Instructies voor het behoud van verwarmingsnetwerken

Hoe zorg je voor je verwarmingssysteem in de zomer?

In de zomer moet u de koelvloeistof eruit verwijderen of, eenvoudiger, het water aftappen. In een leeg systeem worden de kwaliteit van leidingen en batterijen, de betrouwbaarheid van aansluitingen en de mate van vervuiling van het systeem gecontroleerd.

Bij warm weer is het gemakkelijker om alle mogelijke storingen te elimineren om verschillende onnodige problemen in de winter te voorkomen, wanneer de ononderbroken werking van het verwarmingssysteem noodzakelijk is.

• Allereerst dient u het systeem tot in detail te onderzoeken op lekkages. Als er een lek in de verwarmingsbuis is, kan dit worden geïdentificeerd door een roestige tint op het oppervlak van de batterij of buis, er kunnen ook sporen van vocht op de vloer druppelen, meestal zijn deze gelokaliseerd op de kruispunten van de buizen.
• Zodra u het lek kunt lokaliseren, moet u hier de leidingfragmenten opnieuw aansluiten of de radiatorsecties afdichten zodat het systeem in de winter niet drukloos wordt en grote problemen beginnen.
• Het is noodzakelijk om het water in het systeem jaarlijks te vervangen, omdat het daar meestal onbehandeld is en het moet worden ontdaan van onzuiverheden die de stroom kunnen vervuilen als gevolg van corrosieprocessen in de pijpleiding, evenals afval van de ketel.

Na het aftappen van het water, spoelt u het systeem door totdat het water dat naar de inlaat wordt gevoerd helder en schoon is. Als u dit effect heeft bereikt, kunt u het systeem vullen. De ketel moet ook jaarlijks worden geïnspecteerd, controleer zeker de verwarmingselementen die erin zitten, indien nodig moeten ze worden schoongemaakt, controleer de contacten in de startdoos, ze moeten worden geaard, de draadverbindingen losmaken en weer vastdraaien dat er geen slechte verbindingen zijn.

Als u een gasboiler heeft, is het beter dat de specialisten die deze hebben geïnstalleerd, die toestemming hebben om met gastoestellen te werken, preventief onderhoud uitvoeren. Ze moeten de kwaliteit van de verbindingen op de communicatie controleren, thuis kan dit met zeepsop, als je het op het leidingaansluitgebied aanbrengt, moet je ook kijken naar de schoorsteen, brander en de werking van het ontstekingssysteem.

Zelfs als de ketel buiten de garantie valt, kunt u de gascommunicatie niet zelfstandig loskoppelen en de brander reinigen. Als u preventief onderhoud uitvoert aan een verwarmingsketel voor vaste brandstoffen, moet u de vuurhaard, de pyrolysekamer en de schoorsteen reinigen.

Al dit werk kan gedaan worden met een speciale metalen borstel, er dient een minimum aan roet en tandplak over te blijven zodat het systeem zo schoon mogelijk is. Natuurlijk werkt verwarming niet in de zomer, maar het is noodzakelijk om je voor te bereiden op de winter.

• Er is ook een chemische spoeling van verwarmingssystemen, dit kan niet elk jaar, maar afhankelijk van hoe hoogwaardig water u gebruikt.
• Als een speciaal gezuiverde vloeistof wordt gebruikt, kan deze helemaal worden weggelaten, maar als u gewoon water gebruikt, vormt u tijdens de werking van het systeem kalkaanslag, die de circulatie van water kan verstoren en de efficiëntie van het systeem kan verminderen , dat wil zeggen, chemisch spoelen is noodzakelijk. Hiervoor heeft u een speciale pomp nodig, deze kunt u kopen of huren.
• De chemische samenstelling moet individueel worden geselecteerd, het hangt af van de kenmerken van de ketel en leidingen, het moet door specialisten worden geselecteerd. Het doorspoelen van het systeem zou ongeveer een uur moeten duren, waarna de resterende vloeistof grondig uit de pijpleiding moet worden gewassen, dit kan met gewoon water.

