Najtraženija oblast u kojoj se najčešće koriste certifikati o završetku (AVR) je građevinska industrija. To nisu nužno obrasci KS-2 i KS-3, često su potrebni kupcu i izvođaču pojednostavljeni akti.koji nisu regulirani zakonodavstvom Ruske Federacije.
Potvrda o obavljenom popravku - ovo je najvažniji dokument koji fiksira činjenicu popravka od strane izvođača i odsutnost potraživanja od strane kupca.
Preuzmite uzorak svjedodžbe o završenoj struci ???
Najčešće ovaj dokument uključuje informacije kao što su uvjeti transakcije i obavljanja posla, kao i obveze i odgovornost za njihovo nepoštivanje svake od strana. Također, tipični akt o obavljenom poslu/uslugama uključuje sljedeće podatke:
- naziv dokumenta, datum njegovog sastavljanja i serijski broj akta;
- popis radova ili usluga, kao i vrijeme svake od njih;
- trošak izvedenih radova ili navedenih usluga, s obveznim PDV-om;
- pojedinosti o kupcu i izvođaču; potpise i pečate stranaka.
Postoje li neki obvezni uvjeti za ispunjavanje ovog dokumenta?
Međutim, nema ih puno. Glavna je dostupnost informacija o kupcu i izvođaču, kao i njihovim detaljima. Budući da je potvrda o dovršetku rada aneks glavnog ugovora, ona mora sadržavati podatke o broju i datumu ugovora o djelu. Također u samom ugovoru mora biti naznačeno da će se prijem radova izvršiti u skladu s potvrdom o prihvatu. U aktu su navedeni svi radovi ili usluge propisani ugovorom, kao i njihov trošak.
Važno je razumjeti da je akt koji su potpisale obje strane dokaz nepostojanja potraživanja i od strane kupca i od izvođača. Osim potpisa, ugovor mora sadržavati i pečate obje tvrtke. Ako strane u sporazumu nisu organizacije, već pojedinci, bit će dovoljni samo potpisi.
Također je važno napomenuti da akt obavljenog popravka podrazumijeva obvezu naručitelja plaćanja usluga ili radova, kao i obvezu izvođača da jamči za kvalitetu izvršenih radova ili usluga.
Kako sastaviti akt o obavljenom radu?
Ne postoji odobreni uzorak za sastavljanje akta o obavljenom radu. Ipak, akt o prihvaćanju radova na popravku mora sadržavati potrebne detalje navedene u stavku 2. članka 9. Federalnog zakona br. 402-FZ "O računovodstvu" od 28. studenog 2018. godine.
Zakon sadrži sljedeće komponente:
- naziv i datum izvršenja dokumenta;
- naziv organizacije i puni naziv naručitelja i izvođača, s naznakom radnih mjesta;
- naziv pruženih usluga ili obavljenog posla;
- uvjeti izvršenih usluga;
- obim obavljenog posla;
- trošak obavljenog posla;
- osobni potpisi naručitelja i izvođača;
- pečat kojim se potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.
Sadržaj svjedodžbe o završetku
Razmotrimo detaljnije sadržaj izvršenog čina. Osim glavnih, preporuča se navesti i dodatne pojedinosti za ugodnije izvješćivanje.
Akt dovršenih radova na popravku prostorija mora sadržavati podatke koji potvrđuju nepostojanje potraživanja od strane jedna drugoj. Ovaj tekst je napisan u dokumentu.
Kako bi se izbjegle nesuglasice između stranaka, u aktu treba navesti detaljan opis izvedenih radova ili usluga.
Osnova za sastavljanje akta o obavljenom radu je ugovor. Pojedinosti ugovora preporuča se navesti u aktu kako bi se potvrdila stvarnost pružanja usluga i radova. Osim toga, akt koji sadrži detalje ugovora, uz bilo koju vrstu provjere, potvrdit će postojanje transakcije.
U aktu o obavljenom radu treba navesti podatke o količini posla i rokovima.Ova informacija je neosporan dokaz ispunjenosti uvjeta u slučaju potraživanja od strane kupca.
