Administration av Yemanzhelinsky stadsbosättning
- Boris Dubrovsky gratulerade invånarna i Varna till 175-årsdagen av byn 18.07.2018
- Boris Dubrovsky diskuterade med investeraren implementeringen av ett speciellt investeringsprojekt för att utveckla en guldfyndighet 17.07.2018
- I Chelyabinsk-regionen började det andra steget av att utfärda tomter till stora familjer i byn Severny 16/07/2018
- Volymen av utlåning till små och medelstora företag i Chelyabinsk-regionen ökade med en tredjedel 07/18/2018
- Byggandet av en förbifartskanal på Sak-Elga påbörjades i Karabash-distriktet 18.07.2018
- I kulturhuset i byn Yemanzhelinka slutfördes reparationsarbetet 18.07.2018
Schemalagd besiktning av gasutrustning i lägenheten
Under kontraktets löptid är gasarbetare skyldiga att utföra planerade inspektioner av utrustning och alla anslutningssystem. Frekvensen av sådana kontroller kan fastställas i avtalet. Samtidigt utfärdas en lämplig handling till konsumenten. Utöver sådana besök är de skyldiga att svara så snart som möjligt och gå till ägarens adress om han rapporterar ett upptäckt fel. Besiktning på plats och arbete för att eliminera det.
Med korrekt användning av gasapparater räcker det med en kontroll för hela avtalets löptid. Om utrustningens livslängd har gått ut rekommenderar gasarbetare att byta ut den eller få den diagnostiserad av en specialiserad organisation. Om tidsfristen förlängs i slutsatsen blir dess tjänst årlig.
Organisationer som servar gasutrustning förbereder dokumentation för varje rum som anger alla enheter som finns där, anger installationsdatum och livslängd.
Förklaring av legitimiteten för LLC Regiongazservis agerande vid ingående av kontrakt för underhåll och reparation av intern och/eller intern gasutrustning
Förtydligande om legitimiteten för LLC "Regiongazservis"s åtgärder för att ingå kontrakt för underhåll och reparation av intern och (eller) intern gasutrustning
I samband med många överklaganden från medborgare om de illegala åtgärderna från Regiongazservice LLC, uttryckt i införandet av ingående av kontrakt för underhåll och reparation av intern och (eller) intern gasutrustning, har Rospotrebnadzors kontor för Perm Territory förklarar:
Enligt klausul 129 i reglerna för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster till ägare och användare av lokaler i flerbostadshus och bostadshus, godkända genom dekret från Ryska federationens regering av den 6 maj 2011 N 354 (nedan kallade regler nr. .354), är konsumenten skyldig att säkerställa korrekt tekniskt skick och säker drift av intern gasutrustning och intern gasutrustning.
Gasförsörjning till konsumenten - ägaren av en bostad i ett hyreshus utförs med förbehåll för korrekt underhåll och reparation av intern gasutrustning, som måste utföras av en specialiserad organisation enligt ett ingått avtal (klausul 131 i regler nr. 354).
Avsaknaden av ett avtal om underhåll och reparation av intern gasutrustning är grunden för att avbryta gasförsörjningen med förvarning till konsumenten (klausul 132 i förordning nr 354).
Enligt punkt 42 i reglerna för användning av gas när det gäller att säkerställa säkerhet vid användning och underhåll av intern och intern gasutrustning vid tillhandahållande av allmännyttiga tjänster för gasförsörjning, godkänd genom dekret från regeringen för Ryska federationen den 14 maj 2013 nr.N 410 (nedan - Regler nr 410), är ägaren av bostadslokalen skyldig att betala för arbetet (tjänsterna) för underhåll av huset och (eller) lägenhetsgasutrustning, såväl som reparationsarbeten av huset och (eller) lägenhetsgasutrustning i tid och i sin helhet.
