Πώς να φροντίσετε το σύστημα θέρμανσης σας το καλοκαίρι
Το καλοκαίρι, είναι απαραίτητο να αφαιρέσετε το ψυκτικό από αυτό ή, πιο απλά, να αποστραγγίσετε το νερό. Σε ένα άδειο σύστημα ελέγχεται η ποιότητα των σωλήνων και των μπαταριών, η αξιοπιστία των συνδέσεων και ο βαθμός μόλυνσης του συστήματος.
Σε ζεστό καιρό, είναι ευκολότερο να εξαλειφθούν όλες οι πιθανές δυσλειτουργίες για να αποφευχθούν διάφορα περιττά προβλήματα το χειμώνα, όταν είναι απαραίτητη η αδιάλειπτη λειτουργία του συστήματος θέρμανσης.
- Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να εξετάσετε το σύστημα λεπτομερώς για διαρροές. Εάν υπάρχει διαρροή στο σωλήνα θέρμανσης, μπορεί να αναγνωριστεί από μια σκουριασμένη απόχρωση στην επιφάνεια της μπαταρίας ή του σωλήνα, μπορεί επίσης να υπάρχουν ίχνη υγρασίας που στάζουν στο πάτωμα, συνήθως εντοπίζονται στις διασταυρώσεις των σωλήνων.
- Μόλις μπορέσετε να εντοπίσετε τη διαρροή, πρέπει να επανασυνδέσετε τα θραύσματα του σωλήνα εδώ ή να σφραγίσετε τα τμήματα του ψυγείου έτσι ώστε το σύστημα να μην αποσυμπιέζεται το χειμώνα και να αρχίσουν μεγάλα προβλήματα.
- Είναι απαραίτητο να αντικαθίσταται το νερό στο σύστημα ετησίως, καθώς συνήθως δεν επεξεργάζεται εκεί και πρέπει να καθαρίζεται από ακαθαρσίες που θα μπορούσαν να μολύνουν τη ροή λόγω διεργασιών διάβρωσης στον αγωγό, καθώς και από απόβλητα από τον λέβητα.
Μετά την αποστράγγιση του νερού, ξεπλύνετε το σύστημα μέχρι το νερό που παρέχεται στην είσοδο να είναι καθαρό και καθαρό, αφού επιτύχετε αυτό το αποτέλεσμα, μπορείτε να γεμίσετε το σύστημα. Ο λέβητας πρέπει επίσης να επιθεωρείται ετησίως, φροντίστε να επιθεωρείτε τα στοιχεία θέρμανσης σε αυτά, εάν είναι απαραίτητο, πρέπει να καθαριστούν, ελέγξτε τις επαφές στο κιβώτιο εκκίνησης, πρέπει να γειωθούν, να χαλαρώσετε τις συνδέσεις των καλωδίων και να σφίξετε ξανά έτσι ότι δεν υπάρχουν συνδέσεις κακής ποιότητας.
Εάν διαθέτετε λέβητα αερίου, τότε είναι προτιμότερο οι ειδικοί που τον εγκατέστησαν, οι οποίοι έχουν άδεια να εργαστούν με συσκευές αερίου, να πραγματοποιούν προληπτική συντήρηση. Θα πρέπει να ελέγξουν την ποιότητα των συνδέσεων στις επικοινωνίες, στο σπίτι αυτό μπορεί να γίνει με σαπουνάδα, εάν το εφαρμόσετε στην περιοχή σύνδεσης του σωλήνα, πρέπει επίσης να εξετάσετε την καμινάδα, τον καυστήρα και τη λειτουργία του συστήματος ανάφλεξης.
Ακόμα κι αν ο λέβητας είναι εκτός εγγύησης, δεν μπορείτε να αποσυνδέσετε ανεξάρτητα τις επικοινωνίες αερίου και να καθαρίσετε τον καυστήρα. Εάν εκτελείτε προληπτική συντήρηση λέβητα στερεών καυσίμων, τότε πρέπει να καθαρίσετε την εστία, τον θάλαμο πυρόλυσης και την καμινάδα.
Όλη αυτή η εργασία μπορεί να γίνει με μια ειδική μεταλλική βούρτσα, θα πρέπει να έχετε μείνει ελάχιστη αιθάλη και πλάκα ώστε το σύστημα να είναι όσο το δυνατόν πιο καθαρό. Φυσικά, η θέρμανση δεν λειτουργεί το καλοκαίρι, αλλά είναι απαραίτητο να προετοιμαστείτε για το χειμώνα.
