Kako se brinuti o svom sustavu grijanja ljeti
Ljeti morate ukloniti rashladnu tekućinu iz njega ili, jednostavnije, ispustiti vodu. U praznom sustavu provjerava se kvaliteta cijevi i baterija, pouzdanost priključaka i stupanj kontaminacije sustava.
U toplom vremenu lakše je otkloniti sve moguće kvarove kako bi se izbjegli razni nepotrebni problemi zimi, kada je neometani rad sustava grijanja nužan.
- Prije svega, morate detaljno ispitati sustav zbog propuštanja. Ako postoji curenje u cijevi za grijanje, to se može prepoznati po hrđavoj boji na površini baterije ili cijevi, također mogu postojati tragovi vlage koja kaplje na pod, obično su lokalizirani na spojevima cijevi.
- Čim možete lokalizirati curenje, ovdje morate ponovno spojiti dijelove cijevi ili zabrtviti dijelove radijatora kako se sustav zimi ne bi smanjio tlak i počeli veliki problemi.
- Vodu u sustavu potrebno je mijenjati svake godine, jer se tamo obično ne obrađuje i mora se očistiti od nečistoća koje bi mogle zagaditi tok uslijed korozijskih procesa u cjevovodu, kao i otpada iz kotla.
Nakon ispuštanja vode, isperite sustav dok voda koja se dovodi na ulaz ne bude bistra i čista, nakon što postignete ovaj učinak, možete puniti sustav. Kotao je također potrebno jednom godišnje pregledati, obavezno pregledati grijaće elemente u njima, po potrebi ih treba očistiti, provjeriti kontakte u startnoj kutiji, uzemljiti ih, olabaviti žičane spojeve i ponovno zategnuti pa da nema nekvalitetnih priključaka.
Ako imate plinski kotao, onda je bolje da stručnjaci koji su ga instalirali, koji imaju dopuštenje za rad s plinskim uređajima, provode preventivno održavanje. Oni bi trebali provjeriti kvalitetu priključaka na komunikacijama, kod kuće se to može učiniti sapunskom pjenom, ako ga nanesete na područje priključka cijevi, također morate pogledati dimnjak, plamenik i funkcioniranje sustava paljenja.
Čak i ako je kotao izvan jamstva, ne možete samostalno odspojiti plinske komunikacije i očistiti plamenik. Ako provodite preventivno održavanje kotla na kruto gorivo, tada morate očistiti ložište, piroliznu komoru i dimnjak.
Sav se ovaj posao može obaviti posebnom metalnom četkom, trebali biste ostati najmanje čađe i plaka kako bi sustav bio što čistiji. Naravno, grijanje ljeti ne radi, ali se za zimu treba pripremiti.
- Postoji i kemijsko ispiranje sustava grijanja, to se može učiniti ne svake godine, već ovisno o tome koliko kvalitetnu vodu koristite.
- Ako se koristi posebno pročišćena tekućina, onda se uopće može izostaviti, ali ako koristite običnu vodu, tada ćete tijekom rada sustava stvoriti kamenac koji može ometati cirkulaciju vode i smanjiti učinkovitost sustava , odnosno potrebno je kemijsko ispiranje. Da biste to učinili, potrebna vam je posebna pumpa, možete je kupiti ili iznajmiti.
- Kemijski sastav mora se odabrati pojedinačno, ovisi o karakteristikama kotla i cijevi, moraju ga odabrati stručnjaci. Ispiranje sustava trebalo bi trajati oko sat vremena, nakon čega, temeljito isperite preostalu tekućinu iz cjevovoda, to se može učiniti običnom vodom.
Nakon ispiranja u njemu će ostati mala curenja, koja su prethodno bila začepljena kamencem ili korozivnim strugotinama, nakon ispiranja ispitajte sustav s povećanim tlakom vode, odnosno potrebno je izvršiti tlačno ispitivanje.