Vi informerar dig också om att i enlighet med punkt 22 i reglerna för leverans av gas för att tillgodose medborgarnas inhemska behov, godkända genom dekret från Ryska federationens regering av den 21 juli 2008 N 549 (nedan kallade regler nr. 549) är gasleverantören skyldig att minst en gång per år utföra verifiering av gasmätare och gasanvändande utrustning med föranmälan. Och gaskonsumenten är, i enlighet med paragraf 21 i samma regler, skyldig att ge representanter för gasleverantören tillgång till gasmätare och gasanvändande utrustning för inspektion.
Från den direkta tolkningen av klausul 43 i förordning nr 410 är en specialiserad organisation skyldig att utföra underhåll av intern gasutrustning minst en gång vart tredje år. Och ägaren av en bostad i ett flerfamiljshus, i enlighet med klausul 42 i dessa regler, är skyldig att ge tillträde för entreprenörens företrädare till den interna och (eller) den interna gasutrustningen för att utföra arbete ( tillhandahålla tjänster) för underhåll och reparation av denna utrustning, samt för att avbryta tillförseln av gas i de fall som föreskrivs i dessa regler.
Att vägra att tillåta en gasleverantör och (eller) en specialiserad organisation att utföra en inspektion och (eller) utföra underhållsarbete på intern och (eller) intern gasutrustning är också grunden för att avbryta gasförsörjningen med förhandsanmälan ( klausul 80 i regler nr 410, punkt 45 i förordning nr 549.
Eftersom tariffen för underhåll och reparation av bostadslokaler, godkänd genom dekret av den 8 juli 2015 N 445 "Om fastställande av avgiftsbeloppet för underhåll och reparation av bostadslokaler i staden Perm", inkluderar kostnaden för utfört arbete för korrekt underhåll av system för inomhusgasutrustning i ett hyreshus, tillhandahåller LLC "Regiongazservis" lagligen en avgift till invånare i flerbostadshus för inspektion av intern gasutrustning.
Gasarbetare tvingas betala för inspektion av utrustning
Varje år får jag ett meddelande från ett företag som servar stadens gasinfrastruktur om att bekosta revidering av gasutrustning i huset. Revisionen består av följande: ett besök av en specialist som varar i högst 5 minuter, en översiktlig inspektion av värmepanna och kamin. Inget underhåll. Mängden är lämplig - cirka 700 rubel, växer varje år. Det inkluderar också pengar för att betala för samtal till specialister i händelse av haverier eller fel på en gaspanna eller spis. För hur många samtal pengar tas, anges inte. Men om utrustningen inte misslyckas och specialister inte tillkallas, kommer pengarna inte tillbaka. Det vill säga 700 rubel för ett fem minuters besök. Dessutom, om jag vägrar att skriva på servicekontraktet, hotar de att stänga av gasen. Är allt detta lagligt och finns det någon kontroll över utpressare? Oleg Rzhev En auktoritativ expert på konsumentskydd, advokat Dmitry Lesnyak svarar: - Artikel 26 i lagen "Om gasförsörjning i Ryska federationen" förbjuder organisationer som äger gasförsörjningssystem, gasleverantörer eller organisationer som är auktoriserade av dem att utföra sådana åtgärder som att införa på gaskonsumenter, villkoren för avtal som inte är relaterade till föremålet för kontrakten (vilket innebär påläggande av ytterligare tjänster utöver den faktiska gasförsörjningen); införande i avtal av villkor som försätter en konsument i en ojämlik ställning jämfört med andra konsumenter; överträdelse av prissättningsförfarandet som fastställts genom lagar.Utrustningskontrollen utförs av gasföretaget minst en gång var sjätte månad och eftersom skyldigheten att utföra den är tilldelad gasleverantören genom dekret från Ryska federationens regering av den 21 juli 2008 nr 549 ( se punkterna 55–62), måste det utföras kostnadsfritt. När det gäller prenumerationstjänsten för din gasutrustning, i allmänhet, är ingåendet av ett sådant avtal inte förbjudet enligt lag, men gasleverantören har inte rätt att ålägga underhåll (artikel 16 i lagen "Om skydd av konsumenträttigheter" ). Således kan