Baterias em apartamentos aceitam padrões de temperatura

O que fazer se o aquecimento não estiver ligado por um longo tempo

O procedimento para recursos relativos à não prestação de serviços públicos ou à prestação de serviços públicos de qualidade inadequada é o mesmo. Ele é descrito em detalhes no artigo sobre o problema.

Mas a essência de tais apelos é diferente. Se o problema da água quente e enferrujada pode ser considerado um certo desconforto, o frio crescente do lado de fora da janela e, depois disso, a onda de frio no apartamento, não pode ser chamado de inconveniente doméstico comum. Portanto, a ênfase de todas as suas declarações deve ser colocada em uma ameaça direta à saúde, a incapacidade de evitar a hipotermia, como resultado da falta de aquecimento no apartamento.

A transferência dos sistemas de aquecimento / fornecimento de calor para o modo de verão / desligamento do aquecimento é realizada somente após a ordem do responsável pela habitação e serviços comunitários (vice-prefeito para essas questões) ser aceita e assinada (pelo menos em nossa região do Volga região, como nos informam nossos meios de comunicação regionais). Isso leva em consideração três fatores:

1. Estação / época do ano - eles não desligarão os sistemas de aquecimento em dezembro, janeiro ou fevereiro. Os sistemas de aquecimento são desligados na primavera - desde o início de abril - até meados de maio (dependendo da região)
2. Previsão do tempo. A decisão de encerrar a estação de aquecimento é tomada pelas pessoas relevantes de acordo com as previsões dos meteorologistas, levando em consideração a probabilidade de ondas de frio repentinas (no caso de geadas prolongadas previstas, o tempo de desligar o aquecimento é adiado).
3. O regime de temperatura na rua - se a temperatura média diária por pelo menos 5 dias for +8 graus e acima. A transferência dos sistemas de fornecimento de calor para o período de verão (desligamento dos sistemas de aquecimento) deve começar a partir do dia seguinte após este período (5 dias).

Para desligar o aquecimento, é necessário que a temperatura ambiente tenha sido de + 8 por cinco dias. E você mesmo pode calcular o dia do desligamento. É necessário, a partir do dia em que o aquecimento for ligado, adicionar a este dia o período de aquecimento da sua região. Obtenha o dia exato do desligamento do aquecimento em sua área. O período de aquecimento é o número de dias durante os quais o calor é fornecido aos apartamentos e outros edifícios. Por exemplo, para Moscou, o período de aquecimento é de 145 dias, para Cape Chelyuskin, 311 dias.

Todos os períodos de aquecimento na Rússia podem ser encontrados no site.

Tanto quanto sei, o aquecimento é desligado quando a temperatura média diária do ar exterior atinge oito graus Celsius. Mas muitas vezes noto que, de fato, isso não é inteiramente verdade. Normalmente, a estação de aquecimento termina em abril, quando a temperatura média diária excede significativamente a norma estabelecida.

Causas do início prematuro do período de aquecimento

Parece que com uma legislação tão boa e a atitude responsável dos serviços públicos em relação às suas funções, não há razão para duvidar que o aquecimento em nossos apartamentos também será ligado este ano. Por que cidadãos especialmente impressionáveis ​​incomodam regularmente os funcionários com inúmeras reclamações e perguntas incompreensíveis sobre como, eles dizem, estão congelando e quando ligarão o aquecimento?

Infelizmente, existem motivos suficientes para duvidar da pontualidade do fornecimento de calor, listarei apenas alguns:

Travessura comum, sobreposta a força maior. Um exemplo do Oblast de Vologda, onde uma vila inteira ficou sem aquecimento em novembro de 2017. A razão é que o combustível não pôde ser levado para a casa de caldeiras local devido às estradas esburacadas. De acordo com a lógica das autoridades locais, para a entrega de combustível, é necessário que o solo congele por 2 semanas a menos 10-15 °. Aqui está um círculo tão vicioso que, para aquecer, primeiro você precisa congelar.

Tais casos, apesar de seu absurdo, muitas vezes acontecem todos os anos e não há certeza absoluta de que algo semelhante não acontecerá no próximo ano em sua cidade, com sua casa.

Se você seguir estritamente o quinto parágrafo do decreto mencionado e os caprichos imprevisíveis do clima, o fornecimento de calor, por motivos completamente legais, será facilmente adiado para o início de novembro. Por exemplo, a temperatura do ar em Perm em 16 de outubro de 2017 era de +10 graus durante o dia e à noite, embora em 11 de setembro fosse +3 ° à noite, e se as autoridades de Perm tivessem seguido exatamente as instruções, e não bom senso, então os Permianos não esperariam pelo calor em seus apartamentos até 23 de outubro.

