Dziękujemy, że dałeś nam znać
pocierać.
W procesie wykonywania jakichkolwiek prac remontowo-budowlanych nie można obejść się bez wstępnych obliczeń określających nadchodzącą wielkość planowanych operacji, koszt niezbędnych materiałów, a także ceny za każdy z nich, zarówno dla klienta, jak i dla wykonawcy . Dokumenty, które rejestrują tego rodzaju informacje, nazywane są umowami o pracę, a także kosztorysami naprawy systemu centralnego ogrzewania lub autonomicznych obwodów grzewczych. Trudno przecenić ich rolę w stosunkach umownych pomiędzy stronami, gdyż to właśnie szacunki szczegółowo deklarują wszystkie elementy prac remontowych. Jakie czynności będą realizowane iw jakiej kolejności? Co za to kupisz (rury, grzejniki, kotły, zawory, uszczelki, chemia do płukania itp.)? Jakie narzędzia i technologie będą zaangażowane? Który personel będzie odpowiedzialny za różne procesy techniczne? Odpowiedzi na wszystkie te pytania zawarte są w standardowym oszacowaniu naprawy akumulatorów i konserwacji systemu grzewczego.
Rezygnacja z niej następuje co do zasady przed zawarciem transakcji o świadczenie usług, na etapie sporządzania umowy. Klient otrzymuje wstępny dokument z obliczeniami do wglądu i podjęcia decyzji o celowości zamówienia tej usługi w konkretnej firmie. I dopiero po podjęciu przez klienta decyzji o współpracy, kosztorys zostaje zatwierdzony przez obie strony, w razie potrzeby dokonuje się w nim korekt i podpisuje ostateczną umowę. Harmonogram i ceny dla każdego rodzaju prac są drukowane i podpisywane w dwóch egzemplarzach – po jednym dla każdej ze stron.
Następnie wchodzą w życie warunki określone w tych dokumentach. Zmiana czegokolwiek w wykazie procedur, wprowadzanie jakichkolwiek poprawek i zwyczajne odejście w praktyce od ustalonego toku postępowania jest uważane za naruszenie warunków umowy. Dlatego oszacowanie bieżącej naprawy zaopatrzenia w ciepłą i zimną wodę lub ogrzewania w tym przypadku służy jako główny plan realizacji prac, od którego nie można odstąpić. Tak naprawdę taki papier jest swego rodzaju gwarancją dla klienta i wykonawcy, ponieważ zgodnie z przepisanymi przepisami, pierwszy musi otrzymać wysokiej jakości i dokładnie zaplanowaną naprawę swojego sprzętu, drugi – zapłatę za swoje usługi.
Montaż agregatu chłodniczego i klimatyzacji w budynku centrum handlowego na szosie Kashirskoe w Moskwie
Pracownicy CJSC „United Service Center” wykonali montaż agregatu chłodniczego i związanego z nim wyposażenia w budynku centrum handlowego przy autostradzie Kashirskoye.
Klasy cenowe autonomicznych systemów grzewczych
Ile kosztuje ogrzewanie w wiejskim domu? Średni koszt aranżacji systemu ogrzewania prywatnego domu wynosi od 30 € za 1 m2. m ogrzewanej powierzchni przy zastosowaniu urządzeń grzewczych w klasie cenowej ECONOMY, do 100 € za 1 m2. m ogrzewanej powierzchni przy zastosowaniu urządzeń grzewczych w klasie cenowej PREMIUM. Ostateczne ceny sprzętu oraz cena za montaż są każdorazowo indywidualne.
System grzewczy domu prywatnego w klasie cenowej ECONOMY
Oznacza to minimalny poziom automatyzacji sterowania urządzeniami grzewczymi. Całość uzupełnia sprzęt i materiały uznanych rosyjskich, tureckich czy chińskich producentów
System grzewczy domu prywatnego w klasie cenowej STANDARD
Zapewnia automatyczne włączanie i wyłączanie systemu ogrzewania prywatnego domu. System uzupełniają urządzenia grzewcze popularnych europejskich producentów (Czechy, Słowacja, Włochy)
System grzewczy ogrzewania domu prywatnego w klasie cenowej PREMIUM
Charakteryzuje się najbardziej komfortowym poziomem obsługi urządzeń grzewczych, ma automatykę zależną od pogody, co może znacznie zmniejszyć zużycie paliwa do ogrzewania prywatnego domu. Te indywidualne systemy grzewcze są projektowane na bazie urządzeń grzewczych wiodących producentów.
