Správa městského osídlení Jemanželinského
- Boris Dubrovský poblahopřál obyvatelům Varny k 175. výročí obce 18.07.2018
- Boris Dubrovský jednal s investorem o realizaci speciálního investičního projektu rozvoje ložiska zlata 17.07.2018
- V Čeljabinské oblasti začala 16.7.2018 druhá etapa vydávání pozemků velkým rodinám v obci Severnyj
- Objem úvěrů malým a středním podnikům v Čeljabinské oblasti vzrostl o třetinu 18.07.2018
- Výstavba obchvatového kanálu na Sak-Elga začala v okrese Karabash 18.07.2018
- V Domě kultury obce Yemanzhelinka byly opravy dokončeny 18.07.2018
Plánovaná revize plynového zařízení v bytě
Po dobu trvání smlouvy jsou plynaři povinni provádět plánované revize zařízení a všech připojovacích systémů. Četnost těchto kontrol může být stanovena smlouvou. Zároveň je spotřebiteli vydán příslušný akt. Kromě takových návštěv jsou povinni co nejdříve reagovat a v případě hlášení zjištěné poruchy zajít na adresu majitele. Kontrola na místě a práce na jejím odstranění.
Při správném používání plynových spotřebičů stačí jedna kontrola za celou dobu trvání smlouvy. Pokud životnost zařízení vypršela, doporučují plynaři jeho výměnu nebo diagnostiku specializovanou organizací. Je-li lhůta v závěru prodloužena, stává se její provoz roční.
Organizace obsluhující plynová zařízení připravují dokumentaci pro každou místnost s uvedením všech tam umístěných zařízení s uvedením data instalace a životnosti.
Vysvětlení oprávněnosti jednání LLC Regiongazservis o uzavírání smluv na údržbu a opravy vnitropodnikových a/nebo vnitropodnikových plynových zařízení
Objasnění oprávněnosti jednání LLC "Regiogazservis" k uzavírání smluv o údržbě a opravách vnitropodnikových a (nebo) vnitropodnikových plynových zařízení
V souvislosti s četnými výzvami občanů ohledně nezákonných akcí společnosti Regiongazservice LLC, vyjádřených v uložení smluv o údržbě a opravách vnitropodnikových a (nebo) vnitropodnikových plynových zařízení, Úřad Rospotrebnadzor pro Perm Území vysvětluje:
Podle článku 129 Pravidel pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 N 354 (dále jen Pravidla č. 354) je spotřebitel povinen zajistit řádný technický stav a bezpečný provoz vlastních plynových zařízení a vlastních plynových zařízení.
Dodávka plynu spotřebiteli - vlastníkovi bytu v bytovém domě je prováděna za předpokladu řádné údržby a oprav plynového zařízení v domě, které musí provádět specializovaná organizace na základě uzavřené smlouvy (čl. 131 Pravidel č. 354).
Absence smlouvy o údržbě a opravách vnitropodnikového plynového zařízení je základem pro přerušení dodávky plynu s předchozím upozorněním spotřebitele (článek 132 vyhlášky č. 354).
Dle paragrafu 42 Pravidel užívání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při užívání a údržbě plynových zařízení vlastní činnosti a vlastní činnosti při poskytování inženýrských služeb pro dodávku plynu, schválených nařízením vlády č. Ruská federace ze dne 14. května 2013 č.N 410 (dále - Řád č. 410) je vlastník nebytového prostoru povinen platit za práce (služby) na údržbě plynového zařízení domu a (nebo) bytu, jakož i za opravy domu. a (nebo) plynové zařízení bytu včas a v plném rozsahu.
