ניתוק הביוב בגין אי תשלום חשבונות חשמל

על החוקיות של סגירת ביוב

כמובן, חסימת צינור הביוב היא אחד האמצעים הגרועים ביותר. אחרי הכל, אז אדם לא יכול להשתמש באופן מלא באספקת המים, ובאופן כללי, תנאי החיים מחמירים. לכן פעולה כזו מניעה את האזרחים בכל זאת לפרוע את החוב. עם זאת, יש מי שמתעניין האם זה חוקי לסגור את הביוב.

מצד אחד, עקב הופעת בדל, הדירה מפסיקה להיות ראויה למגורים. בשל כך, השטח השימושי של הבית כולו הופך קטן יותר, וניתן לעשות זאת רק על סמך החלטה שהתקבלה באסיפה הכללית. זאת ועוד, על מנת להגביל את ההיצע יש צורך לבצע איטום, ולא ניתן לעשות זאת בביוב. לפיכך מסיקים החייבים כי אמצעי זה ייחשב כבלתי חוקי.

עם זאת, ראוי לשקול את עמדת בית המשפט בסוגיה זו, כי לא תמיד ההחלטה מתקבלת לטובת האזרחים. ראשית, אין ראיות לכך שהשבתת ביוב מובילה לירידה בשטח השימושי של בניין רב קומות, דבר זה, עקרונית, בלתי אפשרי לאשר. שנית, מתעלמים מכלל האסיפה הכללית, שכן אין הפרעה ברכוש המשותף. שלישית, פקק לביוב נחשב לגלידה.

כתוצאה מכך, בית המשפט מחליט שאמצעי זה הוא די חוקי אם יתקיימו הכללים האחרים. אנו מדברים ישירות על כך שרק חודשיים לאחר הופעת החוב, ניתן לשלוח בקשות לתשלום הסכום הצבור. יחד עם זאת, יש צורך להזהיר שאם אדם אינו פעיל, כלי השירות יכובו. חודש לאחר שליחת הבקשה יש להודיע ​​כי בעוד 20 יום יחסמו את הביוב לחובות

חשוב לציין את התאריך והשעה המדויקים שבהם יישלחו המומחים

במקרה שהחייב לא יחזיר את החובות ולא יבקש עיכוב, דירתו נותרת ללא צינור ביוב. כמובן שהדבר יוצר קשיים חמורים במשק, אך אין טעם להגיש תלונה לבית המשפט. אם הכל נעשה על פי חוק, אז אדם יכול להתמודד רק עם חובות.

ההליך והמאפיינים של חסימת ביוב לחייבים

הדבר הראשון שיש לציין, אם כבר מדברים על הגבלת וחסימת הניקוז לחלוטין מהדירה בגין אי תשלום חשבונות שירות, הוא שהחוב לחוק הפלילי עצמו אינו מספיק. נדרשים שני תנאים:

1. תקופת ההתיישנות היא חודשיים ומעלה.
2. עמידה בנוהל חסימת ביוב לחייבים.

מהרגע הראשון הכל ברור. אבל השני צריך להיחשב ביתר פירוט.

הליך חסימת הביוב לחייבים קובע:

1. חברת הניהול מחויבת להגיש בקשה לתשלום שירותי שירות בכתב. במקביל, צריך להיות:

• סכום ותקופת החוב (עם העברת חודשים) של החוב;
• הזמן הפנוי לפירעון החוב הוא בדרך כלל 20 יום.

מסירת המסמך מתבצעת באופן אישי או באמצעות משלוח מכתב עם רשימת מצורפים והודעת קבלה.

1. חברת הניהול מחויבת לדווח על הגבלת או סתימה מלאה של הניקוז מהדירה 3 ימים מראש.
2. לבריטניה יש את הזכות להתקין תקע רק אם:

• אין העברות מהחייב בחשבון הבנק;
• אינסטלציה אינה מתאימה להגבלה.

השבתה מלאה של הניקוז מהדירה יכולה להתבצע:

• אם לאספקת המים יש חלקים ישרים ללא ענפים;
• אם יש 0.8 מ' של מקום מעל העלייה;
• אם הצינור מתאים לחומר.

