المنطقة الأكثر طلبًا حيث يتم استخدام شهادات الإنجاز (AVR) غالبًا هي صناعة البناء. هذه ليست بالضرورة نماذج KS-2 و KS-3 ، غالبًا ما يحتاجها العميل والمقاول أعمال مبسطة.التي لا تنظمها تشريعات الاتحاد الروسي.
شهادة أعمال الإصلاح المنجزة - هذه هي أهم وثيقة تثبت حقيقة الإصلاح من قبل المقاول وعدم وجود مطالبات من العميل.
تنزيل عينة من شهادة إتمام مهنية ???
في أغلب الأحيان ، يتضمن هذا المستند معلومات مثل شروط المعاملة وأداء العمل ، بالإضافة إلى الالتزامات والمسؤولية عن عدم امتثالهم لكل طرف من الأطراف. أيضًا ، يتضمن الفعل النموذجي المتعلق بالعمل المنجز / الخدمات المقدمة المعلومات التالية:
- اسم الوثيقة وتاريخ تجميعها والرقم التسلسلي للقانون ؛
- قائمة الأعمال أو الخدمات ، وكذلك توقيت كل منها ؛
- تكلفة العمل المنجز أو الخدمات المحددة ، مع ضريبة القيمة المضافة الإلزامية ؛
- تفاصيل العميل والمقاول ؛ توقيعات وأختام الأطراف.
هل هناك أي متطلبات إلزامية لتعبئة هذه الوثيقة؟
ومع ذلك ، لا يوجد الكثير منهم. العامل الرئيسي هو توافر المعلومات حول العميل والمقاول ، بالإضافة إلى التفاصيل الخاصة بهم. نظرًا لأن شهادة الإنجاز هي ملحق للاتفاقية الرئيسية ، فيجب أن تحتوي على معلومات حول رقم عقد العمل وتاريخه. أيضًا في العقد نفسه ، يجب الإشارة إلى أن قبول العمل سيتم وفقًا لشهادة القبول. تشير وثيقة القانون إلى جميع الأعمال أو الخدمات المنصوص عليها في العقد ، وكذلك تكلفتها.
من المهم أن نفهم أن القانون الموقع من قبل الطرفين هو دليل على عدم وجود مطالبات من كل من العميل والمقاول. بالإضافة إلى التوقيعات ، يجب أن يحتوي العقد على أختام الشركتين. إذا لم تكن الأطراف في الاتفاقية منظمات ، بل أفراد ، فلن يكفي سوى التوقيعات.
من المهم أيضًا ملاحظة أن إجراء أعمال الإصلاح المكتملة ينطوي على التزام العميل بالدفع مقابل الخدمات أو العمل ، فضلاً عن التزام المقاول بضمان جودة العمل أو الخدمات المقدمة.
كيفية رسم عمل مكتمل؟
لا توجد عينة معتمدة لعمل عمل مكتمل. ومع ذلك ، يجب أن يحتوي إجراء قبول أعمال الإصلاح على التفاصيل الضرورية المحددة في الفقرة 2 من المادة 9 من القانون الاتحادي رقم 402-FZ "بشأن المحاسبة" بتاريخ 28 نوفمبر 2018.
يحتوي القانون على المكونات التالية:
- اسم وتاريخ تنفيذ الوثيقة ؛
- اسم المنظمة والاسم الكامل للعميل والمقاول ، مع الإشارة إلى الوظائف التي شغلها ؛
- اسم الخدمات المقدمة أو العمل المنجز ؛
- شروط الخدمات المقدمة ؛
- نطاق العمل المنجز ؛
- تكلفة العمل المنجز
- التوقيعات الشخصية للعميل والمقاول ؛
- ختم ، يشهد على صحة الوثيقة.
محتويات شهادة الإنجاز
دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في محتوى فعل العمل المنجز. بالإضافة إلى التفاصيل الرئيسية ، يوصى أيضًا بتحديد تفاصيل إضافية لإعداد تقارير أكثر راحة.
يجب أن يحتوي العمل المنجز لإصلاح المبنى على معلومات تؤكد عدم وجود مطالبات من الطرفين لبعضهما البعض. هذا النص مكتوب في الوثيقة.
من أجل تجنب الخلافات بين الأطراف ، يجب أن يشير القانون إلى وصف مفصل للعمل أو الخدمات المؤداة.
أساس رسم عمل تم تنفيذه هو العقد. يوصى بالإشارة إلى تفاصيل العقد في القانون لتأكيد حقيقة تقديم الخدمات والعمل. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الفعل الذي يحتوي على تفاصيل العقد ، مع أي نوع من التحقق ، سيؤكد وجود الصفقة.
