STO 70238424.27.010.007-2009 Węzły grzewcze sieci ciepłowniczych. Organizacja eksploatacji i konserwacji. Normy i wymagania

Procedura obsługi systemu grzewczego

Zawór termostatyczny grzejnika

Podczas pracy należy wykonać następujące zadania:

Równomierne rozprowadzanie ciepła w ogrzewanych pomieszczeniach;
Bezawaryjna praca urządzeń, kontrola wielkości ciśnienia i temperatury - nie powinny osiągać wartości krytycznych;
Brak kieszeni powietrznych;
Minimalne zużycie paliwa - maksymalna wydajność systemu;
Operacyjna regulacja parametrów pracy.

Aby zrealizować te zadania, należy w regularnych odstępach czasu wykonywać następujące czynności:

Kontrola wzrokowa trudno dostępnych elementów systemu - raz w miesiącu.
Kontrola zaworów odcinających i regulacyjnych, zespołów pompowych, automatyki i urządzeń zabezpieczających - 1 raz na 10 dni;
Usuwanie powietrza z systemu (przy użyciu urządzeń ręcznych) - w miarę jego kumulacji, ale co najmniej 1 raz w tygodniu;
Czyszczenie powierzchni oddających ciepło urządzeń grzewczych (grzejniki, konwektory) - w przypadku zabrudzenia zaleca się co najmniej raz w miesiącu;
Okresowa kontrola zaworów odcinających, sprawdzenie ich zamykając na szczelność. Dodatkowo regularne zamykanie/otwieranie kurków (1 raz na 2 tygodnie) zapobiega „zaklejaniu”, zacinaniu się elementów roboczych – kulek i zaworów.
Terminowa wymiana uszczelek - w przypadku wycieku;
Regularne (w zależności od stopnia zanieczyszczenia) mycie filtrów czyszczących płyn chłodzący;
Codzienne monitorowanie ciśnienia, temperatury, masowego natężenia przepływu chłodziwa, terminowe uzupełnianie systemu wodą (w razie potrzeby);
Sprawdzanie grzejników i rurociągów pod kątem tworzenia się śluz lub blokad powietrza - gdy temperatura w pomieszczeniu spada. Formacje, które utrudniają normalną cyrkulację chłodziwa, są najczęściej łatwe do określenia dotykiem;
Dla systemów grzewczych typu otwartego z naturalną cyrkulacją - regularne monitorowanie obecności wody w otwartym zbiorniku wyrównawczym.

Jeśli chodzi o wielkość temperatura i ciśnienie chłodziwa, wówczas dla systemów autonomicznych zwykle nie przekraczają 75C i 3,0 kgf/cm2. Wzrost temperatury powyżej 90°C często prowadzi do powstania twardych osadów – kamienia kotłowego. Wysokie temperatury i ciśnienia znacznie skracają żywotność rurociągów z tworzyw sztucznych (polimerów) używanych do instalacji kompleksów grzewczych.

Konserwacja i naprawa systemów grzewczych prywatnego domu i przedsiębiorstwa

Ogrzewanie to złożona i jednocześnie ważna struktura komunikacyjna, składająca się z aktywnych węzłów i elementów łączących. Obecnie znanych jest wiele możliwości ogrzewania, polegających na wprowadzaniu urządzeń gazowych, elektrycznych i innych z przenoszeniem powietrza, wody i innego ciepła przez ogrzewane pomieszczenie. Od jakości tego systemu zależy wiele parametrów, takich jak komfort przebywania w prywatnym domu lub domku, poziom efektywności personelu w przedsiębiorstwie, a także obiektywność realizacji procesów produkcyjnych. Dlatego ważne jest nie tylko zainstalowanie praktycznej komunikacji grzewczej, ale również przeprowadzenie jej konserwacji na najwyższym poziomie. Regularne wykonywanie tej usługi podniesie poziom sprawności konstrukcji grzewczej do maksimum przy zachowaniu zadanych parametrów przez długi czas eksploatacji.

