Kysytyin alue, jolla valmistumistodistusta (AVR) käytetään eniten, on rakennusteollisuus. Nämä eivät välttämättä ole lomakkeita KS-2 ja KS-3, usein tilaaja ja urakoitsija tarvitsevat yksinkertaistetut säädökset.joita ei säännellä Venäjän federaation lainsäädännössä.
Todistus suoritetusta korjaustyöstä - tämä on tärkein asiakirja, joka vahvistaa urakoitsijan suorittaman korjauksen ja asiakkaan vaatimusten puuttumisen.
Lataa näyte ammattitodistuksesta ???
Useimmiten tämä asiakirja sisältää tietoja, kuten kaupankäynnin ehdot ja työn suorittaminen, sekä velvollisuudet ja vastuu siitä, että he eivät noudata kummankin osapuolen vaatimuksia. Tyypillinen suoritettua työtä / suoritettua palvelua koskeva teko sisältää myös seuraavat tiedot:
- asiakirjan nimi, sen laatimispäivä ja säädöksen järjestysnumero;
- luettelo töistä tai palveluista sekä kunkin niistä ajoitus;
- suoritetun työn tai määriteltyjen palvelujen kustannukset pakollisella arvonlisäverolla;
- asiakkaan ja urakoitsijan tiedot; osapuolten allekirjoitukset ja sinetit.
Onko tämän asiakirjan täyttämiselle pakollisia vaatimuksia?
Niitä ei kuitenkaan ole montaa. Tärkein niistä on tiedon saatavuus tilaajasta ja urakoitsijasta sekä heidän tiedoistaan. Koska valmistumistodistus on pääsopimuksen liite, sen tulee sisältää tiedot työsopimuksen numerosta ja päivämäärästä. Myös itse sopimuksessa on mainittava, että töiden vastaanotto tapahtuu vastaanottotodistuksen mukaisesti. Lakiasiakirjassa mainitaan kaikki sopimuksessa määrätyt työt tai palvelut sekä niiden kustannukset.
On tärkeää ymmärtää, että molempien osapuolten allekirjoittama asiakirja on todiste sekä tilaajan että urakoitsijan vaateiden puuttumisesta. Sopimuksessa tulee olla allekirjoitusten lisäksi molempien yritysten sinetit. Jos sopimuksen osapuolet eivät ole organisaatioita, vaan yksityishenkilöitä, pelkät allekirjoitukset riittää.
Tärkeää on myös huomioida, että suoritetun korjaustyön teko merkitsee tilaajan velvollisuutta maksaa palveluista tai työstä sekä urakoitsijan velvollisuutta taata työn tai suoritetun palvelun laatu.
Kuinka laaditaan asiakirja valmiista työstä?
Valmistetusta työstä aktin laatimiseen ei ole hyväksyttyä näytettä. Korjaustöiden hyväksymisasiakirjassa on kuitenkin oltava 28. marraskuuta 2018 päivätyn liittovaltion lain nro 402-FZ "Kirjanpito" 9 artiklan 2 kohdassa määritellyt tarvittavat tiedot.
Laki sisältää seuraavat osat:
- asiakirjan nimi ja täytäntöönpanopäivä;
- organisaation nimi sekä tilaajan ja urakoitsijan koko nimi, josta käy ilmi hoidettavat tehtävät;
- tarjottujen palvelujen tai suoritetun työn nimi;
- suoritettujen palvelujen ehdot;
- suoritetun työn laajuus;
- suoritetun työn kustannukset;
- asiakkaan ja urakoitsijan henkilökohtaiset allekirjoitukset;
- sinetti, joka todistaa asiakirjan aitouden.
Suoritustodistuksen sisältö
Tarkastellaanpa tarkemmin suoritetun työn sisältöä. Tärkeimpien lisäksi on suositeltavaa määrittää myös lisätietoja, jotta raportointi olisi mukavampaa.
Tilojen korjaustyöstä tehdyssä asiakirjassa on oltava tiedot, jotka vahvistavat, että osapuolet eivät ole esittäneet vaatimuksia toisilleen. Tämä teksti on kirjoitettu asiakirjaan.
Osapuolten välisten erimielisyyksien välttämiseksi asiakirjassa on oltava yksityiskohtainen kuvaus suoritetusta työstä tai palveluista.
Työkirjan laatimisperusteena on sopimus. Sopimuksen yksityiskohdat on suositeltavaa ilmoittaa asiakirjassa palvelujen ja työn todellisuuden varmistamiseksi. Lisäksi asiakirja, joka sisältää sopimuksen yksityiskohdat kaikenlaisella varmennuksella, vahvistaa tapahtuman olemassaolon.
