Батериите в апартаментите отговарят на температурните стандарти

Какво да направите, ако отоплението не е включено дълго време

Процедурата за обжалване на непредоставяне на обществени услуги или предоставяне на обществени услуги с неподходящо качество е еднаква. Той е описан подробно в статията за проблема.

Но същността на подобни призиви е различна. Ако проблемът с горещата ръждясала вода може да се счита за известен дискомфорт, тогава нарастващият студ извън прозореца, а след това и застудяването в апартамента, не може да се нарече обикновено домакинско неудобство. Следователно акцентът във всички ваши изявления трябва да бъде поставен върху пряката заплаха за здравето, невъзможността да се избегне хипотермия, в резултат на липсата на отопление в апартамента.

Прехвърлянето на системите за отопление / топлоснабдяване в летен режим / изключване на отоплението се извършва само след приемане и подписване на заповедта на лицето, отговорно за жилищно-комуналните услуги (заместник-кмет по тези въпроси) (поне в нашия район на Волга регион, както ни информират нашите регионални медии). Това взема предвид три фактора:

1. Сезон / време на годината - няма да изключат отоплителните системи нито през декември, нито през януари, нито през февруари. Отоплителните системи се изключват през пролетта - от началото на април - до средата на май (в зависимост от региона)
2. Прогноза за времето. Решението за прекратяване на отоплителния сезон се взема от съответните лица в съответствие с прогнозите на синоптиците, като се има предвид вероятността от внезапни застудявания (в случай на прогнозирани продължителни студове, времето за изключване на отоплението се отлага).
3. Температурният режим на улицата - ако средната дневна температура за поне 5 дни е +8 градуса и повече. Прехвърлянето на системите за топлоснабдяване към летния период (изключване на отоплителните системи) трябва да започне от следващия ден след този (5-дневен) период.

За да изключите отоплението, е необходимо температурата на околната среда да е + 8 за пет дни. И можете сами да изчислите деня на изключване. Необходимо е, като се започне от деня на включване на отоплението, да се добави към този ден отоплителния период на вашия регион. Получете точния ден на спиране на отоплението във вашия район. Отоплителният период е броят на дните, през които се доставя топлина на апартаменти и други сгради. Например за Москва отоплителният период е 145 дни, за нос Челюскин - 311 дни.

Всички отоплителни периоди в Русия можете да намерите на уебсайта.

Доколкото знам отоплението се изключва, когато средната дневна температура на въздуха навън достигне осем градуса по Целзий. Но много често забелязвам, че всъщност това не е съвсем вярно. Обикновено отоплителният сезон завършва през април, когато средната дневна температура значително надвишава установената норма.

Причини за ненавременно стартиране на отоплителния период

Изглежда, че при толкова добро законодателство и отговорното отношение на комуналните услуги към задълженията си, няма причина да се съмняваме, че отоплението в нашите апартаменти ще бъде пуснато и тази година. Защо особено впечатлителните граждани редовно дразнят служителите с многобройни оплаквания и неразбираеми въпроси как, казват те, замръзват и кога ще включат отоплението?

За съжаление има достатъчно причини да се съмняваме в навременността на доставката на топлина, ще изброя само няколко:

Обикновена бъркотия, насложена върху форсмажорни обстоятелства. Пример от Вологодска област, където цяло село остана без отопление през ноември 2017 г. Причината е, че горивото не може да бъде докарано до местната котелна, поради размит пътища. Според логиката на местните власти, за доставка на гориво е необходимо почвата да замръзне за 2 седмици при минус 10-15 °. Ето такъв порочен кръг, оказва се, че за да се затоплите, първо трябва да замръзнете.

Подобни случаи, въпреки абсурдността си, често се случват всяка година и няма пълна сигурност, че нещо подобно няма да се случи догодина във вашия град, с вашия дом.

Ако спазвате стриктно петата алинея от споменатото постановление и непредсказуемите капризи на времето, тогава доставката на топлина, на напълно законни основания, лесно ще бъде отложена за началото на ноември. Например температурата на въздуха в Перм на 16 октомври 2017 г. беше +10 градуса през деня и през нощта, въпреки че на 11 септември беше +3 ° през нощта и ако властите на Перм са следвали точно инструкциите, а не здравият разум, тогава пермците нямаше да чакат топлина в апартаментите си до 23 октомври.