يجب أن يشير عمل العمل المكتمل إلى معلومات حول مقدار العمل والمواعيد النهائية.هذه المعلومات هي دليل لا جدال فيه على استيفاء الشروط في حالة وجود مطالبات من العميل.
يوصى بالإشارة في القانون إلى شروط الدفع المتوقعة للخدمات المقدمة. في هذه الحالة ، يمكن للمقاول الاعتماد على استلام الأموال في غضون فترة زمنية معينة.
لماذا هذا العمل ضروري؟
إن قبول المصنفات هو نوع من الضمان ضد وقوع الخصومة والخلافات. إذا نشأت مثل هذه الإجراءات مع ذلك ، يصبح الفعل وثيقة إثبات. يمكن أن تعتبر المحكمة عدم وجود عمل بمثابة تجاهل للإجراءات المقررة قانونًا لتسليم العمل وقبوله ، والذي قد يؤدي بدوره إلى فرض عقوبات من قبل الهياكل الرقابية.
من قائمة العمل المنجز ، يتم تجميع جدول. يسجل المستند أيضًا أن العمل قد تم تنفيذه بشكل صحيح وليس للعميل أي مطالبات ضد المقاول.
في الحالات التي يكون فيها العميل غير راضٍ عن جودة العمل المنجز ، يجب أن ينعكس هذا أيضًا في القانون مع قائمة مفصلة بأوجه القصور المحددة ، بالإضافة إلى إشارة إلى الإطار الزمني للتخلص منها.
تعليمات إصدار مستند قبول العمل المنجز
- يتضمن الجزء الأول من القانون معلومات حول الوثيقة التي يعد ملحقًا بها (رقم الطلب ، التاريخ ، رقم العقد). ثم تكتب كلمة "فعل" في المنتصف ويشار إلى جوهرها باختصار (في هذه الحالة ، "تسليم العمل وقبوله").
- يشتمل الجزء الثاني على جدول ، ولكن أولاً يتم تسجيل حقيقة قبول العمل ، وكذلك المستند الذي تم على أساسه (اسمه ، على سبيل المثال ، "اتفاق" ، ورقم وتاريخ تجميعه ).
- بعد ذلك ، يتم إدخال جميع أنواع الأعمال المنجزة في الجدول بالترتيب ، مع الإشارة إلى المواعيد النهائية والتكلفة والجودة وتعليقات العميل.
يجب ملء الأعمدة الخاصة باسم العمل والجودة والتعليقات بعناية خاصة ، لأن هذه المعلومات هي ، في حالة التقاضي ، ستكون الحجج الرئيسية في المحكمة.
- بعد ذلك ، تحتاج إلى وضع بند ينص على أن العمل المنجز قد تم فحصه ولا توجد مطالبات من العميل. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فأنت بحاجة في الفقرة أدناه إلى وصف أوجه القصور التي تم تحديدها بالتفصيل ، بالإضافة إلى تقديم شروط وإجراءات التخلص منها.
- في الجزء السفلي من المستند ، يجب عليك الإشارة إلى اسم المنظمات الأطراف في العقد (وفقًا للوثائق التأسيسية).
- وفي النهاية ، يجب أن يكون مستند قبول العمل مصدقًا عليه بتوقيعات رؤساء المنظمات أو الأشخاص المخولين بتنفيذ هذا الإجراء.
- إذا لزم الأمر ، يمكن التصديق على الفعل بأختام.
بعد التوقيع على شهادة القبول للعمل المنجز ، لا يمكن النظر في جميع المطالبات إلا في المحكمة.
فعل قبول العمل المنجز
من المفيد الموافقة على نموذج شهادة قبول العمل في نص العقد. هذا المستند ضروري لتأكيد تنفيذ بعض الأعمال من قبل المقاول وموافقة العميل. أيضًا ، في القانون ، يمكنك كتابة فقرة منفصلة باستخدام نص إيصال استلام المقاول للمال. إذا تم قبول الأعمال من قبل العميل دون تعليقات وكان على استعداد لدفع تكلفتها للمقاول ، فسيتم تأكيد حقيقة قبول العمل وحقيقة تحويل الأموال إلى المقاول من خلال مستند واحد.
شهادة نموذج أعمال السباكة المكتملة
يواجه الجميع تقريبًا ، سواء أصحاب المباني الجديدة أو المساكن الثانوية ، خدمات السباكة. يشمل هذا النوع من الخدمة: تركيب / تفكيك السباكة ، وتركيب تدفئة تحت الأرضية ، وتعديل وتوصيل المعدات النهائية (نظام معالجة المياه ، وسخان المياه ، ومحطة الضغط العالي) ، وتوصيل الغسالة وأكثر من ذلك بكثير - كل هذا مشمول في قائمة خدمات السباكة.
