Pipelines delimitation zone

Nilalaman ng delimitation at liability acts

Napakahalaga ng wastong pagdodokumento. Kung hindi bababa sa isang pagkakamali ang nagawa, kung gayon ang papel ay hindi makikilala bilang wasto, na nangangahulugang wala itong anumang kapangyarihan.

Ngunit kung hindi ka isang propesyonal na abogado, huwag mag-alala, dahil ang anyo ng dokumentong ito ay medyo simple. Hindi mo man lang ma-download ang form ng form, ngunit punan ang papel sa iyong sarili sa isang simpleng nakasulat na form.

Dapat ilista ng mga dokumento ng parehong sample ang sumusunod na impormasyon:

Personal na impormasyon tungkol sa mga partido sa transaksyon:

Pangalan ng mga negosyo;
Pangalan ng mga kinatawan ng mga kumpanyang ito;
Impormasyon sa pasaporte ng mga mamamayan.

Listahan ng mga punto ng iba't ibang mga sistema ng supply ng tubig at kalinisan, pati na rin ang mga punto ng koneksyon ng mga teknikal na kagamitan na sinusubaybayan ang halaga ng mga mapagkukunang ginugol;
Isang tumpak at kumpletong paglalarawan ng mga kapangyarihan na itinalaga sa bawat isa sa mga partido.
Schematic na paglalarawan ng lahat ng komunikasyon na pumasa sa bahagyang pagmamay-ari ng pangalawang partido;
Iba pang impormasyon na kinakailangan upang linawin ang natitirang mga nuances na may kaugnayan sa ilang mga pangyayari. Gayundin, ang talatang ito ay nagpapahiwatig ng iba pang mga pangyayari ng transaksyon, na nagpapakita ng mga kalagayan ng mga kapangyarihang ipinagkaloob.

Ang mga hangganan ng dibisyon ng balanse at responsibilidad sa pagpapatakbo ay magkaibang Vershina Law Office

Ang may hawak ng balanse ng power grid ay isang legal o pribadong tao na kumonsumo ng kuryente sa pamamagitan ng konektadong electrical network, iyon ay, isang consumer ng kuryente (subscriber). Ang may hawak ng balanse ng power grid ay nagpapatakbo ng power grid na nakatalaga sa kanya sa kanyang sariling gastos.

Ang pagkilos ng pagmamay-ari ng balanse at responsibilidad sa pagpapatakbo ng mga partido ay isang dokumento na tumutukoy sa mga hangganan ng pagmamay-ari ng balanse sa pagitan ng organisasyon ng supply ng enerhiya at mga legal na entity o indibidwal. Ang pagkilos ng delimitation ng balanse sheet na kabilang sa power grid ay iginuhit sa proseso ng teknolohikal na koneksyon ng mga power receiving device (electrical installations).

Ang isang organisasyon ng supply ng enerhiya ay isang komersyal na organisasyon, anuman ang organisasyon at legal na anyo nito, na nagbebenta ng nabuo o biniling elektrikal na enerhiya sa mga subscriber.

Mahalaga

Kasabay nito, ang hangganan ng responsibilidad sa pagpapatakbo ay nagpapalagay ng linya ng paghahati batay sa pagpapataw ng pasanin sa pagpapanatili ng mga nauugnay na komunikasyon sa engineering at higit sa lahat ay tumatakbo kasama ang hangganan ng pagmamay-ari ng balanse, gayunpaman, ang mga partido sa kontrata ay maaari ding sumang-ayon sa ibang pagpapatakbo. hangganan ng responsibilidad. Ang komposisyon ng karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng mga lugar sa MKD.

Paghihiwalay ng responsibilidad sa pagpapatakbo ng mga partido

Higit pang mga detalye tungkol sa pamamaraan para sa pag-aayos ng trabaho sa pag-isyu ng mga permit para sa pagpasok sa pagpapatakbo ng mga power plant ay matatagpuan sa artikulong "Ang pamamaraan para sa pag-aayos ng trabaho sa pag-isyu ng mga permit para sa pagpasok sa pagpapatakbo ng mga power plant".

Responsibilidad sa pagpapatakbo: nasaan ang mga hangganan?

