Anleitung zur Erhaltung von Heizungsnetzen

So pflegen Sie Ihre Heizung im Sommer

Im Sommer müssen Sie das Kühlmittel daraus entfernen oder einfacher das Wasser ablassen. In einem leeren System werden die Qualität von Leitungen und Batterien, die Zuverlässigkeit von Verbindungen und der Verschmutzungsgrad des Systems überprüft.

Bei warmem Wetter ist es einfacher, alle möglichen Störungen zu beseitigen, um verschiedene unnötige Probleme im Winter zu vermeiden, wenn ein unterbrechungsfreier Betrieb der Heizungsanlage erforderlich ist.

• Zunächst müssen Sie das System im Detail auf Undichtigkeiten untersuchen. Wenn das Heizungsrohr undicht ist, kann es an einer rostigen Färbung auf der Oberfläche der Batterie oder des Rohrs erkannt werden, es können auch Feuchtigkeitsspuren auf den Boden tropfen, normalerweise sind sie an den Verbindungsstellen der Rohre lokalisiert.
• Sobald Sie das Leck lokalisieren können, müssen Sie hier die Rohrbruchstücke wieder verbinden oder die Kühlerabschnitte abdichten, damit das System im Winter nicht drucklos wird und große Probleme beginnen.
• Das Wasser im System muss jährlich ausgetauscht werden, da es dort meist unbehandelt ist und von Verunreinigungen gereinigt werden muss, die durch Korrosionsvorgänge in der Rohrleitung den Durchfluss verschmutzen könnten, sowie von Abfällen aus dem Kessel.

Nachdem Sie das Wasser abgelassen haben, spülen Sie das System, bis das dem Einlass zugeführte Wasser klar und sauber ist. Sobald Sie diesen Effekt erreicht haben, können Sie das System füllen. Der Kessel muss auch jährlich inspiziert werden, unbedingt die darin enthaltenen Heizelemente inspizieren, ggf. reinigen, die Kontakte in der Startbox prüfen, sie müssen erden, die Kabelverbindungen lösen und wieder festziehen dass es keine minderwertigen Verbindungen gibt.

Wenn Sie einen Gaskessel haben, ist es besser, dass die Spezialisten, die ihn installiert haben und die die Erlaubnis haben, mit Gasgeräten zu arbeiten, eine vorbeugende Wartung durchführen. Sie sollten die Qualität der Verbindungen in der Kommunikation überprüfen. Zu Hause kann dies mit Seifenlauge erfolgen. Wenn Sie sie auf den Rohranschlussbereich auftragen, müssen Sie sich auch den Schornstein, den Brenner und die Funktion der Zündanlage ansehen.

Auch wenn die Garantie des Kessels abgelaufen ist, können Sie die Gaskommunikation nicht selbstständig trennen und den Brenner reinigen. Wenn Sie eine vorbeugende Wartung eines Festbrennstoffkessels durchführen, müssen Sie den Feuerraum, die Pyrolysekammer und den Schornstein reinigen.

All diese Arbeiten können mit einer speziellen Metallbürste erledigt werden, Sie sollten ein Minimum an Ruß und Plaque übrig haben, damit das System so sauber wie möglich ist. Natürlich funktioniert die Heizung im Sommer nicht, aber es ist notwendig, sich auf den Winter vorzubereiten.

• Es gibt auch eine chemische Spülung von Heizungsanlagen, sie kann nicht jedes Jahr durchgeführt werden, aber je nachdem, wie hochwertiges Wasser Sie verwenden.
• Wenn eine speziell gereinigte Flüssigkeit verwendet wird, kann diese vollständig weggelassen werden. Wenn Sie jedoch normales Wasser verwenden, bilden Sie während des Betriebs des Systems Ablagerungen, die die Wasserzirkulation beeinträchtigen und die Effizienz des Systems verringern können , das heißt, es ist eine chemische Spülung erforderlich. Dazu benötigen Sie eine spezielle Pumpe, die Sie kaufen oder mieten können.
• Die chemische Zusammensetzung muss individuell ausgewählt werden, sie hängt von den Eigenschaften des Kessels und der Rohre ab und muss von Spezialisten ausgewählt werden. Das Spülen des Systems sollte etwa eine Stunde dauern, danach die restliche Flüssigkeit gründlich aus der Rohrleitung waschen, dies kann mit klarem Wasser erfolgen.