Há casos frequentes em que, no chamado período preparatório, ninguém preparou nada e o inverno chegou, de alguma forma inesperadamente. Triste mas verdadeiro! Começa a correção emergencial de áreas problemáticas, cuja busca por recursos não está disponível na vida, mas gradualmente tudo, de alguma forma milagrosa, volta ao normal. Isso é apenas os cidadãos tiveram que congelar mais uma vez por um mês ou dois, mas este é o custo do clima russo severo.

É mais fácil repreender os funcionários da habitação e dos serviços comunitários, eles são quase incorpóreos em sua inacessibilidade e isolamento das necessidades da administração, mas na maioria das vezes as causas do fornecimento de calor de baixa qualidade estão muito mais próximas e não é necessário se comunicar com Presidente para resolvê-los. A boa vontade dos moradores da casa e a vontade de resolver os problemas por conta própria é suficiente.

Problemas técnicos com aquecimento

Baixa pressão intrasistema e, como resultado, má circulação do líquido de arrefecimento. O mau funcionamento ocorre devido ao aumento da resistência hidráulica do sistema ou, mais simplesmente, ao entupimento de tubulações, filtros e válvulas.

• Aeração periódica. É possível que a causa de tal mau funcionamento tenha sido estabelecida na fase de projeto ou admitida durante o trabalho de instalação.
• Temperatura do líquido de arrefecimento insuficiente. Na maioria das vezes, a perda de temperatura ocorre devido ao isolamento térmico insuficiente do aquecimento principal, mas pode muito bem ser que a carga de calor no aquecimento tenha sido calculada inicialmente incorretamente.
• Desequilíbrio e ajuste analfabeto do sistema de aquecimento.

Nem todos os problemas com o fornecimento de calor estão associados ao desenvolvimento do recurso do sistema de aquecimento interno. Às vezes, os culpados pela ocorrência de problemas são os próprios moradores da casa. Ou melhor, apenas parte deles. Cidadãos particularmente avançados mudam consciente ou inconscientemente o design do sistema, violando a distribuição uniforme de calor em todos os andares. Aqui estão exemplos típicos caseiros:

• Aumento do número e (ou) área de radiadores.
• Conexão de dispositivos de aquecimento adicionais. Piso aquecido a água, termoacumulador com aquecimento indirecto.
• Instalação de um radiador adicional para aquecimento da varanda, loggia.

Padrões de temperatura para radiadores de aquecimento em um apartamento

1. Ao utilizar dois tubos para alimentação de água quente sanitária, a t° máxima permitida é de + 95°C.
2. Quando uma estrutura de tubo único é usada em um edifício, a temperatura da água no sistema de aquecimento de um prédio de apartamentos, de acordo com o GOST, não deve ser superior a + 115 ° C.

Para não pagar a mais por um recurso não fornecido, você deve instalar um medidor de calor individual no apartamento. Os termostatos para baterias também são relevantes para regular o microclima na sala. Nesse caso, o proprietário não precisa medir o nível de aquecimento do refrigerante dentro do radiador.

Recálculo de taxas para habitação de baixa qualidade e serviços comunitários.

Se não for tecnicamente possível incorporar um termostato e um medidor individual, a única saída é instalar um medidor comum para todo o MKD (ODPU).

No caso em que a temperatura no sistema de aquecimento de um prédio de apartamentos permaneça acima de + 100 ° C por um longo tempo, deve ser sinalizado para o Reino Unido e o CHP local. Ignorar a situação fará com que a água ferva, o que está repleto de rupturas no cano.

O nível de aquecimento da bateria pode ser medido em casa, anexando um termômetro convencional ao radiador. 2°C deve ser adicionado ao valor obtido - um termômetro infravermelho é usado para medições mais precisas.

Qual deve ser a temperatura média diária para o início da estação de aquecimento

A programação de temperatura para fornecer refrigerante ao sistema de aquecimento depende diretamente das condições climáticas. O horário de início e fim da temporada é afetado pela temperatura média diária.

O indicador é calculado com base em medições de temperatura da rua a cada três horas ao longo do dia. Em seguida, todos os indicadores são somados e divididos por 8. As medições são realizadas por cinco dias seguidos.

O nível da temperatura média diária de acordo com o padrão atual para todas as regiões da Rússia é de 8°С.

