نيستا 15 يناير 2013
القواعد واللوائح الصحية والوبائية SanPiN 2.1.2.2645-10 9.1. لا يجوز عند تشغيل المباني والمباني السكنية:
- استخدام المباني السكنية لأغراض غير منصوص عليها في وثائق المشروع ؛ - التخزين والاستخدام في المباني السكنية والأماكن العامة الموجودة في مبنى سكني للمواد الكيميائية الخطرة التي تلوث الهواء ؛ - أداء الأعمال التي تشكل مصادر لمستويات متزايدة من الضوضاء أو الاهتزاز أو تلوث الهواء أو انتهاك الظروف المعيشية للمواطنين في المباني السكنية المجاورة ؛ - رمي النفايات والتلوث والفيضان للمباني السكنية والطوابق السفلية والأرضيات الفنية ورحلات السلالم والأقفاص والسندرات.
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 بشأن الموافقة على قواعد الحفاظ على الملكية المشتركة في مبنى سكني رقم 491: المستهلكون) في حالة تضمن: أ) الامتثال لخصائص الموثوقية والسلامة للشقة المبنى ؛ ب) السلامة لحياة المواطنين وصحتهم ، وسلامة ممتلكات الأفراد أو الكيانات القانونية ، وممتلكات الدولة والبلديات وغيرها من الممتلكات ؛ ج) توافر المباني السكنية و (أو) غير السكنية والمباني المشتركة ، وكذلك مثل قطعة الأرض التي يقع عليها المبنى السكني ؛ د) مراعاة الحقوق والمصالح المشروعة لأصحاب المباني ، وكذلك الأشخاص الآخرين ؛ هـ) الاستعداد الدائم للمرافق وأجهزة القياس وغيرها من المعدات التي تشكل جزءًا للممتلكات المشتركة لتقديمها تأثير الخدمات العامة (توريد موارد المرافق) للمواطنين الذين يعيشون في مبنى سكني ، وفقًا لقواعد تقديم الخدمات العامة للمواطنين ؛ و) الحفاظ على المظهر المعماري للمبنى السكني وفقًا لوثائق المشروع الخاصة بالبناء أو إعادة بناء مبنى سكني. معلومات عن التغييرات: بتاريخ 6 مايو 2011 ، تم استكمال N 354 ، الفقرة 10 من هذه القواعد بالفقرة الفرعية "ز") الامتثال لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي بشأن توفير الطاقة وزيادة كفاءة الطاقة.
11 - تشمل صيانة الممتلكات المشتركة ، حسب التكوين وخصائص التصميم ودرجة التدهور المادي والحالة التقنية للممتلكات المشتركة ، وكذلك تبعا للظروف الجيوديسية والمناخية لموقع المبنى السكني ، ما يلي:
د) التنظيف والتنظيف الصحي والصحي للمناطق المشتركة ، وكذلك قطعة الأرض التي هي جزء من الممتلكات المشتركة ؛
المرسوم الصادر عن Gosstroy من الاتحاد الروسي بتاريخ 27 سبتمبر 2003 N 170 "بشأن الموافقة على القواعد والمعايير للتشغيل الفني للمخزون السكني" 3.4.1. يجب أن تضمن مؤسسة صيانة المساكن ما يلي: ظروف درجة الحرارة والرطوبة في غرف الطابق السفلي والأرضيات الفنية ، ومنع التكثيف على أسطح غلاف المبنى ؛ ونظافة وإمكانية الوصول إلى جميع عناصر الطابق السفلي والأرض التقنية ؛
إذن: 1. المتطلبات الصحية والوبائية للمباني السكنية والمباني ، SanPiN 2.1.2.2645-10 بتاريخ 10 يونيو 2010 ، الفقرات 9.1 ، 9.2 ؛ 2. المراسيم الصادرة عن حكومة الاتحاد الروسي في 13 أغسطس 2006 بشأن الموافقة على قواعد الحفاظ على الملكية المشتركة في مبنى سكني رقم 491 ، الفقرة 10 ؛ 3. المرسوم الصادر عن Gosstroy التابع للاتحاد الروسي بتاريخ 27 سبتمبر 2003 رقم 170 "بشأن الموافقة على القواعد والمعايير الخاصة بالتشغيل الفني للمخزون السكني" ، الفقرة 3.4.1
كيفية استخدام المورد
سؤال - جواب ← الإسكان والخدمات المجتمعية ← مياه الصرف الصحي تغمر الطابق السفلي من المنزل
الصفحات 1
لتقديم رد ، يجب عليك تسجيل الدخول أو التسجيل.
أسباب الانسداد وعواقبها
بعد التعامل مع الأسباب ، يمكنك دائمًا منع حدوثها. الأكثر شيوعًا ودائمًا هي:
- التآكل أو الاتصالات الموجودة أو قطر الأنبوب المختار بشكل غير صحيح في البداية.
- انتهاك وضع التكنولوجيا. في المقاطع الأفقية ، يجب مراعاة ميل 2 سم لكل متر من خط الأنابيب بدقة.
- تركيب مرحاض خاطئ. أثناء التثبيت ، من الضروري استخدام الحل بعقلانية والتأكد من أنه لا يضيق قطر ممر الصرف.