Чести са случаите, когато в т. нар. подготвителен период никой нищо не е приготвял и идвала зимата, някак пак неочаквано. Тъжно, но истина! Започва спешно кърпене на проблемни зони, чието търсене на ресурси не е достъпно в живота, но постепенно всичко, по някакъв чудодейен начин, се връща към нормалното. Просто гражданите трябваше да замръзнат отново за месец-два, но това е цената на суровия руски климат.

Най-лесно е да се скарате служители от жилищно-комуналните услуги, те са почти безтелесни в своята недостъпност и изолация от нуждите на администрацията, но най-често причините за некачественото топлоснабдяване са много по-близки и не е необходимо да общувате с президента, за да ги реши. Достатъчно е добронамереността на жителите на къщата и желанието да разрешат проблемите сами.

Технически проблеми с отоплението

Ниско налягане в системата и в резултат на това лоша циркулация на охлаждащата течност. Неизправността възниква поради повишеното хидравлично съпротивление на системата или, по-просто, запушване на тръбопроводи, филтри и клапани.

• Периодично проветряване. Възможно е причината за такава неизправност да е била установена на етапа на проектиране или допусната по време на монтажните работи.
• Недостатъчна температура на охлаждащата течност. Най-често загубата на температура се дължи на недостатъчна топлоизолация на топлопровода, но много добре може да се окаже, че топлинният товар при отопление първоначално е бил изчислен неправилно.
• Дисбаланс и неграмотно регулиране на отоплителната система.

Не всички проблеми с топлоснабдяването са свързани с развитието на ресурса на вътрешната отоплителна система. Понякога виновниците за възникването на проблеми са самите жители на къщата. Или по-скоро само част от тях. Особено напредналите граждани съзнателно или несъзнателно променят дизайна на системата, нарушавайки равномерното разпределение на топлината по всички етажи. Ето типични домашни примери:

• Увеличаване на броя и (или) площта на радиаторите.
• Свързване на допълнителни отоплителни уреди. Подово отопление, бойлер с индиректно отопление.
• Монтаж на допълнителен радиатор за отопление на балкон, лоджия.

Температурни стандарти за радиатори за отопление в апартамент

1. При използване на две тръби за захранване с БГВ максимално допустимата t° е + 95°C.
2. Когато в сграда се използва еднотръбна конструкция, температурата на водата в отоплителната система на жилищна сграда, според GOST, трябва да бъде не повече от + 115 ° C.

За да не преплащате за непредоставен ресурс, трябва да инсталирате индивидуален топломер в апартамента. Термостатите за батерии също са подходящи за регулиране на микроклимата в помещението. В този случай собственикът не трябва да измерва нивото на нагряване на охлаждащата течност вътре в радиатора.

Преизчисляване на таксите за нискокачествени жилищни и комунални услуги.

Ако технически не е възможно да се вградят термостат и индивидуален измервателен уред, тогава единственият изход е да се инсталира общ измервателен уред за целия MKD (ODPU).

В случай, че температурата в отоплителната система на жилищна сграда остава над + 100 ° C за дълго време, това трябва да бъде сигнализирано на Обединеното кралство и местната когенерация. Пренебрегването на ситуацията ще доведе до кипене на водата, което е изпълнено с счупване на тръбата.

Нивото на нагряване на батерията може да се измери у дома, като се прикрепи конвенционален термометър към радиатора. Към получената стойност трябва да се добави 2°C - за по-точни измервания се използва инфрачервен термометър.

Каква трябва да бъде средната дневна температура за началото на отоплителния сезон

Температурният график за подаване на охлаждаща течност към отоплителната система директно зависи от метеорологичните условия. Времето на началото и края на сезона се влияе от средната дневна температура.

Индикаторът се изчислява въз основа на измервания на уличната температура на всеки три часа през целия ден. След това всички показатели се сумират и разделят на 8. Измерванията се извършват пет дни подред.