Nach dem Spülen bleiben kleine Lecks darin, die zuvor mit Kalk oder korrosiven Spänen verstopft waren. Testen Sie das System nach dem Spülen mit erhöhtem Wasserdruck, dh es ist eine Druckprüfung erforderlich.

Das System muss bis zu 0,6 MPa unter Druck gesetzt werden, der von der Pumpe gepumpte Druck muss mindestens 20 Minuten lang aufrechterhalten werden, zu diesem Zeitpunkt wird der Zustand der Rohre überprüft und die Stabilität der Drucksensormesswerte im System analysiert .Wenn sich die Messwerte um weniger als 0,01 MPa geändert haben, arbeitet das System normal und ist versiegelt.

In den meisten Systemen erfolgt die Erwärmung durch Erhitzen von Wasser, dies ist das Hauptkühlmittel, es muss so sauber wie möglich sein, normales Leitungswasser ist hart, es enthält viele Verunreinigungen und beschleunigt daher die Korrosion in Rohren und Heizkörpern.

Es ist immer besser, das am besten gereinigte Wasser zu verwenden, Regenwasser ist eine gute Option, gefiltertes Schmelzwasser ist auch geeignet, manchmal wird abgekochtes Wasser oder mit speziellen Inhibitoren enthärtetes Wasser verwendet.

Wenn Sie mit dieser Arbeit so verantwortungsvoll wie möglich umgehen und sie professionellen Fachleuten anvertrauen, dann wird Ihr Zuhause bei jeder Wintertemperatur warm und behaglich sein.

ZEITPLAN der Arbeitsleistung, Häufigkeit der planmäßigen und teilweisen Inspektionen der technischen Kommunikation und der technischen Geräte im gewarteten Wohnungsbestand.

ZEITPLAN

Ausführung der Arbeiten, Häufigkeit der planmäßigen und teilweisen Inspektionen der technischen Kommunikation und der technischen Geräte im Bestand der betreuten Wohnungen.

Nr. p / p	Name der technischen Kommunikation und der technischen Geräte	Instandhaltungsberuf	Periodizität
1	2	3	4
1.
	-Konservierung und Nachkonservierung von Zentralheizungsanlagen	Klempner	2 mal im Jahr
	- Einstellung von Dreiwege- und Kegelventilen, Ventilen und Absperrschiebern, deren Reparatur	Klempner	2 mal im Jahr, wie benötigt
	-Anpassung und Füllung der Drüsen	Klempner	wie benötigt
	- Verdichtung von Sporen	Klempner	wie benötigt
	- Reinigung der Absperrorgane von Kesselstein, Reparatur	Klempner	1 Mal pro Jahr
	- Prüfung von Zentralheizungsanlagen	Klempner	1 Mal pro Jahr
	- Spülen des Zentralheizungssystems	Klempner	1 Mal pro Jahr
	- Abschaltung von Heizkörpern im Falle ihrer Leckage	Klempner	wie benötigt
	- Reinigung, Reparatur von Schlammsammlern	Klempner Schweißer	1 Mal pro Jahr
	- Entleeren und Befüllen der Heizungsanlage mit Wasser	Klempner	2 mal im Jahr
	- Beseitigung von Luftstaus in Heizkörpern und Steigleitungen	Klempner	wie benötigt
	-Vorbereitung der Heizungseinheit für die Heizperiode	Klempner	1 Mal pro Jahr
2.
	- Austausch von Dichtungen und Stopfbuchsen in Wasser- und Ventilhähnen in der Aufzugseinheit	Klempner	wie benötigt
	- Verdichtung von Sporen	Schlosser Klempner	wie benötigt
	-temporäre Abdichtung von Fisteln und Rissen an internen Rohrleitungen und Steigleitungen	Klempner	bei Erkennung
	- Erhaltung und Nacherhaltung des Bewässerungssystems	Klempner	2 mal im Jahr
	-Reinigung von Entwässerungssystemen	Klempner	2 mal im Jahr
	- Überprüfung des Zustands der Kanalhaube	Klempner	2 mal im Jahr
	- Kanalisation reinigen	Klempner	2 mal im Jahr
	- Belüftung von Abwasserbrunnen	Klempner	2 mal im Jahr
	- Beseitigung von Undichtigkeiten von Sanitärgeräten in der Aufzugseinheit	Klempner	bei Erkennung
3.
	-Inspektion der Beleuchtung in Gemeinschaftsräumen und Austausch von durchgebrannten elektrischen Lampen und Startern	ein Elektriker	2 mal im Monat
	-Stärkung von Deckenleuchten und geschwächten Abschnitten der externen Verkabelung	ein Elektriker	wie benötigt
	- Reinigung von Klemmen und Anschlüssen in Gruppenschirmen und Verteilerschränken	ein Elektriker	2 mal im Jahr
	-Überprüfung der Erdung von Elektrokabeln	ein Elektriker	2 mal im Jahr
	- Messungen des Isolationswiderstandes der Rohrleitung	ein Elektriker	2 mal im Jahr
	- Überprüfung der Geräteerdung	ein Elektriker	2 mal im Jahr
4.	- Reinigung des Daches und der Feuerleiter von Schnee und Eis		wie benötigt

