الدفع للتدفئة في حالة عدم وجود مشعات

توفير الحرارة في منزل خاص

للتوفير في تدفئة منزل خاص ، يمكنك تثبيت نظام بمولد للرياح وألواح شمسية على الأرض. ستوفر المعدات البديلة المستقلة مصدرًا مستقلاً للحرارة والكهرباء.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك تركيب محرقة خاصة للنفايات في المنزل. لذلك ، يمكنك الحفاظ على البيئة والحصول على تدفئة إضافية.

ينصح بعض الخبراء بتركيب مضخة حرارية تستخدم حرارة التربة المنخفضة تحت الأرض أو المياه الجوفية. في هذه الحالة ، يجب ألا تنخفض درجة الحرارة على الأقل زائد درجة واحدة.

وبذلك ستحصل على 75٪ من الحرارة بشكل طبيعي. ومع ذلك ، فإن هذه الطريقة تعمل على تبريد التربة والأرض حول المنزل ، مما يعطل العملية الطبيعية. بالمناسبة ، يتم دمج المضخة الحرارية بشكل فعال مع أرضية مائية وتوفر مدخرات كبيرة.

قم بتخطيط المنزل بشكل صحيح بحيث تواجه النوافذ الجانب الأيمن. أثناء البناء ، استخدم الأساس المعزول والقاعدة والمنطقة العمياء. تأكد من عزل الجدران والسقوف والأرضيات والسندرات والأقبية والنوافذ والأبواب.

علاوة على ذلك ، من الأفضل عزل الجدران عن الخارج. يمكنك إنشاء واجهة معزولة ، بالإضافة إلى عزل الشرفات والمقطع والشرفات والشرفات. والآن دعنا نتعرف على كيفية تقليل الدفع للتدفئة ، إذا كانت تعمل بالغاز أو الكهرباء.

سلالم التدفئة في معايير وقواعد المباني السكنية

• الغرض من المنازل
• الظروف المناخية لموقع المباني السكنية والتقنية ؛
• نوع المشعات
• مواد صنعها ونوع المبرد ؛
• موقع الأجهزة
• عدد الأقسام في عنصر التسخين ؛
• درجة عزل الغرف والمنازل والغرف الفردية ورحلات السلالم ؛
• مقدار الضغط في نظام التدفئة والقدرة على تحمل الضغط بواسطة الأنابيب وعناصر النظام الأخرى.

في الحالات التي تكون فيها الغرفة زاوية ، في المنازل التي لا توجد بها نافذة على الحائط ، يجب وضع مشع على هذا الجدار بناءً على الحسابات المذكورة أعلاه. سوف يستبعد التسخين تجميد الجدار أو ظهور الرطوبة أو الصقيع أو الجليد عليه. يتم أيضًا تثبيت مشعات في بئر السلم أسفل النافذة ، وإذا لم يكن ذلك ممكنًا ، فعند مدخل المدخل ، على الجدار الأيمن أو الأيسر بالقرب من النافذة.

الدفع للتدفئة في حالة عدم وجود مشعات

ستأخذ المحكمة جانب مالك المبنى وترفض القانون الجنائي في الدعوى ، إذا لم يثبت الأخير أن الاستهلاك الفعلي للطاقة الحرارية المتلقاة من خلال إطلاق الحرارة من التدفئة المعزولة وأنابيب الماء الساخن للمنزل التي تمر عبرها يسمح مقر المدعى عليه بالحفاظ على درجة حرارة الهواء المطلوبة في هذا المبنى دون تركيب معدات إضافية (القرار AS PO بتاريخ 11.06.2015 رقم Ф06-23212 / 2015).