- لا ضيق في نظام الصرف. جميع المجاري مجهزة للتنظيف الذاتي. إذا دخل جسم كبير في الأنبوب وعلق في قسم أفقي ، تحدث زيادة في ضغط الماء. نتيجة لذلك ، سوف تطير القمامة ، وتعمل كرافعة ، وتكتسح كل التلوث الآخر في طريقها.
- تكاثر الناهضين وإمدادات المياه في المنزل مع الترسبات على مدى فترة طويلة من التشغيل. بمرور الوقت ، تظهر الخشونة والمخالفات على جدران الأنابيب ، حيث يتشبث بها الشعر ، وقطع الورق ، وقطع القطن ، والحطام الصغير ، ويملأ الممر بأكمله تدريجيًا. تتراكم الدهون من غسالات الأطباق وأحواض المطبخ أولاً ، ثم تتجمد وتتبلور وتشكل زيادات كاملة.
وبالطبع ، فإن السبب الرئيسي للانسداد هو الموقف المتهاون من السكان أنفسهم. نظام الصرف عبارة عن أنبوب يتم من خلاله تدفق المصارف من الشقق إلى الطابق السفلي أو القبو ، ثم إلى غرف الصرف الصحي ، وعلى طول الطرق السريعة ذات القطر الكبير ، يتغلب على المسافة إلى مرافق المعالجة. يقوم العديد من المستخدمين المهملين بتشغيل المجاري باستمرار كمنزل للقمامة ، أو إلقاء الخرق ، أو الملابس ، أو النفايات المنزلية ، أو منتجات النظافة الشخصية من خلال المرحاض ، أو حوض الغسيل أو الحمام. تتراكم القمامة تدريجياً في الزوايا ، في الآبار ، وتقلل من أداء النظام ، وتلوث الغرف ، وفي النهاية تؤدي إلى انسدادها.
من المهم أن نلاحظ! العوائق صغيرة ، ويمكن للخدمات الخاصة القضاء عليها في فترة زمنية قصيرة نسبيًا. ولكن هناك أيضًا مصارف كبيرة الحجم ، وفي هذه الحالة ، تغمر المصارف أولاً الطوابق السفلية ، ومن الغرفة السفلية التي غمرتها المياه ، ثم تتدفق إلى الخارج ، وتملأ الساحات
في هذه الحالة ، الضحايا الرئيسيون هم عادة سكان الطوابق الأولى.
يمكن أيضًا أن تنسد أنابيب الصرف الصحي داخل المنزل ، ثم ترتفع المياه وتبدأ في التدفق من خلال حوض الاستحمام ، ووعاء المرحاض ، وأحواض الغسيل. سيستغرق التخلص من هذا الانسداد وقتًا طويلاً ، وستعمل المصارف في هذا الوقت على ملء الشقة بأكملها برائحة كريهة وتدمير الأثاث والديكور وقد تؤدي إلى الحاجة إلى إجراء إصلاحات كبيرة.
نحن نقضي على الانسداد
للوهلة الأولى ، من الصعب تحديد ما إذا كان من الممكن تنظيف الأنابيب بنفسك ، أو إذا كنت لا تستطيع الاستغناء عن مساعدة المتخصصين.
إذا لم يكن من الممكن إزالة الانسداد في المجاري في مبنى سكني باستخدام الأسلاك الفولاذية ، والمكبس ، والمواد الكيميائية ، فاتصل بالمرفق العام.
التعامل مع المشكلة بمفردنا
في الحالة التي يترك فيها إنتاجية خط الأنابيب الكثير مما هو مرغوب فيه ، يمكنك محاولة حل المشكلة بنفسك. للقيام بذلك ، هناك العديد من الطرق لتنظيف أنابيب الصرف الصحي:
- المواد الكيميائية؛
- ميكانيكي؛
- هيدرودينامي؛
- الطرق الشعبية: الصودا والملح والماء المغلي والصودا والخل.
إزالة فعالة للغاية للانسدادات في المجاري في الشقة بمساعدة المواد الكيميائية
في الوقت نفسه ، من المهم تذكر احتياطات السلامة واستخدام القفازات والقناع والنظارات الواقية
خوارزمية عمل المستخدم:
- صب أو صب الكمية المطلوبة من المنتج في فتحة التصريف.
- أضف 300-500 مل من الماء.
- انتظر 10-15 دقيقة.
- اغسل الصرف جيدًا بالماء. 2-4 دلاء ستكون كافية.
يحظى العامل الكيميائي "Mole" بشعبية خاصة ، ويمكنك أيضًا العثور على Domestos و Mr.Muscle وغيرهما في المتاجر. يجب استخدام الكيمياء كملاذ أخير فقط ، حيث تشتمل التركيبة على حمض أو قلوي. لا يمكنك استخدام وسائل مختلفة في نفس الوقت ، حتى لا تسبب رد فعلهم.
هناك إجابة أخرى على السؤال حول ما يجب فعله إذا كان نظام الصرف الصحي في مبنى سكني مسدودًا ، وهو تنظيف الأنابيب ميكانيكيًا. ستحتاج إلى سلك أو راف أو كابل أو مكبس. يعتمد اختيار الأداة على مدى تعقيد الموقف. إذا لم يكن الانسداد خطيرًا ، فيكفي استخدام راف.
