Administratie van de stedelijke nederzetting Yemanzjelinsky
- Boris Dubrovsky feliciteerde de inwoners van Varna met de 175e verjaardag van het dorp 18.07.2018
- Boris Dubrovsky besprak met de belegger de implementatie van een speciaal investeringsproject om een gouddepot te ontwikkelen 17.07.2018
- In de regio Tsjeljabinsk begon de tweede fase van de uitgifte van percelen aan grote gezinnen in het dorp Severny 16-07-2018
- Het volume van de kredietverlening aan het midden- en kleinbedrijf in de regio Tsjeljabinsk is met een derde toegenomen 18-07-2018
- De bouw van een omleidingskanaal op Sak-Elga begon in het Karabash-district 18.07.2018
- In het Huis van Cultuur van het dorp Yemanzhelinka werden reparatiewerkzaamheden voltooid 18.07.2018
Geplande inspectie van gasapparatuur in het appartement
Gasarbeiders zijn gedurende de looptijd van het contract verplicht om geplande inspecties van apparatuur en alle aangesloten systemen uit te voeren. De frequentie van dergelijke controles kan worden vastgelegd in het contract. Tegelijkertijd wordt een passende handeling aan de consument uitgevaardigd. Naast dergelijke bezoeken zijn ze verplicht om zo snel mogelijk te reageren en naar het adres van de eigenaar te gaan als hij een geconstateerde storing meldt. Inspectie ter plaatse en werk om het te elimineren.
Bij correct gebruik van gastoestellen is één controle voor de hele looptijd van de overeenkomst voldoende. Als de levensduur van de apparatuur is verstreken, raden gaswerkers aan deze te vervangen of te laten diagnosticeren door een gespecialiseerde organisatie. Als de termijn in de conclusie wordt verlengd, wordt de dienstverlening jaarlijks.
Organisaties die gasapparatuur onderhouden, stellen voor elke kamer documentatie op waarin alle apparaten worden vermeld die zich daar bevinden, met vermelding van de installatiedatum en de gebruiksduur.
Toelichting op de rechtmatigheid van het handelen van LLC Regiongazservis bij het sluiten van contracten voor onderhoud en reparatie van eigen en of eigen gasapparatuur
Verduidelijking over de rechtmatigheid van de acties van LLC "Regiongazservis" om contracten te sluiten voor het onderhoud en de reparatie van interne en (of) interne gasapparatuur
In verband met talrijke oproepen van burgers over de illegale acties van Regiongazservice LLC, uitgedrukt in het opleggen van het sluiten van contracten voor het onderhoud en de reparatie van interne en (of) interne gasapparatuur, heeft het Bureau van Rospotrebnadzor voor de Perm Territorium legt uit:
Volgens clausule 129 van de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen aan eigenaren en gebruikers van gebouwen in appartementsgebouwen en woongebouwen, goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie van 6 mei 2011 N 354 (hierna te noemen Regels nr. 354) is de consument verplicht zorg te dragen voor de goede technische staat en veilige werking van de huisgasinstallaties en de huisgasinstallaties.
Gaslevering aan de consument - de eigenaar van een woning in een flatgebouw wordt uitgevoerd onder voorbehoud van goed onderhoud en reparatie van interne gasapparatuur, die moet worden uitgevoerd door een gespecialiseerde organisatie op grond van een gesloten overeenkomst (artikel 131 van Regel nr. 354).
Het ontbreken van een overeenkomst over onderhoud en reparatie van eigen gasapparatuur vormt de basis voor het opschorten van de gaslevering met voorafgaande kennisgeving aan de consument (artikel 132 van Reglement nr. 354).
Volgens paragraaf 42 van de Regels voor het gebruik van gas met het oog op het waarborgen van de veiligheid tijdens het gebruik en het onderhoud van interne en interne gasapparatuur bij het verlenen van nutsvoorzieningen voor de gasvoorziening, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 14 mei 2013 nr.N 410 (hierna - Regels nr. 410), de eigenaar van het woongebouw is verplicht om te betalen voor het werk (diensten) voor het onderhoud van het huis en (of) appartement gasapparatuur, evenals de reparatiewerkzaamheden van het huis en (of) appartement gasapparatuur op tijd en volledig.