Нивото на средната дневна температура според действащия стандарт за всички региони на Русия е 8°С.

При каква температура се изключва отоплението?

За да вземе решение за спиране на отоплението, Държавният комитет на метеоролозите извършва среднодневни измервания на уличната температура.

Процедурата се извършва на принципа: на всеки три часа през деня се фиксира нивото на околната среда. Получените резултати се обобщават и след това се разделят на броя на измерванията за 24 часа.В резултат се изчислява средната дневна температура.

Ако в резултат на операцията индикаторът е над 8 ° C, тогава се издава официално постановление, което се изпраща до общинските власти в региона. Администрацията от своя страна одобрява решението и го изпраща на ръководителите на местните топлоелектрически централи и жилищно-комуналните служби.

Дългоочакваната топлина в апартаментите - това, което ни очаква всяка година

Собствениците на жилища в жилищни сгради непрекъснато се измъчват от въпроса кога ще започне отоплителният сезон тази година. Има строги технологични критерии за експлоатация на топлофикациите, които са принудени да спазват топлоенергийните компании. Въз основа на одобрения SNiP се формира бюджетна позиция, която включва държавни средства, изразходвани за отопление на комунални услуги и жилищен фонд. В зависимост от продължителността на отоплителния сезон в ТЕЦ се създават подходящи резерви от гориво и се изгражда график на планираните превантивни мерки при поддръжката на топлопроводите.

Теоретично основният параметър, на който комуналните услуги обръщат внимание в процеса на подготовка на нов отоплителен сезон, е постоянното понижаване на температурата на околния въздух. Ако за дълго време средната дневна температура на улицата не надвишава 10 0 C, трябва да очакваме дългоочаквано затопляне на микроклимата в апартаментите

Това обаче е на теория, на практика всичко е много по-сложно.

Например, в района на Архангелск студеният период започва месец по-рано, отколкото в централна Русия, да не говорим за южните райони. Според синоптиците температурата през септември може да бъде 15-17 0 C, например в Москва и Московска област, докато в Урал и Западен Сибир тази цифра може да падне до 8-10 0 C. Във всеки отделен случай, комуналните услуги очакват точни прогнози от синоптиците, като се фокусират върху техните данни при определяне на очакваната дата за начало на топлоподаването на топлоцентралата.

Дългото индийско лято, непредвидено затопляне в средата на есента, може да направи значителни корекции във времето на началото на топлоснабдяването на градските апартаменти. Всяка година носи изненади в това отношение, особено предвид постоянно променящия се климат на нашата планета. Рязкото застудяване през септември може да бъде заменено от неочаквана топлина през октомври, когато всички очакват с нетърпение да пуснат отоплението. В този случай има объркване. Понякога енергийната компания - субектът, който доставя топлина на домовете ви, въпреки затоплянето, включва отоплението в зададеното време. Тогава в апартамента ти става горещо, като в Африка. Принудени сте да отваряте прозорците и да проветрявате апартамента, без да харчите ценна топлина за никъде.

И обратно.В ситуация, когато следващото затопляне е отложило времето за включване на отоплението, вие се наслаждавате на топлината на улицата и студът идва отново неочаквано. В този случай и вие, и доставчикът на топлина ще бъдете изненадани. В този случай санитарните правила и разпоредби са основните документи за комунални услуги, които дават право да стартират централизирано отопление. В противен случай за нарушаване на утвърдените норми топлоенергийните дружества могат да носят административна отговорност.

Органите да подадат жалба при липса на парно

В случай на проблеми с отоплението, записва се неадекватно качество или батериите са студени, не пренебрегвайте правата на потребителя. Оплаквайте се пред официалните власти.

Искове се подават последователно, тоест без да се пише заявление към Наказателния кодекс или Жилищно-комуналните услуги, безполезно е да подавате петиция в прокуратурата. Само след получаване на откази или поради факта на бездействие, е разрешено да изпращате искове до по-висши органи.

Списъкът на надзорните агенции е представен в нарастващ мащаб:

• Жилищно-комунални услуги, жилищна кооперация, управляващо дружество или HOA;
• Жилищна инспекция;
• руски потребителски надзор;
• комунално отделение на местността;
• локална топлоелектрическа централа (CHP).

