STO 70238424.27.010.007-2009 نقاط تسخين شبكات التدفئة. تنظيم التشغيل والصيانة. القواعد والمتطلبات

إجراء تشغيل نظام التدفئة

تدفئة المبرد صمام ثرموستاتي

أثناء التشغيل ، يجب تنفيذ المهام التالية:

1. توزيع موحد للحرارة في الغرف المدفئة ؛
2. تشغيل المعدات بدون مشاكل ، والتحكم في حجم الضغط ودرجة الحرارة - يجب ألا تصل إلى القيم الحرجة ؛
3. لا جيوب هوائية
4. الحد الأدنى من استهلاك الوقود - أقصى كفاءة للنظام ؛
5. التنظيم التشغيلي لبارامترات التشغيل.

لإنجاز هذه المهام ، من الضروري القيام بالأنشطة التالية على فترات منتظمة:

• الفحص البصري لمكونات النظام التي يصعب الوصول إليها - مرة واحدة في الشهر.
• فحص صمامات الإغلاق والتحكم ووحدات الضخ والأتمتة وأجهزة السلامة - مرة واحدة في 10 أيام ؛
• إزالة الهواء من النظام (عند استخدام الأجهزة اليدوية) - حيث يتراكم ، ولكن مرة واحدة على الأقل في الأسبوع ؛
• تنظيف الأسطح التي تطلق الحرارة لأجهزة التسخين (المشعات ، المسخنات الحرارية) - عندما تتسخ ، يوصى بذلك مرة واحدة على الأقل في الشهر ؛
• الفحص الدوري لصمامات الإغلاق والتحقق منها بغلقها للتأكد من إحكامها. بالإضافة إلى ذلك ، يمنع الإغلاق / الفتح المنتظم للصنابير (مرة واحدة في أسبوعين) "الالتصاق" ، وانحشار عناصر العمل - الكرات والصمامات.
• استبدال الأختام في الوقت المناسب - في حالة التسرب ؛
• الغسل المنتظم (حسب درجة التلوث) لمرشحات تنظيف سائل التبريد ؛
• المراقبة اليومية للضغط ودرجة الحرارة ومعدل التدفق الجماعي لسائل التبريد وتجديد النظام بالماء في الوقت المناسب (إذا لزم الأمر) ؛
• فحص المشعات وخطوط الأنابيب لتشكيل أقفال أو انسداد الهواء - عندما تنخفض درجة الحرارة في الغرفة. غالبًا ما يكون من السهل تحديد التكوينات التي تعيق الدوران الطبيعي لسائل التبريد عن طريق اللمس ؛
• لأنظمة التسخين من النوع المفتوح ذات الدوران الطبيعي - المراقبة المنتظمة لوجود الماء في خزان التمدد المفتوح.

أما بالنسبة للحجم درجة الحرارة والضغط المبرد ، ثم بالنسبة للأنظمة المستقلة ، لا تتجاوز عادةً 75 درجة مئوية و 3.0 كجم / سم 2. غالبًا ما تؤدي الزيادة في درجة الحرارة فوق 90 ​​درجة مئوية إلى تكوين رواسب صلبة - على نطاق واسع. تقلل درجات الحرارة والضغوط المرتفعة بشكل كبير من عمر خدمة خطوط الأنابيب البلاستيكية (البوليمر) المستخدمة لتركيب مجمعات التدفئة.

صيانة وإصلاح أنظمة التدفئة لمنزل خاص ومؤسسة

التسخين عبارة عن هيكل تواصلي معقد وفي نفس الوقت مهم ، يتكون من عقد نشطة وعناصر متصلة. اليوم ، العديد من خيارات التدفئة معروفة ، بما في ذلك إدخال الغاز والكهرباء وغيرها من المعدات مع الهواء والماء وغيرها من نقل الحرارة من خلال غرفة ساخنة. تعتمد العديد من المعلمات على جودة هذا النظام ، مثل راحة الإقامة في منزل خاص أو كوخ ، ومستوى كفاءة الموظفين في المؤسسة ، فضلاً عن موضوعية تنفيذ عمليات الإنتاج. لذلك ، من المهم ليس فقط تثبيت اتصال تدفئة عملي ، ولكن أيضًا إجراء صيانته على أعلى مستوى. سيؤدي التنفيذ المنتظم لهذه الخدمة إلى زيادة مستوى كفاءة هيكل التدفئة إلى الحد الأقصى ، مع الحفاظ على المعلمات المحددة لفترة طويلة من التشغيل.