غالبًا ما يتم تنظيف الاتصالات بمكبس:
- فتحة التصريف مغطاة بجهاز.
- يُترك الماء حتى يتم تغطية وعاء المكبس.
- تحقق من عدم وجود الماء تحته.
- دون رفع المكبس من الحوض ، قم بعمل 15-20 حركة رأسية.
يتميز الكابل بهيكل صلب ، لذا عليك استخدامه بعناية. بعد الانتهاء من الخطوات المذكورة أعلاه ، تحتاج إلى فتح المياه. إذا غادر السائل بسرعة ، فلا يوجد انسداد ، وإلا يجب تكرار الإجراء. ينصح الخبراء بهذه الطريقة لمن لا يعرفون ماذا يفعلون إذا لم تختفي المياه في المرحاض.
الطريقة الأكثر تعقيدًا هي التنظيف الهيدروديناميكي. لهذا ، من الضروري استخدام المعدات التي تخلق نفاثة قوية من السائل. يتم إجراء التنظيف الهيدروديناميكي بواسطة أجهزة ذات فوهات لولبية بأقطار مختلفة. يتم وضعها بالقرب من أحواض أو مراحيض ، ويتم إدخال حلزوني في فتحة التصريف ، والتي تبدأ بعد ذلك في الدوران وتكسر أي انسداد بأي كثافة. يمكن للمحترفين فقط إجراء هذا التنظيف.
بمن تتصل في حالة انسداد المجاري
كان لدى كل مستأجر تقريبًا مرة واحدة على الأقل في حياته سؤال حول من يجب الاتصال به إذا كان نظام الصرف الصحي في الشقة مسدودًا. يعتمد اختيار المتخصص على الموقف:
- انسداد في المرحاض أو انفجار أنبوب في الحمام - يجب عليك الاتصال بمركبي معدات السباكة في قسم الإسكان ، وهي منظمة إدارية أخرى.
- يتم تقديم آبار الصرف الصحي من قبل مرفق مياه المدينة.
- قام المستأجر بسد أنبوب ، ولهذا غمرت المياه العديد من الشقق في وقت واحد. في هذه الحالة ، يجب أن تأتي خدمة الطوارئ إلى مكالمة الطوارئ.
- تعمل خدمات الإرسال في إصلاح الأنابيب وتنظيفها. يشار إلى أعدادهم في فواتير المياه والكهرباء.
إذا لم تتمكن من العثور على رقم هاتف المرسل لسبب ما ، فيجب عليك الاتصال بالخط الساخن لإدارة المدينة أو خدمة الإنقاذ. سيخبرك المشغلون بمن تتصل عند انسداد المجاري.
قواعد ونظام الصرف الصحي في مبنى سكني
يجب على المتخصصين خدمة الصرف الصحي في الفناء.
- هناك أيضا خدمات الطوارئ. يمكنك الاتصال بهم عندما تمكنت من سد غليون جارك ، وقام بغمر العديد من الشقق. تذهب هذه الخدمات إلى المكالمة في حالة الطوارئ.
- يجب أن تكون هواتف خدمات الإرسال التي تقوم بإجراء إصلاحات وتنظيف المجاري في إيصالات لفواتير الخدمات.
الانتباه! إذا كان من الصعب العثور على هاتف المرسل في حالة الطوارئ ، فيمكنك الاتصال برقم الخط الساخن العامل تحت إدارة المدينة أو خدمة الإنقاذ. https://www.youtube.com/embed/LNbtRPzX3Cg
يجب عليك تقديم تفاصيل الاتصال الخاصة بك هناك.
قبل وصول الأساتذة ، يجب أن تتصرف أيضًا وفقًا لخوارزمية معينة. إذا ظهر سائل في الطابق الأرضي من أنابيب الصرف الصحي أو في الشقق أعلاه ، في الطابق السفلي ، فمن المستحسن تحذير السكان الآخرين ، وإيقاف المياه لفترة من الوقت
يجب عليك تقديم تفاصيل الاتصال الخاصة بك هناك. قبل وصول الأساتذة ، يجب أن تتصرف أيضًا وفقًا لخوارزمية معينة. إذا ظهر سائل في الطابق الأرضي من أنابيب الصرف الصحي أو في الشقق أعلاه ، في الطابق السفلي ، فمن المستحسن تحذير السكان الآخرين وإيقاف المياه لفترة من الوقت.
الطريقة الثانية التنظيف الكيميائي والحراري
أولا ، لا تنزعج.حتى تركيب المقابس بالفلاتر في الوقت المناسب ليس ضمانًا كاملاً لمنع الانسداد. بعد كل شيء ، تحتفظ هذه الأجهزة بالقمامة ، لكن المواد الدهنية التي تدخل المصارف من الأطباق تترسب على الأنابيب ، فتخلق أولاً فيلمًا ، وبعد ذلك ، عندما تضيق الخلوص ، تشكل عقبة حقيقية.