Preporuča se u aktu navesti očekivane uvjete plaćanja za pružene usluge. U tom slučaju izvođač može računati na primitak sredstava u određenom roku.
Zašto je ovaj čin neophodan?
Akt primopredaje radova svojevrsno je jamstvo od nastanka sudskih sporova i nesuglasica. Ako do takvog postupka ipak dođe, akt postaje dokazna isprava. Nepostojanje akta sud može smatrati nepoštivanjem zakonski utvrđene procedure za isporuku i prijem radova, što zauzvrat može dovesti do izricanja kazni od strane kontrolnih struktura.
Iz popisa izvedenih radova sastavlja se tablica. Dokument također bilježi da je posao obavljen uredno i da naručitelj nema potraživanja prema izvođaču.
U slučajevima kada je naručitelj bio nezadovoljan kvalitetom obavljenog posla, to se također treba odraziti u aktu s detaljnim popisom uočenih nedostataka, kao i naznakom vremenskog okvira za njihovo otklanjanje.
Uputa za izdavanje akta o prijemu izvedenih radova
- Prvi dio akta sadrži podatke o tome kojem dokumentu je prilog (broj zahtjeva, datum, broj ugovora). Zatim se u sredini ispisuje riječ “čin” i ukratko se ukazuje na njegovu bit (u ovom slučaju “isporuka i prijam rada”).
- Drugi dio uključuje tablicu, ali prvo se bilježi sama činjenica prihvaćanja rada, kao i dokument na temelju kojeg se to dogodilo (njegov naziv, npr. "Ugovor", broj i datum njegovog sastavljanja ).
- Zatim se u tablicu redom unose sve vrste izvedenih radova, navodeći rokove, cijenu, kvalitetu i komentare naručitelja.
Stupce o nazivu rada, kvaliteti i komentarima treba posebno pažljivo popunjavati, jer će upravo ti podaci u slučaju sudskog spora biti glavni argumenti na sudu.
- Zatim morate napraviti klauzulu da je obavljeni posao provjeren i da nema potraživanja od strane kupca. Ako to nije slučaj, u nastavku je potrebno detaljno opisati uočene nedostatke, te uvesti uvjete i postupak za njihovo otklanjanje.
- Na dnu dokumenta trebali biste navesti naziv organizacija strana u ugovoru (u skladu sa sastavnim dokumentima).
- I na kraju, akt o prihvaćanju rada mora biti ovjeren potpisima čelnika organizacija ili osoba ovlaštenih za provođenje ovog postupka.
- Po potrebi akt se može ovjeriti pečatima.
Nakon potpisivanja potvrde o prihvaćanju izvršenih radova, svi zahtjevi se mogu razmatrati samo na sudu.
Akt o prijemu obavljenog posla
Korisno je u tekstu ugovora odobriti uzorak potvrde o prihvaćanju radova. Ovaj dokument je neophodan kako bi se potvrdilo da je određene radove izvodio izvođač i da ih je naručitelj prihvatio. Također, u aktu možete napisati poseban odlomak s tekst potvrde o primitku novca od strane izvođača. Ako kupac prihvati radove bez komentara i spreman je platiti njihov trošak izvođaču, činjenica prihvaćanja radova i činjenica prijenosa novca izvođaču bit će potvrđeni jednim dokumentom.
Uzorak potvrde o obavljenim vodoinstalaterskim radovima
Gotovo svi, i vlasnici novih zgrada i sekundarnih stanova, suočavaju se s vodoinstalaterskim uslugama. Ova vrsta usluge uključuje: montažu / demontažu vodovoda, ugradnju podnog grijanja, podešavanje i spajanje gotove opreme (sustav za pročišćavanje vode, bojler, visokotlačna stanica), priključak perilice rublja i još mnogo toga - sve je to uključeno u popis vodoinstalaterskih usluga.
ABP - je potvrda i osnova za plaćanje koju možete besplatno preuzeti na adresi veza.