כך, בשני תנאים, התיישנות החוב עומדת על חודשיים ומעלה וקיום נוהל חסימת הביוב לחייבים, יכולה חברת הניהול לערוך הסכם לכיבוי מערכת ניקוז המים מהדירה.

תהליך החסימה וחידוש השירותים

לאחר שההליך ההסברתי והמניעתי שבוצע לא נתן תוצאות, החייב אינו משלם לכלב, אין אפשרות טכנית להטיל הגבלה, אז עובדי החברה מקימים חסימה על מערכת אספקת המים. ההמצאה, שבזכותה הביוב סגור לחייבים, הופיעה לאחרונה ובתחילה נעשה בה שימוש בדעות סותרות מצד הרשויות.

לשם כך, עלינו להכין את הכלים הבאים:

• וו חזק;
• מפתח ברגים;
• מספר מפתחות ברגים;
• צְבָת;
• דיבלים;
• פטיש;
• פנס.

זה לא סוד שכל תושבי בנייני הדירות נדרשים לשלם חשבונות חשמל במועד, לרבות בגין שימוש בביוב. אבל חלק מהאזרחים מצליחים במשך חודשים, ואפילו שנים, לא לשלם עבור השימוש בדיור ובשירותים קהילתיים. השיטות הישנות להתמודדות עם מי שלא משלם זדוני לא הביאו את התוצאה הרצויה. כתוצאה מכך, עובדי דיור ושירותים קהילתיים החלו לחפש דרכים אחרות להשפיע על תושבים כאלה. ההיגיון הציע שחייבים כאלה צריכים להפסיק לספק שירותים, אבל איך לעשות זאת מבלי להיכנס לדירה? לאחרונה, יחסית, הומצאה שיטה המאפשרת לחסום את הביוב מבלי להיכנס לדירה. תמונות וסרטונים מהמאמר שלנו יעזרו לך להבין את התכונות של שיטה זו ביתר פירוט.

מבחינה משפטית פורמלית, להחלטה אין תוקף של חוק. עם זאת, בפועל, בתי משפט נמוכים ממעטים לתת החלטות שיסתור את קביעותיו של בית המשפט העליון.

כמעט בלתי אפשרי שהחייב יסיר את החסימה בעצמו. העובדה היא:

• זה דורש ציוד מיוחד, שיש רק לחברות ניהול (עם זאת, לחברות אחרות, כמו גם מאסטרים פרטיים, יש את זה, אבל נדבר על זה מאוחר יותר);
• זה דורש פירוק האסלה, וזה די בעייתי.

לפעמים נדרשים אמצעים דרסטיים יותר מאלה שמספקים הפרקטיקה השיפוטית. כיום, ל-RSO ישנה זכות להשעות את אספקת השירותים במקרה שלצרכן חוב של יותר מחודשיים ולאחר קבלת דרישה לתשלום, אינו ממלא אחר הוראה זו. מה הם עושים במקרה זה עבור שירותים שונים?

• גַז. תנור הגז מנותק מצינור הגז ומעמום;
• חַשְׁמַל. מונים מנותקים מהרשת המרכזית;
• צינורות מים. סגור ואטום ברזי מים. רק מים קרים נשארים ללא נגיעה;
• תעלת ניקוז. תקע מיוחד ממוקם על שקע הביוב.

בכתב, שלח אזהרה לחייב כי הוא צריך להחזיר את סכום חובו בתשלום חשבונות שירות. במכתב יש לציין את גובה החוב הספציפי, התקופות שבגינן לא בוצע התשלום וכן התקופה הספציפית בה מוצע לבצע תשלום (הינה 20 יום). יש למסור את המסמך עם קבלה או לשלוח במכתב רשום עם הודעה על קבלתו.

מה עושים כשחסמו את מערכת הביוב לחובות

כאשר מניחים תקע, הדבר גורם להגבלה חלקית או מלאה של ניקוז המים מדירה או בית.

