Sąsiedzi NIEUSTANNIE ćwiczą Jak sobie z tym radzić
Oczywiście możesz najpierw porozmawiać z sąsiadami, ale sądząc po harmonogramie pracy, pracują sami i ćwiczą w wolnym czasie
Obawiam się, że to wszystko. Nowa edycja moskiewskiego standardu miejskiego dotyczącego eksploatacji zasobów mieszkaniowych (zhnm-2005/01) wprowadziła definicje „przebudowy” i „przebudowy” lokali mieszkalnych, które wymagają koordynacji z Moskiewską Inspekcją Mieszkaniową. Wszystko inne nie podlega tym wymaganiom.
Ponadto w poprzednim wydaniu rozporządzenia (Dekret Rządu Moskwy z dnia 8 lutego 2005 r. Nr 73-PP) wyraźnie stwierdzono: „2.7. Tryb przebudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych ustala się z uwzględnieniem następujących wymagań. W budynkach mieszkalnych w okresie prac remontowo-budowlanych nie wolno: - wykonywać prac w niedziele i święta; - zacząć pracę związane z hałasem, przed godziną 9.00 i (lub) zakończyć je po godzinie 19.00;. "
W nowej wersji (dekret rządu moskiewskiego z dnia 25 września 2007 r. N 831-PP) ten akapit jest nieobecny - jest tylko wskazówka, że we wniosku do Moskiewskiego Inspektoratu Mieszkalnictwa o zatwierdzenie „reorganizacji” lub „ przeprojektowanie” lokalu mieszkalnego, wymagane jest wskazanie okresu i godzin robót. To znaczy, jeśli te prace NIE są „odbudową” i NIE „przeprojektowaniem” pomieszczeń mieszkalnych (co jest w zasadzie trudne do udowodnienia, jeśli nie niemożliwe), to wasi oprawcy i łapówki są gładko.
Dwie drogi. Pierwsza to groźba skargi do Moskiewskiego Inspektoratu Mieszkalnictwa (i, jak mówią, niech później sami udowodnią, że nie wykonywali nielegalnej pracy lub nie wyjeżdżali, np. będą koordynować wszystko z mocą wsteczną; przewiduje opracowanie projektu nawet do instalacji klimatyzatora i zmiany projektu podłóg). Ale bądź przygotowany, aby dowiedzieć się, jak, gdzie i komu złożyć skargę. Pusta groźba jest naprawdę zła, lepiej nie zaczynać. Druga to policja (zaprzyjaźnij się z policjantem okręgowym; daj mu 500 dolców, żeby zaczął skrupulatnie odwiedzać dziwaków i wieczorem wysyłać stroje - możliwe, że migranci bez prawa do pracy je odgarniają) ..
Krótko mówiąc, jeśli faceci chcą się obejść bez niekończących się kar i mózgów. stviya, niech dobrowolnie ograniczą okres pracy (poprzednie 9 - 19 - dość).
Czy muszę koordynować naprawy z sąsiadami?
Planując naprawę długoterminową, słuszniej i bardziej kulturalnie jest dowiadywać się od sąsiadów, kiedy są w pracy i uzgadniać, kiedy naprawa będzie dla nich najmniej zauważalna i niepokojąca.
Jeżeli prace budowlane wymagają działań wykraczających poza prawo, np. praca w nocy, to muszą być one skoordynowane z upoważnionymi przedstawicielami.
O planach wiercenia muru w niedzielę warto uprzedzić sąsiadów, zwłaszcza jeśli mają małe dziecko. Ponieważ w niektórych obszarach, na poziomie ustawodawstwa, pora obiadowa odnosi się do cichej godziny, w której zabronione jest wszelkiego rodzaju hałas.
Co zrobić, jeśli sąsiedzi mają wieczne naprawy?
Czasami odgłos wiertarki i młotka od sąsiadów słychać tak często, że można odnieść wrażenie, że za ścianą mieszka zaprzyjaźniona rodzina gości. Niektórzy ludzie lubią dokonywać napraw z uczuciem, naprawdę rozciągając się przez lata, podczas gdy inni po prostu wiercą i pukają wieczorem.
Tymczasem rozdział 4 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej - „Przebudowa i przebudowa lokali mieszkalnych” poświęcony jest procedurze wykonywania prac remontowych w lokalach mieszkalnych. Ustanawia ogólne zasady; bardziej szczegółowe wymagania są określone w regulaminach. W szczególności stwierdzono, że podczas wykonywania prac naprawczych w mieszkaniu niemożliwe jest użycie sprzętu i narzędzi powodujących podwyższony poziom hałasu i wibracji. Zgodnie z normami i przepisami sanitarnymi poziom hałasu w strefie mieszkalnej nie powinien przekraczać 40 dB w dzień i 30 dB w nocy. Ponadto niemożliwe jest zaśmiecanie miejsc publicznych odpadami budowlanymi i materiałami budowlanymi.Narusza to prawa innych najemców budynku mieszkalnego. Wreszcie naprawa nie powinna trwać dłużej niż 4 miesiące.