- Υπάρχει επίσης μια χημική έκπλυση των συστημάτων θέρμανσης, μπορεί να γίνει όχι κάθε χρόνο, αλλά ανάλογα με το πόσο υψηλής ποιότητας νερό χρησιμοποιείτε.
- Εάν χρησιμοποιείται ένα ειδικά καθαρισμένο υγρό, τότε μπορεί να παραλειφθεί καθόλου, αλλά εάν χρησιμοποιείτε συνηθισμένο νερό, τότε κατά τη λειτουργία του συστήματος θα σχηματιστεί άλατα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την κυκλοφορία του νερού και να μειώσει την απόδοση του συστήματος , δηλαδή η χημική έκπλυση είναι απαραίτητη. Για να το κάνετε αυτό, χρειάζεστε μια ειδική αντλία, μπορείτε να την αγοράσετε ή να την νοικιάσετε.
- Η χημική σύνθεση πρέπει να επιλέγεται ξεχωριστά, εξαρτάται από τα χαρακτηριστικά του λέβητα και των σωλήνων, πρέπει να επιλέγεται από ειδικούς. Η έκπλυση του συστήματος πρέπει να διαρκέσει περίπου μία ώρα, μετά την οποία, πλύνετε καλά το υπόλοιπο υγρό από τον αγωγό, αυτό μπορεί να γίνει με απλό νερό.
Μετά την έκπλυση, θα παραμείνουν μικρές διαρροές, οι οποίες προηγουμένως ήταν φραγμένες με άλατα ή διαβρωτικά τσιπ, μετά την έκπλυση, δοκιμάστε το σύστημα με αυξημένη πίεση νερού, δηλαδή είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε δοκιμή πίεσης.
Το σύστημα πρέπει να τεθεί υπό πίεση έως και 0,6 MPa, η πίεση που αντλείται από την αντλία πρέπει να διατηρείται για τουλάχιστον 20 λεπτά, αυτή τη στιγμή ελέγχεται η κατάσταση των σωλήνων και αναλύεται η σταθερότητα των ενδείξεων του αισθητήρα πίεσης στο σύστημα .Εάν οι ενδείξεις έχουν αλλάξει λιγότερο από 0,01 MPa, τότε το σύστημα λειτουργεί κανονικά και είναι σφραγισμένο.
Στα περισσότερα συστήματα, η θέρμανση γίνεται με θέρμανση νερού, αυτό είναι το κύριο ψυκτικό υγρό, πρέπει να είναι όσο το δυνατόν καθαρότερο, το συνηθισμένο νερό της βρύσης είναι σκληρό, περιέχει πολλές ακαθαρσίες, επομένως επιταχύνει τη διάβρωση σε σωλήνες και καλοριφέρ θέρμανσης.
Είναι πάντα καλύτερο να χρησιμοποιείτε το πιο καθαρό νερό, το νερό της βροχής είναι μια καλή επιλογή, το φιλτραρισμένο λιωμένο νερό είναι επίσης κατάλληλο, μερικές φορές χρησιμοποιείται βρασμένο νερό ή νερό που έχει μαλακώσει με ειδικούς αναστολείς.
Εάν αντιμετωπίζετε αυτήν την εργασία όσο το δυνατόν πιο υπεύθυνα και την εμπιστεύεστε σε επαγγελματίες ειδικούς, τότε σε οποιαδήποτε χειμερινή θερμοκρασία το σπίτι σας θα είναι ζεστό και άνετο.
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ απόδοσης εργασιών, συχνότητα προγραμματισμένων και τμηματικών ελέγχων μηχανικών επικοινωνιών και τεχνικών συσκευών στο εξυπηρετούμενο στεγαστικό απόθεμα.
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ
εκτέλεση εργασιών, συχνότητα προγραμματισμένων και μερικών επιθεωρήσεων μηχανικών επικοινωνιών και τεχνικών συσκευών στο εξυπηρετούμενο απόθεμα κατοικιών.
