Paklausiausia sritis, kurioje dažniausiai naudojami baigtumo sertifikatai (AVR), yra statybų pramonė. Tai nebūtinai yra KS-2 ir KS-3 formos, kurių dažnai reikia užsakovui ir rangovui supaprastinti aktai.kurių nereglamentuoja Rusijos Federacijos teisės aktai.
Pažyma apie atliktus remonto darbus - tai svarbiausias dokumentas, fiksuojantis rangovo atlikto remonto faktą ir užsakovo pretenzijų nebuvimą.
Atsisiųskite profesinio baigimo pažymėjimo pavyzdį ???
Dažniausiai šiame dokumente pateikiama tokia informacija kaip sandorio sąlygos ir darbų atlikimas, taip pat kiekvienos iš šalių įsipareigojimai ir atsakomybė už jų nevykdymą. Taip pat į tipišką atlikto darbo / suteiktų paslaugų veiksmą įtraukiama ši informacija:
- dokumento pavadinimas, jo surašymo data ir akto eilės numeris;
- darbų ar paslaugų sąrašas, taip pat kiekvieno iš jų laikas;
- atliktų darbų ar nurodytų paslaugų savikaina su privalomu PVM;
- duomenys apie užsakovą ir rangovą; šalių parašai ir antspaudai.
Ar yra kokių nors privalomų šio dokumento pildymo reikalavimų?
Tačiau jų nėra daug. Pagrindinis iš jų yra informacijos apie užsakovą ir rangovą prieinamumas, taip pat jų duomenys. Kadangi baigimo pažymėjimas yra pagrindinės sutarties priedas, jame turi būti informacija apie darbo sutarties numerį ir datą. Taip pat pačioje sutartyje turi būti nurodyta, kad darbų priėmimas bus vykdomas pagal priėmimo aktą. Akto dokumente nurodomi visi sutartyje numatyti darbai ar paslaugos, taip pat jų kaina.
Svarbu suprasti, kad abiejų šalių pasirašytas aktas įrodo pretenzijų nebuvimą tiek iš užsakovo, tiek iš rangovo pusės. Be parašų, sutartyje turi būti abiejų įmonių antspaudai. Jei sutarties šalys yra ne organizacijos, o asmenys, pakaks tik parašų.
Taip pat svarbu pažymėti, kad atliktų remonto darbų aktas reiškia užsakovo pareigą atsiskaityti už paslaugas ar darbus, taip pat rangovo pareigą garantuoti atliktų darbų ar teikiamų paslaugų kokybę.
Kaip surašyti atlikto darbo aktą?
Patvirtinto atliktų darbų akto surašymo pavyzdžio nėra. Nepaisant to, remonto darbų priėmimo akte turi būti būtini duomenys, nurodyti 2018 m. lapkričio 28 d. Federalinio įstatymo Nr. 402-FZ „Dėl apskaitos“ 9 straipsnio 2 dalyje.
Aktą sudaro šie komponentai:
- dokumento pavadinimas ir įforminimo data;
- organizacijos pavadinimas ir pilnas užsakovo bei rangovo pavadinimas, nurodant užimamas pareigas;
- suteiktų paslaugų ar atliktų darbų pavadinimas;
- teikiamų paslaugų terminai;
- atliekamų darbų apimtis;
- atliktų darbų kaina;
- asmeniniai užsakovo ir rangovo parašai;
- antspaudas, patvirtinantis dokumento tikrumą.
Baigimo pažymėjimo turinys
Išsamiau panagrinėkime atlikto darbo akto turinį. Be pagrindinių, taip pat rekomenduojama nurodyti papildomas detales, kad būtų patogiau teikti ataskaitas.
Atliktų patalpų remonto darbų akte turi būti informacija, patvirtinanti, kad šalys viena kitai pretenzijų nereiškė. Šis tekstas įrašytas dokumente.
Siekiant išvengti šalių nesutarimų, akte turi būti nurodytas detalus atliktų darbų ar paslaugų aprašymas.
Atliktų darbų akto surašymo pagrindas yra sutartis. Sutarties duomenis rekomenduojama nurodyti akte, kad būtų patvirtintas paslaugų ir darbų suteikimo realumas. Be to, aktas, kuriame pateikiami sutarties duomenys, su bet kokiu patikrinimu, patvirtins sandorio buvimą.
