إدارة مستوطنة Yemanzhelinsky الحضرية
- هنأ بوريس دوبروفسكي سكان فارنا في الذكرى 175 للقرية 18.07.2018
- ناقش بوريس دوبروفسكي مع المستثمر تنفيذ مشروع استثماري خاص لتطوير وديعة الذهب 17.07.2018
- في منطقة تشيليابينسك ، بدأت المرحلة الثانية من إصدار قطع الأراضي للعائلات الكبيرة في قرية سيفيرني في 16/7/2018
- زاد حجم الإقراض للشركات الصغيرة والمتوسطة في منطقة تشيليابينسك بنسبة الثلث 2018/07/18
- بدأ بناء القناة الالتفافية على صق إلغا في منطقة كاراباش 18.07.2018
- في بيت الثقافة لقرية Yemanzhelinka ، تم الانتهاء من أعمال الإصلاح في 18.07.2018
الفحص المجدول لمعدات الغاز في الشقة
خلال مدة العقد ، يلتزم عمال الغاز بإجراء عمليات تفتيش مجدولة للمعدات وجميع أنظمة التوصيل. قد يتم تحديد وتيرة هذه الشيكات بموجب العقد. في الوقت نفسه ، يتم إصدار قانون مناسب للمستهلك. بالإضافة إلى هذه الزيارات ، فهم ملزمون بالرد في أسرع وقت ممكن والذهاب إلى عنوان المالك إذا أبلغ عن عطل تم اكتشافه. التفتيش في الموقع والعمل على إزالته.
مع الاستخدام السليم لأجهزة الغاز ، يكفي إجراء فحص واحد طوال مدة الاتفاقية. إذا انتهت صلاحية الجهاز ، يوصي عمال الغاز باستبداله أو تشخيصه من قبل منظمة متخصصة. إذا تم تمديد المدة في الخاتمة ، تصبح خدمتها سنوية.
تقوم المنظمات التي تخدم معدات الغاز بإعداد وثائق لكل غرفة تشير إلى جميع الأجهزة الموجودة هناك ، مع الإشارة إلى تاريخ التثبيت ومدة التشغيل.
شرح شرعية إجراءات شركة LLC Regiongazservis بشأن إبرام عقود صيانة وإصلاح معدات الغاز الداخلية و / أو الداخلية
توضيح بشأن شرعية تصرفات شركة "Regiongazservis" ذات المسؤولية المحدودة لإبرام عقود صيانة وإصلاح معدات الغاز الداخلية و (أو)
فيما يتعلق بالنداءات العديدة المقدمة من المواطنين حول الإجراءات غير القانونية لشركة Regiongazservice LLC ، والتي تم التعبير عنها في فرض إبرام عقود صيانة وإصلاح معدات الغاز الداخلية و (أو) ، مكتب Rospotrebnadzor لـ Perm يوضح الإقليم:
وفقًا للمادة 129 من قواعد تقديم خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية ، التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 مايو 2011 N 354 (المشار إليها فيما يلي باسم القواعد رقم .354) ، يلتزم المستهلك بضمان الحالة الفنية المناسبة والتشغيل الآمن لمعدات الغاز الداخلية ومعدات الغاز الداخلية.
توريد الغاز للمستهلك - يتم تنفيذ مالك المسكن في مبنى سكني خاضعًا للصيانة والإصلاح المناسبين لمعدات الغاز الداخلية ، والتي يجب أن تقوم بها منظمة متخصصة بموجب اتفاقية مبرمة (البند 131 من القواعد رقم 354).
إن عدم وجود اتفاق بشأن صيانة وإصلاح معدات الغاز الداخلية هو الأساس لتعليق إمدادات الغاز مع إشعار مسبق للمستهلك (البند 132 من اللائحة رقم 354).