יש הרבה עיצובי בדל:

• פְּלָדָה;
• פלסטי;
• מתנפח;
• סבכה.

והם כל הזמן משודרגים, שכן מפרים מנסים לעתים קרובות מאוד להסיר את המגביל מהצינור בכוחות עצמם. לפעולה זו יש השלכות חמורות. אחד מהם הוא סתימת ניקוז הביוב והצפה של דירות אחרות. בנוסף, הסרה בלתי מורשית של בדל היא עניין של סמכות, ולפרקטיקה השיפוטית יש הרבה מקרים הקשורים להפרה זו.

אם התקע הוצב ללא אזהרה, גם לחייבים רעים יש זכות להגיש תביעה שכנגד נגד חברת הניהול בבית המשפט.

האם זה חוקי להתנתק בגלל אי ​​תשלום של שירותים

אם נפנה לחוק, אזי ניתוק החייב ממערכת הביוב הוא כדין ואינו פוגע בכל נורמות החוק. אם תפעל לפי נוהל זה לפי כל הכללים. כפי שכבר צוין, חובה בהליך השבתת החייב להודיע ​​לו על החסימה הקרובה. אחרת, הדבר ייחשב לעבירה על החוק. גם פגיעה בתקנים טכניים שהובילה לפגיעה ברכוש של אזרחים אחרים מהווה עבירה על החוק וחברת הניהול תיאלץ לפצות על הנזק. ההחלטה על חסימת מערכת הניקוז מתקבלת ישירות על ידי חברת הניהול. לפיכך, החלטה כזו אינה מצריכה מעשה שיפוטי או רשות מרשויות אחרות.

סגירת שירותים בגין אי תשלום היא חוקית

החסימה עצמה מתבצעת במקרים הבאים:

• סכום החוב עולה על 100 אלף רובל;
• שיטות אחרות להשפעה על החייב, כגון קנסות וחילוטים, התבררו כלא יעילות;
• העיכוב בתשלומים די ארוך.

ברוב המקרים, ביוב חסום על ידי חברות מתמחות המספקות את שירותיהן בתשלום.

האם ניתן לכבות את הביוב בגין אי תשלום

ניהול מפעלים בפעילותם מסתמך על הוראות הדיור והקוד האזרחי. על פי הנוהג השיפוטי, החוב אינו נגבה בכל המקרים. זאת בשל העובדה כי לפקידי דין במקרים עם שירותים אין מנגנונים לגבייה מובטחת.

צו הממשלה מס' 354 קובע את הזכויות והחובות של הספק לחייב את הפורע באופן לגיטימי לפרוע את החוב. סגירת הביוב עקב אי תשלום היא חוקית.

סעיף 117 להחלטה קובע כי לחברת הניהול יש זכות להפסיק את אספקת השירותים במקרים של היעדר תשלום מלא, אך לאחר התראה מוקדמת. באותה פסקה לא הוזכר החלטה שיפוטית לביצוע צעד כזה. די בהודעה בכתב של הבעלים המתגוררים בבית.

מה לעשות אם חסמתם את הביוב בגלל חובות

אם יש חוב גדול והביוב נסגר, הצרכן יצטרך לשלם את מלוא הסכום. אם הסכום גדול מדי להחזר חד פעמי, ניתן לבצע ארגון מחדש.

לשם כך הם פונים לחברת השירות וכותבים בקשה המופנית להנהלה. הערעור מציין את סיבת החוב, וכן מבקש רשות לשלם את הסכום בתשלומים על פני מספר חודשים.

לא משתלם לחברה להסתבך בליטיגציה, ולכן היא עושה ויתורים. אם מתקיים פריסת התשלומים, לעיצומים בעתיד אין זכות להחיל.