Atliktų darbų akte turi būti nurodyta informacija apie darbų kiekį ir terminus.Ši informacija yra neginčijamas sąlygų įvykdymo įrodymas, esant kliento pretenzijoms.
Akte rekomenduojama nurodyti numatomus atsiskaitymo už suteiktas paslaugas terminus. Tokiu atveju rangovas gali tikėtis lėšų gavimo per tam tikrą laikotarpį.
Kodėl šis veiksmas reikalingas?
Darbų priėmimo aktas yra savotiška garantija, kad nekiltų ginčų ir nesutarimų. Jeigu toks procesas vis dėlto kyla, aktas tampa įrodomuoju dokumentu. Akto nebuvimas teismo gali būti vertinamas kaip teisės aktuose nustatytos darbų pristatymo ir priėmimo tvarkos nepaisymas, o tai savo ruožtu gali lemti kontroliuojančių struktūrų nuobaudų skyrimą.
Iš atliktų darbų sąrašo sudaroma lentelė. Dokumente taip pat užfiksuota, kad darbai atlikti tinkamai ir užsakovas rangovui pretenzijų neturi.
Tais atvejais, kai užsakovas buvo nepatenkintas atliktų darbų kokybe, tai turėtų būti atspindėta ir akte, detaliai išvardijant nustatytus trūkumus, taip pat nurodant terminą jiems pašalinti.
Atliktų darbų priėmimo akto išdavimo instrukcijos
- Pirmoje akto dalyje pateikiama informacija apie tai, prie kurio dokumento jis yra priedas (paraiškos numeris, data, sutarties numeris). Tada viduryje rašomas žodis „aktas“ ir trumpai nurodoma jo esmė (šiuo atveju „darbo pristatymas ir priėmimas“).
- Antroje dalyje yra lentelė, bet pirmiausia įrašomas pats darbų priėmimo faktas, taip pat dokumentas, kurio pagrindu jis buvo atliktas (jo pavadinimas, pvz., „Sutartis“, jo surašymo numeris ir data ).
- Tada į lentelę iš eilės įrašomi visi atlikti darbų tipai, nurodant terminus, kainą, kokybę, užsakovo pastabas.
Stulpelius apie kūrinio pavadinimą, kokybę ir komentarus reikia pildyti ypač atsargiai, nes būtent ši informacija bus pagrindiniai argumentai teisme bylinėjimosi atveju.
- Toliau reikia padaryti išlygą, kad atlikti darbai buvo patikrinti ir pretenzijų iš užsakovo nėra. Jei taip nėra, žemiau esančioje pastraipoje būtina išsamiai aprašyti nustatytus trūkumus, taip pat supažindinti su jų pašalinimo terminais ir tvarka.
- Dokumento apačioje turėtumėte nurodyti organizacijų, kurios yra sutarties šalys, pavadinimus (pagal steigimo dokumentus).
- Ir galiausiai darbų priėmimo aktas turi būti patvirtintas organizacijų vadovų ar asmenų, įgaliotų atlikti šią procedūrą, parašais.
- Jei reikia, aktas gali būti patvirtintas antspaudais.
Pasirašius atliktų darbų priėmimo aktą, visos pretenzijos gali būti nagrinėjamos tik teisme.
Atliktų darbų priėmimo aktas
Naudinga sutarties tekste patvirtinti darbų priėmimo akto pavyzdį. Šis dokumentas reikalingas patvirtinti, kad tam tikrus darbus atliko rangovas ir užsakovas priėmė. Be to, akte galite parašyti atskirą pastraipą su rangovo pinigų gavimo kvito tekstas. Jeigu darbus užsakovas priima be pastabų ir yra pasirengęs apmokėti jų kainą rangovui, darbų priėmimo faktas ir pinigų perdavimo rangovui faktas bus patvirtintas vienu dokumentu.
Pažyma apie atliktus santechnikos darbus pavyzdys
Beveik visi – tiek naujų pastatų, tiek antrinio būsto savininkai – susiduria su santechnikos paslaugomis. Šio tipo paslaugos apima: santechnikos montavimą / išmontavimą, grindų šildymo įrengimą, gatavos įrangos (vandens valymo sistemos, vandens šildytuvo, aukšto slėgio stoties) reguliavimą ir prijungimą, skalbimo mašinos prijungimą ir daug daugiau - visa tai įeina į santechnikos paslaugų sąrašą.