الأهمية! عند شد السيفون ، لا تبذل جهدًا كبيرًا: من السهل جدًا إتلاف الجوز البلاستيكي. والأنابيب نفسها ، عند استخدام الكثير من القوة أيضًا
أنا شخصياً أحسد الأشخاص الذين لم يسبق لهم أن واجهوا أنابيب الصرف الصحي المسدودة. إنه ليس لطيفًا بما فيه الكفاية ، في البداية لا تفهم ما يحدث ، لماذا لا يزال هناك ماء في الحوض؟ ثم اتضح لي أن شيئًا ما قد حدث خطأ. واتضح أن المجاري مسدودة ، ولكن أين وماذا - تحتاج إلى التوضيح. ثم قم بإزالة الانسداد.
ربما ، قلة من القراء على دراية بتفاصيل نظام الصرف الصحي في مبنى سكني. في مقالتي ، سوف أقوم بملء هذه الفجوة من خلال وصف جميع عناصر نظام الصرف الصحي ، ومشاكلها النموذجية وطرق القضاء عليها.
المادة النموذجية لجدران البئر هي حلقات خرسانية مسلحة بقطر 1000 مم. الأقواس الفولاذية مثبتة في الحائط ، مما يتيح لك النزول إلى المستوى السفلي. يتم صب الخرسانة على الجزء السفلي لمنع المصارف غير المعالجة من الدخول إلى الأرض ؛ عادة ما تكون هناك فجوة في الخرسانة - صينية توجه المياه العادمة إلى البئر التالي ثم إلى المجمع.
بمساعدة هذه الوسائل ، يتم تفكيك الرواسب عن طريق حركات الدوران للكابل وإزالة الحطام. في هذه الحالة ، سيتم تحقيق قدر أكبر من الكفاءة إذا تم توفير كمية صغيرة من الماء للأنبوب لشطفه. هو التنظيف الميكانيكي الذي يستخدم لإزالة الخرق والفروع والحجارة وبقايا مواد البناء والطمي ورواسب الدهون ، إلخ.
تخيل أن عظمة من البرش يمكن أن تنزلق من خلال حوض المرحاض و ... تعلق في الطابق الأول ، وتشكل انسدادًا في المجاري. وبعد ذلك سيحدث شيء فظيع لمالك الشقة في الطابق الأرضي ، الأبرياء من الأنابيب المسدودة - كل ما يتم تصريفه في المجاري في جميع الطوابق ، أنت ، بما في ذلك ، سوف تتدفق من مرحاض هذه الشقة المؤسفة.
منزل ريفي في يوكنوفكا. تم حفر جزء من الأنبوب وحفر حفرة فيه لإزالة الانسداد. قال العميل إن صهره (المبرمج) أراد حفر الأنبوب بالكامل لتنظيف المجاري بيديه. في الوقت المناسب ، كما يقول ، أوقفته. بالإضافة إلى ذلك ، لحفر الأنبوب ، تم شراء كابل سباكة مقابل 340.000 ، وهو ما لم يساعد بأي شكل من الأشكال ، ولم يكن لديه فرصة.
مع وجود مثل هذه العوائق في نظام الصرف الصحي ، إذا لم يتم تنظيف الأنابيب في الطابق السفلي ، سيعاني مالك الشقة في الطابق الأول - سوف تغمرها مياه الصرف الصحي. خلاف ذلك ، سيعاني الطابق السفلي ، والذي سوف يفيض أيضًا. أنصح أصحاب الشقق بالتأمين على ممتلكاتهم وعقاراتهم.
يعد الانسداد الجزئي أو الكامل لنظام الصرف الصحي أحد الرفقاء الحتميين تمامًا لحياتنا في المدينة. انسداد المجاري أمر شائع جدًا ويمكن أن يكون خطأك أو خطأ جيرانك إذا كنت تعيش في مبنى سكني.
إذا كان الصرف الصحي مسدودًا ، وببساطة لا يؤدي صب الماء المغلي في المصرف إلى النتيجة المرجوة ، فقد حان الوقت للانتقال إلى إجراءات أكثر جدية. بادئ ذي بدء ، يمكنك صب عامل تنظيف خاص في الأنبوب ، ولكن إذا لم تعيد هذه الطريقة المنزلية تدفق المياه الطبيعي ، فيجب استخدام طرق أكثر جذرية.
التكنولوجيا بسيطة للغاية:
- قم بتغطية الفتحة تمامًا لتصريف المياه بوعاء بمكبس حتى لا يدخله الهواء ، وإذا حدث ، فقم بأقل قدر ممكن.
- املأ حوضك أو الحوض بما يكفي من الماء لتغطية الوعاء بالكامل.
- تحقق مما إذا كان الماء يتسرب من تحت المكبس. إذا لم يكن كذلك ، يمكنك البدء في التنظيف.
- للقيام بذلك ، قم بإجراء 10-20 حركات رأسية حادة (صدمات) باستخدام المقبض بميل طفيف ، ثم قم بإزالة المكبس بسرعة من الماء.
إلى أين تتجه ومن يقع اللوم
بمن تتصل وأين تذهب في حالة الطوارئ عندما تكون المجاري مسدودة وهناك خطر فيضان:
في حالة حدوث انسداد في المرحاض ، أو كسر أنبوب ، أو انسداد الناهض ، أو غمر الطوابق الأولى أو الطابق السفلي بالمياه ، فمن الضروري الاتصال بفنيي التركيب في مكتب الإسكان ، أو شركة الإدارة.