A que temperatura o aquecimento desliga?

Para tomar a decisão de desligar o aquecimento, o Comitê Estadual de Meteorologistas realiza medições diárias médias da temperatura das ruas.

O procedimento é realizado de acordo com o princípio: a cada três horas durante o dia o nível do ambiente é fixado. Os resultados obtidos são resumidos e divididos pelo número de medições em 24 horas, resultando no cálculo da temperatura média diária.

Se, como resultado da operação, o indicador estiver acima de 8 ° C, é emitido um decreto oficial, que é enviado às autoridades municipais da região. A administração, por sua vez, aprova a decisão e envia-a aos responsáveis ​​das centrais térmicas locais e dos serviços habitacionais e comunais.

O calor há muito esperado nos apartamentos - o que nos espera todos os anos

Os proprietários de prédios de apartamentos são constantemente atormentados pela questão de quando a temporada de aquecimento começará este ano. Existem critérios tecnológicos rigorosos para o funcionamento do aquecimento urbano, que são obrigados a cumprir com as empresas de energia térmica. Com base no SNiP aprovado, é formado um item orçamentário, que inclui recursos estaduais gastos em aquecimento de serviços públicos e estoque habitacional. Dependendo da duração da estação de aquecimento, são criadas reservas de combustível adequadas no CHPP e é construído um cronograma de medidas preventivas planejadas na manutenção da rede de aquecimento.

Teoricamente, o principal parâmetro que as concessionárias prestam atenção no processo de preparação de uma nova estação de aquecimento é uma diminuição constante da temperatura do ar ambiente. Se por muito tempo a temperatura média diária na rua não exceder 10 0 C, devemos esperar um aquecimento há muito esperado do microclima nos apartamentos

No entanto, isso é na teoria, na prática tudo é muito mais complicado.

Por exemplo, na região de Arkhangelsk, o período frio começa um mês antes do que na Rússia central, sem mencionar as regiões do sul. De acordo com os meteorologistas, a temperatura em setembro pode ser de 15 a 17 0 C, por exemplo, em Moscou e na região de Moscou, enquanto nos Urais e na Sibéria Ocidental esse número pode cair para 8-10 0 C. Em cada caso individual, as concessionárias esperam previsões precisas dos meteorologistas, concentrando-se em seus dados para determinar a data prevista para o início do fornecimento de calor para a usina de aquecimento.

Um longo verão indiano, um aquecimento imprevisto no meio do outono, pode fazer ajustes significativos no momento do início do fornecimento de calor aos apartamentos da cidade. Todos os anos trazem surpresas nesse sentido, especialmente devido ao clima em constante mudança em nosso planeta. Uma forte onda de frio em setembro pode ser substituída por um calor inesperado em outubro, quando todos estão ansiosos para ligar o aquecimento. Neste caso, há confusão. Às vezes, a empresa de energia - a entidade que fornece calor às suas casas, apesar do aquecimento, liga o aquecimento no horário definido. Então fica quente no seu apartamento, como na África. Você é forçado a abrir as janelas e ventilar o apartamento, gastando calor precioso em lugar nenhum.

E vice versa.Em uma situação em que o próximo aquecimento adiou o tempo de ligar o aquecimento, você aproveita o calor da rua e o frio volta inesperadamente. Nesse caso, você e o fornecedor de calor serão pegos de surpresa. Neste caso, as regras e regulamentos sanitários são os principais documentos para os serviços públicos que dão o direito de iniciar o aquecimento centralizado. Caso contrário, por descumprimento das normas aprovadas, as empresas termelétricas poderão assumir responsabilidade administrativa.

Autoridades para apresentar uma reclamação na ausência de aquecimento

Em caso de problemas de aquecimento, registo de qualidade inadequada ou baterias frias, não negligencie os direitos do consumidor. Reclamar às autoridades oficiais.

As reclamações são apresentadas de forma sequencial, ou seja, sem fazer requerimento ao Código Penal ou à Habitação e Serviços Públicos, é inútil apresentar uma petição ao Ministério Público. Somente tendo recebido recusas ou no fato de inação, é permitido enviar reclamações a autoridades superiores.

A lista de agências de supervisão é apresentada em escala crescente:

• Habitação e serviços comunitários, cooperativa habitacional, sociedade gestora ou HOA;
• Inspeção de habitação;
• supervisão do consumidor russo;
• departamento comunal da localidade;
• central de calor e energia local (CHP).