ABP – tai mokėjimo patvirtinimas ir pagrindas, kurį galite nemokamai atsisiųsti adresu nuoroda.
Pažyma apie atliktą projektavimo darbų pavyzdį
Atsisiųskite atlikto darbo pavyzdį nuoroda. Šis aktas buvo įvykdytas trišale, nes montavimo etape aptikus klaidas, galima nustatyti, kuris iš projektuotojų ją padarė.
Atlikto darbo kontrolinio matavimo pažyma mėginys
Pagal „nutylimą“ statistiką valstybės statybvietėse atliekamų darbų priskyrimas yra nuo 30 iki 40 proc. Todėl kartu su ATS pateikiamas atliktų darbų kontrolinio matavimo aktas, kurį galima nemokamai parsisiųsti iš mūsų svetainės adresu nuoroda.
PVC langų/langų montavimo baigimo pažymėjimas
Gana paprastas veiksmas, bet būtinas pirmiausia patiems langų montuotojams. Todėl jis pagamintas iš dviejų dalių – antroji yra nuimama ir lieka darbus atlikusios įmonės atstovams. Šiame dokumente yra grafa, kad sumontuoti PVC langai, o pretenzijų rangovui nėra. Nuoroda į pavyzdį.
Baldo pavyzdžio surinkimo atliktų darbų pažyma
Standartinės baldų surinkimo paslaugos: virtuvių, spintų, spintų sistemų montavimas ir kt. Baldų surinkimo atliktų darbų aktas yra apmokėjimo už šias paslaugas patvirtinimas. Pateikto akto reikiamoje skiltyje baldus būtina nurodyti nuoroda.
Pažyma apie atliktus elektros darbus pavyzdys
Mūsų teisės aktų problema yra ta, kad bet kuris Vasya Pupkin gali atlikti elektriko darbą remontuodamas butą, neturėdamas tinkamos kvalifikacijos ir išsilavinimo.
Bet tai visi tekstai, mus domina atliktas elektros darbų aktas, galite jį atsisiųsti adresu nuoroda.
Pažymėjimas apie atliktus elektriko darbus
Tačiau, kaip ir ankstesniame dokumente, užsakovas ir rangovas nėra juridiniai asmenys. Atitinkamai nėra jokių detalių, PVM ir plombų bei kitų standartinių laukų aktams pagal KS-2. Nuoroda į pavyzdį.
Atliktų įtempiamų lubų įrengimo darbų aktas
Įtempiamos lubos per pastaruosius 10 metų nustojo būti „know-how“ ir tapo „auksiniu“ standartu. Dėl praktiškumo ir ilgo tarnavimo laiko įmonės jam suteikia iki 15 metų garantiją.
Bet tada atidžiai perskaitykite sutartį, nes dažnai būna toks aiškinimas: sako 25 metai už drobę, o 1 metai už atliktą darbą.
Bet kokiu atveju įtempiamų lubų montavimui reikės ATS, kurį galėsite parsisiųsti iš nuoroda.
Pažyma apie atliktus montavimo darbus pavyzdys
Įrengdami statybose, galite suvokti bet ką, pradedant pirminių keitiklių montavimu ir baigiant metalinėmis konstrukcijomis. Todėl atitinkamame dokumente nurodome kokį įrengimą, kas atliko ir kitus standartinius laukus. Galite atsisiųsti reikiamą AVR nuoroda.
Pažyma apie atliktus darbus ant apdailos darbų pavyzdžio
Apdailos darbai apima plačią veiklos sritį: tinkavimas, glaistymas, MDF plokščių montavimas ir daug daugiau. Todėl remontuojant butą ar biurą yra surašomi tarpiniai apdailos darbų aktai. Pavyzdžiui, jei baigėte tinkuoti patalpą „N“ – pasirašėte ABP – gausite piniginį atlygį. Nuoroda į pavyzdį.
AVR įėjimo pavyzdžio remontui
Paprastai įėjimo remontas nepasižymi sudėtingumu ir įvairove. Todėl šie darbai atliekami greitai ir nėra prasmės jų skaidyti ir pasirašyti tarpinius aktus.
Nemokamai parsisiųsti per nuoroda.