جوهر صيانة الخدمة لنظام التدفئة

تعد خدمة معدات التدفئة مجمعًا كبيرًا لجميع أنواع الأنشطة ، بما في ذلك الإجراءات التنظيمية والتقنية المصممة لضمان الأداء المستمر للوظائف المقصودة من هذا النظام. تتضمن عملية الخدمة خطوات الخدمة التالية:

- معاينة الحالة وأخذ القراءات من أجهزة التحكم ؛

- وضع خطة عمل ؛

- خدمة تثبيت وتحديث خطوط وعناصر التدفئة.

قد تعني النقطة الأخيرة إصلاحًا عامًا أو جزئيًا للمعدات أو استبدالًا كاملاً لنفس المعدات. الخيار المثالي هو إجراء خدمة الإصلاح والصيانة على فترات تتراوح من مرة إلى مرتين في السنة ، وهذا يعتمد على مستوى التشغيل وجودة نظام التدفئة نفسه. سيكون ضمان معايير الجودة العالية لصيانة النظام هو إبرام اتفاقية مع الشركة المناسبة لخدمات الصيانة الدورية.

أهمية صيانة التدفئة

يتضمن تنفيذ خدمة هذا النظام عنصرين مهمين هما التشخيص والوقاية. أثناء تشغيل الاتصالات الأكثر استقرارًا على ما يبدو أثناء التشغيل ، تحدث الانقطاعات والانحرافات التقنية ، مثل نقص الضغط أو خفض الضغط الجزئي لنقاط توصيل المعدات و / أو خطوط التوصيل الحراري. الأهم من ذلك كله ، أن عدم الاستقرار لا يحدث بسبب سوء التركيب ، ولكن كنتيجة مباشرة لعدم كفاية تشغيل الشبكات الرئيسية ، على سبيل المثال ، عند استخدام غلاية استهلاك الغاز الطبيعي أو نتيجة لفقد الطاقة وزيادة الطاقة في الشبكات الكهربائية أثناء التدفئة بالوسائل الكهربائية.

تتيح لك مهمة الخدمة المنفذة اكتشاف جميع الانحرافات في الوقت المناسب ومنع حالات الطوارئ

تكمن الأهمية نفسها لمثل هذه الإجراءات في الإجراءات الموسمية ، عندما يتم تبديل نظام التدفئة إلى وضع آخر أو عندما يتم إعداد الجهاز لتشغيل أعلى.

اطلب صيانة نظام التدفئة

يُسمح بتنفيذ هذه العمليات فقط للموظفين ذوي الخبرة الموجودين ضمن موظفي الشركات المهنية والشركات المتخصصة ولديهم المهارات والتصاريح لتنظيم الأحداث اللازمة وإجراء صيانة أنظمة التدفئة. في هذه الحالة يكون إبرام العقد ضمانة:

- الزيارات والتفتيش المنتظم لمرافق الاتصالات للتزويد بالحرارة:

- جودة أداء أنشطة الخدمة المقترحة ؛

- المسؤولية عن تشغيل عناصر التسخين ونقل الحرارة في المعلمات المحددة التي تتوافق مع احتياجات الإنتاج والخصائص التكنولوجية لمنشآت الإمداد الحراري.

تتمتع شركة "بين جروب" ، بصفتها منظمة ذات خبرة مثبتة في تنفيذ عمليات التركيب والصيانة لخطوط الاتصال المختلفة ، بخبرة عملية واسعة في تنظيم التركيب والخدمة اللازمة لخطوط التدفئة. هذا سمح لها أيضًا بأن تصبح واحدة من الشركات الرائدة في موسكو في هذا الاتجاه. من مزايا "تم المجموعة":

- التفوق النظري والعملي للأفراد ؛

- استخدام المواد والوسائل التقنية الأصلية فقط ؛

- ضمان العمل المنجز ؛

- القدرة على تنفيذ أعمال التركيب والصيانة لكل من التدفئة وإمدادات المياه ومعدات إمداد الغاز والاتصالات الكهربائية والأتمتة.