في الوقت نفسه ، هناك حالات تأخذ فيها المحاكم في الاعتبار فقط الغياب الفعلي لأجهزة استقبال الطاقة ، وحقيقة إعادة البناء غير المصرح بها لنظام التدفئة المركزية لا تعتبر ذات أهمية قانونية (قرار FAS VVO بتاريخ 15 أبريل ، 2014 في القضية رقم A82-5198 / 2013 ، التي تم رفض نقلها للمراجعة الإشرافية بموجب قرار محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 28 يوليو 2014 برقم VAC-9767/14)

الملكية المشتركة للمباني السكنية

يوجد في المباني الشاهقة العديد من الأماكن التي يمكن أن تُنسب إلى المنازل المشتركة:

• السلالم.
• الدهليز.
• صالة؛
• مكان للكونسيرج أو الأمن ؛
• ممرات.
• مساحة للكراسي المتحركة
• تقنية أرضية أو علية وغيرها.

كيف يتم دفع التدفئة في مبنى سكني؟ كل هذه المساحة إما يتم تسخينها من الناهضين أو تستقبل الحرارة من جدران الشقق ، لذلك من المهم أن يحتوي المبنى على عداد منزلي مشترك. مؤشراته موزعة بالتساوي بين جميع الشقق.

في حالة عدم وجود أجهزة ، يتم حساب حساب التدفئة في مبنى سكني على أساس المتوسط ​​لكل متر مربع واحد لجميع السكان. من أجل الحساب بشكل صحيح ، يجب مراعاة العديد من المؤشرات.

اقرأ أدناه كيف يتم حساب الدفع للتدفئة في الشقة.

إذن ما الذي يمكنك فعله لدفع ثمن أقل للبطاريات؟

1. وضع الأتمتة المعتمدة على الطقس في وحدة التدفئة ؛
2. توازن نظام التدفئة في المنزل ؛
3. عزل السقف والواجهات (على الأقل نهاية) ؛
4. ترآيب صمامات ترموستاتية أو صمامات تحكم (صنابير) على المشعات في الشقق ؛
5. استبعاد إعادة التطوير غير القانونية في نظام التدفئة بالمبنى - إزالة البطاريات إلى الشرفة ، والأرضيات الدافئة من نظام التدفئة - كل هذا بشكل عام يزيد من تكلفة إيصالات التدفئة.

من الممكن محاربة "الحرفيين" بمساعدة جهاز التصوير الحراري. النماذج المحمولة الصغيرة ميسورة التكلفة. الجار لا يسمح لأي شخص بالدخول إلى منزله ، وهو الذي تشك في إعادة التطوير غير القانوني ، والذي بسببه تتجمد غرفك؟ سيُظهر الجهاز ما إذا كانت لوجيا أو شرفة متصلة بالشقة (من الصعب للغاية عزلها بشكل موثوق). ولكن هناك العديد من الأسباب الأخرى التي تجعل الشقة تتجمد. إنه بالتأكيد يستحق رؤية المنزل بأكمله.

لا تعرف المعدات المنزلية كيفية الاستجابة بسرعة لتغيرات الطقس. لكننا سنصلحها. من الضروري الاتصال بالمنظمة الإدارية ، وتقوم بنفسها أو بمشاركة مقاول بتطوير مشروع لتركيب الأتمتة المعتمدة على الطقس في وحدة التدفئة وتقدير لهذا العمل.

أصعب شيء هو جمع الجيران لاجتماع عام لأصحاب المنزل وإقناعهم بدفع ثمن هذه المعدات. في هذا الاجتماع يجب على السكان التصويت لمستقبل المبنى الموفر للطاقة. يتم نقل المستند مع التوقيعات إلى المؤسسة الإدارية ، وبعد ذلك تنتهي مهمتك. ستقوم شركة الإدارة نفسها بتركيب أتمتة تعتمد على الطقس في وحدة التدفئة وتزويد السكان برسوم مقابل هذه المعدات.

على سبيل المثال ، من أجل تحديث نظام التدفئة المركزية ، دفع سكان المنزل الواقع في 48 شارع صوفيا بيروفسكايا 3 روبل شهريًا و 16 كوبيل لكل متر مربع من المساحة الإجمالية لمدة عام واحد ، أو 174 روبل و 44 كوبيل شهريًا من غرفة قياسية مكونة من غرفتين. شقة بمساحة 55.2 متر مربع.