תשובות מומחים

ואסיליך:

מבחינה חוקית, זה חוקי לחלוטין. בהתאם לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית, השירות מסופק תמורת כסף. מתוך הכללים למתן שירותים ציבוריים (צו מס' 354): סעיף 119. אלא אם כן נקבע אחרת בחוקים פדרליים, צווים של נשיא הפדרציה הרוסית, צווים של ממשלת הפדרציה הרוסית או הסכם המכיל הוראות בנושא מתן שירותים ציבוריים, עומדת לקבלן, במקרה של תשלום לא שלם על ידי צרכן שירותים ציבוריים, הזכות לאחר אזהרה (הודעה) בכתב של הצרכן-חייב, להגביל או להשעות את מתן שירותי השירות כאמור בסדר הבא. : בהטלת הגבלות על מתן שירותים ציבוריים, הקבלן משעה את מתן שירותים ציבוריים כאמור, למעט חימום,ובבנייני דירות, גם למעט אספקת מים קרים - בהודעה מוקדמת (3 ימים) בכתב לצרכן-חייב במסירת הודעה כנגד קבלה. כמו כן, כעת הם החלו להחיל את השבתת האימייל. אֵנֶרְגִיָה.

אינגה:

????זהו נכס בית משותף. איך אתה מדמיין את זה בכלל? שיטפון עלייה חרא?

יורה פיטרסקי:

עדיף לא לעשות את השטויות האלה. העכביש מוסר בקלות מהדירה, באמצעות עדכון.

אם יש החלטת בית משפט - לגבות על פי חוק. אם פקידי בית הדין לא מוצאים דבר, עיקול רכוש (מכונית, חלקת גן וכו')

אלונה:

ביוב לא עובר רק דרך דירת החייב, זה בית משותף, אז אף אחד לא יחסום אותו. אף אחד לא מעוניין להציף את הבית בחרא.

אלכסנדר מוכין:

הביוב מוגזם

יורי:

מי שאין לו מה לשלם עבור שירותים, לא צריך לדאוג, הוא בהחלט לא ייצא לחו"ל בזמן הקרוב, וחובות נגבים רק ביציאה מהארץ: הם ירעידו את המזונות והאי-משלמים על הלוואות.

המלאך שלך:

הם יכולים לכבות חשמל ומים חמים עבור חובות. עברת על הביוב.

מיכאיל איבנוביץ' איבנוב:

בסדר, אני חי על הראשון. אני לא בוכה. היכן ניתן לסתום את הביוב אם המעלה בבניין רב הקומות משותף? לדעתי, עוד ברווז תקשורתי.

התשובות הכי טובות

חוג'ה נסרדין:

החלטת בית המשפט היא בראש הכל..

Mila-Ya 39rus ב-RyXik:

לעורך הדין יש הליכי הוצאה לפועל

באבט ****:

אני לא מכיר את החוק. אבל לדעתי מספיקה זכותו של נותן שירות, שהשירות שלו נוצל כל כך הרבה זמן ובחוצפה לא בתשלום.

מולי:

ובכן, זו הופעת חובבים מקומית... אבל באופן כללי, כן, רק על ידי בית המשפט... רק שהם מקלים עליך, אחרת זה יעלה על 50 טון, הכמות כבר כבדה מדי

ונימין ויטמינוביץ':

חרא, אף פעם לא שמעתי על זה. אבל איך? לפרק את החיבורים ולחבר עם סמרטוט או פקקים? ובכן, אז היא בעצמה תתקוף בחזרה וסרי לבריאותה

דמיטרי תלת מימד:

יש להודיע ​​רשמית לפחות 20 ימים מראש ושוב 3 ימים מראש. אם זה לא קרה, והביוב נחסם, אתה יכול להתלונן על שירותים ציבוריים.

בִּריוֹן:

האם הם עושים את זה נכון, או שאתה רוצה שהשכנים ישלמו?

צַעַר:

שלם, קטיוניה, אחרת תלך לחרבן ברחוב.

אלכסיי לוריא:

לסגור את הביוב?))) איך זה? רק תוהה איך זה יראה פיזית)))) האם זו בדיחה?)))

