Avantages et inconvénients du vitrage de balcon panoramique

On entend souvent des plaintes concernant le manque de lumière dans l'appartement, concernant le balcon stupide, qui ne fait que bloquer le soleil, mais ne fournit ni espace supplémentaire ni belle vue. Et la dernière chaleur s'en va. Beaucoup de ces problèmes peuvent être résolus par des vitrages panoramiques. Il gagne de plus en plus en popularité à l'étranger et dans notre pays. Et cela est dû à un certain nombre de raisons.

Si vous choisissez une définition très simple, alors le vitrage panoramique est baies vitrées pleines. Le plus souvent, il est utilisé sur les loggias et les balcons. Une telle décoration est particulièrement efficace dans les immeubles de grande hauteur ou les maisons offrant des vues pittoresques à l'extérieur de la fenêtre. Dans la construction moderne, il existe également des maisons où 1, 2 ou tous les murs sont en verre.

Variétés de vitrage panoramique

En fait, le vitrage panoramique est présenté dans une variété d'options. Grâce à un large choix de matériaux et de méthodes de conception, il est possible de réaliser des fenêtres pleine paroi dans n'importe quelle région, même dans les climats froids.

Le vitrage panoramique d'un balcon ou d'un mur peut être de 3 types, selon le matériau utilisé pour les cadres:

1. Aluminium froid.
2. Plastique.
3. Sans cadre.

Chaque option a ses propres caractéristiques. Ainsi, ce dernier est considéré comme "froid", il est donc le plus souvent utilisé pour créer un balcon panoramique ou une loggia qui n'est pas relié à la pièce principale. Dans ce cas également, il peut être utilisé Fenêtre double vitrage 1 chambre. Le vitrage sans cadre est également bien adapté aux régions du sud, où les hivers sont courts et chauds.

Si les hivers dans la région sont froids, il convient de prêter attention à l'option avec des cadres en plastique ou en aluminium et des fenêtres à double vitrage à plusieurs chambres. Cela évitera les déperditions de chaleur.

Types de verres et revêtements

Il existe différents types de verre pour les façades :

• "I-glass" - réduit le niveau de bruit, fournit un haut niveau d'isolation thermique.
• "K-glass" - donne un haut niveau de sécurité.
• Le verre trempé est solide et durable.

L'un des inconvénients les plus importants du vitrage panoramique est la forte probabilité que quelqu'un puisse observer la vie privée des résidents depuis la rue ou depuis les fenêtres de la maison d'en face.

Pour éviter toute interférence avec la vie privée, il existe différentes options de finition et de revêtements pour les verres :

• Finition miroir.
• Tonifiant. Vous permet de sélectionner différents rapports de gradation et un design encore plus original de la façade. Vous ne pouvez traiter que la partie inférieure de la fenêtre sur le balcon, ce qui protégera l'intimité des regards indiscrets.
• Verre électromonochrome. Il peut faire varier la quantité et l'intensité de la lumière transmise à travers lui. Une télécommande spéciale est utilisée pour le contrôle.
• Économie d'énergie (plus souvent appelée à faible émission). Ne transmet pas de rayonnement infrarouge.

Lorsque vous choisissez une option sans cadre, vous devez faire attention à tous les détails de la décoration de la façade. Pour masquer les coutures et donner l'impression qu'une seule grande feuille est utilisée, il est nécessaire d'utiliser un mastic polymère transparent pour sceller les coutures et les crevasses.

Les cadres peuvent être déroulants ou pleins. Avec le deuxième boîtier, tout est clair : le verre reste immobile, il ne peut pas être déplacé. Dans le premier cas, des structures pivotantes ou coulissantes peuvent être utilisées. Pour le swing, des boucles spéciales sont utilisées. Pour le glissement - rouleaux et guides. La deuxième option nécessite une finition et une étanchéité plus soignées.

Caractéristiques du vitrage panoramique sans cadre

Comme son nom l'indique, cette option n'implique pas l'utilisation de cadres. Tout le balcon est recouvert de verre. Les feuilles sont attachées à des guides au sol et au plafond. La taille maximale d'une plaque transparente est de 3 × 0,65 m.Il existe 2 types de mécanismes d'ouverture des fenêtres :

1. Balançoire.
2. Pliage (comme un "livre").

Le vitrage sans cadre a ses avantages :

• Le balcon prend une allure raffinée, légère et légère. Parfois, il semble que cela n'existe pas du tout.
• Le niveau d'éclairage maximal. Il fait toujours clair sur un tel balcon, peu importe de quel côté de la maison il se trouve.
• Si un mécanisme «livre» est fourni, tous les verres peuvent être lavés indépendamment et sans risque.
• La surface du balcon augmente.

