Het meest gevraagde gebied waar certificaten van voltooiing (AVR) het vaakst worden gebruikt, is de bouwsector. Dit zijn niet noodzakelijkerwijs formulieren KS-2 en KS-3, vaak hebben de klant en de aannemer nodig vereenvoudigde handelingen.die niet worden gereguleerd door de wetgeving van de Russische Federatie.
Certificaat van voltooide reparatiewerkzaamheden - dit is het belangrijkste document dat het feit van de reparatie door de aannemer en de afwezigheid van claims van de klant vastlegt.
Download een voorbeeld van een professioneel certificaat van voltooiing ???
Meestal bevat dit document informatie zoals de voorwaarden van de transactie en de uitvoering van het werk, evenals de verplichtingen en aansprakelijkheid voor het niet nakomen van elk van de partijen. Een typische handeling op het uitgevoerde werk / verleende diensten omvat ook de volgende informatie:
- de naam van het document, de datum van opstelling en het volgnummer van de akte;
- een lijst van werken of diensten, evenals de timing van elk van hen;
- de kosten van de verrichte werkzaamheden of de opgegeven diensten, met verplichte btw;
- gegevens van de klant en opdrachtnemer; handtekeningen en zegels van de partijen.
Zijn er verplichte vereisten voor het invullen van dit document?
Het zijn er echter niet veel. De belangrijkste is de beschikbaarheid van informatie over de klant en de aannemer, evenals hun gegevens. Aangezien het certificaat van voltooiing een bijlage is bij de hoofdovereenkomst, moet het informatie bevatten over het nummer en de datum van de arbeidsovereenkomst. Ook in de overeenkomst zelf dient te worden aangegeven dat de oplevering zal geschieden conform het acceptatiecertificaat. Het document van de wet vermeldt alle werken of diensten die in het contract zijn voorgeschreven, evenals hun kosten.
Het is belangrijk om te begrijpen dat de door beide partijen ondertekende akte het bewijs is van de afwezigheid van claims van zowel de klant als de aannemer. Naast handtekeningen moet het contract de zegels van beide bedrijven bevatten. Als de partijen bij de overeenkomst geen organisaties zijn, maar individuen, zijn alleen handtekeningen voldoende.
Het is ook belangrijk op te merken dat de handeling van voltooide reparatiewerkzaamheden de verplichting van de klant inhoudt om voor diensten of werken te betalen, evenals de verplichting van de aannemer om de kwaliteit van het werk of de geleverde diensten te garanderen.
Hoe een akte van voltooid werk opstellen?
Er is geen goedgekeurd voorbeeld voor het opmaken van een akte van voltooid werk. Niettemin moet de akte van aanvaarding van reparatiewerkzaamheden de nodige details bevatten die zijn gespecificeerd in paragraaf 2 van artikel 9 van federale wet nr. 402-FZ "On Accounting" van 28 november 2018.
De wet bevat de volgende onderdelen:
- naam en datum van uitvoering van het document;
- naam van de organisatie en volledige naam van de opdrachtgever en opdrachtnemer, met vermelding van de vervulde functies;
- de naam van de verleende diensten of de verrichte werkzaamheden;
- voorwaarden van uitgevoerde diensten;
- omvang van de uitgevoerde werkzaamheden;
- kosten van uitgevoerde werkzaamheden;
- persoonlijke handtekeningen van de klant en de opdrachtnemer;
- zegel, waarmee de echtheid van het document wordt bevestigd.
Inhoud van het certificaat van voltooiing
Laten we de inhoud van het uitgevoerde werk in meer detail bekijken. Naast de belangrijkste, wordt het ook aanbevolen om aanvullende details op te geven voor een comfortabelere rapportage.
De handeling van voltooide werkzaamheden aan de reparatie van het pand moet informatie bevatten die de afwezigheid van claims van de partijen jegens elkaar bevestigt. Deze tekst staat in het document.
Om meningsverschillen tussen partijen te voorkomen, dient de handeling een gedetailleerde beschrijving van de verrichte werkzaamheden of diensten te bevatten.
De basis voor het opstellen van een verrichte handeling is de overeenkomst. Het wordt aanbevolen om details van het contract in de wet te vermelden om de realiteit van de levering van diensten en werk te bevestigen. Bovendien zal de akte die de details van het contract bevat, met enige vorm van verificatie, het bestaan van de transactie bevestigen.
De handeling van voltooid werk moet informatie bevatten over de hoeveelheid werk en deadlines.Deze informatie is een onbetwistbaar bewijs van de vervulling van de voorwaarden in het geval van claims van de klant.