Odrębne zasady dotyczą prac naprawczych, którym towarzyszy hałas. Po pierwsze nie mogą być realizowane w weekendy i święta. Po drugie, w wielu regionach istnieją tak zwane „Prawa milczenia”, które ustalają, w jakich godzinach nie można hałasować. Co do zasady zabrania się włączania muzyki lub punchera przed godziną 7:00 i po godzinie 23:00. Od 2011 roku takie prawo działa w regionie Uljanowsk - ustawa „O pewnych środkach zapewniających spokój obywatelom i ciszę w nocy”.
Podobne zasady są również uregulowane w ustawodawstwie administracyjnym na poziomie podmiotów Federacji Rosyjskiej. Tak więc w Kodeksie wykroczeń administracyjnych regionu Uljanowsk poświęcony jest temu artykuł 4.1. Przewiduje karę w postaci grzywny w wysokości od 300 do 700 rubli dla osób naruszających „godzinę policyjną”. Środki i stopień odpowiedzialności administracyjnej za to przestępstwo różni się w zależności od regionu.
Co zrobić, jeśli dla twoich sąsiadów nie są napisane żadne zasady? Aby bronić swoich praw. Najprościej jest skontaktować się z policją z prośbą o odnotowanie naruszeń reżimu i sporządzenie odpowiedniego protokołu, który będzie podstawą do pociągnięcia do odpowiedzialności administracyjnej mieszkańców lubiących naprawy. Jeśli nie ma ku temu powodu (robią hałas, ale ściśle od 7 do 23), napisz oświadczenie do lokalnego oddziału Państwowej Inspekcji Mieszkaniowej, a także do prokuratury, z testem sprawdzającym legalność prace naprawcze prowadzone przez sąsiadów.
Jednak kontrole i wyjaśnienia mogą zająć dość dużo czasu. Jeśli hałas sąsiadów jest nie do zniesienia, zastanów się, jak chronić swoje mieszkanie przed hałasem z zewnątrz.
Sąsiedzi od pół roku robią naprawy w małym mieszkaniu, wiercą codziennie, co może trwać tak długo
Dlaczego więc wiercenie zajmuje tak dużo czasu? Na to pytanie odpowie Aleksey Turlyansky, inżynier dużej firmy budowlano-remontowej.
Aby powiesić półkę lub naprawić gniazdko, nie trzeba całymi dniami wiercić ścian. Jednak wiertarka, dziurkacz lub śrubokręt, który wydaje te bardzo nieprzyjemne dźwięki, może być używany przez długi czas podczas montażu płyt gipsowo-kartonowych i innych konstrukcji na ścianach, sufitach czy podłogach.
Ponadto możliwe jest długotrwałe używanie wiertarki udarowej podczas prac rozbiórkowych, np. przy rozbieraniu ścian lub usuwaniu starego tynku. Również to narzędzie, zdaniem eksperta, może pracować przez kilka godzin z rzędu podczas szukania betonowych ścian pod okablowanie elektryczne.
Alexey Turlyansky mówi, że to naprawdę długa i żmudna praca.
Nie zapominaj, że istnieją inne narzędzia budowlane, które pracują bardzo głośno. Sąsiedzi mogą pomyśleć, że lokatorzy z góry godzinami coś wiercą, ale tak naprawdę źródłem hałasu jest przecinarka do płytek lub mikser budowlany. W końcu układanie płytek lub jastrychów podłogowych to dość długi proces, więc niezbędne do tego narzędzia mogą działać przez cały czas naprawy.
PS. Przeprowadziliśmy się do nowego domu, z czasem nawet się do tego przyzwyczaiłem, a tak przy okazji, izolacja akustyczna nadal pomaga. Cierpliwość dla ciebie
Znaleziono duplikat
Typowy dzień z życia moich sąsiadów z góry.
- Kochanie, już 5 rano, czas wstawać!
- Ale do pracy nie idziemy, dlaczego znowu o 5 rano?
Tak, ale nadal masz dużo do zrobienia. Zużyłem nogi naszych żeliwnych taboretów, ciągnąc je po podłodze, muszę wywiercić nowe z tych żeliwnych bloków!
-Ale wciąż muszę dokończyć ścianę o strukturze plastra miodu! I chodź proszę głośniej na piętach. Zawsze skradasz się jak Indianin. Z powodu mojego nowego Penetratora 999 nie słyszę cię i przerażasz mnie!