Ang supply ng gas ay ang katuparan ng tagapagtustos ng gas ng mga obligasyon na nagmula sa kontrata, na ipinahayag sa pagganap ng isang hanay ng mga aksyon na tinitiyak ang supply ng natural na gas sa pamamagitan ng network ng pamamahagi ng gas o liquefied petroleum gas mula sa isang reservoir o group cylinder installation sa ang hangganan ng pagmamay-ari ng pamamahagi ng gas (konektado) na mga network, na tinutukoy sa inireseta na paraan . Kaugnay nito, ang mga kagamitan sa in-house na gas ay kinabibilangan ng mga pipeline ng gas ng isang apartment building (MKD) o isang gusali ng tirahan na konektado sa isang network ng pamamahagi ng gas o isang pag-install ng silindro ng tangke (grupo), na nagbibigay ng supply ng gas sa punto ng koneksyon ng mga kagamitang gumagamit ng gas , pati na rin ang mga kagamitang gumagamit ng gas at mga metro ng gas.

Pansin

ng Batas sa Suplay ng Init, ang komersyal na pagsukat ng enerhiya ng init at carrier ng init ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagsukat sa mga ito gamit ang mga aparatong pang-metro na naka-install sa punto ng pagsukat na matatagpuan sa hangganan ng sheet ng balanse, maliban kung ang ibang punto ng pagsukat ay tinukoy ng init. kasunduan sa supply o ang kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyo para sa paglipat ng enerhiya ng init. Ang heat energy at heat carrier metering point ay isang lugar sa sistema ng supply ng init kung saan, gamit ang mga aparato sa pagsukat o sa pamamagitan ng pagkalkula, ang dami at kalidad ng enerhiya ng init at heat carrier na ginawa, ipinadala o natupok para sa mga layunin ng komersyal na pagsukat ay itinatag.

24 st. 2 ng Batas sa Suplay ng Init). Ang mga konsepto sa larangan ng supply ng gas ay medyo naiiba sa mga ibinigay sa itaas. Ang mga ito ay itinakda sa talata 3 ng Mga Panuntunan para sa supply ng gas upang matugunan ang mga domestic na pangangailangan ng mga mamamayan, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Hulyo 21, 2008 No. 549.

Ang mga metro ay dapat ilagay sa mga tuyong silid na madaling ma-access para sa pagpapanatili, sa isang lugar na sapat na libre at hindi masikip para sa trabaho na may temperatura na hindi mas mababa sa 0 ° C sa taglamig. °C, gayundin sa mga silid na may mga agresibong kapaligiran.

Pinapayagan na maglagay ng mga metro sa mga hindi pinainit na silid at koridor ng mga switchgear ng mga power plant at substation, gayundin sa mga panlabas na cabinet.

Kasabay nito, ang kanilang nakatigil na pagkakabukod ng taglamig ay dapat ibigay sa pamamagitan ng mga insulating cabinet, mga hood na may air heating sa loob ng mga ito gamit ang isang electric lamp o isang elemento ng pag-init upang matiyak ang isang positibong temperatura sa loob ng hood, ngunit hindi mas mataas kaysa sa +20 ° С. .

panlipunang salik

Impormasyon

Maraming mga may-ari ng mga apartment sa lungsod ang naghihinala na ang kanilang mga kumpanya ng pamamahala, kapag naniningil para sa pagpapanatili at pag-aayos, ay ginagabayan ng "out of the blue" na panuntunan. Kaya bakit sila mananagot para sa ating pera {q} Ano ang binabayaran natin para sa "komunal" Halos lahat ng may-ari ng mga tirahan sa mga gusali ng apartment ay maaga o huli ay nahaharap sa mga problema sa pag-aayos. Kapag nakikipag-ugnayan sa Pamamahala ng Kumpanya na nagseserbisyo sa bahay, madali kang makakakuha ng isang listahan ng presyo para sa pagganap ng ilang mga gawa ng mga empleyado nito.

Impormasyon

Kung sinubukan ng Criminal Code na makakuha ng karagdagang bayad para sa mga serbisyong ito o nilinlang ang aplikante at tumanggi na ibigay ang mga ito, kung gayon ang mga naturang aksyon ay direktang paglabag sa Consumer Protection Law at Artikulo 310 ng Civil Code ng Russian Federation. Sa kasong ito, ang isang mamamayan ay may karapatang magsampa ng nakasulat na paghahabol na nagpapahiwatig ng kanyang mga kinakailangan, isang reklamo sa State Housing Inspectorate, at kalaunan ay magsampa ng kaso sa korte at tumanggap ng hanggang 50% ng halaga ng multa na iginawad sa Management Company. .