Należy pamiętać, że wstępne ceny ogrzewania pod klucz, w tym dobór i montaż urządzeń, a także podział na klasy cenowe, są dość arbitralne. Dokładne parametry uzyskamy dopiero przy projektowaniu instalacji grzewczej. Systemy mogą być wyposażone w urządzenia grzewcze z różnych klas cenowych, aby jak najskuteczniej rozwiązać problem ogrzewania prywatnego domu.
Nasi eksperci pomogą Ci dokonać właściwego wyboru. Spójrz na obliczenia ogrzewania prywatnego domu - szacunki dla indywidualnego systemu ogrzewania prywatnego domu.
Czy masz jakieś pytania?
Zadzwoń +7 (499) 249-99-83
główne ściany budynku muszą zawierać osadzone elementy;
technicznie sprawnie wykonany szyb kominowy;
niektóre końcowe prace wykończeniowe należy pozostawić niewykonane: wylewki cementowe, tynkowanie ścian i inne. (Zobacz także: Naprawa rosyjskiego piekarnika zrób to sam)
Organizacja ogrzewania prywatnego budownictwa mieszkaniowego musi rozpocząć się od prac projektowych. Podczas budowy prywatnego domu projekt ogrzewania jest częścią ogólnego projektu, który określa rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne. Ten dokument jest opracowywany przez wyspecjalizowaną organizację projektową i wymaga dość poważnych kosztów czasu i materiałów.
Specjaliści o różnych profilach inżynierskich odczytują wymaganą moc urządzeń grzewczych, dostarczają rysunki aksonometryczne do układania rurociągów, instalowania generatorów ciepła, urządzeń grzewczych, urządzeń sterujących i blokujących. Kosztorys dla ogrzewania sporządzany jest z uwzględnieniem kosztów nabycia niezbędnych elementów instalacji grzewczej, wykonania czynności instalacyjnych i uruchomieniowych.
Kosztorys, sporządzony z wykorzystaniem norm dotyczących kosztów, czasu trwania, wielkości pracochłonności i materiałochłonności pracy, nazywany jest kosztorysem inwestorskim. (Zobacz też: Piece do tynkowania zrób to sam)
Jednak w przypadku kontaktu z wykonawcą oszacowanie ogrzewania, opracowane przez osobę niebędącą wykonawcą, najprawdopodobniej będzie wymagało zmiany i specyfikacji.
Aby sporządzić kosztorys inżynierski, klient musi dostarczyć niezbędne surowce.
Zlecenie na wykonanie prac instalacyjnych systemów inżynierskich przewidzianych w planie domu.
Jakie elementy powinien zawierać budżet? Osobno należy zwrócić uwagę na dostępność zapasowego wyposażenia kotła w przypadku awarii głównego kotła, instalację gwarantowanego systemu zasilania w przypadku zaprzestania scentralizowanych dostaw energii elektrycznej. Obecność systemu rurociągów do ogrzewania drugiego budynku lub odbiornika ciepła, takiego jak basen. (Zobacz też: Jak zainstalować piec w wannie)
Pożądany projekt i perspektywy dalszego rozwoju zaopatrzenia w ciepło dla tego obiektu.
Tworzenie szacunków dotyczących utrzymania systemu grzewczego
Ogrzewanie spłukiwane
Jaka jest różnica między kosztorysem naprawy systemu grzewczego a dokumentem dotyczącym prac instalacyjnych? Po pierwsze – znacznie niższe koszty
Jednak w tym przypadku należy zwrócić szczególną uwagę na dobór materiałów eksploatacyjnych. Muszą być dostosowane do obecnego systemu. Najpierw przeprowadzana jest analiza przyszłych kosztów naprawy.
W tym celu określa się obszar problemu zaopatrzenia w ciepło i dobiera się materiały, aby go wyeliminować. W przeciwieństwie do szacunków dla instalacji grzewczej, elementy eksploatacyjne nie mogą mieć dużego asortymentu. Tak więc do chemicznego płukania rur konieczne jest użycie specjalnego płynu, który będzie problematyczny w znalezieniu analogu.