We informeren u ook dat in overeenstemming met paragraaf 22 van de regels voor de levering van gas om aan de binnenlandse behoeften van burgers te voldoen, goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 N 549 (hierna te noemen regels nr. 549) is de gasleverancier verplicht minimaal 1 maal per jaar een keuring uit te voeren van gasmeters en gasverbruikende apparatuur met voorafgaande melding. En de gasverbruiker is, in overeenstemming met clausule 21 van dezelfde regels, verplicht vertegenwoordigers van de gasleverancier toegang te verlenen tot gasmeters en gasverbruikende apparatuur voor inspectie.
Uit de directe interpretatie van clausule 43 van Reglement nr. 410 is een gespecialiseerde organisatie verplicht om minimaal eens in de 3 jaar onderhoud uit te voeren aan interne gasapparatuur. En de eigenaar van een woning in een flatgebouw is, in overeenstemming met artikel 42 van dit Reglement, verplicht om de vertegenwoordigers van de aannemer toegang te verlenen tot de in- en (of) in-house gasapparatuur om werkzaamheden uit te voeren ( verlenen van diensten) voor het onderhoud en de reparatie van deze apparatuur, evenals de levering van gas op te schorten in de gevallen voorzien in dit Reglement.
Weigering om een gasleverancier en (of) een gespecialiseerde organisatie toe te laten tot het uitvoeren van een inspectie en (of) het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan interne en (of) interne gasapparatuur is ook de basis voor het stopzetten van de gaslevering met voorafgaande kennisgeving ( artikel 80 van Regels nr. 410, punt 45 van Reglement nr. 549.
Aangezien het tarief voor het onderhoud en de reparatie van woningen, goedgekeurd bij decreet van 8 juli 2015 N 445 "Bij het vaststellen van het bedrag van de vergoedingen voor het onderhoud en de reparatie van woningen in de stad Perm", omvat de kosten van uitgevoerde werkzaamheden voor het juiste onderhoud van systemen van gasapparatuur binnenshuis in een flatgebouw, biedt LLC "Regiongazservis" rechtmatig een vergoeding aan bewoners van appartementsgebouwen voor de inspectie van interne gasapparatuur.
Gasarbeiders worden gedwongen te betalen voor inspectie van apparatuur
Elk jaar ontvang ik een melding van een bedrijf dat de gasinfrastructuur van de stad onderhoudt om de revisie van gasapparatuur in huis te betalen. De audit bestaat uit: een bezoek van een specialist van maximum 5 minuten, een vluchtige inspectie van de verwarmingsketel en kachel. Geen onderhoud. De hoeveelheid is geschikt - ongeveer 700 roebel, groeit elk jaar. Het omvat ook geld om te betalen voor oproepen naar specialisten in geval van pannes of storingen van een gasboiler of kachel. Voor hoeveel gesprekken er geld wordt opgenomen, staat niet vermeld. Maar als de apparatuur niet uitvalt en er geen specialisten worden gebeld, wordt het geld niet teruggegeven. Dat wil zeggen, 700 roebel voor een bezoek van vijf minuten. Bovendien, als ik weiger het servicecontract te ondertekenen, dreigen ze het gas af te sluiten. Is dit allemaal legaal en is er enige controle over afpersers? Oleg Rzhev Een gezaghebbende expert op het gebied van consumentenbescherming, advocaat Dmitry Lesnyak antwoordt: - Artikel 26 van de wet "On Gas Supply in the Russian Federation" verbiedt organisaties die eigenaar zijn van gasleveringssystemen, gasleveranciers of organisaties die door hen gemachtigd zijn om dergelijke acties uit te voeren zoals het opleggen van op gasverbruikers de voorwaarden van contracten die geen verband houden met het onderwerp van de contracten (d.w.z. het opleggen van aanvullende diensten naast de daadwerkelijke gaslevering); het opnemen in overeenkomsten van voorwaarden die de ene consument in een ongelijke positie plaatsen ten opzichte van andere consumenten; schending van de prijsstellingsprocedure die is vastgesteld door regelgevingsbesluiten.De apparatuurcontrole wordt ten minste eenmaal per zes maanden uitgevoerd door het gasbedrijf en aangezien de verplichting om deze uit te voeren is toegewezen aan de gasleverancier bij decreet van de regering van de Russische Federatie van 21 juli 2008 nr. 549 ( zie de paragrafen 55-62), moet dit kosteloos gebeuren. Wat de abonnementsservice van uw gasapparatuur betreft, is het sluiten van een dergelijke overeenkomst in het algemeen niet bij wet verboden, maar de gasleverancier heeft niet het recht om onderhoud op te leggen (Artikel 