في نقاشات أصحاب الشقق في مختلف منتديات البناء ، يمكن للمرء غالبًا أن يصادف مفهومًا مثل "إصلاح بجودة أوروبية". ومع ذلك ، فليس من الواضح دائمًا ما المقصود بالضبط بهذه الكلمة. ما هو الإصلاح على الطراز الأوروبي وكيف يختلف عن الأنواع الأخرى من أعمال الإصلاح في الشقة؟
بدأ استخدام مصطلح التجديد في التسعينيات من القرن الماضي. قبل ذلك ، كانت جميع الشقق السوفيتية ، باستثناءات نادرة ، متشابهة مثل الأخوين التوأمين. يكفي أن نتذكر الفيلم المفضل لدى الجميع "سخرية القدر ، أو استمتع بحمامك!". نفس التصميم ، نفس نوع الأثاث ، تشطيبات متشابهة. قللت ندرة اختيار مواد البناء من جميع أعمال الإصلاح في الشقة ، كقاعدة عامة ، إلى تبييض الأسقف ، وورق الجدران ، وطلاء الأنابيب ، وأجهزة التدفئة وإطارات النوافذ.
مع ظهور أحدث التقنيات الغربية لإصلاح الشقق والمواد ، تغير الوضع بشكل كبير. الآن كانت درجة التعقيد وطبيعة أعمال الإصلاح الجارية محدودة فقط بالقدرات المالية للعميل. بدأ الناس ، الذين سئموا التوحيد النمطي ، في السعي لإعطاء شقتهم أسلوبهم الفردي. ثم ظهر مفهوم "إصلاح الجودة الأوروبية" في الحياة اليومية.
ما المقصود أصلاً بمصطلح "إصلاح الجودة الأوروبية"؟
في البداية ، كان التجديد على الطراز الأوروبي يعني القيام بالعمل في شقة وفقًا لبعض المعايير الأوروبية الغامضة ، والتي تختلف بشكل كبير عن أعمال الإصلاح في الحقبة السوفيتية من حيث المواد والتقنيات المستخدمة ، ومن حيث المبلغ الإجمالي للتحولات:
- كان من المفترض أن تحل محل السباكة والاتصالات.
- تم استبدال إطارات النوافذ الخشبية بنوافذ بلاستيكية بنوافذ ذات زجاج مزدوج ؛
- تم تركيب الأسقف المعلقة
- بدلاً من ورق الحائط المعتاد ، بدأ طلاء الجدران أو تغطيتها في كثير من الأحيان الجص الزخرفية;
- تم استخدام أغطية الأرضيات المختلفة على نطاق واسع ، لتحل محل المشمع المعتاد.
سعيا وراء المظهر الفردي للشقة ، بدأوا في إعادة تطويرها في كثير من الأحيان ، وهو ما لم يحدث عمليا في العهد السوفيتي.
في الوقت نفسه ، بدأت مجموعة واسعة من مواد التشطيب والتقنيات المتاحة لاستخدامها في منح الشقة مظهرًا فريدًا حتى عند إجراء إصلاحات تجميلية ، ناهيك عن الإصلاحات الرئيسية. ما هو التجديد على الطراز الأوروبي في الوقت الحاضر وما هي سماته المميزة؟
تصميم المشروع
التجديد مستحيل ببساطة دون الاتصال بمصمم محترف لإنشاء مشروع لشقة مستقبلية. كقاعدة عامة ، يجب تصميمه بأسلوب واحد تحدده الأذواق الفردية للعملاء. يجب أن يأخذ المصمم في الاعتبار كل شيء: الديكور الداخلي للغرف ، والسباكة ، إضاءة، الأسلاك الكهربائية ، التهوية. حتى الأثاث يتم اختياره من قبله وفقًا للأسلوب المختار.
تسمح النمذجة الحاسوبية الحديثة للمالك بتقييم الجزء الداخلي للشقة حتى قبل بدء أعمال الإصلاح. هذا يجعل من الممكن إجراء التعديلات اللازمة حتى في مرحلة التخطيط للتجديد ، مما يوفر الوقت والمال والأعصاب بشكل كبير.
يحدد المصمم أيضًا المواد المستخدمة في الإصلاح. إذا كان من المخطط إعادة تطوير الشقة ، فسيبدأ العمل في موعد لا يتجاوز استلام جميع التصاريح اللازمة من السلطات المختصة.