آبار الصرف الصحي تحت رعاية مرفق المياه. يجب أن يخدم أيضًا مجاري الفناء.
يتم استدعاء خدمات الطوارئ في حالات الطوارئ عندما تغمر المياه في مجرى مستمر عدة طوابق في وقت واحد.
يجب كتابة رقم هاتف خدمات الإرسال والطوارئ التي تقوم بالإصلاحات والتحكم في المجاري على فواتير الخدمات العامة.
من المهم أن تعرف! قبل وصول عمال الخدمات المذكورة أعلاه ، تحتاج إلى محاولة حل المشكلة بنفسك ، وتحذير السكان الآخرين من الخطر ، إذا لزم الأمر ، قم بإيقاف تشغيل المياه في الناهض
من المهم أن تعرف! قبل وصول عمال الخدمات المذكورة أعلاه ، تحتاج إلى محاولة حل المشكلة بنفسك ، وتحذير السكان الآخرين من الخطر ، إذا لزم الأمر ، قم بإيقاف تشغيل المياه في الناهض. في حالة انسداد المجاري وانسدادها باستمرار ، فإن السبب في ذلك هو الإهمال من الخدمات التي لا تقوم بالصيانة الوقائية والتنظيف في الوقت المناسب
يمكن أن يستغرق البحث عن الجناة والإجراءات القضائية ، بسبب انسداد المجاري ، وقتًا طويلاً
في حالة انسداد المجاري وانسدادها باستمرار ، فإن السبب في ذلك هو الإهمال في الخدمات التي لا تقوم بالصيانة الوقائية والتنظيف في الوقت المناسب. يمكن أن يستغرق البحث عن الجناة والإجراءات القضائية ، بسبب انسداد المجاري ، وقتًا طويلاً.
في حالة حدوث انسداد خطير في نظام الصرف الصحي ، مما أدى إلى حدوث فيضانات وإلحاق أضرار جسيمة بالممتلكات ، من الضروري استدعاء ممثلي شركة الإدارة والمصلحين والسباكين والقضاء على التلوث وإصلاح العواقب. يمكن التخلص من العوائق الطفيفة بنفسك عن طريق شراء المواد الكيميائية من المتجر أو تحضير الحلول في المنزل. يجب أن نتذكر أن التدابير الوقائية في الوقت المناسب ومراقبة تشغيل نظام الصرف الصحي والتعامل المناسب ستمنع الأعطال وتزيل العواقب السلبية.
في الطابق السفلي ، المجاري مسدودة باستمرار.
يجب على المتخصصين خدمة الصرف الصحي في الفناء.
- هناك أيضا خدمات الطوارئ. يمكنك الاتصال بهم عندما تمكنت من سد غليون جارك ، وقام بغمر العديد من الشقق. تذهب هذه الخدمات إلى المكالمة في حالة الطوارئ.
- يجب أن تكون هواتف خدمات الإرسال التي تقوم بإجراء إصلاحات وتنظيف المجاري في إيصالات لفواتير الخدمات.
الانتباه! إذا كان من الصعب العثور على هاتف المرسل في حالة الطوارئ ، فيمكنك الاتصال برقم الخط الساخن العامل تحت إدارة المدينة أو خدمة الإنقاذ. يجب عليك تقديم تفاصيل الاتصال الخاصة بك هناك.
قبل وصول الأساتذة ، يجب أن تتصرف أيضًا وفقًا لخوارزمية معينة. إذا ظهر سائل في الطابق الأرضي من أنابيب الصرف الصحي أو في الشقق أعلاه ، في الطابق السفلي ، فمن المستحسن تحذير السكان الآخرين وإيقاف المياه لفترة من الوقت.
الإطار التشريعي
يسأل معظم سكان MKD أنفسهم أسئلة حول من المسؤول عن إمدادات المياه ، ومن الذي يجب الاتصال به إذا كان هناك عطل في النظام ، ومن ملزم بتعويض الضرر. بالإضافة إلى ذلك ، في حالة القوة القاهرة ، يلزم إجراء إصلاحات جزئية أو كبيرة لخط الأنابيب. يساعد القانون في معرفة من يجب الاتصال به في كل حالة من هذه الحالات.
على النحو التالي من الفن. 36-37 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، فإن شركة الإدارة (المملكة المتحدة) أو الإسكان والخدمات المجتمعية هي المسؤولة عن الصيانة والإصلاح. يتم تغطية تكاليف التشغيل من خلال فواتير الخدمات الشهرية لسكان المنزل. ومع ذلك ، إذا كان المستخدم هو المسؤول عن الانهيار ، فسوف يقوم بتعويض الضرر.
يشير القانون الاتحادي رقم 185-الصادر في 21 تموز (يوليو) 2007 إلى حقيقة أن الإسكان والخدمات المجتمعية ملزمة باستعادة عمل أنظمة الإمداد بالمياه في MKD ، "بشأن صندوق المساعدة في إصلاح الإسكان والخدمات المجتمعية ".
