên hàng hóa;
sự tương ứng của tên trạm và mã của chúng;
quyền sở hữu đầu máy;
các trạm biên phòng;
nhập dữ liệu cần thiết vào chứng từ vận chuyển;>
tổng trọng lượng của hàng hóa (xếp vào toa xe) và nhiều loại khác.

Phí vận chuyển được tính riêng cho từng tiểu bang tham gia vận chuyển đối với khoảng cách vận chuyển và bằng đơn vị tiền tệ được xác định theo biểu giá áp dụng cho phương tiện vận chuyển này trong giao thông quốc tế.

Khi tính toán chi phí vận chuyển, bao gồm cả biểu giá đường sắt, tùy thuộc vào loại tin nhắn, nhân viên của TP Neftekhimtrans được hướng dẫn bởi Chính sách thuế quan của đường sắt của các quốc gia thành viên của Cộng đồng các quốc gia độc lập đối với việc vận chuyển hàng hóa trong giao thông quốc tế , các hiệp định liên chính phủ, luật giao thông vận tải quốc gia của các nước tham gia vận tải và các văn bản, quy phạm pháp luật khác trong lĩnh vực vận tải đường sắt.

Hiệp định về Giao thông Vận tải Đường sắt Quốc tế (SMGS) - thiết lập các quy phạm pháp lý thống nhất cho hợp đồng vận chuyển hàng hóa trong giao thông đường sắt quốc tế trực tiếp và giao thông đường sắt quốc tế trực tiếp qua phà.
Bảng giá 10-01 "Biểu giá vận chuyển hàng hóa và dịch vụ cơ sở hạ tầng do đường sắt Nga thực hiện".
MTT - Biểu thuế vận tải đường sắt quốc tế, áp dụng cho các lô hàng vận chuyển bằng đường sắt: Đường sắt Belarus, Đường sắt quốc gia Bungari, Đường sắt Georgia, Đường sắt Cộng hòa Kazakhstan, Công ty cổ phần Nhà nước Đường sắt Latvia, Công ty cổ phần Đường sắt đặc biệt Litva, Đường sắt SE Moldova, Đường sắt Mông Cổ, Công ty Cổ phần Đường sắt Nhà nước Ba Lan, Đường sắt Nga, Công ty Cổ phần Đường sắt (Cộng hòa Slovakia), Đường sắt Uzbekistan, Đường sắt Ukraina, Đường sắt Séc, Đường sắt Estonia.
CTT - Biểu thuế vận tải thống nhất. Các đối tượng tham gia Biểu thuế này là: Công ty cổ phần đóng "Đường sắt Azerbaijan", Đường sắt Belarus, Công ty cổ phần "Đường sắt nhà nước Bungari", Đường sắt Việt Nam, Công ty cổ phần "Đường sắt Gruzia", Đường sắt Cộng hòa Kazakhstan - Công ty cổ phần "National Company "Kazakhstan Temir Zholy, Đường sắt Trung Quốc, Đường sắt Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Triều Tiên, Đường sắt Kyrgyz - Công ty Quốc gia Doanh nghiệp Nhà nước Kyrgyz Temir Zholy, Công ty Cổ phần Nhà nước Latvijas Dzelzzelsh, Doanh nghiệp Nhà nước Đường sắt Moldova, Công ty Cổ phần Đường sắt Ulaanbaatar", Bộ Giao thông vận tải Liên bang Nga, Đường sắt Tajik - Xí nghiệp đơn nhất của Nhà nước "Rokhi Ohani Tochikiston", Công ty Cổ phần Đường sắt Nhà nước "Uzbekiston Temir Yullari", Đường sắt Ukraine - Bộ Cơ sở hạ tầng Chuyến tham quan của Ukraine, Công ty cổ phần "Đường sắt Estonian".
TP - chính sách thuế quan, áp dụng cho việc vận chuyển hàng hóa trong vận tải quốc tế giữa các bên tham gia hiệp định thuế quan: Cộng hòa Azerbaijan, Cộng hòa Armenia, Cộng hòa Belarus, Georgia, Cộng hòa Kazakhstan, Cộng hòa Kyrgyz, Cộng hòa của Latvia, Cộng hòa Moldova, Liên bang Nga, Cộng hòa Tajikistan, Turkmenistan, Cộng hòa Uzbekistan, Ukraine, Cộng hòa Estonia. Biểu giá được thiết lập trên cơ sở MTT và ETT.
các hành vi và tài liệu khác của địa phương.