לפי החלטת בית הדין. ללא אישור מבעל הדירה, רק המשטרה או שירות הלשכה יכולים לפרוץ אליה. במקרה זה למשטרה אין זכות לפרוץ, ופקידי בית המשפט יכולים להגיע רק עם החלטת בית המשפט. בית המשפט רשאי לחייב את החייב בתשלום ובמקרה של אי מילוי החלטת בית המשפט, יבואו פקידי בית המשפט לתאר את הנכס. אבל אני בספק שאפילו בית המשפט הסנילי שלנו יחליט לחסום את החרא של אדם))))

לה נוצ'קה:

תן לו לשלם 1 tr.

לא מוצאים את האש?

השירותים בכנסיות הם בחינם.

ולדימיר פטרוב:

באים אליכם נציגי משרד השיכון ומזהירים אתכם על חוב, ואז הם חוסמים אותו מעליית הגג דרך מעלית הביוב. אין צורך בצו בית משפט

אלכסיי:

ההודעה צריכה להיות 10 ימים (עובד), שבועיים. בהתייחס להסכם השירות.

שים קיפוד גומי, מעליית הגג. זבל, לזרוק את הגלי, למשוך אותו החוצה עם וו.

אבל תצטרך לשלם.

כיצד להתקין תקע על הביוב

אתה יכול להזדהות עם מחדלים כמה שאתה רוצה, אבל החוק הוא החוק, ולפניו כולם צריכים להיות שווים. איך שירותים ציבוריים יכולים להשפיע על מי שמסרב לשלם עבור שירותים, וקנסות ועונשים לא פותרים את הבעיה? ניתוק מהביוב הוא כמובן אמצעי די קיצוני, אך לעיתים זו הדרך היעילה היחידה. זה יכול היה להימנע אם כל האזרחים היו בהכרה והיו נותנים לעובדי שירותים ציבוריים להיכנס לבתיהם כדי לאטום צינורות.

בעת חסימת הביוב, מותקנים תקעים מיוחדים

ככלל, חסימת הביוב נעשית על ידי התקנה של תקעים מיוחדים. זה מאפשר לך להתעלם מהמחדל האורב. עם זאת, כאשר נוקטים באמצעי ענישה שכזה, חברות ניהול חייבות לעקוב בקפדנות אחר ההוראות ולעמוד בכל הנורמות של הכללים הטכניים, כך שהחוקיות של פעולות כאלה לא תוטל בספק.

אלו כוללים:

1. בודקים נזילות של הגבהה. אם הגבהה פגומה, התקנת התקע עלולה לגרום לבעיות חמורות למדי.
2. קביעת היעדר ענפים מהעלייה.
3. באמצעות ציוד מיוחד, בדוק את המערכת כדי למנוע חסימת הבית כולו.
4. חובה להודיע ​​למי שאינו משלם על הניתוק הקרוב ממערכת הביוב 30 יום לפני החסימה.

תקעים מותקנים כך שהם חוסמים את צינור הביוב ואינם מאפשרים ניקוז מלא. יש חוסם חדיש של חברת Sprut. אחרת, השירות נמצא בסיכון גבוה לבעיות נוספות, או עם הציוד או עם תביעה נגדית שגויה, אם ההודעה לא בוצעה במעקב או נעשתה בתוך מסגרת הזמן הלא נכונה.

תהליך החסימה וחידוש השירותים

חלק מהאנשים שאינם משלמים עשויים להתעניין בשאלה היכן ממוקם הבדל. שימו לב כי פעולה זו יכולה להתבצע הן על ידי עובדי ה-RSO או חברת הניהול, והן על ידי מומחים שכירים. לשם כך אנשים לא צריכים להיכנס לדירה, מספיק להגיע לעליית הגג או לקומה הטכנית. שם תהיה מגמת ביוב מרכזית, דרכה נשלח תקע לשקע הקשור לדירת החייב. ברגע שהוא מגיע למקום הנכון בעזרת בדיקה ומצלמת וידאו, הניקוז מהדירה נסתם לחלוטין.