Dále Vás informujeme, že v souladu s odstavcem 22 Pravidel pro dodávku plynu pro uspokojování domácích potřeb občanů, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 21. července 2008 N 549 (dále jen Pravidla č. 549) je dodavatel plynu povinen provést alespoň 1x ročně ověření plynoměrů a plynárenských zařízení s předchozím oznámením. A odběratel plynu je v souladu s odst. 21 téhož řádu povinen zajistit zástupcům dodavatele plynu přístup k plynoměrům a plynárenským zařízením za účelem kontroly.
Z přímého výkladu ust. 43 předpisu č. 410 je specializovaná organizace povinna provádět údržbu vnitropodnikových plynových zařízení nejméně jednou za 3 roky. A vlastník bytu v bytovém domě je v souladu s článkem 42 těchto Pravidel povinen umožnit zástupcům zhotovitele přístup k vnitropodnikovému a (nebo) vnitropodnikovému plynovému zařízení k provádění prací ( poskytovat služby) na údržbu a opravy tohoto zařízení, jakož i pozastavit dodávku plynu v případech stanovených těmito Pravidly.
Odmítnutí připustit dodavatele plynu a (nebo) specializovanou organizaci k provedení kontroly a (nebo) provádění údržbářských prací na vnitropodnikovém a (nebo) vnitropodnikovém plynovém zařízení je rovněž základem pro pozastavení dodávky plynu s předchozím oznámením ( bod 80 pravidel č. 410, odstavec 45 předpisu č. 549.
Vzhledem k tomu, že sazebník za údržbu a opravy bytových prostor, schválený vyhláškou ze dne 8. července 2015 N 445 „O stanovení výše poplatků za údržbu a opravy bytových prostor ve městě Perm“, zahrnuje náklady na provedené práce za řádnou údržbu systémů vnitřních plynových zařízení v domě bytového domu společnost LLC "Regiogazservis" zákonně předkládá poplatek obyvatelům bytových domů za revize plynových zařízení v domě.
Plynaři jsou nuceni platit za kontrolu zařízení
Každoročně dostávám od firmy obsluhující plynárenskou infrastrukturu města upozornění na úhradu revize plynového zařízení v domě. Audit se skládá z: návštěvy specialisty v délce max. 5 minut, zběžné kontroly topného kotle a kamen. Žádná údržba. Částka je vhodná - asi 700 rublů, každý rok roste. Zahrnuje také peníze na zaplacení hovorů specialistům v případě poruchy nebo poruchy plynového kotle nebo sporáku. Za kolik hovorů se peníze berou, není uvedeno. Pokud však zařízení neselže a nejsou povoláni specialisté, peníze se nevracejí. To znamená 700 rublů za pětiminutovou návštěvu. Navíc, když odmítnu podepsat servisní smlouvu, vyhrožují odpojením plynu. Je to všechno legální a existuje nějaká kontrola nad vyděrači? Oleg Rzhev Autoritativní odborník na ochranu spotřebitele, právník Dmitrij Lesnyak, odpovídá: - Článek 26 zákona „O dodávkách plynu v Ruské federaci“ zakazuje organizace, které vlastní systémy dodávek plynu, dodavatele plynu nebo organizace jimi oprávněné provádět takové akce, jako je uvalování o odběratelích plynu podmínky smluv, které nesouvisejí s předmětem smluv (tzn. poskytnutí doplňkových služeb nad rámec vlastní dodávky plynu); zahrnutí podmínek, které staví jednoho spotřebitele do nerovného postavení ve srovnání s ostatními spotřebiteli, do smluv; porušení cenového postupu stanoveného regulačními předpisy.Inspekci zařízení provádí plynárenská společnost nejméně jednou za šest měsíců a od povinnosti ji provést je uložena dodavateli plynu nařízením vlády Ruské federace ze dne 21. července 2008 č. 549 (viz odst. 55-62), musí být provedeno zdarma. Pokud jde o předplatitelskou službu vašeho plynového zařízení, obecně není uzavření takové smlouvy zákonem zakázáno, ale dodavatel plynu nemá právo vyžadovat údržbu (článek 16 zákona „O ochraně práv spotřebitele“ ). Můžete tak odmítnout platit jakékoli další platby, kromě skutečných nákladů na spotřebovaný plyn. Jako příklad ze soudní praxe mohu uvést usnesení Federální antimonopolní služby okresu Severní Kavkaz ze dne 8. 