Sa katotohanan, sa kasamaang-palad, hindi ito gaanong simple. Ang kawalan ng karanasan sa batas ng Banal ay naglalagay sa may-ari ng bahay sa isang sadyang hindi pantay na posisyon na may kaugnayan sa Kodigo sa Kriminal, na nakakuha ng karanasan sa mga ganitong kaso at may sariling tauhan ng mga abogado. Binabawasan nito ang mga pagkakataong magkaroon ng positibong resulta ng kaso, kahit na sa kaso ng mga tila halatang paglabag ng Criminal Code.

Ang pagkilos ng delimitasyon ng responsibilidad sa pagpapatakbo ng mga partido

Upang matukoy ang hangganan, kapag bahagi ng teritoryo kung saan ang isang may hawak ng balanse ay may pananagutan, pumasa sa zone ng isa pa, mga aksyon ng responsibilidad sa pagpapatakbo at tulong sa pagmamay-ari ng balanse. Karaniwan, ang hangganan ay sumusunod sa bolted cable lugs. Kaya't ang cable ay maaaring nasa balanse ng isang organisasyon, at ang kalasag, mga circuit breaker at iba pang mga accessories - sa kabilang banda.

Ang pagkakamali ng nagkakamali na aplikante ay ang kanyang labag sa batas na paghahain ng isang paghahabol sa arbitration court (ang aplikante ay may katayuan ng isang indibidwal na negosyante) upang pawalang-bisa ang akto sa hindi kontraktwal na pagkonsumo ng kuryente na ginawa ng kumpanya ng electric grid.At kung ang pagsasampa ng isang paghahabol ay salungat sa kasalukuyang batas, na inilarawan ko sa sapat na detalye sa artikulo sa itaas.

kung gayon ang aplikante ay may lahat ng legal na batayan upang tumutol sa binalangkas na batas.

Tanong: Alinsunod sa tsart ng temperatura, ang temperatura ng tubig sa network sa supply pipeline ay dapat na 57°C. Nalaman ng kumpanya ng pamamahala na ang temperatura sa pipeline ng supply ay 71 °C, dahil masyadong mataas ang aktwal na temperatura. Anong mga aksyon ang dapat gawin ng kumpanya ng pamamahala: parehong teknikal at regulasyon?

Sagot: Ang paglampas sa mga normatibong halaga ayon sa kontrata ay hindi pinapayagan.

Ang isa sa mga pinakamasakit na isyu kapag nagtatapos ng mga kontrata sa mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan para sa mga HOA, mga kooperatiba sa pabahay at mga kumpanya ng pamamahala ay ang delimitasyon ng tinatawag na responsibilidad sa pagpapatakbo at ang kahulugan ng mga hangganan nito. Ipinapakita ng pagsasanay na para sa mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay at mga kooperatiba sa pabahay ang isyung ito ay madalas na nagiging may kaugnayan sa kaganapan ng mga aksidente sa mga network na hindi nauugnay sa karaniwang pag-aari ng mga may-ari sa isang gusali ng apartment, kapag, sa bisa ng isang walang ingat na pinirmahang kontrata, ang obligasyon na ang pag-aayos ng mga network na ito ay nakatalaga sa mga asosasyon ng mga may-ari ng bahay at mga kooperatiba sa pabahay.

Paano gumawa ng isang sample na gawa ng delimitation

Ang kilos ay isang dokumento na iginuhit sa pamamagitan ng pagsulat upang ipahiwatig ang mga karapatan, obligasyon at kapangyarihan sa pagitan ng mga organisasyong nagbibigay ng mga mapagkukunan at ng subscriber na tumatanggap ng mga ito. Bagama't ang pangalawang partido ay maaari ding maging kumpanya ng pamamahala, na isang tagapamagitan lamang, na kumukuha ng bahagi ng mga responsibilidad pagkatapos mapirmahan ang form.

Ang mga obligasyon ng mga kumpanya ng supplier ay hindi masyadong malawak. Sa partikular, ang mga kumpanyang ito ay obligadong magbigay ng mapagkukunan sa tamang dami at sa mataas na kalidad. Ngunit para sa subscriber, na ngayon ay kumpanya ng pamamahala, ang paghahatid ng serbisyo ay nagkakahalaga ng isang disenteng sentimos. Ang punto ay kailangan niyang:

Gumawa ng pag-aayos sa kagamitan kung ito ay masira;
Magsagawa ng pagpapanatili ng kagamitan;
Iba pang mga responsibilidad.