بفضل خبرة ومهارات موظفينا ، يتم إجراء جميع أعمال الصيانة مع مراعاة كفاءة الحفاظ على المستوى المطلوب أو زيادة أداء أنظمة التدفئة إلى أقصى قيمة.

5. نظام الماء الساخن

أنظمة الماء الساخن
إمدادات المياه مركزية
والمحلية. توريد الماء الساخن
هو تحضير ساخن
الماء في سخانات المياه الخاصة ،
والتي يتم تركيبها في غرف الغلايات
أو في محطات التدفئة.

توريد الماء الساخن
نفذت في الأماكن المفتوحة والمغلقة
المخططات.

مع فتح
نظام الماء الساخن
يتم أخذ المياه من الإمداد أو الإرجاع
أنابيب التدفئة. في ساعات
أقصى استهلاك للمياه الساخنة
يؤخذ الماء فقط من العائد
وخلال ساعات الحد الأدنى
استهلاك المياه فقط من الإمداد ،
للتعويض عن تبريد الماء
ساعات من الحد الأدنى من استهلاك المياه و ،
وبالتالي ضمان طبيعتها
درجة الحرارة. صيانة التنظيم
درجة حرارة الماء الساخن
يتم توفير إمدادات المياه من خلال
تنظيم كمية المياه الداخلة
من خط أنابيب الإمداد الرئيسي.
للقيام بذلك ، تم تجهيز وحدة التسخين بـ
ترموستات سائل (TRZh). بواسطة
فيما يتعلق سخونة نظام التدفئة
يمكن أن يكون إمدادات المياه
دائرة متوازية ومتسلسلة.
مع مخطط اتصال متوازي
الماء الساخن من نظام التدفئة الخارجي
يمكن تقسيم نقطة الحرارة إلى قسمين
تدفق. يتم تغذية واحد في الساخن
إمدادات المياه ، والآخر - لاحتياجات التدفئة.
مع مخطط متسلسل ، الماء على
تؤخذ احتياجات الماء الساخن
من خط العودة لنظام التدفئة.

في سان بطرسبرج
عادة ما تستخدم مفتوحة
أنظمة.

عند الإغلاق
نظام الماء الساخن ساخن
يتم الحصول على الماء عن طريق التسخين البارد
مياه الصنبور عالية السرعة و
سخانات المياه بالسعة (غلايات).

أقصى
درجة حرارة الماء الساخن في العراء
يجب أن أنظمة الماء الساخن
لا تزيد عن 75 درجة مئوية
ولا تقل عن 60 درجة مئوية ،
ومغلقة - 50-60 درجة مئوية.

أنظمة الماء الساخن
إمدادات المياه تأتي من الأعلى أو من
الأسلاك المنخفضة والطرق المسدودة و
الدوران. مساوئ الطرق المسدودة
الأنظمة التي في القمة
يمكن أن يبرد توزيع الماء عندما
قلة تناول المياه ، وانخفاض
يوفر الأسلاك غير كافية
رأس. مع نظام الدوران
وضع اثنين من الناهضين ، أحدهما
طي المياه ، والدوران الآخر.

سخانات مياه
وأنظمة الماء الساخن
مطلوب مرة واحدة على الأقل في السنة
تحقق من الكثافة والموضوع
اختبار الضغط الهيدروليكي
0.75 - 1 ميجا باسكال (7.5-1.0 كجم / سم 2).

أنظمة الاغلاق
توريد الماء الساخن للإصلاح
يجب أن يتم تنفيذها لمدة لا تزيد عن سنتين
أسابيع.

مرتان شهريا
للتحقق من وظائف صمام الإغلاق
وصمامات التحكم بالحرارة
يجب أن تكون إمدادات المياه بطيئة
فتح وإغلاق جميع الصمامات و
الصمامات. يجب أن يتم ذلك مرة واحدة في الشهر
التحقق من تشغيل تلقائي
منظمات الحرارة (TRZH) والمنظمات
الضغط.

في تقدم
يجب مراقبة العملية
لا تسرب في الناهض والأنابيب
لتركيبات المياه والقضاء عليها
أسباب الفشل و
تسرب المياه.