3. 2011 ve věci č. A61-2265 / 2009. V souladu s ní měl soud za to, že takovým jednáním dodavatele plynu vznikají obyvatelům dodatečné náklady na úhradu služeb nad státem regulované ceny, což je nezákonné a porušuje práva neomezeného počtu občanů. Chcete-li chránit svá práva, měli byste podat stížnost na územní oddělení Rospotrebnadzor a také na Federální antimonopolní službu s žádostí, aby byla organizace odpovědná podle čl. 14.6 zákoníku o správních deliktech Ruské federace. Zde můžete položit svůj dotaz Dmitriji Lesnyakovi
Spoustu užitečných tipů najdete také na oficiálních stránkách Dmitrije Lesnyaka
Kdo má výhody na placení větších oprav v bytových domech
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Co dělat, když jste se dostali do nehody kvůli kanalizační šachtě
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Co dělat, když větve sousedova stromu zakrývají chatu
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Je možné vystěhovat bývalého manžela z hypotečního bytu
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Jak opravit chyby v dokumentech nemovitostí
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Budou potrestáni za to, že odmítli být porotcem?
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Je nutné privatizovat pozemek pod garáží
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Je možné odmítnout být chápán a co pro něj hrozí
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Rodiče se rozvádějí – jaká práva má otec, když soud nechá dítě žít s matkou?
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Policista chce pátrat uprostřed ulice - jak se zachovat?
Čtenářům KP radí čestný právník Ruska Leonid Olshansky
Věková kategorie stránek 18+
Druhy plynových zařízení
Plynová zařízení lze rozdělit do dvou kategorií: vlastní a kotelna.
- Vnitrodomová plynárenská zařízení zahrnují plynovody, které přivádějí plyn z rozvodné sítě plynu, plynoměrná zařízení, dále plynové sporáky, ohřívače vody a kotle. To je to, co všichni lidé používají ve svých domech a bytech k vytápění, ohřevu vody a vaření.
- V místnostech speciálně vybavených k tomuto účelu (kotelny) se používá kotelní plynové zařízení. Mezi taková zařízení patří plynovody, plynové kotle, plynové regulační jednotky a plynové regulační body. Kotle se zpravidla používají k vytápění velkých průmyslových prostor (podniky, školy, nemocnice, školky).
Licence je vyžadována nebo není vyžadována
Jakékoli plynové zařízení má vysokou třídu nebezpečnosti, je nutné s ním pracovat opatrně a profesionálně. Ne náhodou se doporučuje provádět údržbu plynových zařízení alespoň jednou ročně.
Tyto činnosti by měli provádět pouze odborníci.
Ano, a instalace nového plynového zařízení musí bezpodmínečně důvěřovat profesionálům. Pokud jde o licenci na tyto služby, podle federálního zákona č. 99-FZ „O udělování licencí na některé druhy činností“ není licence na plynárenské práce potřeba.
Ale abyste mohli provádět činnosti pro údržbu a instalaci plynových zařízení, musíte se stát členem Samoregulační organizace a získat od ní povolení k provádění takových služeb.
Přijetí ze SRO mohou získat pouze specialisté s vyšším vzděláním. Chcete-li získat povolení, musíte předložit požadovaný balíček dokumentů Samoregulační organizaci. Budete také muset platit roční členské příspěvky.
Údržba domácích kotlů
Společnost "German Heat" je autorizovaným servisním střediskem pro domácí kotle mnoha známých značek. Nabízíme Vám uzavření smlouvy na:
- Údržba kotlů Buderus (Buderus).
- Údržba kotlů BAXI (Baksi).