16 van de wet "Bescherming van consumentenrechten" ). U kunt dus weigeren om extra betalingen te betalen, behalve de werkelijke kosten van verbruikt gas. Als voorbeeld uit de rechtspraktijk kan ik de resolutie van de federale antimonopoliedienst van het district Noord-Kaukasus van 08/03/2011 in zaak nr. A61-2265 / 2009 aanhalen. In overeenstemming hiermee was de rechtbank van oordeel dat dergelijke acties van de gasleverancier de bevolking extra kosten met zich meebrengen om te betalen voor diensten die de door de staat gereguleerde prijzen overschrijden, wat onwettig is en de rechten van een onbeperkt aantal burgers schendt. Om uw rechten te beschermen, dient u een klacht in te dienen bij de territoriale afdeling van Rospotrebnadzor, evenals bij de Federale Antimonopoliedienst met een verzoek om de organisatie aansprakelijk te stellen op grond van art. 14.6 van het Wetboek van administratieve overtredingen van de Russische Federatie. Je kunt hier je vraag stellen aan Dmitry Lesnyak
U vindt ook veel nuttige tips op de officiële website van Dmitry Lesnyak
Wie heeft een uitkering voor het betalen van grote reparaties in appartementsgebouwen?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Wat te doen bij een ongeval door een rioolput?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Wat te doen als de takken van de boom van een buurman het huisje verduisteren?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Is het mogelijk om een ex-man uit een hypotheek appartement te zetten?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Hoe fouten in onroerendgoeddocumenten op te lossen
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Zullen ze gestraft worden omdat ze weigeren jurylid te zijn?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Is het nodig om het land onder de garage te privatiseren?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Is het mogelijk om te weigeren begrepen te worden en wat er voor dreigt?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Ouders gaan scheiden - welke rechten heeft de vader als de rechtbank het kind verlaat om bij de moeder te gaan wonen?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
De politieagent wil midden op straat zoeken - hoe zich te gedragen?
KP-lezers worden geadviseerd door de ereadvocaat van Rusland Leonid Olshansky
Leeftijdscategorie van de site 18+
Soorten gasapparatuur
Gasapparatuur is onder te verdelen in twee categorieën: in-house en boiler.
- Intrahuisgasapparatuur omvat gasleidingen die gas leveren vanuit het gasdistributienet, gasmeetapparatuur, maar ook gasfornuizen, boilers en boilers. Dit is wat alle mensen in hun huizen en appartementen gebruiken voor verwarming, waterverwarming en koken.
- In speciaal daarvoor ingerichte ruimten (ketelruimten) wordt gebruik gemaakt van ketelgasapparatuur. Dergelijke apparatuur omvat gasleidingen, gasboilers, gasregeleenheden en gasregelpunten. Ketels worden in de regel gebruikt voor het verwarmen van grote industriële gebouwen (bedrijven, scholen, ziekenhuizen, kleuterscholen).
Licentie vereist of niet vereist
Elke gasapparatuur heeft een hoge gevarenklasse, het is noodzakelijk om er zorgvuldig en professioneel mee te werken. Het is geen toeval dat het wordt aanbevolen om minimaal één keer per jaar onderhoud aan gasapparatuur uit te voeren.
Alleen specialisten mogen dergelijke activiteiten uitvoeren.
Ja, en de installatie van nieuwe gasapparatuur moet onvoorwaardelijk worden vertrouwd door professionals. Wat betreft de vergunning voor dergelijke diensten, is volgens de federale wet nr. 99-FZ "On licentiëring van bepaalde soorten activiteiten" geen vergunning voor gaswerk vereist.
Maar om activiteiten uit te voeren voor het onderhoud en de installatie van gasapparatuur, moet u lid worden van de zelfregulerende organisatie en toestemming van deze krijgen om dergelijke diensten uit te voeren.
Toelating van de SRO kan alleen worden verkregen door specialisten met een hogere opleiding. Voor het verkrijgen van een vergunning dient u het benodigde pakket documenten in te leveren bij de Zelfregulerende Organisatie. Ook moet u jaarlijks contributie betalen.
Onderhoud van huishoudelijke ketels
Het bedrijf "German Heat" is een erkend servicecentrum voor huishoudelijke ketels van vele bekende merken. Wij bieden u aan om een overeenkomst te sluiten voor:
- Onderhoud van ketels Buderus (Buderus).