Giá cả, biểu thuế, phí nhà ở và các dịch vụ cộng đồng được hình thành như thế nào

Đồng thời, nếu nhân viên nào không tham gia vào việc cung cấp các công trình và dịch vụ thì không cần tính đến. Ví dụ:

Nhà còn mới và công ty quản lý không sửa chữa nên những người thợ như thợ bê tông, thợ nề, thợ sơn, v.v. không được tính đến
Các khu vực công cộng không được làm sạch tại các lối vào, do đó, việc dọn dẹp các khu vực chung không cần thiết phải tính đến.

Nó không phải là dễ dàng với nhân viên quản lý. Thực tế là chi phí nhân sự quản lý là chi phí gián tiếp được phân bổ cho toàn bộ kho nhà ở dịch vụ. Ví dụ: cần 4,76 người quản lý để phục vụ ngôi nhà của chúng tôi và 9,75 người quản lý là cần thiết để phục vụ 7 ngôi nhà tương tự. Tức là 7 ngôi nhà giống nhau cần gấp đôi số người quản lý, vân vân.

Dễ dàng và đơn giản để làm việc

Không cần cài đặt trên máy tính - dịch vụ hoạt động trên mọi thiết bị có truy cập Internet.
Dịch vụ Internet rất đơn giản và dễ tiếp cận, vì vậy bạn không phải mất thời gian tìm hiểu.
Khi đăng ký trên trang web, chương trình sẽ tự nhận biết bạn đến từ vùng nào và thay thế chi phí nguyên vật liệu và tiền lương cho người lao động trong vùng của bạn.
Lưu các phép tính đã tạo sẵn vào máy tính của bạn ở định dạng Excel. Các ước tính cũng vẫn còn trong chương trình để làm việc tiếp theo.
Tự động cập nhật giá kỳ sau, mở rộng danh mục công trình.
Cộng tác cho các nhân viên của cùng một tổ chức - trao đổi các ước tính và xuất bản các mẫu.

Làm thế nào để giảm chi phí sưởi ấm hiện tại

Sơ đồ sưởi ấm trung tâm của một tòa nhà chung cư

Với mức thuế ngày càng gia tăng đối với nhà ở và các dịch vụ cộng đồng để cung cấp nhiệt, vấn đề giảm các chi phí này chỉ trở nên phù hợp hơn hàng năm. Vấn đề giảm chi phí nằm ở các chi tiết cụ thể của hoạt động của một hệ thống tập trung.

Làm thế nào để giảm chi phí sưởi ấm và đồng thời đảm bảo mức độ sưởi ấm thích hợp của cơ sở? Trước hết, bạn cần tìm hiểu rằng những cách giảm thất thoát nhiệt hiệu quả thông thường không có tác dụng đối với việc sưởi quận. Những thứ kia. nếu mặt tiền của ngôi nhà được cách nhiệt, các cấu trúc cửa sổ được thay thế bằng cấu trúc mới - số tiền thanh toán sẽ vẫn giữ nguyên.

Cách duy nhất để giảm chi phí sưởi ấm là lắp đặt đồng hồ nhiệt riêng lẻ. Tuy nhiên, bạn có thể gặp phải các vấn đề sau:

Một số lượng lớn các thiết bị tăng nhiệt trong căn hộ. Hiện tại, chi phí lắp đặt đồng hồ sưởi trung bình dao động từ 18 đến 25 nghìn rúp. Để tính toán chi phí sưởi ấm cho một thiết bị riêng lẻ, chúng phải được lắp đặt trên mỗi riser;
Khó khăn trong việc xin phép lắp đặt đồng hồ đo. Để làm được điều này, cần phải có được các điều kiện kỹ thuật và trên cơ sở đó, lựa chọn mô hình tối ưu của thiết bị;
Để thanh toán kịp thời cho việc cung cấp nhiệt theo một đồng hồ riêng, cần phải định kỳ gửi chúng để xác minh. Để thực hiện việc này, việc tháo dỡ và lắp đặt tiếp theo của thiết bị đã qua kiểm định được thực hiện. Điều này cũng kéo theo chi phí bổ sung.