وفقًا للفقرة 42 من قواعد استخدام الغاز من حيث ضمان السلامة أثناء استخدام وصيانة معدات الغاز الداخلية وداخل المنزل في تقديم خدمات المرافق لتوريد الغاز ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي 14 مايو 2013 لا.N 410 (من الآن فصاعدًا - القواعد رقم 410) ، يلتزم مالك المبنى السكني بالدفع مقابل العمل (الخدمات) لصيانة المنزل و (أو) معدات الغاز في الشقة ، وكذلك أعمال إصلاح المنزل و (أو) معدات غاز الشقة في الوقت المحدد وبالكامل.
كما نعلمك أنه وفقًا للفقرة 22 من قواعد توريد الغاز لتلبية الاحتياجات المحلية للمواطنين ، والتي تمت الموافقة عليها بموجب المرسوم الصادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21 يوليو 2008 رقم 549 (المشار إليها فيما بعد بالقواعد رقم .549) ، يلتزم مورد الغاز بإجراء تحقق مرة واحدة على الأقل كل عام من عدادات الغاز ومعدات استخدام الغاز مع إشعار مسبق. ويلتزم مستهلك الغاز ، وفقًا للبند 21 من نفس القواعد ، بتزويد ممثلي مورد الغاز بإمكانية الوصول إلى عدادات الغاز ومعدات استخدام الغاز للفحص.
من التفسير المباشر للبند 43 من اللائحة رقم 410 ، فإن المنظمة المتخصصة ملزمة بإجراء صيانة لمعدات الغاز الداخلية مرة واحدة على الأقل كل 3 سنوات. ويلتزم مالك المسكن في مبنى سكني ، وفقًا للبند 42 من هذه القواعد ، بتوفير الوصول لممثلي المقاول إلى معدات الغاز الداخلية و (أو) لتنفيذ الأعمال ( تقديم الخدمات) لصيانة وإصلاح هذه المعدات ، وكذلك لتعليق إمدادات الغاز في الحالات المنصوص عليها في هذه القواعد.
يعد رفض قبول مورد غاز و (أو) منظمة متخصصة لإجراء فحص و (أو) إجراء أعمال صيانة على معدات الغاز الداخلية و (أو) أساسًا لتعليق إمدادات الغاز مع إشعار مسبق ( البند 80 من القواعد رقم 410 ، الفقرة 45 من اللائحة رقم 549.
نظرًا لأن تعرفة صيانة وإصلاح المباني السكنية ، المعتمدة بموجب المرسوم الصادر في 8 يوليو 2015 N 445 "بشأن تحديد مبلغ رسوم صيانة وإصلاح المباني السكنية في مدينة بيرم" ، تشمل تكلفة الأعمال المنجزة من أجل الصيانة المناسبة لأنظمة معدات الغاز الداخلية في مبنى سكني ، تقدم شركة "Regiongazservis" ذات المسؤولية المحدودة رسومًا قانونية لسكان المباني السكنية لفحص معدات الغاز الداخلية.
