Thợ làm bánh tầng một

Tầng đầu tiên Tầng cuối cùng

Phản hồi của cư dân các căn hộ tầng 1 và tầng cuối

Rất thường xuyên trong các quảng cáo cho việc mua căn hộ, bạn có thể tìm thấy một lưu ý như vậy: "không cung cấp đầu tiên và cuối cùng." Cụm từ này đã trở nên phổ biến đến mức nó đã từng được trích dẫn trong một trong những bài hát của Viktor Tsoi.

Tuy nhiên, cuộc sống trong một căn hộ ở tầng một hoặc tầng cao nhất có thực sự khó chịu đến mức bạn có thể từ chối mua một ngôi nhà như vậy mà không cần tìm hiểu những đặc điểm khác của nó?

Chẳng lẽ thói quen đơn giản coi lầu dưới không hợp, vì “đã thành thói quen” là đổ lỗi cho mọi việc? Các nhân viên của cổng thông tin bất động sản Stopmakler đã quyết định làm sáng tỏ vấn đề này bằng cách phân tích các đánh giá từ các diễn đàn khác nhau và nhận thông tin trực tiếp, có thể nói như vậy.

Tầng kỹ thuật để làm gì?

• kể với bạn bè

Một thành phố hiện đại là hàng nghìn tòa nhà cao tầng, nghĩa là hàng nghìn thang máy, được hàng triệu người sử dụng hàng ngày. Bất kỳ hệ thống thang máy nào cũng đắt tiền, khó bảo trì và kém an toàn. Hôm nay chúng ta sẽ nói về sự vận hành trơn tru của thang máy phụ thuộc vào điều gì và ai là người chịu trách nhiệm cho sự an toàn và thoải mái của cư dân sử dụng thang máy này.

Thiết bị kỹ thuật tinh vi có ở hầu hết các tòa nhà cao tầng mới. Thang máy bao gồm một số bộ phận, bao gồm: toa xe thang, trục, buồng máy được bố trí ở trên cùng của tòa nhà cũng như các thiết bị an toàn.

Tầng kỹ thuật có dân dụng không?

Marina, vùng Saratov ngày 18 tháng 4 năm 2017, 11:45 717 lượt xem

Chào buổi trưa nhà mình gồm ba tầng, tầng kỹ thuật đi ngầm hoàn toàn, có gara ô tô, phòng đặt nồi hơi, gác xép và dân dụng thứ 2. Tầng kỹ thuật có phải là khu nhà ở không nếu không có các cơ sở lưu trú?

Ngày tốt! Chúng tôi trả lời yêu cầu của bạn:

Theo Điều 16 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga số 188-FZ ngày 29 tháng 12 năm 2004, các khu nhà ở bao gồm:

1. công trình nhà ở, một phần của công trình nhà ở;
2. căn hộ, một phần của căn hộ;
3. phòng.

Tòa nhà dân cư là một tòa nhà được xác định riêng, bao gồm các phòng cũng như các cơ sở phụ trợ được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt và các nhu cầu khác của công dân liên quan đến cuộc sống của họ trong tòa nhà đó.

Căn hộ là một phòng riêng biệt về cấu trúc trong một tòa nhà chung cư có lối đi trực tiếp đến các khu vực chung trong ngôi nhà đó và bao gồm một hoặc nhiều phòng, cũng như các phòng phụ được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của công dân và các nhu cầu khác liên quan đến cuộc sống của họ. như một phòng riêng biệt.

Phòng ở là một bộ phận của nhà ở, căn hộ dùng làm nơi ở trực tiếp của công dân trong nhà ở, căn hộ.

Theo đó, tầng kỹ thuật không phải là khu ở.

Tại sao có những lo lắng khi mua căn hộ trên tầng cao nhất

Có nên mua căn hộ trên tầng cao nhất không? Không thể trả lời câu hỏi này "có" hoặc "không" một cách rõ ràng. Cần phải xem xét các tính năng của từng căn hộ riêng biệt. Trong trường hợp này, chỉ cần dựa vào sở thích của bản thân và nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Mỗi trường hợp đều có ưu nhược điểm riêng. Tại sao tầng trên cùng xấu và tại sao họ không mua căn hộ trên tầng cao nhất? Đây là những câu hỏi thường gặp nhất.