Het wordt aanbevolen om in de wet de verwachte betalingsvoorwaarden voor de geleverde diensten aan te geven. In dat geval kan de contractant rekenen op de ontvangst van gelden binnen een bepaalde termijn.
Waarom is deze handeling nodig?
De aanvaarding van werken is een soort garantie tegen het ontstaan van rechtszaken en meningsverschillen. Als er zich toch een dergelijke procedure voordoet, wordt de handeling een bewijsstuk. Het uitblijven van een handeling kan door de rechter worden gezien als een veronachtzaming van de wettelijk vastgelegde procedure voor het leveren en aannemen van werk, wat weer kan leiden tot het opleggen van sancties door de controlerende structuren.
Uit de lijst met uitgevoerde werkzaamheden wordt een tabel samengesteld. Tevens wordt in het document vastgelegd dat de werkzaamheden naar behoren zijn uitgevoerd en heeft de opdrachtgever geen aanspraken op de opdrachtnemer.
In gevallen waarin de klant ontevreden was over de kwaliteit van het uitgevoerde werk, moet dit ook tot uiting komen in de handeling met een gedetailleerde lijst van de geïdentificeerde tekortkomingen, evenals een indicatie van het tijdschema voor het verhelpen ervan.
Instructies voor het afgeven van een akte van aanvaarding van verrichte werkzaamheden
- Het eerste deel van de wet bevat informatie over welk document het een bijlage is (aanvraagnummer, datum, contractnummer). Vervolgens wordt in het midden het woord "act" geschreven en wordt de essentie ervan kort aangegeven (in dit geval "levering en aanvaarding van werk").
- Het tweede deel bevat een tabel, maar eerst wordt het feit van aanvaarding van het werk vastgelegd, evenals het document op basis waarvan het plaatsvond (de naam, bijvoorbeeld "Overeenkomst", het nummer en de datum van de compilatie ).
- Vervolgens worden alle soorten uitgevoerde werkzaamheden op volgorde in de tabel ingevoerd, met vermelding van de deadlines, kosten, kwaliteit en opmerkingen van de klant.
Kolommen over de naam van het werk, de kwaliteit en de commentaren moeten met bijzondere zorg worden ingevuld, aangezien het deze informatie is die, in geval van een rechtszaak, de belangrijkste argumenten in de rechtszaal zal zijn.
- Vervolgens moet u een clausule opnemen waarin staat dat het uitgevoerde werk is gecontroleerd en dat er geen claims van de klant zijn. Als dit niet het geval is, is het in de onderstaande paragraaf noodzakelijk om de geïdentificeerde tekortkomingen in detail te beschrijven, evenals om de voorwaarden en procedure voor het elimineren ervan in te voeren.
- Onderaan het document vermeldt u de naam van de organisaties die partij zijn bij het contract (conform de samenstellende documenten).
- En uiteindelijk moet de aanvaarding van het werk worden gecertificeerd door de handtekeningen van de hoofden van organisaties of personen die bevoegd zijn om deze procedure uit te voeren.
- Indien nodig kan de akte worden gecertificeerd met zegels.
Na ondertekening van het acceptatiecertificaat voor de uitgevoerde werkzaamheden kunnen alle vorderingen alleen in rechte worden behandeld.
Akte van aanvaarding van verrichte werkzaamheden
Het is handig om in de tekst van het contract een voorbeeld van een werkaanvaardingsattest goed te keuren. Dit document is nodig om te bevestigen dat bepaalde werken werden uitgevoerd door de aannemer en aanvaard door de klant. In de handeling kun je ook een aparte alinea schrijven met: de tekst van het ontvangstbewijs voor de ontvangst van geld door de contractant. Indien de werken zonder commentaar door de klant worden aanvaard en hij bereid is hun kosten aan de aannemer te betalen, zal het feit van de aanvaarding van het werk en het feit van de overmaking van geld aan de aannemer bevestigd worden door één document.
Certificaat van voltooid loodgieterswerk monster
Bijna iedereen, zowel eigenaren van nieuwbouw als secundaire woningen, heeft te maken met loodgietersdiensten. Dit type service omvat: installatie / demontage van sanitair, installatie van vloerverwarming, aanpassing en aansluiting van afgewerkte apparatuur (waterbehandelingssysteem, boiler, hogedrukstation), aansluiting van een wasmachine en nog veel meer - dit alles is inbegrepen in de lijst met loodgietersdiensten.
