Administration af Yemanzhelinsky bybebyggelse
- Boris Dubrovsky lykønskede beboerne i Varna med 175-årsdagen for landsbyen 18.07.2018
- Boris Dubrovsky diskuterede med investoren implementeringen af et særligt investeringsprojekt for at udvikle et gulddepot 17.07.2018
- I Chelyabinsk-regionen begyndte anden fase af udstedelse af jordlodder til store familier i landsbyen Severny 16/07/2018
- Mængden af udlån til små og mellemstore virksomheder i Chelyabinsk-regionen steg med en tredjedel 07/18/2018
- Byggeriet af en bypass-kanal på Sak-Elga begyndte i Karabash-distriktet 18.07.2018
- I kulturhuset i landsbyen Yemanzhelinka blev reparationsarbejdet afsluttet 18.07.2018
Planlagt eftersyn af gasudstyr i lejligheden
I kontraktperioden er gasarbejdere forpligtet til at udføre planlagte inspektioner af udstyr og alle tilslutningssystemer. Hyppigheden af sådanne kontroller kan fastsættes i kontrakten. Samtidig udstedes en passende handling til forbrugeren. Ud over sådanne besøg er de forpligtet til at reagere så hurtigt som muligt og gå til ejerens adresse, hvis han rapporterer en opdaget fejl. Inspektion på stedet og arbejde på at fjerne det.
Ved korrekt brug af gasapparater er en kontrol for hele aftaleperioden nok. Hvis udstyrets levetid er udløbet, anbefaler gasarbejdere at udskifte det eller få det diagnosticeret af en specialiseret organisation. Hvis fristen forlænges i konklusionen, bliver dens service årlig.
Organisationer, der servicerer gasudstyr, udarbejder dokumentation for hvert rum, der angiver alle de enheder, der er placeret der, med angivelse af installationsdato og levetid.
Forklaring af legitimiteten af LLC Regiongazservis' handlinger om indgåelse af kontrakter om vedligeholdelse og reparation af internt og/eller internt gasudstyr
Afklaring af legitimiteten af LLC "Regiongazservis"s handlinger for at indgå kontrakter om vedligeholdelse og reparation af internt og (eller) internt gasudstyr
I forbindelse med adskillige appeller fra borgere om de ulovlige handlinger fra Regiongazservice LLC, udtrykt i indførelsen af indgåelse af kontrakter om vedligeholdelse og reparation af internt og (eller) internt gasudstyr, kontoret for Rospotrebnadzor for Perm Territoriet forklarer:
I henhold til paragraf 129 i reglerne for levering af forsyningstjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 6. maj 2011 N 354 (i det følgende benævnt regler nr. .354), er forbrugeren forpligtet til at sikre korrekt teknisk stand og sikker drift af in-house gasudstyr og in-house gasudstyr.
Gasforsyning til forbrugeren - ejeren af en bolig i en lejlighedsbygning udføres med forbehold for korrekt vedligeholdelse og reparation af in-house gasudstyr, som skal udføres af en specialiseret organisation i henhold til en indgået aftale (paragraf 131 i regler nr. 354).
Fraværet af en aftale om vedligeholdelse og reparation af internt gasudstyr er grundlaget for at suspendere gasforsyningen med forudgående varsel til forbrugeren (paragraf 132 i forordning nr. 354).
I henhold til paragraf 42 i reglerne for brug af gas med hensyn til at sikre sikkerhed under brug og vedligeholdelse af internt og internt gasudstyr ved levering af forsyningstjenester til gasforsyning, godkendt ved dekret fra regeringen for Den Russiske Føderation af 14. maj 2013 nr.N 410 (herefter - regler nr. 410), er ejeren af boligområdet forpligtet til at betale for arbejdet (tjenesterne) til vedligeholdelse af huset og (eller) lejlighedsgasudstyr samt reparationsarbejdet af huset og (eller) lejlighedsgasudstyr til tiden og fuldt ud.