Você pode baixar os formulários de reclamação aqui:

1. Sobre a inação dos serviços públicos.

2. A completa ausência de fornecimento de calor.

Ao resolver problemas com aquecimento, os proprietários devem confiar nos regulamentos atuais para o fornecimento e desligamento de calor nos apartamentos. Não faz sentido entrar em conflito com a sociedade gestora ou a RSO se as instalações não estiverem isoladas termicamente. Os especialistas também observam que deve haver motivos para apresentar uma reclamação sobre aquecimento ou aquecimento insuficiente.

É responsabilidade dos inquilinos monitorar a temperatura no apartamento e o grau de aquecimento dos radiadores. Em caso de detecção de desvios da norma, a sociedade gestora ou o Conselho de Administração do MKD devem ser comunicados.

Assista ao vídeo: “A melhor maneira de aquecer quando não há gás. No exemplo da Finlândia.

Consulta gratuita por telefone! Moscou e região:; São Petersburgo e região:

A que temperatura ligar o fornecimento de calor

Muitas vezes, os consumidores se perguntam: em que temperatura o fornecimento de calor deve ser ligado?

Decreto do nosso governo de 23/06/2006, sobre o procedimento de apresentação de habitação e serviços comunitários aos cidadãos. O início do tempo de aquecimento é considerado quando a temperatura média diária do ambiente externo é inferior a mais 8 graus Celsius por cinco dias seguidos.

Então, a que temperatura o calor é fornecido!?

De acordo com a lei acima, a uma temperatura inferior a mais oito e se a temperatura for mantida por cinco dias consecutivos ou com o início do período de aquecimento de quinze de outubro a quinze de abril.

Além disso, será útil conhecer as normas do regime de temperatura do serviço sanitário e epidemiológico, que deve estar em instalações residenciais:

Muitas vezes, o fornecimento de calor nas casas nas áreas rurais é deficiente. Graças a isso, você precisa experimentar o aquecimento tradicional de uma casa de campo.

Leia também: Minhas recomendações para escolher tubos de aquecimento

O aquecimento tradicional é um bom substituto em uma casa particular

Como realizar o aquecimento tradicional? Para instalar o aquecimento tradicional, você precisará de:

• baterias de aquecimento,
• tubos para conectar componentes de aquecimento,
• caldeira de água
• e muito mais.

Isso é tudo que você pode comprar em nossa empresa.

Aconselhamos: Instruções detalhadas sobre como aumentar a bateria

Recomendações e conselhos

1. É necessário instalar caldeiras de água mais perto dos alojamentos, muitas pessoas costumam colocar caldeiras na cozinha, algumas fazem uma extensão especializada para a cozinha onde a caldeira está localizada.
2. Com base no exposto, a caldeira em um sistema de aquecimento tradicional deve ser colocada abaixo dos dissipadores de calor.Isso aumentará a circulação de pressão no sistema, o que, por sua vez, pode tornar sua casa mais confortável e quente.

Nota relacionada: 5 regras para encher o sistema de aquecimento

O que fazer se você tiver problemas?

Se você tiver problemas com invernos frios e baixas temperaturas em sua casa. Se a compra e instalação de aquecimento tradicional o colocar em uma posição difícil, da qual é difícil encontrar uma saída. Contacte os especialistas da nossa empresa, e eles instalarão calor na sua casa muito rapidamente e com a mais alta qualidade.

A nossa empresa está preparada para prestar todos os serviços de instalação e ligação de aquecimentos domésticos tradicionais.

Aquecimento na baixa temporada

O período de entressafra no plano de aquecimento é o tempo entre desligar o calor na primavera e retornar o fornecimento de água quente aos canos no outono. O clima é uma coisa imprevisível, então uma forte onda de frio pode ocorrer no final da primavera. Em algumas regiões, as geadas continuam até maio.

O estado não tem a capacidade de abrir e fechar os amortecedores CHP a pedido do povo. Portanto, em condições normais, é necessário recorrer a meios adicionais de aquecimento ambiente. Na maioria das vezes, use aparelhos elétricos, menos frequentemente a gás.

Em algumas casas particulares, o aquecimento adicional ocorre com a ajuda de um fogão a lenha e fogões burgueses.