إن إعادة التطوير غير المصرح به للشقة أثناء التجديد محفوف بالعديد من النتائج السلبية. في أفضل الأحوال ، سيواجه المالك مشاكل عند بيع شقة مع إعادة تطوير غير مصرح بها. في أسوأ الأحوال ، يمكن أن يؤدي هدم الحواجز بشكل خاطئ إلى إضعاف المبنى بأكمله. يمكن أن تكون العواقب في هذه الحالة هي الأكثر كارثية.
تكلفة إصلاح الجودة الأوروبية
بعد الموافقة على المشروع ، يتم احتساب التكلفة الإجمالية للتجديد. ويجب أن نكون مستعدين لحقيقة أن المبلغ لن يكون صغيراً.
ميزة أخرى مميزة لهذه الأعمال: التجديد في الشقة يكاد يكون من المستحيل القيام به بأيديكم.
قد لا تتطلب حلول التصميم والمواد المستخدمة مهارات محددة فحسب ، بل تتطلب أيضًا توافر المعدات والأدوات الخاصة. سيكون شرائها للاستخدام مرة واحدة مكلفًا للغاية وغير منطقي ، ومن غير المرجح أن تتمكن من العثور عليها مع الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك ، فإن أدنى مستوى من عدم الكفاءة يمكن أن يؤدي إلى خسائر مالية كبيرة. لذلك ، لإجراء إصلاحات بجودة أوروبية في الشقة ، يوصى بالاستعانة بخدمات شركات المقاولات الكبيرة التي لديها المعدات اللازمة والمتخصصين المؤهلين.
قائمة الأعمال النموذجية للتجديد
كقاعدة عامة ، أثناء التجديد ، يتم أيضًا تنفيذ الأعمال التالية:
- تم تغيير جميع الأسلاك الكهربائية في الشقة بالكامل. تم تركيب مآخذ ومفاتيح جديدة. جميع الأسلاك مخفية في الجدران أو الأرضية أو السقف.
- كما تم استبدال الاتصالات الهندسية بالكامل. يتم استبدال الأنابيب المعدنية بنظائر بلاستيكية أكثر موثوقية ودائمة. إذا أمكن ، يتم إزالتها أيضًا على أرضية أو جدران الشقة.
- تم استبدال النوافذ الخشبية العادية في الشقة بتصميمات حديثة بنوافذ بزجاج مزدوج. المواد والنموذج الشخصي يتم تحديدها من خلال ظروف التشغيل والتصميم العام للمباني ورغبات العميل. عند تجديد نوافذ PVC من الدرجة الأولى ، غالبًا ما يُفضل النوافذ ذات التشكيل الجانبي المصنوع من الخشب. كما تم استبدال الأبواب الداخلية.
- وضع الأرضيات الحديثة مصفح ، لوح باركيهالبلاط. غالبًا ما تستخدم تقنية "الأرضيات الدافئة". أنها توفر أقصى مستوى من الراحة في الغرفة.
- أسقف وجدران محاذية بشكل مثالي. يمكن أن تكون المواد والتقنيات هنا شديدة التنوع ، كل هذا يتوقف على فكرة المصمم. ولكن يمكننا أن نقول على وجه اليقين: من خلال إجراء إصلاح جيد للجودة الأوروبية في الشقة ، لا يمكن ببساطة أن تكون هناك أسطح منحنية أو متناثرة.
بعد الانتهاء من جميع الأعمال ، يقوم المقاول أيضًا بإجراء "تنظيف أوروبي" للمباني. وبالتالي ، يحصل العميل على غرفة جاهزة تمامًا للتشغيل. لا داعي لقضاء الكثير من الوقت والجهد في تنظيف الأتربة والحطام ، والذي سيكون كثيرًا أثناء إعادة تطوير الشقة. سيتم القيام بذلك من قبل متخصصين مجهزين بمعدات خاصة. كما أنه يقضي على مشكلة التخلص من النفايات.
وبالتالي ، فإن تجديد الشقة يعني فقط أعلى جودة للعمل المنجز. بعد اكتماله ، يجب أن يتكيف المبنى بشكل مثالي مع الأشخاص الذين يعيشون فيه ، مع مراعاة خصائصهم وأذواقهم الفردية ، وتوفير الراحة لهم لسنوات عديدة.