Istota serwisowej konserwacji systemu grzewczego

Serwis urządzeń grzewczych to duży kompleks wszelkiego rodzaju działań, w tym działań organizacyjnych i technicznych, które mają na celu zapewnienie nieprzerwanego wykonywania zamierzonych funkcji tego systemu. Proces serwisowy obejmuje następujące etapy serwisowe:

- kontrola stanu i odczyty z urządzeń kontrolnych;

- sporządzenie planu działania;

– serwis stabilizacji i modernizacji linii i elementów ciepłowniczych.

Ostatni punkt może oznaczać generalną lub częściową naprawę sprzętu lub całkowitą wymianę tego samego sprzętu. Idealną opcją jest przeprowadzenie naprawy i konserwacji w odstępach 1-2 razy w roku, co zależy od poziomu pracy i jakości samego systemu grzewczego. Gwarancją wysokiej jakości środków utrzymania systemu będzie zawarcie umowy z odpowiednią firmą na usługi okresowego serwisu.

Znaczenie konserwacji ogrzewania

Realizacja serwisu tego systemu obejmuje dwa ważne elementy, takie jak diagnostyka i profilaktyka. W pracy nawet najbardziej z pozoru stabilnej komunikacji podczas pracy występują przerwy i odchylenia techniczne, takie jak brak ciśnienia lub częściowe rozprężenie punktów przyłączeniowych urządzeń i/lub przewodów przewodzących ciepło. Przede wszystkim destabilizacja nie następuje z powodu złej instalacji, ale jako bezpośrednia konsekwencja nieodpowiedniego działania sieci głównych, na przykład w przypadku eksploatacji kotła na gaz ziemny lub w wyniku strat energii i skoków mocy w sieci elektryczne podczas ogrzewania za pomocą środków elektrycznych.

Zadanie wykonywanej usługi pozwala na wykrycie wszelkich odchyleń w czasie i zapobieganie sytuacjom awaryjnym

Takie samo znaczenie takich procedur ma działanie sezonowe, kiedy system grzewczy przechodzi w inny tryb lub urządzenie jest przygotowywane do wyższej pracy.

Zamów konserwację systemu grzewczego

Do realizacji tych operacji dopuszcza się wyłącznie doświadczony personel, będący w kadrze profesjonalnych firm i wyspecjalizowanych firm, posiadający umiejętności i uprawnienia do organizowania niezbędnych imprez oraz wykonywania konserwacji instalacji grzewczych. W takim przypadku zawarcie umowy jest gwarancją:

- systematyczne wizyty i inspekcje obiektów komunikacyjnych zaopatrzenia w ciepło:

- jakość wykonania proponowanych działań usługowych;

- odpowiedzialność za eksploatację elementów grzejnych i przekazujących ciepło w zadanych parametrach odpowiadających potrzebom produkcyjnym i cechom technologicznym obiektów ciepłowniczych.

Firma "Been Group", jako sprawdzona, doświadczona organizacja zajmująca się realizacją czynności instalacyjnych i konserwacyjnych różnych linii komunikacyjnych, posiada duże praktyczne doświadczenie w organizacji instalacji i niezbędnego serwisu linii grzewczych. Pozwoliło jej to również stać się jedną z wiodących moskiewskich firm w tym kierunku. Wśród zalet „Been Group”:

— teoretyczna i praktyczna przewaga personelu;

– używać wyłącznie oryginalnych materiałów i środków technicznych;

- gwarancja na wykonaną pracę;

– możliwość wykonywania prac instalacyjnych i konserwacyjnych zarówno ciepłowniczych, jak i wodociągowych, urządzeń gazowniczych, łączności elektrycznej i automatyki.

Dzięki doświadczeniu i umiejętnościom naszych pracowników wszelkie prace konserwacyjne przeprowadzane są z uwzględnieniem sprawności utrzymania na wymaganym poziomie lub zwiększenia wydajności systemów grzewczych do wartości maksymalnej.