بفضل تحديث نظام التدفئة المركزية ، منذ يناير 2018 ، انخفضت رسوم التدفئة بمقدار 5 روبل و 48 كوبيل لكل متر مربع من المساحة الإجمالية أو 302 روبل و 50 كوبيل شهريًا من شقة قياسية من غرفتين. حقق الاستثمار ثماره في أقل من عام وبدأ في دفع أرباح شهرية في شكل تخفيض كبير في فواتير التدفئة.

يعتمد مبلغ الدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية إلى حد كبير على أنفسنا وعلى موقفنا تجاه المنزل الذي نعيش فيه.

القواعد الجديدة للإسكان والخدمات المجتمعية التي ستدفع مقابل مداخل التدفئة

يُقترح أيضًا إلغاء التزام المستهلكين بتزويد مزود الإسكان والخدمات المجتمعية بمعلومات عن قراءات أجهزة القياس الفردية على أساس شهري وإمكانية إعادة حساب الدفع بناءً على نتائج فحص العدادات. على وجه الخصوص ، تحدث رئيس الوزراء عن هذا في يناير من هذا العام ، الذي أيد مبادرة رئيس دائرة التعريفة الفيدرالية (FTS) سيرجي نوفيكوف بإلغاء التزام الروس بمراقبة مؤشرات عدادات المرافق وتحويلها إلى منظمات المبيعات وشركات الإدارة. لإزالة البيانات من أجهزة القياس كل شهر لم يعد التزاما ، ولكن حق السكان. يجب على مزودي الخدمة التحقق من صحة القراءات مرة كل 6 أشهر.

تذكر أنه منذ اللحظة التي تم فيها تقديم المتطلب للإشارة بشكل منفصل إلى استهلاك الإسكان والخدمات المجتمعية في الشقة وللاحتياجات العامة للمنزل في الإيصالات ، بدأ العديد من سكان المباني السكنية في تلقي إيصالات بمبالغ متضخمة من فواتير الخدمات.على سبيل المثال ، دفع الناس عدة مرات لتدفئة المدخل أكثر من دفعهم لتدفئة شقة. والناس ، بالطبع ، بدأوا في كتابة الشكاوى لجميع الحالات ، يوضح RG. تحدث الرئيس الروسي فلاديمير بوتين عن هذا الأمر في أحد الاجتماعات الخاصة بالإسكان والخدمات المجتمعية: "هناك أماكن بدأ تضمينها في الدفع الإلزامي في بعض البلديات ، ولكن في الواقع لم يتم تسخينها من قبل أي شخص ، والناس يضطرون للدفع حسب المساحة الإجمالية. هذا خطأ ايضا ". الآن سيتم "قطع" الدفع مقابل "المشاعية" في الأماكن العامة حسب معايير الاستهلاك لاحتياجات المنزل العامة. إذا كان الاستهلاك الفعلي في المنزل بأكمله لا يتناسب مع الإطار المعياري ، فإن المديرين سيدفعون الفائض عن المعيار إلى المنظمات الموردة للموارد على حساب بند "صيانة الممتلكات المشتركة". مثل هذا المخطط سيجبر المديرين على التعامل مع توفير الموارد - للقضاء على التسربات في الأقبية ، لتوفير الحرارة في المداخل. وتتبع المستهلكين "الإضافيين" الذين يعيشون في شقق لا توجد بها عدادات ، دون تسجيل. ومع ذلك ، قد تكون النتيجة سلبية - ستعاني جودة صيانة المنزل ، وببساطة لن يتم الانتهاء من بعض الأعمال بسبب نقص الأموال.

كيفية إطفاء البطاريات وعدم دفع ثمن التدفئة

وهذا أخطر بكثير من إعادة التطوير.

كيف تتحول إلى التدفئة الفردية لمبنى سكني بأكمله؟ إذا كنت لا تزال ترغب في حل هذه المشكلة مرة واحدة وإلى الأبد ، فأنت بحاجة أولاً إلى اختيار كيفية تدفئة منزلك: هل ستكون التدفئة الكهربائية ، أو غرفة المرجل الخاصة بك ، أو بشكل عام - الألواح الشمسية.