Vi informerer dig også om, at i overensstemmelse med paragraf 22 i reglerne for levering af gas til at opfylde borgernes indenlandske behov, godkendt ved dekret fra den russiske føderations regering af 21. juli 2008 N 549 (i det følgende benævnt regler nr. 549), er gasleverandøren forpligtet til mindst 1 gang årligt at foretage verifikation af gasmålere og gasforbrugende udstyr med forudgående varsel. Og gasforbrugeren er i overensstemmelse med punkt 21 i samme regler forpligtet til at give repræsentanter for gasleverandøren adgang til gasmålere og gasbrugende udstyr til inspektion.
Ud fra den direkte fortolkning af paragraf 43 i forordning nr. 410 er en specialiseret organisation forpligtet til at udføre vedligeholdelse af internt gasudstyr mindst en gang hvert 3. år. Og ejeren af en bolig i en lejlighedsbygning er i overensstemmelse med paragraf 42 i disse regler forpligtet til at give entreprenørens repræsentanter adgang til det interne og (eller) det interne gasudstyr for at udføre arbejde ( yde service) til vedligeholdelse og reparation af dette udstyr, samt at suspendere gasforsyningen i de tilfælde, der er fastsat i disse regler.
Afvisning af at lade en gasleverandør og (eller) en specialiseret organisation udføre en inspektion og (eller) udføre vedligeholdelsesarbejde på internt og (eller) internt gasudstyr er også grundlaget for at suspendere gasforsyningen med forudgående varsel ( paragraf 80 i regel nr. 410, paragraf 45 i regel nr. 549.
Da taksten for vedligeholdelse og reparation af boliger, godkendt ved dekret af 8. juli 2015 N 445 "Om fastsættelse af gebyrbeløbet for vedligeholdelse og reparation af boliger i byen Perm", omfatter omkostningerne til udført arbejde for korrekt vedligeholdelse af systemer til indendørs gasudstyr i et lejlighedskompleks, præsenterer LLC "Regiongazservis" lovligt et gebyr til beboere i lejlighedsbygninger for inspektion af internt gasudstyr.
Gasarbejdere er tvunget til at betale for udstyrsinspektion
Hvert år modtager jeg en meddelelse fra et firma, der servicerer byens gasinfrastruktur, om at betale for revision af gasudstyr i huset. Revisionen består af følgende: et besøg af en specialist af højst 5 minutter varighed, et overfladisk eftersyn af varmekedel og brændeovn. Ingen vedligeholdelse. Mængden er passende - omkring 700 rubler, der vokser hvert år. Det inkluderer også penge til at betale for opkald til specialister i tilfælde af nedbrud eller funktionsfejl i en gaskedel eller komfur. Hvor mange opkald penge der tages, er ikke angivet. Men hvis udstyret ikke fejler, og specialister ikke tilkaldes, returneres pengene ikke. Det vil sige 700 rubler for et fem-minutters besøg. Desuden, hvis jeg nægter at underskrive servicekontrakten, truer de med at lukke for gassen. Er alt dette lovligt, og er der nogen kontrol over afpressere? Oleg Rzhev En autoritativ ekspert i forbrugerbeskyttelse, advokat Dmitry Lesnyak svarer: - Artikel 26 i loven "om gasforsyning i Den Russiske Føderation" forbyder organisationer, der ejer gasforsyningssystemer, gasleverandører eller organisationer, der er godkendt af dem til at udføre sådanne handlinger som at pålægge på gasforbrugere vilkårene for kontrakter, der ikke er relateret til kontraktens genstand (hvilket betyder pålæggelse af yderligere tjenester ud over den faktiske gasforsyning); medtagelse i kontrakter af betingelser, der sætter en forbruger i en ulige situation sammenlignet med andre forbrugere; overtrædelse af den prisfastsættelsesprocedure, der er fastsat ved lovbestemmelser.Udstyrskontrollen udføres af gasforsyningsselskabet mindst en gang hver sjette måned, og da forpligtelsen til at udføre den er tildelt gasleverandøren ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 21. juli 2008 nr. 549 ( se afsnit 55-62), skal det udføres gratis. Hvad angår abonnementstjenesten for dit gasudstyr, er indgåelse af en sådan aftale generelt ikke forbudt ved lov, men gasleverandøren har ikke ret til at pålægge vedligeholdelse (artikel 16 i loven "om beskyttelse af forbrugerrettigheder" ). Således