عمال الغاز مجبرون على دفع تكاليف فحص المعدات
كل عام ، أتلقى إخطارًا من شركة تخدم البنية التحتية للغاز في المدينة لدفع ثمن مراجعة معدات الغاز في المنزل. يتألف التدقيق مما يلي: زيارة من قبل متخصص لمدة أقصاها 5 دقائق ، وفحص سريع لمرجل التدفئة والموقد. لا صيانة. المبلغ مناسب - حوالي 700 روبل ، ينمو كل عام. ويشمل أيضًا الأموال اللازمة للدفع مقابل المكالمات للمتخصصين في حالة حدوث أعطال أو أعطال في غلاية أو موقد يعمل بالغاز. لم يتم تحديد عدد المكالمات التي يتم الحصول عليها. ولكن إذا لم تتعطل المعدات ولم يتم استدعاء المتخصصين ، فلن يتم إرجاع الأموال. أي 700 روبل في زيارة مدتها خمس دقائق. علاوة على ذلك ، إذا رفضت التوقيع على عقد الخدمة ، فإنهم يهددون بقطع الغاز. هل كل هذا قانوني وهل هناك سيطرة على المبتزين؟ أوليج رزيف ، الخبير المعتمد في حماية المستهلك ، المحامي دميتري ليسنياك يجيب: - تحظر المادة 26 من قانون "توريد الغاز في الاتحاد الروسي" المنظمات التي تمتلك أنظمة إمداد الغاز أو موردي الغاز أو المنظمات المخولة من قبلهم لأداء مثل هذه الإجراءات مثل فرض على مستهلكي الغاز شروط العقود التي لا تتعلق بموضوع العقود (أي فرض خدمات إضافية بالإضافة إلى التزويد الفعلي للغاز) ؛ تضمين العقود شروطًا تضع المستهلك في وضع غير متكافئ مقارنة بالمستهلكين الآخرين ؛ انتهاك إجراءات التسعير التي وضعتها التشريعات التنظيمية.يتم إجراء فحص المعدات من قبل شركة مرافق الغاز مرة واحدة على الأقل كل ستة أشهر ، وبما أن الالتزام بإجراء ذلك تم تعيينه لمورد الغاز بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 21 يوليو 2008 رقم 549 (انظر الفقرات 55-62) ، يجب أن يتم ذلك مجانًا. بالنسبة إلى خدمة الاشتراك في معدات الغاز الخاصة بك ، بشكل عام ، لا يحظر القانون إبرام مثل هذه الاتفاقية ، ولكن لا يحق لمورد الغاز فرض الصيانة (المادة 16 من قانون "حماية حقوق المستهلك" ). وبالتالي ، يمكنك رفض دفع أي مدفوعات إضافية ، باستثناء التكلفة الفعلية للغاز المستهلك. كمثال من الممارسة القضائية ، يمكنني الاستشهاد بقرار دائرة مكافحة الاحتكار الفيدرالية لمنطقة شمال القوقاز بتاريخ 08/03/2011 في القضية رقم A61-2265 / 2009. وبموجب ذلك ، اعتبرت المحكمة أن مثل هذه التصرفات من قبل مورد الغاز تفرض تكاليف إضافية على السكان لدفع ثمن خدمات تتجاوز الأسعار التي تنظمها الدولة ، وهو أمر غير قانوني وينتهك حقوق عدد غير محدود من المواطنين. لحماية حقوقك ، يجب عليك تقديم شكوى إلى الإدارة الإقليمية لـ Rospotrebnadzor ، وكذلك إلى خدمة مكافحة الاحتكار الفيدرالية مع طلب تحميل المنظمة المسؤولية بموجب المادة. 14.6 من قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي. يمكنك طرح سؤالك على ديمتري ليسنياك هنا
ستجد أيضًا الكثير من النصائح المفيدة على الموقع الرسمي لـ Dmitry Lesnyak
من لديه فوائد لدفع تكاليف الإصلاحات الرئيسية في المباني السكنية
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
ماذا تفعل إذا تعرضت لحادث بسبب فتحة المجاري
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
ماذا تفعل إذا كانت أغصان شجرة الجار تحجب الكوخ
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
هل يمكن إخراج الزوج السابق من شقة الرهن
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
كيفية إصلاح الأخطاء في المستندات العقارية
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
هل سيعاقبون لرفضهم أن يكونوا محلفين؟
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
هل من الضروري خصخصة الأرض تحت المرآب
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
هل يمكن رفض الفهم وما يهدده
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
يطلق الوالدان - ما هي حقوق الأب إذا تركت المحكمة الطفل يعيش مع الأم؟
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
الشرطي يريد أن يفتش وسط الشارع كيف يتصرف؟
ينصح قراء KP من قبل المحامي الفخري لروسيا ليونيد أولشانسكي
الفئة العمرية للموقع 18+
أنواع معدات الغاز
يمكن تقسيم معدات الغاز إلى فئتين: داخلي وغلاية.