5. System ciepłej wody

systemy ciepłej wody
dostawy wody są scentralizowane
i lokalne. Zaopatrzenie w ciepłą wodę
jest przygotowywanie na gorąco
woda w specjalnych podgrzewaczach wody,
które są instalowane w kotłowniach
lub w ciepłowniach.

Zaopatrzenie w ciepłą wodę
przeprowadzane w warunkach otwartych i zamkniętych
schematy.

Z otwartym
system ciepłej wody
woda jest pobierana z zasilania lub powrotu
sieć grzewcza. W godzinach
maksymalne zużycie wody gorącej
woda pobierana jest tylko ze zwrotu
rurociąg i w minimalnych godzinach
zużycie wody tylko z wodociągu,
aby zrekompensować chłodzenie wody
godziny minimalnego zużycia wody oraz,
w ten sposób zapewnić jego normalne
temperatura. Utrzymanie regulacyjne
temperatura ciepłej wody
zaopatrzenie w wodę jest zapewnione przez
regulacja ilości dopływającej wody
z głównego rurociągu zasilającego.
W tym celu jednostka grzewcza jest wyposażona w
termostat cieczowy (TRZh). Za pomocą
w stosunku do systemu grzewczego cieplej
zaopatrzenie w wodę może być
obwód równoległy i szeregowy.
Z równoległym schematem połączeń
ciepła woda z zewnętrznego systemu grzewczego
punkt cieplny można podzielić na dwa
pływ. Jeden jest karmiony gorącym
zaopatrzenie w wodę, drugie - na potrzeby ogrzewania.
W schemacie sekwencyjnym woda włączona
zapotrzebowanie na ciepłą wodę jest pobierane
od linii powrotnej systemu grzewczego.

W Petersburgu
zwykle używane otwarte
systemy.

Kiedy zamknięte
system ciepłej wody gorąca
woda jest uzyskiwana przez podgrzewanie na zimno
woda z kranu w szybkim i
pojemnościowe podgrzewacze wody (kotły).

Maksymalny
temperatura ciepłej wody w stanie otwartym
systemy ciepłej wody powinny
być nie wyższa niż 75 ° C
i nie niższym niż 60°C,
a w zamkniętym - 50-60°C.

systemy ciepłej wody
wodociągi dopływają od góry lub z
niższe okablowanie, ślepe zaułki i
krążenie. Wadą ślepych zaułków
systemy są na górze
rozprowadzanie wody może ostygnąć, gdy
brak poboru wody, a przy niższym
okablowanie zapewnia niewystarczające
głowa. Z systemem cyrkulacji
położyć dwie piony, z których jedna
składanie wodne i inne obiegi.

Podgrzewacze wody
i ciepłej wody
wymagane przynajmniej raz w roku
sprawdź gęstość i temat
hydrauliczny test ciśnieniowy
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf / cm2).

Systemy wyłączania
zaopatrzenie w ciepłą wodę do naprawy
powinna być przeprowadzona na okres nie dłuższy niż dwa
tygodni.

Dwa razy w miesiącu
sprawdzić działanie zaworu odcinającego
i zawory sterujące gorącej
dostawa wody musi być powolna
otwórz i zamknij wszystkie zawory i
zawory. Musi być zrobione raz w miesiącu
sprawdzenie działania automatu
termostaty (TRZH) i regulatory
ciśnienie.

W trakcie
działanie musi być monitorowane
brak przecieków w pionach i orurowaniu
do armatury wodnej i wyeliminowania
przyczyny niepowodzenia i
wyciek wody.

Pytania kontrolne

Zależne i
niezależny schemat systemów zaopatrzenia w ciepło,
Budynki.
urządzenie i
cel windy.
Procedura obliczeniowa
powierzchnia grzewcza
urządzenia jednorurowe i dwururowe
systemy ogrzewania budynków.
Charakterystyka
urządzenia grzewcze.
Zakres prac dla
eksploatacja techniczna systemów,
ogrzewanie.
otwarte i zamknięte
schematy systemów zaopatrzenia w ciepłą wodę.