במקרה זה, דיירים אחרים בבניין רב קומות לא צריכים לדאוג שגם להם לא תהיה גישה לביוב. אם הם ישלמו באופן קבוע עבור דיור ושירותים קהילתיים, אז הם יוכלו ליהנות מכל ההטבות במלואן. כיוון שהבדל משפיע רק על דירה אחת שבה נמצא החייב. לכן, שפכים רק מבית מסוים אינם מוזרמים לתוך העלייה המרכזית.

לאור העובדה שהדבר הראשון שנעלם הוא היכולת להשתמש בשירותים, אנשים רבים נוטים לפרוע את החוב מיד. מטבע הדברים, הם מעוניינים להחזיר את ההזדמנות להשתמש בצנרת הביוב במהירות האפשרית. כדאי להבין שתחילה עליך לפרוע את החוב במלואו. כמו כן, ניתן לערוך ולחתום על פריסת תשלומים במידה והתברר שהחוב גדול.

ברגע שיתרחש אחד מהאירועים הנ"ל, יהיה עליך לכתוב בקשה לחידוש השירות ל-RSO או לחברת הניהול. יש להגיש שני עותקים כדי שתוכל לקחת אחד לעצמך. מרגע זה, אם אדם טיפל בחוב, יש להסיר את התקע תוך יומיים. אם זה לא קרה, אז כבר אפשר לפנות לרשות השיפוטית או לפרקליטות בתלונה נגד ספק השירות.

בנפרד, נציין כי ישנם מצבים שבהם מומחים דורשים כסף ממי שאינו משלם לשעבר עבור ביטול חסימת מערכת הביוב. יש לזכור כי פעולות מסוג זה אינן חוקיות, ובשום מקום לא מצוין כי אזרח מחויב לשלם עבור חסימת ביוב וחידושם. לפיכך, בעת החיוב עבור אירועים אלו, ניתן לגשת להתלונן לרשות השיפוטית.

בכל מקרה, ניתן להסיק כי ניתוק צינור הביוב הופך תמיד לבעיה רצינית. כי גם כמה ימים בלעדיו יצרו קשיים לאנשים. יהיה הרבה יותר קל לשלם מיד דירה משותפת או לפחות להיענות לדרישות לפרוע את החוב. אחרי הכל, אם זה לא נעשה, אז התוצאה כבר ברורה, והם יכולים, בנוסף להכל, לאטום שירותי דיור אחרים.אם לא ניתן לפרוע את החוב כעת, אז לרוב ניתן להסכים על דחייה. אז לא תצטרכו לחוות אי נוחות, וניתן יהיה לפתור באופן מיידי את נושא החוב. בסופו של דבר, אתה עדיין צריך לשלם על זה, כי אחרת לא תוכל לגור כרגיל בדירה.

סתימת ביוב לחובות

האם הפסקת ביוב חוקית הנושא האם זה חוקי לסגור שירות ביוב עקב חוב הוא די רלוונטי, שכן אין לו הגדרה ברורה מה טוב ומה רע. כמובן שעל החייב להבין שבכל מקרה הוא לא יישאר ללא עונש, לכן כדאי לגבות את הסכום כבר עכשיו על מנת לפרוע את החוב. אלא שלעתים תושבים יכולים ללכת בדרך אחרת, לשכור עורכי דין ועורכי דין שימצאו טיעונים בעד העובדה שסגירה בגין אי תשלום ביוב היא הליך בלתי חוקי ואף מסוכן.
במובנים מסוימים הם צודקים, אבל בואו נשקול את הטיעונים האלה:

לפי ההחלטה הארבעים ושבע בעניין תקן המגורים, התקנת תקע על צינור הופכת מיד דירה לבלתי ראויה למגורים;
כמו כן, תשומת לבם של עורכי דין נמשכת על ידי הנורמה של המאמר השלושים ושישה של LCD.

סתימת ביוב לחובות

צעד מהפכני בכיוון זה היה ההמצאה המאפשרת לך להתקין מיוחד תקעים לביוב הקימה של דירת החייב מבלי להיכנס לתוכה. זכור שכאשר אתה מסיר את המנעול במו ידיך, קיימת סבירות גבוהה לכשל בפעולת העלייה המשותפת. לכן, שקלו את כל היתרונות והחסרונות, ואם הראשונים עדיין עולים, המשך.