- تشمل معدات الغاز داخل المنزل خطوط أنابيب الغاز التي تزود الغاز من شبكة توزيع الغاز ، وأجهزة قياس الغاز ، فضلاً عن مواقد الغاز وسخانات المياه والغلايات. هذا ما يستخدمه جميع الناس في منازلهم وشققهم للتدفئة وتسخين المياه والطهي.
- تستخدم معدات غاز الغلايات في غرف مجهزة خصيصا لهذا الغرض (غرف الغلايات). تشمل هذه المعدات خطوط أنابيب الغاز وغلايات الغاز ووحدات التحكم في الغاز ونقاط التحكم في الغاز. تستخدم الغلايات ، كقاعدة عامة ، لتدفئة المباني الصناعية الكبيرة (المؤسسات والمدارس والمستشفيات ورياض الأطفال).
الترخيص مطلوب أو غير مطلوب
أي معدات غاز بها درجة عالية من الخطورة ، فمن الضروري العمل معها بعناية ومهنية. ليس من قبيل المصادفة أنه يوصى بإجراء صيانة لمعدات الغاز مرة واحدة على الأقل في السنة.
يجب أن يقوم المتخصصون فقط بمثل هذه الأنشطة.
نعم ، ويجب أن يثق المحترفون في تركيب معدات الغاز الجديدة دون قيد أو شرط. بالنسبة للترخيص لمثل هذه الخدمات ، وفقًا للقانون الاتحادي رقم 99-FZ "بشأن ترخيص أنواع معينة من الأنشطة" ، لا يلزم الحصول على ترخيص للعمل بالغاز.
ولكن من أجل القيام بأنشطة صيانة وتركيب معدات الغاز ، يجب أن تصبح عضوًا في منظمة التنظيم الذاتي والحصول على إذن منها لأداء هذه الخدمات.
لا يمكن الحصول على القبول من SRO إلا من قبل المتخصصين الحاصلين على التعليم العالي. للحصول على تصريح ، يجب عليك تقديم حزمة المستندات المطلوبة إلى منظمة التنظيم الذاتي. سيتعين عليك أيضًا دفع رسوم العضوية السنوية.
صيانة المراجل المنزلية
شركة "German Heat" هي مركز خدمة معتمد للغلايات المنزلية للعديد من الماركات المعروفة. نعرض عليك إبرام اتفاقية من أجل:
- صيانة غلايات Buderus (Buderus).
- صيانة غلايات باكسي (بكسي).
- صيانة غلايات فيرولي (فيرولي).
- صيانة غلايات زوتا (زوتا).
- صيانة غلايات Viessmann (Vissmann).
- صيانة غلايات Viadrus (Viadrus).
- صيانة غلايات دي ديتريش (دي ديتريش).
- صيانة غلايات وايشوبت (وايشوبت).
- مواقد الخدمة Giersch (Hirsch) و Lambordjini (Lamborghini) و Oilon (Oilon) و Riello (Riello).
اتصل الآن واحصل على نصيحة احترافية! +7 (978) 200-26-70
اسم العمل المخطط المنجز بموجب عقد صيانة الغلايات المنزلية:
فحص خزان التمدد
كشف الهواء في النظام
فحص أسطح التبادل الحراري
تنظيف أسطح التبادل الحراري
التحقق من ضيق المداخن
فحص مشروع المنظم
تنظيف أقطاب الموقد
يرجى الاتصال بنا ، فنحن نقدم خدمة ما بعد البيع عالية الجودة لمعدات الغلايات المنزلية ذات العلامات التجارية الشهيرة.
اتصل الان +7 (978) 200-26-70
يتم دفع جميع قطع الغيار بشكل منفصل. إذا كان من الضروري استخدام قطع الغيار في سياق العمل ، فيجب على العميل دفع تكلفة قطع الغيار في موعد لا يتجاوز 3 (ثلاثة) أيام عمل من لحظة إصدار المقاول للفاتورة المقابلة.