- Onderhoud van ketels BAXI (Baksi).
- Onderhoud van Ferroli-ketels (Ferroli).
- Onderhoud cv-ketels ZOTA (Zota).
- Onderhoud ketels Viessmann (Vissman).
- Onderhoud ketels Viadrus (Viadrus).
- Onderhoud ketels De Dietrich (De Dietrich).
- Onderhoud van ketels Weishaupt (Weishaupt).
- Servicebranders Giersch (Hirsch), Lambordjini (Lamborghini), Oilon (Oilon), Riello (Riello).
Bel nu en krijg professioneel advies! +7 (978) 200-26-70
Naam van geplande werkzaamheden uitgevoerd onder het onderhoudscontract voor huishoudelijke ketels:
Controle expansievat
Detectie van lucht in het systeem
Inspectie van warmtewisselingsoppervlakken
Reiniging van warmtewisselingsoppervlakken
Controle van de dichtheid van het rookkanaal
De trekregelaar controleren
Reiniging van de branderelektroden
Neem dan contact met ons op, wij bieden hoogwaardige after-sales service voor huishoudelijke ketelapparatuur van bekende merken.
Bel nu +7 (978) 200-26-70
Alle reserveonderdelen worden apart betaald. Indien het nodig is om tijdens het werk reserveonderdelen te gebruiken, betaalt de klant de kosten van reserveonderdelen uiterlijk 3 (drie) werkdagen vanaf het moment dat de contractant de bijbehorende factuur uitreikt.
Service-opties voor huishoudelijke ketels
Ons bedrijf staat klaar om u een van de drie opties voor onderhoud aan ketels aan te bieden:
Alvorens een contract voor het onderhoud van een gasketel af te sluiten, wordt een specialist naar de faciliteit geroepen.
Bij het verlaten van het object worden uitgevoerd:
- visuele inspectie van de gebouwen en uitrusting van de ketelinstallatie;
- ontwikkeling van aanbevelingen voor verdere acties;
- klant overleg.
Als de apparatuur correct is geïnstalleerd, wordt een onderhoudscontract voor de ketel afgesloten. Anders wordt een lijst met opmerkingen gemaakt die door de Klant moeten worden verwijderd.
De kosten van het onderhoud van gasboilers in Sebastopol en de Krim
Gebruik je een huishoudelijke ketel om je woning te verwarmen, sluit dan zeker een onderhoudscontract met ons af. Het bedrijf "German Heat" zorgt voor onderhoud van gasketels op hoog niveau en tegen betaalbare prijzen. Gasonderhoud is een noodzakelijke actie die door de fabrikant als verplicht wordt aanbevolen. Er moet aan worden herinnerd dat het contract voor het jaarlijkse onderhoud van ketels een voorwaarde is voor het handhaven van garantieverplichtingen. De prijzen van de verwarmingsservice variëren. German Heat biedt als geautoriseerd servicecentrum in de regio Tver de voordeligste service voor gasboilers. Hier zijn enkele suggesties voor het onderhoud van de ketel:
"Basic" kit (tijdens de fabrieksgarantieperiode) omvat:
- Registratie van het contract voor een periode van 1 jaar.
- Uitgifte van een handeling om de werking van de verwarmingsketel te controleren; correcte installatie en instellingen volgens de wensen van de klant.
- Noodvertrek met het verhelpen van storingen - binnen 24 tot 48 uur tijdens de stookperiode, om 72 uur - in het laagseizoen * Als de zaak wordt erkend als niet gegarandeerd, wordt het vertrek van het serviceteam betaald volgens het contract .
"Basis" set bevat:
- uitvoering van het contract.
- Service onderhoud van apparatuur, volgens de voorschriften van de fabrikant;
- Betaalde nooduitgang met opheffing van storingen - binnen 36* uur tijdens de stookperiode, om 72 uur - in het laagseizoen*
Uitgebreide set "Individueel":
Op verzoek van de klant kunnen 1,2 of meer nooduitgangen worden opgenomen in het dienstenpakket “Basic”.
Voor de diensten die in het kader van elk van de drie sets worden geleverd, wordt 6 maanden garantie gegeven.
Het tijdstip van de nooduitgang is afhankelijk van de afstand tot de stad.
Wie is verantwoordelijk voor gasapparatuur in een flatgebouw?
Wie is verantwoordelijk voor de gasinstallatie in een flatgebouw en wie onderhoudt deze? Wie zorgt er voor de kachel en de kolom?