kan du nægte at betale yderligere betalinger, bortset fra de faktiske omkostninger til forbrugt gas. Som et eksempel fra retspraksis kan jeg nævne resolutionen fra den føderale antimonopoltjeneste i Nordkaukasus-distriktet af 08/03/2011 i sag nr. A61-2265 / 2009. I overensstemmelse med den mente retten, at sådanne handlinger fra gasleverandøren pålægger befolkningen yderligere omkostninger til at betale for tjenester, der overstiger statsregulerede priser, hvilket er ulovligt og krænker rettighederne for et ubegrænset antal borgere. For at beskytte dine rettigheder bør du indgive en klage til Rospotrebnadzors territoriale afdeling såvel som til Federal Antimonopoly Service med en anmodning om at holde organisationen ansvarlig i henhold til art. 14.6 i Den Russiske Føderations kodeks for administrative lovovertrædelser. Du kan stille dit spørgsmål til Dmitry Lesnyak her
Du vil også finde en masse nyttige tips på Dmitry Lesnyaks officielle hjemmeside
Hvem har fordele for at betale for større reparationer i etageejendomme
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Hvad skal du gøre, hvis du kommer ud for en ulykke på grund af en kloakbrønd
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Hvad skal man gøre, hvis grenene på en nabos træ skjuler sommerhuset
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Er det muligt at smide en eksmand ud af en realkreditlejlighed
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Sådan rettes fejl i ejendomsdokumenter
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Vil de blive straffet for at nægte at være nævninge?
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Er det nødvendigt at privatisere jorden under garagen
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Er det muligt at nægte at blive forstået og hvad truer for det
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Forældre bliver skilt – hvilke rettigheder har faderen, hvis retten overlader barnet til at bo hos moderen?
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Politimanden vil søge midt på gaden – hvordan skal man opføre sig?
KP-læsere rådgives af Ruslands honorære advokat Leonid Olshansky
Alderskategori for webstedet 18+
Typer af gasudstyr
Gasudstyr kan opdeles i to kategorier: in-house og kedel.
- Intra-house gasudstyr omfatter gasrørledninger, der leverer gas fra gasdistributionsnettet, gasmåleanordninger samt gaskomfurer, vandvarmere og kedler. Det er, hvad alle mennesker bruger i deres hjem og lejligheder til opvarmning, vandopvarmning og madlavning.
- Kedelgasudstyr anvendes i lokaler, der er specielt indrettet til dette formål (kedelrum). Sådant udstyr omfatter gasrørledninger, gaskedler, gaskontrolenheder og gaskontrolpunkter. Kedler bruges som regel til opvarmning af store industrilokaler (virksomheder, skoler, hospitaler, børnehaver).
Licens påkrævet eller ikke påkrævet
Ethvert gasudstyr har en høj fareklasse, det er nødvendigt at arbejde med det omhyggeligt og professionelt. Det er ikke tilfældigt, at det anbefales at udføre vedligeholdelse af gasudstyr mindst en gang om året.
Kun specialister bør udføre sådanne aktiviteter.
Ja, og installationen af nyt gasudstyr skal være ubetinget tillid af fagfolk. Med hensyn til licensen til sådanne tjenester, i henhold til føderal lov nr. 99-FZ "Om licensering af visse typer aktiviteter", er en licens til gasarbejde ikke nødvendig.
Men for at udføre aktiviteter til vedligeholdelse og installation af gasudstyr skal du blive medlem af den selvregulerende organisation og få tilladelse fra den til at udføre sådanne tjenester.
Optagelse fra SRO kan kun opnås af specialister med videregående uddannelse. For at opnå en tilladelse skal du indsende den nødvendige pakke med dokumenter til den selvregulerende organisation. Du skal også betale årligt medlemskontingent.
Vedligeholdelse af boligkedler
Virksomheden "German Heat" er et autoriseret servicecenter for husholdningskedler af mange kendte mærker. Vi tilbyder dig at indgå en aftale om:
- Vedligeholdelse af kedler Buderus (Buderus).
