Apa yang perlu dilakukan jika paip pecah di apartmen

Kemalangan sistem pemanasan semasa musim pemanasan

Jadi, apakah kerosakan sistem pemanasan boleh menyebabkan kemalangan.

Malah, tidak begitu banyak daripada mereka, dan dari sudut pandangan undang-undang, mereka dibahagikan kepada:

• dalam rumah;
• dalam apartmen.

Penyahtekanan sambungan berulir

Pembahagian sedemikian membolehkan kita menentukan pencarian pihak yang bersalah. Lagipun, tanggungjawab untuk sistem pemanasan setiap rumah diberikan secara peribadi kepada pengguna perkhidmatan dan syarikat yang menyediakannya.

Sistem pemanasan dalaman terdiri daripada:

• Skim nod terma

  bekalan dan pemulangan saluran paip;

• injap pengenalan di titik haba (di ruang bawah tanah rumah);
• injap berhenti;
• penapis untuk pembersihan keras dan lembut penyejuk;
• tolok tekanan;
• peranti pemeteran tenaga haba;
• pam edaran;
• dandang untuk memanaskan air panas (bukan di mana-mana).

Syarikat pengurusan bertanggungjawab sepenuhnya untuk sistem pemanasan dalaman, dan sekiranya berlaku kemalangan pada unsur-unsur ini, kesalahan untuk akibatnya jatuh sepenuhnya pada bahu dan "dompet" mereka.

Dan jika terdapat kejayaan dan air mula membanjiri pintu masuk atau ruang bawah tanah, maka dalam keadaan sedemikian hanya ada satu jalan keluar - untuk menghubungi perkhidmatan kecemasan bandar.

Servis kecemasan

Pakar akan tiba dan menutup bekalan penyejuk ke sistem pemanasan dalaman, dan panggilan anda akan direkodkan dan akan menjadi bukti lanjut tentang kemalangan itu.

Algoritma tindakan yang sedikit berbeza akan dilakukan jika paip pemanasan di dalam apartmen pecah.

Berikut adalah beberapa langkah segera yang perlu diambil:

1. tentukan tempat kemalangan (pangsapuri sendiri atau pangsapuri jiran);
2. memberitahu pejabat pengurusan mengenai kejadian itu;
3. membantu menghentikan kebocoran (berikan akses kepada loker pejabat perumahan atau HOA untuk memasuki apartmen anda untuk meletakkan pengapit pada paip);
4. membetulkan akibat banjir melalui video dan fotografi, serta merangka laporan banjir, yang mesti disediakan (dan ditandatangani) oleh wakil pejabat pengurusan.

Pengapit pada tiub masuk

Amaran: mengenai pemasangan mereka yang bertanggungjawab untuk kemalangan sistem pemanasan di apartmen anda sendiri, perlu difahami bahawa sistem pemanasan dalaman terdiri daripada:

• anak bangun;
• paip bekalan;
• sambungan berulir (gandingan dan kelengkapan);
• peralatan pemanas (bateri).

Jika apartmen mempunyai bateri "asli", dan pemiliknya sendiri tidak mengubah apa-apa semasa tinggalnya, maka tanggungjawab untuk keadaan teknikal sistem pemanasan dalaman terletak sepenuhnya dengan syarikat pengurusan (HOA atau pejabat perumahan - bekas perumahan pejabat).

Ia mesti dengan perbelanjaannya sendiri memeriksa keadaan sistem pemanasan, yang mana sekurang-kurangnya sekali setahun ia diwajibkan untuk menjalankan pemeriksaan teknikal, menggantikan radiator yang rosak, menghapuskan kebocoran, fistula, dll.

Paip bekalan reput ke radiator

Dan ini adalah perkara yang sama sekali berbeza jika pemilik apartmen sewenang-wenangnya menukar bateri, menggantikan paip di apartmen, maka sekiranya berlaku kejayaan, mereka perlu membuktikan ketidakterlibatan mereka dalam kecemasan di mahkamah. Atau alihkan tanggungjawab kepada organisasi pembaikan, yang mereka terlibat dalam pembaikan paip pemanasan.

Jika anda memilih untuk mengadu

Sudah tentu, jika saluran paip pembetung pecah di ruang bawah tanah, maka seluruh rumah perlu menulis aduan. Tetapi dalam kes kecemasan di apartmen, keadaannya berbeza sama sekali, kerana jiran di bawah menderita kerana kesalahan anda. Sebelum mengeluh, anda perlu memahami perkara berikut:

• Pejabat perumahan atau syarikat pengurusan bertanggungjawab untuk saluran paip dari riser ke injap tutup pada paip yang menuju ke apartmen. Perkara yang sama berlaku untuk pembetungan, UK dan ZhEK hanya bertanggungjawab untuk bahagian paip yang tidak termasuk dalam apartmen anda.
• Semua paip dan pendawaian kumbahan di dalam apartmen adalah tanggungjawab anda semata-mata. Oleh itu, keadaannya mesti dipantau dan pembaikan dan penggantian tepat pada masanya.
• Dengan sistem pemanasan, keadaan kelihatan berbeza. Jika anda tidak mengubah unsur-unsur sistem ini di dalam apartmen, maka syarikat pengurusan atau pejabat perumahan bertanggungjawab untuk segala-galanya.