du vägra att betala några ytterligare betalningar, förutom den faktiska kostnaden för förbrukad gas. Som ett exempel från rättspraxis kan jag nämna resolutionen från den federala antimonopoltjänsten i Norra Kaukasusdistriktet av den 08/03/2011 i mål nr A61-2265 / 2009. I enlighet med den ansåg domstolen att sådana åtgärder från gasleverantören medför ytterligare kostnader för befolkningen att betala för tjänster som överstiger statligt reglerade priser, vilket är olagligt och kränker rättigheterna för ett obegränsat antal medborgare. För att skydda dina rättigheter bör du lämna in ett klagomål till Rospotrebnadzors territoriella avdelning, såväl som till Federal Antimonopoly Service med en begäran om att hålla organisationen ansvarig enligt art. 14.6 i Ryska federationens kod för administrativa brott. Du kan ställa din fråga till Dmitry Lesnyak här
Du hittar också många användbara tips på den officiella webbplatsen för Dmitry Lesnyak
Vem har förmåner för att betala för större reparationer i flerbostadshus
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Vad ska du göra om du råkar ut för en olycka på grund av ett avloppsbrunn
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Vad ska man göra om grenarna på en grannes träd skymmer stugan
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Är det möjligt att vräka en före detta man från en bolånelägenhet
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Hur man åtgärdar fel i fastighetsdokument
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Kommer de att straffas för att de vägrar att vara jurymedlem?
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Är det nödvändigt att privatisera marken under garaget
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Går det att vägra att bli förstådd och vad som hotar för det
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Föräldrar skiljer sig – vilka rättigheter har pappan om domstolen lämnar barnet för att bo hos mamman?
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Polismannen vill söka mitt på gatan – hur ska man bete sig?
KP-läsare får råd av Rysslands hedersadvokat Leonid Olshansky
Ålderskategori för sajten 18+
Typer av gasutrustning
Gasutrustning kan delas in i två kategorier: intern och panna.
- Intern gasutrustning inkluderar gasledningar som levererar gas från gasdistributionsnätet, gasmätanordningar, såväl som gasspisar, varmvattenberedare och pannor. Detta är vad alla människor använder i sina hem och lägenheter för uppvärmning, vattenuppvärmning och matlagning.
- Panngasutrustning används i rum speciellt utrustade för detta ändamål (pannrum). Sådan utrustning inkluderar gasledningar, gaspannor, gaskontrollenheter och gaskontrollpunkter. Pannor används som regel för uppvärmning av stora industrilokaler (företag, skolor, sjukhus, dagis).
Licens krävs eller krävs inte
All gasutrustning har en hög faroklass, det är nödvändigt att arbeta med det noggrant och professionellt. Det är ingen slump att det rekommenderas att utföra underhåll av gasutrustning minst en gång om året.
Endast specialister bör utföra sådana aktiviteter.
Ja, och installationen av ny gasutrustning måste ovillkorligen lita på av proffs. När det gäller licensen för sådana tjänster, enligt federal lag nr 99-FZ "Om licensiering av vissa typer av aktiviteter", behövs ingen licens för gasarbete.
Men för att utföra aktiviteter för underhåll och installation av gasutrustning måste du bli medlem i den självreglerande organisationen och få tillstånd från den för att utföra sådana tjänster.
Antagning från SRO kan endast erhållas av specialister med högre utbildning. För att få tillstånd måste du lämna in det nödvändiga dokumentpaketet till den självreglerande organisationen. Du måste också betala årlig medlemsavgift.
Underhåll av hushållspannor
Företaget "German Heat" är ett auktoriserat servicecenter för hushållspannor av många välkända märken. Vi erbjuder dig att sluta ett avtal för:
- Underhåll av pannor Buderus (Buderus).