Il y a aussi quelques inconvénients :

• Le vitrage sans cadre fuit, de sorte que les précipitations et la poussière tomberont sur le balcon.
• C'est le vitrage panoramique dit "froid", car il retient mal la chaleur. Il y aura des espaces entre les vitres par lesquels l'air chaud s'échappera, il fera froid ici en hiver.
• Faible niveau d'isolation phonique.
• Les insectes peuvent voler librement par les fenêtres ouvertes, car la conception ne prévoit pas la fixation d'une moustiquaire.
• Vitrage panoramique sans cadre loggias ou balcons sensiblement plus cher que tous les autres types de finitions.

Vitrage cadre

Dans ce cas, du verre dans des cadres est installé sur le balcon, qui peut être en plastique ou en aluminium. Les avantages de cette option de vitrage :

• Conception plus fiable et durable.
• Il est possible de réaliser des vitrages panoramiques "chauds" (avec cadres plastiques) ou "froids" (avec alu) au choix.
• Haut niveau d'isolation phonique.
• La structure du cadre est scellée, de sorte que la neige ou la pluie ne pénètrent pas sur le balcon, la poussière ne pénètre pas.
• Vous pouvez attacher une moustiquaire.
• Le balcon maintient une température confortable si l'option "chaud" est sélectionnée.

Cependant, vous devez considérer les inconvénients possibles :

• Dans ce cas, le vitrage panoramique du balcon perd sa légèreté et son apesanteur, devient plus volumineux et lourd.
• En raison de la différence de température, le verre peut s'embuer, donc lors de la combinaison d'un balcon avec une pièce, il est nécessaire de prévoir radiateurs ou convecteurs à fente.
• La quantité de lumière qui pénètre dans la pièce par le balcon est réduite.

Question sur la rénovation

Le vitrage panoramique du balcon est un élément de réaménagement de l'appartement. Il doit donc être légalisé. Sinon, des problèmes peuvent survenir lors de la vente ultérieure de l'appartement. La sanction ne peut être évitée. Dans le pire des cas, les organisations de contrôle peuvent reconnaître une telle restructuration comme illégale et ordonner son démantèlement. Ensuite, le propriétaire de l'espace de vie devra rendre indépendamment le balcon à son apparence précédente, et tous les coûts, bien sûr, lui incomberont. Personne ne sera remboursé.

Afin de ne pas faire face à une situation aussi désagréable, il est nécessaire de coordonner et de légaliser le vitrage du balcon.

Cela se fait en plusieurs étapes. Besoin de:

1. Contactez le département d'architecture et découvrez si le vitrage panoramique est possible dans une maison particulière, s'il y a des restrictions (par exemple, le bâtiment peut être reconnu comme un monument architectural, alors toute modification de la façade est interdite, ou le bâtiment est devant être démoli dans 2 à 3 ans).
2. Si cette option est possible, il est nécessaire d'élaborer un projet. Si l'un des voisins a déjà reçu l'autorisation d'effectuer des travaux, vous pouvez utiliser l'option toute faite.
3. Coordonner le projet avec BTI. Le Bureau se prononce sur la faisabilité technique du projet soumis.
4. Coordonner le projet avec le service d'architecture de la ville. Ici, ils décident si cela gâche l'apparence du bâtiment, s'il change trop sa façade, etc.
5. Attendre une décision de l'inspection du logement et de la commission de réaménagement. Ils ont le dernier mot.
6. Après avoir terminé tous les travaux, il est nécessaire de signer un acte sur le réaménagement achevé. Avec des papiers, vous devrez vous adresser au code pénal et à l'inspection du logement.Ils vérifieront si la conception correspond au projet déclaré.
7. Transférer les données sur les travaux effectués à l'USRR.

Ce n'est qu'après avoir terminé tous les points que nous pouvons supposer que l'installation de vitrages panoramiques est entièrement légalisée.