Можете да изтеглите формуляри за жалби тук:

1. За бездействието на комуналните услуги.

2. Пълна липса на топлоснабдяване.

При решаване на проблеми с отоплението собствениците трябва да разчитат на действащите разпоредби за доставка и спиране на топлинна енергия в апартаменти. Няма смисъл да влизате в конфликт с управляващото дружество или ТСБ, ако помещенията не са топлоизолирани. Експертите отбелязват още, че трябва да има основание за подаване на жалба за недостатъчно отопление или топлина.

Отговорност на наемателите е да следят температурата в апартамента и степента на нагряване на радиаторите. При констатиране на отклонения от нормата трябва да се докладва управляващото дружество или Съвета на директорите на МКД.

Гледайте видеото: „Най-добрият начин за отопление, когато няма газ. На примера на Финландия.

Безплатна телефонна консултация! Москва и регион:; Санкт Петербург и регион:

При каква температура включете подаването на топлина

Често потребителите си задават въпроса при каква температура трябва да се включи топлоподаването?

Постановление на нашето правителство от 23.06.2006 г. относно реда за представяне на жилищни и комунални услуги на гражданите. Самото начало на времето за отопление се счита, когато средната дневна температура на външната среда е по-ниска от плюс 8 градуса по Целзий за пет пълни дни подред.

И така, при каква температура се подава топлина!?

Съгласно горния закон при температура под плюс осем и ако температурата се поддържа пет последователни дни или със самото начало на отоплителния период от петнадесети октомври до петнадесети април.

Също така ще бъде полезно да се запознаете с нормите на температурния режим от санитарната и епидемиологичната служба, която трябва да бъде в жилищни помещения:

Много често топлоснабдяването в къщите в селските райони е лошо. Благодарение на това трябва да опитате традиционното отопление на селска къща.

Прочетете също: Моите препоръки за избор на тръби за отопление

Традиционното отопление е добра замяна в частен дом

Как да извършим традиционното отопление? За да инсталирате традиционното отопление, ще ви трябва:

• отоплителни батерии,
• тръби за свързване на отоплителни компоненти,
• бойлер
• и още много.

Това е всичко, което можете да закупите в нашата компания.

Съветваме: Подробни инструкции как да увеличите батерията

Препоръки и съвети

1. Необходимо е да се монтират водни бойлери по-близо до жилищните помещения, много хора обикновено поставят бойлери в кухнята, някои правят специализирано разширение към кухнята, където се намира бойлерът.
2. Въз основа на горното, котелът в традиционната отоплителна система трябва да бъде поставен под топлоразпределителите.Това ще увеличи циркулацията на налягането в системата, което от своя страна може да направи дома ви по-удобен и по-топъл.

Свързана бележка: 5 правила за пълнене на отоплителната система

Какво да направите, ако имате проблеми?

Ако имате проблеми със студените зими и ниските температури в дома си. Ако закупуването и монтажа на традиционно отопление ви поставя в трудна позиция, от която е трудно да се намери изход. Свържете се със специалистите на нашата компания, и те ще монтират топлоенергия във вашия дом много бързо и с най-високо качество.

Нашата фирма е готова да предостави всички услуги за монтаж и свързване на традиционно отопление на дома.

Отопление извън сезона

Извънсезонът в плана за отопление е времето между изключване на топлината през пролетта и връщане на подаването на топла вода към тръбите през есента. Времето е нещо непредсказуемо, така че в края на пролетта може да настъпи рязко застудяване. В някои региони сланите продължават до май.

Държавата няма възможност да отваря и затваря клапите на ТЕЦ по искане на хората. Следователно при нормални условия е необходимо да се прибегне до допълнителни средства за отопление на помещенията. Най-често използват електрически уреди, по-рядко газ.

В някои частни къщи допълнителното отопление се извършва с помощта на печка на дърва и буржоазни печки.