Jika anda memutuskan untuk memfailkan aduan, maka anda perlu melakukan perkara berikut:

1. Selepas punca banjir telah dihapuskan, gambar atau video mesti diambil untuk merekodkan akibat kemalangan itu.
2. Berdasarkan foto atau video ini, anda boleh menuntut ganti rugi daripada syarikat pengurusan. Jika mereka enggan melakukan ini, maka anda boleh pergi ke mahkamah dengan selamat. Walau bagaimanapun, untuk ini anda perlu mengumpul semua dokumen yang diperlukan.

Untuk mengumpul semua kertas yang diperlukan, anda boleh melakukan ini:

Selepas menulis permohonan atau permintaan lisan, pekerja organisasi perkhidmatan mesti menghantar komisen ke rumah anda. Ia harus termasuk ketua jurutera pejabat perumahan, mandur tapak, wakil syarikat pengurusan dan tukang paip. Mereka akan memeriksa apartmen dan membuat tindakan banjir. Dokumen ini harus mengandungi maklumat berikut:

1. Intipati masalah diterangkan dan puncanya ditunjukkan.
2. Tarikh penyediaan dokumen mesti ditunjukkan, alamat apartmen mesti ditunjukkan.
3. Akta itu ditandatangani oleh semua ahli suruhanjaya. Dokumen itu mesti menyenaraikan jawatan dan nama mereka.
4. Penyata yang rosak diisi, yang menyenaraikan semua item yang rosak.
5. Kemungkinan kerosakan tersembunyi juga harus disenaraikan, kerana air yang meresap ke dalam struktur rumah mungkin tidak dapat dirasai dengan segera.

Selepas merangka tindakan itu, adalah perlu untuk menilai kerosakan yang disebabkan. Untuk melakukan ini, anda perlu menghubungi syarikat khusus. Perkhidmatan ini berbayar. Kakitangan syarikat akan menilai kos kerosakan, membuat akta mengenai jumlah kerosakan. Senarai harga dan resit mesti dilampirkan pada dokumen ini.

Semasa memohon kepada mahkamah, anda mesti mempunyai dokumen berikut di tangan:

• Satu salinan sijil yang menyatakan bahawa pemilikan perumahan ini adalah milik anda. Sebaliknya, anda boleh melampirkan salinan kontrak pekerjaan.
• Penyata tuntutan.
• Perbuatan banjir, yang dirangka oleh suruhanjaya Pejabat Perumahan.
• Pendapat penilai tentang jumlah kerosakan.
• Anggaran tepat untuk kerja pemulihan.
• Resit pembayaran yuran mahkamah.

Paip pecah ke mana hendak pergi dan cara membaiki kebocoran

Nak pergi ke mana

Di manakah anda perlu menghubungi segera jika paip air pecah di rumah?

Apabila kejayaan bekalan air benar-benar besar dan mustahil untuk melakukan pembaikan sendiri kerana kekurangan masa, kemahiran dan / atau bahan khas, anda boleh menghubungi wakil perkhidmatan paip. Selain itu, pilihan organisasi bergantung pada hari dalam minggu dan masa dalam sehari.

Waktu bekerja pada hari bekerja? Kemudian anda perlu menghubungi ZhES (perkhidmatan penyelenggaraan perumahan). Nombornya hendaklah dalam jadual maklumat di pintu masuk atau di laman web organisasi pengurusan.

Adakah air pecah berlaku pada waktu malam atau pada salah satu hujung minggu/cuti? Ia adalah perlu untuk memanggil pekerja kecemasan (perkhidmatan kecemasan unit utiliti air yang ditugaskan ke daerah).

Apa yang perlu dilakukan jika paip pecah di dalam rumah

1. Langkah pertama ialah menggantikan mana-mana bekas di bawah jet supaya air tidak mencurah ke lantai. Ia boleh menjadi baldi, besen, periuk - apa-apa sahaja yang akan menampung jumlah cecair yang cukup besar untuk tempoh penyelesaian masalah. Secara berkala, bekas mesti dikosongkan;
2. Seterusnya, tutup injap bekalan air ke hentian. Ia terletak sama ada di sebuah apartmen berhampiran meter air, atau di ruang bawah tanah rumah (dalam kes ini, anda memerlukan kunci ke ruang bawah tanah). Perlu diambil kira bahawa jika anda mematikan paip di ruang bawah tanah, semua orang yang tinggal di pintu masuk akan kehilangan akses kepada air;
3. Selepas memastikan bahawa air telah berhenti mengalir, anda perlu mula mengumpulnya dari lantai secepat mungkin.Untuk ini, sebarang cara mudah digunakan: kain lantai, span, dll.