Uzorak potvrde o obavljenom projektiranju
Preuzmite uzorak završenog rada veza. Ovaj čin izvršen je u tripartitnom obliku, jer u slučaju pogreške otkrivene u fazi instalacije, moguće je odrediti tko je od dizajnera to napravio.
Potvrda o kontrolnom mjerenju obavljenog posla uzorak
Prema "prešutnoj" statistici, atribucija izvedenih radova na državnim gradilištima je od 30 do 40%. Stoga je uz ATS osiguran i akt kontrolnog mjerenja izvedenih radova koji se može besplatno preuzeti s naše web stranice na adresi veza.
Potvrda o završetku ugradnje PVC prozora/prozora uzorak
Prilično jednostavan čin, ali je prije svega neophodan za same instalatere prozora. Stoga je izrađen iz dva dijela - drugi je odvojiv i ostaje kod predstavnika tvrtke koja je završila posao. Ovaj dokument sadrži stupac u kojem se navodi da je PVC stolarija postavljena, a prema izvođaču nema potraživanja. Link na uzorak.
Potvrda o obavljenom radu na montaži namještaja uzorak
Usluge montaže standardnog namještaja: montaža kuhinja, ormara, ormara i dr. Akt obavljenog rada na montaži namještaja potvrda je plaćanja ovih usluga. Namještaj je potrebno navesti u traženoj rubrici akta koji podnosi veza.
Uzorak potvrde o obavljenim elektro radovima
Problem s našim zakonodavstvom je u tome što svaki Vasya Pupkin može obavljati posao električara prilikom popravka stana, a da nema odgovarajuće kvalifikacije i obrazovanje.
Ali ovo su sve tekstovi, zanima nas čin izvedenih elektro radova, možete ga preuzeti na veza.
Uvjerenje o obavljenom poslu električara
Slično prethodnom dokumentu, međutim, naručitelj i izvođač nisu pravne osobe. Sukladno tome, nema detalja, PDV-a i pečata i ostalih standardnih polja za akte temeljene na KS-2. Link na uzorak.
Akt o završenim radovima na ugradnji nateznih stropova
Stretch stropovi u posljednjih 10 godina prestali su biti know-how, postajući "zlatni" standard. Zbog svoje praktičnosti i dugog vijeka trajanja, tvrtke daju i do 15 godina jamstva.
Ali onda pažljivo pročitajte ugovor, jer često postoji takvo tumačenje: kažu 25 godina za platno, a 1 godina za obavljeni posao.
U svakom slučaju, za ugradnju rasteznih stropova trebat će vam ATS s kojeg možete preuzeti veza.
Uzorak potvrde o obavljenim instalacijskim radovima
Pod instalacijom u građevinarstvu možete uočiti bilo što, od ugradnje primarnih pretvarača do metalnih konstrukcija. Stoga u relevantnom dokumentu navodimo koju instalaciju, tko je izvršio i druga standardna polja. Možete preuzeti AVR koji vam je potreban veza.
Potvrda o obavljenom radu na završnim radovima uzorak
Završni radovi uključuju široko područje djelovanja: žbukanje, kitovanje, ugradnja MDF ploča i još mnogo toga. Stoga, kada se stan ili ured renoviraju, sastavljaju se međuakti završnih radova. Na primjer, ako ste završili žbukanje sobe “N” - potpisali ste ABP - dobit ćete novčanu nagradu. Link na uzorak.
AVR za popravak ulaznog uzorka
Obično se popravak ulaza ne razlikuje po zamršenosti i raznolikosti. Stoga se ti radovi izvode brzo i nema smisla dijeliti ih i potpisivati međuakata.
Besplatno preuzimanje od veza.
Potvrda o prihvaćanju izvršenih radova na popravku stana uzorak
Najnoviji akt, u kojem su moguće upućivanja na prijelazne akte, ako ih ima. Ovaj akt je temelj za konačnu nagodbu s izvođačima, u nedostatku potraživanja. Link na uzorak.