Prüfung von Heizungsanlagen

Betrieb des MKD > Herbst-Winter-Periode > Methodische Empfehlungen zur Vorbereitung auf das AWP

Methodische Empfehlungen zum Verfahren zur Vorbereitung von Wohnungen und Gemeinschaftseinrichtungen auf die Heizperiode

2.3.1. Prüfung von Heizungsanlagen.

Die Erprobung von Wärmeversorgungssystemen im Betrieb (Versuchsofen) wird durchgeführt, um die Bereitschaft von Wärmeversorgungsquellen, Wärmenetzen und Reservebrennstoffanlagen bis zum Beginn der Heizperiode zu überprüfen und die festgestellten Mängel zu beseitigen.
Versuchsöfen werden gemäß den Zeitplänen durchgeführt, die von Wärmeversorgungsorganisationen entwickelt, mit Verbrauchern öffentlicher Dienstleistungen und Lieferanten von Brennstoffen und Energieressourcen vereinbart und von der lokalen Regierung genehmigt wurden. Zeitpläne sind bis zum 1. September genehmigt.
Versuchsöfen werden nach einem speziellen Programm durchgeführt, das von der Wärmeversorgungsorganisation entwickelt und mit den örtlichen Behörden vereinbart wurde.
Bei der Prüfung von Wärmeversorgungsanlagen wird das Konservierungsmittel ausgetauscht und die Wärmeversorgungs- und Heizungsanlagen unter Druck gesetzt.
Eine Probefeuerung wird innerhalb von 72 Stunden durchgeführt, wobei Folgendes gewährleistet sein muss:

Beim Befüllen von Heizungsanlagen von Gebäuden müssen die Luftkollektoren an den oberen Punkten geöffnet sein, bis der Luftaustritt stoppt und Wasser austritt. Es ist notwendig, eine ständige Überwachung der Luftkollektoren sicherzustellen. Nachdem die Zirkulation hergestellt wurde, sollte das Ablassen der Luft aus den Luftkollektoren alle 2-3 Stunden wiederholt werden, bis sie vollständig entfernt ist.
Während der Zeit der Probeöfen überwachen Wärmeversorgungsorganisationen den Betrieb von Wärmenetzen und Wärmeerzeugungsanlagen, führen Rundgänge und Inspektionen durch, um mögliche Mängel zu erkennen und rechtzeitig Maßnahmen zur Beseitigung von Störungen und zur Normalisierung der Wärmeversorgung zu ergreifen.
Verwaltungsorganisationen überwachen die Erwärmung von Steigleitungen und Heizgeräten, die Parameter des Kühlmittels am Einlass zum Gebäude und die Steuereinheit.
Um den Betrieb von Wärmeversorgungsquellen und Wärmenetzen zu analysieren, übermitteln Verbraucher von Wärmeenergie 24 Stunden und 48 Stunden nach dem Start der Wärmequelle Informationen an die Wärmeversorgungsorganisation über die Parameter des Wärmeträgers an vereinbarten Kontrollpunkten.
Auf der Grundlage der Ergebnisse der Probebrände werden Gesetze erstellt, in denen die Adressen der Gebäude angegeben sind, die einer Probeheizung unterzogen wurden, und eine Liste der festgestellten Mängel, die vor Beginn der Heizperiode behoben werden müssen.
Akten der Probeöfen werden von den Wärmeversorgungsorganisationen an die Verwaltungen der Gemeinden gesandt, die konsolidierte Register der Akte der Probeöfen erstellen und zu Beginn der Heizperiode gemäß den genehmigten Formularen an die Region senden.
Die Anordnung (Anweisung) des Leiters der Stadtwerke, den Betrieb von Gemeinschaftsanlagen und -systemen während der Heizperiode zu organisieren, umfasst:

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