Алтернатива за многоквартирни сгради са нагревателите на течно гориво, както и:

1. Радиатори и конвектори на маслена основа. Минуси - висока консумация на електрическа енергия. Плюс - затопля стаята ефективно и поддържа зададената температура дълго време след изключване от мрежата.
2. Вентилатор - бързо загрява стаята, но и охлажда при изключване на захранването. Основният недостатък е, че изсушава въздуха в апартамента.
3. Климатичната система е скъпа, но надеждна и издръжлива. С инсталирането на "сплит" собственикът решава два проблема. През лятото можете да настроите оптималната прохлада в къщата и да затоплите през зимата (но само при външни температури до -5 ° C). Експертите препоръчват да се избират енергоспестяващи модели, за да се намалят разходите за електроенергия.

За ваша информация: инсталирането на подово отопление в апартаменти и къщи също може да реши проблема с отоплението в извън сезона.

Важни точки за изключване и включване на отоплението

Веднага с началото на пролетното затопляне много жители на столицата и други градове започват да се интересуват от истинските дни на изключване на парното. Тук са важни следните точки:

1. Средна дневна температура - тази стойност отчита всички температурни показатели, както през деня, така и през нощта. За да изключите отоплението, е необходимо индикаторът да не е по-нисък от + 8 ° С и да се поддържа на това ниво най-малко 5 дни. Ако това условие е изпълнено, може да се очаква, че парното ще бъде изключено.
2. Температурна стабилност - ако условието е изпълнено и прогнозите за времето показват, че в региона не се очакват слани, тогава градските власти може да решат да спрат отоплението. Това решение се съобщава на районните власти и те вече информират жилищно-комуналните служби и дават заповед за спиране на отоплението.

Краят на отоплителния сезон и прекратяването на топлоснабдяването на потребителите са свързани със значителни финансови и човешки разходи. Целесъобразността на такова решение се определя от градските власти, като се фокусират върху средните дневни температури и прогнозите за времето за бъдещи периоди. Тези показатели са обективни и други няма да се вземат предвид при изключване на отоплението.

Има редица обективни причини, които показват, че ненавременното спиране на централизираното отопление не е рационална мярка. Основните експерти включват:

Характеристики на работата на отоплителните мрежи и ТЕЦ

Тук е важно, за да стартирате централизирано отопление, всички необходими показатели трябва да бъдат доведени до определено ниво, което се задава от специалисти.Освен това трябва да създадете желаната разлика между тръбопроводи на различни нива.

И ако през лятото то или напълно отсъства в отоплителните мрежи, или нивото е минимално, то през зимата налягането е 6-7 kgf / cm², когато 3-4 kgf / cm² се подава на обратната страна. За достатъчно нагряване на охлаждащата течност и създаване на подходящ диференциал са необходими значителни енергийни ресурси. Освен това този процес отнема много време. Например, за отопление само за малък град, хиляди кубически метри охлаждаща течност преминават през топлопроводите. От това следва, че е просто физически невъзможно бързото включване на отоплението (в рамките на няколко часа след прогнозите за времето).
Краят на отоплителния сезон на 2019 г. обаче, както и началото на следващия, според заповедта, трябва да бъдат придружени от съответните обслужващи организации, тъй като тези процедури са свързани с повишена аварийност. Поради тези причини е препоръчително предварително да се планира и изготви работен план за персонала по поддръжката. Всички служители на такива организации през този период ще трябва да работят, почти в авариен режим. Съвсем естествено е, че е необходимо да се създаде график за ваканция, като се вземе предвид този момент по такъв начин, че инженерите и механиците в момента на стартиране / изключване на отоплението да са в пълна сила на земята.

Какъв е отоплителният сезон

Отоплителният сезон продължава от момента, в който комуналните услуги пуснат парното до момента, в който го изключат. Този интервал обикновено започва през есента и завършва през пролетта. Точните дати обаче се уреждат от съответните органи.

Отоплението се доставя чрез централни тръби. Такива дизайни са във всеки дом. За да ви е по-лесно да разберете как работи централното отопление, ви предлагаме да се запознаете по-подробно с неговия процес.