Zalecana
literatura

SNiP 2.04.05 - 91
Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja.
Zasady i przepisy
eksploatacja techniczna obudowy,
fundusz. Wyd. N.M. Vavulo - M.
Wydawnictwo Wojskowe, 1998.
W.M. Swistunow,
N.K. Puszniakow. Ogrzewanie, wentylacja i
klimatyzacja. Podręcznik
dla uniwersytetów. - Petersburg: Politechnika, 2001.
systemy inżynierskie,
wyposażenie budynków i budowli:
Podręcznik / E.N. Bukharkin, W.M. Owsianikow,
K.S. Orłow i inni, wyd. Tak. Sosnin. —
Moskwa: Szkoła wyższa, 2001.

Wymagania dotyczące urządzenia systemu grzewczego

Istnieje szereg ogólnych wymagań dotyczących instalacji systemów podgrzewania wody, niezależnie od konfiguracji:

Oddzielne elementy instalacji (grzejniki, wytwornice ciepła, pompy, zbiorniki wyrównawcze, inne elementy) muszą być wyposażone w zawory odcinające lub sterujące - w zależności od przeznaczenia funkcjonalnego i trybu pracy;
Urządzenia grzewcze należy umieszczać w miejscach o największych stratach ciepła, przy czym należy zapewnić do nich swobodny dostęp w celu czyszczenia, wyłączania i wyjmowania urządzenia;
W systemach o poziomej orientacji rurociągów należy przestrzegać normatywnego nachylenia co najmniej 2% (2 cm na 1 metr bieżący komunikacji), aby zapewnić swobodny spływ chłodziwa i zapobiec tworzeniu się korków powietrznych;
Zewnętrzne odcinki rurociągów grzewczych muszą być dobrze izolowane, aby uniknąć strat ciepła lub odszraniania;
Doboru projektu i montażu ekranów należy dokonać z uwzględnieniem ich minimalnego wpływu na wymianę ciepła urządzeń grzewczych;
Systemy grzewcze muszą być wyposażone w krany do spuszczania chłodziwa i urządzenia (ręczne lub automatyczne) do usuwania nagromadzonego powietrza;
Systemy autonomiczne muszą być wyposażone w obowiązkowe elementy - grupy bezpieczeństwa i zbiorniki wyrównawcze;
W przypadku sezonowego użytkowania kompleksu grzewczego jako nośnika ciepła zaleca się stosowanie płynów niezamarzających - niezamarzających.

Izolacja termiczna rur grzewczych na poddaszu

Wymagania dotyczące działki mieszkalnej z centralnym ogrzewaniem są nieco prostsze. Zaleca się wyposażenie grzejników w zawory odcinające i sterujące, urządzenia do usuwania powietrza. Niezależnie od konfiguracji wspólnego systemu ogrzewania budynku, należy spełnić jedno wymaganie – w wyniku dostosowania poszczególnych grzejników nie należy ograniczać dopływu ciepła do sąsiednich mieszkań.

PRZEDMIOTEM UMOWY

1.1 Zleceniodawca zleca, a Wykonawca przejmuje na siebie odpowiedzialność za konserwację we własnym zakresie instalacji centralnego ogrzewania i wyposażenia indywidualnego punktu grzewczego, dalszą konserwację, _________________. na adres: __________________ na zasadach i na zasadach określonych niniejszą umową. Całkowita powierzchnia obsługiwana jest zdefiniowana jako ______________ m2.

1.2 Wypełniając niniejszą umowę we wszystkich kwestiach, Strony kierują się:

· Aktualne ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.

· Zasady eksploatacji technicznej elektrociepłowni. Zatwierdzony rozporządzeniem Ministerstwa Energetyki Federacji Rosyjskiej z dnia 01.01.2001 nr 000.