ABP - is een bevestiging en basis voor betaling, die u gratis kunt downloaden op koppeling.
Certificaat van voltooid voorbeeld van ontwerpwerk
Download voorbeeld van voltooid werk koppeling. Deze handeling is in tripartiete vorm uitgevoerd, omdat als er tijdens de installatie een fout wordt gedetecteerd, is het mogelijk om te bepalen welke van de ontwerpers deze heeft gemaakt.
Certificaat van controlemeting van uitgevoerde werkzaamheden monster
Volgens "stilzwijgende" statistieken is de toewijzing van werk uitgevoerd op bouwplaatsen van de staat 30 tot 40%. Daarom wordt samen met de ATS een handeling van controlemeting van het uitgevoerde werk verstrekt, die gratis kan worden gedownload van onze website op koppeling.
Certificaat van voltooiing voor de installatie van PVC-ramen/ramen voorbeeld
Een vrij eenvoudige handeling, maar het is in de eerste plaats noodzakelijk voor de raaminstallateurs zelf. Daarom bestaat het uit twee delen - de tweede is afneembaar en blijft bij de vertegenwoordigers van het bedrijf dat het werk heeft voltooid. Dit document bevat een kolom waarin staat dat er PVC-ramen zijn geplaatst en dat er geen claims zijn tegen de aannemer. Link naar voorbeeld.
Certificaat van voltooid werk aan de montage van meubelmonster
Standaard meubelmontagediensten: installatie van keukens, kasten, garderobesystemen en andere. De handeling van voltooide werkzaamheden aan de montage van meubels is een bevestiging van betaling voor deze diensten. Het is noodzakelijk om het meubilair aan te geven in de vereiste kolom van de door ons ingediende handeling koppeling.
Certificaat van voltooid elektrisch werkmonster
Het probleem met onze wetgeving is dat elke Vasya Pupkin het werk van een elektricien kan uitvoeren bij het repareren van een appartement, zonder de juiste kwalificaties en opleiding te hebben.
Maar dit zijn alle teksten, we zijn geïnteresseerd in het uitvoeren van elektrisch werk, je kunt het downloaden op koppeling.
Certificaat van voltooid werk van een elektricien
Net als bij het vorige document zijn de klant en de aannemer echter geen rechtspersonen. Dienovereenkomstig zijn er geen details, btw en zegels en andere standaardvelden voor handelingen op basis van KS-2. Link naar voorbeeld.
Akte van voltooide werkzaamheden aan de installatie van spanplafonds
Spanplafonds zijn de afgelopen 10 jaar geen knowhow meer geworden en zijn de "gouden" standaard geworden. Vanwege de bruikbaarheid en lange levensduur geven bedrijven het tot 15 jaar garantie.
Maar lees het contract dan goed door, want vaak is er zo'n interpretatie: ze zeggen 25 jaar voor het doek, en 1 jaar voor het verrichte werk.
Voor de installatie van spanplafonds heeft u in ieder geval een ATS nodig, die u kunt downloaden vanaf koppeling.
Certificaat van voltooid installatiewerk voorbeeld
Onder de installatie in de bouw kun je alles waarnemen, van de installatie van primaire omvormers tot metalen constructies. Daarom geven we in het betreffende document aan welke installatie, wie heeft uitgevoerd en andere standaardvelden. U kunt de AVR die u nodig heeft downloaden door: koppeling.
Certificaat van voltooid werk bij het afwerken van werkmonster
Afwerking omvat een breed werkterrein: stukadoorswerk, plamuren, plaatsen van MDF-panelen en nog veel meer. Daarom worden bij renovatie van een appartement of kantoor tussentijdse afwerkingshandelingen opgesteld. Als u bijvoorbeeld het stucwerk van kamer “N” heeft afgerond - u heeft het ABP getekend - ontvangt u een geldelijke beloning. Link naar voorbeeld.
AVR voor de reparatie van het ingangsmonster
Meestal onderscheidt de reparatie van de ingang zich niet door complexiteit en variëteit. Deze werken worden dan ook snel uitgevoerd en het heeft geen zin om ze op te splitsen en tussentijdse akten te ondertekenen.
Gratis te downloaden door koppeling.
Certificaat van acceptatie van voltooide werkzaamheden aan de reparatie van een appartementmonster
De laatste wet, waarin verwijzingen naar eventuele tussentijdse acceptatiehandelingen mogelijk zijn. Deze wet is de basis voor de eindafrekening met de aannemers, bij gebrek aan claims. Link naar voorbeeld.