بعد ذلك ، من الضروري طلب مشروع إعادة الإعمار والحصول على إذن والشروط الفنية من مؤسسة الإمداد بالطاقة. يعد هذا ضروريًا لتجنب الحوادث ، لأنه إذا كنت تريد التبديل إلى التدفئة الكهربائية للمنزل بأكمله ، فسيؤدي ذلك إلى زيادة الحمل على الشبكة بشكل كبير.

كن مستعدًا لحقيقة أنه من أجل تنفيذ فكرتك ، قد تكون هناك حاجة لإصلاحات إضافية في المنزل. على سبيل المثال ، تريد تحويل المنزل بأكمله إلى تدفئة كهربائية. لكن الأسلاك في المنزل قديمة بالفعل وقد لا تصمد أمام مثل هذا الضغط.

قد تكون أسباب رفض إصدار تصريح الإغلاق أسبابًا فنية تفسر استحالة تنفيذ العمل عند الإغلاق دون تعطيل وظائف نظام DH ونظام إمداد الماء الساخن بالكامل. ملحوظة: حتى لو كان مالك الشقة عليه دين للتدفئة ، فلن يكون هناك سبب لمزود الخدمة لإيقافها.

ستبقى الشبكة سليمة ، بينما سيتم تحصيل الديون من المدين في المحكمة. موردي الحرارة هم محتكرون في سوق إمداد الحرارة ، يحاولون بكل الوسائل الحفاظ على مجال تأثيرهم على مخزون الإسكان.

التفاصيل الدقيقة والفوارق القانونية عند إيقاف تشغيل التدفئة المركزية هناك خيار لإيقاف التدفئة المركزية دون الحاجة إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح. نادرًا ما رأى الكثير منا عقودًا مع المرافق العامة لتزويد منزلك بالتدفئة.

هل من القانوني فرض رسوم على التدفئة بالبطاريات المنفصلة

لسوء الحظ ، من المستحيل قطع الاتصال بالتدفئة المركزية في شقة واحدة منفصلة. ومع ذلك ، قد يبدو الأمر متناقضًا ، ولكن من وجهة نظر التشريع الروسي الحالي ، فإن المسؤولين والمرافق العامة على حق.

يعتقد الكثير من الناس أنه من خلال إزالة البطاريات من الشقة ، لن يتلقوا خدمة التدفئة ، مما يعني أنه سيكون من الممكن عدم دفع ثمنها ، كما يقول ممثل شركة ZhKS-Primorye القانونية (فلاديفوستوك). ومع ذلك ، فإن أولئك الذين يتبعون هذا المنطق سيدفعون ثمناً باهظاً في وقت لاحق مقابل وهمهم.

منذ يوليو 2010 ، أصدرت المحاكم حكما واضحا ضد أولئك الذين قرروا تدفئة شقتهم بأنفسهم. يقع اللوم على قانون "إمداد الحرارة" (بتاريخ 27 يوليو 2010 N 190-FZ). على وجه الخصوص ، له المادة 14 ص.

معايير التدفئة في المباني السكنية

• يبدأ موسم التدفئة بانخفاض متوسط ​​درجة حرارة الشارع اليومية إلى +8 درجات. إذا لوحظ هذا لمدة 5 أيام ، فإن تدفئة المكان ضرورية. ينتهي موسم التدفئة بزيادة درجة الحرارة إلى +8 ؛
• يتم ضبط درجة الحرارة الدنيا وفقًا لنوع الغرفة. يجب أن يتم تعريفه في كل غرفة. يقع مقياس الحرارة على بعد متر واحد من الجدران و 1.5 متر من الأرضية ؛
• يجب توفير الماء الساخن للمنزل خلال العام وتكون درجة حرارته من +50 إلى +70. الانحرافات ممكنة فقط بمقدار 4 درجات. في حالة انتهاك هذه القواعد ، يحق للمستأجرين تخفيض فواتير الخدمات بنسبة 0.15٪.

عادة ما تكون اللوائح سارية المفعول لمدة 3 سنوات تقريبًا. إذا كانت هناك زيادة ، فمن المؤكد أنها تبرر. دائرة البلدية تناشد الإدارة حول زيادة تكلفة التدفئة. إذا كان العرض يتوافق مع الواقع ، فستزيد الرسوم الجمركية.