- Dobra, będę chodzić na piętach w nowych ołowianych kapciach! A tak przy okazji, czy ściana o strukturze plastra miodu będzie wkrótce gotowa? Wiercisz już trzeci rok!
-Cóż, za rok lub dwa, wciąż jest wiele dziur do dopasowania.Przygotuj coś do jedzenia i włącz Orbakaite lub Dimę Malikov, jeszcze nie nauczyłem się na pamięć wszystkich ich piosenek i muszę ćwiczyć pamięć.
- Dobra, ale najpierw wezmę prysznic. To prawda, że w łazience są blaszane umywalki mojej mamy. Mam nadzieję, że ich nie upuszczę, kiedy je wyjmę. chociaż odrzucam to oczywiście .. zawsze odrzucam .. wszystkie 32, po trzy razy. Ech...
- Mam nadzieję, że na obiad jak zawsze kotlety?
- I na śniadanie też. Kawałki kanapek. Na obiad kotlety z puree ziemniaczanym i zupa z kotletów. A na obiad kotlety z sałatką z kotletów!
-Wspaniały! A tak przy okazji, gdzie jest całe pudełko koralików, które dałem ci w zeszłym miesiącu?
- Och, jestem taki bałagan, rozdarłem je wszystkie. Ale są tak zabawne, że skaczą po podłodze!
-Wow. Dobra, na razie wyprostuję krzywe paznokcie, żeby przybić półkę do półki w pokoju z półkami. Czy mogę je rozpłaszczyć na blaszanej misce twojej mamy?
-Ależ oczywiście! W przeciwnym razie zrujnujesz nasze nowe płytki podłogowe. Swoją drogą mama przyjedzie wieczorem, prawdopodobnie zaaranżujemy aferę lub alkohol.
-Po twoich skandalach z nią, my też ciągle skandal, może będzie przychodzić nie więcej niż dwa razy w tygodniu?
- Nie dramatyzuj. Lepiej zastanów się, jak inaczej możesz przenieść absolutnie wszystkie meble w mieszkaniu. Od dwóch dni nic się nie zmieniło.
-Dobra, ale mam dzisiaj dużo do zrobienia, więc nie będziemy mogli wystartować przed drugą w nocy.
Gdzieś około 3 nad ranem.
- Uff, jesteś po prostu super! Nasz pięciominutowy seks nigdy nie był tak namiętny jak dzisiaj.
-To dlatego, że nasze marmurowe łóżko jest w nowej lokalizacji! W nowym miejscu wszystko jest zawsze lepsze.
- Dokładnie tak. Dobra, śpijmy. Jutro muszę wcześnie wstać.
- No cóż, nic, prześpimy się za dwie godziny, dobranoc!
Jak walczyć i gdzie narzekać, jeśli sąsiad ciągle robi bardzo głośne naprawy
Prace budowlane nie idą cicho i niezauważalnie. Procesowi temu towarzyszą odgłosy wiertarek, wierteł, młotków i innych narzędzi, które tworzą hałaśliwe środowisko w domu.
W przypadkach, gdy sąsiedzi codziennie dokonują napraw, wiercą ściany i uważają, że nie powinni przed tym ostrzegać, lepiej zacząć od banalnej rozmowy. Lepiej rozwiązać konflikt rozmawiając z daną osobą, dowiadując się o przyczynach takiego zachowania i wyjaśniając swoje potrzeby. Znajdź kompromis w postaci konkretnych godzin, w których sąsiad wykona remont, nie przeszkadzając innym.
Jeśli sąsiedzi hałaśliwie dokonują napraw i perswazja im nie pomaga, na ratunek przychodzi prawo.
Skargi są przyjmowane zarówno przez komendanta powiatowego policji, jak i prokuraturę Rospotrebnazor oraz spółkę zarządzającą. Prześlij swoją aplikację do każdej z tych struktur.
Najpierw policjant okręgowy zostaje powiadomiony o obecności sąsiadów, którzy codziennie musztrują w domu. Następnie Roskomnadzor prosi o pozwolenie na przeprowadzenie egzaminu. Przedstawiciel za pomocą miernika poziomu dźwięku ustala poziom hałasu w mieszkaniu.
Zbierz dodatkowe dowody od świadków i nagraj hałas na wideo. Rozważane są tylko filmy zawierające godzinę i datę nagrania.
Po sporządzeniu odpisów wszystkich oświadczeń i poparciu ich dowodami sprawa zostaje przekazana do sądu. Po rozstrzygnięciu sprawy sąsiad, który przez cały dzień przewiercał ściany przez dłuższy czas i nie pozwalał spać, zostanie ukarany w najszerszym wymiarze.