- Údržba kotlů Ferroli (Ferroli).
- Údržba kotlů ZOTA (Zota).
- Údržba kotlů Viessmann (Vissmann).
- Údržba kotlů Viadrus (Viadrus).
- Údržba kotlů De Dietrich (De Dietrich).
- Údržba kotlů Weishaupt (Weishaupt).
- Servisní hořáky Giersch (Hirsch), Lambordjini (Lamborghini), Oilon (Oilon), Riello (Riello).
Zavolejte hned a získejte odbornou radu! +7 (978) 200-26-70
Název plánované práce prováděné na základě smlouvy o údržbě domovních kotelen:
Kontrola expanzní nádrže
Detekce vzduchu v systému
Kontrola teplosměnných ploch
Čištění teplosměnných ploch
Kontrola těsnosti kouřovodu
Kontrola regulátoru tahu
Čištění elektrod hořáku
Kontaktujte nás, poskytujeme kvalitní poprodejní servis kotlů pro domácnost známých značek.
Zavolej teď +7 (978) 200-26-70
Všechny náhradní díly se platí zvlášť. V případě nutnosti použití náhradních dílů v průběhu prací je objednatel povinen uhradit náklady na náhradní díly nejpozději do 3 (tří) pracovních dnů od okamžiku, kdy zhotovitel vystaví příslušnou fakturu.
Možnosti servisu domácích kotelen
Naše společnost je připravena Vám nabídnout jednu ze tří možností servisu kotlů:
Před uzavřením smlouvy na údržbu plynového kotle je do zařízení povolán odborník.
Při opuštění objektu se provádějí:
- vizuální kontrola prostor a zařízení kotelny;
- vypracování doporučení pro další akce;
- konzultace se zákazníkem.
Při správné instalaci zařízení je uzavřena smlouva o údržbě kotle. V opačném případě se vytvoří seznam připomínek, které má zákazník odstranit.
Náklady na servis plynových kotlů v Sevastopolu a na Krymu
Používáte-li k vytápění domu domovní kotel, určitě s námi uzavřete smlouvu o údržbě. Společnost "German Heat" poskytuje údržbu plynových kotlů na vysoké úrovni a za přijatelné ceny. Údržba plynu je nezbytný úkon doporučený výrobcem jako povinný. Je třeba pamatovat na to, že smlouva o roční údržbě kotlů je předpokladem pro zachování záručních povinností. Ceny topných služeb se liší. German Heat, jako autorizované servisní středisko v regionu Tver, nabízí nejlevnější službu pro plynové kotle. Zde je několik doporučení pro údržbu kotle:
„Základní“ sada (během záruční doby výrobce) obsahuje:
- Registrace smlouvy na dobu 1 roku.
- Vystavení aktu o kontrole provozuschopnosti topného kotle; správná instalace a nastavení dle požadavků zákazníka.
- Nouzový výjezd s odstraněním poruch - do 24 až 48 hodin v topném období, v 72 hodin - mimo sezónu * Pokud je případ uznán jako negarantovaný, platí se výjezd servisního týmu dle smlouvy .
"Základní" sada obsahuje:
- plnění smlouvy.
- Servisní údržba zařízení v souladu s předpisy výrobce;
- Placený nouzový výjezd s odstraněním poruch - do 36* hodin v topném období, 72 hodin - mimo sezónu*
Rozšířená sada "Individuální":
Na přání zákazníka lze do balíčku služeb „Základní“ zařadit 1.2 a více nouzových východů.
Na služby poskytované v rámci každé ze tří sad je poskytována záruka 6 měsíců.
Doba nouzového výjezdu závisí na vzdálenosti od města.
Kdo odpovídá za plynové zařízení v bytovém domě
Kdo odpovídá za plynové zařízení v bytovém domě a kdo je udržuje? Kdo se stará o kamna a sloup?