Sekarang anda perlu menutup kebocoran. Untuk melakukan ini, anda memerlukan alat berikut:

• sekeping getah (sekeping tiub dari basikal, sarung tangan pembersih) atau bahan lain yang serupa yang tidak membenarkan kelembapan melaluinya dan mampu meregangkan;
• dua skru (cacing) pengapit atau wayar;
• jalur kain tebal atau kepingan timah (contohnya, dipotong dari tin bir);
• sepana atau pemutar skru untuk pengapit.

Pelan tindakan ialah:

1. Balut getah atau bahan serupa di sekeliling kebocoran serapat mungkin. Dengan ketegangan dan, sebaik-baiknya, dalam beberapa lapisan;
2. Kencangkan belitan ke hentian dengan pengapit atau wayar;
3. Balut struktur dengan sekeping kain yang disediakan terlebih dahulu atau jalur timah dan selamatkan. Dalam kes tinplate, tepi jalur hendaklah disambungkan dengan sepasang skru atau skru dan nat dengan saiz yang sesuai;
4. Untuk penebat lembapan tambahan, disyorkan untuk menggunakan pita pelekat lebar atau filem berpaut.

Resin epoksi dan pembalut perubatan biasa (atau kain lain) boleh berfungsi sebagai pengganti bahan ini. Anda hanya perlu kacau resin, seperti yang ditunjukkan pada bungkusan, dan rendam pembalut dengan campuran. Selepas itu, dengan pertindihan yang luas, balut pembalut di sekeliling kebocoran dengan seberapa banyak pusingan yang mungkin dan sapukan resin dari atas. Ulang beberapa kali.

Juga, bahan khas yang dipanggil "kimpalan sejuk" boleh digunakan terus ke tapak kebocoran. Ia juga boleh digunakan di dalam air - tetapi anda perlu berhati-hati jika ia adalah air panas: terbakar dalam kes ini memerlukan beberapa saat.

"Ambulans" sedemikian akan membantu paip bertahan sehingga ketibaan tukang paip profesional. Walaupun ia berlaku bahawa langkah-langkah sementara itu membantu bukan untuk satu atau dua hari, tetapi selama beberapa bulan.

Pendapat pakar

Nikolai, pekerja kemudahan awam:

“Bukan semua orang di rumah mempunyai bekalan pengapit. Pada dasarnya, sebarang bahan pengetat sesuai untuk tampalan sementara: anda boleh menggunakan jemuran, wayar, dan juga tourniquet perubatan biasa. Ada yang menggunakan kain buruk dan pita. Tetapi agar pita pelekat dapat dipegang dengan kuat, anda perlu membersihkan permukaan dengan teliti - contohnya, dengan petrol atau aseton. Adakah anda menghentikan kebocoran? Ia kekal untuk memanggil dan menunggu ketibaan tukang paip.

Pencegahan pecah paip air

Sekiranya anda ingin mengelakkan pembaziran wang, masa dan usaha untuk menghapuskan akibat kemalangan air, perkara yang paling berkesan adalah untuk mencegah kejadiannya. Untuk melakukan ini, anda perlu menyemak tepat pada masanya keadaan paip air di dalam rumah.

Apakah yang perlu anda perhatikan dengan teliti?

1. karat. Ini mungkin punca paling penting keretakan dalam sistem bekalan air. Jika coretan coklat ditemui pada paip, mengelupas cat - perlu difahami bahawa kakisan telah mengambil alih dan akan menyebabkan masalah lambat laun. Dan lukisan mudah tidak mungkin membantu di sini - prosesnya telah pun bermula;
2. Penurunan tekanan secara beransur-ansur. Kadang-kadang sambungan antara bahagian saluran paip tidak sesuai bersama. Jika diperhatikan bahawa kelembapan terkumpul di tempat-tempat ini, kotoran kelihatan, kemudian depressurization berlaku;
3. Tukul air ialah lonjakan tekanan air dalam paip. Ini boleh berlaku kerana kesalahan kemudahan awam, disebabkan oleh penyelenggaraan saluran paip yang tidak betul, dan melalui kesalahan pengguna perkhidmatan - disebabkan oleh perubahan haram dalam sistem bekalan air yang tidak diselaraskan dengan kemudahan awam.