Na het spoelen blijven er kleine lekken in zitten, die eerder verstopt waren met kalk of corrosieve spanen, test na het spoelen het systeem met verhoogde waterdruk, dat wil zeggen dat het noodzakelijk is om een ​​druktest uit te voeren.

Het systeem moet onder druk worden gezet tot 0,6 MPa, de door de pomp gepompte druk moet gedurende ten minste 20 minuten worden gehandhaafd, op dit moment wordt de toestand van de leidingen gecontroleerd en wordt de stabiliteit van de druksensormetingen in het systeem geanalyseerd .Als de meetwaarden minder dan 0,01 MPa zijn gewijzigd, werkt het systeem normaal en is het verzegeld.

In de meeste systemen vindt verwarming plaats door het verwarmen van water, dit is de hoofdkoelvloeistof, het moet zo schoon mogelijk zijn, gewoon kraanwater is hard, het bevat veel onzuiverheden, waardoor het corrosie in leidingen en verwarmingsradiatoren versnelt.

Het is altijd beter om het meest gezuiverde water te gebruiken, regenwater is een goede optie, gefilterd smeltwater is ook geschikt, soms wordt gekookt water of water onthard met speciale remmers gebruikt.

Als u dit werk zo verantwoord mogelijk behandelt en het toevertrouwt aan professionele specialisten, dan zal uw huis bij elke wintertemperatuur warm en comfortabel zijn.

SCHEMA van werkprestaties, frequentie van geplande en gedeeltelijke inspecties van technische communicatie en technische apparaten in de onderhouden woningvoorraad.

SCHEMA

uitvoering van het werk, de frequentie van geplande en gedeeltelijke inspecties van technische communicatie en technische apparaten in de onderhouden woningvoorraad.

nr. p / p	Naam van technische communicatie en technische apparaten	Onderhoudsberoep	periodiciteit
1	2	3	4
1.
	-conserveren en herconserveren van cv-installaties	loodgieter	2 keer per jaar
	- afstellen van drieweg- en plugafsluiters, afsluiters en schuifafsluiters, hun reparatie	loodgieter	2 keer per jaar, indien nodig
	-afstellen en opvullen van klieren	loodgieter	indien nodig
	- verdichting van sporen	loodgieter	indien nodig
	- reinigen van afgesloten apparatuur van kalk, reparatie	loodgieter	1 keer per jaar
	- testen van cv-installaties	loodgieter	1 keer per jaar
	- doorspoelen van de cv-installatie	loodgieter	1 keer per jaar
	- uitschakeling van radiatoren in geval van lekkage	loodgieter	indien nodig
	- reiniging, reparatie van modderopvangers	loodgieter lasser	1 keer per jaar
	- aftappen en vullen van het verwarmingssysteem met water	loodgieter	2 keer per jaar
	- eliminatie van luchtstoringen in radiatoren en stijgleidingen	loodgieter	indien nodig
	-voorbereiding van de verwarmingsunit voor het stookseizoen	loodgieter	1 keer per jaar
2.
	- vervangen van pakkingen en vulling van pakkingen in water en klepkranen in de lifteenheidkamer	loodgieter	indien nodig
	- verdichting van sporen	slotenmaker loodgieter	indien nodig
	-tijdelijke afdichting van fistels en scheuren in interne pijpleidingen en stijgbuizen	loodgieter	bij detectie
	- behoud en herbehoud van het irrigatiesysteem	loodgieter	2 keer per jaar
	-reiniging afvoersystemen	loodgieter	2 keer per jaar
	- het controleren van de staat van de rioolkap	loodgieter	2 keer per jaar
	-riool schoonmaken	loodgieter	2 keer per jaar
	- ventilatie van rioolputten	loodgieter	2 keer per jaar
	- eliminatie van lekken van sanitaire toestellen in de lifteenheid	loodgieter	bij detectie
3.
	-inspectie van verlichting in gemeenschappelijke ruimtes en vervanging van doorgebrande elektrische lampen en starters	een elektricien	2 keer per maand
	-versterking van plafondlampen en verzwakte delen van externe bedrading	een elektricien	indien nodig
	- reinigen van klemmen en aansluitingen in groepsschermen en verdeelkasten	een elektricien	2 keer per jaar
	-controle van de aarding van elektrische kabels	een elektricien	2 keer per jaar
	- metingen van de isolatieweerstand van pijpleidingen	een elektricien	2 keer per jaar
	- aarding van apparatuur controleren	een elektricien	2 keer per jaar
4.	- het dak en de brandtrap schoonmaken van sneeuw en ijs		indien nodig