- Vedligeholdelse af kedler BAXI (Baksi).
- Vedligeholdelse af Ferroli kedler (Ferroli).
- Vedligeholdelse af kedler ZOTA (Zota).
- Vedligeholdelse af kedler Viessmann (Vissmann).
- Vedligeholdelse af kedler Viadrus (Viadrus).
- Vedligeholdelse af kedler De Dietrich (De Dietrich).
- Vedligeholdelse af kedler Weishaupt (Weishaupt).
- Servicebrændere Giersch (Hirsch), Lambordjini (Lamborghini), Oilon (Oilon), Riello (Riello).
Ring nu og få professionel rådgivning! +7 (978) 200-26-70
Navn på planlagt arbejde udført i henhold til vedligeholdelseskontrakten for boligkedler:
Kontrol af ekspansionsbeholder
Detektering af luft i systemet
Eftersyn af varmevekslerflader
Rengøring af varmevekslerflader
Kontrol af tætheden af aftrækket
Kontrol af trækregulatoren
Rengøring af brænderelektroderne
Kontakt os venligst, vi leverer højkvalitets eftersalgsservice til husholdningskedeludstyr af kendte mærker.
Ring nu +7 (978) 200-26-70
Alle reservedele betales separat. Såfremt det er nødvendigt at anvende reservedele under arbejdet, skal kunden betale udgiften til reservedele senest 3 (tre) hverdage fra det tidspunkt, hvor entreprenøren udsteder den tilsvarende faktura.
Servicemuligheder for boligkedler
Vores firma er klar til at tilbyde dig en af tre muligheder for servicering af kedler:
Inden der indgås en kontrakt om vedligeholdelse af en gaskedel, tilkaldes en specialist til anlægget.
Når du forlader objektet udføres:
- visuel inspektion af kedelanlæggets lokaler og udstyr;
- udvikling af anbefalinger til yderligere tiltag;
- kunderådgivning.
Hvis udstyret er installeret korrekt, indgås en kedelvedligeholdelseskontrakt. Ellers dannes en liste over kommentarer, som skal fjernes af kunden.
Omkostningerne ved servicering af gaskedler i Sevastopol og Krim
Hvis du bruger en boligkedel til at opvarme dit hjem, skal du sørge for at indgå en vedligeholdelseskontrakt med os. Virksomheden "German Heat" leverer vedligeholdelse af gaskedler på et højt niveau og til overkommelige priser. Gasvedligeholdelse er en nødvendig handling, som anbefales af producenten som obligatorisk. Det skal huskes, at kontrakten om årlig vedligeholdelse af kedler er en forudsætning for opretholdelse af garantiforpligtelser. Priserne på varmeservice varierer. German Heat tilbyder som et autoriseret servicecenter i Tver-regionen den billigste service til gaskedler. Her er nogle forslag til vedligeholdelse af kedlen:
"Basic" sæt (i producentens garantiperiode) inkluderer:
- Registrering af kontrakten for en periode på 1 år.
- Udstedelse af en handling for at kontrollere driften af varmekedlen; korrekt installation og indstillinger i henhold til kundens krav.
- Nødafgang med fjernelse af fejl - inden for 24 til 48 timer i opvarmningsperioden, ved 72 timer - i lavsæsonen * Hvis sagen anerkendes som ikke garanteret, betales serviceteamets afgang i henhold til kontrakten .
"Basic" sæt inkluderer:
- kontraktens udførelse.
- Servicevedligeholdelse af udstyr i henhold til producentens regler;
- Betalt nødudgang med eliminering af funktionsfejl - inden for 36* timer i opvarmningsperioden, ved 72 timer - i lavsæsonen*
Udvidet sæt "Individuel":
På kundens ønske kan 1,2 eller flere nødudgange inkluderes i "Basic" servicepakken.
For de tjenester, der leveres inden for hvert af de tre sæt, ydes en 6-måneders garanti.
Tidspunktet for nødudgangen afhænger af afstanden fra byen.