Uma alternativa para edifícios de vários apartamentos são os aquecedores de combustível líquido, bem como:

1. Radiadores e convectores à base de óleo. Contras - alto consumo de energia elétrica. Além disso - aquece a sala de forma eficiente e mantém a temperatura definida por um longo tempo após a desconexão da rede.
2. Aquecedor do ventilador - aquece rapidamente a sala, mas também esfria quando a energia é desligada. A principal desvantagem é que seca o ar no apartamento.
3. O sistema de ar condicionado é caro, mas confiável e durável. Ao instalar um "split", o proprietário resolve dois problemas. No verão, você pode definir o frescor ideal da casa e aquecer no inverno (mas apenas em temperaturas externas até -5 ° C). Os especialistas recomendam a escolha de modelos de economia de energia para reduzir os custos de eletricidade.

Para sua informação: a instalação de piso radiante em apartamentos e casas também pode resolver o problema de aquecimento na baixa temporada.

Pontos importantes para desligar e ligar o aquecimento

Imediatamente com o início do aquecimento da primavera, muitos moradores da capital e de outras cidades começam a se interessar pelos dias reais de desligar o aquecimento. Os seguintes pontos são importantes aqui:

1. Temperatura média diária - este valor leva em consideração todos os indicadores de temperatura, tanto de dia quanto de noite. Para desligar o aquecimento, é necessário que o indicador não seja inferior a + 8 ° С e mantido nesse nível por pelo menos 5 dias. Se esta condição for cumprida, pode-se esperar que o aquecimento central seja desligado.
2. Estabilidade da temperatura - se a condição for atendida e as previsões meteorológicas indicarem que não são esperadas geadas na região, as autoridades da cidade podem decidir desligar o aquecimento. Esta decisão é comunicada às autoridades distritais, que já informam os serviços de habitação e comunais e dão ordem para desligar o aquecimento.

O fim da estação de aquecimento e a cessação do fornecimento de calor aos consumidores estão associados a custos financeiros e de recursos humanos significativos. A conveniência de tal decisão é determinada pelas autoridades da cidade, com foco nas temperaturas médias diárias e nas previsões meteorológicas para períodos futuros. Esses indicadores são objetivos e nenhum outro será levado em consideração ao desligar o aquecimento.

Há uma série de razões objetivas que indicam que o desligamento prematuro do aquecimento centralizado não é uma medida racional. Os principais especialistas incluem:

Características da operação de redes de aquecimento e CHPPs

É importante aqui que, para lançar o aquecimento centralizado, todos os indicadores necessários sejam levados a um certo nível, definido por especialistas.Além disso, você deve criar a diferença desejada entre pipelines de diferentes níveis.

E, se no verão estiver completamente ausente na rede de aquecimento ou o nível for mínimo, no inverno a pressão é de 6-7 kgf / cm² quando 3-4 kgf / cm² são fornecidos ao reverso. Para aquecimento suficiente do refrigerante e a criação de um diferencial adequado, são necessários recursos energéticos significativos. Além disso, esse processo leva muito tempo. Por exemplo, para aquecimento apenas para uma pequena cidade, milhares de metros cúbicos de refrigerante passam pela rede de aquecimento. Segue-se que é simplesmente fisicamente impossível ligar rapidamente o aquecimento (dentro de algumas horas após as previsões meteorológicas).
O final da temporada de aquecimento de 2019, no entanto, bem como o início da próxima, conforme despacho, deve ser acompanhado pelos órgãos competentes, uma vez que esses procedimentos estão associados a um aumento da sinistralidade. Por esses motivos, é aconselhável planejar e preparar com antecedência um plano de trabalho para o pessoal de manutenção. Todos os funcionários de tais organizações durante esse período terão que trabalhar, quase em modo de emergência. É bastante natural que seja necessário formar um cronograma de férias levando em consideração esse momento de forma que engenheiros e mecânicos na hora de ligar/desligar o aquecimento estejam com força total no solo.

Qual é a estação de aquecimento

A estação de aquecimento dura desde o momento em que os utilitários ligam o aquecimento até o desligarem. Esse intervalo geralmente começa no outono e termina na primavera. No entanto, as datas exatas são regulamentadas pelas autoridades competentes.

O aquecimento é fornecido através de tubos centrais. Tais projetos estão em todas as casas. Para facilitar a compreensão do funcionamento do aquecimento central, sugerimos que se familiarize mais detalhadamente com o seu processo.