Contoh membetulkan kebocoran dalam paip:

Sekiranya paip pembetung menembusi di sebuah apartmen atau ruang bawah tanah bangunan apartmen, maka sejumlah masa dan wang perlu dibelanjakan untuk menghapuskan akibatnya. Dalam kes ini, ini boleh berlaku di rumah persendirian dan di bangunan pangsapuri.Walau bagaimanapun, apabila pembetung pecah di rumah persendirian, keadaannya tidak begitu rumit, kerana anda tidak akan membanjiri jiran dari bawah, dan anda bertanggungjawab sepenuhnya terhadap keadaan sistem pembetung. Oleh itu, kos kewangan untuk menghapuskan akibatnya tidaklah begitu ketara seperti dalam kes bangunan bertingkat di bandar. Dalam apa jua keadaan, adalah perlu untuk mencari pelaku dan menentukan punca kejayaan.

Sekiranya paip pembetung pecah di rumah persendirian, maka tidak ada gunanya mencari siapa yang harus dipersalahkan, kerana hanya anda yang bertanggungjawab untuk pemasangan dan operasi sistem pembetung anda. Perkara yang sama boleh dikatakan mengenai paip yang mengalir melalui wilayah tapak anda.

Perkara yang sama sekali berbeza ialah pecah pembetung di bangunan apartmen. Jika kemalangan berlaku dengan saluran paip berjalan di sebuah apartmen, maka hanya pemilik rumah yang harus dipersalahkan. Jika pembetungan menembusi di ruangan bawah tanah atau di riser biasa, maka pejabat perumahan bertanggungjawab untuk rangkaian ini.

• Untuk menembusi paip pembetung di ruang bawah tanah atau apartmen, retak dan lubang mesti terbentuk di dalam paip, yang pada mulanya akan menjadi kecil, tetapi secara beransur-ansur proses ini akan menangkap bahagian jiran, menyebabkan dinding saluran paip menjadi lemah. Oleh itu, menjadi jelas bahawa ini bukan proses seketika. Biasanya retak dan lubang terbentuk akibat ubah bentuk saluran paip atau karat. Akibatnya, kandungan paip mula mengalir melalui lubang dan menyebabkan banjir apartmen atau ruang bawah tanah. Selain itu, proses ini akan disertai dengan bau yang tidak menyenangkan.
• Selalunya, kejayaan boleh disebabkan oleh penggunaan paip berkualiti rendah atau pelanggaran semasa pemasangannya. Oleh itu, pembetungan di apartmen harus dilakukan oleh profesional supaya pada masa akan datang anda tidak akan mengalami masalah besar.
• Sekiranya paip besi tuang digunakan untuk menjalankan kumbahan di ruangan bawah tanah atau apartmen, maka dari masa ke masa gasket pengedap mungkin haus. Pada dasarnya, ini berlaku dengan sistem pembetung lama yang tidak diubah atau dibaiki untuk masa yang lama.

Tindakan untuk kebocoran kecil

Jika ia pecah sedikit dan kebocoran kecil, anda boleh menangani masalah ini sendiri dalam beberapa cara. Jika ia menitis dari paip kerana kerosakannya, anda boleh menutup kebocoran dengan peranti buatan sendiri dalam bentuk pengapit. Anda hanya perlu mempunyai sekeping getah yang sesuai di tangan, dari mana anda boleh memotong gasket. Untuk ini, kamera daripada roda basikal, sarung tangan berasaskan getah atau beberapa produk lain yang, apabila diregangkan, boleh menutup kawasan masalah, adalah sesuai. Di samping itu, jalur kain, sekeping wayar, pemutar skru dan kepingan timah akan berguna.

• Getah mesti dibalut dengan wayar dan dipasang pada gasket dengan tang.
• Reka bentuk ini mesti ditambah dengan jalur kain yang dibalut dalam beberapa pusingan. Hujung jalur mesti disambungkan dengan simpulan.
• Pemutar skru, paku besar atau objek buatan yang serupa mesti dimasukkan di bawah simpulan dan diputar sehingga bahan diketatkan rapat di sekeliling pembalut sementara.
• Anda juga boleh membetulkan kawasan masalah dengan kepingan timah. Pengapit dipotong daripadanya, di tepinya dibuat 2 lubang. Bolt dimasukkan melalui lubang, di mana nat diskrukan. Perlu ada dua pengapit buatan sendiri. Mereka harus berada pada gasket getah di sisi bertentangan tapak terobosan.

Untuk menghapuskan kemalangan kecil, anda boleh menggunakan kaedah kimpalan sejuk. Bahan yang digunakan mempunyai ciri-ciri sedemikian yang mungkin untuk bekerja dengannya walaupun dalam persekitaran akuatik. Oleh itu, mereka boleh menutup retak atau lubang dengan selamat pada paip yang pecah.