Những tầng cuối cùng được coi là “xấu” theo thói quen cũ của Liên Xô. Việc xây dựng quy mô lớn của "Khrushchev", các tòa nhà 9 tầng bằng gạch và bằng gạch đã diễn ra vào những năm 60 và 70 của thế kỷ trước. Nó gắn liền với sự phát triển mạnh mẽ của nhiều ngành công nghiệp và nhu cầu tiếp nhận một lượng lớn người dân ở các thành phố.Trong khuôn khổ chương trình của nhà nước, hầu hết các tòa nhà mà người dân sinh sống cho đến ngày nay đều được thiết kế và lắp dựng trong thời gian ngắn. Trong quá trình xây dựng, do không có thời gian và tiền bạc, nhiều chi tiết đã bị bỏ sót và không lường trước được các tác dụng phụ. Tuổi thọ của các tòa nhà là không giới hạn, và ngày nay việc sống trong những ngôi nhà như vậy đã trở nên thực sự bất tiện.

Mòn mái dột, tường cong, trần nhà không bằng phẳng, móng nứt, máng chắn rác, thang máy hỏng hóc liên tục - tất cả những điều này đã trở thành vấn đề chung của hầu hết cư dân trên đất nước rộng lớn của chúng ta gần những năm 80 và 90. Sau đó, việc xây dựng thử nghiệm các tòa nhà cao tầng với cách bố trí các căn hộ được cải thiện bắt đầu, các dự án trở nên cao cấp hơn.

Một thời gian sau, cùng với sự ra đời của công nghệ mới, các cuộc cách mạng trong sản xuất vật liệu xây dựng, sự phát triển nhanh chóng của điện tử và sử dụng kinh nghiệm của các nước khác, những ngôi nhà kiểu mới bắt đầu được xây dựng. Các tòa nhà chọc trời hai và ba lối vào nhỏ gọn được trang bị thang máy tốc độ cao cho nhiều mục đích khác nhau, thêm mặt bằng, chuyển tiếp giữa chúng, với nhà để xe dưới lòng đất và các lãnh thổ liền kề được bảo vệ. Các phiên bản mới của nhà ở hiện đang được tạo ra không chỉ với mục đích định cư hàng loạt mà còn mang lại sự thoải mái, tiện lợi và an toàn hơn cho một người sống trong môi trường đô thị không thân thiện nhất.

Sự chú ý đặc biệt bắt đầu được tập trung chủ yếu vào những tầng cuối cùng của những tòa nhà như vậy, và khi nhớ lại những vấn đề trong quá khứ, các nhà thiết kế đã tìm ra một giải pháp đơn giản và khéo léo. Giải pháp này là tầng kỹ thuật

3 câu trả lời cho câu hỏi từ luật sư 9111.ru

Đương nhiên, bạn không cần phải sửa chữa lại với chi phí của riêng bạn. Trước khi bộ phận gia cư bắt đầu kiểm tra đường ống, hãy đánh giá việc sửa chữa căn hộ và sau đó bạn có thể yêu cầu bộ phận gia cư sửa chữa với số tiền tương tự, nếu thiệt hại do hành động của họ gây ra cho tài sản của bạn.

Trunov, Aivar và Hiệp hội Luật sư Đối tác của Moscow

Nếu sở gia cư đưa ra yêu cầu bạn phải "mở" tầng trong căn hộ của bạn, thì hãy gửi họ ra tòa! Chỉ có tòa án mới có thể buộc bạn phải cung cấp quyền truy cập thông tin liên lạc trực tiếp từ căn hộ của bạn, bằng cách làm hư hỏng tài sản, và xác định ai và với số tiền bao nhiêu sẽ phải bồi thường cho bạn thiệt hại đã gây ra.

Nếu không có lệnh của tòa án, bạn có quyền không cho phép bất kỳ ai vào căn hộ.

Quyền bất khả xâm phạm của ngôi nhà được tuyên bố bởi Hiến pháp Liên bang Nga (Điều 25).

Đơn giản là bạn không thể để nhân viên bộ phận nhà ở vào căn hộ của mình.