Como funciona o processo de aquecimento de apartamentos:

1. O aquecimento dos apartamentos é realizado com a ajuda de um gasoduto. As tubulações se estendem da caldeira central da cidade e divergem para casas e apartamentos. Aqui o refrigerante é a água.
2. Além disso, as casas podem ser aquecidas a partir de usinas de calor e energia. Neste caso, a eletricidade e o vapor são usados ​​como transportadores de calor.
3. O refrigerante é fornecido através de um sistema de tubulação desenvolvido. Os tubos são executados em duas linhas. Segundo o primeiro, o refrigerante entra nos apartamentos, segundo o segundo, volta deles.
4. Nos apartamentos, o calor é distribuído através de tubos.

Este sistema tem aquecimento central. Com sua ajuda, milhões de cidades são aquecidas. No entanto, você tem que pagar por esses serviços.

Quando o aquecimento será fornecido em 2017 em Moscou este ano, a temporada de aquecimento começará em outubro

Há uma certa instrução, após a qual a habitação e os serviços comunitários começam a temporada de aquecimento. Existem certos regulamentos, segundo os quais o calor nas casas deve aparecer antes de 15 de outubro, inclusive. Há também uma lista de instituições (por exemplo, prédios municipais, escolas, jardins de infância, hospitais etc.), cuja inclusão de aquecimento começa antes das datas estabelecidas. Além disso, os serviços públicos são guiados pelo princípio básico, ou seja, eles ligam o aquecimento se a temperatura diária permanecer igual ou inferior a 8 graus Celsius por cinco dias.

Com tudo isso, uma prescrição contradiz a outra, pois se após 15 de outubro a temperatura do ar estiver acima de mais 8 graus, o aquecimento ainda não será ligado, pois isso não é lucrativo para os prestadores de serviços.

Além disso, os serviços públicos são obrigados a fornecer calor às nossas casas em nome do prefeito da cidade, como aconteceu no ano passado em 2016

Se levarmos em conta as estatísticas, a temporada de aquecimento na capital começa de 1 a 15 de outubro. Um pouco antes desse período, as instituições municipais começam a receber calor e, depois delas, os prédios de escritórios

Maneiras de aquecer sua casa durante a baixa temporada

Os aquecedores de ventilador permitem aquecer rapidamente até mesmo uma grande área e, ao mesmo tempo, consomem uma pequena quantidade de eletricidade. Como não ocupam muito espaço, são convenientes para guardar quando não são necessários, mesmo em um apartamento pequeno. No entanto, deve-se ter em mente que seu uso piora a qualidade do ar - devido à oxidação do material espiral e à queima de poeira, o teor de oxigênio diminui (leia mais: "").

Ao mesmo tempo, não se pode dizer que a temperatura no início da estação de aquecimento seja um fator prioritário. No entanto, a época do ano desempenha um grande papel - mesmo que ainda esteja quente em novembro, o aquecimento ainda estará ligado.

Calendário da temporada de aquecimento em vídeo:

Em um período em que as fortes geadas do inverno são substituídas pelo calor da primavera, você pode ver cada vez mais janelas abertas para ventilação em edifícios residenciais. O contraste existente entre as temperaturas nos apartamentos e na rua é tal que se cria uma sensação de abafamento absoluto. Isto é especialmente verdadeiro para as casas que foram construídas nos últimos 50 anos. Esse aquecimento intenso durante esse período afeta significativamente a quantidade de receitas de um apartamento comum. Levando em conta o fato de que nos últimos anos as tarifas de habitação e serviços comunitários mostraram um crescimento constante e constante (especialmente em cidades russas com uma população de um milhão), e agora o valor dos pagamentos está gradualmente ultrapassando limites razoáveis, quero uma clara compreensão de quando os sistemas de aquecimento serão desligados (especialmente no caso de quando não houver necessidade real).

De acordo com a legislação em vigor na Rússia, o início e o fim da temporada de aquecimento têm prazos claros. No entanto, ninguém tem pressa em informar os cidadãos sobre exatamente quando vão ligar/desligar o aquecimento das suas casas.

Toda vez que as pessoas da cidade ficam sem energia, quando as baterias esquentam (no final do outono) e quando as baterias são desligadas (na primavera). Ao mesmo tempo, é impossível prever independentemente quando o aquecimento será ligado e desligado este ano (o fator humano desempenha um papel importante aqui).

Para simplificar a vida dos cidadãos, bastará familiarizá-los com os atos legislativos pertinentes, bem como com as estatísticas de períodos anteriores. Isso ajudará a esclarecer a questão de quando esperar o final da temporada de aquecimento e desligar o aquecimento em 2019.