Terdapat satu lagi cara untuk menutup rehat dalam saluran paip. Apabila menggunakan kaedah ini, anda perlu menggunakan pembalut perubatan dan epoksi.

• Resin epoksi dicampur mengikut arahan.
• Pembalut dengan ketebalan yang diperlukan dililitkan di tempat terobosan.
• Kemudian campuran epoksi yang disediakan disapu pada belitan pembalut.
• Selepas itu, giliran pembalut datang lagi. Anda perlu membuat beberapa lapisan sedemikian.

Arahan am sekiranya berlaku paip pecah

Jika paip pecah di sebuah apartmen, maka ini adalah kecemasan kepentingan tempatan. Perkara terbaik yang perlu dilakukan, sudah tentu, adalah bersedia terlebih dahulu dan bertindak dengan cepat. Bergantung pada bilangan ahli keluarga, anda perlu bertindak dalam beberapa arah sekaligus.

• Langkah pertama untuk membetulkan keadaan adalah dengan menghubungi perkhidmatan yang sesuai dan memanggil tukang paip. Pada masa yang sama, adalah perlu untuk menggantikan bekas di bawah tempat kebocoran dan, apabila air terkumpul, longkang ke dalam tandas. Dalam kes ini, anda juga mungkin memerlukan kain buruk untuk mengumpul air dari lantai. Di samping itu, anda perlu mengambil langkah bebas untuk mengelakkan kebocoran. Jika ini tidak dapat dilakukan, adalah perlu untuk cuba meminimumkan akibat negatif kemalangan itu.
• Jika kejayaan itu berlaku pada hari dan waktu ZHES, anda perlu menghubungi organisasi ini. Sekiranya anda mempunyai tukang paip yang berkhidmat di kawasan itu, anda boleh menghubunginya secara terus dan mengatur agar dia tiba di tempat kejadian.
• Sekiranya berlaku pecah paip semasa waktu tidak bekerja (pada waktu malam, pada hujung minggu atau cuti), adalah perlu untuk menghubungi perkhidmatan kecemasan utiliti air.

Cara memasang paip dengan betul

Di sini, cadangan akan menjadi yang paling mudah: pemasang mesti mematuhi peraturan untuk memasang paip satu jenis atau yang lain dan berhati-hati apabila bekerja. Jangan benarkan penggunaan daya yang berlebihan, dan apabila bekerja, gunakan hanya alat yang boleh diservis. Sesetengah jenis kelengkapan memerlukan alat khas, yang boleh mahal. Tetapi anda tidak sepatutnya melepaskannya. Dalam kes yang melampau, alat itu boleh disewa.

Antara kesilapan yang agak biasa boleh dipanggil pemasangan paip tanpa mengambil kira pekali suhu pengembangan linear mereka. Untuk bahan polimer, ia agak tinggi. Jika, sebagai contoh, sambungan dari pengumpul ke pemanas berjalan dalam garis lurus, dan panjangnya melebihi 5 m, maka ubah bentuk suhu akan dihantar sepenuhnya ke unit sambungan ke pemanas. Ini boleh dielakkan dengan beberapa helah mudah.

1. Letakkan paip dari pengumpul ke pemanas di tebing dengan pusingan 90 °, meninggalkan bahagian lurus di hadapan radiator tidak lebih daripada 1.5 m.

2. Betulkan nod lampiran pada siling.

3. Nyalakan hujung paip penyambung ke radiator.

Dengan peletakan terbuka saluran paip polimer, pemanjangan suhu hendaklah dikira dan diberi pampasan menggunakan pemampas berbentuk L dan U, memasang talang dan penyokong tetap, atau saluran paip logam-polimer harus digunakan.

Sergey Bulkin

Ketua kumpulan sokongan teknikal arah "Sistem Kejuruteraan" syarikat REHAU

Kerja paip di setiap apartmen bukan lagi satu kemewahan, dan kami mengambil mudah bahawa sistem ini mesti berfungsi dengan baik. Ya, kerosakan kecil berlaku dari semasa ke semasa - contohnya, paip akan mula menitis atau flush dalam tandas akan bocor. Tetapi bagaimana jika masalah berlaku pada skala yang lebih besar - paip telah pecah dengan serius?

Pemecahan paip air boleh berlaku bukan sahaja di jalanan (di mana kemalangan, dengan cara itu, kebanyakannya berlaku di bawah tanah, jadi hanya pekerja organisasi perkhidmatan dapat mengesannya dengan cepat), tetapi juga secara langsung di dalam rumah. Dalam kes ini, perkara utama adalah tidak panik dan mengambil semua langkah yang perlu tepat pada masanya.