|
Αρ. p / p |
Όνομα μηχανικών επικοινωνιών και τεχνικών συσκευών |
Επάγγελμα συντήρησης |
Περιοδικότης |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
|||
|
-συντήρηση και επανασυντήρηση συστημάτων κεντρικής θέρμανσης |
υδραυλικός |
2 φορές το χρόνο |
|
|
- ρύθμιση τριοδικών και βυσμάτων βαλβίδων, βαλβίδων και βαλβίδων πύλης, επισκευή τους |
υδραυλικός |
2 φορές το χρόνο, όπως απαιτείται |
|
|
-ρύθμιση και πλήρωση αδένων |
υδραυλικός |
όπως απαιτείται |
|
|
- συμπίεση σπιρουνιών |
υδραυλικός |
όπως απαιτείται |
|
|
- καθαρισμός εξοπλισμού διακοπής από ζυγαριά, επισκευή |
υδραυλικός |
1 φορά το χρόνο |
|
|
- δοκιμή συστημάτων κεντρικής θέρμανσης |
υδραυλικός |
1 φορά το χρόνο |
|
|
- έκπλυση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης |
υδραυλικός |
1 φορά το χρόνο |
|
|
- διακοπή λειτουργίας των καλοριφέρ σε περίπτωση διαρροής τους |
υδραυλικός |
όπως απαιτείται |
|
|
- καθαρισμός, επισκευή λασποσυλλεκτών |
υδραυλικός μεταλοκολλητής |
1 φορά το χρόνο |
|
|
- αποστράγγιση και πλήρωση του συστήματος θέρμανσης με νερό |
υδραυλικός |
2 φορές το χρόνο |
|
|
- εξάλειψη μπλοκαρίσματος αέρα σε καλοριφέρ και ανυψωτικά |
υδραυλικός |
όπως απαιτείται |
|
|
-προετοιμασία της μονάδας θέρμανσης για την περίοδο θέρμανσης |
υδραυλικός |
1 φορά το χρόνο |
|
|
2. |
|||
|
- αλλαγή φλάντζας και στόμια πλήρωσης νερού και βρύσες βαλβίδων στη μονάδα ανελκυστήρα |
υδραυλικός |
όπως απαιτείται |
|
|
- συμπίεση σπιρουνιών |
κλειδαράς υδραυλικός |
όπως απαιτείται |
|
|
-προσωρινή σφράγιση συριγγίων και ρωγμών σε εσωτερικούς αγωγούς και ανυψωτικά |
υδραυλικός |
κατά την ανακάλυψη |
|
|
- διατήρηση και εκ νέου συντήρηση του συστήματος άρδευσης |
υδραυλικός |
2 φορές το χρόνο |
|
|
-καθαρισμός αποχετευτικών συστημάτων |
υδραυλικός |
2 φορές το χρόνο |
|
|
- έλεγχος της υγείας του απορροφητήρα αποχέτευσης |
υδραυλικός |
2 φορές το χρόνο |
|
|
-καθαρισμός αποχετεύσεων |
υδραυλικός |
2 φορές το χρόνο |
|
|
- εξαερισμός φρεατίων αποχέτευσης |
υδραυλικός |
2 φορές το χρόνο |
|
|
- εξάλειψη διαρροών συσκευών υγιεινής στη μονάδα του ανελκυστήρα |
υδραυλικός |
κατά την ανακάλυψη |
|
|
3. |
|||
|
-έλεγχος φωτισμού σε κοινόχρηστους χώρους και αντικατάσταση καμένων ηλεκτρικών λαμπτήρων και μίζες |
ένας ηλεκτρολόγος |
2 φορές το μήνα |
|
|
-ενίσχυση φωτιστικών οροφής και εξασθενημένων τμημάτων εξωτερικής καλωδίωσης |
ένας ηλεκτρολόγος |
όπως απαιτείται |
|
|
- καθαρισμός ακροδεκτών και συνδέσεων σε ομαδικές ασπίδες και ντουλάπια διανομής |
ένας ηλεκτρολόγος |
2 φορές το χρόνο |
|
|
-έλεγχος της γείωσης των ηλεκτρικών καλωδίων |
ένας ηλεκτρολόγος |
2 φορές το χρόνο |
|
|
- μετρήσεις αντίστασης μόνωσης σωληνώσεων |
ένας ηλεκτρολόγος |
2 φορές το χρόνο |
|
|
- έλεγχος γείωσης εξοπλισμού |
ένας ηλεκτρολόγος |
2 φορές το χρόνο |
|
|
4. |
- Καθαρισμός στέγης και διαφυγής πυρκαγιάς από χιόνι και πάγο |
όπως απαιτείται |
Δοκιμές συστημάτων θέρμανσης
Λειτουργία MKD > Περίοδος φθινοπώρου-χειμώνα > Μεθοδολογικές συστάσεις για την προετοιμασία για το AWP
Μεθοδολογικές συστάσεις σχετικά με τη διαδικασία προετοιμασίας κατοικιών και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων για την περίοδο θέρμανσης
2.3.1. Δοκιμές συστημάτων θέρμανσης.