Ogólnie rzecz biorąc, przy szacowaniu naprawy systemu grzewczego należy przestrzegać następujących zasad:
- Parametry techniczne i eksploatacyjne wymienianych elementów muszą w pełni odpowiadać starym, uszkodzonym. Na przykład przy wymianie kawałka plastikowej rury należy wybrać tę samą, wykonaną z podobnego materiału i o takich samych wymiarach geometrycznych;
- Oprócz kosztu nowych komponentów, szacunkowy koszt ich instalacji w ogrzewaniu;
- Koszty transportu i usługi specjalistów naprawczych są koniecznie brane pod uwagę.
Często w kosztorysie naprawy ogrzewania prywatnego domu znajdują się elementy, które są kupowane „w rezerwie”. Specjalista może zidentyfikować „słabe” punkty zaopatrzenia w ciepło i doradzić zakup najbardziej niezbędnych komponentów do szybkiej naprawy.
Kosztorys dla płukania rur i grzejników
Szacunek dla ogrzewania płukania
Czyszczenie dopływu ciepła z nagromadzonego brudu i kamienia należy przeprowadzać co najmniej raz na 3-4 lata. Zależy to od składu chłodziwa i materiału, z którego wykonane są rury chłodnicy. W przypadku modeli stalowych częstotliwość jest mniejsza, ponieważ na ich wewnętrznej powierzchni tworzy się warstwa korozji.
Prawidłowo sformułowane oszacowanie ogrzewania płukania zależy bezpośrednio od wybranej technologii. W czyszczeniu chemicznym większość kosztów będzie dotyczyła specjalnego składu. W przypadku układu hydraulicznego kosztorys ogrzewania płukania musi wskazywać koszt (czynsz) urządzenia do wykonania tej pracy.
Funkcje wypełniania tego typu dokumentu obejmują:
- Koszty przeprowadzenia analizy stopnia zanieczyszczenia rurociągu i grzejników są koniecznie brane pod uwagę. Bez tego oszacowanie czyszczenia ogrzewania nie będzie kompletne;
- Po wykonaniu wszystkich działań zapobiegawczych sprawdzany jest aktualny stan systemu;
- Uwzględniane są koszty utylizacji skażonej cieczy. Jeśli praca jest wykonywana przez wyspecjalizowaną firmę, najczęściej ta pozycja nie jest wskazana w szacunkach spłukiwania dla zaopatrzenia w ciepło prywatnego domu.
Osobną kategorią prac jest płukanie wymiennika ciepła kotła. Podobnie jak przy wypełnianiu kosztorysu instalacji systemu grzewczego, w kosztach zostanie wliczony dodatkowy demontaż i montaż grzałki. Nie zaleca się płukania wymiennika ciepła w sposób przepływowy.
Kosztorys dla prób ciśnieniowych linii ciepłowniczych
Próba ciśnieniowa ogrzewania
Po montażu, pracach naprawczych lub przed napełnieniem układu należy poddać go próbie ciśnieniowej. Jego celem jest wytworzenie nadciśnienia wewnątrz rur i grzejników (1,25 raza wyższego niż nominalne) w celu wyszukania ewentualnego podmuchu i sprawdzenia szczelności całego dopływu ciepła.
Kosztorys dla próby ciśnieniowej systemu grzewczego musi wskazywać rodzaj wykonanej pracy. Można to zrobić hydraulicznie lub pneumatycznie. Lepiej jest wybrać ten pierwszy, ponieważ łatwiej jest z nim zidentyfikować mikropęknięcia lub nieprawidłowo zainstalowane okucia.
Jako wyposażenie dodatkowe pompy hydrauliczne mogą być uwzględnione w kosztorysie do próby ciśnieniowej systemu grzewczego. Można je wypożyczyć, ponieważ zakup do autonomicznego zaopatrzenia w ciepło jest niepraktyczny.
W materiale wideo można zobaczyć przykładowy pakiet specjalistycznego oprogramowania do budżetowania o różnej złożoności:
Kosztorys instalacji dostaw ciepła
Kosztorys montażu grzejników
Ten dobór komponentów do przyszłego systemu grzewczego jest jednym z najważniejszych. W praktyce problemy zaczynają się już na etapie doboru głównych elementów systemu – kotła i grzejników.