Как протича процесът на отопление на апартаменти:

1. Отоплението на апартаментите се извършва с помощта на тръбопровод. Тръбите се простират от централната котелна сграда на града и се разминават към къщи и апартаменти. Тук охлаждащата течност е вода.
2. Също така къщите могат да се отопляват от топло- и електроцентрали. В този случай електричеството и парата се използват като топлоносители.
3. Охлаждащата течност се доставя чрез развита тръбна система. Тръбите вървят на два реда. Според първото охлаждащата течност влиза в апартаментите, според втората се връща от тях.
4. В апартаментите топлината се разпределя чрез тръби.

Тази система е с централно отопление. С негова помощ се отопляват многомилионни градове. Въпреки това, трябва да платите за такива услуги.

Когато през 2017 г. в Москва ще бъде осигурено отопление през тази година, отоплителният сезон ще започне през октомври

Има определена инструкция, след която жилищно-комуналните служби започват отоплителния сезон. Има определени разпоредби, според които топлината в къщите трябва да се появи преди 15 октомври включително. Има и списък на институциите (например общински сгради, училища, детски градини, болници и т.н.), включването на отоплението в които започва по-рано от установените дати. Също така, комуналните услуги се ръководят от основния принцип, тоест включват отопление, ако дневната температура остане на или под плюс 8 градуса по Целзий в продължение на пет дни.

При всичко това едно предписание противоречи на друго, защото ако след 15 октомври температурата на въздуха е над плюс 8 градуса, парното все още няма да бъде включено, тъй като това не е изгодно за доставчиците на услуги.

Също така, комуналните услуги са длъжни да доставят топлина на къщите ни от името на кмета на града, както се случи миналата година през 2016 г.

Ако вземем предвид статистиката, отоплителният сезон в столицата започва от 1 до 15 октомври. Малко по-рано от този период започват да получават топлина общинските институции, а след тях и офис сградите

Начини за отопление на дома си през извън сезона

Вентилаторите ви позволяват бързо да затоплите дори голяма площ и в същото време консумират малко количество електроенергия. Тъй като не заемат много място, те са удобни за съхранение, когато не са необходими, дори и в малък апартамент. Трябва обаче да се има предвид, че използването им влошава качеството на въздуха - поради окисляването на спиралния материал и изгарянето на праха съдържанието на кислород намалява (прочетете повече: "").

В същото време не може да се каже, че температурата в началото на отоплителния сезон е приоритетен фактор. Въпреки това времето на годината играе голяма роля - дори да е топло през ноември, отоплението пак ще бъде включено.

График на отоплителния сезон във видеото:

В период, когато суровите зимни студове се заменят с пролетна топлина, в жилищните сгради можете да видите все повече прозорци за вентилация. Съществуващият контраст между температурите в апартаментите и на улицата е такъв, че се създава усещане за абсолютна задушаване. Това важи особено за онези къщи, които са построени през последните 50 години. Такова интензивно отопление през този период значително влияе върху размера на приходите за общ апартамент. Като се има предвид факта, че през последните години тарифите за жилищно-комунални услуги показват постоянен и стабилен растеж (особено в руските градове с население от един милион), а сега размерът на плащанията постепенно надхвърля разумните граници, искам ясен разбиране кога ще бъдат изключени отоплителните системи (особено в случаите, когато няма реална нужда от това).

Според действащото законодателство в Русия началото и краят на отоплителния сезон има ясни срокове. Никой обаче не бърза да информира гражданите кога точно ще включат/изключат отоплението в домовете си.

Всеки път, когато жителите на града са в недоумение кога батериите ще се затоплят (в края на есента) и кога ще бъдат изключени (през пролетта). В същото време е невъзможно самостоятелно да се предвиди кога ще бъде включено и изключено отоплението тази година (човешкият фактор играе важна роля тук).

За да се опрости живота на гражданите, ще бъде достатъчно да ги запознаете със съответните законодателни актове, както и със статистиката за минали периоди. Това ще помогне за изясняване на въпроса кога да се изчака края на отоплителния сезон и изключване на отоплението през 2019 г.

Ако къщата е оборудвана с автономна отоплителна система, тогава самите наематели (собствениците на помещенията) решават кога да започнат и да приключат отоплителния сезон. Единственото нещо, което може да бъде отрицателно тук, е вероятното увеличение на потреблението на електроенергия, което естествено ще доведе до допълнителни разходи. В този случай абонатите сами решават кое е по-важно - да загреят или да спестят от плащания.