ما هي الخطوات الممكنة التي يمكن اتخاذها لتوفير فواتير التدفئة

النصيحة الرئيسية التي يقدمها مهندسو الحرارة هي تقليل فقد الطاقة الحرارية. مثل هذه الأحداث لا تشكل أي صعوبات إذا تم التعامل مع حل المشكلة بطريقة متوازنة ومختصة. يمكن للجميع زيادة الكفاءة الحرارية لشقتهم الخاصة. بالفعل فقط إغلاق النوافذ ، وإغلاق الشقوق في فتحات النوافذ وأبواب المدخل العازلة ، يعطي تأثيرًا ملموسًا. إذا تم كل شيء بطريقة مناسبة ، فمن الممكن تحقيق زيادة في الكفاءة الحرارية بنسبة 15-20٪. هناك العديد من الطرق لعزل شقتك الخاصة. نحن نتحدث عن تركيب شاشات عاكسة خلف المشعات ، عزل حراري لأبرد أقسام هياكل المباني للمبنى.

عادةً ما تكون مثل هذه الإجراءات من جانب سكان المباني السكنية قادرة على ضمان ظروف درجة الحرارة العادية في الشقق لفترة الشتاء. من حيث الكفاءة ، من الأسهل تحقيق الاحتفاظ بالحرارة داخل المسكن عن طريق تحسين العزل الحراري بدلاً من زيادة إنتاج كيلو سعرات حرارية جديدة من الطاقة الحرارية. من خلال تركيب أجهزة قياس خاصة لاستهلاك الطاقة الحرارية ، يمكنك توفير مبلغ كبير في دفع الفواتير.

هناك الطرق التالية للتوفير عند التسخين:

• جماعي ، مرتبط بجهود جميع سكان المنزل ؛
• الفردية ، والتي يتم تنفيذها من قبل المستأجرين في كل شقة بمفردهم ؛
• مجتمعة ، لتوفير حل تقني وقانوني للمشكلة.

إحدى الآليات الفعالة لتحقيق وفورات حقيقية اليوم هي تركيب عداد للطاقة الحرارية للمنزل بأكمله ، والذي يسمح لك بتنظيم إمداد المبرد بالشقق. في هذه الحالة ، يتحمل جميع سكان المنزل بالتساوي تكاليف التدفئة.

ملحوظة: يمكن أن يكون للجهود الجماعية المشتركة لسكان المبنى لتوفير الحرارة تأثير كبير ، بما في ذلك التحكم في إمداد الحرارة للمبنى السكني ، وضبط درجة حرارة المبرد في النظام وتوزيعه لاحقًا على الشقق.

يمكنك حساب كمية الحرارة التي يوفرها نظام التدفئة المركزية في كل شقة باستخدام جهاز يسجل الطاقة الحرارية في كل بطارية. بعد أخذ القراءات من كل مشعاع ، نقوم ببساطة بتلخيص جميع المعلمات. والنتيجة هي عدد السعرات الحرارية التي تنفقها على تدفئة شقتك. يمكنك شراء مثل هذا العداد اليوم بنفسك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت مصممًا على الكفاح من أجل الحصول على سعر عادل للتدفئة ، فإن هذه النفقات ستؤتي ثمارها بسرعة.

هذه الأجهزة مفيدة جدًا لاستخدامها لأولئك المقيمين الذين لا يعيشون بشكل دائم في الشقة. رحلات العمل المتكررة ، الرحلات تجعلنا ندفع ثمن الحرارة التي لا نستخدمها لفترة معينة. إذا كان لديك عداد للطاقة الحرارية وصمامات الإغلاق والتحكم الضرورية ، فيمكنك إغلاق المشعات بأمان والتي لا تحتاجها لتدفئة الشقة بأكملها.نتيجة لذلك ، ستحصل على سعرات حرارية تم إنفاقها في الحفاظ على الحد الأدنى من درجة حرارة العمل في شقتك.