كيفية تنظيف المجاري في مبنى سكني
الأهمية
إذا كان جهاز الصرف الصحي معطلاً ويحتاج إلى إصلاحه أو استبداله ، فيجب على شركة الإدارة أداء هذه الأعمال ودفع ثمنها من الأموال التي يساهم بها الملاك.
يجب أن يكون صاحب المنزل الذي يقدم الطلب دافعًا حسن النية لفواتير المرافق حتى يتم قبول طلباتهم والنظر فيها. بعد النظر في الطلب ، يتم الاتفاق مع المالك على وقت مناسب للعمل.
يتم استبدال الناهض من قبل موظفي شركة الإدارة أو المقاولين المشاركين من قبل شركة الإدارة.
ما هي تكلفة استبدال خط الصرف الصحي في الشقة؟ المالك غير ملزم بدفع أموال إضافية عند استبدال الناهض أو الفروع منه بأول وصلة إرساء.
لا يقل ميل الأنبوب عن سنتيمتر واحد لكل متر طولي ؛ يُمنع منعًا باتًا تغييرات المنحدرات ، وحتى المنحدرات المضادة ، لأنها ستؤدي حتماً إلى انسداد مستمر.
نظرًا لأن المخرج تم وضعه في الأرض ، يتم فرض متطلبات صارمة إلى حد ما على قوة الأنابيب. يتم وضع الإصدار:
- أنابيب من الحديد الزهر (بما في ذلك حديد الدكتايل - حديد الزهر عالي القوة مع الجرافيت العقدي) ؛
- الأنابيب البلاستيكية البرتقالية للاستخدام في الهواء الطلق مع صلابة حلقية عالية.
مشاكل
فيما يتعلق بمجالات المسؤولية فيما يتعلق بالإفراج ، فإن الوضع معقد إلى حد ما: يتم إزالة العوائق من قبل موظفي قسم الإسكان أو شركة الإدارة ، ويتم تنفيذ الإصلاحات والاستبدال من قبلهم ؛ ومع ذلك ، يجب القضاء على الأضرار التي لحقت بالمنفذ بسبب هبوط جدران البئر بواسطة Gorvodokanal.
طرق التنظيف
عندما يكون الصرف الصحي مسدودًا ، يجب عليك الاتصال على الفور بالمرافق. من بينها هناك خاص ، مدفوع الأجر ، مما يضمن سرعة عالية في حل المشكلة. إذا كان الانسداد صغيرًا ، فيمكن إزالته بشكل مستقل بعدة طرق:
- يعتبر التنظيف الهيدروديناميكي من أكثر الطرق فعالية ، حيث يتم غسل الرواسب بضغط كبير من الماء. للقيام بذلك ، استخدم وحدات خاصة تخلق ضغطًا يصل إلى 200 بار. مثل هذا التثبيت قادر على إزالة حتى الطبقات الدهنية القديمة ، والحطام العالق بقوة ، والحجم والأوساخ.
- التنظيف الميكانيكي - استخدام أدوات مختلفة لإزالة الانسدادات ، مثل الأسلاك الفولاذية والكابلات واللوالب.
- التنظيف بالهواء المضغوط عبارة عن ضربة من الهواء المضغوط بسرعة عالية ، ونتيجة لذلك يتكسر سدادة القمامة إلى جزيئات صغيرة ويتم غسلها خارج المجاري.
- يتم التنظيف الكيميائي عن طريق تطبيق مواد كيميائية مختلفة لتفكيك الأوساخ. يمكنك القيام بذلك في المنزل ، أو النوم أو صب المنتج في أنبوب به انسداد.
- يمكنك أيضًا تحضير منتجات التنظيف بنفسك من مكونات مرتجلة. يمكن أن يكون محلول ملحي ومحاليل الصودا وحمض الستريك وكوكا كولا وأكثر من ذلك. في الحالات الخطيرة ، عندما تتدفق المصارف من المرحاض أو حوض الغسيل بمعدلات باهظة ، قد تكون غير فعالة ، لكنها ستتعامل مع التلوث الطفيف.
أسباب وأعراض انسداد الناهض الرأسي
على عكس الأجهزة مثل أنابيب الصرف الصحي PVC لمياه الصرف الصحي المنزلية ، من أجل سد الناهض الرأسي ، تحتاج إلى المحاولة. في كثير من الأحيان ، تتراكم القمامة في الأنابيب والسفونات ؛ يساعد تنظيف أنابيب الصرف الصحي بالصودا والخل هنا. ولكن إذا كان لدى جيرانك أدناه كتل براز تتساقط من المرحاض أو ترتفع ، فأنت بحاجة إلى تنظيف الناهض.
يمكن أن يكون فهم أنك بحاجة إلى تنظيف مجاري الصرف أمرًا بسيطًا للغاية:
- يقوم الجيران في الطوابق العليا بتجميع المياه في تركيبات السباكة.
- عند الجيران أدناه ، يتم سكب مياه الصرف الصحي للجيران من أعلى من حوض المرحاض.
هذان هما أهم أعراض الانسداد.
أسباب انسداد مجاري الصرف الصحي:
السبب الأول هو خطأ في التصميم.