Към днешна дата вече има съответно решение за спиране на отоплението през 2019 г. Така че отоплението ще бъде изключено на следните дати по примера на големите градове:

• 26 април 2019 г. - в Москва;
• 24.04.2019 г. - в Московска област;
• 27 април 2019 г. - в Ярославъл;
• 28.04.2019 - в Тула;
• 29 април 2019 г. - в Твер;
• 03.05.2019 г. - в Новокузнецк.

Какво да направите, ако навън е топло и отоплението не е изключено

Трябва да се има предвид, че спирането на отоплителното оборудване за летен режим не може да се извърши незабавно. Отоплението се изключва в определена последователност. На първо място се спира топлоснабдяването на административни сгради и промишлени съоръжения. След тях се нареждат жилищни блокове и накрая се изключват батериите в училища, детски градини и други социални заведения.

Във всички тези решения обаче има известна несправедливост. В момент, когато навън вече е топло и температурата на тръбопровода е намалена до минимум, жителите са принудени да плащат изцяло сметката си за парно. Можете да намерите изход от тази ситуация, като зададете броячи за отоплителни уреди.

Възможно е също да изключите топлината поотделно преди време.За да направите това, ще ви трябва колективно заявление и съгласието на всички жители на къщата, което се предоставя на организацията, която доставя топлина във вашия регион. Едва тогава се изключва.

Подготовка на жилищния фонд за отоплителен сезон 2017-2018г

Цялостната подготовка на жилищни и комунални услуги за сезонна експлоатация се регулира от нормативните изисквания за хората, живеещи през есенно-зимния период.

• отстраняване на пукнатини и дупки във външните стени, цокъла, таванските подове, покрива и местата на съединяването им помежду си, прозорци или врати;
• възстановяване на мазилка, покриви и др.;
• подреждане на техническите помещения;
• проверка на целостта на пълнежа на прозорци и врати, затварящи устройства и веранди;
• провеждане на пробни пещи на централно отопление и печки;
• осигуряване на отстраняване на атмосферни и стопени води от спусканията към мазето, прозоречни ями;
• проверка на качеството на хидроизолацията на основи, сутеренни стени и мазе;
• проверка на работоспособността на отоплителни пещи и инсталации с газови нагреватели, комини, газопроводи, вътрешни системи за топлина, вода и електричество.

Въз основа на тези препоръки, както и на установените недостатъци в резултат на пролетната проверка на МКД и неговите инженерни системи, управляващото дружество или ТСЖ разработва план за действие за подготовка за отоплителния сезон и го одобрява с местните власти.

Планът за подготовка на управляващото дружество за отоплителния сезон, в допълнение към техническата работа, включва редица организационни мерки:

• преквалификация и повишаване на квалификацията на служителите, които осигуряват експлоатацията и аварийния ремонт на котелни, отоплителни пунктове, инженерни системи;
• инструктиране на служители на спешна помощ, работници по поддръжката, портиери;
• извършване на технически преглед и поддръжка на превозни средства, средства за комуникация, оборудване, инструменти, почистваща техника, инвентар;
• изготвяне или възстановяване на схеми на вътрешнокъщи инженерни системи;
• извършване на одит на термични възли, работоспособност на измервателните устройства (с подмяна, ако е необходимо), сертифициране на целостта на пломбите.

Освен това, когато се подготвят за отоплителния сезон, управляващите дружества и HOA трябва да вземат предвид други изисквания на Правило 103:

• степента на готовност на топлоизползващите инсталации за работа и осигуряването им на режима на потребление на топлинна енергия, посочен в договора за доставка на ресурси;
• липса на задължения за доставена топлинна енергия, охлаждаща течност;

Основният проблем при подготовката за отоплителния сезон е най-високото ниво на задлъжнялост на потребителите за доставени енергийни ресурси. Дългът в сектора на жилищно-комуналните услуги е повече от един трилион рубли, от които 800 милиарда са дългове на управляващи компании към организации за доставка на ресурси.