4.2. Klient ma prawo:

4.2.1 Wymagaj od Wykonawcy terminowego i sprawnego wykonania całego zakresu prac związanych z konserwacją instalacji centralnego ogrzewania i ITP.

5. OBOWIĄZKI STRON

5.1 W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z niniejszej umowy Strony ponoszą odpowiedzialność zgodnie z obowiązującym prawem.

7.2 Warunki umowy mogą zostać zmienione z inicjatywy jednej lub obu Stron w przypadku zmiany warunków pracy Klienta lub Wykonawcy, kosztów usługi, a także w przypadku zmiany przepisów ustawowych i wykonawczych. Jednocześnie żadna ze Stron nie ma prawa uchylać się od rozpatrzenia propozycji zmiany warunków umowy.

7.3 Wszelkie zmiany warunków umowy są formalizowane dodatkowym porozumieniem Stron, które staje się integralną częścią niniejszej umowy.

7.4. Jeżeli okoliczności siły wyższej trwają dłużej niż 2 miesiące, wówczas każda ze Stron ma prawo do jednostronnego rozwiązania niniejszej umowy poprzez powiadomienie drugiej strony z 15-dniowym wyprzedzeniem. W takim przypadku żadna ze Stron nie będzie uprawniona do odszkodowania.

8. WARUNKI DODATKOWE

8.1 Niniejszy dokument jest pełnym tekstem umowy, a po jej zawarciu wszelkie inne, wcześniej obowiązujące umowy, porozumienia i oświadczenia stron o charakterze ustnym lub pisemnym, wszelkie wcześniejsze negocjacje i korespondencja, które są sprzeczne z warunkami niniejszej umowy, tracą ich mocy prawnej.

8.2 Wszystkie aneksy i uzupełnienia do umowy stanowią jej integralną część i muszą być uzgodnione i podpisane przez upoważnionych przedstawicieli stron.

8.3 Wykonawca może przyjąć do wykonania dodatkowe prace naprawcze nie ujęte w wykazie konserwacji (pkt 2), zgodnie z Załącznikiem nr 2. Podstawą przyjęcia prac do wykonania jest zawarcie dodatkowej umowy o wykonanie prac naprawczych na żądanie Klienta.

8.4 Osoba odpowiedzialna od Klienta jest wyznaczona: __________________________
tel. _________________. Osoba odpowiedzialna ze strony Wykonawcy jest wyznaczona:

9. OKRES UMOWY

9.1 Niniejsza umowa wchodzi w życie w dniu __________________ i obowiązuje w dniu ______________________ i zgodnie z obliczeniami, aż do ich pełnego zakończenia.

9.2 Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach, na sześciu arkuszach o jednakowej mocy prawnej i przechowywanych przez każdą ze Stron.

9.3. Umowę uważa się za odnawianą corocznie na tych samych warunkach, jeżeli na 30 dni przed upływem jej ważności żadna ze Stron nie zadeklarowała jej rozwiązania lub zmiany.

10.APLIKACJE

10.1 Aneksy stanowią integralną część umowy.

10.1.1 Zastosowanie. USTAWA określająca odpowiedzialność operacyjną Stron za utrzymanie wewnętrznych systemów inżynieryjnych zużycia ciepła.

10.1.2 Zastosowanie. Wykaz dodatkowych prac kontraktowych wykonywanych przez Klienta za opłatą w formie KS 2.

10.1.3 Zastosowanie. Akt wykonanych prac związanych z utrzymaniem ruchu centralnego ogrzewania i ITP.

11. ADRESY PRAWNE I DANE STRON

WYKONAWCA:

355037 Stawropol

Północnokaukaski Bank Rady Bezpieczeństwa Federacji Rosyjskiej Biuro dodatkowe nr 000

KLIENT:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

DODATEK nr 1

do umowy nr ____ T z dnia ""____""____________20___