Là một lựa chọn khác, hãy tính toán chi phí sửa chữa sẽ cần thiết nếu các tầng được mở, lập một thỏa thuận theo đó bộ phận nhà ở cam kết thanh toán cho công việc sửa chữa các tầng tiếp theo và ký nó với người đứng đầu bộ phận nhà ở và xác nhận. nó với con dấu của sở nhà đất. Nếu anh ta không chịu đi tiểu, đừng cho nhân viên bộ phận gia cư vào nhà khi chưa có quyết định của tòa án.

Nếu họ vẫn còn làm phiền bạn nhiều, thì hãy tự mình đến tòa án hoặc cảnh sát.

Nếu trái với sự đồng ý của bạn, họ xâm nhập vào căn hộ của bạn và mở các tầng, sau đó liên hệ với ủy ban điều tra tại Văn phòng Công tố Liên bang Nga tại nơi cư trú với tuyên bố về việc xâm nhập bất hợp pháp vào nhà ở (Điều 139 Bộ luật Hình sự của Liên bang Nga) bởi các nhân viên của bộ phận nhà ở, trong trường hợp của bạn, các dấu hiệu sẽ được nhìn thấy trong các hành động của các nhân viên bộ phận nhà ở theo Điều 167 Bộ luật Hình sự của Liên bang Nga (cố ý hủy hoại hoặc làm hư hỏng tài sản của người khác ). Trong quá trình điều tra và xét xử vụ án hình sự, bạn sẽ có thể làm đơn yêu cầu bồi thường thiệt hại đã gây ra.

Căn hộ trên tầng không phải nhà ở. Lừa đảo khu dân cư.

Một số người trong chúng ta phải đối mặt với một sự lựa chọn khó khăn - chọn hoặc không mua một căn hộ nằm trên các tầng không phải nhà ở.

Khá khó để tổng hợp tất cả thông tin về chủ đề này, vì vậy tôi sẽ đăng ở đây những gì tôi tự học được, sau khi tìm hiểu và nghiên cứu vấn đề này nhiều nhất có thể.

Tôi chắc chắn rằng nó đáng bỏ hơn là lấy một "con lợn trong một chọc dò". Đặc biệt nếu cửa sổ hoặc ban công của căn hộ này nhìn ra sân - mái của các tầng giống nhau.Thành thật mà nói, đó chính xác là những gì tôi đã làm vào mùa đông năm ngoái - tôi đã từ chối. Quyết định đợi một số nữa. Tôi sẽ giải thích tại sao.

Trước hết:

Không biết bao giờ các tầng này mới được sưởi ấm. Thực tế là chúng KHÔNG nằm trong bảng cân đối kế toán của văn phòng nhà ở phục vụ ngôi nhà này. Đương nhiên, các tầng căn hộ được sưởi ấm, nhưng các tầng này không phải lúc nào cũng có, không ngay lập tức hoặc không tốt. Và không ai quan tâm đến nhiệt độ của sàn của tầng dân cư thấp nhất: hãy để con bạn, ngay cả trong áo khoác lông thú và ủng nỉ, bò trên sàn nhà, rất có thể bị bao phủ bởi sương giá và sau đó là nấm.

Ý tôi là trường hợp nhà đang xây, tức là coi như đã nghiệm thu nhưng tầng 2-3 bên dưới thì chưa biết khi nào hoàn thiện, khi nào và ai sẽ được chuộc lại. Ngay cả khi bạn mua hoặc mua một căn hộ cao hơn một ngân hàng, một tiệm thời trang, một văn phòng làm việc - thì đâu có gì đảm bảo rằng ngày mai sẽ không có một kho lạnh có pháo hoa ở vị trí của họ, chẳng hạn? (Nó bị cấm, nhưng bạn không bao giờ biết.)

Mặt bằng của một căn hộ như vậy có thể lạnh hơn nhiều so với căn hộ ở tầng một, và chắc chắn không có chỗ cho một gia đình có con nhỏ. Nhà ở được chờ đợi từ lâu có thể gây bất lợi.