Valmistuneesta työstä tulee ilmoittaa tiedot työn määrästä ja määräajoista.Nämä tiedot ovat kiistaton todiste ehtojen täyttymisestä asiakkaan esittämien reklamaatioiden yhteydessä.
Lakiin on suositeltavaa ilmoittaa suoritettujen palvelujen odotettavissa olevat maksuehdot. Tässä tapauksessa urakoitsija voi luottaa varojen vastaanottamiseen tietyn ajan kuluessa.
Miksi tämä toimenpide on tarpeen?
Töiden vastaanottotoimi on eräänlainen takuu riitojen ja erimielisyyksien syntymistä vastaan. Jos tällainen menettely kuitenkin syntyy, toimista tulee todistusasiakirja. Tuomioistuin voi pitää toimen puuttumista laissa säädetyn töiden luovutus- ja vastaanottomenettelyn laiminlyömisenä, mikä puolestaan voi johtaa valvontarakenteiden määräämiin seuraamuksiin.
Tehtyjen töiden luettelosta laaditaan taulukko. Asiakirjassa on myös kirjattu, että työ on suoritettu asianmukaisesti eikä tilaajalla ole vaatimuksia urakoitsijaa kohtaan.
Tapauksissa, joissa asiakas oli tyytymätön suoritetun työn laatuun, tämä tulee myös näkyä säädöksessä, jossa on yksityiskohtainen luettelo havaituista puutteista sekä viite niiden korjaamisen aikataulusta.
Ohjeet suoritetun työn vastaanottoasiakirjan antamiseksi
- Lain ensimmäisessä osassa on tiedot siitä, minkä asiakirjan liitteenä se on (hakemusnumero, päivämäärä, sopimuksen numero). Sitten sana "toimi" kirjoitetaan keskelle ja sen olemus ilmaistaan lyhyesti (tässä tapauksessa "työn toimittaminen ja vastaanottaminen").
- Toinen osa sisältää taulukon, mutta ensin kirjataan itse työn vastaanottamisen tosiasia sekä asiakirja, jonka perusteella se tapahtui (sen nimi, esim. "Sopimus", sen laatimisnumero ja päivämäärä ).
- Sitten kaikki tehdyt työt kirjataan taulukkoon järjestyksessä, jossa ilmoitetaan määräajat, kustannukset, laatu ja asiakkaan kommentit.
Teoksen nimeä, laatua ja kommentteja koskevat sarakkeet tulee täyttää erityisen huolellisesti, koska juuri nämä tiedot ovat riita-asioissa pääargumentit tuomioistuimessa.
- Seuraavaksi sinun tulee tehdä lauseke, jossa todetaan, että suoritettu työ on tarkastettu eikä asiakkaalta ole reklamaatioita. Jos näin ei ole, alla olevassa kappaleessa on kuvattava yksityiskohtaisesti havaitut puutteet sekä esitettävä ehdot ja menettely niiden poistamiseksi.
- Asiakirjan alareunassa on ilmoitettava sopimuspuolten organisaatioiden nimet (perusasiakirjojen mukaisesti).
- Ja loppujen lopuksi työn hyväksymisasiakirja on vahvistettava organisaatioiden johtajien tai henkilöiden, jotka ovat valtuutettu suorittamaan tämän menettelyn, allekirjoituksilla.
- Tarvittaessa teko voidaan varmentaa sineteillä.
Tehtyjen töiden vastaanottotodistuksen allekirjoittamisen jälkeen kaikki vaatimukset voidaan käsitellä vain tuomioistuimessa.
Tehtyjen töiden hyväksymisasiakirja
Työn vastaanottotodistusnäyte on hyödyllistä hyväksyä sopimustekstiin. Tämä asiakirja on tarpeen sen varmistamiseksi, että urakoitsija on suorittanut tietyt työt ja että asiakas on hyväksynyt ne. Toimissa voit myös kirjoittaa erillisen kappaleen sopimuspuolen rahan vastaanottokuitin teksti. Jos tilaaja hyväksyy työt ilman huomautuksia ja hän on valmis maksamaan niiden kustannukset urakoitsijalle, työn vastaanottaminen ja rahan siirto urakoitsijalle vahvistetaan yhdellä asiakirjalla.
Todistus suoritetusta putkityöstä näyte
Lähes kaikki, sekä uusien rakennusten että sivuasuntojen omistajat, kohtaavat putkityöt. Tämän tyyppinen palvelu sisältää: putkien asennuksen / purkamisen, lattialämmityksen asennuksen, valmiiden laitteiden säädön ja liittämisen (vedenkäsittelyjärjestelmä, vedenlämmitin, korkeapaineasema), pesukoneen liittämisen ja paljon muuta - kaikki tämä sisältyy hintaan luettelo putkityöpalveluista.