Potvrda o obavljenom radu na popravku prostora/uredskog uzorka
Slično prethodnom dokumentu - samo predmet popravka nije stan, već ured ili proizvodna prostorija. Sukladno tome, ako stanove popravljaju uglavnom privatne osobe, onda poslovne objekte popravljaju pravne osobe.
Dakle, u aktu u stupcu kupca postoje potrebne izmjene ATS-a koje možete preuzeti na adresi veza.
Zahtjevi za radove na obnovi
Akt o obavljenom radu na popravku prostora je dokument kojim se stranke obvezuju na ispunjenje utvrđenih obveza. U slučaju neispunjenja bilo koje točke akta, nastaju određena potraživanja.
Razlozi za podnošenje tužbe od strane kupca za izvođenje radova na popravku prostora:
- popravak nije izvršen u skladu s planom ili skicom;
- nekvalitetan rad (neravnomjerno lijepljenje tapeta, nekvalitetno oslikavanje zidova, neispravno postavljanje pločica, korištenje nekvalitetnih materijala);
- nepravodobno obavljanje posla;
- obavljanje poslova u nepotpunom obimu u roku;
- prisutnost nedostataka u radu koji zahtijevaju promjenu;
- nepravovremeni početak rada;
- neispunjavanje obveza propisanih aktom o obavljenom radu.
Prema stavku 3. čl. 29. Zakona Ruske Federacije "O zaštiti prava potrošača", kupac ima pravo podnijeti zahtjev sa zahtjevom za otklanjanje nedostataka otkrivenih tijekom jamstvenog roka. Nakon isteka jamstvenog roka, kupac ima pravo podnijeti ovu reklamaciju u roku od dvije naredne godine od dana prijema radova.
Postupak podnošenja zahtjeva
Razlog za njegovu pripremu naveden je u vodnom dijelu zahtjeva. Razlog uključuje okolnosti situacije i činjenice. Osim toga, važno je navesti zakonodavne akte na temelju kojih se postavljaju zahtjevi.
Zahtjevi mogu uključivati otklanjanje nedostataka u obavljenim radovima na popravku prostora, povrat sredstava, naknadu i tako dalje. Kupac ima pravo ponuditi rješenje problema po svom nahođenju ili zatražiti pomoć u njegovom rješavanju.
Glavni dio pritužbe počinje riječju "Molim". Nakon toga slijedi zahtjev s potpunim opisom detalja situacije i donošenjem činjenica o događaju.
Činjenice su potkrijepljene uvjetima sklopljenog ugovora i akta, pozivajući se na njih prilikom pisanja reklamacije. Svaka misao je istaknuta odlomkom kako bi se poboljšala percepcija informacija.
Rok za razmatranje tražbine od strane ovrhovoditelja je mjesec dana od trenutka kada je adresat primio ispravu. No, rok razmatranja može varirati, ovisno o načinu slanja reklamacije i potrebi da se još jednom provjeri kvaliteta obavljenog posla.
Dokumentirani zahtjevi naručitelja (podnositelja zahtjeva) su razumni i u pravilu ih sud zadovoljava. Primatelj zahtjeva obvezuje se u sudskom postupku udovoljiti zahtjevima podnositelja zahtjeva.
Razlozi za odbijanje zahtjeva:
- nepostojanje sporazuma i akta koji potvrđuje sklapanje transakcije za popravak prostora;
- prekomjerno emocionalno opterećenje žalbe;
- nejasna formulacija razloga i suštine tvrdnje.
Podnositelj zahtjeva se pismeno obavještava o odbijanju zahtjeva. Razlog odstupanja i upućivanje na propise navode se u odstupanju.
Važno je napomenuti da se većina zahtjeva rješava izvansudskim putem, uz pomoć mirnog rješavanja situacije. Ipak, glavno načelo i naručitelja i izvođača ostaje poštivanje propisanih dogovora u aktu izvršenih radova na sanaciji prostora, te poštenje i kvalitetno izvođenje radova.