Aby zaoszczędzić jak najwięcej, kupowane są najtańsze modele. Jednocześnie ich nominalne cechy nie odpowiadają obliczonym. W efekcie prowadzi to do znacznego spadku wydajności systemu.
Jak uniknąć takiej sytuacji? Konieczne jest prawidłowe obliczenie kosztów organizacji zaopatrzenia w ciepło. Aby to zrobić, będziesz potrzebować wyceny instalacji ogrzewania i zakupu komponentów. Jego prawidłowa kompilacja jest możliwa tylko wtedy, gdy przestrzegane są następujące zalecenia:
- Obliczanie ogrzewania w zależności od aktualnych parametrów budynku (straty ciepła), rodzaju nośnika energii (gaz, paliwo stałe, olej napędowy itp.). Obliczana jest również wymagana moc cieplna dla każdego pomieszczenia w budynku.
- Na podstawie uzyskanych danych opracowywana jest lista urządzeń - kocioł grzewczy, grzejniki, grupa bezpieczeństwa (odpowietrznik, zbiornik wyrównawczy, termostaty) i rurociągi. Rodzaj tego ostatniego w dużej mierze wpływa na oszacowanie instalacji ogrzewania. Polimer można montować samodzielnie, natomiast liny stalowe montuje się z pomocą specjalistów.
- Prowadzony jest monitoring rynku, w wyniku którego dobierane są komponenty zaopatrzenia w ciepło, które są optymalne pod względem kosztów i właściwości technicznych.
- Wypełnia się kolumny kosztorysu dla instalacji systemu grzewczego: koszt sprzętu, koszty transportu i prac instalacyjnych.
Zaakceptowane próbki szacunków dla ogrzewania mogą mieć inny format. Najważniejsze jest to, że kompilatorowi wygodnie jest je wypełnić, a następnie wykorzystać jako główny dokument finansowy do planowania zamówień.
W przypadku angażowania stron trzecich (organizacji) do instalacji ogrzewania, konieczne jest wcześniejsze uzgodnienie wszystkich pozycji kosztorysu, aby uniknąć dalszych niespójności, zarówno finansowych, jak i technicznych.
Wykonanie prac projektowych
Organizacja ogrzewania prywatnego budownictwa mieszkaniowego musi rozpocząć się od prac projektowych. Podczas budowy prywatnego domu projekt ogrzewania jest częścią ogólnego projektu, który określa rozwiązania architektoniczne i konstrukcyjne. Ten dokument jest opracowywany przez wyspecjalizowaną organizację projektową i wymaga dość poważnych kosztów czasu i materiałów.
Specjaliści o różnych profilach inżynierskich odczytują wymaganą moc urządzeń grzewczych, dostarczają rysunki aksonometryczne do układania rurociągów, instalowania generatorów ciepła, urządzeń grzewczych, urządzeń sterujących i blokujących. Kosztorys dla ogrzewania sporządzany jest z uwzględnieniem kosztów nabycia niezbędnych elementów instalacji grzewczej, wykonania czynności instalacyjnych i uruchomieniowych.
Kosztorys, sporządzony z wykorzystaniem norm dotyczących kosztów, czasu trwania, wielkości pracochłonności i materiałochłonności pracy, nazywany jest kosztorysem inwestorskim. (Zobacz też: Piece do tynkowania zrób to sam)
Przykład obliczenia ceny ogrzewania domu wiejskiego
Aby ułatwić Ci przewidywanie własnych kosztów instalacji zaopatrzenia w ciepło, podamy przykład obliczeń.
Zalecamy niewielkie oszacowanie dostaw ciepła na przykładzie małego domu.
Warunki do kalkulacji: 1-kondygnacyjny dom poza granicami miasta o łącznej powierzchni 100m2 (3 pokoje). Obwód do układania rur (w przenośni) 40 metrów + 10 metrów zasilania urządzeń grzewczych.
Zainstalowany jest prosty tradycyjny system grzewczy:
jednorurowy z obiegiem konwekcyjnym, zasilany gazem głównym
Zawiera zbiornik wyrównawczy i pompę
- zestawy montażowe z łącznikami pająka do akumulatorów
patrz katalog urządzeń grzewczych