Sa akto, ang mga kundisyong ito ay ipinahiwatig sa isang hiwalay na seksyon ng kilos, samakatuwid ang mga ito ay kailangang iguhit at talakayin upang hindi matapos ang kaso sa korte, na ipagtanggol ang kanilang "may kapansanan" na mga interes

Bilang karagdagan, kapag gumuhit ng kilos, dapat mong bigyang pansin ang mga sumusunod:

Una sa lahat, ang anyo ng kilos ay dapat kumpirmahin ng mga dokumento. Ang mga sumusunod na papeles ay ipinadala sa kumpanya ng tagapagtustos:

Mga dokumento ng pamagat para sa bahay;
Mga permit sa gusali;
Pahintulot na ilagay ang bahay sa operasyon.

Magtapos ng isang kasunduan upang matiyak ang pagpapatakbo ng mga network ng alkantarilya, na nagpapahiwatig dito ng lahat ng mga nuances at mga tampok ng hinaharap na transaksyon.
Maglagay ng pirma sa ilalim ng kaugnay na batas, na siyang magiging tagagarantiya ng katuparan ng mga kapangyarihan ng mga partido.

Ang dokumento ay nagpapahiwatig ng layout ng mga network. Ngunit kung ano ang mas kapaki-pakinabang, mayroong impormasyon dito kung sino ang may pananagutan sa kung aling pagsasanga ng suplay ng tubig. Ang isang sample ay ginawa sa triplicate. Ang isa sa kanila ay mananatili sa kliyente, ang pangalawa sa service provider, at ang pangatlo ay ililipat sa kinatawan ng tanggapan ng katawan ng estado.

Responsibilidad ng kumpanya ng pamamahala ng suplay ng kuryente

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga limitasyon ng responsibilidad na nakakaapekto sa malamig na tubig at mainit na mga sistema ng tubig, pati na rin ang pipeline ng gas, pagkatapos ay dapat silang dumaan sa labasan ng pipeline mula sa linya ng transit (riser) kasama ang paunang pagkonekta ng thread sa pasukan ng naturang isang tubo sa pabahay.

Sa sistema ng supply ng kuryente ng MKD, ang limitasyon ng responsibilidad para sa mga may-ari ay tinutukoy ng mga papalabas na terminal ng switch ng input para sa apartment, at kung wala ang huli, pagkatapos ay ang mga terminal ng input ng indibidwal na metro ng kuryente.

Ang pangkalahatang sistema ng alkantarilya ng bahay (drainage system) ay tinatanggap ang mga risers ng isang uri ng transit, para sa kadahilanang ito, ang hangganan ng linya ng responsibilidad ay tumatakbo sa lugar kung saan ang sewerage sa loob ng apartment ay konektado sa tinukoy na riser.

Ang pagkilala ng korte sa mga tuntunin ng kasunduan sa pagtatatag ng mga hangganan ng network bilang walang bisa at walang bisa

Ngayon isaalang-alang natin ang opsyon kapag, kapag nagtapos ng isang kasunduan sa RSO, sa mga kilos ng delimitation ng pagmamay-ari ng sheet ng balanse at responsibilidad sa pagpapatakbo, napagkasunduan ang mga hangganan na lumampas sa karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng lugar sa MKD, at sa proseso. ng pagpapatupad ng kasunduan, nagkaroon ng hindi pagkakaunawaan ang mga partido tungkol sa pagbabayad para sa pagkawala ng init.

Sa pamamagitan ng desisyon ng Korte Suprema ng Russian Federation na may petsang Disyembre 21, 2015 sa kaso No. 305-ES15-11564, ang kaso ay ipinadala para sa isang bagong paglilitis sa korte ng unang pagkakataon na may mga rekomendasyon upang matukoy kung mayroong pagpapahayag ng kalooban ng mga may-ari ng lugar sa MKD na ilipat ang hangganan ng pagmamay-ari ng balanse sa labas ng panlabas na hangganan ng pader ng MKD at baguhin ang komposisyon na karaniwang ari-arian.

Sa isang bagong pagsasaalang-alang ng kaso, nakita ng korte ng unang pagkakataon ang isang kontradiksyon sa pagitan ng akto ng pagtanggal sa pagmamay-ari ng balanse at responsibilidad sa pagpapatakbo at mga kinakailangang tuntunin ng batas, pati na rin ang kawalan ng desisyon ng mga may-ari na uriin ang pinagtatalunang seksyon ng mga network ng engineering bilang karaniwang pag-aari. Ang kasunduan sa RSO tungkol sa pagkilos ng delimitasyon ng responsibilidad sa pagpapatakbo ay idineklara na walang bisa, ang RSO ay tinanggihan na mabawi ang mga pagkalugi mula sa kumpanya ng pamamahala sa pinagtatalunang seksyon ng mga network.