Thứ hai:

Lựa chọn tồi tệ nhất là khi có một nền tảng phía trước cửa sổ hoặc cửa ra vào của ban công. Nó vừa là sự tiếp nối của mặt bằng căn hộ vừa là phần mái của các tầng bên dưới. Và diện tích này càng lớn thì càng tệ. Ánh sáng neon, đèn công suất lớn, đèn rọi, tiếng ồn ở bất kỳ tần số nào phát ra từ quạt của máy điều hòa không khí bên ngoài, động cơ cho nhiều mục đích khác nhau, ai biết được điều gì khác có thể trở thành người bạn đồng hành thường xuyên trong cuộc sống của bạn.

Tầm nhìn hạn chế từ cửa sổ nơi ở của anh ta có ảnh hưởng rất xấu đến tâm lý con người. Nhưng chúng vẫn có thể được che phủ một phần hoặc thậm chí hoàn toàn bởi các biểu ngữ, áp phích và cả nền tảng.

Nếu đây là sân thượng của cá nhân bạn, thì không ai có quyền đặt bất cứ thứ gì lên đó nếu không có sự đồng ý của bạn. Nhưng đâu là lời đảm bảo rằng ai đó sẽ không củng cố thứ gì đó ở đó khi bạn vắng mặt? Chúng tôi có quyền định đoạt tài sản của người khác mà không phải chịu trách nhiệm về sự mất mát, hư hỏng của tài sản đó không? Trong khi bạn chạy xung quanh các cơ quan có thẩm quyền, họ sẽ có thời gian để bổ sung một số thứ khác. Và bức tường là hoàn toàn thông thường, brownie. Trên đó, bất cứ thứ gì có thể được gắn với bất kỳ chiều cao nào, hợp pháp hay không - đây là câu hỏi "thứ mười".

Thứ ba:

Viễn cảnh bẩn nhất là rác (cộng với chim, chuột, gián). Sẽ không ai dọn nó cả, nhưng nó có thể khác.

Thứ tư:

Có khả năng là bạn sẽ phải đặt những thanh chắn đáng tin cậy trên cửa sổ và cửa ra vào ban công để không gặp những “vị khách” từ bên ngoài vào trong căn hộ của mình; xác suất bắt gặp ánh mắt với một người lạ bên ngoài cửa sổ thậm chí còn cao hơn.

Thứ năm:

Có lẽ không ai thích viễn cảnh chạy quanh nhà chức trách để bảo vệ quyền lợi của mình và cãi vã vĩnh viễn với những người ở trên cao của ngôi nhà, ném xuống thứ gì đó hoặc, Chúa cấm, ai đó, và những người thấp hơn - trong trường hợp lắp đặt và bảo trì thiết bị trước mũi của bạn.

Ở vị trí thứ sáu:

Tùy thuộc vào những gì mái nhà được che phủ, cơ hội để hít thở không khí trong lành từ cái nóng của nó trong cái nóng mùa hè có thể không có, đặc biệt là đối với những người có căn hộ gần nhất.

Và điều cuối cùng:

Có thể bán những căn nhà như vậy nhưng với giá rất rất thấp và không biết khi nào. Nhưng xác suất vào "bệnh viện tâm thần" là rất cao.

Sự kết luận:

Gạch lên cửa sổ và cửa ra vào. Nói cách khác, hoàn toàn cách biệt với thế giới bên ngoài. Nhưng câu hỏi là: nó sẽ là một căn hộ?

Tầng một của một tòa nhà dân cư

Hãy bắt đầu với những khuyết điểm, bởi vì nó còn rất nhiều điều khác nữa. Nhiều người trong số họ có thể giải quyết được trong điều kiện hiện đại, nhưng vẫn khiến bạn phải suy nghĩ.

Nhược điểm của một căn hộ ở tầng trệt

Tiếng ồn
Không chắc bạn thích nghe cuộc trò chuyện của các bà trên ghế dài hoặc tiếng khóc của trẻ con trên sân chơi. Không? Sau đó, bạn phải đóng cửa sổ vĩnh viễn. Nếu cửa sổ nhìn ra sân trong, bạn có thể tìm hiểu tất cả những câu chuyện phiếm của địa phương, lắng nghe những cuộc trò chuyện lúc nửa đêm ở lối vào và thưởng thức trọn vẹn các trò chơi dành cho trẻ em. Và nếu cửa sổ nhìn ra đường, cũng có thể thêm tiếng ồn của xe hơi.
Các cửa sổ đã đóng sẽ tiết kiệm được, nhưng bạn không thể đóng chặt chúng trong cả năm.Mặc dù vấn đề này không phải là nghiêm trọng, nhưng nó có thể được giải quyết với sự trợ giúp của cửa sổ tốt và máy thông gió tại nhà.