Podle odstavce 5 Pravidel pro údržbu společného majetku (schváleného nařízením vlády Ruské federace ze dne 13. srpna 2006 č. 491) je součástí společného majetku vnitropodnikový systém zásobování inženýrským plynem, tvořený plynem potrubí vedené od zdroje plynu (při použití zkapalněného uhlovodíkového plynu) nebo místa napojení uvedených plynovodů na plynovodní rozvody k uzavíracímu ventilu (vypínacímu zařízení) umístěnému na odbočkách (spádech) do vst. domovní plynové zařízení, zásobníkové a (nebo) skupinové lahve na zkapalněné uhlovodíkové plyny, určené k zásobování jednoho bytového domu plynem, plynové zařízení (s výjimkou plynárenského zařízení, které je součástí vnitropodnikového plynového zařízení) , technická zařízení na plynovodech včetně regulačních a pojistných ventilů, systémy kontroly znečišťování plynem v prostorách, hromadné (společné) plynoměry, jakož i plynoměry, stanovení objemu plynu používaného při výrobě veřejných služeb.
Obdobnou definici obsahují Pravidla užívání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při užívání a údržbě plynových zařízení vlastní činnosti a vlastní činnosti při poskytování inženýrských služeb pro zásobování plynem (schváleno nařízením vlády ze dne 20. června 2008, č. 11/2002 Sb., o ochraně osobních údajů, o ochraně osobních údajů ao změně některých zákonů). Ruské federace ze dne 14. května 2013 č. 410).
Mezi vnitropodnikové zařízení pravidla č. 410 patří plynovody bytového domu, vedené od uzavíracího ventilu (vypínacího zařízení) umístěného na odbočkách (kapkách) k vnitropodnikovému plynovému zařízení, k plynofikaci domácnosti umístěná ve vnitřních prostorách, plynárenská zařízení v domácnostech a technická zařízení na plynovodech, včetně regulačních a bezpečnostních armatur, vnitřních systémů regulace plynu, individuálních nebo společných (bytových) plynoměrů.
Za údržbu vnitropodnikového vybavení bytového domu odpovídá správcovská společnost a za vnitropodnikové vybavení majitel bytu. Správcovská společnost i majitel bytu jsou povinni uzavřít smlouvu o údržbě plynového zařízení, za kterou zodpovídají, se specializovanou organizací.
Vzhledem k tomu, že provoz vadného plynového zařízení ohrožuje lidské oběti a značné škody, má specializovaná organizace právo samostatně požádat vlastníka nebo správcovskou společnost s návrhem na uzavření smlouvy o údržbě plynového zařízení a v případě jejich odmítnutí , vynutit uzavření smlouvy soudní cestou.
Vlastníci mohou vhodným rozhodnutím na valné hromadě udělit právo správcovské společnosti nebo HOA uzavřít místo vlastníků smlouvu o údržbě vnitropodnikového plynového zařízení.
Správcovská společnost nese náklady na údržbu vlastního plynového zařízení a vlastníci bytů náklady na údržbu vlastního plynového zařízení.
V případě uplynutí doby normativního provozu plynového zařízení musí osoba odpovědná za jeho údržbu na vlastní náklady zajistit provedení prací na technické diagnostice plynového zařízení uzavřením dohody s oprávněnou organizací. Pokud skončila životnost zařízení, ale nebyly provedeny práce na technické diagnostice, nebo je na základě výsledků diagnostiky potřeba zařízení vyměnit, ale výměna nebyla provedena, pak specializovaná servisní organizace má právo odstavit přívod plynu.
Důležitým prvkem plynového zařízení jsou kouřové a ventilační kanály bytových prostor a bytových domů. Kontrolu a v případě potřeby čištění a opravy kouřovodů a ventilačních kanálů provádí organizace s povolením Ministerstva pro mimořádné situace pro instalaci, údržbu a opravy požárně bezpečnostních zařízení budov a staveb.