Pecah paip

Siapa yang harus dipersalahkan jika jiran tercedera semasa paip bocor

Di pangsapuri perbandaran yang tidak diswastakan

Dekri Kerajaan No. 491, yang mentakrifkan peraturan untuk mengekalkan harta rumah bersama, menyatakan bahawa penyelenggaraan dan pembaikan sistem bekalan air dilakukan dengan mengorbankan penduduk. Bagi penggantian paip, ia dijalankan dalam proses pembaikan keseluruhan bangunan. Dana untuk ini diperuntukkan daripada sumbangan sukarela yang dibuat oleh penduduk.Perkara 67 LC RF juga bercakap tentang ini.

Tanggungjawab untuk operasi bekalan air dan pembetungan yang betul terletak pada HOA. Pekerja utiliti dikehendaki sentiasa memeriksa peralatan dan, jika perlu, membaiki atau menggantikannya. Walau bagaimanapun, perlu diingat bahawa jika kebocoran berlaku di wilayah apartmen, penduduknya perlu membayar kerosakan, walaupun mereka bukan pemiliknya.

Di pangsapuri peribadi

Pemilik rumah, serta rakyat yang hidup di bawah kontrak sosial pekerjaan, dikehendaki membayar bil utiliti. Kebolehservisan teknikal sistem pembetungan, paip dan pemanasan dipantau sama ada oleh organisasi khas yang HOA telah membuat kontrak, atau oleh syarikat pengurusan. Penggantian peralatan berjadual dilakukan semasa baik pulih, dengan mengorbankan caruman yang dibayar. Sekiranya pemilik apartmen ingin menggantikan paip lebih awal, ini perlu dilakukan dengan perbelanjaannya sendiri.

Kedua-dua dalam kes perumahan perbandaran dan di pangsapuri yang diswastakan, pekerja pejabat penyelenggaraan perumahan dikehendaki menyemak peralatan secara berkala. Penduduk dimaklumkan lebih awal tentang acara tersebut. Selepas pemeriksaan, pemilik atau penyewa menandatangani laporan pemeriksaan. Penduduk yang menghalang pemeriksaan sistem teknikal didapati bersalah jika riser pecah di pangsapuri mereka atau paip pecah
.

Jika riser biasa gagal, penduduk perlu merekodkan fakta ini, buat kenyataan individu (atau kolektif), sertakan dengan bahan foto atau video. Yang terakhir adalah pilihan, tetapi wajar. Permohonan itu diserahkan kepada pekerja pejabat perumahan, meninggalkan salinan untuk diri mereka sendiri. Ia mungkin berguna apabila pergi ke mahkamah.

Ke mana hendak pergi jika pangsapuri berada di jabatan koperasi perumahan

ZhSK ialah kolektif pemilik persendirian yang merupakan pemilik harta berdasarkan penyertaan ekuiti. Ringkasnya, penduduk rumah koperasi, serta penduduk bangunan tinggi perbandaran, perlu membayar untuk penyelenggaraan dan pembaikan wilayah bersebelahan dan harta bersama.

Sehingga pembayaran penuh kos pangsapuri koperasi, pemiliknya adalah koperasi perumahan. Selepas pembayaran balik semua sumbangan, ruang kediaman itu menjadi milik pemegang saham. Organisasi penyelenggaraan kemudahan kediaman tersebut tidak berbeza dengan bangunan perbandaran. Penyelenggaraan dijalankan oleh perkongsian pemilik perumahan koperasi (HOA) melalui kesimpulan perjanjian dengan Syarikat Pengurusan, atau secara bebas. Di sesetengah koperasi, pengurusan dijalankan oleh koperasi perumahan. Tetapi mereka paling kerap tidak menjalankan apa-apa kerja sendiri, tetapi hanya membuat perjanjian dengan Kanun Jenayah.

Pakar yang diupah diwajibkan menjalankan pembaikan semasa dan berjadual peralatan di rumah koperasi. Tetapi penghuni rumah koperasi perlu membayarnya dari poket mereka sendiri.

Tindakan anda sekiranya berlaku terobosan di ruangan bawah tanah

Sekiranya anda mendapati paip pembetung yang pecah di ruang bawah tanah bangunan apartmen, maka perkara pertama yang perlu anda lakukan ialah menyekat risers dan memberi amaran kepada semua penduduk untuk tidak menggunakan pembetung. Memandangkan pejabat perumahan atau syarikat pengurusan bertanggungjawab ke atas keadaan dan kebolehkhidmatan semua sistem bekalan air dan pembetung dalam rumah untuk kegunaan umum, anda perlu menghubungi sana terlebih dahulu. Mereka diwajibkan menghantar briged pekerja kecemasan secepat mungkin dan menghapuskan kejayaan saluran paip pembetung.