Sustav se mora staviti pod tlak do 0,6 MPa, tlak koji pumpa pumpa mora se održavati najmanje 20 minuta, u tom trenutku se provjerava stanje cijevi i analizira stabilnost očitanja senzora tlaka u sustavu .Ako su se očitanja promijenila za manje od 0,01 MPa, sustav radi normalno i zapečaćen.
U većini sustava grijanje se događa zagrijavanjem vode, ovo je glavna rashladna tekućina, mora biti što čistija, obična voda iz slavine je tvrda, sadrži puno nečistoća pa ubrzava koroziju u cijevima i radijatorima grijanja.
Uvijek je bolje koristiti najpročišćeniju vodu, dobra je kišnica, prikladna je i filtrirana otopljena voda, ponekad se koristi prokuhana voda ili voda omekšana posebnim inhibitorima.
Ako se prema ovom poslu odnosite što je moguće odgovornije i povjerite ga profesionalnim stručnjacima, tada će pri svakoj zimskoj temperaturi vaš dom biti topao i udoban.
RASPORED izvođenja radova, učestalost planiranih i djelomičnih pregleda inženjerskih komunikacija i tehničkih uređaja u servisiranom stambenom fondu.
RASPORED
obavljanje poslova, učestalost planiranih i djelomičnih pregleda inženjerskih komunikacija i tehničkih uređaja u opsluživanom stambenom fondu.
|
br. p / str |
Naziv inženjerskih komunikacija i tehničkih uređaja |
Profesija održavanja |
Periodičnost |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1. |
|||
|
-konzerviranje i ponovno konzerviranje sustava centralnog grijanja |
vodoinstalater |
2 puta godišnje |
|
|
- podešavanje trosmjernih i čepnih ventila, ventila i zasuna, njihov popravak |
vodoinstalater |
2 puta godišnje, po potrebi |
|
|
-podešavanje i punjenje žlijezda |
vodoinstalater |
po potrebi |
|
|
- zbijanje ostruga |
vodoinstalater |
po potrebi |
|
|
- čišćenje zaporne opreme od kamenca, popravak |
vodoinstalater |
1 put godišnje |
|
|
- ispitivanje sustava centralnog grijanja |
vodoinstalater |
1 put godišnje |
|
|
- ispiranje sustava centralnog grijanja |
vodoinstalater |
1 put godišnje |
|
|
- gašenje radijatora u slučaju njihovog curenja |
vodoinstalater |
po potrebi |
|
|
- čišćenje, popravak muljnih kolektora |
vodoinstalater zavarivač |
1 put godišnje |
|
|
- odvodnjavanje i punjenje sustava grijanja vodom |
vodoinstalater |
2 puta godišnje |
|
|
- otklanjanje zračnih zastoja u radijatorima i usponima |
vodoinstalater |
po potrebi |
|
|
-priprema jedinice grijanja za ogrjevnu sezonu |
vodoinstalater |
1 put godišnje |
|
|
2. |
|||
|
- izmjena brtvi i punjenje žlijezda u vodu i slavine ventila u prostoriji dizala |
vodoinstalater |
po potrebi |
|
|
- zbijanje ostruga |
bravar vodoinstalater |
po potrebi |
|
|
-privremeno brtvljenje fistula i pukotina na unutarnjim cjevovodima i usponima |
vodoinstalater |
nakon otkrivanja |
|
|
- očuvanje i ponovno očuvanje sustava za navodnjavanje |
vodoinstalater |
2 puta godišnje |
|
|
-čišćenje odvodnih sustava |
vodoinstalater |
2 puta godišnje |
|
|
- provjera ispravnosti kanalizacijske nape |
vodoinstalater |
2 puta godišnje |
|
|
-čišćenje kanalizacije |
vodoinstalater |
2 puta godišnje |
|
|
- ventilacija kanalizacijskih bunara |
vodoinstalater |
2 puta godišnje |
|
|
- otklanjanje propuštanja sanitarnih uređaja u jedinici dizala |
vodoinstalater |
nakon otkrivanja |
|
|
3. |
|||
|