Certificaat van voltooide werkzaamheden aan de reparatie van gebouwen / kantoormonster
Net als bij het vorige document - alleen het object van reparatie is geen appartement, maar een kantoor of industrieel pand. Als appartementen dus voornamelijk door particulieren worden gerepareerd, worden commerciële voorzieningen gerepareerd door rechtspersonen.
Daarom zijn er in de wet in de klantenkolom noodzakelijke wijzigingen in de ATS, die u kunt downloaden op koppeling.
Claims voor renovatiewerkzaamheden
De handeling van voltooide werkzaamheden aan de reparatie van het pand is een document dat de partijen verplicht om de vastgestelde verplichtingen na te komen. In het geval van niet-nakoming van een item van de handeling, ontstaan bepaalde claims.
Redenen voor het indienen van een claim door de klant voor het uitvoeren van werkzaamheden aan de herstelling van het pand:
- de reparatie is niet uitgevoerd in overeenstemming met het plan of de schets;
- werk van slechte kwaliteit (ongelijkmatig behangen, slechte kwaliteit muurschildering, onjuiste tegels, gebruik van materialen van slechte kwaliteit);
- ontijdige uitvoering van het werk;
- uitvoering van werkzaamheden in een onvolledige omvang tegen de deadline;
- de aanwezigheid van tekortkomingen in het werk die wijziging behoeven;
- voortijdige start van het werk;
- niet-nakoming van verplichtingen voorgeschreven in de handeling van de verrichte werkzaamheden.
Volgens lid 3 van art. 29 van de wet van de Russische Federatie "Over de bescherming van consumentenrechten", heeft de klant het recht om een claim in te dienen met de eis om tekortkomingen die tijdens de garantieperiode zijn ontdekt, op te heffen. Na het verstrijken van de garantieperiode heeft de klant het recht om deze claim binnen twee opeenvolgende jaren vanaf de datum van aanvaarding van het werk in te dienen.
Procedure voor het indienen van een claim
De reden voor de voorbereiding wordt aangegeven in het watergedeelte van de claim. De reden omvat de omstandigheden van de situatie en de feiten. Daarnaast is het van belang de wetgevingshandelingen aan te geven op basis waarvan de eisen worden gesteld.
Vereisten kunnen zijn: het wegwerken van tekortkomingen in het werk dat is uitgevoerd om het pand te repareren, de teruggave van geld, compensatie, enzovoort. De klant heeft het recht om naar eigen inzicht een oplossing voor het probleem aan te bieden of hulp te vragen bij het oplossen ervan.
Het grootste deel van de klacht begint met het woord 'Alsjeblieft'. Dit wordt gevolgd door een verzoek met een volledige beschrijving van de details van de situatie en het brengen van de feiten van het evenement.
Feiten worden ondersteund door de voorwaarden van het gesloten contract en handelen, verwijzend naar hen bij het schrijven van een claim. Elke gedachte wordt gemarkeerd door een alinea om de perceptie van informatie te verbeteren.
De termijn voor behandeling van een vordering door een gerechtsdeurwaarder is één maand vanaf het moment dat het stuk door de geadresseerde is ontvangen. De bedenktijd kan echter variëren, afhankelijk van de manier waarop de claim is verzonden en de noodzaak om de kwaliteit van het uitgevoerde werk dubbel te controleren.
Gedocumenteerde eisen van de klant (verzoeker) zijn redelijk en worden in de regel door de rechtbank vervuld. De ontvanger van de vordering verbindt zich ertoe te voldoen aan de eisen van de eiser in een gerechtelijke procedure.
Redenen voor afwijzing claim:
- het ontbreken van een overeenkomst en een handeling ter bevestiging van het sluiten van een transactie voor de reparatie van het pand;
- overmatige emotionele belasting van het beroep;
- vage bewoordingen van de reden en de essentie van de claim.
De aanvrager wordt schriftelijk op de hoogte gesteld van de afwijzing van de aanvraag. De reden van de afwijking en een verwijzing naar regelgeving worden in de afwijking aangegeven.
Het is belangrijk op te merken dat de meeste claims buiten de rechtbank om worden opgelost, met behulp van een vreedzame regeling van de situatie. Niettemin blijft het belangrijkste principe van zowel de klant als de aannemer het volgen van de voorgeschreven afspraken in de handeling van voltooide werkzaamheden aan de reparatie van het pand, evenals eerlijkheid en hoogwaardige uitvoering van het werk.