خيارات الخدمة للغلايات المحلية
شركتنا على استعداد لتقديم أحد الخيارات الثلاثة لخدمة الغلايات:
قبل إبرام عقد لصيانة غلاية الغاز ، يتم استدعاء متخصص إلى المنشأة.
عند مغادرة الكائن يتم:
- الفحص البصري للمباني ومعدات مصنع الغلايات ؛
- وضع توصيات لمزيد من الإجراءات؛
- استشارة العملاء.
إذا تم تركيب المعدات بشكل صحيح ، يتم إبرام عقد صيانة الغلاية. خلافًا لذلك ، يتم تشكيل قائمة بالتعليقات التي يتعين على العميل إزالتها.
تكلفة خدمة غلايات الغاز في سيفاستوبول والقرم
إذا كنت تستخدم غلاية منزلية لتدفئة منزلك ، فتأكد من إبرام عقد صيانة معنا. تقوم شركة "جيرمان هيت" بصيانة غلايات الغاز بمستوى عالي وبأسعار مناسبة. تعتبر صيانة الغاز إجراءً ضروريًا أوصت به الشركة المصنعة كإجراء إلزامي. يجب أن نتذكر أن عقد الصيانة السنوية للغلايات هو شرط أساسي للحفاظ على التزامات الضمان. تختلف أسعار خدمة التدفئة. تقدم German Heat ، كمركز خدمة معتمد في منطقة تفير ، الخدمة الأقل تكلفة لمراجل الغاز. فيما يلي بعض الاقتراحات الخاصة بصيانة المرجل:
تتضمن المجموعة "الأساسية" (خلال فترة ضمان الشركة المصنعة) ما يلي:
- تسجيل العقد لمدة سنة واحدة.
- إصدار إجراء للتحقق من قابلية تشغيل غلاية التدفئة ؛ التثبيت والإعدادات الصحيحة وفقًا لمتطلبات العملاء.
- المغادرة الطارئة مع إزالة الأعطال - في غضون 24 إلى 48 ساعة خلال فترة التسخين ، في 72 ساعة - في غير موسمها. * إذا تم التعرف على الحالة على أنها غير مضمونة ، يتم دفع مغادرة فريق الخدمة وفقًا للعقد .
تتضمن المجموعة "الأساسية":
- تنفيذ العقد.
- صيانة المعدات ، وفقًا للوائح الشركة المصنعة ؛
- مخرج الطوارئ مدفوع الأجر مع التخلص من الأعطال - في غضون 36 * ساعة أثناء فترة التسخين ، في 72 ساعة - في غير موسمها *
مجموعة موسعة "فردي":
بناءً على طلب العميل ، يمكن تضمين 1.2 أو أكثر من مخارج الطوارئ في حزمة الخدمة "الأساسية".
بالنسبة للخدمات المقدمة في كل مجموعة من المجموعات الثلاث ، يتم توفير ضمان لمدة 6 أشهر.
يعتمد وقت خروج الطوارئ على المسافة من المدينة.
من المسؤول عن معدات الغاز في مبنى سكني
من المسؤول عن معدات الغاز في مبنى سكني ومن يقوم بصيانتها؟ من الذي يعتني بالموقد والعمود؟
وفقًا للفقرة 5 من قواعد صيانة الممتلكات المشتركة (التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 رقم 491) ، تشتمل الممتلكات المشتركة على نظام إمداد غاز هندسي داخلي يتكون من الغاز خطوط الأنابيب الموضوعة من مصدر غاز (عند استخدام غاز الهيدروكربون المسال) أو أماكن توصيل خطوط أنابيب الغاز المشار إليها بشبكة توزيع الغاز بصمام الإغلاق (جهاز الإغلاق) الموجود على الفروع (المنحدرات) إلى الداخل- معدات الغاز المنزلي ، الخزان و (أو) تركيبات الأسطوانات المجمعة لغازات الهيدروكربون المسال ، المصممة لتزويد الغاز إلى مبنى سكني واحد ، معدات تستخدم الغاز (باستثناء معدات استخدام الغاز التي تعد جزءًا من معدات الغاز الداخلية) ، الأجهزة التقنية على خطوط أنابيب الغاز ، بما في ذلك صمامات التحكم والأمان ، وأنظمة التحكم في تلوث الغاز في المباني ، وعدادات الغاز الجماعية (المنزل المشترك) ، وكذلك عدادات الغاز ، تحديد حجم الغاز المستخدم في إنتاج الخدمات العامة.