فكرة مقياس الحرارة واعدة للغاية ، لكنها أكثر ملاءمة للمنازل الجديدة ، والتي تكون أكثر تكيفًا مع تركيب مثل هذه الأجهزة.

كيفية التوفير في التدفئة في الشقة

يمكنك التوفير في التدفئة في الشقة إذا قمت بتركيب عداد طاقة حراري فردي. في المباني الحديثة متعددة الشقق ، تم في البداية تركيب التدفئة الشخصية لكل شقة على حدة. في المنازل القديمة ، سيتعين عليك إجراء التثبيت بنفسك.

يمكنك تثبيت هذه العدادات الشخصية فقط في تلك المنازل التي يوجد بها سلك أفقي. إنها تتضمن أنبوبًا واحدًا يمر عبر جميع الشقق. في هذه الحالة ، يتم تثبيت العدادات عند المخرج والمدخل ، والتي تحسب الفرق بين الحرارة المتوفرة والمستخدمة.

في مبنى متعدد الطوابق مزود بأسلاك رأسية ، وهي الأغلبية ، يوجد رافع رأسي. يتم وضع الأنابيب من هذا المصعد إلى مشعاع واحد أو اثنين. في هذه الحالة ، يكون وضع عداد على كل بطارية مكلفًا للغاية.

ثم يتم تثبيت موزعات الحرارة الخاصة. ومع ذلك ، لا تؤخذ قراءات هذه الأجهزة في الاعتبار إلا إذا تم تركيب عداد مشترك في المنزل ، وكانت الأجهزة موجودة في 75٪ من الشقق في المبنى.

إذا تم تركيب عدادات شخصية أو موزعات حرارة في الشقة ، فيمكنك تقليل التكاليف من خلال عزل الجدران والأرضيات والسقوف والنوافذ والأبواب بجودة عالية. هذا يمكن أن يحافظ على الحرارة داخل المنزل ويقلل من احتياجات التدفئة.

يتم تنفيذ أعمال العزل قبل بدء موسم التدفئة. بالإضافة إلى ذلك ، بعد تثبيت العدادات أو الموزعات وتوصيلها ، يمكنك تطبيق إحدى الطرق المذكورة أدناه.

مؤتمر YurClub

انتهى موسم التدفئة. لكننا حذرنا من أنه مع بداية موسم التدفئة الجديد ، سيتعين على سكان MKD أيضًا دفع تكاليف تدفئة المداخل. وسيحسبون الدفع في غير موسمهم وسيبلغون بالتأكيد المقيمين .. هل من القانوني إجراء مثل هذه الحسابات من السكان.

عجيب . ألا تشمل تعرفة "التدفئة" التي يدفعها الملاك تدفئة المساحات المشتركة في مبنى سكني؟ بعد كل شيء ، يأخذ جهاز القياس في الاعتبار "الحرارة" المستهلكة عمومًا ، والتي يتم تقسيمها على عدد الأمتار من MKD ونتيجة لذلك ، تكلفة سعر المتر المربع "للحرارة" ، وبالتالي ، المالك ، مع الأخذ في الاعتبار حساب ممتلكاته بالمتر المربع ، معروض. متر يدفع ثمنها؟ أو فاتني شيء؟

تسخين في مداخل البطاريات والرادياتير

لقد ثبت أن فقدان الحرارة الحتمي في مداخلنا ذات التهوية هو 10-12٪. هذه أعداد كبيرة. الجو بارد وجاف في الممرات ، ليس بسبب عدم وجود مشعات بداخلها أو لأنها باردة ، ولكن بسبب أبواب المدخل سيئة التجهيز والمنحدرة وعدم الإغلاق. وأيضًا بسبب إطارات النوافذ القديمة منخفضة الجودة ، والتي غالبًا ما تكون بها زجاج مكسور.

لكن هذا الموضوع ليس لمقالنا. اليوم نتحدث عن التدفئة في المدخل. قيل أعلاه أنه يجب توفير مكان خاص للسخان في الحائط أو تحت عتبة النافذة. بالإضافة إلى التجويف في الجدار ، يتم أخذ الكثير من العوامل بعين الاعتبار ، مثل: