Instructions pour la conservation des réseaux de chauffage

Comment entretenir son système de chauffage en été

En été, vous devez en retirer le liquide de refroidissement ou, plus simplement, vidanger l'eau. Dans un système vide, la qualité des tuyaux et des batteries, la fiabilité des connexions et le degré de contamination du système sont vérifiés.

Par temps chaud, il est plus facile d'éliminer tous les dysfonctionnements possibles afin d'éviter divers problèmes inutiles en hiver, lorsque le fonctionnement ininterrompu du système de chauffage est nécessaire.

• Tout d'abord, vous devez examiner le système en détail pour détecter les fuites. S'il y a une fuite dans le tuyau de chauffage, elle peut être identifiée par une teinte de rouille sur la surface de la batterie ou du tuyau, il peut également y avoir des traces d'humidité qui goutte sur le sol, généralement elles sont localisées aux jonctions des tuyaux.
• Dès que vous pouvez localiser la fuite, vous devez reconnecter les fragments de tuyau ici ou sceller les sections de radiateur afin que le système ne se dépressurise pas en hiver et que de gros problèmes commencent.
• Il est nécessaire de remplacer l'eau du système chaque année, car elle n'y est généralement pas traitée et doit être nettoyée des impuretés qui pourraient polluer le flux en raison des processus de corrosion dans la canalisation, ainsi que des déchets de la chaudière.

Après avoir vidangé l'eau, rincez le système jusqu'à ce que l'eau fournie à l'entrée soit claire et propre, une fois que vous avez obtenu cet effet, vous pouvez remplir le système. La chaudière doit également être inspectée chaque année, assurez-vous d'inspecter les éléments chauffants qu'ils contiennent, si nécessaire, ils doivent être nettoyés, vérifiez les contacts dans la boîte de démarrage, ils doivent être mis à la terre, desserrez les connexions des fils et resserrez-les de manière qu'il n'y a pas de connexions de mauvaise qualité.

Si vous avez une chaudière à gaz, il est préférable que les spécialistes qui l'ont installée, qui sont autorisés à travailler avec des appareils à gaz, effectuent un entretien préventif. Ils doivent vérifier la qualité des connexions sur les communications, à la maison cela peut être fait avec de la mousse de savon, si vous l'appliquez sur la zone de raccordement du tuyau, vous devez également examiner la cheminée, le brûleur et le fonctionnement du système d'allumage.

Même si la chaudière n'est plus sous garantie, vous ne pouvez pas déconnecter indépendamment les communications de gaz et nettoyer le brûleur. Si vous effectuez l'entretien préventif d'une chaudière à combustible solide, vous devez nettoyer le foyer, la chambre de pyrolyse et la cheminée.

Tout ce travail peut être effectué avec une brosse métallique spéciale, il doit rester un minimum de suie et de plaque pour que le système soit le plus propre possible. Bien sûr, le chauffage ne fonctionne pas en été, mais il faut se préparer pour l'hiver.

• Il y a aussi un rinçage chimique des systèmes de chauffage, cela peut être fait non pas chaque année, mais en fonction de la qualité de l'eau que vous utilisez.
• Si un liquide spécialement purifié est utilisé, il peut être omis du tout, mais si vous utilisez de l'eau ordinaire, vous formerez du tartre pendant le fonctionnement du système, ce qui peut interférer avec la circulation de l'eau et réduire l'efficacité du système. , c'est-à-dire qu'un rinçage chimique est nécessaire. Pour ce faire, vous avez besoin d'une pompe spéciale, vous pouvez l'acheter ou la louer.
• La composition chimique doit être choisie individuellement, elle dépend des caractéristiques de la chaudière et des tuyaux, elle doit être choisie par des spécialistes. Le rinçage du système devrait durer environ une heure, après quoi laver soigneusement le liquide restant de la canalisation, cela peut être fait avec de l'eau claire.

Après le rinçage, il restera de petites fuites, qui étaient auparavant obstruées par du tartre ou des copeaux corrosifs, après le rinçage, testez le système avec une pression d'eau accrue, c'est-à-dire qu'il est nécessaire d'effectuer des tests de pression.

Le système doit être mis sous pression jusqu'à 0,6 MPa, la pression pompée par la pompe doit être maintenue pendant au moins 20 minutes, à ce moment l'état des tuyaux est vérifié et la stabilité des lectures du capteur de pression dans le système est analysée .Si les lectures ont changé de moins de 0,01 MPa, le système fonctionne normalement et est scellé.

Dans la plupart des systèmes, le chauffage se produit en chauffant l'eau, c'est le liquide de refroidissement principal, il doit être aussi propre que possible, l'eau du robinet ordinaire est dure, elle contient beaucoup d'impuretés, elle accélère donc la corrosion dans les tuyaux et les radiateurs de chauffage.

Il est toujours préférable d'utiliser l'eau la plus purifiée, l'eau de pluie est une bonne option, l'eau de fonte filtrée convient également, parfois de l'eau bouillie ou de l'eau adoucie avec des inhibiteurs spéciaux est utilisée.

Si vous traitez ce travail de la manière la plus responsable possible et que vous le confiez à des spécialistes professionnels, quelle que soit la température hivernale, votre maison sera chaleureuse et confortable.

CALENDRIER d'exécution des travaux, fréquence des inspections programmées et partielles des communications d'ingénierie et des dispositifs techniques dans le parc de logements viabilisés.

PROGRAMME

l'exécution des travaux, la fréquence des inspections programmées et partielles des communications d'ingénierie et des dispositifs techniques dans le parc de logements viabilisés.