يوجد تعريف مشابه في قواعد استخدام الغاز من حيث ضمان السلامة أثناء استخدام وصيانة معدات الغاز الداخلية وفي المنزل في تقديم خدمات المرافق لتوريد الغاز (تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم صادر عن حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 14 مايو 2013 رقم 410).
تشمل المعدات الداخلية للقاعدة رقم 410 خطوط أنابيب الغاز لمبنى سكني ، والتي تم تركيبها من صمام الإغلاق (جهاز الإغلاق) الموجود على الفروع (القطرات) إلى معدات الغاز الداخلية ، إلى معدات استخدام الغاز المنزلي في الداخل ، معدات منزلية تستخدم الغاز والأجهزة التقنية على خطوط أنابيب الغاز ، بما في ذلك تجهيزات التحكم والسلامة ، وأنظمة التحكم في الغاز الداخلية ، وعدادات الغاز الفردية أو المشتركة (الشقة).
تقع مسؤولية صيانة المعدات الداخلية للمبنى السكني على عاتق شركة الإدارة ، وعن المعدات الداخلية - على عاتق مالك الشقة. مطلوب من كل من شركة الإدارة ومالك الشقة إبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز ، المسؤولة عنها ، مع منظمة متخصصة.
نظرًا لأن تشغيل معدات الغاز المعيبة يهدد بإصابات بشرية وأضرار جسيمة ، يحق لمنظمة متخصصة التقدم بشكل مستقل مع اقتراح لإبرام عقد لصيانة معدات الغاز للمالك أو شركة الإدارة ، وفي حالة رفضهم ، لفرض إبرام العقد من خلال المحكمة.
يجوز للمالكين ، من خلال اتخاذ القرار المناسب في الاجتماع العام ، منح الحق لشركة الإدارة أو HOA لإبرام اتفاقية لصيانة معدات الغاز الداخلية بدلاً من المالكين.
تتحمل شركة الإدارة تكلفة صيانة معدات الغاز الداخلية ، ويتحمل أصحاب الشقق تكاليف صيانة معدات الغاز داخل المنزل.
في حالة انتهاء فترة التشغيل المعياري لمعدات الغاز ، يجب على الشخص المسؤول عن صيانتها ، على نفقته الخاصة ، ضمان أداء العمل على التشخيص الفني لمعدات الغاز من خلال إبرام اتفاقية مع منظمة معتمدة. إذا انتهت مدة خدمة الجهاز ، ولكن لم يتم تنفيذ العمل على التشخيصات الفنية ، أو بناءً على نتائج التشخيص ، يجب استبدال الجهاز ، ولكن لم يتم الاستبدال ، ثم منظمة خدمة متخصصة له الحق في إيقاف تشغيل إمدادات الغاز.
عنصر مهم في معدات الغاز هو مجاري الدخان والتهوية في المباني السكنية والمباني السكنية. يتم إجراء التفتيش ، وعند الضرورة ، تنظيف وتصليح مجاري الدخان والتهوية من قبل منظمة مرخصة من قبل وزارة حالات الطوارئ لتركيب وصيانة وإصلاح معدات السلامة من الحرائق للمباني والمنشآت.