Volgens paragraaf 5 van de Regels voor het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom (goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie van 13 augustus 2006 nr. 491), omvat het gemeenschappelijk eigendom een intern technisch gastoevoersysteem, bestaande uit gas pijpleidingen aangelegd vanaf een gasbron (bij gebruik van vloeibaar gemaakt koolwaterstofgas) of aansluitplaatsen van de aangegeven gasleidingen op het gasdistributienet naar de afsluitklep (afschakelinrichting) die zich op de aftakkingen (afdalingen) naar de in- huisgasapparatuur, tank- en (of) groepscilinderinstallaties van vloeibaar gemaakte koolwaterstofgassen, ontworpen om gas te leveren aan een appartementsgebouw, gasverbruikende apparatuur (met uitzondering van gasverbruikende apparatuur die deel uitmaakt van de in-house gasapparatuur) , technische apparaten op gasleidingen, waaronder regel- en veiligheidskleppen, systemen voor het beheersen van gasverontreiniging in gebouwen, collectieve (gemeenschappelijke) gasmeters, evenals gasmeters, vaststelling van het gasvolume dat wordt gebruikt voor de productie van openbare diensten.
Een soortgelijke definitie is opgenomen in de Regels voor het gebruik van gas met betrekking tot het waarborgen van de veiligheid tijdens het gebruik en het onderhoud van interne en interne gasapparatuur bij het verlenen van nutsvoorzieningen voor gaslevering (goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 14 mei 2013 nr. 410).
De interne apparatuur van Regel nr. 410 omvat gasleidingen van een flatgebouw, gelegd vanaf een afsluitklep (uitschakelapparaat) die zich op takken (druppels) bevindt, naar interne gasapparatuur, naar huishoudelijke gasverbruikende apparatuur gelegen in binnenruimten, huishoudelijke gasverbruikende apparatuur en technische apparaten op gasleidingen, waaronder regel- en veiligheidsarmaturen, inpandige gasregelsystemen, individuele of gangbare (appartement)gasmeters.
De verantwoordelijkheid voor het onderhoud van de in-house uitrusting van een appartementsgebouw ligt bij de beheermaatschappij, en voor de in-house uitrusting bij de eigenaar van het appartement. Zowel de beheerder als de eigenaar van het appartement zijn verplicht om met een gespecialiseerde organisatie een overeenkomst af te sluiten voor het onderhoud van gasinstallaties waarvoor zij verantwoordelijk zijn.
Aangezien de werking van defecte gasapparatuur dreigt met menselijke slachtoffers en aanzienlijke schade, heeft een gespecialiseerde organisatie het recht om zelfstandig met een voorstel tot sluiting van een contract voor het onderhoud van gasapparatuur een aanvraag in te dienen bij de eigenaar of beheermaatschappij, en in geval van weigering , om de sluiting van het contract door de rechtbank te forceren.
De eigenaren kunnen door het nemen van een passend besluit op de algemene vergadering, in plaats van de eigenaren het recht verlenen aan de beheermaatschappij of de VvE om een overeenkomst te sluiten voor het onderhoud van eigen gasapparatuur.
De beheermaatschappij draagt de kosten van het onderhoud van de interne gasapparatuur en de eigenaren van de appartementen dragen de kosten van het onderhoud van de interne gasapparatuur.
In het geval van het verstrijken van de periode van normatieve werking van gasapparatuur, moet de persoon die verantwoordelijk is voor het onderhoud ervan op eigen kosten zorgen voor de uitvoering van werkzaamheden aan de technische diagnostiek van gasapparatuur door een overeenkomst te sluiten met een bevoegde organisatie. Als de levensduur van de apparatuur is verstreken, maar er is niet gewerkt aan de technische diagnose, of op basis van de resultaten van de diagnose moet de apparatuur worden vervangen, maar de vervanging heeft niet plaatsgevonden, dan is een gespecialiseerde serviceorganisatie heeft het recht de gastoevoer af te sluiten.
Een belangrijk element van gasapparatuur zijn rook- en ventilatiekanalen van woongebouwen en appartementsgebouwen. Inspectie, en indien nodig, reiniging en reparatie van rook- en ventilatiekanalen worden uitgevoerd door een door het Ministerie van Noodsituaties erkende organisatie voor de installatie, het onderhoud en de reparatie van brandbeveiligingsmiddelen voor gebouwen en constructies.