Se a casa estiver equipada com um sistema de aquecimento autônomo, os próprios inquilinos (os proprietários das instalações) decidem quando iniciar e terminar a temporada de aquecimento. A única coisa que pode ser negativa aqui é o provável aumento do consumo de eletricidade, o que naturalmente acarretará custos adicionais. Nesse caso, os assinantes decidem por si mesmos o que é mais importante - aquecer ou economizar nos pagamentos.

Até o momento, já existe uma resolução correspondente para desligar o aquecimento em 2019. Assim, o aquecimento será desligado nas seguintes datas usando o exemplo das grandes cidades:

• 26 de abril de 2019 - em Moscou;
• 24/04/2019 - na região de Moscou;
• 27 de abril de 2019 - em Yaroslavl;
• 28/04/2019 - em Tula;
• 29 de abril de 2019 - em Tver;
• 05/03/2019 - em Novokuznetsk.

O que fazer se estiver quente lá fora e o aquecimento não estiver desligado

Deve-se ter em mente que a parada do equipamento de aquecimento para o modo de verão não pode ser feita imediatamente. O aquecimento é desligado em uma determinada sequência. Em primeiro lugar, o fornecimento de calor dos edifícios administrativos e instalações industriais é interrompido. Eles são seguidos por prédios residenciais e só desligam as baterias em escolas, jardins de infância e outras instituições sociais.

No entanto, há alguma injustiça em todas essas decisões. Em um momento em que já está quente lá fora e a temperatura da tubulação é reduzida ao mínimo, os moradores são obrigados a pagar integralmente sua conta de aquecimento. Você pode encontrar uma saída para esta situação configurando contadores para aparelhos de aquecimento.

Também é possível desligar o aquecimento individualmente antes do tempo.Para fazer isso, você precisará de um requerimento coletivo e do consentimento de todos os moradores da casa, que é fornecido à organização que fornece calor à sua região. Só então ele é desligado.

Preparação do parque habitacional para a época de aquecimento 2017-2018

A preparação abrangente de instalações de habitação e serviços comuns para operação sazonal é regulamentada pelos requisitos regulamentares para pessoas que vivem no período outono-inverno.

• eliminação de rachaduras e buracos nas paredes externas, rodapés, sotãos, telhado e locais de união entre si, janelas ou portas;
• restauração de revestimentos de gesso, coberturas, etc.;
• pôr em ordem as instalações técnicas;
• verificar a integridade dos enchimentos de janelas e portas, fechos e alpendres;
• realização de fornos de ensaio de aquecimento central e fogões;
• garantir a remoção de água atmosférica e derretida das descidas para o porão, poços de janela;
• verificar a qualidade da impermeabilização de fundações, paredes de cave e cave;
• verificar a operacionalidade de fornos de aquecimento e instalações com aquecedores a gás, chaminés, dutos de gás, sistemas internos de calor, água e eletricidade.

Com base nessas recomendações, bem como nas deficiências identificadas como resultado da inspeção de primavera do MKD e seus sistemas de engenharia, a empresa de gerenciamento ou o HOA desenvolve um plano de ação para preparar a estação de aquecimento e aprova-o com os governos locais.

O plano de preparação da empresa de gestão para a estação de aquecimento, além do trabalho técnico, inclui várias medidas organizacionais:

• reciclagem e treinamento avançado de funcionários que asseguram a operação e reparo emergencial de caldeiras, pontos de aquecimento, sistemas de engenharia;
• instruir trabalhadores de serviços de emergência, trabalhadores de manutenção, zeladores;
• realizar inspeção técnica e manutenção de veículos, meios de comunicação, equipamentos, ferramentas, equipamentos de limpeza, inventário;
• preparação ou restauração de esquemas de sistemas de engenharia internos;
• realização de auditoria de unidades térmicas, operacionalidade dos medidores (com substituição, se necessário), certificação da integridade dos selos.

Além disso, ao se preparar para a temporada de aquecimento, as empresas gestoras e os HOAs devem levar em consideração outros requisitos das Regras 103:

• o grau de prontidão das instalações consumidoras de calor para operação e seu fornecimento do modo de consumo de energia térmica especificado no contrato de fornecimento de recursos;
• ausência de dívidas por energia térmica fornecida, refrigerante;

O principal problema na preparação para a estação de aquecimento é o nível mais alto de dívida do consumidor pelos recursos energéticos fornecidos. A dívida no setor de habitação e serviços comunitários é superior a um trilhão de rublos, dos quais 800 bilhões são dívidas de empresas de gestão para organizações de fornecimento de recursos.