Nguyên lý hoạt động của đồng hồ đo điện nhà chung

Nhưng bất chấp những yếu tố này, việc lắp đặt đồng hồ đo nhiệt cuối cùng sẽ dẫn đến việc giảm đáng kể thanh toán cho các dịch vụ cung cấp nhiệt. Nếu ngôi nhà có sơ đồ có nhiều ống tăng nhiệt đi qua mỗi căn hộ, bạn có thể lắp đặt đồng hồ đo chung cho ngôi nhà. Trong trường hợp này, việc giảm chi phí sẽ không quá đáng kể.

Khi tính toán thanh toán cho hệ thống sưởi theo đồng hồ thông thường, không phải tính đến lượng nhiệt nhận được, mà là sự chênh lệch giữa nó và trong đường ống trở lại của hệ thống. Đây là cách dễ chấp nhận và cởi mở nhất để hình thành chi phí cuối cùng của dịch vụ. Ngoài ra, bằng cách chọn mô hình tối ưu của thiết bị, bạn có thể cải thiện hơn nữa hệ thống sưởi ấm của ngôi nhà theo các chỉ số sau:

Khả năng kiểm soát lượng nhiệt năng tiêu thụ trong tòa nhà phụ thuộc vào các yếu tố bên ngoài - nhiệt độ bên ngoài;
Một cách minh bạch để tính toán khoản thanh toán cho hệ thống sưởi. Tuy nhiên, trong trường hợp này, tổng lượng được phân bổ cho tất cả các căn hộ trong nhà tùy thuộc vào diện tích của chúng chứ không phụ thuộc vào lượng nhiệt năng đến từng phòng.

Ngoài ra, chỉ có đại diện của công ty quản lý mới có thể giải quyết việc bảo trì và cấu hình công tơ nhà chung. Tuy nhiên, cư dân có quyền yêu cầu tất cả các báo cáo cần thiết để đối chiếu các hóa đơn điện nước đã hoàn thành và dồn tích cho việc cung cấp nhiệt.

Ngoài việc lắp đặt đồng hồ nhiệt, cần lắp thêm bộ trộn hiện đại để kiểm soát mức độ làm nóng của chất làm mát có trong hệ thống sưởi của ngôi nhà.

Cách tính phí với đồng hồ nhà chung đã lắp đặt

Một tình trạng phổ biến hơn hiện nay là công tơ nhà chung cư đã được lắp đặt tại các khu chung cư. Đồng thời, không có đồng hồ đo tiêu thụ nhiệt riêng lẻ trong các căn hộ. Thông tin liên lạc kỹ thuật trong nhiều ngôi nhà đến mức không thể đưa các đồng hồ riêng lẻ vào hệ thống sưởi và mỗi người tiêu dùng không có cơ hội để tăng hoặc giảm nhiệt. Trong trường hợp này, tính toán dựa trên bốn tham số chính:

Tổng lượng nhiệt năng tiêu thụ của ngôi nhà được xác định bằng các chỉ số của đồng hồ đo nhà chung. Việc lắp đặt nó cho phép bạn không phải trả cho lượng nhiệt bị mất dọc đường do nguồn điện sưởi ấm không được cách nhiệt và các vấn đề khác của mạng lưới sưởi ấm.
Khu vực được sưởi ấm trong căn hộ của người tiêu dùng hoặc cơ sở không phải nhà ở.
Tổng diện tích được sưởi ấm của tòa nhà. Tất cả các cơ sở dân cư đều được tính đến, cũng như lối vào, các cửa hàng gắn liền với hệ thống sưởi chung, v.v.
Biểu giá theo luật định đối với năng lượng nhiệt. Thuế quan do chính quyền địa phương xác định.

Công thức tính toán như sau: Thanh toán nhiệt = tổng thể tích * diện tích căn hộ / diện tích nhà * biểu giá đã lập. Do đó, việc phân bổ các khoản phí trở nên công bằng hơn, vì thực tế mỗi ngôi nhà chỉ phải trả cho chính mình.

Tuy nhiên, ngay cả trong trường hợp này, hệ thống tính toán không phải là lý tưởng: vì người tiêu dùng không có khả năng kiểm soát mức tiêu thụ nhiệt, nên thường chỉ cần “sưởi ấm đường phố”, giải phóng nhiệt ra bên ngoài do lượng nhiệt dư thừa của nó. Tuy nhiên, bạn vẫn phải trả tiền đầy đủ. Do đó, một phiên bản hiện đại hơn của phép tính với từng mét riêng lẻ đang ngày càng trở nên phổ biến hơn.