Nbre p/p	Nom des communications d'ingénierie et des dispositifs techniques	Métier de l'entretien	Périodicité
1	2	3	4
1.
	-préservation et re-préservation des systèmes de chauffage central	plombier	2 fois par an
	- réglage des vannes à trois voies et à boisseau, vannes et robinets-vannes, leur réparation	plombier	2 fois par an, comme requis
	-ajustage et bourrage des glandes	plombier	comme requis
	- compactage des épis	plombier	comme requis
	- nettoyage des équipements d'arrêt du tartre, réparation	plombier	1 fois par an
	- essais de systèmes de chauffage central	plombier	1 fois par an
	- vidange du système de chauffage central	plombier	1 fois par an
	- arrêt des radiateurs en cas de fuite	plombier	comme requis
	- nettoyage, réparation de collecteurs de boue	plombier soudeur	1 fois par an
	- vidanger et remplir le système de chauffage avec de l'eau	plombier	2 fois par an
	- élimination des bouchons d'air dans les radiateurs et les colonnes montantes	plombier	comme requis
	-préparation de l'unité de chauffage pour la saison de chauffage	plombier	1 fois par an
2.
	- changement des joints et bourrage des presse-étoupes dans les robinets d'eau et vannes dans le local de l'ascenseur	plombier	comme requis
	- compactage des épis	plombier serrurier	comme requis
	-scellement temporaire des fistules et des fissures sur les canalisations internes et les colonnes montantes	plombier	lors de la détection
	- conservation et re-préservation du système d'irrigation	plombier	2 fois par an
	-nettoyage des systèmes de drainage	plombier	2 fois par an
	- vérification de la santé de la hotte d'égout	plombier	2 fois par an
	-nettoyage des égouts	plombier	2 fois par an
	- ventilation des puits d'égout	plombier	2 fois par an
	- élimination des fuites des appareils sanitaires dans l'unité d'ascenseur	plombier	lors de la détection
3.
	-inspection de l'éclairage dans les espaces communs et remplacement des lampes électriques et des démarreurs grillés	un électricien	2 fois par mois
	-renforcement des plafonniers et des sections affaiblies du câblage externe	un électricien	comme requis
	- nettoyage des bornes et des connexions dans les blindages de groupe et les armoires de distribution	un électricien	2 fois par an
	-vérification de la mise à la terre des câbles électriques	un électricien	2 fois par an
	- mesures de la résistance d'isolement des canalisations	un électricien	2 fois par an
	- vérification de la mise à la terre des équipements	un électricien	2 fois par an
4.	- nettoyer le toit et l'escalier de secours de la neige et de la glace		comme requis

Essais de systèmes de chauffage

Fonctionnement du MKD > Période automne-hiver > Recommandations méthodologiques pour la préparation de l'AWP

Recommandations méthodologiques sur la procédure de préparation des logements et des équipements collectifs pour la saison de chauffage

2.3.1. Essais de systèmes de chauffage.

Des tests des systèmes d'alimentation en chaleur en fonctionnement (four d'essai) sont effectués afin de vérifier l'état de préparation des sources d'alimentation en chaleur, des réseaux de chaleur et des installations de réserve de combustible au début de la période de chauffage et d'éliminer les défauts identifiés.
Les fours d'essai sont réalisés conformément aux calendriers élaborés par les organismes de fourniture de chaleur, convenus avec les consommateurs des services publics et les fournisseurs de combustibles et de ressources énergétiques, et approuvés par le gouvernement local. Les horaires sont approuvés jusqu'au 1er septembre.
Les fours d'essai sont réalisés selon un programme spécial élaboré par l'organisme de fourniture de chaleur et convenu avec les autorités locales.
Lors des tests des systèmes d'alimentation en chaleur, le conservateur est remplacé et les systèmes d'alimentation en chaleur et de chauffage sont mis sous pression.
Un foyer d'essai est réalisé dans les 72 heures, alors que les éléments suivants doivent être assurés :

Lors du remplissage des systèmes de chauffage des bâtiments, les collecteurs d'air aux points supérieurs doivent être ouverts jusqu'à ce que la sortie d'air s'arrête et que de l'eau apparaisse. Il est nécessaire d'assurer une surveillance constante des collecteurs d'air. Après avoir créé une circulation, la libération d'air des collecteurs d'air doit être répétée toutes les 2-3 heures jusqu'à ce qu'elle soit complètement éliminée.
Pendant la période d'essai des fours, les organismes de fourniture de chaleur surveillent le fonctionnement des réseaux de chaleur et des installations de production de chaleur, effectuent des rondes et des inspections afin d'identifier d'éventuels défauts et prennent des mesures en temps opportun pour éliminer les dysfonctionnements et normaliser l'approvisionnement en chaleur.
Les organismes de gestion surveillent le chauffage des colonnes montantes et des appareils de chauffage, les paramètres du liquide de refroidissement à l'entrée du bâtiment et l'unité de contrôle.
Pour analyser le fonctionnement des sources d'approvisionnement en chaleur et des réseaux de chaleur, consommateurs d'énergie thermique, 24 heures et 48 heures après le démarrage de la source de chaleur, soumettez des informations à l'organisme d'approvisionnement en chaleur sur les paramètres du caloporteur aux points de contrôle convenus.
Sur la base des résultats des feux d'essai, des actes sont établis indiquant les adresses des bâtiments qui ont subi un test de chauffage et une liste des défauts identifiés qui doivent être éliminés avant le début de la période de chauffage.
Les actes de fours d'essai sont adressés par les organismes de fourniture de chaleur aux administrations des communes, qui établissent et transmettent au début de la période de chauffage des registres consolidés des actes de fours d'essai à la Région conformément aux formulaires agréés.
L'ordre (instruction) du chef de l'organisation des services publics d'organiser le fonctionnement des installations et systèmes communaux pendant la saison de chauffage comprend:

____________________________________________