Testen van verwarmingssystemen

Werking MKD > Herfst-winterperiode > Methodologische aanbevelingen ter voorbereiding op de AWP

Methodologische aanbevelingen over de procedure voor het voorbereiden van woningen en gemeenschappelijke voorzieningen voor het stookseizoen

2.3.1. Testen van verwarmingssystemen.

Het testen van in bedrijf zijnde warmtetoevoersystemen (proefoven) wordt uitgevoerd om de gereedheid van warmtetoevoerbronnen, warmtenetwerken en reservebrandstofvoorzieningen aan het begin van de verwarmingsperiode te controleren en de geïdentificeerde defecten te elimineren.
Proefovens worden uitgevoerd in overeenstemming met de schema's die zijn ontwikkeld door warmtevoorzieningsorganisaties, overeengekomen met consumenten van openbare diensten en leveranciers van brandstof en energiebronnen, en goedgekeurd door de lokale overheid. De dienstregelingen zijn goedgekeurd tot 1 september.
Proefovens worden uitgevoerd volgens een speciaal programma dat is ontwikkeld door de warmtevoorzieningsorganisatie en is overeengekomen met de lokale autoriteiten.
Tijdens het testen van warmtetoevoersystemen wordt het conserveermiddel vervangen en worden de warmtetoevoer- en verwarmingssystemen onder druk gezet.
Een proefhaard wordt binnen 72 uur uitgevoerd, waarbij moet worden gezorgd voor:

Tijdens het vullen van de verwarmingssystemen van gebouwen moeten de luchtcollectoren op de bovenste punten open zijn totdat de luchtuitlaat stopt en er water verschijnt. Het is noodzakelijk om te zorgen voor een constante bewaking van de luchtcollectoren. Na het creëren van circulatie, moet het ontsnappen van lucht uit de luchtcollectoren om de 2-3 uur worden herhaald totdat deze volledig is verwijderd.
Tijdens de proefovens monitoren warmtevoorzieningsorganisaties de werking van warmtenetten en warmteopwekkingsinstallaties, voeren rondes en inspecties uit om mogelijke defecten te identificeren en nemen tijdig maatregelen om storingen te verhelpen en de warmtelevering te normaliseren.
Beheerorganisaties bewaken de verwarming van stijgleidingen en verwarmingsapparaten, de parameters van het koelmiddel bij de inlaat van het gebouw en de regeleenheid.
Om de werking van warmtetoevoerbronnen en warmtenetten te analyseren, dienen verbruikers van warmte-energie 24 uur en 48 uur na de start van de warmtebron informatie in bij de warmtevoorzieningsorganisatie over de parameters van de warmtedrager op overeengekomen controlepunten.
Op basis van de resultaten van proefbranden worden handelingen opgesteld met vermelding van de adressen van gebouwen die proefverwarming hebben ondergaan en een lijst van geconstateerde gebreken die voor aanvang van de stookperiode verholpen moeten zijn.
Aktes van proefovens worden door organisaties voor warmtelevering naar de administraties van gemeenten gestuurd, die geconsolideerde registers van akten van proefovens vormen en naar het begin van de verwarmingsperiode sturen naar het Gewest in overeenstemming met de goedgekeurde formulieren.
De opdracht (instructie) van het hoofd van de organisatie van openbare nutsbedrijven om de werking van gemeenschappelijke voorzieningen en systemen tijdens het stookseizoen te organiseren, omvat:

____________________________________________