على سبيل المثال ، تم تركيب الهيكل بمنحدر صغير أو منحدر مضاد ، مما يحفز تراكم مياه الصرف الصحي والشحوم والحطام على الجدران الداخلية لخط الأنابيب ويسبب التراكم.
من الممكن أيضًا أن يكون منزل أو مبنى قد غرق ، ونتيجة لذلك ، غيرت الفتحات منحدر القاعدة.
يمكن أن يؤثر عدم وجود نظام الصرف الصحي أيضًا على تكوين الانسدادات. إذا لم يتم تثبيت أنبوب الصرف الصحي في منزل خاص ، فلن يدخل الهواء إلى النظام ، مما يقلل من معدل خروج الماء.
السبب الثاني هو التشغيل غير الصحيح للجهاز.
في أغلب الأحيان ، يتسرب الناهض بسبب دخول أشياء لا ينبغي أن تسقط في المجاري. يمكن أن يكون من الكتان ، قطعة قماش أرضية ، زجاجة ، حطام البناء ، إلخ.
يمكن العثور على الجهاز ، مبدأ التشغيل ، تركيب خزان للصرف الصحي Deka هنا
يمكن العثور على الجهاز ومبدأ التشغيل وتركيب خزان الصرف الصحي Poplar في هذه الصفحة
طرق لتنظيف مجاري الصرف الصحي
يتم تنفيذ تنظيف المجاري بعدة طرق:
- إذا تم تشكيل الانسداد بسبب خطأ في التصميم ، فأنت بحاجة أولاً إلى تفكيك المجاري. بعد ذلك ، قم بتنظيف الأنابيب ووضعها على المنحدر المطلوب. يجب ألا يقل المنحدر عن 2 سم لكل متر واحد من الشبكة. قم بتركيب صمام عدم رجوع إذا لم يكن من الممكن إزالة المنحدر أو ضبط المنحدر الصحيح في الهيكل.
- في حالة عدم وجود أنبوب مروحة ، نوصيك بتثبيته. إذا تسبب هذا السؤال في حدوث مشكلة ، فقم بتركيب صمام عدم رجوع.
- في حالة دخول جسم إضافي إلى الجهاز ، فستحتاج إلى تنظيف رافعات المجاري بأجزاء خاصة (تنقيحات لتنظيف الناهضين ، المحملات المائلة ، الانحناءات بالمقابس ، المحملات المستقيمة بالسدادات).
تنظيف مجاري الصرف الصحي في مبنى متعدد الطوابق
يتم التنظيف بمساعدة المراجعات المثبتة في الطابقين الأول والأخير ، وكذلك في ناطحات السحاب كل ثلاثة طوابق.
إذا كان هناك تسرب بين طوابق المجاري ، فأنت بحاجة إلى العثور على موقع المراجعة في الطوابق فوق شقتك ، حيث سيتم التنظيف من خلالها. عندما تجده ، سوف تحتاج إلى اختراق الناهض بكابل فولاذي. ستساعد هذه الأداة في حالة الانسداد الطفيف.
- قم بتغذية الكابل الفولاذي في قمع الهيكل.
- ادفع الأداة لأسفل.
- مرر السقف ، فسوف تسقط في الجهاز نفسه.
- تحت المنفذ سيكون هناك انسداد. سوف تشعر بوجود عقبة.
- لف السلك بحيث ينكسر الانسداد.
- اغسل النظام بالماء باستخدام خرطوم. إذا لم يخرج الماء من فتحات التصريف ، ولكن تم توجيهه إلى النظام ، فقد تمت إزالة الانسداد.
في أغلب الأحيان ، لا يتم تنظيف الجهاز في المباني الشاهقة بشكل مستقل ، ولكن بمساعدة السباكين. أيضًا ، يمكن توجيه الكابل إلى النظام من خلال أنبوب التهوية الموجود على سطح المنزل.
إذا كان الانسداد كبيرًا بدرجة كافية ، فسيتعين عليك تفكيك جزء من الهيكل.
يمكن العثور هنا على الجهاز ومبدأ التشغيل وتركيب خزان الصرف الصحي Topas
يمكن العثور على الجهاز ومبدأ التشغيل وتركيب خزان للصرف الصحي من Biozon في هذه الصفحة
إدارة الإسكان ترفض تنظيف المجاري الناهضة
هل لديك HOA أو تعاونية إسكان؟ - ثم إلى الرئيس - للقتال معًا - لإنهاء العقد ، إلخ.
هـ. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فقد اختارت السلطات المحلية القانون الجنائي لك في المزاد - شكوى مكتوبة (نسختان - واحدة لك) إلى السلطات المحلية تطالب بالاتصال بالقانون الجنائي لإصدار الأمر وإعطائك نسخة من أمر الدولة للمحكمة.
كتابيًا - في DEZ ، GUIS ، تفتيش الإسكان ، مكتب المدعي العام إلى الشرطة بيان (كتابي دائمًا!) مع طلب إحضار إلى القبول.
مسؤولية القانون الجنائي بموجب المادتين 7.22 و 7.23 من قانون المخالفات الإدارية للاتحاد الروسي - والذهاب إلى "الحصول على" الشرطة وتقديم شكوى كتابية أعلاه - لا أحد يريد فعل أي شيء المادة 7.22.