أسئلة التحكم

1. المعال و
   مخطط مستقل لأنظمة الإمداد الحراري
   البنايات.

2. الجهاز و
   الغرض من المصعد.

3. إجراء الحساب
   مساحة سطح التدفئة
   الأجهزة ذات الأنبوب الواحد والأنبوبين
   أنظمة تدفئة المباني.

4. صفة مميزة
   أجهزة التدفئة.

5. نطاق العمل ل
   التشغيل الفني للأنظمة
   تدفئة.

6. مفتوح ومغلق
   مخططات لأنظمة إمداد الماء الساخن.

موصى به
المؤلفات

1. SNiP 2.04.05 - 91
   التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.

2. القواعد و القوانين التنظيمية
   التشغيل الفني للإسكان
   الأموال. إد. ن. فافولو - م.
   النشر العسكري 1998.

3. في. سفيستونوف ،
   ن. بوشنياكوف. تدفئة وتهوية و
   تكيف. كتاب مدرسي
   للجامعات. - سانت بطرسبرغ: البوليتكنيك ، 2001.

4. النظم الهندسية ،
   معدات المباني والهياكل:
   كتاب مدرسي / E.N. بوخاركين ، ف. أوفسيانيكوف ،
   ك. أورلوف وآخرون ، أد. نعم. سوسنين. -
   موسكو: المدرسة العليا ، 2001.

متطلبات جهاز نظام التدفئة

هناك عدد من المتطلبات العامة لتركيب أنظمة تسخين المياه ، بغض النظر عن التكوين:

1. يجب أن تكون العناصر المنفصلة للنظام (المشعات ، ومولدات الحرارة ، والمضخات ، وخزانات التمدد ، والمكونات الأخرى) مجهزة بصمامات الإغلاق أو التحكم - اعتمادًا على الغرض الوظيفي وطريقة التشغيل ؛
2. يجب وضع أجهزة التدفئة في المناطق التي تتعرض لأكبر قدر من فقدان الحرارة ، مع توفير إمكانية الوصول المجاني إليها لتنظيفها وإغلاقها وإزالتها ؛
3. في الأنظمة ذات الاتجاه الأفقي لخطوط الأنابيب ، يجب مراعاة منحدر معياري لا يقل عن 2٪ (2 سم لكل متر خطي من الاتصالات) لضمان التصريف الحر لسائل التبريد ومنع تكوين أقفال الهواء ؛
4. يجب عزل المقاطع الخارجية لأنابيب التدفئة جيدًا لتجنب فقد الحرارة أو إذابة الجليد ؛
5. يجب أن يتم اختيار تصميم وتركيب الشاشات مع مراعاة الحد الأدنى من تأثيرها على نقل الحرارة لأجهزة التدفئة ؛
6. يجب أن تكون أنظمة التدفئة مجهزة بصنابير لتصريف المبرد وأجهزة (يدوية أو أوتوماتيكية) لإزالة الهواء المتراكم ؛
7. يجب أن تكون الأنظمة المستقلة مجهزة بعناصر إلزامية - مجموعات الأمان وخزانات التمدد ؛
8. في حالة الاستخدام الموسمي لمجمع التدفئة كحامل للحرارة ، يوصى باستخدام السوائل المضادة للتجمد - مضادات التجمد.

العزل الحراري لأنابيب التدفئة في العلية

متطلبات قطعة الأرض للتدفئة المركزية أبسط إلى حد ما. يوصى بتجهيز المشعات بصمامات الإغلاق والتحكم وأجهزة إزالة الهواء. بغض النظر عن تكوين نظام التدفئة المشترك للمبنى ، يجب تلبية مطلب واحد - نتيجة لضبط المشعات الفردية ، لا ينبغي تقييد الإمداد الحراري للشقق المجاورة.

موضوع العقد

1.1. يوجه العميل ، ويتحمل المقاول مسؤولية الصيانة الداخلية لنظام التدفئة المركزية ومعدات نقطة تدفئة فردية ، والمزيد من الصيانة ، _________________. على العنوان: __________________ ضمن الشروط والأحكام المنصوص عليها في هذه الاتفاقية. تم تحديد إجمالي المساحة المخدومة بـ ______________ متر مربع.