Tuy nhiên, sẽ phải đầu tư rất nhiều tiền vào đó.

Sự an toàn
Người ta tin rằng các căn hộ ở tầng một có nguy cơ cao nhất, xem xét những kẻ trộm. Tầng trệt rất dễ đột nhập, khiến những căn hộ này trở thành mục tiêu hàng đầu của bọn trộm.

Bạn có thể cải thiện tình hình bằng cách lắp thêm vỉ nướng. Tuy nhiên, điều này làm mất đi phần nào sự thoải mái trong căn hộ và nó tạo ra cảm giác như bạn đang ở trong tù.
Đừng quên kính bảo vệ và chuông báo động, chúng sẽ giúp giữ an toàn cho mọi thứ có giá trị. Tuy nhiên, một lần nữa, đây là một khoản chi phí bổ sung và không có gì đảm bảo 100%.

‡Đang tải…

Bụi bẩn
Bụi, khí thải từ ô tô, phấn hoa từ hoa - tất cả những thứ này được gửi vào căn hộ. Vì vậy việc dọn dẹp sẽ nhiều hơn gấp đôi. Ngoài ra, cửa sổ sẽ bẩn hơn nhiều so với cửa sổ của những người sống ở trên cao.

Tầng hầm
Vấn đề này có thể không rõ ràng, nhưng sẽ hiển thị theo thời gian. Thứ nhất, các tầng trong căn hộ tầng trệt có thể bị lạnh vào mùa đông do có tầng hầm. Điều này có thể được giải quyết bằng hệ thống sưởi dưới sàn hoặc sàn dày đặc, nhưng đó không phải là tất cả.
Thứ hai, mùi hôi. Tất nhiên nó phụ thuộc vào từng ngôi nhà. Nếu sửa chữa tầng hầm thì sẽ không có vấn đề gì, nhưng không có cách nào là chắc chắn 100%. Có thể nghe thấy mùi khó chịu từ tầng hầm cũ. Và từ đó, những vị khách không mời như chuột, gián và các sinh vật sống khác có thể đến.

Khuôn
Còn với tôi, thiếu căn hộ tầng 1 khủng khiếp nhất. Sự ẩm ướt luôn xuất phát từ tầng hầm, và nếu nấm mốc đã phát triển ở đó, thì chắc chắn nó sẽ ở trong căn hộ của bạn. Tất nhiên là có thể đấu tranh được, nhưng thường thì đó là một cuộc đấu tranh không cân sức nếu không loại bỏ được nguyên nhân gốc rễ. Giải pháp duy nhất ở đây là cải tạo tầng hầm. Nhưng điều này sẽ đòi hỏi sự đồng ý của các nước láng giềng và sự đầu tư đáng kể.

Tất cả cuộc sống là rạp hát
Ở tầng một, khó có thể che giấu được những ánh mắt tò mò liên tục nhìn qua cửa sổ, cố gắng tìm hiểu xem có chuyện gì đang xảy ra ở đó. Các tòa nhà mới được cứu khỏi điều này, tầng một của chúng được xây cao hơn nhiều so với tầm mắt, nhưng điều này không áp dụng cho những ngôi nhà cũ. Tất nhiên, bạn có thể rèm cửa sổ và không bao giờ mở chúng, nhưng đây không phải là cách tốt nhất.

Bây giờ, có lẽ, với những điểm cộng, mặc dù chúng chỉ là một số ít.

Ưu điểm của căn hộ tầng trệt

1. Giá
   Do tất cả những nhược điểm trên nên giá căn hộ tầng 1 giảm đáng kể. Chi phí thấp thường là chìa khóa cho những người có ngân sách eo hẹp. Có cơ hội tiết kiệm sinh lời hoặc đầu tư tất cả số tiền tiết kiệm được để loại bỏ những nhược điểm của căn hộ.