בעיית אי תשלום שירותי השירות על ידי החייבים מטופלת בקפדנות. אם המשתמש אינו שומע לאזהרות, נותנים לו בולים. חוקיות הגבלת סילוק המים במקרה זה אינה מוטלת בספק. לחברה הזכות המלאה לחסום משתמשים באותם שירותים שהם לא משלמים עליהם. מעט אנשים עוסקים בעבודות צדקה בארצנו, במיוחד בכל הנוגע לתפעול חלק של מערכת הביוב. תחזוקת המערכת הזו קשה ויקרה, ואף אחד לא אוהב לעבוד בחינם. הדחף העיקרי להכנסת שיטה זו היה העובדה שכמעט כל החייבים אינם מכניסים לדירתם נציגי דיור ושירותים קהילתיים שיכולים לאטום צנרת מים. מטבע הדברים, עובדי חברת הניהול ושירותי המים יכולים להיכנס לדירה רק בהסכמת הבעלים, כך שלא ניתן היה לפתור את המצב לאורך זמן.

מצב עניינים זה סיפק לחברות הניהול אפשרות להשעות או להגביל את הביוב של החייבים באמצעות מה שמכונה "תקעים". עם זאת, יש לנסח את השאלה אחרת, עד כמה שיטה זו של השפעה על קטגוריית שאינם משלמי שירותי שירות נוגעת לאינטרסים ולזכויות של דיירים אחרים המתגוררים בבית?

המערכת השנייה לחסימת הביוב "קיט" מורכבת מ: בדיקה, לוח בקרה ומצלמה, בין יתרונותיה:

• נוכחות של נורות LED - הודות לכך, קל יותר למצוא דירה;
• נוכחות של לוח בקרה קומפקטי - הודות לכך, אינך צריך לשכור רכב למומחים.

תלושים אלו גורמים לעיתים ליותר בעיות לשכנים של החייבים מאשר לחייבים עצמם. ביוב דרך החלון או שתן מהתקרה וסתם סירחון תמידי זה כל כך כיף.
יש לשלם עבור כל שירות הניתן בדיור ובשירותים הקהילתיים. אם זה לא נעשה, אז אפשר פשוט לכבות אותו, ואז מה לעשות? החיים יהיו בלתי אפשריים. זה נכון במיוחד עבור אספקת מים. הגבלת הניקוז היא אסון אמיתי, כי זה יהיה בלתי אפשרי להסיר מים מהכיור, חדר האמבטיה, השירותים. מטבע הדברים, השימוש בכל הצנרת יהיה הרבה יותר קשה מאשר אם המערכת הייתה פועלת כרגיל.

במחלוקת על חוקיות התקנת חייבים לדיור ושירותים קהילתיים "בלולים" לביוב (המכונה "טמפון"), נראה כי הושם קץ. במרץ השנה התווה בית המשפט העליון את עמדתו.

לאנשים שלנו אין מצפון. בעת הפעלת דירות, הם משתמשים בכל השירותים ששירותים יכולים לספק להם. רבים, כמובן, משלמים, ומנסים לעשות זאת כמו שצריך אם הסכומים בתשלום זמינים, אך לעולם אינם מאפשרים להופיע חוב ענק. אחרים מעדיפים להאמין שכולם חייבים להם, והדיור והשירותים הקהילתיים הם בחינם לגמרי עבורם.

אך אם מסיבה זו או אחרת אינכם יכולים לפרוע את החוב ולהגיש בקשה לפתיחת נעילה לחוק הפלילי, אז נותרה לכם רק דרך אחת - ניתוק אסלת האסלה מהעלייה המשותפת ופירוק חלקית של הגבהה המשותפת.