Πραγματοποιείται δοκιμή των συστημάτων παροχής θερμότητας σε λειτουργία (δοκιμαστικός φούρνος) προκειμένου να ελεγχθεί η ετοιμότητα των πηγών παροχής θερμότητας, τα δίκτυα θερμότητας και οι εγκαταστάσεις εφεδρικών καυσίμων μέχρι την έναρξη της περιόδου θέρμανσης και να εξαλειφθούν τα ελαττώματα που εντοπίστηκαν.
Οι δοκιμαστικοί κλιβάνοι πραγματοποιούνται σύμφωνα με τα χρονοδιαγράμματα που έχουν αναπτυχθεί από τους οργανισμούς παροχής θερμότητας, που συμφωνούνται με τους καταναλωτές δημόσιων υπηρεσιών και προμηθευτές καυσίμων και ενεργειακών πόρων και εγκρίνονται από την τοπική κυβέρνηση. Τα προγράμματα εγκρίνονται έως την 1η Σεπτεμβρίου.
Οι δοκιμαστικοί φούρνοι πραγματοποιούνται σύμφωνα με ειδικό πρόγραμμα που αναπτύχθηκε από τον οργανισμό παροχής θερμότητας και συμφωνήθηκε με τις τοπικές αρχές.
Κατά τη διάρκεια της δοκιμής των συστημάτων παροχής θερμότητας, το συντηρητικό αντικαθίσταται και τα συστήματα παροχής θερμότητας και θέρμανσης τίθενται υπό πίεση.
Η δοκιμαστική εστία πραγματοποιείται εντός 72 ωρών, ενώ πρέπει να διασφαλιστούν τα ακόλουθα:
Κατά την πλήρωση των συστημάτων θέρμανσης των κτιρίων, οι συλλέκτες αέρα στα πάνω σημεία πρέπει να είναι ανοιχτοί μέχρι να σταματήσει η έξοδος αέρα και να εμφανιστεί νερό. Είναι απαραίτητο να διασφαλίζεται η συνεχής παρακολούθηση των συλλεκτών αέρα. Μετά τη δημιουργία κυκλοφορίας, η απελευθέρωση αέρα από τους συλλέκτες αέρα πρέπει να επαναλαμβάνεται κάθε 2-3 ώρες μέχρι να αφαιρεθεί πλήρως.
Κατά την περίοδο των δοκιμαστικών κλιβάνων, οι οργανισμοί παροχής θερμότητας παρακολουθούν τη λειτουργία των δικτύων θερμότητας και των εγκαταστάσεων παραγωγής θερμότητας, πραγματοποιούν γύρους και επιθεωρήσεις για τον εντοπισμό πιθανών ελαττωμάτων και τη λήψη έγκαιρων μέτρων για την εξάλειψη δυσλειτουργιών και την ομαλοποίηση της παροχής θερμότητας.
Οι οργανισμοί διαχείρισης παρακολουθούν τη θέρμανση των ανυψωτικών και συσκευών θέρμανσης, τις παραμέτρους του ψυκτικού στην είσοδο στο κτίριο και τη μονάδα ελέγχου.
Για την ανάλυση της λειτουργίας των πηγών παροχής θερμότητας και των δικτύων θερμότητας, οι καταναλωτές θερμικής ενέργειας, 24 ώρες και 48 ώρες μετά την έναρξη της πηγής θερμότητας, υποβάλλουν πληροφορίες στον οργανισμό παροχής θερμότητας σχετικά με τις παραμέτρους του φορέα θερμότητας σε συμφωνημένα σημεία ελέγχου.
Με βάση τα αποτελέσματα των δοκιμαστικών πυρκαγιών, συντάσσονται πράξεις που αναφέρουν τις διευθύνσεις των κτιρίων που έχουν υποβληθεί σε δοκιμαστική θέρμανση και έναν κατάλογο εντοπισμένων ελλείψεων που πρέπει να εξαλειφθούν πριν από την έναρξη της περιόδου θέρμανσης.
Οι πράξεις των δοκιμαστικών κλιβάνων αποστέλλονται από τους φορείς παροχής θερμότητας στις διοικήσεις των δήμων, οι οποίες σχηματίζουν και αποστέλλουν στην αρχή της περιόδου θέρμανσης συγκεντρωτικά μητρώα πράξεων δοκιμαστικών κλιβάνων στην Περιφέρεια σύμφωνα με τα εγκεκριμένα έντυπα.
Η εντολή (οδηγία) του επικεφαλής του οργανισμού κοινής ωφέλειας για την οργάνωση της λειτουργίας των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και συστημάτων κατά την περίοδο θέρμανσης περιλαμβάνει:
____________________________________________