2. Tiện
   Chỉ cần một vài bước và bạn đang ở nhà. Không cần phải đi thang máy, và nếu nó bị hỏng, bạn sẽ không phải leo lên các tầng trên. Nó thuận tiện cho các bà mẹ có xe đẩy, người đi xe đạp và cả người già.

3. Người hàng xóm
   Không có hàng xóm ở tầng dưới. Đây là một điểm cộng đáng kể, trên thực tế, bạn không phải lo lắng rằng người hàng xóm sẽ gây ra vụ xô xát vì trẻ con chạy quá ồn ào hoặc con chó dùng chân gõ quá mạnh xuống sàn. Và không phải lo lắng thường xuyên về thực tế là bạn có thể tràn ngập những người hàng xóm.

Vì vậy, nó có giá trị nó? Thật khó để nói chắc chắn. Có những điểm cộng và điểm trừ, mặc dù có nhiều điểm trừ hơn và chúng có ý nghĩa hơn. Trước khi mua một căn hộ, cần kiểm tra nhiều sắc thái sẽ làm phức tạp cuộc sống trong tương lai. Chúng tôi đã mô tả những nơi có thể có khó khăn, bạn vẫn phải kiểm tra cẩn thận mọi thứ và đưa ra quyết định!

Căn hộ đã được mua, bây giờ nó vẫn còn để trang bị cho nó. Xem cách bạn có thể tạo ra một căn hộ tuyệt vời và thoải mái từ một Khrushchev đã chết. Đôi khi một sự tái phát triển và sắp xếp nhỏ của một căn hộ sẽ thay đổi hoàn toàn. Và nói chung, với sự trợ giúp của sửa chữa và công nghệ hiện đại, nhiều vấn đề mà cư dân của các tòa nhà cao tầng gặp phải có thể được giải quyết.

Ekaterina Khodyuk
Sở thích chính của Ekaterina Khodyuk là văn học.Cô ấy cũng thích xem một bộ phim hay, tận hưởng mùa thu, nuôi mèo và nghe nhóm Spleen. Anh yêu thích văn hóa Nhật Bản, cách nghĩ và cách sống của người Nhật, ước mơ được đến thăm đất nước này. Katya cố gắng sống một cuộc sống phong phú, đầy ấn tượng và đi du lịch. Cuốn sách yêu thích của cô là Ánh sáng không thể chịu đựng được của Milan Kundera.

Chúng tôi tạo ra các tài liệu

Để gắn ban công, bạn phải thu thập giấy tờ. Ảnh: 918747.ru

Điều quan trọng nhất trong việc mở rộng ban công là vẽ chính xác tất cả các tài liệu. Chúng ta sẽ cần:

- Sơ đồ mặt bằng tầng 1 nhà đã có giấy chứng nhận của BTI.

- Sự đồng ý của hàng xóm bên phải, bên trái và trên cùng

- Dự án ban công tuân thủ SNIPs. Nó sẽ phải được đặt hàng từ một công ty tư nhân.

- Giấy phép từ nhà ở và các dịch vụ cộng đồng

- Được phép sử dụng các tiện ích công cộng

- Được sự cho phép của bộ phận kiến ​​trúc

Khi chúng tôi đã thu thập đầy đủ các tài liệu, chúng tôi đi đến cơ quan quản lý. Ở đó, nếu tất cả các tài liệu theo thứ tự, dự án mở rộng sẽ được phê duyệt.

Chạy vòng quanh các cơ quan chức năng là tốn kém, nhưng nó đáng giá. Ảnh: xn - 8sblmeibygbc.xn - p1ai

Số phút

Tất nhiên chúng cũng tồn tại. Đúng như vậy, phần lớn danh sách này áp dụng cho tất cả các căn hộ nằm trên tầng ba.