Ang mga korte ng arbitrasyon, kapag isinasaalang-alang ang mga naturang hindi pagkakaunawaan, ay ginagamit na ang kahulugan na ito ng Korte Suprema at gumawa ng mga desisyon sa pagpapataw sa RSO ng pasanin ng pagpapanatili at pagpapanatili ng mga network ng engineering sa labas ng karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng mga lugar sa MKD, pati na rin ang obligasyon upang bayaran ang mga pagkalugi sa naturang mga network. Halimbawa, sa mga desisyon ng Ikalabing-isang Arbitration Court of Appeal na may petsang Abril 20, 2016 sa kaso No. A72-9399 / 2015, ang Ikalabinlimang Arbitration Court of Appeal na may petsang Abril 5, 2016 sa kaso No. A53-23569 / 2014, ang desisyon ng Arbitration Court ng Ulyanovsk Region na may petsang Enero 27, 2016 sa kaso No. A72-9399/2015, kapag nagpatibay ng mga hudisyal na aksyon, ang mga arbitrator ay tumutukoy sa nabanggit na kahulugan ng Korte Suprema ng Russian Federation.

* * *

Ang mga punto ng supply ng mga communal resources (anuman ang pagkakaroon o kawalan ng isang PPU) ay dapat na matatagpuan sa hangganan ng sheet ng balanse, na tumatakbo sa kahabaan ng hangganan ng karaniwang pag-aari ng mga may-ari ng lugar sa MKD.

Ang hangganan ng responsibilidad sa pagpapatakbo ay tumatakbo sa hangganan ng sheet ng balanse, maliban kung ang ibang hangganan ay napagkasunduan ng mga partido sa kasunduan sa supply ng mapagkukunan sa nauugnay na aksyon at kung walang desisyon ng mga may-ari na ilipat ang hangganan.

Ito ay pinakamadaling sumang-ayon sa mga hangganan ng mga network ng engineering sa proseso ng pagtatapos ng isang kasunduan, kabilang ang sa korte.

Ang mga tuntunin ng natapos na kasunduan at ang mga nilagdaang kilos ng delimitasyon, na sumasalungat sa mga patakaran na nagbubuklod sa mga partido sa kasunduan sa supply ng mapagkukunan, ay walang bisa sa kawalan ng desisyon ng mga may-ari ng lugar sa MKD na magtatag ng iba pang mga hangganan ng karaniwang pag-aari sa MKD.

Inisyu sa paghahabol ng organisasyon ng supply ng init sa kumpanya ng pamamahala para sa pagbawi ng mga pagkalugi sa seksyon ng network mula sa lugar ng pag-install ng control point (ang punto ng pagpasok ng pipeline sa MKD) hanggang sa hangganan ng sheet ng balanse , tinukoy sa pagkilos ng demarcation bilang ang punto ng output (tie-in) ng pipeline na may heat carrier mula sa central heating station.

Mga limitasyon ng responsibilidad sa pagpapatakbo

Naniniwala ang mga may-ari na ang katotohanan na ang mga baterya ng pag-init ay nasa kanilang tirahan ay nangangahulugan na mayroon silang mga karapatan sa pagmamay-ari sa kanila.

Gayunpaman, ang naturang pahayag ay mali. Sa katunayan, ang buong sistema ng pag-init, kasama ang mga baterya, ay kasama sa istraktura ng karaniwang pag-aari ng bahay. Ang isang katulad na pamantayan ay ligal na nakasaad sa talata 6 ng RF GD sa ilalim ng No. 491 ng Agosto 13, 2006.

Para sa kadahilanang ito, ang pagpapanatili, pagkumpuni at pagpapalit ng mga baterya ng pag-init sa lugar ng mga residente ay maaari lamang isagawa ng mga kumpanya ng pamamahala, ngunit hindi ng may-ari ng lugar, sa kanyang sariling paghuhusga.

Ang linya ng dibisyon ng responsibilidad na may kaugnayan sa intercom ay tinutukoy ng mga terminal para sa paglakip ng cable sa intercom unit.

Bago pumirma sa isang karaniwang kasunduan sa pamamahala ng ari-arian, kailangan mong tiyakin na naglalaman ito ng isang hiwalay na aksyon na malinaw na naglilimita sa mga responsibilidad ng mga partido sa ilalim ng mga tuntunin ng kasunduan.

Wala pang komento

o-nedvizhke.ru