ABP - هو تأكيد وأساس للدفع ، يمكنك تنزيله مجانًا من حلقة الوصل.
شهادة نموذج عمل التصميم المكتمل
تنزيل عينة من العمل المنجز حلقة الوصل. تم تنفيذ هذا الفعل في شكل ثلاثي ، لأن في حالة اكتشاف خطأ في مرحلة التثبيت ، من الممكن تحديد أي من المصممين قام بذلك.
شهادة مراقبة قياس العمل المنجز بالعينة
وفقًا للإحصاءات "الضمنية" ، فإن نسبة الأعمال المنجزة في مواقع البناء الحكومية تتراوح من 30 إلى 40٪. لذلك ، جنبًا إلى جنب مع ATS ، يتم توفير إجراء قياس للتحكم في العمل المنجز ، والذي يمكن تنزيله مجانًا من موقعنا على الإنترنت على حلقة الوصل.
نموذج شهادة إتمام تركيب شبابيك / شبابيك PVC
عمل بسيط إلى حد ما ، لكنه ضروري أولاً وقبل كل شيء لمركبي النوافذ أنفسهم. لذلك ، فهي مكونة من جزأين - الجزء الثاني قابل للفصل ويبقى مع ممثلي الشركة الذين أكملوا العمل. يحتوي هذا المستند على عمود يفيد بأنه تم تركيب نوافذ PVC ، ولا توجد دعاوى ضد المقاول. رابط للعينة.
شهادة إنجاز العمل على تجميع عينة الأثاث
خدمات تجميع الأثاث القياسية: تركيب المطابخ وخزائن الملابس وأنظمة الدواليب وغيرها. إن إنجاز العمل على تجميع الأثاث هو تأكيد للدفع مقابل هذه الخدمات. من الضروري الإشارة إلى الأثاث في العمود المطلوب من القانون المقدم من قبل حلقة الوصل.
شهادة نموذج عمل كهربائي مكتمل
تكمن مشكلة تشريعاتنا في أن أي شخص من Vasya Pupkin يمكنه أداء عمل كهربائي عند إصلاح شقة ، دون أن يكون لديه المؤهلات والتعليم المناسبين.
لكن هذه كلها كلمات ، فنحن مهتمون بفعل الأعمال الكهربائية التي يتم إجراؤها ، يمكنك تنزيلها من حلقة الوصل.
شهادة إتمام عمل كهربائي
على غرار المستند السابق ، لا يعتبر العميل والمقاول كيانات قانونية. وفقًا لذلك ، لا توجد تفاصيل وضريبة القيمة المضافة والأختام وغيرها من الحقول القياسية للأفعال القائمة على KS-2. رابط للعينة.
إنجاز العمل على تركيب الأسقف المتوترة
سقوف متوترة على مدى السنوات العشر الماضية قد توقفت عن المعرفة الفنية ، لتصبح المعيار "الذهبي". نظرًا للتطبيق العملي وعمر الخدمة الطويل ، تمنح الشركات ضمانًا يصل إلى 15 عامًا.
لكن بعد ذلك اقرأ العقد بعناية ، لأنه غالبًا ما يكون هناك مثل هذا التفسير: يقولون 25 عامًا للوحة ، وسنة واحدة للعمل المنجز.
في أي حال ، ستحتاج إلى ATS لتركيب الأسقف المتوترة ، والتي يمكنك التنزيل منها حلقة الوصل.
شهادة نموذج أعمال التركيب المكتمل
تحت التثبيت في البناء ، يمكنك إدراك أي شيء ، من تركيب المحولات الأولية إلى الهياكل المعدنية. لذلك ، في المستند ذي الصلة ، نشير إلى التثبيت ومن قام به والحقول القياسية الأخرى. يمكنك تنزيل AVR الذي تحتاجه حلقة الوصل.
شهادة إنجاز العمل على نموذج عمل تشطيب
تتضمن أعمال التشطيب مجالًا واسعًا من النشاط: التجصيص والمعجون وتركيب ألواح MDF وغير ذلك الكثير. لذلك ، عندما يتم تجديد شقة أو مكتب ، يتم وضع الإجراءات الوسيطة لإنهاء الأعمال. على سبيل المثال ، إذا أكملت تجصيص الغرفة "N" - لقد وقعت على ABP - فستتلقى مكافأة نقدية. رابط للعينة.
AVR لإصلاح عينة المدخل
عادة لا يتميز إصلاح المدخل بالتعقيد والتنوع. لذلك يتم تنفيذ هذه الأعمال بسرعة ولا جدوى من تقسيمها والتوقيع على أعمال وسيطة.