• Trong trường hợp thang máy không có hoặc ngắt kết nối, bạn phải leo bộ. Đối với một gia đình có trẻ nhỏ và người thân lớn tuổi, những căn hộ như vậy không phải là lựa chọn thuận tiện nhất. Một đứa trẻ trong tay bạn, một chiếc xe đẩy lớn, một chiếc xe đạp cồng kềnh, những chiếc túi nặng có thể là một bài kiểm tra nghiêm túc về sức mạnh.
• Vấn đề có thể là nâng đồ đạc và thiết bị gia dụng có kích thước lớn. Cầu thang trong những ngôi nhà cổ rất hẹp và việc khuân vác rất tốn kém.
• Trong những ngôi nhà tiền chế, độ rung và tiếng ồn của động cơ thang máy đang chạy có thể khá khó chịu vào ban đêm. Trong gạch, có ít tiếng ồn hơn một chút, nhưng nó cũng ở đó. Những căn hộ như vậy chống chỉ định cho những người nhạy cảm với âm thanh. Sau một thời gian, có nguy cơ bị rối loạn giấc ngủ, xuất hiện các rối loạn thần kinh và các bệnh khác liên quan đến các bệnh này.
• Luôn luôn có khả năng xảy ra tình trạng mái nhà bị dột vào trái mùa. Ngay cả khi việc sửa chữa đã được thực hiện khá gần đây, nó không phải là một thực tế là mọi thứ đã được thực hiện với chất lượng cao.
• Vào mùa đông, bạn sẽ phải độc lập lau chùi tấm che ban công khỏi tuyết và băng. Theo quy định của pháp luật hiện hành, nghĩa vụ này được giao cho chủ sở hữu nhà ở. Và không thể làm gì hơn, bạn phải thương lượng với chủ xe ô tô đang đứng dưới cửa sổ, tìm trợ lý có thể đứng bên dưới để cảnh báo người qua đường và giải quyết vấn đề tạm thời rào một nơi nguy hiểm tiềm ẩn để tuyết tan.
• Ngoài ra, không loại trừ sự xuất hiện của những vị khách không mời mà đến. Các công nhân kỹ thuật và đội cấp cứu thường xuyên tìm đến người dân ở tầng đầu tiên và tầng cuối cùng để lấy nước, chìa khóa tầng hầm và tầng áp mái, để tiếp cận các yếu tố khởi đầu của hệ thống sưởi và hệ thống thoát nước thải.
• Máy bay trực thăng và máy bay bay thấp thường xuyên có thể gây ra nhiều rắc rối ở những khu vực gần với các đơn vị quân sự chuyên biệt và sân bay.
• Đối với mọi thứ khác, có nguy cơ phát triển chứng sợ độ cao. Nó là khá nhỏ, nhưng nó không nên được loại trừ hoàn toàn. Đặc biệt nếu bạn hoặc người thân trong gia đình bị rối loạn bộ máy tiền đình.

Chúng tôi xây dựng một ban công treo

Hãy xem xét tùy chọn thêm một ban công treo bằng tay của chính bạn. Cái này có một vài nguyên nhân:

- không cần phải lộn xộn với thiết kế của khu đất

- xây dựng nền móng và xây dựng đòi hỏi kiến ​​thức xây dựng đặc biệt

- ban công treo được xây dựng nhanh hơn nhiều

Cơ sở của thiết kế là các giá đỡ mà phần mở rộng sẽ đứng trên đó. Ảnh: balkon4life.ru

Chúng tôi gắn chặt vào tường những gì phần mở rộng sẽ giữ. Đây sẽ là những góc kim loại khổng lồ được gắn vào tường bằng bu lông neo.

Tiếp theo, chúng tôi tự nấu nướng ban công:

Một khung kim loại được đặt trên đế. Ảnh: www.remontnik.ru

Tiếp theo, chúng tôi giải quyết vấn đề với mái nhà. Nếu chúng tôi gắn một ban công dưới nhà hàng xóm, chúng tôi làm khung toàn bộ và bỏ qua bước này. Nếu không có ban công lân cận, chúng tôi làm một mái nhà thông thường từ một tấm định hình.

Sàn nhà được làm bằng gỗ. Chúng tôi bọc nó bằng vách ngăn và cách nhiệt bên trong bằng nhựa xốp nếu bạn cần một ban công ấm áp. Chúng tôi chèn các cửa sổ và nhận được kết quả sau:

Làm ban công treo khá đơn giản. Ảnh: i9.photo.2gis.com