1-2 عند الوفاء بهذا الاتفاق بشأن جميع القضايا ، تسترشد الأطراف بما يلي:

· التشريعات الحالية للاتحاد الروسي.

· قواعد التشغيل الفني لمحطات الطاقة الحرارية. تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة الطاقة في الاتحاد الروسي بتاريخ 01.01.2001 رقم 000.

4.2 للعميل الحق في:

4.2.1 مطالبة المقاول بتوفير النطاق الكامل للعمل في الوقت المناسب وبكفاءة على صيانة نظام التدفئة المركزية و ITP.

5. مسؤوليات الأطراف

5.1. في حالة عدم الوفاء أو الوفاء غير السليم بالالتزامات بموجب هذه الاتفاقية ، يكون الطرفان مسؤولين وفقًا للقانون المعمول به.

7.2 يجوز مراجعة شروط العقد بمبادرة من أحد الطرفين أو كليهما عندما تتغير ظروف عمل العميل أو المقاول ، وتكلفة الخدمة ، وكذلك عندما تتغير القوانين واللوائح. وفي الوقت نفسه ، لا يحق لأي من الأطراف التهرب من النظر في المقترحات الخاصة بمراجعة شروط الاتفاقية.

7.3. يتم إضفاء الطابع الرسمي على أي تغييرات في شروط العقد من خلال اتفاقية إضافية بين الطرفين ، والتي تصبح جزءًا لا يتجزأ من هذا العقد.

7.4. إذا استمرت ظروف القوة القاهرة لأكثر من شهرين ، فيحق لكل طرف إنهاء هذه الاتفاقية من جانب واحد عن طريق إخطار الطرف الآخر قبل 15 يومًا. في هذه الحالة ، لن يحق لأي طرف الحصول على تعويضات.

8. شروط إضافية

8.1. هذه الوثيقة هي النص الكامل للعقد وبعد إبرامها ، تفقد أي اتفاقيات واتفاقيات وبيانات الأطراف الأخرى الموجودة مسبقًا ذات الطبيعة الشفوية أو المكتوبة ، وجميع المفاوضات والمراسلات السابقة التي تتعارض مع شروط هذا العقد. قوتهم القانونية.

8.2 جميع الملحقات والإضافات للعقد هي جزء لا يتجزأ منه ويجب الاتفاق عليها والتوقيع عليها من قبل الممثلين المفوضين للطرفين.

8.3. يجوز للمقاول أن يقبل لتنفيذ أعمال إصلاح إضافية غير مدرجة في قائمة الصيانة (القسم 2) ، وفقًا للملحق رقم 2. أساس قبول العمل للتنفيذ هو إبرام عقد إضافي لأعمال الإصلاح في طلب العميل.

8.4. يتم تعيين الشخص المسؤول من العميل: __________________________
هاتف. _________________. يتم تعيين الشخص المسؤول من المقاول:

9. مدة العقد

9.1. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ في _________________ وهي سارية في ______________________ ، ووفقًا للحسابات ، حتى اكتمالها بالكامل.

9.2. تمت هذه الاتفاقية من نسختين ، على ست أوراق متساوية القوة القانونية ويحتفظ بها كل طرف.

9.3 يُنظر إلى الاتفاقية على أنها متجددة سنويًا في ظل نفس الشروط ، إذا لم يعلن أي من الأطراف عن إنهائها أو تعديلها قبل 30 يومًا من انتهاء صلاحيتها.

10.APPS

10.1 المرفقات هي جزء لا يتجزأ من العقد.

10.1.1 التطبيق. قانون تحديد المسؤولية التشغيلية للأطراف لصيانة النظم الهندسية الداخلية لاستهلاك الحرارة.

10.1.2 التطبيق. قائمة أعمال العقد الإضافية التي يقوم بها العميل مع الدفع في شكل KS 2.

10.1.3 التطبيق. فعل العمل المنجز على صيانة نظام التدفئة المركزية و ITP.

11. العناوين القانونية وتفاصيل الأطراف

الملحق رقم 1

العقد رقم ____ T بتاريخ "____" "___________ 20___