ABP - on vahvistus ja maksuperuste, jonka voit ladata ilmaiseksi osoitteesta linkki.
Todistus suoritetusta suunnittelutyönäyte
Lataa näyte valmiista työstä linkki. Tämä teko toteutettiin kolmikantaisessa muodossa, koska jos asennusvaiheessa havaitaan virhe, on mahdollista määrittää, kuka suunnittelijoista sen teki.
Todistus suoritetun työn näytteen tarkistusmittauksesta
"Hiljaisten" tilastojen mukaan valtion rakennustyömailla suoritetun työn osuus on 30-40%. Siksi yhdessä ATS:n kanssa toimitetaan suoritetun työn tarkistusmittaus, joka on ladattavissa ilmaiseksi verkkosivuiltamme osoitteesta linkki.
Valmistustodistus PVC-ikkunoiden/-ikkunoiden asennuksesta
Melko yksinkertainen toimenpide, mutta se on välttämätöntä ennen kaikkea ikkuna-asentajille itselleen. Siksi se on valmistettu kahdesta osasta - toinen on irrotettava ja jää työn suorittaneen yrityksen edustajille. Tämä asiakirja sisältää sarakkeen, jossa kerrotaan, että PVC-ikkunat on asennettu, eikä urakoitsijaa vastaan ole vaatimuksia. Linkki näytteeseen.
Todistus suoritetusta työstä huonekalunäytteen kokoonpanossa
Vakiohuonekalujen kokoonpanopalvelut: keittiöiden, vaatekaappien, vaatekaappijärjestelmien ja muiden asennus. Valmistettujen huonekalujen kokoonpanotyö on vahvistus näiden palvelujen maksusta. Kalusteet on ilmoitettava toimittaman asiakirjan vaaditussa sarakkeessa linkki.
Todistus suoritetusta sähkötyöstä näyte
Lainsäädäntömme ongelmana on, että kuka tahansa Vasya Pupkin voi suorittaa sähköasentajan työtä asunnon korjaamisessa ilman asianmukaista pätevyyttä ja koulutusta.
Mutta tämä on kaikki sanoituksia, olemme kiinnostuneita tehdystä sähkötyöstä, voit ladata sen osoitteessa linkki.
Todistus sähköasentajan työstä
Kuten edellisessä asiakirjassa, tilaaja ja urakoitsija eivät kuitenkaan ole juridisia henkilöitä. Näin ollen KS-2:een perustuvissa toimissa ei ole tietoja, ALV:tä ja sinettejä ja muita vakiokenttiä. Linkki näytteeseen.
Laki joustopattojen asennuksen valmistumisesta
Stretch-katot ovat viimeisten 10 vuoden aikana lakanneet olemasta taitotietoa, ja niistä on tullut "kultainen" standardi. Käytännön ja pitkän käyttöiän ansiosta yritykset myöntävät sille jopa 15 vuoden takuun.
Mutta lue sitten sopimus huolellisesti, koska usein on tällainen tulkinta: he sanovat 25 vuotta kankaalle ja 1 vuosi tehdylle työlle.
Joka tapauksessa tarvitset venytyskattojen asennukseen ATS:n, jonka voit ladata osoitteesta linkki.
Todistus suoritetusta asennustyöstä näyte
Rakennusasennuksen alla voit havaita mitä tahansa primäärimuuntimien asennuksesta metallirakenteisiin. Siksi ilmoitamme asiaankuuluvassa asiakirjassa, mikä asennus, kuka suoritti ja muut vakiokentät. Voit ladata tarvitsemasi AVR:n osoitteessa linkki.
Todistus suoritetusta työstä viimeistelytyönäyte
Viimeistelytyö sisältää laajan toiminta-alan: rappaus, kitti, MDF-paneelien asennus ja paljon muuta. Siksi kun asuntoa tai toimistoa remontoidaan, tehdään viimeistelytöiden väliasiakirjat. Jos esimerkiksi sait valmiiksi huoneen "N" rappauksen - allekirjoitit ABP:n - saat rahapalkinnon. Linkki näytteeseen.
AVR sisäänkäyntinäytteen korjaukseen
Yleensä sisäänkäynnin korjaus ei erotu monimutkaisuudesta ja monipuolisuudesta. Siksi nämä työt tehdään nopeasti, eikä niitä kannata hajottaa osiin ja allekirjoittaa välitoimia.
Lataa ilmaiseksi linkki.