انتهاك قواعد صيانة وإصلاح المباني السكنية و (أو) المباني السكنية انتهاك الأشخاص المسؤولين عن صيانة المباني السكنية و (أو) المباني السكنية لقواعد صيانة وإصلاح المباني السكنية و (أو) السكنية مقدمات. يستتبع فرض غرامة إدارية على المسؤولين تتراوح بين أربعة آلاف وخمسة آلاف روبل ؛ للكيانات القانونية - من أربعين ألفًا إلى خمسين ألف روبل.
المادة 7.23. انتهاك المعايير الخاصة بتزويد السكان بالخدمات المجتمعية انتهاك المستوى المعياري أو النظام المعياري لتزويد السكان بالخدمات المجتمعية - يستلزم فرض غرامة إدارية على المسؤولين بمبلغ خمسمائة إلى ألف روبل ؛ للكيانات القانونية - من خمسة آلاف إلى عشرة آلاف روبل. PP No. 354 بتاريخ 06.05.2011 ، GOST R 51617-2000 ملحق لأمر وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية وتحسين مدينة موسكو بتاريخ 31 أكتوبر 2012 N 05-14-427 / 2 قواعد العمل على صيانة وإصلاح الممتلكات المشتركة في أي مبنى الشقة (بصيغته المعدلة بواسطة
أمر DZhKHiB في موسكو بتاريخ 2013/04/03 N 05-14-57 / 3) (إذا لم تكن في موسكو ، فابحث عن نظير) وهذا للمطالبة بإصلاح كبير من السلطات: القانون الاتحادي رقم. 1541-1 بتاريخ 4 يوليو 1991.
المادة (16) - خصخصة المباني السكنية التي يشغلها المواطنون في المساكن التي تتطلب إصلاحات كبرى تتم وفق أحكام هذا القانون.
في الوقت نفسه ، يحتفظ المالك السابق بالالتزام بإصلاح المنزل وفقًا لمعايير صيانة وتشغيل وإصلاح المخزون السكني.
- -> شكرا لك: 236
- البلد:
- -> شكرا: 605
- خبير
- المشاركات: 8217
- شكرا لك
- السمعة + 640 / -1
«رد # 1 في: 31 يوليو 2015 ، 02:08:54 مساءً» عادةً ما يتم غسل هذه العلبة بالماء الساخن عن طريق دفع خرطوم من الطابق السفلي ، وعادةً ما تكون رافعات المطبخ ممتلئة بالدهون. ولكن لا يزال يتعين أن يكون العمل الرئيسي في الطابقين السابع والثامن لتنظيف الطابق الثامن من الطابق السفلي باستخدام كابل ، ولم أسمع حتى بمثل هذه السادية المازوخية.
إذا لم يكن هناك انسداد أدناه ، ويمكن التحقق من ذلك عن طريق صب الماء ، فلا فائدة من استدعاء السكان. شيء آخر هو أنه إذا كان الانسداد ميكانيكيًا ، فيمكن أن يعلق أسفل الناهض. أوصي بتشجيع الموظفين وأعتقد أن الأمور ستسير بشكل أسرع
نظام الصرف الصحي في المنزل مسدود.
ما هي المدة التي يستغرقها مكيف الهواء للرد على المكالمة؟
رقم 170 (http://base.garant.ru/12132859/) يحدد المواعيد النهائية لاستكشاف الأخطاء وإصلاحها عند إجراء إصلاحات حالية غير مجدولة (غير متوقعة) للأجزاء الفردية للمباني السكنية ومعداتها.
يجب القضاء على الفور على الأعطال في أمر الطوارئ لخطوط الأنابيب وواجهاتها (مع التركيبات والتجهيزات والأجهزة الخاصة بإمدادات المياه والصرف الصحي وإمدادات المياه الساخنة والتدفئة المركزية ومعدات الغاز. القواعد واللوائح الواردة في هذا القرار ملزمة للسلطة التنفيذية سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، وهيئات الرقابة والإشراف التابعة للدولة ، والحكومات المحلية ، وإدارة المنظمات.
الإسكان والخدمات المجتمعية. مجانا.
في السلالم التدبير المنزلي والتدبير المنزلي. تخضع قائمة الخدمات المجانية المذكورة أعلاه للخدمات التعاقدية المنصوص عليها في عقد إدارة مبنى سكني مبرم بين المقيمين وشركة الإدارة ، ويتم نشرها في المكاتب أو على موقع الويب الخاص بشركة الإدارة ، وهي إلزامية ويتم دفعها شهريًا بدفع رسوم صيانة وإصلاح المساكن في العمود المسمى
إلى جانب العمل المجاني المنصوص عليه في عقد إدارة مبنى سكني المبرم بين المقيمين وشركة الإدارة ، هناك خدمات إضافية تقدمها شركة الإدارة ، ولكن لها (بما أن شركات الإدارة هي شركات تجارية وبالتالي لها الحق لتحديد الدفع مقابل العمل وفقًا لمبادئ السوق) ، يلتزم المستأجرون بالدفع. على سبيل المثال ، تركيبات السباكة ، التي لم ينته عمرها بعد.