Михаил Мен, министър на строителството и жилищното строителство на Руската федерация

В съответствие с Правилата за поддръжка на обща собственост в жилищна сграда (одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 13 август 2006 г. № 491) се възлага отговорността за подготовката на вътрешни инженерни системи за сезонна експлоатация на собствениците на жилищни помещения на жилищна сграда (в случай на пряко управление) или HOA и управителни фирми. Събитията се финансират от собствениците.

Закон за "алтернативно котелно"

Що се отнася до подготовката за отоплителния сезон 2017-2018 г. на отоплителната мрежа, контролът върху нея ще бъде поверен на нови структури - единни организации за топлоснабдяване (ЕТО).

На 31 юли 2017 г. президентът Путин подписа федералния закон „За изменения във Федералния закон „За топлоснабдяването“ и някои законодателни актове на Руската федерация за подобряване на системата на отношенията в сферата на топлоснабдяването“.

Документът, който получи популярното име „Закон за „алтернативната котелна“, промени системата за регулиране на тарифите за топлинна енергия.Новият модел предвижда установяване на ценова граница за охлаждащата течност, която се нарича „алтернативна котелна къща“. Това е изчислена цифра. Той съответства на цената на една гигакалория топлинна енергия, ако потребителите искат да изградят собствена (алтернативна) котелна.

Освен за осигуряване на непрекъснат процес на доставка на топлина от производителя до потребителя, ЕТО ще отговарят за целия набор от мерки за изграждане, реконструкция, модернизация на топлоснабдителните съоръжения, както и за подготовката им за сезонна експлоатация.

Въпреки това, поддръжката на вътрешно-битови мрежи, инсталирането на топломери и подготовката на отоплителния блок за отоплителния сезон ще останат отговорност на управляващите дружества и HOA.

Кой определя началната дата на отоплителния сезон в Москва

В Москва се прилагат определени стандарти, когато отоплението е включено според нормите.

Подаването на топлина се извършва при условие, че в рамките на 5 дни средната дневна температура на въздуха се поддържа на граница от 8 градуса и по-ниска. Въпреки факта, че навън все още е топло, стаите започват бързо да се охлаждат
.

Според синоптиците такава температура в района на Москва се задава не по-рано от второто десетилетие на октомври.

Преди няколко години беше прието правило, според което регионалните власти имат право да вземат решение за преждевременно включване на отопление, ако има основания за това.

В Москва Московската обединена енергийна компания отговаря за началото на отоплителния сезон.

Така МИПК не може да започне доставка на топлинна енергия без да получи съответна заповед от зам.-кмета по ЖКХ.

Технически, топлината може да се доставя на една конкретна къща, но тази практика не е често срещана. Училища и клиники, болници и детски градини се свързват поетапно и едва след това у дома.

Най-малкото топлина се доставя на предприятията - зависи от степента на готовност на самата организация.

Според наличните данни средното време за включване на отоплението в Москва е средата на октомври.

Ако са минали пет или повече дни, навън е студено и отоплението все още не е предоставено, трябва да подадете жалба до управляващото дружество. Проблемът може да бъде технически или икономически.

В първия случай, след проверка на тръбите от специалист и подмяна на счупени части, проблемът ще бъде разрешен.

Какво да направите, ако не е включено

Какво трябва да направи потребителят, ако топлоснабдителната компания не изпълни задълженията си? Опитайте да наложите преизчисление, тъй като не сте получили услугата, въпреки че може вече да сте платили за топлина. Необходимо е да се подаде заявление до експлоатиращата организация, която трябва да изпрати специалист с проверен термометър. Ако температурата в апартамента е под стандартната (20°C), трябва да преизчислите през следващия месец.

Има определени стандарти за отопление. Те са еднакви за всички региони, но системите се включват в момента, в който средната дневна температура в града се задържи на зададения според нормите индикатор за няколко дни.

Топлинните стойности могат да варират в зависимост от вида на помещението. В болниците и детските градини топлината се доставя по-рано, отколкото в апартаментите.

Ако стандартите не са спазени, трябва да се подаде заявление до регулаторните организации, след което ще се извърши одит.