- Underhåll av pannor BAXI (Baksi).
- Underhåll av Ferroli pannor (Ferroli).
- Underhåll av pannor ZOTA (Zota).
- Underhåll av pannor Viessmann (Vissmann).
- Underhåll av pannor Viadrus (Viadrus).
- Underhåll av pannor De Dietrich (De Dietrich).
- Underhåll av pannor Weishaupt (Weishaupt).
- Servicebrännare Giersch (Hirsch), Lambordjini (Lamborghini), Oilon (Oilon), Riello (Riello).
Ring nu och få professionell rådgivning! +7 (978) 200-26-70
Namn på planerat arbete som utförts enligt underhållskontraktet för hushållspannor:
Kontroll av expansionstank
Detektering av luft i systemet
Besiktning av värmeväxlingsytor
Rengöring av värmeväxlingsytor
Kontrollerar rökkanalens täthet
Kontrollerar dragregulatorn
Rengöring av brännarelektroderna
Vänligen kontakta oss, vi tillhandahåller högkvalitativ eftermarknadsservice för hushållspannutrustning av kända märken.
Ring nu +7 (978) 200-26-70
Alla reservdelar betalas separat. Om det är nödvändigt att använda reservdelar under arbetets gång, ska beställaren betala kostnaden för reservdelar senast 3 (tre) arbetsdagar från det att entreprenören utfärdar motsvarande faktura.
Servicealternativ för hushållspannor
Vårt företag är redo att erbjuda dig ett av tre alternativ för service av pannor:
Innan ett kontrakt ingås för underhåll av en gaspanna kallas en specialist till anläggningen.
När du lämnar föremålet utförs:
- visuell inspektion av pannanläggningens lokaler och utrustning;
- utveckling av rekommendationer för ytterligare åtgärder;
- kundrådgivning.
Om utrustningen är korrekt installerad ingås ett underhållsavtal för pannan. Annars bildas en lista med kommentarer som ska elimineras av kunden.
Kostnaden för service av gaspannor i Sevastopol och Krim
Om du använder en hushållspanna för att värma upp ditt hem, se till att teckna ett underhållsavtal med oss. Företaget "German Heat" tillhandahåller underhåll av gaspannor på en hög nivå och till överkomliga priser. Gasunderhåll är en nödvändig åtgärd som rekommenderas av tillverkaren som obligatorisk. Man måste komma ihåg att kontraktet för det årliga underhållet av pannor är en förutsättning för att upprätthålla garantiförpliktelser. Värmeservicepriserna varierar. German Heat, som ett auktoriserat servicecenter i Tver-regionen, erbjuder den billigaste servicen för gaspannor. Här är några förslag på pannunderhåll:
"Basic" kit (under tillverkarens garantiperiod) inkluderar:
- Registrering av kontraktet för en period av 1 år.
- Utfärdande av en handling för att kontrollera driften av värmepannan; korrekt installation och inställningar enligt kundens krav.
- Nödavgång med eliminering av funktionsfel - inom 24 till 48 timmar under uppvärmningsperioden, vid 72 timmar - under lågsäsong * Om fallet erkänns som inte garanterat, betalas serviceteamets avgång enligt kontraktet .
"Basic"-set innehåller:
- genomförandet av kontraktet.
- Serviceunderhåll av utrustning, enligt tillverkarens föreskrifter;
- Betald nödutgång med eliminering av funktionsfel - inom 36* timmar under uppvärmningsperioden, vid 72 timmar - under lågsäsong*
Utökad uppsättning "Individuell":
På kundens begäran kan 1,2 eller fler nödutgångar inkluderas i "Basic"-servicepaketet.
För de tjänster som tillhandahålls inom var och en av de tre uppsättningarna tillhandahålls en 6-månaders garanti.
Tiden för nödutgången beror på avståndet från staden.
Vem ansvarar för gasutrustning i ett hyreshus
Vem ansvarar för gasutrustningen i ett flerbostadshus och vem underhåller den? Vem tar hand om kaminen och kolonnen?