Mikhail Men, Ministro da Construção e Habitação e Serviços Públicos da Federação Russa

De acordo com as Regras para a manutenção da propriedade comum em um prédio de apartamentos (aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 13 de agosto de 2006 nº 491), é atribuída a responsabilidade de preparar os sistemas internos de engenharia para operação sazonal aos proprietários de instalações residenciais de um edifício de apartamentos (no caso de gestão direta) ou HOA e sociedades gestoras. Os eventos são financiados pelos proprietários.

Lei sobre "caldeira alternativa"

Quanto aos preparativos para a temporada de aquecimento 2017-2018 da rede de aquecimento, o controle sobre ela será confiado a novas estruturas - organizações unificadas de fornecimento de calor (ETO).

Em 31 de julho de 2017, o presidente Putin assinou a lei federal “Sobre as Emendas à Lei Federal “Sobre o Fornecimento de Calor” e Certos Atos Legislativos da Federação Russa sobre a Melhoria do Sistema de Relações na Esfera do Fornecimento de Calor”.

O documento, que recebeu o nome popular de “Lei da “caldeira alternativa”, alterou o sistema de regulação das tarifas de aquecimento.O novo modelo prevê o estabelecimento de um limite de preço para o refrigerante, que é chamado de “caldeira alternativa”. Este é um valor calculado. Corresponde ao custo de uma gigacaloria de energia térmica se os consumidores quiserem construir sua própria casa de caldeira (alternativa).

Além de garantir o processo ininterrupto de entrega de calor do produtor ao consumidor, os ETOs serão responsáveis ​​por toda a gama de medidas para a construção, reconstrução, modernização das instalações de fornecimento de calor, bem como pela sua preparação para operação sazonal.

No entanto, a manutenção das redes intradomiciliares, a instalação de contadores de calor e a preparação da unidade de aquecimento para a época de aquecimento continuarão a ser da responsabilidade das sociedades gestoras e HOAs.

Quem define a data de início da temporada de aquecimento em Moscou

Em Moscou, certos padrões se aplicam quando o aquecimento é ligado de acordo com as normas.

O calor é fornecido sob a condição de que dentro de 5 dias a temperatura média diária do ar seja mantida no limite de 8 graus e abaixo. Apesar de ainda estar quente lá fora, os quartos começam a esfriar rapidamente
.

De acordo com os meteorologistas, essa temperatura na região de Moscou não é definida antes da segunda década de outubro.

Há alguns anos, foi adoptada uma regra segundo a qual as autoridades regionais têm o direito de decidir sobre a inclusão prematura do aquecimento, se houver motivos para tal.

Em Moscou, a Moscow United Energy Company é responsável pelo início da temporada de aquecimento.

Assim, o MIPC não pode começar a fornecer calor sem receber uma ordem correspondente do Vice-Prefeito de Habitação e Serviços Públicos.

Tecnicamente, o calor pode ser fornecido a uma casa específica, no entanto, essa prática não é comum. Escolas e clínicas, hospitais e jardins de infância estão conectados em etapas, e só então em casa.

No mínimo, o calor é fornecido às empresas - depende do grau de prontidão da própria organização.

De acordo com os dados disponíveis, o tempo médio de ativação do aquecimento em Moscou é meados de outubro.

Se passaram cinco ou mais dias, está frio lá fora e o aquecimento ainda não foi fornecido, você precisa registrar uma reclamação na empresa de gerenciamento. O problema pode ser técnico ou econômico.

No primeiro caso, depois de verificar os tubos por um especialista e substituir as peças quebradas, o problema será resolvido.

O que fazer se não estiver incluído

O que o consumidor deve fazer se a empresa fornecedora de calor não cumprir suas obrigações? Tente forçar um recálculo, porque você não recebeu o serviço, embora já tenha feito o pagamento do calor. É necessário apresentar um pedido à organização operadora, que deve enviar um especialista com um termômetro verificado. Se a temperatura no apartamento estiver abaixo do padrão (20 ° C), você deverá recalcular no próximo mês.

Existem certos padrões para aquecimento. Eles são os mesmos para todas as regiões, mas os sistemas são ligados no momento em que a temperatura média diária na cidade permanece no indicador definido de acordo com as normas por vários dias.

Os valores de calor podem variar dependendo do tipo de quarto. Nos hospitais e jardins de infância, o calor é fornecido mais cedo do que nos apartamentos.

Se os padrões não forem atendidos, um pedido deve ser apresentado aos órgãos reguladores, após o qual será realizada uma auditoria.