تنزيل مجاني بواسطة حلقة الوصل.
شهادة قبول العمل المنجز على إصلاح عينة الشقة
أحدث قانون ، يمكن فيه الإشارة إلى أفعال القبول الوسيطة ، إن وجدت. هذا القانون هو أساس التسوية النهائية مع المقاولين ، في حالة عدم وجود مطالبات. رابط للعينة.
نموذج شهادة إنجاز العمل على إصلاح مبنى / مكتب
على غرار المستند السابق - الشيء الوحيد الذي يتم إصلاحه ليس شقة ، بل مكتب أو غرفة إنتاج. وفقًا لذلك ، إذا تم إصلاح الشقق بشكل أساسي من قبل الأفراد ، يتم إصلاح المرافق التجارية من قبل كيانات قانونية.
لذلك ، في الفعل الموجود في عمود العميل ، توجد تغييرات ضرورية في ATS ، والتي يمكنك تنزيلها من حلقة الوصل.
مطالبات أعمال التجديد
إن إنجاز العمل لإصلاح المبنى هو وثيقة تُلزم الأطراف بالوفاء بالالتزامات المقررة. في حالة عدم الوفاء بأي بند من بنود القانون ، تنشأ بعض المطالبات.
أسباب تقديم المطالبة من قبل العميل لأداء العمل على إصلاح المباني:
- لم يتم الإصلاح وفقًا للخطة أو الرسم التخطيطي ؛
- عمل رديء الجودة (بورق الجدران غير المتكافئ ، طلاء الجدران رديء الجودة ، التبليط غير المناسب ، استخدام مواد ذات نوعية رديئة) ؛
- أداء العمل غير المناسب.
- أداء العمل في نطاق غير مكتمل بحلول الموعد النهائي ؛
- وجود أوجه قصور في العمل تتطلب التغيير ؛
- بدء العمل في وقت غير مناسب
- عدم الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في فعل العمل المنجز.
وفقا للفقرة 3 من الفن. 29 من قانون الاتحاد الروسي "بشأن حماية حقوق المستهلك" ، يحق للعميل تقديم مطالبة بشرط إزالة أوجه القصور المكتشفة خلال فترة الضمان. بعد انتهاء فترة الضمان ، يحق للعميل تقديم هذه المطالبة في غضون عامين لاحقين من تاريخ قبول العمل.
الإجراء لتقديم مطالبة
تم تحديد سبب تحضيره في الجزء المائي من المطالبة. يشمل السبب ظروف الموقف والوقائع. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم الإشارة إلى القوانين التشريعية ، التي يتم على أساسها طرح المتطلبات.
قد تشمل المتطلبات إزالة أوجه القصور في العمل المنفذ لإصلاح المباني ، وإعادة الأموال ، والتعويض ، وما إلى ذلك. للعميل الحق في تقديم حل للمشكلة حسب تقديره أو طلب المساعدة في حلها.
يبدأ الجزء الرئيسي من الشكوى بكلمة "من فضلك". يتبع ذلك طلب مع وصف كامل لتفاصيل الموقف وإحضار وقائع الحدث.
الحقائق مدعومة بشروط العقد المبرم والتصرف ، بالإشارة إليها عند كتابة الدعوى. يتم تمييز كل فكرة بفقرة لتحسين إدراك المعلومات.
مدة النظر في المطالبة من قبل المحضر هو شهر واحد من لحظة استلام المستند من قبل المرسل إليه. ومع ذلك ، قد تختلف فترة النظر ، اعتمادًا على طريقة إرسال المطالبة والحاجة إلى إعادة التحقق من جودة العمل المنجز.
المتطلبات الموثقة للعميل (مقدم الطلب) معقولة ، وكقاعدة عامة ، ترضيها المحكمة. يتعهد متلقي المطالبة بالامتثال لمتطلبات المدعي في إجراء قضائي.
أسباب رفض المطالبة:
- عدم وجود اتفاق وعمل يؤكد إبرام صفقة لإصلاح المبنى ؛
- العبء العاطفي المفرط للاستئناف ؛
- صياغة غامضة لسبب وجوهر الادعاء.
يتم إخطار مقدم الطلب خطياً برفض الدعوى. يشار إلى سبب الانحراف والإشارة إلى اللوائح في الانحراف.
من المهم ملاحظة أن معظم المطالبات يتم حلها خارج المحكمة ، بمساعدة تسوية سلمية للوضع. ومع ذلك ، يظل المبدأ الرئيسي لكل من العميل والمقاول يتبع الاتفاقات المنصوص عليها في العمل المنجز لإصلاح المباني ، وكذلك الصدق وأداء العمل عالي الجودة.