Enligt punkt 5 i reglerna för underhåll av gemensam egendom (godkänd genom dekret från Ryska federationens regering av den 13 augusti 2006 nr 491) inkluderar den gemensamma egendomen ett internt tekniskt gasförsörjningssystem, bestående av gas rörledningar dragna från en gaskälla (vid användning av flytande kolvätegas) eller platser för anslutning av de angivna gasledningarna till gasdistributionsnätet till avstängningsventilen (avstängningsanordning) som är placerad på grenarna (nedgångarna) till in- husgasutrustning, tank- och (eller) gruppcylinderinstallationer av flytande kolvätegaser, utformade för att leverera gas till ett hyreshus, gasanvändande utrustning (med undantag för gasanvändande utrustning som ingår i den interna gasutrustningen) , tekniska anordningar på gasledningar, inklusive styr- och säkerhetsventiler, system för kontroll av gasföroreningar i lokaler, kollektiva (gemensamma) gasmätare, samt gasmätare, fastställande av mängden gas som används vid produktion av offentliga tjänster.
En liknande definition finns i reglerna för användning av gas när det gäller att säkerställa säkerhet vid användning och underhåll av intern och intern gasutrustning vid tillhandahållande av allmännyttiga tjänster för gasförsörjning (godkänd genom dekret av regeringen av ryska federationen daterad 14 maj 2013 nr 410).
Den interna utrustningen enligt regel nr 410 inkluderar gasledningar i ett hyreshus, dragna från en avstängningsventil (avstängningsanordning) placerad på grenar (droppar) till intern gasutrustning, till hushållsgasanvändande utrustning placerad inomhus, hushållsgasanvändande utrustning och tekniska anordningar på gasledningar, inklusive styr- och säkerhetsarmaturer, gasstyrsystem inomhus, individuella eller gemensamma (lägenhets)gasmätare.
Ansvaret för underhållet av den interna utrustningen i ett hyreshus ligger hos förvaltningsbolaget och för den interna utrustningen - hos ägaren av lägenheten. Både förvaltningsbolaget och ägaren av lägenheten måste ingå ett avtal om underhåll av gasutrustning, som de ansvarar för, med en specialiserad organisation.
Eftersom driften av felaktig gasutrustning hotar med mänskliga skador och betydande skador, har en specialiserad organisation rätt att självständigt ansöka med ett förslag om att ingå ett kontrakt för underhåll av gasutrustning till ägaren eller förvaltningsbolaget, och i händelse av deras vägran , för att genom domstolen tvinga fram avtalets ingående.
Ägarna kan, genom att fatta ett lämpligt beslut på bolagsstämman, ge förvaltningsbolaget eller HOA rätt att sluta avtal om underhåll av egen gasutrustning i stället för ägarna.
Förvaltningsbolaget står för kostnaderna för underhållet av den interna gasutrustningen och ägarna av lägenheterna står för kostnaderna för underhållet av den interna gasutrustningen.
I händelse av utgången av perioden för normativ drift av gasutrustning, måste den person som är ansvarig för dess underhåll på egen bekostnad säkerställa utförandet av arbetet med teknisk diagnostik av gasutrustning genom att ingå ett avtal med en auktoriserad organisation. Om utrustningens livslängd har löpt ut, men arbete med teknisk diagnostik inte har utförts, eller, baserat på resultaten av diagnostik, måste utrustningen bytas ut, men bytet inte har gjorts, då en specialiserad serviceorganisation har rätt att stänga av gastillförseln.
En viktig del av gasutrustning är rök- och ventilationskanaler i bostadslokaler och flerbostadshus. Inspektion, och vid behov, rengöring och reparation av rök- och ventilationskanaler utförs av en organisation som har tillstånd från ministeriet för nödsituationer för installation, underhåll och reparation av brandsäkerhetsutrustning för byggnader och strukturer.