Todistus valmistuneiden töiden hyväksymisestä huoneistonäytteen korjauksesta
Viimeisin laki, jossa mahdolliset viittaukset välihyväksyntäasiakirjoihin ovat mahdollisia. Tämä asiakirja on perusta lopulliselle selvitykselle urakoitsijoiden kanssa, mikäli korvausvaatimuksia ei ole esitetty. Linkki näytteeseen.
Todistus tilojen korjaustyöstä / toimistonäyte
Kuten edellinen asiakirja - vain korjauskohde ei ole asunto, vaan toimisto- tai tuotantohuone. Vastaavasti, jos asuntoja korjaavat pääasiassa yksityishenkilöt, kaupalliset tilat korjaavat juridiset henkilöt.
Siksi asiakassarakkeen säädöksessä on tarvittavat muutokset ATS:ään, jonka voit ladata osoitteesta linkki.
Korjaustöihin liittyvät vaatimukset
Tilojen korjaustyöstä tehty asiakirja on asiakirja, joka velvoittaa osapuolet täyttämään asetetut velvoitteet. Jos jotakin säädöksen kohtaa ei täytä, syntyy tiettyjä vaatimuksia.
Syyt vaatimuksen jättämiseen asiakkaan toimesta tilojen korjaustöihin:
- korjausta ei ole tehty suunnitelman tai luonnoksen mukaisesti;
- huonolaatuinen työ (epätasainen tapetointi, huonolaatuinen seinämaalaus, virheellinen laatoitus, huonolaatuisten materiaalien käyttö);
- ennenaikainen työn suorittaminen;
- työn suorittaminen epätäydellisesti määräaikaan mennessä;
- puutteiden esiintyminen työssä, jotka vaativat muutoksia;
- ennenaikainen työn aloitus;
- suoritetussa työssä määrättyjen velvollisuuksien laiminlyönnistä.
Artiklan 3 kohdan mukaan Venäjän federaation kuluttajansuojalain 29 §:n mukaan asiakkaalla on oikeus nostaa kanne, jossa vaaditaan takuuaikana havaittujen puutteiden poistamista. Takuuajan päätyttyä asiakkaalla on oikeus esittää tämä reklamaatio kahden seuraavan vuoden kuluessa työn vastaanottamisesta.
Vaatimuksen esittämismenettely
Sen laatimisen syy on mainittu vaatimuksen vesiosassa. Syynä ovat tilanteen olosuhteet ja tosiasiat. Lisäksi on tärkeää ilmoittaa ne säädökset, joiden perusteella vaatimukset esitetään.
Vaatimuksiin voi sisältyä tilojen korjaustöissä olevien puutteiden poistaminen, varojen palauttaminen, korvaukset ja niin edelleen. Asiakkaalla on oikeus tarjota ratkaisu ongelmaan oman harkintansa mukaan tai pyytää apua sen ratkaisemisessa.
Valituksen pääosa alkaa sanalla "Please". Tätä seuraa pyyntö, jossa on täydellinen kuvaus tilanteesta ja tapahtuman tosiasiat.
Tosiseikkoja tukevat tehdyn sopimuksen ja toimen ehdot, joihin viitataan reklamaatiota kirjoitettaessa. Jokainen ajatus on korostettu kappaleella tiedon havaitsemisen parantamiseksi.
Vaatimuksen määräaika ulosottomiehen toimesta on yksi kuukausi siitä hetkestä, kun vastaanottaja on vastaanottanut asiakirjan. Harkinta-aika voi kuitenkin vaihdella riippuen reklamaation lähetystavasta ja tarpeesta tarkistaa suoritetun työn laatu uudelleen.
Asiakkaan (hakijan) dokumentoidut vaatimukset ovat kohtuullisia ja pääsääntöisesti tuomioistuin tyydyttää ne. Vaatimuksen vastaanottaja sitoutuu noudattamaan kantajan vaatimuksia oikeudenkäynnissä.
Syyt vaatimuksen hylkäämiseen:
- sopimuksen ja tilojen korjaamista koskevan kaupan tekemisen vahvistavan asiakirjan puuttuminen;
- valituksen liiallinen tunnekuormitus;
- väitteen syyn ja olemuksen sumea sanamuoto.
Vaatimuksen hylkäämisestä on ilmoitettava hakijalle kirjallisesti. Poikkeaman syy ja viittaus määräyksiin on mainittu poikkeuksessa.
On tärkeää huomata, että useimmat vaateet ratkaistaan tuomioistuimen ulkopuolella tilanteen rauhanomaisen ratkaisun avulla. Siitä huolimatta sekä tilaajan että urakoitsijan pääperiaatteena säilyy tilojen korjaustyössä määrättyjen sopimusten noudattaminen sekä rehellisyys ja laadukas työn suorittaminen.