יצוין כי לעובדה הרגילה של אי תשלום שירותים אי אפשר לכבות את הביוב. זאת בשל העובדה שתקופת אי תשלום החוב צריכה להתאים לשלושה חודשים לפחות.העובדה היא שהבעלים מבצע את כל המניפולציות מדירתו. מסקנה ללא ספק, היווצרות החוב היא תופעה לא נעימה לא רק עבור חברות שירות, אלא גם עבור בעל המקום. השימוש באמצעים שונים של שירותים ציבוריים כדי להחזיר את הסכומים שנצברו הוא מוצדק למדי.

אבל מדי שנה, הרשויות המקומיות מתחילות להגיב בצורה חיובית לצעד המחמיר הזה. כתוצאה מכך, משתמשים בו בתדירות גבוהה יותר ויותר.

דיירים בבנייני דירות נדרשים לשלם תשלומי שירות חודשיים עבור השימוש בדיור ובשירותים קהילתיים במועד ובמלוא. עם זאת, לעיתים נתקלים אזרחים לא אמינים שאינם משלמים על דירה משותפת במשך חודשים, וחלקם במשך שנים.

האם ניתן לסגור את המים בדירה נפרדת

בעיה שכיחה עוד יותר עבור אלה שיש להם חובות על חשבונות שירות היא השבתת אספקת המים על ידי עובדי דיור ושירותים קהילתיים. אבל, כמו במקרה של סתמי ביוב, אמצעי זה הוא קיצוני ובאותו אופן מלווה בדרישות טכניות וחקיקתיות רבות. לדוגמה, מים חמים נסגרים למשך שלושה חודשים לפחות של איחור בתשלום. וכיבוי חימום או מים קרים אינו חוקי לחלוטין.

ניתן לכבות את כלי השירות ללא ידיעת התושבים

אחת הדרישות המחייבות לחברות ניהול בעת ניתוק צרכן משירותים היא ההודעה הרשמית בזמן של הפורע על הניתוק הקרוב. אם לא ניתן למסור הודעה כזו באופן אישי לידיו של החייב ולקבל את חתימתו עם קבלתו, לרשות השירותים הזכות לפנות לשירותי שליחויות או להשתמש בשליחת מכתב רשום עם הודעה. בפועל, לא ניתן לסגור מים חמים בדירה נפרדת, שכן מים חמים ניתנים דרך מגבה משותפת.

ישנם גם מקרים בהם ניתן לבטל שירותים בשל אשמת דיירי הבית ללא הודעה מוקדמת:

1. מצב החירום של מערכות התקשורת, מאיים בהצפה של דיירי הבית.
2. חיבור לא חוקי של דייר לכל מערכת הנדסית.
3. שינויים בלתי חוקיים בעיצוב התקשורת על ידי אחד מדיירי הבית.
4. על פי הצו הרלוונטי שניתן על ידי הגוף המוסמך.
5. פגע או השבית כל מערכת הנדסית באשמת אחד התושבים.

למרות חומרת הענישה והתקיפות של עובדי חברות ניהול, גם למי שלא משלם יש זכויות משלהם ודרכים למתן את אשמתם.

נסיבות מקלות עשויות לכלול:

1. אישור על עיכוב ארוך בשכר. במקרה זה, אשמתו של החייב אינה נובעת מאי רצון לשלם, אלא מחוסר יכולת שלא באשמתו.
2. סך כל הכנסת המשפחה נמוכה מרמת הקיום.
3. אין מקור הכנסה למשלם.
4. נוכחות של ילדים קטינים, וכן בני משפחה עם מוגבלות.

בכל המקרים הנ"ל נדרש אישור בכתב לראיות מסוימות לאי יכולתו של המשלם לשלם עבור מתן השירותים. אחרת, סירוב התשלום ייחשב בלתי סביר, ולעובדי השירות תהיה כל זכות להחיל קנסות.

בכל אחד מכל המקרים האפשריים, כאשר שירות שירות כזה או אחר היה כבוי, ההחלטה הנכונה תהיה דבר אחד - להתחיל לשלם עבור השירותים הניתנים ולמנוע היווצרות חובות. אחרי הכל, אם לא יהיו עיכובים, אז לשירותים לא תהיה סיבה להטיל קנס או הגבלה כלשהי.