-pregled rasvjete u zajedničkim prostorijama i zamjena pregorjelih električnih svjetiljki i startera |
električar |
2 puta mjesečno |
|
|
-jačanje stropnih svjetala i oslabljenih dijelova vanjskog ožičenja |
električar |
po potrebi |
|
|
- čišćenje terminala i priključaka u grupnim oklopima i razvodnim ormarima |
električar |
2 puta godišnje |
|
|
-provjera uzemljenja električnih kabela |
električar |
2 puta godišnje |
|
|
- mjerenja otpora izolacije cjevovoda |
električar |
2 puta godišnje |
|
|
- provjera uzemljenja opreme |
električar |
2 puta godišnje |
|
|
4. |
- čišćenje krovišta i požarnih stuba od snijega i leda |
po potrebi |
Ispitivanje sustava grijanja
Rad MKD-a > Jesensko-zimsko razdoblje > Metodološke preporuke za pripremu za AWP
Metodološke preporuke o postupku pripreme stambeno-komunalnih objekata za sezonu grijanja
2.3.1. Ispitivanje sustava grijanja.
Ispitivanje sustava za opskrbu toplinom u radu (probna peć) provodi se kako bi se do početka ogrjevnog razdoblja provjerila spremnost izvora topline, toplinskih mreža i rezervnih pogona za gorivo i otklonila utvrđene nedostatke.
Probne peći se izvode u skladu s rasporedima koje su izradile organizacije za opskrbu toplinom, dogovorene s potrošačima javnih usluga i dobavljačima goriva i energije, a odobrene od strane lokalne samouprave. Rasporedi su odobreni do 1. rujna.
Probne peći izvode se prema posebnom programu koji je izradila organizacija za opskrbu toplinom i dogovorila s lokalnim vlastima.
Tijekom ispitivanja sustava za opskrbu toplinom, zamjenjuje se konzervans, a sustavi opskrbe toplinom i grijanjem se stavljaju pod tlak.
Probno ložište se izvodi u roku od 72 sata, pri čemu se mora osigurati sljedeće:
Tijekom punjenja sustava grijanja zgrada, kolektori zraka na gornjim točkama moraju biti otvoreni dok se ne zaustavi izlaz zraka i ne pojavi voda. Potrebno je osigurati stalni nadzor kolektora zraka. Nakon stvaranja cirkulacije, ispuštanje zraka iz kolektora zraka treba ponoviti svaka 2-3 sata dok se potpuno ne ukloni.
Tijekom razdoblja probnih peći, organizacije za opskrbu toplinom prate rad toplinskih mreža i instalacija za proizvodnju topline, provode obilaske i inspekcije kako bi identificirale moguće kvarove i poduzele pravovremene mjere za otklanjanje kvarova i normalizaciju opskrbe toplinom.
Upravljačke organizacije prate grijanje uspona i uređaja za grijanje, parametre rashladne tekućine na ulazu u zgradu i upravljačku jedinicu.
Za analizu rada izvora topline i toplinskih mreža, potrošači toplinske energije, 24 sata i 48 sati nakon pokretanja izvora topline, dostavljaju toplinskoj organizaciji podatke o parametrima nosača topline na dogovorenim kontrolnim točkama.
Na temelju rezultata probnih požara izrađuju se akti u kojima se navode adrese zgrada koje su podvrgnute probnom grijanju i popis utvrđenih nedostataka koji se moraju otkloniti prije početka razdoblja grijanja.
Akte o probnim pećima toplinske organizacije šalju upravama općina koje formiraju i šalju na početak ogrjevnog razdoblja objedinjene registre akata probnih peći Regiji u skladu s odobrenim obrascima.
Naredba (uputa) čelnika komunalne organizacije za organiziranje rada komunalnih objekata i sustava tijekom sezone grijanja uključuje:
____________________________________________