Hvem er ansvarlig for gasudstyr i en lejlighedsbygning
Hvem har ansvaret for gasudstyret i en lejlighedsbygning, og hvem vedligeholder det? Hvem passer på komfuret og søjlen?
I henhold til punkt 5 i reglerne for vedligeholdelse af fælles ejendom (godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 13. august 2006 nr. 491), omfatter fællesejendommen et internt teknisk gasforsyningssystem, der består af gas rørledninger lagt fra en gaskilde (ved brug af flydende kulbrintegas) eller steder for tilslutning af de angivne gasrørledninger til gasdistributionsnettet til afspærringsventilen (afbryderanordning) placeret på grenene (nedkørsler) til ind- husgasudstyr, tank- og (eller) gruppecylindreinstallationer af flydende kulbrintegasser, designet til at levere gas til én lejlighedsbygning, gasforbrugende udstyr (med undtagelse af gasforbrugende udstyr, der er en del af det interne gasudstyr) , tekniske anordninger på gasrørledninger, herunder kontrol- og sikkerhedsventiler, gasforureningskontrolsystemer i lokaler, kollektive (almindelige) gasmålere samt gasmålere, fastsættelse af mængden af gas, der anvendes til produktion af offentlige tjenester.
En lignende definition er indeholdt i reglerne for brug af gas med hensyn til at sikre sikkerhed under brug og vedligeholdelse af internt og internt gasudstyr ved levering af forsyningstjenester til gasforsyning (godkendt ved dekret fra regeringen af den russiske føderation dateret 14. maj 2013 nr. 410).
Det interne udstyr i regel nr. 410 inkluderer gasrørledninger i en lejlighedsbygning, lagt fra en afspærringsventil (afbryderanordning) placeret på grene (dråber) til internt gasudstyr til husholdningsgasforbrugende udstyr placeret indendørs, husholdningsgasforbrugende udstyr og tekniske anordninger på gasrørledninger, herunder kontrol- og sikkerhedsarmaturer, indendørs gaskontrolsystemer, individuelle eller fælles (lejligheds)gasmålere.
Ansvaret for vedligeholdelsen af det interne udstyr i en lejlighedsbygning ligger hos administrationsselskabet og for det interne udstyr - hos ejeren af lejligheden. Både administrationsselskabet og ejeren af lejligheden er forpligtet til at indgå en aftale om vedligeholdelse af gasudstyr, som de er ansvarlige for, med en specialiseret organisation.
Da driften af defekt gasudstyr truer med menneskelige ofre og betydelige skader, har en specialiseret organisation ret til selvstændigt at ansøge med et forslag om at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af gasudstyr til ejeren eller administrationsselskabet og i tilfælde af deres afslag , for at tvinge indgåelse af kontrakten gennem retten.
Ejerne kan ved at træffe passende beslutning på generalforsamlingen give administrationsselskabet eller HOA ret til at indgå aftale om vedligeholdelse af in-house gasudstyr i stedet for ejerne.
Administrationsselskabet afholder udgifterne til vedligeholdelse af det interne gasudstyr, og ejerne af lejlighederne afholder udgifterne til vedligehold af det interne gasudstyr.
I tilfælde af udløbet af perioden for normativ drift af gasudstyr skal den person, der er ansvarlig for dets vedligeholdelse, for egen regning sikre udførelsen af arbejdet med teknisk diagnostik af gasudstyr ved at indgå en aftale med en autoriseret organisation. Hvis udstyrets levetid er udløbet, men arbejdet med teknisk diagnostik ikke er blevet udført, eller, baseret på resultaterne af diagnostik, skal udstyret udskiftes, men udskiftningen ikke er foretaget, så er en specialiseret serviceorganisation har ret til at slukke for gasforsyningen.
Et vigtigt element i gasudstyr er røg- og ventilationskanaler i boliger og lejlighedsbygninger. Eftersyn og om nødvendigt rensning og reparation af røg- og ventilationskanaler udføres af en organisation, der er autoriseret af Ministeriet for Beredskab til installation, vedligeholdelse og reparation af brandsikkerhedsudstyr til bygninger og konstruktioner.