Untuk meminimumkan akibat banjir sebelum briged tiba, anda boleh melakukan perkara yang sama seperti sekiranya berlaku kemalangan di dalam apartmen. Iaitu, anda perlu cuba menghapuskan kebocoran di ruang bawah tanah dengan pengapit, kimpalan sejuk, palam.

Kepada siapa untuk mengadu tentang ketidakupayaan kemudahan awam

Bukan rahsia lagi bahawa pekerja DUK atau DEZ tidak sentiasa memberi respons tepat pada masanya kepada aduan daripada penduduk.
Sementara itu, tugas utama mereka ialah mewujudkan persekitaran yang selesa untuk penduduk tinggal di wilayah yang diamanahkan. Ia adalah kerja mereka bahawa rakyat membayar bulanan mengikut bil utiliti. Memandangkan syarikat utiliti adalah penyedia perkhidmatan, Rospotrebnadzor bertanggungjawab untuk mengawasi kualiti peruntukan mereka. Pemilik rumah juga mengawal kerja DUK. Sekiranya syarikat tidak memenuhi kewajipannya, dia mempunyai hak untuk menolak perkhidmatannya.

Paip yang diperbuat daripada bahan polimer dan logam-plastik tidak takut, katakan, berkarat, dan cukup mampu bertahan selama beberapa dekad dengan pengendalian yang betul. Walau bagaimanapun, mereka juga mempunyai kelemahan mereka, dan jika mereka diabaikan, kemudian masalah mungkin berlaku dengan saluran paip.

Siapa yang bertanggungjawab atas kemalangan itu

Persoalan ini - siapa yang harus dipersalahkan, siapa yang harus membaiki komunikasi secara menyeluruh dan mengimbangi kemungkinan kerosakan akibat kebocoran - yang timbul secara mendadak selepas menghentikan kemalangan itu.

Di kotej persendirian, semua komunikasi dalaman jelas merupakan bidang kepentingan dan tanggungjawab pemilik rumah. Bagi paip di dalam dan di luar tapak, mereka yang bertanggungjawab untuk pembaikan dan penyelenggaraannya biasanya ditetapkan dalam perjanjian dengan pemilik rangkaian (contohnya, utiliti air bandar atau syarikat swasta khusus).

Tetapi bagaimana jika paip pecah di apartmen bandar?

Terdapat dua pilihan:

1. Sekiranya pecah paip berlaku pada riser atau dalam selang darinya ke paip pertama di apartmen, maka anda perlu menghubungi syarikat pengurusan rumah. Harta rumah biasa adalah zon tanggungjawab mereka, dan tugas mereka adalah untuk menghapuskan kejayaan dan akibatnya;
2. Dalam kes lain, pemilik apartmen bertanggungjawab sepenuhnya. Oleh itu, penyelenggaraan pencegahan paip mesti diambil serius.

Sekiranya berlaku paip air pecah dan membanjiri jiran-jiran, adalah perlu untuk menentukan kos kerosakan yang disebabkan. Terdapat beberapa cara untuk melakukan ini:

1. Bersama-sama dengan mangsa, hitung nilai pasaran barang yang rosak dan, dengan persetujuan bersama pihak, bayar jumlah ini. Adalah penting untuk membuat tindakan yang menunjukkan jumlah kerosakan yang disebabkan atau kaedah untuk menentukan nilainya. Selepas bersetuju dengan angka itu, lampiran dibuat pada akta itu, yang menunjukkan bahawa kedua-dua pihak bersetuju dengan jumlah ini. Jika pada masa membuat lampiran kepada akta itu jumlah keseluruhan telah dibayar, anda juga boleh menunjukkan di sana bahawa wang itu telah dipindahkan kepada mangsa dan pihak-pihak tidak lagi mempunyai tuntutan terhadap satu sama lain. Atau anda perlu menuntut resit daripada jiran bahawa dia menerima wang sebagai pampasan;
2. Bersama-sama dengan pihak yang terjejas oleh banjir, anda boleh menentukan bahan yang diperlukan dan kuantiti mereka untuk pembelian bebas, pembaikan, pemulihan dan penggantian perkara yang hilang dan rosak semasa banjir apartmen.

Jika tidak mungkin untuk mencari bahasa yang sama dengan jiran, jumlah kerosakan boleh ditentukan dalam salah satu cara berikut:

• Upah pakar bebas. Bayaran untuk perkhidmatannya perlu dirundingkan dengan mangsa: sama ada kedua-dua pihak "membuang", atau hanya satu daripada mereka yang membayar. Jika seseorang tidak bersetuju dengan penilaian pakar, seorang lagi boleh diupah; jika tidak, adalah perlu untuk memohon kepada mahkamah;
• Pergi ke mahkamah. Sekiranya jiran tidak bersetuju dengan jumlah kerosakan, pendapat daripada pihak bebas diperlukan. Semua jenis bukti perlu disediakan: ia boleh menjadi gambar apartmen, keterangan, tindakan bertulis, dokumentasi lain yang ada - segala-galanya yang akan membantu mahkamah menilai kerugian akibat banjir selengkap mungkin.