Buto pavyzdžio atliktų remonto darbų priėmimo aktas
Naujausias aktas, kuriame galimos nuorodos į tarpinius priėmimo aktus, jei tokių yra. Šis aktas yra galutinio atsiskaitymo su rangovais pagrindas, nesant pretenzijų. Nuoroda į pavyzdį.
Pažyma apie atliktus patalpų remonto darbus / biuro pavyzdys
Panašiai kaip ir ankstesniame dokumente – tik remonto objektas yra ne butas, o biuras ar gamybinė patalpa. Atitinkamai, jei butus remontuoja daugiausia privatūs asmenys, tai komercinius objektus remontuoja juridiniai asmenys.
Todėl kliento stulpelyje esančiame akte yra būtini ATS pakeitimai, kuriuos galite atsisiųsti adresu nuoroda.
Pretenzijos už renovacijos darbus
Patalpų remonto atliktų darbų aktas yra dokumentas, įpareigojantis šalis vykdyti nustatytas pareigas. Neįvykdžius kurio nors akto punkto, iškyla tam tikri reikalavimai.
Ieškinio pateikimo priežastys užsakovas atlikti patalpų remonto darbus:
- remontas atliktas ne pagal planą ar eskizą;
- nekokybiškai atliktas darbas (nelygus tapetavimas, nekokybiškas sienų dažymas, netinkamas plytelių klojimas, nekokybiškų medžiagų naudojimas);
- nesavalaikis darbų atlikimas;
- darbų atlikimas nepilnai iki termino;
- darbo trūkumų, kuriuos reikia pakeisti, buvimas;
- nesavalaikė darbo pradžia;
- atliktų darbų akte nustatytų įsipareigojimų nevykdymas.
Pagal 3 str. Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl vartotojų teisių apsaugos“ 29 str., klientas turi teisę pareikšti pretenziją su reikalavimu pašalinti per garantinį laikotarpį nustatytus trūkumus. Pasibaigus garantiniam terminui, užsakovas turi teisę pareikšti šią pretenziją per dvejus metus nuo darbų priėmimo dienos.
Pretenzijos pareiškimo tvarka
Jo rengimo priežastis nurodyta ieškinio vandens dalyje. Priežastis apima situacijos aplinkybes ir faktus. Be to, svarbu nurodyti teisės aktus, kuriais remiantis keliami reikalavimai.
Reikalavimai gali apimti patalpų remonto atliktų darbų trūkumų šalinimą, lėšų grąžinimą, kompensaciją ir pan. Klientas turi teisę savo nuožiūra pasiūlyti problemos sprendimą arba paprašyti pagalbos ją sprendžiant.
Pagrindinė skundo dalis prasideda žodžiu „Prašau“. Po to pateikiamas prašymas su išsamiu situacijos aprašymu ir įvykio faktais.
Faktus patvirtina sudarytos sutarties ir akto sąlygos, į jas remiamasi rašant pretenziją. Kiekviena mintis paryškinama pastraipa, siekiant pagerinti informacijos suvokimą.
Reikalavimo antstolio nagrinėjimo terminas yra vienas mėnuo nuo dokumento gavimo adresatui momento. Tačiau svarstymo laikotarpis gali skirtis, priklausomai nuo pretenzijos išsiuntimo būdo ir poreikio dar kartą patikrinti atliktų darbų kokybę.
Dokumentais pagrįsti užsakovo (pareiškėjo) reikalavimai yra pagrįsti ir paprastai teismo tenkinami. Ieškinio gavėjas įsipareigoja vykdyti ieškovo reikalavimus teisminiame procese.
Pretenzijos atmetimo priežastys:
- susitarimo ir akto, patvirtinančio patalpų remonto sandorio sudarymą, nebuvimas;
- per didelis emocinis apeliacijos krūvis;
- neaiški ieškinio priežasties ir esmės formuluotė.
Apie pretenzijos atmetimą pareiškėjas informuojamas raštu. Nukrypimo priežastis ir nuoroda į taisykles nurodoma nukrypime.
Svarbu pažymėti, kad dauguma ieškinių išsprendžiami ne teismo tvarka, taikiai išsprendžiant situaciją. Nepaisant to, pagrindinis tiek užsakovo, tiek rangovo principas išlieka patalpų remonto darbų atlikimo akte nustatytų susitarimų laikymasis bei sąžiningumas ir kokybiškas darbų atlikimas.