Nasihat pakar

Vitaly, peguam:

“Adalah penting untuk memanggil wakil organisasi operasi untuk merangka akta itu. Mereka mesti muncul.Jika mereka tidak pergi, anda perlu menulis telegram di mana, dalam bentuk permintaan, ia ditunjukkan di mana dan bila anda perlu datang untuk membuat tindakan mengenai fakta pecahnya paip bekalan air ( panas atau sejuk). Pada masa akta itu dibuat, anda perlu membawa beberapa saksi (wakil pihak yang cedera juga boleh bertindak sedemikian). Tindakan itu harus menunjukkan masa dan tempat kemalangan, perihalan paip dan kerosakan (cat siling terkelupas, kertas dinding rosak di kawasan seluas meter persegi, dll.). Selepas menggantikan paip, bahagian rosak yang dibongkar mesti disimpan. Jika jiran dibanjiri dan anda perlu pergi ke mahkamah, maka serpihan paip ini mungkin diperlukan untuk menentukan punca kemalangan.

Anda perlu memastikan bahawa foto / video, jika boleh, mengandungi data berikut:

1. Masa dan tarikh yang betul. Jika ini adalah syot kilat, maka data ini hendaklah dipaparkan pada setiap satu daripadanya;
2. Maklumat lokasi akan membantu. Peranti moden mempunyai fungsi menentukan geolokasi - anda boleh menggunakannya;
3. Jika ini adalah video, maka anda perlu menghidupkan mikrofon dan mengulas semua yang berlaku dalam bingkai;
4. Pastikan anda menyewa bilik secara keseluruhan;
5. Kerosakan khusus diambil dalam jarak dekat: kertas dinding basah, lantai bengkak, peralatan dibanjiri air;
6. Pastikan untuk menangkap pecah paip itu sendiri dari dekat dan bersama-sama dengan seluruh bilik.

Di mana untuk memanggil jika paip pecah di apartmen

Dah jumpa paip bocor, cepat-cepat teka tukang paip, yang wajib hantar organisasi pengurusan rumah (DUK). Anda juga harus menghubungi di sana jika paip telah pecah.

Anda boleh mendapatkan maklumat tentang syarikat mana yang menyediakan alamat tertentu melalui Internet, anda juga boleh melihat iklan di pintu masuk atau melihat namanya pada resit sewa.
Adalah lebih baik untuk menyimpan nombor sedemikian di tangan, menyatakannya terlebih dahulu. Anda boleh menghubungi pakar Kanun Jenayah pada hari bekerja semasa waktu perniagaan. Selalunya, mereka juga mempunyai beberapa jenis nombor kecemasan yang berfungsi sepanjang masa.

Jika kebocoran berlaku apabila DUK tidak berfungsi, anda perlu menghubungi sama ada penghantar kecemasannya atau perkhidmatan pembaikan kecemasan di bandar.

Penghantar akan menghubungi pakar dan menghantar mereka ke tempat kejadian. Perlu difahami bahawa tindakan sedemikian hanya boleh dilakukan jika paip mengalir begitu kuat sehingga tidak mungkin untuk mengatasi masalah itu sendiri.

Apa yang perlu dilakukan jika paip air panas atau sejuk pecah

Jika kebocoran berlaku pada paip dengan air sejuk atau panas, anda harus menghubungi pekerja UK atau DEZ
. Mereka akan menghantar tukang paip, dan jika kerosakan serius, mereka sendiri akan menghubungi perkhidmatan kecemasan. Jika masa tidak berfungsi, segera dail nombor perkhidmatan pembaikan Vodokanal. Penghantar akan menghantar pakar kepada anda. Selepas menghapuskan kemalangan itu, minta untuk membuat tindakan, yang akan menunjukkan lokasi kebocoran dan punca masalah.

Selalunya penyewa sesat, tak tahu nak buat apa supaya air tak membanjiri semua tingkat bawah
. Apabila paip pecah dan air tiba dengan cepat, tindakan itu sesuai dengan skema berikut:

1. Matikan bekalan kuasa ke bilik.
2. Matikan riser biasa atau paip alur keluar di apartmen.
3. Laporkan kebocoran kepada penghantar kecemasan atau kakitangan AC.

Menangani banjir lebih mudah dengan pembantu. Semasa seorang menghubungi pakar, selebihnya mencedok air yang terkumpul, menghalangnya daripada mengalir ke tingkat bawah.